Разработване на проектна документация, работна документация на проекта. Какво е проектна документация в строителството

Работна документация- това е набор от текстови и графични документи, които осигуряват изпълнението на техническите решения на съоръжението, приети в одобрената проектна документация капитално строителство, необходими за производството на строителни и монтажни работи, осигуряване на строителството с оборудване, продукти и материали и/или производство на строителни продукти. (Забележка: работната документация включва основните комплекти работни чертежи, спецификации на оборудване, продукти и материали, оценки и други приложени документи, разработени в допълнение към работните чертежи на основния комплект). [ГОСТ Р 21.1001-2009].

Видовете дизайн според Градоустройствения кодекс на Руската федерация се разделят на:

• Териториално планиране
• Архитектурно и строително проектиране

Архитектурно-строителното проектиране се извършва чрез изготвяне на проектна документация във връзка с проекти за капитално строителство и техните части, които се изграждат, реконструират в границите на имота на предприемача поземлен имот, както и в случаите на основен ремонтпроекти за капитално строителство, ако тяхното изпълнение засяга структурните и други характеристики на надеждността и безопасността на такива обекти (наричани по-нататък и капитални ремонти).

Видове проекти

В зависимост от спецификата на задачите, разработваните проекти могат да бъдат разделени на няколко основни типа:

• Проекти ново строителство.
• Проекти за реконструкция, разширение, техническо преоборудване, модернизация.
• Проекти за укрепване, реставрация, основен ремонт.

Проектна документация и работна документация. Поетапен дизайн

Понастоящем, във връзка с влизането в сила на Правилника за състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание, одобрен с Указ на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г., поетапното проектиране не е предвидени, но се въвеждат понятията „проектна документация“ и „подробна документация“.

• Основният проектен документ е проектна документация, състоящ се от текстова и графична част. Проектна документация(с изключение на някои случаи) се изпраща от разработчика или клиента за държавен преглед и, ако има положително заключение държавен изпит, твърди той. Тук е необходимо да се подчертае, че обемът на проектната документация по правило е недостатъчен за изграждането на едно съоръжение: липсват необходимите спецификации и необходимата степен на детайлност. Проектната документация съдържа само основни технически решения, които позволяват да се оцени тяхната безопасност, както и да се докаже техническата осъществимост (а в някои случаи и икономическата осъществимост) за изпълнение на инвестиционен проект.
• За реализиране на технически решения, заложени в проектната документация по време на строителния процес, ние разработваме работна документация,състоящ се от текстови документи, работни чертежи и спецификации на оборудване и продукти. Тъй като няма единен документ, който да регулира състава и съдържанието на работната документация, при разработването й е необходимо да се ръководи от съответните стандарти SPDS. Министерството обаче регионално развитиеРуската федерация в писмото си посочва, че „обемът, съставът и съдържанието на работната документация трябва да се определят от клиента (разработчика) в зависимост от степента на детайлност на решенията, съдържащи се в проектната документация, и посочени в заданието за проектиране“. Според нас е препоръчително изискванията на стандартите SPDS да се допълват и конкретизират в заданието за проектиране с изискванията на клиента, но същевременно да се гарантира съответствието на тези изисквания със стандартите SPDS.

Тъй като Наредбите за състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание не съдържат изискване за разработване на работна документация само след разработването на проектна документация, можем да заключим, че проектната документация и работната документация могат да се разработват паралелно, но разработването на работна документация не може да предхожда разработването на документация за проектна документация. От тук можем да дадем следните разяснения относно етапите на проектиране:

• Едноетапно проектиранеизвършва се с паралелно разработване на проектна документация и работна документация. Преди това проектният документ, разработен по време на едноетапно проектиране, се наричаше "работен проект" (DP)и се състоеше от одобрената част от работния проект и работна документация. Тези два компонента на работния проект съответстват на възприетите в момента концепции "проектна документация"И "работна документация"съответно.
• Двустепенен дизайнизвършва се с последователно разработване на проектна документация и работна документация. Преди това проектните документи, разработени по време на двуетапно проектиране, се наричаха „проект“ или „предпроектно проучване“ (етап 1) и „подробна документация“ (етап 2). Тези два проектни документа отговарят и на възприетите в момента понятия съответно „проектна документация” и „детайлна документация”.
• Тристепенен дизайн(предпроектно предложение, проект, работна документация) - за обекти от V, IV категория на сложност и за обекти от III категория на сложност по индивидуални проекти, с недостатъчен списък на първоначалната разрешителна документация.

Каква е разликата между висококачествената проектна работна документация и некачествената?

Нарушенията и дефектите в строителството, които влияят върху експлоатационните свойства и дълготрайността на сградите, са свързани до голяма степен с грешки, допуснати на етапа на проектиране.

Можем да говорим за висококачествена работна документация само ако е направена в съответствие с изискванията на GOST R 21.1101-2013 SPDS (Система за проектна документация за строителство), други нормативни документи, включително федерални закони.

