Отговорности на директора на строителна фирма. Длъжностна характеристика на директор на строителна фирма. Указания по азбучен ред

[правна форма,
име на организация, предприятие]

[длъжност, подпис, пълно име на ръководителя или др
официаленупълномощен да одобрява
описание на работата]

[ден месец година]

Описание на работатауправител на строителна фирма[име на организация, предприятие и др.]

Тази длъжностна характеристика е разработена и одобрена в съответствие с разпоредбите Кодекс на труда Руска федерацияи други нормативни актове, регулиращи трудовите отношения в Руската федерация.

1. Общи положения

1.1. Ръководителят на строителната организация принадлежи към категорията на ръководителите.

1.2. Назначаването на длъжността ръководител на строителна организация и освобождаването от длъжност се извършва със заповед на по-висша организация или по решение на собствениците.

1.3. Ръководителят на строителната организация извършва дейност от името на собствениците на организацията.

1.4. На длъжността ръководител на строителна организация се назначава лице с висше професионално (техническо) образование и трудов стаж на ръководни длъжности по специалността. капитално строителствонай-малко 5 години.

1.5. Ръководителят на строителната организация трябва да знае:

— законодателни и регулаторни правни актове, административни и нормативни материали по въпросите на капиталното строителство;

– технически разпоредби за строителство, строителни норми и правилници;

- профил, специализация и особености на структурата на строителната организация;

— производствен капацитети човешки ресурси на строителната организация;

— организация на логистиката строителни работи;

— процедура за разработване и одобряване на планове за капитално строителство;

- производствена технология и методи на строителни работи;

— основи на планирането, стратегическо и оперативно планиране;

— теория на управлението, осн управление на производството, управление на иновациите, основи на финансовия мениджмънт, управление на персонала;

– счетоводство и данъци в строителството;

- изисквания за защита околен свят;

— основи на икономиката, организацията на производството, труда и управлението;

- форми и системи на заплащане;

– редът за сключване и изпълнение на гражданскоправни договори;

— процедурата за съставяне и координиране на производствени, икономически и финансови бизнес планове стопанска дейносторганизация на строителството;

- стандарти за деловодство (класификация на документи, процедура за регистрация, регистрация, преминаване, съхранение и др.);

- процедурата за използване на компютърни технологии, комуникации и комуникации;

— правила и норми за защита на труда, мерки за безопасност, промишлена санитария и противопожарна защита;

1.6. Ръководителят на строителната организация в своята дейност се ръководи от:

- тази длъжностна характеристика;

1.7. Ръководителят на строителната организация се отчита пред [учредителите на организацията, представлявани от общото събрание на акционерите; друг орган].

1.8. По време на отсъствието на ръководителя на строителната организация (командировка, ваканция, болест и др.) Неговите задължения се изпълняват от заместник, назначен по предписания начин, който носи пълна отговорност за тяхното качествено, ефективно и навременно изпълнение.

1.9. [Въведете както се изисква].

Ръководителят на строителната организация изпълнява следните функции:

2.1. Планиране и управление на дейността на строителната организация.

2.2. Координация на взаимодействието структурни подразделенияорганизация на строителството.

2.3. Разпределение на задълженията и определяне на степента на отговорност на служителите на строителна организация.

2.4. Контрол на спазването на стандартите за качество на работа.

2.5. Идентифициране и анализ на проблеми в работата на строителна организация и предприемане на мерки за тяхното разрешаване.

2.6. Представяне на интересите на строителна организация в съд, арбитраж, власти държавна власти управление, както и в отношенията с други стопански субекти.

3. Длъжностни задължения

Ръководителят на строителната организация изпълнява следните задължения:

3.1. Ръководи, в съответствие с действащото законодателство, икономическата и финансово-стопанската дейност на строителна организация.

3.2. Определя мерките и методите за решаване на проблемите на подчинената му строителна организация.

3.3. Осигурява навременно и качествено изпълнение на договори, договори, задължения от страна на строителната организация.

3.4. Предприема мерки за осигуряване на строителната организация с квалифициран персонал, рационално използване на техните професионални знания и опит, създаване на безопасни и благоприятни условия на труд за живота и здравето.

3.5. В съответствие със трудовото законодателствои по установения ред назначава и освобождава служители, поощрява и налага наказания, създава условия за професионалното им израстване.

3.6. Утвърждава правилника за вътрешния трудов ред, графика на отпуските, длъжностните характеристики, инструкции за производствои други организационни и правни документи.

3.7. Координира дейността на отделите (службите) на строителната организация.

3.8. Определя ценова политикав областта на строителството.

3.9. Контролира и осигурява спазването на закона в дейността на строителната организация, своевременното плащане на установените данъци и такси, правилното съчетаване на икономически и административни методиръководство, единоначалие и колегиалност при обсъждане и решаване на въпроси, морални и материални стимули за подобряване на качеството на строителните работи, прилагане на принципа на материалната заинтересованост и отговорността на всеки служител за поверената му работа и резултатите от работата на цял екип, заплащане заплатив рамките на уговорения срок.

3.10. Заедно с трудов колективВъз основа на принципите на социалното партньорство, той осигурява разработването, сключването и прилагането на колективен трудов договор, спазването на трудовата дисциплина, насърчава развитието на трудовата мотивация, инициативата и активността на служителите на строителната организация.

3.11. Предприема мерки за спазване на изискванията на законодателството за опазване на околната среда при извършване на строителни работи.

3.12. Наблюдава:

— рационално използване на материални, технически и трудови ресурси, намаляване на разходите и подобряване на качеството на строителните работи;

– спазване на правилата и нормите за охрана на труда и безопасност при изпълнение на строителните работи;

3.13. Издава заповеди (указания) във всички области на дейност на строителната организация.

3.14. Организира счетоводството и предоставя отчетност за дейността на строителната организация на собственика.

3.15. [други задължения].

Ръководителят на строителната организация има право:

4.1. Без издаване на пълномощно да действа от името на строителната организация.

4.2. Представлява интересите на строителната организация в отношенията с гражданите, юридически лица, публични органи и администрация.

4.3. Разпореждайте се с финансовите ресурси и имуществото на строителна организация в съответствие с изискванията, определени от закона, устава на организацията и други регулаторни правни актове.

4.4. Откриване на сетълмент и други финансови сметки в банкови институции.

4.5. Вземете решения за наемане и уволнение.

4.6. Вземете решения относно заявките:

- относно участието на служители, които са нарушили трудовата дисциплина, виновни за причиняване материални щетиорганизации за материална и дисциплинарна отговорност в съответствие с трудовото и гражданското законодателство на Руската федерация;

- за моралното и материалното насърчаване на особено отличени служители.

4.7. Издава пълномощни за граждански сделки, представителство и др.

4.8. В границите, установени от законодателството на Руската федерация, определя състава и обхвата на информацията, представляваща търговска тайна, процедурата за нейната защита.

5. Отговорност

5.1. Ръководителят на строителната организация отговаря за:

- за неправилно изпълнение или неизпълнение на техните служебни задълженияпредвидени в тази длъжностна характеристика - в границите, определени от действащото трудово законодателство на Руската федерация;

- за престъпления, извършени в процеса на извършване на тяхната дейност - в границите, определени от действащото административно и наказателно законодателство на Руската федерация;

- за причиняване на материални щети на строителна организация - по начина, предписан от действащото трудово, гражданско и наказателно законодателство на Руската федерация;

- за [попълнете, ако е необходимо].

5.2. Ръководителят на строителна организация носи лична отговорност за последиците от взетото от него неразумно решение, което е довело до нарушаване на безопасността на имуществото, злоупотребата му или други щети на организацията.

5.3. Ръководителят на строителна организация, който несправедливо използва собствеността и средствата на поверената му организация в свои интереси или в интерес на тези, които противоречат на интересите на учредителите (собствениците), носи отговорност в границите, установени от гражданско, наказателно и административно законодателство на Руската федерация.

5.4. [Въведете както се изисква].

Длъжностната характеристика е разработена в съответствие с [име, номер и дата на документа].

Длъжностна характеристика на генералния директор на LLC - образец 2017-2018

Описание на работата изпълнителен директор LLC - образец 2017- 2018 години е вътрешен административен документ, който съдържа основните правомощия, функции, както и правата и задълженията на ръководителя. За това как се съставя и каква информация трябва да бъде отразена в него, ще опишем допълнително.

Примерна длъжностна характеристика на генералния директор на LLC.doc

Характеристики на съставянето на длъжностната характеристика на генералния директор

Длъжностната характеристика е документ, чиято процедура за съставяне не е регламентирана от никакви норми, следователно всеки работодател има право да реши дали да го използва в хода на своята дейност и какви препратки трябва да бъдат включени в него, а също така има право самостоятелно да установи процедурата за изменение и одобряване на този документ. Прочетете за срока на валидност на инструкцията в статията Какъв е срокът на валидност на длъжностната характеристика в предприятието?

Когато съставяте длъжностна характеристика, трябва да се ръководите от следните документи:

• Конституцията на Руската федерация;
• Кодекса на труда на Руската федерация;
• професионални стандарти;
• Единен квалификационен указател на длъжностите;
• Единен тарифно-квалификационен указател на работите и професиите на работниците;
• колективен трудов договор;
• персонал;
• правилник/инструкция по деловодство.

