Геодезическо заснемане на земята. Геодезически работи по време на проучване на земята: какво е това? Консултация по геодезическо заснемане на поземлен имот

Време за четене: 7 минути

Собственикът може да управлява напълно собствената си земя само ако разполага с пълна информация за този имот. Вземете го позволява геодезическо проучване на земята. Резултатът от изпълнението му е карта, изобразяваща територията, нейния релеф и обектите, разположени върху нея. Получените данни могат да се видят от всички, които имат нужда от тях поради служебна необходимост. Нека разгледаме по-подробно как се извършва топографско проучване, колко струва и за какво служи.

Какво е геодезическо проучване

Като начало си струва да разберете какво е геодезия на парцел. Това е набор от мерки, които се извършват за точно определяне на характеристиките на определена област от земната повърхност.

Такива дейности включват:

• уточняване местоположението на обекта и поставените върху него обекти;
• проучване на територията;
• Изработка на картички;
• дефиниране на характеристиките на релефа и повърхността.

Геодезията може да се извършва на всеки етап от строителните работи, а понякога и след тяхното завършване. Един от основните етапи на процеса е топографското изследване на територията, което също се нарича геодезическо или изпълнително.

Геоизследване на поземлен имот - действия за създаване на план на територията, включително събиране на информация за обекта и създаване на топографска карта въз основа на получените данни.

За да създадете земен план, трябва да получите информация за височината, ъглите и разстоянието между обектите.

Най-често такава работа се извършва преди изграждането на сгради, за да се определи структурата на района и точното изготвяне на строителен план.

Цели на геопроучването

Получаването на данни за терена, зелените площи и други обекти не е всичко, за което е необходима геодезия на земята. Топографско изследване се извършва в следните случаи:

• актуализиране на информация за разпределението в случай на промени в територията;
• създаване на проектни чертежи, предхождащи строителството;
• планиране на транспортни и съобщителни линии;
• получаване на билет за дърводобив;
• изготвяне на генерален план за развитие на обекта;
• определяне на обхвата на земните работи;
• планиране на работи по подобряване на земята или озеленяване.

Каква е разликата между кадастралното заснемане и геодезическото заснемане?

Кадастралното проучване на района ви позволява да получите най-пълната и надеждна информация за разпределението. Резултатът от изпълнението му е удостоверение за поземлена регистрация за кадастрална регистрация. След като получите този документ, можете да извършвате транзакции със сайта.

Разликата между кадастралното и топографското проучване е следната:

1. Кадастралното заснемане може да се извърши от един специалист, който има съответното разрешение, докато геодезическото заснемане се извършва от група хора на няколко етапа.
2. Кадастралното заснемане не изисква специално оборудване, за разлика от геодезическото.
3. Топографските работи са по-трудни и изискват по-висока квалификация на изпълнителите.

Характеристиките на топографското проучване включват:

• неговото съдържание;
• методи на изпълнение;
• задачи за решаване.

Цели на кадастралното заснемане

Основните задачи на кадастралното заснемане включват:

1. Определяне на границите на обекта, гранични точки и разграничаване от съседни парцели.
2. Откриване на координати на застроени площи, както и определяне на тяхната площ.
3. Получаване на информация за озеленени територии с посочване на тяхната площ.
4. Откриване на характеристиките на обектите на земята.

Разновидности и методи на геопроучване

Има няколко начина за проучване на територията и получаване на геоданни на парцела. Техният избор се влияе от особеностите на терена, характеристиките на наличното оборудване, както и целта на провеждането.

Има 5 основни вида фотография:

1. Топографски. Най-често се използва. Дава обща информация за предмета и комуникациите на територията.
2. Изпълнителен директор. Позволява ви да откриете грешки и несъответствие с проекта по време на строителството.
3. Преден. Използва се при строителство, реконструкция или демонтаж на обекти. Помага за създаване на структурен модел, който показва дори незначителни детайли.
4. Вертикална. Проектиран да събира информация за вертикалния разрез на обект.
5. Хоризонтална. Позволява ви да получите хоризонтален разрез на областта или обекта.

Всеки от тези методи използва собствено оборудване и определени методи на снимане, например:

1. Земя. Провежда се от земната повърхност. Този метод ви позволява да прецизирате детайлите на изображенията, получени с помощта на въздушна фотография.
2. Въздушна фотография. Произвежда се от самолет, а получените изображения се обработват на специални устройства за измерване на координатите и височината на обектите.
3. пространство. Извършва се от космически кораби, оборудвани с мощно оборудване, което осигурява добра разделителна способност на земната повърхност.
4. Хидрографски. Използва се за нуждите на моряци, морски строители и геолози.
5. На рафта. Извършва се с помощта на специално оборудване, монтирано на кораби.