Състав на работна документация

Висококачествената работна документация съдържа пълни работни чертежи и текстови документи с цялата необходима информация за строителния проект. Състои се от:

• основни комплекти чертежи по марка (AS - Архитектурни и строителни решения, KZh - стоманобетонни конструкции, ES - Електроснабдяване, VK - Вътрешни мреживодоснабдяване и канализация и други), в съответствие с процеса на организиране на СМР;

• CO (спецификации на оборудването);

• VM и SVM (декларации за потреблението на материали, включително Резюме);

• ВР и СВР (ведомости за СМР, включително Резюме);

• LS (локални оценки);

• OS (оценка на обекта);

• работна документация за строителни продукти:

А. чертежи на части;

b. SB (монтажни чертежи);

V. спецификации монтажни единици;

ТУ (технически условия, съдържащи изисквания към продукта по отношение на производството, контрола, приемането и доставката);

г. RR (документи, съдържащи изчисления на параметри и стойности за строителни продукти).

Висококачествените работни чертежи имат минимален обем, достатъчен за извършване на строителни и монтажни работи, както и производството на необходимите продукти в строителни фабрики. Те не съдържат ненужна информация или ненужни повторения. Осигуряват възможност за механизирана и автоматизирана обработка на чертежи и апликация иновативни начинидо тяхното внедряване, както и повторно използване.

Признаци на некачествена работна документация

Лошото качество на работната документация се определя от наличието на следните недостатъци:

• комплектът документация е непълен, а за изграждане на обществени и промишлени целиняма раздели за изчислителни мощности и технологични линии, специални мерки, свързани с извънредни ситуациии други;

• не са представени чертежи за всички части, произведени на строителната площадка;

• на листовете от документацията изцяло или частично липсват подписите на специалиста, извършващ стандартен контрол;

• дизайнът на чертежите не отговаря на изискванията на SPDS и са допуснати грешки при обозначаването на документацията;

• има направени промени след одобрение на документацията;

• геотехническите проучвания съдържат остарели или ненадеждни данни, което е довело до грешки при проектирането на конструкции с нулев цикъл и съответно самата основа;

• вместо трошенокаменна подготовка за основи, неразумно е използван бетон;

• автоматичен проект пожароизвестяванеи системата за пожароизвестяване не отговаря на изискванията и разпоредбите на Федерален закон № 123-FZ;

• проектът за захранване и осветление не отговаря на изискванията на Федерален закон № 261-FZ относно повишаване на енергийната ефективност;

• В спецификациите не са посочени всички използвани материали, което доведе до неправилно показване на числата в оценката.

Но най-честите грешки, допускани в работната документация, включват неправилно изчисляване на обемите според следните видовевърши работа:

разкопки. Изчисленията на обемите на влажната почва са направени без да се отчита височината на капилярното издигане на водата. Не се взема предвид фактът, че не само почвите, разположени под дълбочината на подпочвените води, са влажни, но и тези, разположени над това ниво (за глини и глинести почви 1,0 m, за песъчливи глинести почви - 0,5 m, а за фини пясъци - 0,3 m). ).

Разстоянието между основата и основата на склона, необходимо за работа в лоното на ямата, не се взема предвид (според SNiP трябва да бъде най-малко 0,6 m);

• каменни конструкции. Обемът на тухлената зидария не отчита обема на корнизи, пиластри, еркери и други архитектурни детайли. Не се извършват работи по монтаж и демонтаж на вътрешни и външни инвентарни скелета;

• дървени конструкции. Площта на отворите се определя от техния размер на плана, докато трябва да се изчисли от очертанията на външната част на кутиите;

• подове. Изчисляването на подовата площ е извършено без да се взема предвид дебелината на стените, което надценява количеството работа, свързана с монтажа на пода. В същото време има грешки, които намаляват обема на конструкцията в резултат на факта, че не е взета предвид площта на подовата настилка във вратите и нишите на перваза на прозореца.

Грешки в бюджетирането

Значително надценяване или подценяване очаквани разходиобект е признак на лошо оформена работна документация. Много проектантски организации умишлено подценяват прогнозните разходи, като не включват определени видове работа в оценката или като намаляват техния обем. Това се прави с цел спечелване на търга. В резултат на това клиентът рано или късно се сблъсква с увеличаване на разходите за строителство.

По време на строителството на индивидуални жилищни сгради, когато самата компания проектира сградата и извършва нейното строителство до ключ, често има надценяване на прогнозната цена чрез необосновано увеличаване на обема на работата, особено скъпата, или чрез включване в оценката работа, която не е предвидена от технологията.

Други нарушения, установени по време на проверката на оценките, включват грешки в приложението:

• коефициенти и индекси;

• трудоемкост на работа;

Разработването на проектна и работна документация са двата основни етапа на проектирането. Същността на проекта, обосноваваща осъществимостта на неговото изпълнение, е подготовката на тези документи.
В зависимост от характеристиките на всеки отделен обект се определят параметри като обем и съдържание на необходимата работа. За да се определят тези точки, трябва задължително да се вземат предвид стандартите и препоръките, предвидени в инструкциите за изпълнение на определени задачи по проекта.
Разработването на проектна и работна документация се регулира от действащото законодателство. По време на работния процес се вземат предвид следните документи:

• Градоустройствен кодекс на Руската федерация;
• Постановление на правителството на Руската федерация № 87 „За състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание“, прието на 16 февруари 2008 г.