Конкретно за длъжността генерален директор длъжностната характеристика се съставя, като се вземат предвид правилата на чл. 40 от Закона за търговските дружества с ограничена отговорност» от 8 февруари 1998 г. № 14-FZ и устава на дружеството.

Вътрешните документи на дружеството могат да въвеждат или ограничават правомощията на директора, но трябва да се има предвид, че сделка, извършена от такъв директор извън правомощията, е невалидна само ако другата страна е знаела за ограничаването на правомощията (част 1 от член 174 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Функции, права и задължения на директора

Длъжностната характеристика на изпълнителния директор не е задължителен документ.

Не е приет и дори не е публикуван под формата на проект на професионален стандарт за длъжността генерален директор. Това се дължи на факта, че ръководителят на предприятието трябва да разбира и да има познания в областта, в която работи съответното предприятие. Съответно е трудно да се разработи общ стандарт за всеки мениджър.

Съществуват редица професионални стандарти, свързани с дейността на лидер в определена област, например:

1. За мениджърите в областта на спорта е приет професионален стандарт, одобрен със заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 29 октомври 2015 г. № 798n.
2. Директорът на строителна организация трябва да бъде назначен на длъжност в съответствие с професионалния стандарт, одобрен със заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 26 декември 2014 г. № 1182n.
3. За директора на предприятие за обществено хранене е разработен професионален стандарт, одобрен със заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 07 май 2015 г. № 281n.
4. За управителя на хотелския комплекс е разработен професионален стандарт, приет със заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 7 май 2015 г. № 282n.
5. Ръководителят на нефтеното депо трябва да притежава знанията и уменията, предписани в професионалния стандарт, одобрен със заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 24 февруари 2015 г. № 109n.

Действащото трудово законодателство определя списък с права и задължения на служителите като цяло (член 21 от Кодекса на труда на Руската федерация).

Длъжностна характеристика на финансов директор 2017-2018г

Примерна длъжностна характеристика за финансов директор на LLC се състои по правило от четири раздела:

1. Общи положения:
   • посочената длъжност е от категорията ръководители;
   • реда за назначаване и освобождаване на финансовия директор;
   • реда на подчинение на финансовия директор;
   • списък на длъжностите, които се отчитат на финансовия директор;
   • реда за прехвърляне на права и задължения по време на отсъствието на финансовия директор;
   • изисквания за ниво на знания, квалификация на лицето, назначавано на посочената длъжност;
   • списък с разпоредби, които финансовият директор трябва да знае;
   • списък на нормативните правни актове, от които определеното длъжностно лице се ръководи в дейността си.
2. Задълженията, възложени на посоченото лице. За разработването на този раздел е необходимо да се включи ръководителят на предприятието, адвокат, както и ръководителят на отдела за персонал.
3. Правата, които притежава финансовият директор, необходими му за решаване на възложените задачи.
4. Отговорността на финансовия директор при изпълнението на неговите служебни задължения.

Този документ се одобрява от ръководителя на организацията.

Длъжностна характеристика на главния изпълнителен директор - образец

Съставете примерна длъжностна характеристика на директор на фирмаМожете да използвате следната информация:

1. Общата информация включва следните данни:
   • изпълнителният директор е лидер;
   • списък на лицата, на които генералният директор е подчинен;
   • процедурата за назначаване на отговорно лице по време на отсъствието на ръководителя;
   • списък на актовете, от които генералният директор трябва да се ръководи в своята дейност;
   • заповед за назначаване, освобождаване от длъжност;
   • изисквания за ниво на знания и квалификация на лице, назначавано на длъжността генерален директор;
   • знания, които изпълнителният директор трябва да притежава и да се ръководи в дейността си.
2. Списък на задълженията на генералния директор.
3. Списъкът на правата, които има управител при извършване на дейността си.
4. Отговорност, която може да се носи от изпълнителния директор.

Можете да изтеглите примерно ръководство, като кликнете върху връзката:

Длъжностната характеристика на генералния и финансовия директор се съставя съгласно Общи правилаприложимо за други служители и съдържа списък с основни правомощия, права и задължения.

Длъжностна характеристика на генералния директор на строителна организация

"____" ____________ 20__ г.

Изпълнителен директор на строителна фирма

1. Общи положения

1.1. Тази длъжностна характеристика определя функционални отговорности, права и отговорности на генералния директор на строителната организация [Име на организацията в родителен падеж] (наричана по-долу Дружеството).

1.2. Генералният директор на строителна организация принадлежи към категорията на ръководителите, назначава се на длъжност и се освобождава от длъжност по реда, установен от действащото трудово законодателство със заповед на ръководителя на компанията.

1.3. Генералният директор на строителната организация се отчита директно на ръководителя на Компанията.

1.4. Лице, което има:

• по-висок професионално образованиеи професионална преквалификация професионална дейност;
• трудов стаж минимум 5 години;
• повишаване на квалификацията най-малко веднъж на всеки 5 години;
• наличие на удостоверение за квалификация за съответствие със заеманата длъжност.

1.5. Генералният мениджър на строителна организация трябва да знае:

• закони и други регулаторни правни актове на Руската федерация, регулиращи производствената, икономическата и финансово-икономическата дейност на строителните организации;
• административни, методически и регламенти, определяне на приоритетни насоки за развитие на икономиката и градоустройствени дейности, дейности на строителна организация;
• профил, специализация и особености на структурата на строителната организация;
• перспективи за технически, икономически и социално развитиеградоустройство и организация на строителството;
• производствени мощности и човешки ресурси на организацията;
• технология за производство на продукти на строителна организация;
• данъчно и екологично законодателство;
• процедурата за съставяне и координиране на бизнес планове за производствени, икономически и финансово-икономически дейности на строителна организация;
• пазарни методиуправление и управление на строителна организация;
• система от икономически показатели, които позволяват на строителната организация да определи позицията си на пазара и да разработи програми за навлизане на нови пазари;
• реда за сключване и изпълнение на икономически и финансови договори;
• пазарни условия;
• научно-технически постижения и добри практики в строителната индустрия;
• правила и основи за управление на икономиката и финансите на строителната организация;
• основите на организацията на производството и труда;
• процедурата за разработване и сключване на секторни тарифни споразумения, колективни трудови договори и регулиране на социалните трудови отношения;
• основи на трудовото законодателство;
• правила за защита на труда.

1.6. Генералният директор на строителна организация в своята дейност се ръководи от:

• местни актове и организационни и разпоредителни документи на дружеството;
• правилник за вътрешния трудов ред;
• правила за защита и безопасност на труда, осигуряване на промишлена санитария и противопожарна защита;
• инструкции, заповеди, решения и указания на прекия ръководител;
• тази длъжностна характеристика.

1.7. По време на временното отсъствие на генералния директор на строителната организация неговите задължения се възлагат на [име на длъжността на заместника], който се назначава по установения ред, придобива съответните права и носи отговорност за неизпълнение изпълнява или неправилно изпълнява задълженията, които са му възложени във връзка със заместването.

2. Длъжностни задължения

Генералният директор на строителната организация изпълнява следните задължения:

2.1. Ръководи производствената, икономическата и финансово-икономическата дейност на строителната организация, като носи пълна отговорност за последиците от взетите решения, безопасността и ефективното използване на имуществото на организацията, както и финансовите и икономически резултати от нейната дейност.

2.2. Организира работата и взаимодействието на всички структурни подразделения, цехове, участъци и производствени звена на организацията, насочва дейността им към развитието и подобряването на производството, като взема предвид социалните и пазарните приоритети, повишаване на ефективността на организацията, увеличаване на обема на пространство в процес на изграждане и увеличаване на печалбите, качеството и конкурентоспособността на строителните продукти, съответствието им със световните стандарти с цел завладяване на вътрешни и външни пазари и задоволяване на потребителите във висококачествени съоръжения и конструкции, отговарящи на международните стандарти за качество.

2.3. Гарантира, че организацията изпълнява всички задължения към федералните, регионалните и местни бюджети, държавни извънбюджетни социални фондове, доставчици, клиенти и кредитори, включително банкови институции, както и икономически и трудови договори (договори) и бизнес планове.

2.4. Организира производствено-стопанска дейност въз основа на използването най-новите технологиии технология, прогресивни форми на управление и организация на труда, научно обосновани стандарти на материални, финансови и трудови разходи.

2.5. Проучване на пазарните условия и най-добрите практики (местни и чуждестранни), за да се подобри по всякакъв възможен начин техническото ниво и качеството на съоръженията в процес на изграждане, икономическа ефективносттяхното производство, рационално използване на производствените резерви и икономично използване на всички видове ресурси.

2.6. Предприема мерки за осигуряване на организацията с квалифициран персонал, рационално използване и развитие на техните професионални знания и опит, създаване на безопасни и благоприятни условия на труд за живота и здравето, спазване на изискванията на законодателството за опазване на околната среда.