Колко струва една анкета

Цената на проучването на парцел зависи от няколко фактора, които определят обема и сложността на работата на специалистите:

1. Площта на земята. Колкото по-голяма е площта, в която се извършва работата, толкова по-висока е цената.
2. Плътност на застрояване. Наличието на сгради усложнява процедурата, понякога става необходимо да се комбинират няколко метода.
3. Тип обект.

Като се вземат предвид горните критерии, времето на работа варира (отнема 2-3 дни за обикновена геодезия на обекта) и цената на услугата. Както показва практиката, геопроучването в големите градове е по-скъпо.

Приблизителната стойност на работата ще бъде:

В допълнение, специалистите по кадастър, ако е необходимо, са готови да извършат и друга специализирана работа. За да определите колко струва всяка допълнителна услуга, трябва да вземете предвид обема на задачите и тяхната сложност във всеки отделен случай.

Обслужване	Цена
Съгласуване на действителните граници на обекта с действителното ограждане на територията	До 1000 рубли
Съгласуване на чертежа с геодезическа информация	Зависи от обхвата и мястото на работа
Снимане с определяне на точните координати на всяко дърво в гори и горски насаждения	от 12 000 рубли
Точно определяне на границите на обекта	от 8 000 рубли

Земемерни и геодезически работи

Струва си да се спомене как се прави геодезия на парцел, за да се очертаят граници между съседни парцели. Резултатите от заснемането и проучването на територията с помощта на технически и измервателни инструменти се отразяват на картите. Именно на базата на тези карти кадастралните инженери извършват измерване на земята.

Земеделското проучване е метод за определяне на границите на обект, изискващ работа за установяване и фиксиране на границите на територията, определяне на местоположението на границите, площта на обекта и показване на получените данни.

В процеса на геодезия могат да се разграничат следните етапи:

1. Определяне на очаквания обем на работа.
2. Подписване на споразумение между клиента и изпълнителя за извършване на гранични работи.
3. Измерване на поземлен имот от кадастрален инженер.
4. Съгласуване на граници със собствениците на парцели в съседство.
5. Установяване на координати на геодезически знаци.
6. Изготвяне на план за изследване.

Процедурата по геодезия е много трудоемка, тъй като изисква подробно събиране на информация за земята и обектите върху нея, съгласуване с наличните данни и документиране на получените резултати.

Конкретните размери на територията помагат да се определят характерните точки на границите на земята, които служат като ориентири. Те също ще бъдат полезни в координация със собствениците на съседни парцели.

Попълненият план за изследване трябва да съдържа следната информация:

• кадастрален номер на парцела;
• неговия размер;
• граници на територията;
• описание на съседните граници;
• местоположение на забележителности;
• координатна мрежа;
• мащаб;
• ако е необходимо, повратни точки.

Далеч не винаги е възможно да се начертае гранична линия между секциите по права линия, тя може да бъде прекъсната и огъната на земята. В такива случаи е необходимо да се определят повратните точки, които ще бъдат отправни точки за промяна на посоката на такава линия. Ако границата на парцела е разнородна, граничният план трябва да включва описание на повратните точки на границите на земята.

Какво включва геодезическата работа

Геодезията се извършва по следния план:

1. Подготовка, която се състои в събиране и анализ на документация, характеризираща парцела.
2. Проверка на терена, определяне на вида и методите на работа.
3. Изготвяне на проект за изпълнение на работите.
4. Стрелба.
5. Определяне на граници и съгласуването им със собствениците на съседни парцели.
6. Установяване на площта на изследвания парцел.
7. Изготвяне на чертеж на територията.
8. Правна регистрация и регистрация на резултатите от извършената работа.
9. Извършване на кадастрални заснемания и нанасяне на информация в поземления кадастър.

Обикновените жители рядко могат да отговорят правилно на въпроса, геодезия и геодезия - каква е разликата. За мнозина тези понятия погрешно изглеждат синоними.

Целта на геодезията е съставянето и усъвършенстването на карти, изучаването на деформацията на обекти и друга инженерна работа, която изисква познаване на характеристиките и топографията на определена област.

При изследване в хоризонтална равнина обвързването се извършва във формата:

• установяване на точното местоположение на територията;
• определяне на граници и площ;
• откриване и индикация на координатите на сгради и други обекти.

Извършването на тези процедури е невъзможно без специални знания и оборудване.

Според някои, знаейки къде да получите каталог с координати на повратните точки на границите на парцела, можете самостоятелно да извършите проучване на обекта без помощта на професионалисти. Достъпът до такива данни обаче не е лесен. Те се съхраняват в базата данни на поземления кадастър и в електронния каталог на гранични знаци и ограничения.