Характеристики на работните етапи

Общи подробности за строителството, реставрацията, монтажните работи, надеждността на бъдещата конструкция, функционалността на съоръжението и безопасността по време на експлоатация - всички тези задачи са разработени и отразени в проектната документация. Пакет от проектна и работна документация е основата за създаване на конструкция, която отговаря на всички необходими изисквания за безопасност и комфорт.
Задачите на проектната документация също включват:

• информационно съдържание за клиента относно перспективите на бъдещия обект;
• определяне на срокове за проектиране, СМР и СМР;
• Разработване на последователността на изграждане или реконструкция на обект.

Окончателният набор от документи се състои от всички необходими чертежи и описания на части и елементи на бъдещия строителен проект. Всички етапи от работния процес трябва да отговарят на стандарти, изисквания и правила.

Използвани техники

Работата по проекта се изпълнява поетапно. Първият етап е разработването на проектна документация. Вторият етап е създаването на набор от работна документация.
Нашата компания разработва етапа на проектиране в съответствие с Указ на правителството на Руската федерация № 87 (P). При необходимост се извършва експертиза на готовия проект на съоръжението.
Проектната документация съдържа пълен обем общи данни, форматирани под формата на текстови и графични материали. Тези документи отразяват подробно всички проектни решения (архитектурни, функционални, технологични, инженерни, специални).
Работната документация включва набор от графични и текстови материали, създадени въз основа на проектната документация.
Работната документация се изготвя в съответствие с GOST.
Въз основа на готов пакет от работна документация, разработчикът има възможност да започне работа по изграждането на обект (сграда или комплекс от сгради).

Предимства на сътрудничеството с нас

Разработването на проектна и работна документация е основна дейност на фирма Северин Проект. Ние работим на пазара на дизайнерски услуги повече от 23 години. През годините сме натрупали богат опит, който ни позволява да изпълняваме и най-сложните задачи, изискващи специален подход. Репутацията на надеждна компания ни позволява да си сътрудничим с клиенти от най-високо ниво.
Нашето портфолио съдържа отделни примери за проекти, създадени от специалистите на Severin Project. Гордеем се с нашата работа и се радваме да я представим на нашите клиенти.
Ние сме партньор, с който се работи спокойно, изгодно и удобно.
Винаги сме отворени за намиране на компромисни решения и конструктивен диалог.
За въпроси относно сътрудничество, моля, обадете се на посочените телефони или ни пишете.

Изпълнението на строителни проекти изисква разработването на специална документация, в съответствие с която трябва да се извършва работата на специалисти. Неговата структура, както и процедурата за одобрение, се определят от закона - на ниво федерални разпоредби. Основният елемент на съответния набор от източници е проектната документация. В някои случаи може да бъде допълнен от работещ, както и от технически спецификации. Какви са характеристиките на разработването на проектна документация в строителството? Кои са основните източници на правото, уреждащи прилагането му?

Какво е проектна документация?

Проектна документация (или проектни оценки) обикновено се разбира като набор от източници, които могат да включват както текстови, така и графични материали, предназначени да определят списъци с архитектурни, технологични, конструктивни и инженерни решения, използвани като част от изпълнението на строителен проект.

В зависимост от сложността на задачите, стоящи пред компанията, структурата на съответната документация може да варира. Неговият състав определя кои конкретни специалисти ще участват в разработването на тези източници.

Ролята на проектната документация в строителството

Други документи, включването на които в проектната и разчетната документация се изисква от закона.

Може да се отбележи, че разделът, отразяващ информацията за инженерната инфраструктура, включва няколко подраздела, а именно източници, разкриващи данни за водоснабдяване, канализация, отопление, вентилация, климатизация, газоснабдяване и комуникации.

Също така в структурата на разглеждания раздел трябва да има подраздел, който предоставя информация за технологични решения. Струва си да се отбележи, че в съответствие с Кодекса за градоустройство, правилно изготвената проектна документация включва раздели, представени в малко по-различна структура. По-специално, това включва включването в разглежданите източници на раздел, отразяващ информация за осигуряване на необходимото ниво на безопасна експлоатация на строителни проекти, което от своя страна не е предвидено в Резолюция № 87.

Ако проектната документация изисква включването на други раздели, които не са определени като задължителни елементи в законодателството, тогава техният списък се определя в споразумения между разработчика на съответните източници и клиента. Може да се отбележи, че някои от разделите на документацията, които са определени от закона, трябва да бъдат включени в него само ако строителният проект се изпълнява за сметка на бюджетни организации. Конкретният им списък е даден в Резолюция № 87.

Може ли да се компилира за отделни етапи на изпълнение? строителни дейностипроектна документация? Документацията и описаният в нея проект наистина могат да се разглеждат в контекста на конкретни периоди на изпълнение план за застрояване. В този случай необходимостта от разработване на отделна група източници за всеки етап се записва в задачата за създаване на проекта. В същото време тази процедура подлежи на обосновка със специални изчисления, които потвърждават възможността за практическо изпълнение на определени дизайнерски решения като част от изпълнението на строителен проект на етапи.

Освен това документацията, използвана в конкретни периоди на строителство, е разработена до установения обем. Неговата структура по отношение на основните елементи, както и наличието на секции, трябва да отговарят на изискванията, установени в Резолюция № 87.