2.7. Осигурява правилната комбинация от икономически и административни методи на ръководство, единоначалие и колегиалност при обсъждане и решаване на въпроси, материални и морални стимулиповишаване на ефективността на производството, прилагане на принципа на материалната заинтересованост и отговорността на всеки служител за поверената му работа и резултатите от работата на целия екип, изплащане на заплатите навреме.

2.8. Заедно с работната сила и синдикални организацииосигурява, въз основа на принципите на социалното партньорство, разработването, сключването и прилагането на колективен трудов договор, спазването на трудовата и производствената дисциплина, насърчава развитието на трудовата мотивация, инициативата и активността на работниците и служителите на организацията.

2.9. Решава въпроси, свързани с финансово-икономическата и производствено-стопанската дейност на организацията, в рамките на предоставените му от закона права.

2.10. Поверява провеждането на определени области на дейност на други длъжностни лица - заместник-управители, ръководители на производствени звена и клонове на организацията, както и функционални и производствени звена.

2.11. Осигурява спазването на закона в дейността на организацията и осъществяването на нейните икономически и икономически отношения, използването на законови средства за финансово управление и функциониране в пазарни условия, укрепване на договорните и финансова дисциплина, регулиране на социалните и трудовите отношения, осигуряване на инвестиционната привлекателност на организацията с цел поддържане и разширяване на мащаба на предприемаческата дейност.

2.12. Защитава имуществените интереси на организацията в съда, арбитража, държавните органи и администрация.

В случай на официална необходимост генералният директор на строителна организация може да участва в изпълнението на задълженията си извънреден труд по начина, предписан от разпоредбите на федералното трудово законодателство.

3. Права

3.1. Участвайте в обсъждането на проекти за решения на ръководителя на компанията.

3.2. Разпорежда се с поверените му финансови средства и имущество в съответствие с изискванията, определени от законовите и подзаконовите актове, устава на организацията.

3.3. Подписват и заверяват документи от своята компетентност.

3.4. Инициира и провежда срещи по организационни, финансови и икономически въпроси.

3.6. Провеждайте проверки на качеството и навременността на заданията.

3.7. Изисквайте прекратяване (спиране) на работа (в случай на нарушения, неспазване на установените изисквания и др.), Спазване на установените норми, правила, инструкции; дава указания за коригиране на недостатъци и отстраняване на нарушения.

3.8. Представете на ръководителя на компанията идеи за приемане, прехвърляне и освобождаване на служители, за насърчаване на отличени служители и за кандидатстване дисциплинарни действияна работници, които нарушават трудовата дисциплина.

3.9. Участват в обсъждането на въпроси, свързани със служебните им задължения.

3.10. Да изискват от ръководителя на дружеството съдействие при изпълнението на техните задължения и права.

4. Отговорност и оценка на изпълнението

4.1. Генералният директор на строителна организация носи административна, дисциплинарна и материална (и в някои случаи, предвидени от законодателството на Руската федерация - и наказателна) отговорност за:

4.1.1. Неизпълнение или неправилно изпълнение на служебните указания на прекия ръководител.

4.1.2. Неизпълнение или неправилно изпълнение на трудовите си функции и възложените задачи.

4.1.3. Неправомерно използване на предоставените служебни правомощия, както и използването им за лични цели.

4.1.4. Невярна информация за състоянието на поверената му работа.

4.1.5. Непредприемане на мерки за потискане на установените нарушения на правилата за безопасност, противопожарни и други правила, които представляват заплаха за дейността на предприятието и неговите служители.

4.1.6. Неспазване на трудовата дисциплина.

4.2. Извършва се оценка на работата на генералния директор на строителна организация:

4.2.1. Непосредственият ръководител - редовно, в хода на ежедневното изпълнение от служителя на неговите трудови функции.

4.2.2. Атестационна комисия на предприятието - периодично, но най-малко веднъж на две години въз основа на документираните резултати от работата за периода на оценка.

4.3. Основният критерий за оценка на работата на генералния директор на строителна организация е качеството, пълнотата и навременността на изпълнението от него на задачите, предвидени в тази инструкция.

5. Условия на труд

5.1. Режимът на работа на генералния директор на строителна организация се определя в съответствие с вътрешните трудови разпоредби, установени от Компанията.

5.2. Във връзка с производствена необходимостгенералният директор на строителна организация е длъжен да отиде в командировки (включително местни).

5.3. За разрешаване на оперативни проблеми, за да се гарантира производствени дейностигенералният директор на строителна организация може да получи служебни превозни средства.

6. Право на подпис

6.1. За да осигури дейността си, генералният директор на строителна организация има право да подписва организационни и административни документи по въпроси, отнесени към неговата компетентност с тази длъжностна характеристика.

Запознах се с инструкциите ____ / ____________ / "__" _______ 20__

Описание на работата

Генерален мениджър на строителна фирма

Примерна длъжностна характеристика на генералния директор на строителна организация

Изготвена е примерна длъжностна характеристика, като се вземе предвид професионалният стандарт Ръководител на строителна организация

1. Общи положения

1.1. Генералният директор на строителна организация принадлежи към категорията на мениджърите.

1.2. Лице, което има:

1) висше образование (специалист, магистратура), неосновно и допълнително професионално образование по програми за професионална преквалификация, допълнително професионално образование по програми за напреднали най-малко 1 път на 5 години;

2) трудов стаж най-малко 5 години в областта на строителството и най-малко 2 години работа в лидерска позиция.

1.3. Генералният мениджър на строителна организация трябва да знае:

1) основи на гражданското право;

2) изискванията на законодателни и други регулаторни правни актове, регулаторни и технически документи, регулиращи:

- дейност търговски организации;

- редът за извършване на икономически и финансови и икономически дейности на строителните организации;

— редът за участие в обществени поръчки за задоволяване на държавни и общински нужди;

3) изискванията на законодателни и други регулаторни правни актове, нормативни и технически документи в областта на техническото регулиране;

4) основите на теорията за управление на организацията;

5) методи и средства за системен и стратегически анализ;

6) методи за провеждане на маркетингови проучвания;

7) състоянието на пазара на строителни услуги и тенденциите в неговото развитие;

8) видове бизнес и производствени рискове и техните особености в строителството, методи за оценка на риска;

9) програмни и дизайнерски методи за организиране на дейности;

10) методи за технически и икономически анализ на дейността на строителна организация;

11) основните видове ресурси на строителната организация, методи за тяхната оценка;

12) състава и изискванията на нормативните и технически документи в областта на проектирането и строителството;

13) характеристики на международното и чуждестранното техническо регулиране в областта на проектирането и изграждането на капитални строителни проекти;

14) основни строителни технологии и тенденции в технологичното и техническо развитие на строителната индустрия;

15) методи за анализ и критерии за оценка на производствените ресурси и показатели за производствени дейности на строителна организация;

16) принципи и методи за организиране на производствената дейност на строителна организация;

17) методи управление на проектии особености на приложението им в строителната индустрия;

18) методи за извършване на технически и икономически изчисления в строителството;

19) характеристики и специални изисквания за извършване на строителни работи по различни видове капитални строителни проекти;

20) особености и специални изисквания за извършване на строителни работи при различни природни и климатични условия;

21) основните видове и технологии за използване на строителни материали, конструкции и изделия, строителни машини, механизми и оборудване;

22) основите на системата за управление на качеството и нейните особености в строителството, включително предназначението, правата и правомощията на строителния надзор и контрол;

23) съставът и процедурата за разработване и одобряване на местни нормативни, технически и методически документи, регулиращи производствените дейности на строителна организация;

24) методи за оценка на търговските рискове;

25) методи за изготвяне на бизнес планове;

26) методи за финансиране на проекти;

27) методи за анализ на резултатите от финансовата, икономическата и производствената дейност на строителната организация;

28) критерии и методи за оценка за подобряване на ефективността на използването на материално-техническите и финансовите ресурси;

29) методи за извършване на технико-икономически изчисления и изготвяне на търговски оферти;

30) процедурата за разработване и одобряване на планове за икономическата и финансовата дейност на строителната организация;

31) основите на икономиката на строителното производство, принципите на ценообразуването в строителството;

32) прогнозни норми и методи за определяне на цената на строителните работи;

33) принципи и методи на организация финансова работав организацията, процедурата за водене на счетоводство и данъчно счетоводство;

34) методи за технико-икономически анализ на финансовите, икономическите и производствените дейности;

35) основни показатели и критерии за оценка на ефективността на финансовата, икономическата и производствената дейност;

36) основни източници на научна и техническа информация;

37) състояние на техниката, напреднали постижения и тенденции в организационната и технологично развитиестроително производство;

38) методи за идентифициране на резерви за подобряване на ефективността на производствените дейности на строителна организация;

39) методи за определяне на икономическата ефективност от въвеждането на нови организационни и технологични решения в строителната индустрия;

40) законодателството на Руската федерация в областта на регистрацията и защитата на интелектуалната собственост;

41) процедурата за въвеждане на нови организационни и строителни технологии, изобретения и рационализаторски предложения;

42) средства и методи за организационна и технологична оптимизация на строителните работи;

43) основни идеи за корпоративната култура;

44) характеристики на формирането на корпоративна култура в технологично ориентирани области на дейност;