Само определен кръг лица имат достъп до каталога. Това позволява да се изключи възможността за неразрешени промени в териториите на разпределенията и да се предотврати измама със земята.

Геозаснемане на обекта

Геодезическото заснемане се извършва в следния ред:

1. Проучване на резултатите от вече проведени проучвания.
2. Формиране на план за нова работа.
3. Получаване на специално разрешение за заснемане.
4. Оглед на обекта на терен и изграждане на геодезически мрежи.
5. Заснемане на всички сгради и обекти, намиращи се на обекта.
6. Проучване и проверка на получените данни.
7. Съставяне на отчет.

Както можете да видите, за да извършите висококачествено геодезическо проучване, се нуждаете от анализ на наличните документи, предоставени от собственика на земята, и широк спектър от дейности, извършени от специалист по кадастър.

Характеристики на геодезическия план

Геодезически план на поземлен имот - подробна карта-схема, която изобразява парцела, както и неговите технически и метрични параметри.

Документът посочва отличителните черти на територията и обектите:

1. Релеф, показващ височини и низини.
2. Водни обекти с указание за име, приблизителна дълбочина и посока на течението.
3. Комуникационни линии: пътища, електропреносни мрежи, газопроводи, съобщителни линии.
4. Гранични линии и повратни точки.
5. Зелени пространства.
6. Сгради и огради.

Какво е топографско проучване

Топографско проучване - работа по проучване на парцел за създаване на карти на района, изграждане на сгради и инженерни мрежи. След извършването им се извършват изчисления, които позволяват изготвянето на топографски план на територията под формата на диаграма с приложения, които съдържат текстови обяснения за картата.

Топографията се регулира от редица законодателни актове:

1. Федерален закон „За кадастралните дейности“ № 221-FZ от 24 юли 2007 г.
2. Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация „За одобряване на насоки за разработване и изпълнение на държавни програми на Руската федерация“ № 582 от 16 септември 2016 г.
3. Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация „За процедурата за изясняване на местоположението на границите на поземлен имот“ № 518 от 22 февруари 2013 г.

Топографско проучване се извършва в следните ситуации:

1. Изготвяне на проект за измерване на земята по време на изграждането на парцел. В документа са посочени сгради, гранични линии и други обекти. В същото време е важно правилно да зададете точките на парцела, по които ще минава границата между съседни парцели.
2. Полагане на инженерни мрежи. Преди тази процедура трябва да съставите ситуационен план за различни видове мрежи. Разработва се по заявка на клиента при спазване безопасността на монтажа им.
3. Правна регистрация на добавки към парцела в размер на не повече от 10%.
4. Реорганизация на сайта. Най-често това е разделяне на един парцел или комбинация от няколко парцела в един.

Начини за намиране на координатите на парцела по кадастрален номер

За да спестят пари, много земеползватели измислят как сами да определят границите на парцела по координати. Изключително трудно е човек без съответните знания и оборудване да направи това, така че е по-добре да се обърнете към професионалисти.

Не си струва да се опитвате да правите заключения въз основа на анализа на наличните документи, защото по този начин можете да направите грешки, които ще доведат до проблеми при използването на парцела.

Ако имате някаква информация за сайта, можете да опитате да получите необходимите данни онлайн, като използвате специалната услуга Rosreestr. Позволява ви да разберете границите на обекта по кадастрален номер и координати.

Първият метод се използва, ако при разпределяне на парцел човек е бил информиран само за неговия кадастрален номер. Получателят не може да проучи разпределението в натура, тъй като не всеки знае как да намери координатите на точките на парцела по кадастралния номер. Междувременно такава възможност съществува.

Координатите са географската ширина и дължина на всяка от неговите повратни точки. Познавайки ги, можете да посочите разпределението на публичната карта на Rosreestr.

За да разберете координатите на обекта, трябва:

1. Посетете сайта на картата и щракнете върху лентата за търсене. По подразбиране се търсят парцели, тъй като най-често се използва публичната кадастрална карта за търсене на парцели.
2. Въведете кадастралния номер и кликнете върху бутона "търсене". Програмата ще намери желаната област и ще я маркира в жълто.
3. Увеличете до максималния размер, така че да се покаже изцяло на екрана, за да намалите грешката. Това може да стане с помощта на знака "+" в долния десен ъгъл на екрана.
4. Кликнете върху курсора в десния ъгъл на сайта. В реда за търсене ще се появят числа, които ще бъдат координатите на сайта.

Определянето на границите на обекта по координати x и y е трудна процедура за непрофесионалист. При обичайното определение на място на земята хората се ръководят от някои характерни знаци: стълбове, дървета и т.н. Въпреки това, при проучване на земята, инженерът ясно определя координатите на парцела и ги поставя в кадастралния регистър. В този случай точността на координатите за определен .