Цел на работната документация

И така, разгледахме какво включва висококачествената проектна документация, както и основните й характеристики. На практика обаче този набор от източници за целите на регулирането на строителните работи по правило се допълва от друг вид документация - работна документация. Ще бъде полезно да се проучат неговите характеристики.

Може да се отбележи, че Наредба № 87 не регламентира ясно реда, по който трябва да се разработи работният компонент на източниците за изпълнение на проекта. Съответният правен акт установява, че той, подобно на проектната документация, включва както текстови, така и графични документи. Например чертежи, различни спецификации.

По принцип проектната и работната документация могат да се създават едновременно. Съставът и структурата на втория в общия случай се определят от клиента или разработчика в зависимост от детайлността на определени решения, дадени в проектната документация. Съответните параметри могат да бъдат записани в задачата, изпратена до разработчика на въпросните източници.

Основните елементи на работната документация са чертежи, спецификации и други документи, които ги допълват. На тяхна основа се осъществява изпълнението на предвидените в проекта решения.

Технически спецификации като част от строителната документация

Следващият по важност вид източници, които могат да допълнят проектната документация, са техническите спецификации. Ще бъде полезно да разгледаме техните специфики. До известна степен прилагането на техническите условия се регламентира и от Резолюция № 87. Така в съответния правен актсе посочва, че те са разработени и одобрени, ако:

Изпълнението на проектната документация изисква по-голям списък от изисквания, отразяващи надеждността и безопасността на конструкциите, в сравнение със списъка, установен от нормативните документи;

Съответните изисквания не са определени в наредбите.

Техническите спецификации трябва да бъдат разработени в съответствие с установената от закона процедура. На практика се определя от компетентния орган - Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация в съгласие с други федерални органи на Руската федерация.

По този начин проектната документация включва работна документация в случаите, предвидени от закона, както и при наличие на определени споразумения между клиента и разработчика на съответните източници. В някои случаи той се допълва от технически условия, които също се създават по начина, определен от законодателя.

Структура на проектната документация съгласно Резолюция №87

В съответствие с разпоредбите на Указ № 87 изготвянето на проектна документация включва включване на текстови и графични елементи. Първият трябва да отразява:

Информация за строителната площадка;

Описания на различни решения, по-специално технически;

Изчисления, които обосновават решенията, взети по време на разработването на проекта.

Графичната част на проектната документация ясно показва съответните решения. За това може да се използва следното:

Чертежи;

Графични диаграми;

други Задължителни документипредставени в графичен вид.

Изготвянето на проектна документация като част от придобиването на двата вида елементи, както текстови, така и графични, трябва да се извършва в съответствие с изискванията на законодателството за държавната тайна от организацията, която извършва съответната работа. Начинът, по който трябва да бъдат съставени определени елементи от разглежданата документация, се регулира от стандартите, установени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.

Проверка на документацията

И така, разгледахме какво включва проектно-оценъчната документация, в съответствие с какви правни норми е съставена. Също така ще бъде полезно да проучите един от най-важните аспектиприложението му е провеждане на държавна експертиза на тези източници.

Разглежданата процедура се провежда с цел създаване на строителни проекти в съответствие с изискванията на действащото законодателство в различни области, включително тези, насочени към гарантиране на спазването на правата на гражданите и организациите в различни правоотношения. Проектно-сметна документациятрябва да преминат преглед в съответствие с Кодекса за градоустройство на Руската федерация, както и Федерален законбр.337, приет на 28.11.2011г. Съответната процедура се извършва от компетентните държавни органи.

Въпреки това, като се подготви за него, строителна фирма може да се обърне към услугите на частни структури, които могат да осигурят подкрепа за въпросното изследване. Каква е същността на тази услуга?

Поддръжка на държавна експертиза на строителна документация

Подкрепата за разглеждане на проектна документация най-често включва:

Провеждане на недържавен изпит в съответствие с критерии, общо взето съвместими с използваните от компетентните органи;

Одит на конкретни раздели от документацията за идентифициране на недостатъци в тях, определяне на степента на съответствие с установените законови изисквания;

Подготовка необходими материалис цел предаване на документи на държавния орган, който извършва експертизата.

Много компании също предлагат на своите клиенти консултантска подкрепа директно по време на взаимодействието им с отделите, които извършват държавна проверка на документацията. Експертите препоръчват да се свържете с фирми, които са готови да предоставят правна, организационна и консултантска подкрепа за процедурата за разработване на проектна документация. Във всички посочени аспекти помощта на опитни специалисти може да бъде полезна за предприятие, изпълняващо строителен проект.

Нека разгледаме всички етапи на проекта по ред:

• Етап 2 - PD. Проектна документация

Етап 1 - PP. Предпроектни проучвания (проектиране на скица)

На този етап се разработва концепцията на бъдещото съоръжение и се определят основните технико-икономически характеристики. Скицата определя разположението на обекта върху терена, неговото обемно-пространствено решение и конструктивна схема. Също така на този етап се изчисляват основните инженерни товари за вода, топлина и електричество, т.нар. изчисляване на товарите.