45) средства и методи за формиране на корпоративна култура;

46) средства и методи за мотивиране на служители и групи служители;

47) средства и методи за управление на служителите;

48) методи за изчисляване на нуждите на строителната продукция от трудови ресурси;

49) методи за оценка на ефективността на труда;

50) системи, форми и методи за регулиране и заплащане на труда в строителството;

51) процедурата за разработване и одобряване на местни разпоредби, уреждащи трудовите отношения в организацията, и процедурата за тяхното прилагане;

52) методи за оценка на професионалното ниво и лични качестваслужители на строителна организация;

53) документи, потвърждаващи професионална квалификация и разрешения за определени видове работа;

54) мерки за насърчаване на служителите, видове дисциплинарни наказания и процедурата за тяхното прилагане;

55) форми на организация на професионалното обучение и повишаване на квалификацията на служителите;

56) основи на договорното право;

57) форми на социално партньорство и ред за тяхното прилагане;

58) основите на миграционното законодателство, включително процедурата за издаване на разрешителни за работа на чужди граждани и лица без гражданство;

59) начини и методи за взаимодействие със собствениците на имуществото на строителната организация;

60) средства и методи документацияи представяне на дейността на строителната организация;

61) изисквания към дизайна на презентационните материали;

62) изисквания за състава и изпълнението на документацията, представена на собствениците на имоти на строителна организация;

63) изисквания за състава и изпълнението на документацията, представена на публичните органи, които регулират, контролират и контролират дейността на строителна организация, други заинтересовани страни;

64) основите на гражданското процесуално и арбитражното процесуално законодателство на Руската федерация;

65) методи за осъществяване на производствена, бизнес и лична комуникация;

66) основи на етиката на бизнес комуникацията;

67) основите на реториката и техниката на публично говорене;

68) изискванията на законодателни и други регулаторни правни актове в областта на защитата на труда, Пожарна безопасност, опазване на околната среда и рационално използване на природните ресурси;

69) основи на трудовото законодателство;

70) Правилник за вътрешния трудов ред;

71) изисквания за защита на труда и правила за пожарна безопасност;

72) ……… (други документи, материали и др.)

1.4. Генералният директор на строителна организация трябва да може:

1) прилагат методи на системен и стратегически анализ;

2) прилагат методи за маркетингово проучване;

3) подчертават отличителните черти на строителната организация и оценяват нейната конкурентна позиция;

4) оценяват предприемаческите и производствени рисковеорганизация на строителството;

5) прилага програмни и дизайнерски методи за организиране на дейности;

6) разработване на предпроектно проучване за проекти и планове на строителна организация, като се вземат предвид наличните ресурси;

7) планира и контролира разпределението на ресурсите за дейността на строителната организация;

8) анализира ефективността на организацията на строителството и при необходимост прави корекции;

9) съставя и предава управленска документация и презентационни материали;

10) анализира тенденциите в технологичното и техническо развитие на строителната индустрия;

11) оценява изискванията на строителните производствени технологии за осигуряване на трудови, материални, технически и финансови ресурси;

12) развиват функционални и организационна структурапроизводствена дейност на строителна организация;

13) да разпределя задълженията между заместници, ръководители на производствени, поддържащи и спомагателни отдели на строителна организация;

14) развиват обещаващи и актуални производствени плановеорганизация на строителството;

15) оценява изпълнението на текущи производствени проекти и планове на строителна организация;

16) разработва местни нормативни, технически и методически документи, регулиращи производствените дейности на строителна организация;

17) разработва дългосрочни и текущи финансови планове, прогнозни баланси и бюджети, планове за ресурсно осигуряване на дейността на строителната организация;

18) подготвя документация за участие в търгове за възлагане на поръчки за строителство, включително покупки за държавни и общински нужди;

19) за определяне съществени условиядоговори за извършване на СМР;

20) разработва местни нормативни и организационни и административни документи, регулиращи финансовата и икономическата дейност на строителната организация;

21) проверява пълнотата и качеството на регистрацията, анализира данните от финансовата, счетоводната, статистическата и друга отчетност;

22) да проверява пълнотата и качеството на документацията, предоставена на органите за надзор на изпълнението на задълженията към държавните бюджети. различни нива, държавни извънбюджетни фондове;

23) да извършва технико-икономически анализ, да идентифицира и оценява критериите за ефективност на производствената и финансово-икономическата дейност на строителната организация;

24) анализира нормативна и техническа документация, научни, технически и информационни материали в областта на строителното производство;

25) определя възможността за използване на нови технологии за строително производство и нови форми на организация на труда;

26) разработва и планира работа и мерки за подобряване на ефективността на финансовата, икономическата и производствената дейност на строителната организация;

27) изготвя и съобщава на служителите принципите, целите и програмните разпоредби на строителната организация;

28) разработва и прилага групови форми на дейност;

29) да осъществява производствена, бизнес и лична комуникация;

30) разработва и изготвя местни разпоредби, регулиращи изпълнението на финансовите, икономическите и производствените дейности на строителната организация;

31) извършва планиране на дейностите на служителите на строителната организация;

32) изчислява необходимия брой служители, като взема предвид професионалните и квалификационните изисквания;

33) прилага средствата и методите за управление на служителите;

34) организира и следи професионалното ниво на служителите и определя липсващите умения, знания и компетенции;

35) определя изискванията към съдържанието и формите на организация на професионалното обучение и повишаване на квалификацията на служителите;

36) формулира и представлява позицията на работодателя в колективните преговори, при сключване на колективни трудови договори и осъществяване на други процедури в областта на социалното партньорство;

37) разработва и представя презентационни материали на собствениците на имущество на строителна организация;

38) провежда бизнес преговори с клиенти, контрагенти, доставчици и други контрагенти;

39) предоставя финансова, икономическа, изпълнителна, техническа и друга документация на съдебни органи, държавни органи, които регулират, контролират и контролират дейността на строителната организация;

40) разработва и представя информационни, рекламни и други материали за дейността на строителната организация в медиите и на публични събития;

41) води бизнес кореспонденция;

42) ……… (други умения и способности)

1.5. Генералният директор на строителна организация в своята дейност се ръководи от:

1) ……… (наименование на учредителния документ)

2) тази длъжностна характеристика;

3) ……… (имена на местните разпоредби, уреждащи трудовите функции по длъжност)

1.6. Генералният директор на строителната организация докладва на

пряко ……… (име на едноличния или колективния управителен орган)

1.7. По време на отсъствието на генералния директор на строителната организация (ваканция, временна неработоспособност и др.), Неговите задължения се изпълняват от заместник (заместници), който придобива съответните права и носи отговорност за неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията. възложени му в съответствие със заповедта (инструкцията) за заместване или относно разпределението на отговорностите между старши служители.

1.8. ……… (други общи разпоредби)

2. Трудови функции

2.1. Управление на организацията на строителството:

1) управление на дейностите на строителна организация;

2) организация на производствените дейности на строителна организация;

3) организация на финансово-икономическата дейност на строителна организация;

4) оптимизиране на производствените и финансово-икономическите дейности на строителната организация;

5) формиране на корпоративната култура на строителната организация;

6) управление на служители на строителна организация;

7) представителство и защита на интересите на строителната организация.

2.2. Управление на подчинените служители.

2.3. ……… (други функции)

3. Длъжностни задължения

3.1. Генералният директор на строителната организация изпълнява следните задължения:

3.1.1. Като част от трудова функцияуправление на строителната организация:

1) определя стратегическите цели на строителната организация, средствата и методите за постигането им;

2) разработва и представя за одобрение на собствениците на имуществото на организацията стратегията на строителната организация;

3) осъществява стратегическо и оперативно проектиране и планиране на дейността на строителна организация;

4) осъществява координация на дейностите и оперативно преразпределение на ресурсите на строителната организация;

5) поддържа обобщена управленска документация за основните дейности на строителната организация;

6) оценява ефективността на организацията на строителството и разработва коригиращи действия.

3.1.2. Като част от трудовата функция организацията на производствените дейности на строителна организация:

1) определя направленията и избора на технологии за производствените дейности на строителна организация;

2) осигурява взаимодействието на производствените, спомагателните и спомагателните звена на строителната организация;

3) формира и съгласува строителни проекти;

4) разработва и контролира:

— прилагане на обещаващи и текущи плановестроително производство;

– изпълнение на местни нормативни, технически и методически документи, регулиращи производствените дейности на строителна организация;

5) организира работата на строителния контрол;

6) осигурява провеждането на проверки, контрол и оценка на състоянието на условията и охраната на труда;

7) доставя резултатите от строителните работи на клиента.

3.1.3. Като част от трудовата функция организацията на финансовите и икономическите дейности на строителна организация:

1) разработва и наблюдава изпълнението на бъдещи и текущи финансови планове, прогнозни салда и парични бюджети;

2) формира обема на поръчките за строителна организация;

3) разпределя финансови ресурсии активи;

4) оценява финансовите и икономически показателидейност на строителна организация;

5) разработва местни регулаторни и организационни и административни документи, регулиращи финансовата и икономическата дейност на строителната организация;

6) упражнява контрол върху поведението счетоводствои изготвяне на счетоводна, финансова, статистическа и друга отчетност;

7) следи за изпълнението на задълженията към държавните бюджети на различни нива, държавните извънбюджетни фондове, както и към доставчици, клиенти и кредитори.