заключения

Геодезическите проучвания са предназначени за точно установяване на границите на земята и наличието на различни обекти върху тях. Тази информация ви позволява да поддържате записи на територии в Руската федерация. На негова основа се разработват планове за развитие, определя се възможността за полагане на комуникационни линии, изучават се характеристиките на релефа и терена, за да се планира най-рационалното използване на територията. Всички промени в парцелите се съобразяват с данните от геодезическия план.

Магистър по право в направление "Гражданско и семейно право". През 2005 г. завършва Държавния университет в Санкт Петербург, през 2012 г. - Икономическия факултет на Московския държавен университет. М.В. Ломоносов със степен по финансов анализ. След като получава второ висше образование, основава независима оценителска фирма. Специализирам се в оценка на недвижими имоти, земя и други имоти.

оборудване и допълнителна обработка на данни

Подготвителен етап

1. Преди започване на геодезическото заснемане се изисква: задание за изпълнение на работата, съставено въз основа на предварително камерно заснемане на картографския материал на района на проучване (с приоритетни обеми на работата, извършени в определен период от време). Въз основа на това се решава въпросът за получаване на картографски материал с оптимален мащаб -1: 10000 („DSP“) (необходим за директно начертаване на обекти на проучване); преглед на картографски материал с мащаб -1: 100 000 (необходими за предварителна подготовка на количествения обем на изследването), оформлението на GGS точки, OMS, OMZ, разположени в зоните на проучване (съвпадащи с получения картен материал).

2. Извършва се посещение на място, за да се определят на място действително съществуващите точки на GGS, OMS и OMZ (тъй като точките могат да бъдат унищожени) и да се изберат от тях най-удобните обекти за заснемане.

3. Преди проучване на обекта е необходимо да се координира точката за поставяне на GPS базовата станция, което се прави по следния начин (използването на 3 приемника е оптимално, което ви позволява незабавно да получите затворени фигури):

Приемник №1 се монтира в избраната за GPS база точка

Приемник № 2 е последователно инсталиран най-малко 5 GGS точки.

Приемник № 1 и № 2 са последователно инсталирани в точките на GGS, за да свържат тези точки една с друга.

Времето, прекарано във всяка точка е 1 час.

Изискванията за местоположението на GPS базовата станция са както следва:

На разстояние не повече от 20 километра от обекта

За предпочитане на покрива на сградата, като се има предвид преобладаването му над съседните сгради и липсата на високи дървета.

Постоянното присъствие на един служител за осигуряване на защитата и контрола на непрекъснатата работа на GPS базовата станция.

П

Фигура 59 - инсталиране на стълб с външна антена иGPS- приемник на снимачната площадка

1 - сателитна антена, 2 - крайъгълен камък, 3 - контролер

ред за извършване на геодезическо заснеманеGPSоборудване в областта

1. GPS заснемането се извършва с минимум 2 приемника в координатна система WGS-84.

2. В деня преди заминаването планирайте времето за изследване (тъй като има постоянно времево изместване на максимума от сателити), като изберете периода с най-голям брой сателити или периода на тяхното увеличаване, започвайки от 6 спътника.

3. GPS базовата станция се инсталира (центрира) в точка с известни координати (GGS, OMS, OMZ точки или точка, предварително координирана по време на подготвителния етап). За осигуряване на защита и контрол на непрекъснатата работа на GPS базовата станция е необходимо постоянното присъствие на един служител.

4. Заснемането на линеен обект се извършва с мобилен GPS приемник, съгласно инструкцията за топографско заснемане.

5. Ако линейният обект е под земята, тогава първият геодезист се движи по обекта с детектор за тръби и кабели и контролира позицията на тръбата под земята.

6. Вторият геодезист го следва с мобилен GPS приемник и координира изходните точки към повърхността на този обект (шибри, изходи за катодна защита и др.), точките на пресичане с този обект (пътища, жп прелези, реки, граници (региони, градове, градове, съюзнически области и др.), горски пояси, точки на обръщане на тръбопроводи и др. За постигане на геодезическа точност точките GGS, OMS, OMZ, които се намират в непосредствена близост до линеен обект или на разстояние от до 2 км, подлежат на съгласуване от него Времето за престой на една отстранена точка трябва да бъде не по-малко от 3 минути.

ЛечениеGPSданни.

1. Данните от GPS проучвания се обработват в софтуерния продукт Trimble Geomatics Office (наричан по-долу TGO) за това от базата и мобилното устройство GPS приемник чрез COM или USB портове данните се изтеглят на персонален компютър (прехвърлянето на данни при свързване чрез USB е 10 пъти по-бързо).