развитие Етапи на "PP"не е задължително, но помага да се спестят време и пари по време на по-нататъшно проектиране.

Етап 2 - PD. Проектна документация

За разлика от Проект на проект Етап "Проект"(„PD“ или просто „P“) е задължително и подлежи на споразумение в правителствени агенцииИзпълнителна власт. Въз основа на резултатите от одобрението на етап „Проект“ се издава разрешение за строеж на съоръжението. Съставът и съдържанието на този етап се регулират от Постановление на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г. Разбира се, съставът ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък на всички възможни раздели и подраздели на етапа „PD“:

Номер	Код на раздела	Заглавие на раздел
Секция 1		Обяснителна бележка
Том 1	- HMO	Обяснителна бележка
Том 2	- IRD	Първоначална разрешителна документация
Раздел 2	- ROM	Схема за планиране на поземлен имот
Раздел 3	- AR	Архитектурни решения
Раздел 4		Конструктивни и пространствено-планировъчни решения
Том 1	- КР1	Стоманобетонни конструкции
Том 2	- КР2	Метални конструкции
Том 3	- КР3	Дървени конструкции
Том 4	- KRR	Статично изчисление
Раздел 5		Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
Подраздел 1		Система за захранване
Том 1	- IOS 1.1	Външно захранване
Том 2	- IOS 1.2	Силово оборудване
Том 3	- IOS 1.3	Електрическо осветление
Подточка 2		Водоснабдителна система
Том 1	- IOS 2.1	Външен водопровод
Том 2	- IOS 2.2	Битово водоснабдяване
Подраздел 3		Дренажна система
Том 1	- IOS 3.1	Външен дренаж
Том 2	- IOS 3.2	Вътрешен дренаж
Подраздел 4		Отопление, вентилация и климатизация, отоплителни мрежи
Том 1	- IOS 4.1	Отопление и вентилация
Том 2	- IOS 4.2	Топлоснабдяване
Том 3	- IOS 4.3	Индивидуална отоплителна точка
Подраздел 5		Комуникационни мрежи
Том 1	- IOS 5.1
Том 2	- IOS 5.2
Том 3	- IOS 5.3
Том 4	- iOS5.4	видеонаблюдение
Том 5	- iOS5.5	Охранителна аларма
Том 6	- IOS 5.6
Том 7	- iOS5.7	Други слаботокови системи
Подраздел 6		Газоснабдителна система
Том 1	- IOS6.1	Газоснабдяване на открито
Том 2	- IOS6.2	Битово газоснабдяване
Подраздел 7		Технологични решения
Том 1	- IOS 7.1	Технологични решения
Том 2	- IOS 7.2
Том 3	- IOS 7.3	Захранване с въздух
Том 4	- IOS 7.4	Хладилна
Том 5	- IOS 7.5	Подаване на пара
Том 6	- IOS 7.6	Отстраняване на прах
Том 7	- IOS 7.7	Други технологични системи
Раздел 6	- ПОЗ	Проект за организация на строителството
Раздел 7	- ПОД	Проект за организиране на работа по разрушаване или демонтаж на проекти за капитално строителство
Раздел 8
Том 1	- OOC	Списък на мерките за опазване на околната среда
Том 2	- OOS.TR	Проект технологични разпоредбиобработка на строителни отпадъци на място
Том 3	- IEI	Инженерни и екологични проучвания
Раздел 9
Том 1	- PB1	Мерки за пожарна безопасност
Том 2	- PB2
Том 3	- PB3
Том 4	- PB4
Раздел 10	- ODI	Мерки за осигуряване на достъп на хора с увреждания
Член 10(1)	- АЗ	Мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност и изискванията за оборудване за сгради, конструкции и съоръжения уреди за измерване на използвани енергийни ресурси
Раздел 11
Том 1	- SM1	Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
Том 2	- SM2	Следене на цените на материалите
Раздел 12		Друга документация в случаите, предвидени от федералните закони
Том 1	- КЕО	Осветителни изчисления на слънчева светлина и естествено осветление (KEO)
Том 2	- ZSH	Мерки за защита срещу шум и вибрации. Оценка на шумовото въздействие за периода на експлоатация на съоръжението
Том 3	- ИТМ ГОиЧС	Инженерно-технически мерки за гражданска защита. Мерки за предотвратяване на извънредни ситуации
Том 4	- ЕД	Инструкции за експлоатация на сградата
Том 5	- PTA	Мерки за противодействие на терористичните актове
Том 6	- DPB	Декларация за промишлена безопасност на опасни производствени съоръжения

Етап 3 - RD. Работна документация

Етап "РД"Необходим е преди всичко на строителите, тъй като разработва проектни решения по най-пълния и детайлен начин, които са посочени само на етап „PD“. За разлика от „P“, „Работна“ включва чертежи на компоненти, аксонометрични диаграми и профили на инженерни мрежи, спецификации и др. От друга страна, на етапа на работа документацията е лишена от някои раздели, чиято пълнота е изчерпана при етап на проектиране (например POS, OOS, KEO, ITM GOiChS и др.). Както при Етап „P“, съставът на „Работните документи“ ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък от всички възможни раздели на Етап „Работна документация“:

Код на раздела	Заглавие на раздел
- ЛИЧЕН ЛЕКАР	Общ план
- TR	Транспортни конструкции
- GT	Общ план и транспорт (при сливане на ГП и ТР)
- кръвно налягане	Автомобилни пътища
- RV	железници
- AR	Архитектурни решения
- климатик	Архитектурни и строителни решения (при комбиниране на AR и KR)
- AI	Интериори
- QOL	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции
- KJ0	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции. Основи
- КМ	Конструктивни решения. Метални конструкции
- KMD	Конструктивни решения. Детайлиране на метални конструкции
- КД	Конструктивни решения. Дървени конструкции
- KRR	Конструктивни решения. Статично изчисление
- ГР	Хидравлични решения
- ES	Система за захранване. Външно захранване
- ЕМ	Система за захранване. Силово оборудване
- ЕО	Система за захранване. Електрическо осветление
- EN	Система за захранване. Външно електрическо осветление
- EIS	Захранване на инженерни системи
- NV	Водоснабдителна система. Външни мрежи
- НК	Дренажна система. Външни мрежи
- НВК	Водоснабдителна и отводнителна система. Външни мрежи
- VC	Водоснабдителна и отводнителна система. Вътрешни мрежи
- ОВК	Отопление, вентилация и климатизация
- TS	Топлоснабдяване
- ТМ	Термомеханични решения (котелно помещение, ИТП и др.)
- RT	Телефония, радио, телерецепция
- SKS	Структурни кабелни мрежи
- AIS	Автоматизация на инженерни системи
- ATP	Автоматизация на технологичните процеси
- АК	Комплексна автоматизация (при комбиниране на AIS и ATP)
- В.Н	видеонаблюдение
- ОПЕРАЦИОННА СИСТЕМА	Охранителна аларма
- ACS	Система за контрол на достъпа и счетоводство
- GOS	Газоснабдяване на открито
- ФГП	Битово газоснабдяване
- TX	Технологични решения
- ТК	Технологични комуникации
- Слънце	Захранване с въздух
- ХС	Хладилна
- ПС	Подаване на пара
- PU	Отстраняване на прах
- AUPS - СОУЕ	Автоматична пожароизвестителна инсталация, Система за пожароизвестяване и контрол на евакуацията
- APPZ	Автоматична противопожарна защита
- PT	Специално пожарогасене (вода, прах и др.)
- T1DM	Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
- T2DM	Следене на цените на материалите
- AZ	Антикорозионна защита
- ТИ	Топлоизолация на съоръжения и тръбопроводи

GOST R 21.1101-2013 Система за проектна документация:

4.2. Работна документация
4.2.1. Работната документация, прехвърлена на клиента, включва:
- работни чертежи, предназначени за строителни и монтажни работи;
- приложени документи, разработени в допълнение към работните чертежи на основния комплект.
4.2.2. Основните набори от работни чертежи включват общи данни за работни чертежи, чертежи и диаграми, предвидени от съответните стандарти на Системата за проектна документация за строителство (наричана по-долу SPDS).
...
4.2.6. Приложените документи включват:
- работна документация за строителни продукти;
- чертежи на скици общи типовенестандартни продукти, произведени в съответствие с GOST 21.114;
- спецификация на оборудване, продукти и материали, извършена в съответствие с GOST 21.110;
- въпросниции чертежи с размери, направени в съответствие с данните на производителите на оборудването;
- местен разчет по формуляри;
- други документи, предвидени в съответните стандарти SPDS.
Конкретният състав на приложените документи и необходимостта от тяхното изпълнение се определят от съответните стандарти SPDS и заданието за проектиране.
...
4.2.8. В работните чертежи е разрешено да се използват стандартни строителни конструкции, продукти и възли, като се позовават на документи, съдържащи работни чертежи на тези конструкции и продукти. Референтните документи включват:
- чертежи на стандартни конструкции, продукти и компоненти;
- стандарти, които включват чертежи, предназначени за производство на продукти.
Референтните документи не са включени в работната документация, прехвърлена на клиента. Организация на проекта, при необходимост ги прехвърля на клиента по отделен договор.

SNiP 11-01-95 Състав на работна документация:

5.1. Съставът на работната документация за изграждането на предприятия, сгради и съоръжения се определя от съответните държавни стандарти SPDS и се определя от клиента и проектанта в договора (договора) за проектиране.

5.2. Държавни, индустриални и републикански стандарти, както и чертежи на стандартни конструкции, продукти и възли, които са посочени в работните чертежи, не са включени в работната документация и могат да бъдат прехвърлени от дизайнера на клиента, ако това е предвидено в договор.

Проект, който включва капитално строителство или реконструкция на сгради и съоръжения по време на неговото изпълнение, трябва да бъде надлежно документиран. В същото време често възниква въпросът какво представлява проектната и работната документация и как се различават една от друга. Някои експерти твърдят, че тези понятия са едно и също. Нека се опитаме да разберем по-нататък дали това е така.

Какви са функциите на проектната и работната документация в съответствие с нормативната уредба

Проект може да се нарече набор от материали и документи, изготвени в резултат на проектиране. От своя страна дизайнът е определена последователност от действия, процес, в резултат на който се създава образ или прототип на необходимия обект. Съответно за тази цел се правят специални изчисления (от икономическо и техническо естество), разработват се оценки, изчисления, обяснителни бележки, чертежи, диаграми.