3.1.4. Като част от трудовата функция оптимизиране на производствената и финансово-икономическата дейност на строителна организация:

1) оценява ефективността на финансово-икономическата дейност на строителната организация и идентифицира резерви за нейното увеличаване;

2) извършва проучването и адаптирането съвършенствостроително производство, изобретения и иновации;

3) извършва планиране и контрол на изпълнението на работата и мерките за оптимизиране на плановете за финансовата, икономическата и производствената дейност на строителната организация.

3.1.5. Като част от трудовата функция, формирането на корпоративна култура на строителна организация:

1) разработва и съобщава на служителите принципите и целите на дейността на строителната организация;

2) осъществява унификацията на средствата и методите на дейност на строителната организация;

3) разработва, въвежда и контролира прилагането на нормите и правилата за производство и финансово-икономическата дейност на строителната организация.

3.1.6. Като част от трудовата функция, управлението на служителите на строителна организация:

1) определя нуждите на строителната организация от трудови ресурси;

2) разработва и контролира:

– изпълнение на планове за осигуряване на дейността на строителна организация с трудови ресурси, като се вземат предвид професионалните и квалификационните изисквания;

— изпълнение на местни нормативни документи, регулиращи дейността на служителите;

3) осъществява представителство на строителната организация в процедурите на социално партньорство;

4) осигурява формирането на положителен психологически климат в работната сила;

5) одобрява щатни таблици, наема и освобождава служители.

3.1.7. Като част от трудовата функция, представляваща и защитаваща интересите на строителна организация:

1) представлява и защитава интересите на строителна организация:

— при преговори с клиенти, изпълнители, доставчици и други изпълнители;

- в секторни комисии за регулиране на социално-трудовите отношения;

- в съдебната власт, публични органи, които регулират, контролират и контролират дейността на строителна организация;

- в медиите;

2) представлява интересите на строителна организация в отношенията с физически, юридически лица, държавни органи и други организации;

3) представлява строителната организация пред собствениците на имуществото на строителната организация.

3.1.8. Като част от трудовата функция, управлението на подчинените служители:

1) разпределя трудовите функции, работните задачи между подчинените служители и упражнява контрол върху тяхното изпълнение;

2) предоставя консултантска помощ на подчинените служители, дава обяснения и инструкции в рамките на изпълнението на трудовите функции от подчинените служители;

3) осигурява спазването на трудовото законодателство и законодателството за защита на труда по отношение на подчинените служители, създаване на условия на труд, които отговарят на установените изисквания;

4) разрешаване на конфликтни ситуации между подчинени служители;

5) представя за разглеждане ……… (заглавие на длъжността на ръководителя)

Представления за приемане, движение и освобождаване на служители; предложения за

насърчаването им или налагането на наказания върху тях.

6) ……… (други задължения)

3.1.9. ……… (други задължения)

3.2. ……… (други длъжностни характеристики)

Генералният директор на строителна организация има право:

4.1. Действа от името на строителната фирма.

4.2. Подпишете и заверете ……… (видове документи)

4.3. Представлява интересите на строителна организация в отношенията с граждани, юридически лица, държавни органи и администрация.

4.4. Разпорежда се с имуществото и средствата на строителната организация в съответствие с изискванията, определени от нормативните правни актове, учредителните документи на строителната организация.

4.5. Инициира и провежда срещи по организационни въпроси.

4.6. Провеждайте проверки на качеството и навременността на заданията.

4.7. Изисквайте прекратяване (спиране) на работа (в случай на нарушения, неспазване на установените изисквания и т.н.), спазване на установените стандарти; дава указания за коригиране на недостатъци и отстраняване на нарушения.

4.8. Издава пълномощни за гражданскоправни сделки, представителство, делегира правомощията си по начина, предвиден в трудовия договор, на своя заместник (техните заместници).

4.9. Издава инструкции и указания, които са задължителни за всички служители.

4.10. ……… (други права)

5. Отговорност

5.1. Генералният директор на строителна организация носи отговорност за:

- за неправилно изпълнение или неизпълнение на служебните си задължения, предвидени в тази длъжностна характеристика - по начина, установен от действащото трудово законодателство на Руската федерация, законодателството в областта на строителството;

- за нарушения и престъпления, извършени по време на работа - по начина, предвиден от действащото административно и наказателно законодателство на Руската федерация;

- за причиняване на щети на организацията - по начина, предписан от действащото трудово законодателство на Руската федерация.

5.2. ……… (други разпоредби за отговорност)

6. Заключителни разпоредби

6.1. Тази длъжностна характеристика е разработена въз основа на професионален стандарт„Ръководител на строителна организация“, одобрен със заповед на Министерството на труда и социалната защита на Руската федерация от 26 декември 2014 г. N 1182n, като се вземат предвид ... ... ... (подробности за местните разпоредби на организацията )

6.2. Запознаването на служителя с тази длъжностна характеристика се извършва при наемане на работа (преди подписване на трудовия договор).

Фактът, че служителят е запознат с тази длъжностна характеристика, се потвърждава от ……… (подпис върху листа за запознаване, който е неразделна част от тази инструкция (в дневника за запознаване с длъжностните характеристики); в копие от длъжностната характеристика съхранявани от работодателя; в противен случай)

6.3. ……… (други заключителни разпоредби).

Статията е написана въз основа на материали от сайтове: prom-nadzor.ru, rusjurist.ru, instrukzii.ru, classinform.ru.

ОДОБРЯВАМ:
изпълнителен директор
________________________
/_______________/
"____" ____________ 201_

1. Общи положения
1.1. Директорът на строителна организация принадлежи към категорията на мениджърите.
1.2. Лице с висше професионално образование и професионална преквалификацияпо направление на професионалната дейност, трудов стаж минимум 5 години и свидетелство за квалификация за съответствие със заеманата длъжност.
1.3. Директорът на строителната организация трябва да знае:
- закони и други нормативни правни актове на Руската федерация, регулиращи производствената, икономическата и финансово-икономическата дейност на строителните организации;
- административни, методически и нормативни документи, които определят приоритетните области за развитие на икономиката и градоустройствените дейности, дейността на строителната организация;
- профил, специализация и особености на структурата на строителната организация;
- перспективи за техническо, икономическо и социално развитие на градоустройствените дейности и строителните организации;
- производствени мощности и човешки ресурси на организацията;
- технология на производство на продукти за организация на строителството;
- данъчно и екологично законодателство;
- процедурата за съставяне и координиране на бизнес планове за производствените, икономическите и финансово-икономическите дейности на строителна организация;
- пазарни методи за управление и управление на строителна организация;
- система от икономически показатели, които позволяват на строителната организация да определи позицията си на пазара и да разработи програми за навлизане на нови пазари;
- редът за сключване и изпълнение на икономически и финансови договори;
- пазарни условия;
- научно-технически постижения и добри практики в строителната индустрия;
- правила и основи за управление на икономиката и финансите на строителната организация;
- основите на организацията на производството и труда;
- редът за разработване и сключване на браншови тарифни споразумения, колективни договори и регулиране на социалните и трудовите отношения;
- основи на трудовото законодателство;
- Правилник за вътрешното трудово разписание на строителната организация;
- правила за защита на труда, промишлена санитария и лична хигиена, пожарна безопасност;
- ______________________________________________________________________.
1.4. Директорът на строителна организация в своята дейност се ръководи от:
- Харта (Правилник) __________________________________________________;
(име на строителна организация)
- тази длъжностна характеристика;
- ____________________________________________________________________.
(други актове и документи, пряко свързани с
трудова функция на директора на строителна организация)
1.5. Директорът на строителната организация е пряко подчинен на
______________________________________.
(име на позицията на главата)
1.6. По време на отсъствието на директора на строителна организация (ваканция, болест и др.), Неговите задължения се изпълняват от заместник (служител, назначен по предписания начин, който придобива съответните права и носи отговорност за неизпълнение или неправилно изпълнение от задълженията, които са му възложени във връзка със заместването).

2. Функции
2.1. Управление на производствено-икономическата и финансово-икономическата дейност на строителна организация.
2.2. Осигуряване на върховенството на закона в дейността на организацията.