2. За своевременно откриване на случайни грешки (отказ при приемане на сателитен сигнал, отразяване на сигнала, лошо местоположение на сателитите (на линия), при работа в гористи местности), първичната обработка на данните трябва да се извърши в края на работния ден на лаптоп (за целта екипът трябва да има поне един човек, който може да работи в TGO).

3. Данните от GPS проучването се обработват в TGO в координатната система WGS-84 (получава се субметрова точност), след което тези данни се коригират (трансформират) в SK-42 или SK-63 (с което се постига сантиметрова точност) и впоследствие данните могат да бъдат коригирани (трансформирани) към местната координатна система (за предаване в Кадастралната камара). Това изисква първоначалните данни на GGS, OMS, OMZ в координатната система SK-42 (секретно), SK-63 (секретно) и местната координатна система (LCS). Отделът трябва да има постоянен специалист, който да обработва данните на територията на предприятието.

4. За последваща работа (извеждане на графичен материал) данните от софтуерния продукт TGO се прехвърлят като експортен файл или каталог с координати към една от следните програми Credo, Map Info, ObjectLand, AutoCad. За да работите с графики, ви е необходим отделен специалист с умения за работа с тези програми.

Съвременното строителство е невъзможно без точни измервания на терена. За това е геодезията: маркиране на обекта за проектиране, задаване на координати и определяне на всички височини. Геодезията е наука за "разделяне" на земята.

В технически смисъл това наука, която предоставя отрасли на човешката дейност, като строителство, картография, минно дело, кадастър точни координати на местоположение. С помощта на тази наука можем да получим измервания на повърхността на земята, изображението върху топографски планове и карти.

В тази статия ще обърнем внимание на инженерната геодезия, която служи за решаване на инженерни проблеми. Възникна сравнително наскоро (през 19 век) по време на индустриалната революция. Във връзка с нарастващия темп на строителство на сгради и конструкции стана необходимо тези обекти да бъдат поставени в плановете.

Инженерната геодезия- набор от работи, насочени към изучаване на характеристиките на района, обекта, неговите природни дадености и строителни материали. Определя се и наличието на водоснабдяване на територията.Тази наука е приложна, тъй като основните й задачи са:

1. (инженерно-геодезическо заснемане) на различни обекти и видове терени за събиране на точни характеристики.
2. Инженерно-геодезическо проектиране - промяна на терена, преустройство на територията за всички видове строителни работи.
3. Приложение на проекта към района. Разбивка на прецизни оси.
4. Подравняване на конструкциите и строителното оборудване на място (взети са предвид всички височини, направена е вертикална маркировка.
5. Измервания на деформации на конструкции.

Основата на геодезическата карта е мрежа от референтни точки, определени в единна система от геодезически координати за всички. Такива мрежи се разделят на планирани и височинни, които се изграждат по метода на тригонометричното нивелиране (определяне на котите с помощта на двойка градуирани релси).

Този процес се нарича нивелиране.- създаване на опорни точки на височинните нива на терена. За райони със стръмни склонове за тази задача се използва теодолит. Благодарение на него се определят и референтни височинни точки, но този уред изисква точни измервания на разстоянията между 2 точки.

Планираните точки също се намират с помощта на теодолит. В този случай се посочват посоки, разстояния и ъгли между планираните точки. Мрежата от планирани контролни точки се определя по метода на триангулацията (система от съседни триъгълници с 1 основна страна и точно измерени ъгли).

Кадастрално заснемане и разликите му от геодезическото

Кадастралното заснемане се използва за определяне и възстановяване на границите на териториалните зони. Този вид заснемане е тясно свързано с геодезията, тъй като са необходими геодезически измервания.Разликата е, че кадастралното заснемане включва целия набор от мерки за определяне на границите на даден обект.

Така че за този тип стрелба е необходима координация със съседните собственици.

Задачи на кадастралното проучване:

• определяне на територията на конкретен поземлен имот (геодезическа работа);
• съгласуване на размерите с всички собственици на обекта и ползватели на земята;
• възстановяване на границите на землището в територията;
• установяване на ограничения и правила за ползване на части от обекта и природни ресурси;
• създаване на кадастрален план.

Основната разлика между геодезическите и кадастралните проучвания е фокусът на тези видове проучвания.

Ако геодезическото заснемане е по-общ тип измервания на обекта, на който може да се разчита за други видове работа, тогава кадастралното проучване използва геодезическо заснемане за по-специфични цели (списък на площите на парцелите, техните природни ресурси, документация и кадастрална регистрация на парцелите) .

Геодезическото проучване е обширен набор от работи, като се започне с определяне на географското местоположение на бъдещия обект. Взема се предвид икономическата и техническата осъществимост на местоположението. Определят се съставът и качеството на почвите, възможността за използването им като строителен ресурс.