Проектите могат да бъдат индивидуални или стандартни. Често по време на подготовката на отделен проект за индивидуална употребаавторът използва стандартни решения, използвани в различни сгради. Въз основа на спецификата на задачите, поставени от клиента, всички разработени дизайнерски решения могат да бъдат разделени на следните типове:

• Ново строителство;
• модернизация, реконструкция, техническо преоборудване, разширяване на вече изградени съоръжения;
• основен ремонт, реставрация, укрепване на сгради.

Преди да влезе в сила постановлението на правителството Руска федерацияот 16 февруари 2008 г. № 87, законодателството предвижда определен поетапен подход към разработването на проекта. Първо се изготвя „предпроектно проучване“ (ТЕС), след това „проект“ и едва след това „работен проект“. Сега се използват други понятия: „работна документация“ и „проектна документация“.

На специализирани форуми често има оживени дискусии по въпроса: работна документация и проектна документация, разликата между тях. Има голямо разнообразие от мнения, но за да разберем същността, струва си да се обърнем към правните норми.

Въз основа на член 48 от Градоустройствения кодекс на Русия, под проектна документациясе отнася до определен набор от документи, съдържащи редица материали под формата на текст, диаграми и карти. Такива материали показват определящите конструктивни, архитектурни, инженерни и технологични решения, чрез които се планира да се извърши реконструкция или изграждане на конструкции или части от тях. Същото важи и за основен ремонт на сгради в случай, когато ние говорим заза работата, която влияе структурни елементии характеристиките за безопасност и надеждност на съоръжението могат да бъдат променени.

Проектните документи относно определени видове работа, които могат да повлияят на безопасността на конструкцията, могат да се извършват само от юридически лица или индивидуални предприемачиима съответното разрешение, потвърдено със сертификат. Списъкът на работите, които оказват влияние върху безопасността на капиталовите съоръжения, е посочен в нормативен документ- Заповед на Министерството на регионалното развитие от 12 декември 2009 г. № 624. По принцип всяко физическо лице или образувание, най-често на договорна основа. В този случай изпълнителят носи отговорност за спазването на неговите технически разпоредби.

Проектната документация включва 13 одобрени раздела:

• обяснителна записка;
• оформление на разпределения парцел;
• архитектурни решения;
• пространствено-планировъчни и конструктивни решения;
• данни за комунални мрежи (водоснабдяване и електричество, канализация, климатизация и вентилация, отоплителни и отоплителни мрежи, газоснабдяване, комуникации);
• организация на строителството (проект);
• демонтаж на капитални съоръжения (проект);
• мерки за опазване на околната среда;
• мерки за пожарна безопасност;
• достъпност за хора с увреждания;
• енергийна ефективност и наличие на уреди за измерване на енергията;
• разчетни материали;
• други необходими материали.

Въз основа на Постановление на правителството на Руската федерация № 87, това е пакет от документи, разработени, за да направят възможно прилагането на технически, архитектурни или технологични решения директно по време на строителния процес. Неговото съдържание и състав се определят от разработчика въз основа на нивото на детайлност на компонентите на проектната документация и са посочени в спецификацията на проекта.

Законодателят не е посочил ясна последователност при изготвянето на тези два пакета документи. Следователно можете да ги съставите едновременно или да подготвите работна документация след съгласуване на проектната документация. Ако всички документи се разработват едновременно, тогава и двата пакета могат да бъдат представени за държавна експертиза по споразумение между експертната организация и клиента.

Съгласно препоръките на Министерството на регионалното развитие, базовата цена на проектирането, която се изчислява с помощта на указател, съдържащ базови цени за работа, може да бъде разбита, както следва:

• проектна документация – около 40%;
• работещи – до 60%.

В същото време това съотношение не е твърдо фиксирано и може да се променя във всяка посока в зависимост от пълнотата на разработването на документите и спецификата на изграждания обект. Основното нещо е споразумението между дизайнера и клиента.

Какви са разликите между пакетите документи?

Ако обясним разликите между наборите от документи с прости думи, без сложна терминология, можем да стигнем до следните изводи:

• Основата на всеки инвестиционен проект е именно проектна документация, който може да включва графични и текстови части. В него са посочени най-важните технически решения, които доказват както техническата, така и икономическата целесъобразност на реализацията на конкретен инвестиционен проект. Именно този пакет от документи предприемачът представя за държавен преглед и се одобрява след положителното му заключение. Изключение прави само строителството на индивидуални жилищни сгради. Трябва да се отбележи, че конструкцията не може да бъде издигната само според проектните документи, тъй като те са относителни общ характер, не съдържат всички необходими части и спецификации.
• За да Строителна фирмаможе да върши работата си ефективно, тя ще се нуждае от по-подробно описание на задачата: какво точно, как и от какви материали да се изгради. Тези данни се съдържат в работна документация, който подробно описва всички решения на дизайнерите и се състои от текстово описание на работата и множество диаграми, чертежи, графики, спецификации на всички компоненти и Завършени продукти. Обемът на информацията трябва да е достатъчен за извършване на строително-монтажни работи, осигуряване на строителната площадка с необходимото количество суровини, оборудване, материали и готови продукти, работници и инженерен персонал.