3. Длъжностни задължения
Директорът на строителната организация изпълнява следните задължения:
3.1. Ръководи производствената, икономическата и финансово-икономическата дейност на строителната организация, като носи пълна отговорност за последиците от взетите решения, безопасността и ефективното използване на имуществото на организацията, както и финансовите и икономически резултати от нейната дейност.
3.2. Организира работата и взаимодействието на всички структурни подразделения, цехове, участъци и производствени звена на организацията, насочва дейността им към развитието и подобряването на производството, като взема предвид социалните и пазарните приоритети, повишаване на ефективността на организацията, увеличаване на обема на пространство в процес на изграждане и увеличаване на печалбите, качеството и конкурентоспособността на строителните продукти, съответствието им със световните стандарти с цел завладяване на вътрешни и външни пазари и задоволяване на потребителите във висококачествени съоръжения и конструкции, отговарящи на международните стандарти за качество.
3.3. Гарантира, че организацията изпълнява всички задължения към федералния, регионалния и местния бюджет, държавните извънбюджетни социални фондове, доставчици, клиенти и кредитори, включително банкови институции, както и икономически и трудови споразумения (договори) и бизнес планове.
3.4. Организира производствено-икономическа дейност, основана на използването на най-новите технологии и технологии, прогресивни форми на управление и организация на труда, научно обосновани стандарти на материални, финансови и трудови разходи; изучаване на пазарните условия и най-добрите практики (местни и чуждестранни) с цел подобряване на техническото ниво и качеството на съоръженията в процес на изграждане, икономическата ефективност на тяхното производство, рационалното използване на производствените резерви и икономичното използване на всички видове ресурси.
3.5. Предприема мерки за осигуряване на организацията с квалифициран персонал, рационално използване и развитие на техните професионални знания и опит, създаване на безопасни и благоприятни условия на труд за живота и здравето, спазване на изискванията на законодателството за опазване на околната среда.
3.6. Осигурява правилната комбинация от икономически и административни методи на ръководство, единоначалие и колегиалност при обсъждане и решаване на въпроси, материални и морални стимули за подобряване на ефективността на производството, прилагане на принципа на материалната заинтересованост и отговорността на всеки служител за поверената му работа. и резултатите от работата на целия екип, изплащане на заплатите навреме.
3.7. Заедно с трудовите колективи и синдикалните организации, въз основа на принципите на социалното партньорство, осигурява разработването, сключването и прилагането на колективен трудов договор, спазването на трудовата и производствената дисциплина, насърчава развитието на трудовата мотивация, инициативата и активността на работниците и служители на организацията.
3.8. Решава въпроси, свързани с финансово-икономическата и производствено-стопанската дейност на организацията, в рамките на предоставените му от закона права.
3.9. Поверява провеждането на определени области на дейност на други длъжностни лица - заместник-директори, ръководители на производствени звена и клонове на организацията, както и функционални и производствени звена.
3.10. Осигурява спазването на закона в дейността на организацията и осъществяването на нейните икономически и икономически отношения, използването на законови средства за финансово управление и функциониране в пазарни условия, укрепване на договорната и финансова дисциплина, регулиране на социалните и трудови отношения, осигуряване на инвестициите привлекателност на организацията с цел поддържане и разширяване на мащаба на предприемаческата дейност .
3.11. Защитава имуществените интереси на организацията в съда, арбитража, държавните органи и администрация.
3.12. Повишава квалификацията поне веднъж на 5 години.
3.13. ________________________________________________________________.
(други задължения)

4. Права
Директорът на строителна организация има право на:
4.1. Действа от името на строителната фирма.
4.2. Подпишете и заверете ________________________________________________.
(видове документи)
4.3. Представлява интересите на строителна организация в отношенията с граждани, юридически лица, държавни органи и администрация.
4.4. Разпорежда се с имуществото и средствата на строителната организация в съответствие с изискванията, определени от нормативните правни актове, учредителните документи на строителната организация.
4.5. Инициира и провежда срещи по организационни въпроси.
4.6. Провеждайте проверки на качеството и навременността на заданията.
4.7. Изисквайте прекратяване (спиране) на работа (в случай на нарушения, неспазване на установените изисквания и т.н.), спазване на установените стандарти; дава указания за коригиране на недостатъци и отстраняване на нарушения.
4.8. Издава пълномощни за гражданскоправни сделки, представителство и др., делегира правомощията си по начина, определен от трудовия договор, на своя заместник (техните заместници).
4.9. Издава инструкции и указания, които са задължителни за всички служители.
4.10. ________________________________________________________________.
(други права)

5. Отговорност
5.1. Директорът на строителна организация носи отговорност за:
- за неправилно изпълнение или неизпълнение на служебните си задължения, предвидени в тази длъжностна характеристика - по начина, установен от действащото трудово законодателство на Руската федерация;
- за нарушение на Хартата (Правилника) на строителната организация;
- за нарушения и престъпления, извършени в процеса на тяхната дейност - по начина, предвиден от действащото административно, наказателно и гражданско законодателство на Руската федерация;
- за причиняване на щети на строителна организация - по начина, предписан от действащото трудово законодателство на Руската федерация.

Добавено към сайта:

Длъжностна характеристика на ръководителя на строителна организация[име на организация, предприятие и др.]

Тази длъжностна характеристика е разработена и одобрена в съответствие с разпоредбите и други разпоредби, регулиращи трудовите отношения в Руската федерация.

1. Общи положения

1.1. Ръководителят на строителната организация принадлежи към категорията на ръководителите.

1.2. Назначаването на длъжността ръководител на строителна организация и освобождаването от длъжност се извършва със заповед на по-висша организация или по решение на собствениците.

1.3. Ръководителят на строителната организация извършва дейност от името на собствениците на организацията.

1.4. На длъжността ръководител на строителна организация се назначава лице с висше професионално (техническо) образование и най-малко 5 години опит на ръководни длъжности в областта на капиталното строителство.

1.5. Ръководителят на строителната организация трябва да знае:

Законови и регулаторни правни актове, административни и регулаторни материали по въпросите на капиталното строителство;

Технически правила за строителство, строителни норми и правилници;

Профил, специализация и особености на структурата на строителната организация;

Производствени мощности и човешки ресурси на строителната организация;

Организация на материално-техническата поддръжка на строителните работи;

Процедура за разработване и одобряване на планове за капитално строителство;

Производствена технология и методи на строителни работи;

Основи на планирането, стратегическо и оперативно планиране;

Теория на управлението, основи на управлението на производството, управление на иновациите, основи на финансовия мениджмънт, управление на персонала;

Счетоводство и данъци в строителството;

Изисквания за опазване на околната среда;

Основи на икономиката, организацията на производството, труда и управлението;

трудовото законодателство;

Форми и системи на заплащане;

Процедурата за сключване и изпълнение на гражданскоправни договори;

Процедурата за съставяне и координиране на бизнес планове за производствени, икономически и финансово-икономически дейности на строителна организация;

Стандарти за деловодство (класификация на документи, процедура за регистрация, регистрация, преминаване, съхранение и др.);

Процедурата за използване на компютърни технологии, комуникации и комуникации;

Правила и норми за защита на труда, мерки за безопасност, промишлена санитария и противопожарна защита;

- [попълнете, ако е необходимо].

1.6. Ръководителят на строителната организация в своята дейност се ръководи от:

Уставът на предприятието;

тази длъжностна характеристика;

- [други документи].

1.7. Ръководителят на строителната организация се отчита пред [учредителите на организацията, представлявани от общото събрание на акционерите; друг орган].

1.8. По време на отсъствието на ръководителя на строителната организация (командировка, ваканция, болест и др.) Неговите задължения се изпълняват от заместник, назначен по предписания начин, който носи пълна отговорност за тяхното качествено, ефективно и навременно изпълнение.

1.9. [Въведете както се изисква].

2. Функции

Ръководителят на строителната организация изпълнява следните функции:

2.1. Планиране и управление на дейността на строителната организация.

2.2. Координация на взаимодействието на структурните подразделения на строителната организация.

2.3. Разпределение на задълженията и определяне на степента на отговорност на служителите на строителна организация.

2.4. Контрол на спазването на стандартите за качество на работа.

2.5. Идентифициране и анализ на проблеми в работата на строителна организация и предприемане на мерки за тяхното разрешаване.

2.6. Представляване на интересите на строителна организация пред съд, арбитраж, държавни органи и администрация, както и в отношенията с други стопански субекти.

3. Длъжностни задължения

Ръководителят на строителната организация изпълнява следните задължения:

3.1. Ръководи, в съответствие с действащото законодателство, икономическата и финансово-стопанската дейност на строителна организация.

3.2. Определя мерките и методите за решаване на проблемите на подчинената му строителна организация.

3.3. Осигурява навременно и качествено изпълнение на договори, договори, задължения от страна на строителната организация.

3.4. Предприема мерки за осигуряване на строителната организация с квалифициран персонал, рационално използване на техните професионални знания и опит, създаване на безопасни и благоприятни условия на труд за живота и здравето.

3.5. В съответствие с трудовото законодателство и установения ред той наема и освобождава служители, прилага стимули и налага наказания, създава условия за тяхното професионално развитие.

3.6. Утвърждава правилника за вътрешния трудов ред, графика на отпуските, длъжностните характеристики, производствените инструкции и други организационни и правни документи.

3.7. Координира дейността на отделите (службите) на строителната организация.

3.8. Определя ценовата политика в областта на СМР.

3.9. Контролира и осигурява спазването на закона в дейността на строителната организация, своевременното плащане на установените данъци и такси, правилното съчетаване на икономически и административни методи на управление, единоначалие и колегиалност при обсъждане и решаване на въпроси, морални и материални стимули за подобряване на качеството на строителните работи, прилагане на принципа на материалния интерес и отговорност на всеки служител за поверената му работа и резултатите от работата на целия екип, изплащане на заплатите навреме.