Освен, че измерванията на площта в процес на изграждане са от съществено значение за всички видове дизайнери, също така след извършване на пълен набор от геодезически работи, получаваме точен план на обекта заедно с всички сгради, конструкции и технологични линии.

Такъв план се нарича геобазова линия и се изпълнява в един мащаб 1:500. Геообосновката е валидна 4 години. През този период трябва да бъдат завършени всички съответни проектни работи на този парцел.

В резултат на геодезическото проучване получаваме мащабни планове на парцела с всички размерни характеристики, препратки към съществуващи обекти и данни за всички раздели на проекта на сграда или конструкция.

1. Изработка на геодезическа основа. Този вид работа включва оформлението на района на плана (на хартиен и електронен носител) и прилагането на контролни маркировки и оси върху района, обозначаването на линейни мрежи и магистрали.
2. Трасиране на линейни обекти на обекта
3. Трасиране на мрежа от конструкции спрямо монтажния хоризонт.
4. Контрол на измерванията на строителни параметри, работа с деформации на съществуващ обект
5. Инженерен контролобект по време на експлоатация, наблюдение на деформации.

Геодезическата работа започва веднага след подготовката на строителната площадка. На първия етап се извършва трасиране (прехвърляне на оси към терена) и проучване (маркиране на територията според надморската височина и планираните маркировки). Следва трасиране (разбиване на трасето на терена на участъци от 100 метра и диаметри).

За трасиране се използват колове, фиксирани с колове (началото на маршрута PK0 е нулевият кол). Проследяването води до стационарен дневник. След това се правят обследвания на изпълнението, с помощта на които се определят отклоненията от проекта и точността на строителните работи.

Отбелязват се допуснатите несъответствия на обекта в натурас проектна документация. Благодарение на проучването на ефективността на етапа на монтаж на конструкциите могат да бъдат идентифицирани грешки и отклонения, които могат да бъдат коригирани.

Целта на тези проучвания е да се контролира качеството на извършваното строителство.

От началото на цялата работа до нейното завършване, геодезистите измерват деформацията на конструкциите за възможни корекции на строителния процес.

Всички етапи на геодезическата работа са необходими и задължителни, при стриктно спазване на строителния план, те са важна част от СМР.

Топографското изследване на поземлен имот е един от видовете геодезически проучвания, насочени към получаване на топографска карта (план) на района. Инженер геодезист измерва разстояния, ъгли и височини на определена площ с помощта на специални измервателни уреди.

Също така такова проучване може да се извърши с помощта на самолети (въздушни и космически изследвания). Има няколко етапа на топографско проучване:

• полеви измервания;
• офис работа;
• изготвяне на отчетна документация.

Струва си да се отбележи, че отчетната документация трябва да премине органите за архитектурен и градоустройствен контрол, след което топографското проучване има право да служи за разработване на допълнителна проектна документация.

Топографското изследване включва ситуационен план на района, който показва релефа, подземните и повърхностните структури (за комуникации), техните характеристики.

Съществените разлики между топографските проучвания са:

• мащаб (1:200, 1:500, 1:1000);
• височина на релефния участък;
• координатни системи.

Такова проучване е необходимо при изкупуване и приватизация на парцел и.

Снимане за газификация и цена

Също така, преди провеждането на газови мрежи е необходимо топографско проучване. В този случай това е необходимо за оптимизиране и безопасност на газификацията.

Това е важен етап, по време на който се определя приблизителното местоположение на газоснабдителната мрежа, характеристиките на съществуващите комуникации, екологичното състояние на района, пътните разклонения, наличието на растителност на обекта и местоположението на подпочвените води. Важно е в началния етап на проучването да се определи желаният резултат и точността на изследването. Това ще ви помогне да го направите правилно.

Невъзможно е да се получи висококачествено топографско изследване без необходимото оборудване. Особено трудно ще бъде изграждането на план за подземни комуникации, което е предпоставка за газификация на поземлен имот. Също така е трудно да обвържете сайта с географските координати със собствените си ръце (тази процедура се извършва с помощта на сателити).

Когато мислите къде да поръчате услуга за топографско проучване, имайте предвид, че тя може да бъде поръчана от специализирани фирми, занимаващи се с геодезически проучвания.

Или директно във фирмата, която ще проектира бъдещия обект. Колко струва?

Цената на такава работа зависи от размера на сайта,координатната система, в която се разработва планът, наличието на хидрография и детайлността на релефния участък, както и броя на съществуващите обекти на обекта. На уебсайтовете на някои компании можете да намерите калкулатори, които ви позволяват да определите приблизителната цена на услугата. Как се прави плановата организация на строителната площадка - можете да разберете.