Естествено възниква въпросът: ако всички тези действия представляват етап на проектиране, тогава защо е разделен на две части. Отговорът може би е, че по този начин законодателят е искал да ускори началната фаза на инвестиционния цикъл. За получаване на разрешение за извършване на строителни работи е достатъчна висококачествена проектна документация, която може да бъде експертно проучена, без да се навлиза в ненужни подробности. След извършване на държавния преглед и коригиране на всички забележки може да се работи по работни въпроси.

По време на строителния контрол се проверява съответствието на извършената работа с изискванията както на проекта, така и на изготвената въз основа на него работна документация. Освен това се проучва съответствието с градоустройствения план, инженерните проучвания и техническите разпоредби. Разработчикът и изпълнителят са еднакво отговорни за спазването на правните норми, проектните и работни документи по време на процеса на капитално строителство.

Тъй като не е определена ясна последователност за производството на тези два пакета документи, могат да се разграничат следните видове етапи на проектиране:

• Единичен етап. И двата пакета се разработват паралелно, това е, което се наричаше „работен проект“, т.е. одобрена част с работещи приложения.
• Двустепенна. Пакетите се подготвят последователно. Приблизително съответства на съществуващите преди това концепции за „предпроектно проучване“ и „подробна документация“.
• Тристепенна. Важи само за обекти III ( индивидуални проекти), IV и V категория на сложност. В допълнение към горните фази, той включва и предложение за предварително проектиране (FEED).

Има само едно изискване - разработването на работна документация не може да предхожда проектната документация.

Обсъждане на проблема сред специалисти

Като изучавате специализирани форуми в Интернет, можете да обърнете внимание на това как различните специалисти разбират и се отнасят по различен начин към етапа на проекта. Разделянето на две части и изискванията към тези части не се възприемат адекватно от всички.

Ето, например, един от коментарите в обсъждането на темата: „Разбира се, знам за Резолюция 87. Но за да не усложнявате живота, по-добре е да подготвите напълно работната документация и да я подпечатате като PD. И след прегледа просто сменете печатите от PD на RD ".

Този подход ще създаде трудности за експертите, тъй като представените документи ще съдържат твърде много подробности, които само ще усложнят и забавят процеса на проверка, както и ще разсейват специалистите от наистина важни неща, които могат да повлияят на безопасността на изгражданото съоръжение. Например, за експерта по електричество е важно да знае съответствието между консумираната и входящата мощност, наличието на системи за резервиране и защита, параметрите на таблата и захранващите кабели. И информацията за това къде ще бъдат инсталирани контактите и какви вериги ще бъдат свързани към тях е напълно излишна на този етап.

Някои разработчици смятат, че проектът се подготвя само за разглеждане и убеждават планиращите в това. Всъщност всички тези документи са необходими преди всичко на самия клиент, който впоследствие може да прави с тях каквото си иска. И ако се направи „документ за експерти“, това впоследствие може да струва на разработчика сериозни пари, за да го усъвършенства за практическа употреба. Основната схема на сградата и нейната описателна част трябва да бъдат внимателно разработени и въз основа на тях схематична диаграма, можете да уточните конкретни подробности.

Така че в частта за проектиране можете да посочите „ограда по стандартите на GOST“ и схематично да посочите нейното местоположение, а в работната част можете да дешифрирате подробно от какъв материал ще бъде изградена, използвайки какви закопчалки, какъв вид ще има съставни елементи. По същия начин, след като е показано схематично оформлението на преградите в проекта, техните характеристики са описани в работната част: наличието и количеството на използваната армировка, спецификацията на използвания материал, местоположението на отворите на вратите или прозорците.

Въпреки това, ако в процеса на детайлизиране на работните документи възникнат забележими несъгласия с вече одобрената проектна документация, тогава трябва да се направят разумни промени в нея и да се извърши повторно изследване на модифицираната част. Този въпрос обаче е много болезнен за много участници в дизайна, защото не е лесно да се разбере кога промените достигат ниво, което изисква преразглеждане. Това се оставя на клиента за преценка, но той ще носи и пълната отговорност (наказателна или административна), ако бъде установено нарушение от държавния строителен надзор или грешно решениеще настъпят сериозни последици, които застрашават здравето и живота на хората.

По правило не се обръща внимание на промените в инженерни системи, а именно в самия капитален обект, особено в носещи конструкции.

Ако вместо общи проектни, на експертите бяха дадени подробни работни диаграми, заменящи печата „P“ с „P“, тогава впоследствие всяка промяна в чертежите или обясненията ще доведе до повторно изследване и значително ще забави целия процес. В идеалния случай най-основните и основни показатели, отбелязани в експертното становище, както и документите от нивата „P“ и „R“ трябва да се сближават. Също така е предвидено непредвидените разходи (неотчетените разходи) да не надвишават 2% от официалната прогнозна стойност на конструкцията. Вярно, това не важи за строителството, извършено за обществени средства.

Ето защо е важно и двете фази да се приемат сериозно. проектантска работа, за да не губите ценно време и средства за подобрения и разяснения.