3.10. Заедно с трудовия колектив, въз основа на принципите на социалното партньорство, той осигурява разработването, сключването и прилагането на колективен договор, спазването на трудовата дисциплина, насърчава развитието на трудовата мотивация, инициативата и активността на работниците в строителната организация.

3.11. Предприема мерки за спазване на изискванията на законодателството за опазване на околната среда при извършване на строителни работи.

3.12. Наблюдава:

Рационално използване на материално-техническите и трудовите ресурси, намаляване на разходите и подобряване на качеството на строителните работи;

Спазване на правилата и нормите за охрана на труда и безопасност при извършване на строителни работи;

- [напълни];

3.13. Издава заповеди (указания) във всички области на дейност на строителната организация.

3.14. Организира счетоводството и предоставя отчетност за дейността на строителната организация на собственика.

3.15. [други задължения].

4. Права

Ръководителят на строителната организация има право:

4.1. Без издаване на пълномощно да действа от името на строителната организация.

4.2. Представлява интересите на строителна организация в отношенията с граждани, юридически лица, държавни органи и администрация.

4.3. Разпореждайте се с финансовите ресурси и имуществото на строителна организация в съответствие с изискванията, определени от закона, устава на организацията и други регулаторни правни актове.

4.4. Откриване на сетълмент и други финансови сметки в банкови институции.

4.5. Вземете решения за наемане и уволнение.

4.6. Вземете решения относно заявките:

За привличане на служители, които са нарушили трудовата дисциплина, виновни за причиняване на материални щети на организацията, към материална и дисциплинарна отговорност в съответствие с трудовото и гражданското законодателство на Руската федерация;

За моралното и материалното насърчаване на особено отличилите се работници.

4.7. Издава пълномощни за граждански сделки, представителство и др.

4.8. В границите, установени от законодателството на Руската федерация, определя състава и обхвата на информацията, представляваща търговска тайна, процедурата за нейната защита.

4.9. [други права].

5. Отговорност

5.1. Ръководителят на строителната организация отговаря за:

За неправилно изпълнение или неизпълнение на служебните си задължения, предвидени в тази длъжностна характеристика - в границите, определени от действащото трудово законодателство на Руската федерация;

За престъпления, извършени в процеса на извършване на тяхната дейност - в границите, определени от действащото административно и наказателно законодателство на Руската федерация;

За причиняване на материални щети на строителна организация - по начина, предписан от действащото трудово, гражданско и наказателно законодателство на Руската федерация;

За [попълнете, ако е необходимо].

5.2. Ръководителят на строителна организация носи лична отговорност за последиците от взетото от него неразумно решение, което е довело до нарушаване на безопасността на имуществото, злоупотребата му или други щети на организацията.

5.3. Ръководителят на строителна организация, който несправедливо използва собствеността и средствата на поверената му организация в свои интереси или в интерес на тези, които противоречат на интересите на учредителите (собствениците), носи отговорност в границите, установени от гражданско, наказателно и административно законодателство на Руската федерация.

5.4. [Въведете както се изисква].

Длъжностната характеристика е разработена в съответствие с [име, номер и дата на документа].

Ръководител на структурно звено

[инициали, фамилия]

[подпис]

[ден месец година]

Съгласен:

Началник правен отдел (юрист)

[инициали, фамилия]

[подпис]

[ден месец година]

Запознах се с инструкциите:

[инициали, фамилия]

[подпис]

[ден месец година]

С какво се занимава строителният директор, какви са основните му задачи и отговорности?

Строителният процес включва не само директното изграждане на съоръжението, но и подготвителния етап, когато се разработват проекти и се изготвят разрешителни, контрол на качеството на работата на всеки етап от строителството и пускане в експлоатация на готовото съоръжение. Освен това се работи паралелно с доставчици, които купуват строителни материали и изпълнители, които извършват определени видове работа.

В строителните компании е обичайно да се отделят дейности, пряко свързани с изграждането на съоръжения (най-често капитално строителство), и да се постави отделен ръководител начело - директорът по строителството. В същото време длъжността може да има различно име, в зависимост от структурата на администрацията, например заместник-директор по строителството. Между другото, точно това е позицията в CEN (Unified наръчник за квалификациядлъжности на ръководители, специалисти и други служители), утвърдени със заповед на Министерството на труда № 37 от 21 август 1998 г.

Задълженията на строителния директор обикновено включват управление на процеса на изграждане на обект, решаване на ежедневни задачи и наблюдение на качеството на работата. В същото време в неговия трудов договорсамо фиксирани общи функции, конкретни задължения вече са подписани в длъжностната характеристика.

Приблизителна структура на длъжностната характеристика

Няма одобрена форма на длъжностна характеристика, която да е задължителна за използване, поради което всяка компания разработва своя собствена извадка, която след това се прилага към всяко звено от персонала. На практика длъжностната характеристика най-често включва следните раздели:

1. Общи положения.
2. Функции.
3. Служебни задължения.
4. права.
5. Отговорност.

За справка: когато разработвате длъжностна характеристика за строителен директор, в допълнение към местните актове на компанията (персонал и др.), Можете да използвате EKS, като вземете за основа длъжността на заместник-директор по капитално строителство в него. Основното е да се вземат предвид реалните задачи, възложени на лидера, и да се отбележи това в инструкциите.

Общи положения на инструкцията

Този раздел започва със заглавието на позицията, както звучи персонал(в нашия случай - "Директор на строителството"). Трябва да се отбележи и на кого се отчита служителят. Обикновено той е пряко подчинен на ръководителя на предприятието - именно той издава заповеди както за наемане на строителния директор, така и за освобождаването му. Той също така посочва кой е подчинен на директора на строителството и също така определя процедурата за заместване на служител по време на отсъствието му.

Не знаете правата си?

Следният раздел изброява квалификационни изисквания, изложени на лицето, кандидатстващо за описаната позиция. Така в ЕКЦ заместник-директор по строителството може да бъде лице с висше професионално (техническо) образование и най-малко 5 години опит на ръководни длъжности в областта на капиталното строителство. В частните компании работодателят може да постави и онези изисквания, които са важни конкретно за него (например опит в работата с контролни органи).

Разделът с общите разпоредби се допълва от списък на разпоредбите, които строителният директор се ръководи в работата си и които той трябва да знае без провал: документи, регулиращи процедурата за получаване на разрешение за строеж, въвеждане в експлоатация на обект и др. Той също така изброява Общи познаниянеобходими в работата на служител: процедурата за разработване на план за капитално строителство, изпълнение на проектни оценки и бизнес договори, процедурата за водене на искова работа и др.

Функции на строителния директор

Във всяка компания на строителния директор е поверен собствен обхват на работа, но общите области на дейност на тези служители в повечето случаи съвпадат. Могат да се разграничат следните функции на строителния директор:

• планиране на строителството;
• управление на дейността на фирмата в областта на строителството;
• техническа поддръжка на строителни работи;
• контрол върху спазването на стандартите за качество по време на строителните работи;
• координация на дейностите на подчинените звена;
• осигуряване на безопасни условия на труд по време на строителството.

По решение на работодателя строителният директор може да изпълнява и други трудови функции.

Отговорности на строителния директор

По време на изпълнението на всяка трудова функция строителният директор трябва да изпълнява редица задължения. Този раздел просто определя целия набор от длъжностни отговорности на служителя, които могат да включват:

• осигуряване изпълнението на СМР на дружеството;
• спазване на целевото и рационално използване на инвестициите и ресурсите;
• организиране на техническо преоборудване на фирмата;
• намаляване обема на незавършеното строителство;
• управление на работата за подобряване на всички етапи на строителството, подобряване на качеството на работа, намаляване на разходите, намаляване на времето за строителство;
• разработване на перспективни и текущи строителни планове;
• изготвяне на заявки за материали и оборудване за съоръжения;
• организиране изготвянето на бизнес планове за техническо преоборудване на фирмата;
• определяне на необходимото финансови ресурси, включително от инвеститори;
• сключване на договори с изпълнители и доставчици;
• наблюдение на изпълнението на договорните задължения от изпълнители и доставчици;
• организиране на регистрация на банкови операции по финансови споразумения с контрагенти;
• организиране на налагането на санкции на нарушителите на договорните задължения;
• проследяване на направленията на използване на средствата, отпуснати за строителство;
• организация на контрола по спазване на изискванията, свързани с опазване на околната среда и безопасност на труда;
• организация технически контроли надзор върху качеството и сроковете на изпълнение на строителните работи, съответствието им с нормите и стандартите;
• съгласуване с надзорните органи на инсталирането на оборудване на строителни обекти;
• организиране съвместно с изпълнители на въвеждане в експлоатация на съоръжения и въвеждането им в експлоатация.

Това е примерен списък на длъжностните задължения на директора по строителството, който при необходимост може да бъде коригиран и променен.