Заключение

Геодезическото проучване на парцела е важен етап в началото на строителството. Всеки дизайн е изцяло базиран на окончателните доклади от проучването. Особено при извършване на комуникации, точен план и маркиране на територията значително ще улесни живота на строителите и монтажниците.

Топографски избягвайте неприятни изненадипо време на строителството, които са просто неизбежни без предварителни инженерни проучвания. Точното и добре съставено геодезическо заснемане ще ви позволи да нямате проблеми с градоустройствените органи в бъдеще.

Проектиране и изграждане на сгради и пътища, приватизация или определяне на границите на поземлен имот - всички тези задачи се решават въз основа на данни от топографско проучване.

Без информация от геодезически проучвания, извършени с различни инструменти и методи, е невъзможно да се извършват геодезически работи, геоложки проучвания и да се занимават с полагане на маршрути във въздушната и морската навигация.

Основната задача

Геодезическото проучване е общо наименование на работата, която се извършва за по-нататъшни геодезически дейности и се състои в събиране и документиране на необходимата информация, както и създаване на специални инженерни документи.

Документите, изготвени в процеса на изпълнение на задачата, показват местоположението на обекти, сгради и комуникационни системи на терена.

Методът на извършване на дейностите, достоверността на информацията и тяхната точност се отразяват в крайния документ (чертежи или диаграми) и зависят от условията, поставени от клиента.

Основната задача на геодезическото проучване е събирането и документирането на информация, която позволява да се изготвят триизмерни оформления, планове, чертежи или диаграми с подробна информация за релефа, разположените сгради, комуникационни системи и съществуващи структури.

Видове работа и използвани методи

В съответствие с методите на изпълнение геодезическото проучване се класифицира в следните видове:

• земята

• въздушен

• пространство

• хидрографски

• рафт.

Наземните проучвания са разделени на видове, разделени според метода на измерване.

Въздушното, направено с помощта на въздушна фотография, служи за съставяне на карти с малък мащаб, а също така ви позволява да събирате и прецизирате информация за подробни наземни проучвания.

Сега този метод се заменя със сателитни изображения, които се извършват с помощта на камери с високо линейно разширение на сателитите.

Информацията, получена за осигуряване на навигация, необходима за офшорно строителство и геология, се получава чрез хидрографски проучвания, които се правят от навигационни спътници. Офшорните проучвания се извършват от бордовете на специални морски кораби с геодезическа опора, извършвана от точки, разположени на брега.

Всеки метод на работа включва използването на високоточни специални устройства, които позволяват получаване на точна информация и удобно кодиране на информация. Специалните програми за обработка на резултатите от изследванията ви позволяват да предоставите на клиента всички необходими материали: както на хартия, така и в електронен вид.

изглед от земята

Изгледът, извършен на земята, се различава по вида на приложението по време на работа на инструментите.

Основните видове са:

• използването на хоризонтален метод, който ви позволява да получите мащабен план на обект, без да показвате неговия релеф;

• извършване на работа с помощта на тахеометрия;

• вертикално, което позволява отразяването на релефа на обекта без местен план;

• топографски;

• специални, решаващи специфичен кръг от проблеми.

Геодезическо заснемане по време на строителството

При изграждането на обекти се използва заснемане на фасадни и изпълнителни методи. В допълнение, за решаване на тесни, специфични проблеми се използват методи, принадлежащи към категорията на специалните.

Методът на фасадата ви позволява да измерите фасадата, за да покажете плана на вертикална повърхност под формата на графики и цифрово изображение. Тази техника позволява да се оцени състоянието на сградата и да се вземе решение за строителни, реставрационни или ремонтни дейности. Продължаващата работа ще позволи моделиране на фасадата с всички нейни елементи.

Важно е да знаете:използването на фасадна фотография ще ви позволи да направите изчисления на необходимия материал и да получите информация за съответствието на фасадата според проекта. Нивото на качество на по-нататъшната работа ще зависи от заснемането на фасадата.

Необходимо е екзекутивно заснемане за установяване на съответствието на изградената сграда с проектната документация. Извършването на екзекутивно заснемане е задължително изискване при завършване на строителството и предаване на обекта на клиента.

Забележка:Изпълнителното заснемане се извършва на всички етапи от строителството на обекта.

Ред за изпълнение

Работите, свързани с геодезическо (топографско) проучване, се извършват на три етапа:

1. Изготвяне на документация, разработване на задание и план; получаване на разрешения и регистрация на работите в архитектурните и геодезическите отдели.
2. Извършване на действия на терен за проучване и директна стрелба.
3. Обработка на получените резултати с оставяне на планове и карти, координиране на комуникациите по топографския план и предаване на готовите топографски изображения в архива на архитектурния отдел.

Валидност и цена

Материалите за топографско изследване за по-нататъшна употреба се проучват внимателно, но те имат свой собствен срок на валидност.

Поради факта, че са възможни промени в района, свързани с технологични процеси или природни явления, срокът на валидност на тези изследвания съгласно нормативната уредба е две години.

След този период данните трябва да бъдат актуализирани.

Не е тайна, че всяко строителство започва с оценка на терена. Геодезическото проучване е важен процес, който се извършва в началния етап на проектиране на всеки строителен проект. Преди началото на планирането на сградата геодезистите пристигат на мястото на бъдещата строителна площадка. Тяхната задача е геодезическо заснемане на обекта и оценка на основните параметри, които могат да повлияят на изграждането и експлоатацията на ново съоръжение.

Също така основните задължения на геодезистите включват полагане на основни комуникации, подробно проучване на ландшафта на района и неговите характеристики, както и изготвяне на строителен план. В допълнение, геодезистите трябва да проверят за изоставени комунални услуги и други структури, които могат да бъдат разположени на строителния обект.

На последния етап се извършва контролно геодезическо проучване, както и се изготвя подробен устройствен план за избрания парцел, като се вземат предвид необходимите координати и мащаб на строителството.

По този начин има няколко процедури, които придружават геодезическата работа:

1. Разработване на проекта.
2. Проучване на избраната територия и проектиране на парцела.
3. Обследване на строителни обекти.
4. Строително-монтажна поддръжка.

Стандартно геодезическо изследване (топографско) е необходимо при изграждането или реконструкцията на сгради от всякаква сложност, както и при ремонта или изграждането на главни комуникации. Задачата на специалистите е да определят точните координати на строителните работи и да установят характеристиките на ландшафта и почвата в избрания район.

Геодезическо заснемане на обекта

По време на проектирането и полагането на пътното платно се извършва и топографско заснемане на парцела. След това геодезистите предоставят на строителната фирма топографски план, като вземат предвид установения мащаб на района. В бъдеще този проект ще бъде включен в папката с основната документация, която е необходима за започване на строителството.

Днес водещи експерти използват различни класически и най-нови инструменти за извършване на висококачествени топографски проучвания.

В момента широко се използва професионално геодезическо оборудване, работещо с помощта на специални камери и GPS сателити.

Прочетете също

Вертикална планировка на земята

Изпълнителното геодезическо заснемане има свой собствен мащаб, който се определя от целите и задачите на строителството. Правилната настройка на мащаба играе важна роля особено при проектиране на сложни конструкции като многоетажни жилищни сгради, промишлени съоръжения, язовири, басейни, тунели, тръбопроводи, водноелектрически централи и др.

В зависимост от оборудването, използвано при проектирането, се използват определени видове геодезически проучвания.

Резултатът от добре проведено топографско заснемане е подробен план и препоръки за застрояване на избрания парцел, който ще се използва като строителна площадка.

Компетентното геодезическо проучване на района позволява на строителния персонал да разработи точно представяне на проекта и да вземе подходящи решения по време на основните работи. По-нататъшната съдба на всеки строителен обект зависи от качеството на геодезическото проучване, поради което само висококвалифицирани специалисти могат да се доверят на работа от такова ниво.

Геодезическо проучване по време на строителството на частна къща

Обхватът на работата при изграждането на частна къща и високи сгради, разбира се, е различен. И в двата случая обаче е необходимо геодезическо заснемане. Просто когато изграждате своя собствена нискоетажна сграда с височина от един до три етажа, можете да се ограничите само до някои услуги, без да поръчвате цялата гама.
За първи път услугите на геодезисти ще трябва да се обърнат още преди началото на строителството. Когато парцел е закупен, но работата все още не е започнала, ще бъде полезно да проверите точността и съответствието на границите и в същото време да разберете дали има инженерни мрежи на вашия сайт. Това ще позволи както спестяване в бъдеще при свързване с различни комуникации, така и избягване на проблеми, свързани с възможността за повреда на тези мрежи по време на земни работи.

Когато са направени необходимите измервания и е документиран планът на парцела, както и разположението (ако има такива) на тръбопроводи, кабели и други подземни изненади, можете да преминете към следващата стъпка - определяне на обема на земните маси.

Този вид работа е необходима за почти всички, които планират да построят частна къща или вила на дълбока основа, да подредят сутерен, работа, свързана с ландшафтен дизайн или просто изравняване на обекта.

В началния етап специалистите, използвайки инструменти и по-нататъшни точни изчисления, определят видовете почви, дебелината и дълбочината на различните слоеве, подвижността на масите, дълбочината на замръзване и нивото на подземните води. След това те изготвят диаграма на обекта, като посочват денивелацията.