Права на строителния директор

Като управител строителният директор е с разширени правомощия. Неговите права включват:

• разпореждане с поверените му вещи и средства в съответствие с изискванията на закона и целите, за които са предоставени;
• подписване и заверка на документи от компетентността;
• провеждане на срещи с ръководители на други отдели по строителни въпроси;
• получаване на информация/документация относно строителния процес от всички служители на фирмата;
• извършване на проверки на качеството на изпълнени строителни работи;
• поставяне на изискване за спиране на строителните работи в случай на нарушение на нормите и стандартите;
• даване на предписания за отстраняване на нарушения и недостатъци на строителната площадка;
• водене на преговори с контрагенти и доставчици от името на фирмата.

По искане на работодателя на строителния директор могат да бъдат предоставени други права, необходими за изпълнение на задълженията.

Отговорност на строителния директор

Като ръководен служител, строителният директор, в допълнение към обичайните видове отговорност (дисциплинарна, административна, наказателна, материална), може да носи лична отговорност:

• за резултатите и ефективността на строителната дейност на фирмата;
• последиците от неразумно взето решение, което е довело до нарушаване на безопасността на имуществото, както и причинените от това щети.

Не е обичайно да се описва подробно механизмът за привличане на служител към отговорност в този раздел на длъжностната характеристика, обикновено тук те са ограничени до прост списък определени видовенарушения и отговорност за тях.

В заключение остава да се каже, че при разработването на длъжностна характеристика за такава длъжност като строителен директор е особено важно да се вземат предвид какви задачи са му поставени и какво по принцип прави компанията. Например, ако изпълнителите са наети за извършване на определени видове работа, строителният директор е отговорен както за тези работи, така и за сътрудничеството с изпълнителите. Всички нюанси на работата на този служител в определена организация трябва да бъдат показани в съответните раздели на длъжностната му характеристика.

Длъжностната характеристика е документ, който еднакво ефективно регулира трудовите дейности както на обикновените служители, така и на мениджърите. В този материал ще анализираме пример за такъв акт, съставен за директора строителна компания. Обмислете стандартните раздели на документа, както и тяхното съдържание, съответстващи на съвременната реалност.

Общи положения

Длъжностната характеристика на директора на строителна фирма, както и други подобни документи, обикновено започват с раздела „Общи положения“:

1. Документът има за цел да определи функционалните задължения, отговорности и права на ръководителя на конкретно предприятие.
2. Директор на строителна фирма - управител най-високата категория(ръководител).
3. Назначава се на длъжност и се освобождава от нея със заповед на по-горестоящ ръководител (собственик) строителна компания.
4. Отчита се директно на висш мениджър (в противен случай на собственика, борда на акционерите на компанията).
5. По време на отсъствието на директора на строителната компания от работното място, неговите задължения, отговорности и права временно се прехвърлят по предписания начин на определен служител на организацията (най-често това е заместник-директорът на компанията).

Изисквания към офицер

Според длъжностната характеристика работодателят поставя следните изисквания към генералния директор на строителна компания:

1. Висше професионално образование.
2. Наличие на професионална подготовка по направление "Управление на персонала".
3. Минимум 5 години опит на ръководна позиция.
4. Сертификат за професионално развитие поне на всеки пет години работа.
5. Сертификат за квалификация, потвърждаващ заеманата длъжност.

Следователно автобиографията на директора на строителна фирма трябва да отговаря на всички горепосочени изисквания за обучение и трудов стаж. Тук се цени практическият опит на мениджър в индустрията за градско планиране.

Лидерът трябва да знае...

Генералният директор на строителна фирма трябва да знае следното за пълното изпълнение на собствената си работни задължения:

• правен, регламенти, законите на Руската федерация, които регулират производствената, финансовата, икономическата, икономическата дейност на строителните фирми и корпорации.
• Методически, административни и нормативни документи, които определят важни вектори за развитието на икономиката на градския сектор, пряко дейността на строителната организация.
• Специализация, структура и профил на функциониране на строителната организация-възложител.
• Перспективи за икономическо, техническо, социално развитие както на самата строителна компания, така и на цялата градоустройствена индустрия като цяло.
• Човешки ресурси и производствени възможностифирма работодател.
• Технологии за производство на различни продукти на строителна фирма.
• Екологично и данъчно законодателство на Руската федерация.
• Процедурата за изготвяне и последващо одобрение на бизнес планове за икономическата, финансовата, индустриалната, икономическата дейност на строителна организация.
• Съвременни пазарни методи на управление, съвременни методи за управление на строителна фирма.
• Структурата на икономическите показатели, които позволяват на строителните организации да определят позицията си на пазара на услуги, както и да разработват програми за преход към по-обещаващи пазари.
• Процедурата както за сключване, така и за последващо изпълнение на финансови и икономически споразумения.
• условията на строителния пазар.
• Научно-технически постижения в индустрията, напреднал чуждестранен и местен опит в градоустройството.
• Основни правила за управление на икономиката на фирмата, финансовия сектор на строителната организация.
• Основи на организацията на труда и производството в предприятието.
• Алгоритъм за разработване и по-нататъшно сключване на тарифни индустриални споразумения, колективни договори, както и регулиране на труда и социални отношенияВ организацията.
• Основи на руското трудово законодателство.
• Правила за защита на труда.

Заслужава да се отбележи, че Търговски директорв строителна фирма също трябва да има подобен запас от знания. Преминаваме към следващия раздел на историята.

Ръководство за работа

Длъжностните характеристики на директора на строителна фирма също съдържат списък от документи и актове, на които ръководителят трябва да разчита при изпълнение на служебните си задължения. Ето следния списък:

• Административна, организационна локална (във фирмата-работодател) документация.
• Правилник за вътрешния трудов ред, приет в строителна организация.
• Наредби за безопасност, защита на труда при работа, правила за противопожарна защита, както и хигиена и санитария в строителната индустрия.
• Заповеди, инструкции, разпореждания на прекия ръководител на директора на строителната фирма.
• Длъжностна характеристика на управителя на корпорация, фирма.

Ръководството за дейността на финансовия директор на строителна компания също ще включва горната документация, регулаторни и регулаторни актове.

И сега веднага се обръщаме към изброяването на длъжностните задължения на ръководителя на строителната компания.

Управление

Задълженията на директора на строителна фирма в тази категория са както следва:

• Управление на икономически, икономически, индустриални, финансови дейностиорганизации. В същото време мениджърът сам поема цялата отговорност за последствията. взети решения, както и за ефективното и грижливо използване на имуществото на работодателя, носи отговорност за икономическите и финансовите резултати на дружеството.
• Решаване на въпроси на финансовата, икономическата, производствената и икономическата дейност на дружеството в рамките на правомощията, регламентирани от руското законодателство.
• Възлагането на провеждането на определени области на управление на подчинени служители - заместници, ръководители на производствени звена, ръководители на функционални звена.

Сигурност

Генералният директор на строителна фирма също е зает със следното:

• Гарантиране на изпълнението на всички задължения на компанията работодател към местните, регионалните и националните бюджети, извънбюджетните социални държавни фондове, клиенти, доставчици, кредитори, банкови организации.
• Мерки за осигуряване на организацията с квалифициран персонал, рационално използване на трудовите ресурси, професионално развитие на персонала, създаване на благоприятни условия на труд.
• Осигуряване на правилно съчетаване на икономически и административни методи на ръководство, колегиалност и единство при вземане на важни системни решения. Отговаря за формирането на принципа на материалния интерес, отговорността на всеки служител, навременното и пълно изплащане на заплатите на служителите на организацията.
• Осигуряване на принципите на социално партньорство на персонала, разпоредбите на колективния договор със служителите, спазване на производствената и трудова дисциплина, развитие на трудовата мотивация, интерес към резултатите от работата.
• Осигурява законосъобразността на дейността на организацията, използва законови средства за финансово управление, функциониране в пазарни условия, сключване на договори, споразумения за партньорство, регулиране на трудовите отношения, осигуряване на инвестиционната привлекателност на работодателя, укрепване на финансовата дисциплина и др.

Организация

Задълженията на генералния мениджър на строителна компания в тази категория включват следното:

• Организация на дейността и взаимодействието на всички структурни звена на фирмата, обекти, цехове и други производствени звена. Посоката на тяхната работа върху развитието и постепенното подобряване на производството, като се вземат предвид пазарните и социалните приоритети. Общо повишаване на ефективността на функциониране на организацията-работодател: увеличаване на обема на завършените площи, увеличаване на доходите, както и качеството и конкурентоспособността на работата, услугите и предлаганите продукти. Извеждане на произведените стоки на международно ниво, за да навлязат на световния пазар, да задоволят потребителите, като им предоставят качествени съоръжения, които отговарят на световните стандарти.
• Организация на стопанската и производствената дейност на базата най-новите технологиии методи за организация на труда, управление на персонала, научно потвърдени стандарти за социални, материални, трудови разходи.

Други служебни задължения

Задълженията на директора на строителна компания (търговска, финансова, обща) могат също да включват следните функции:

• Проучване на пазарните условия, както и най-новия руски и чуждестранен опит в сектора на градоустройството. Целта на проучването е подобряване на техническото ниво, качеството на изгражданите обекти, рационалното използване на материалите и трудовия резерв.
• Защита на имуществените интереси на работодателя в арбитраж, съд, държавни органи.

Права на длъжностното лице

Директорът на строителна фирма има следния набор от права:

• Участие в обсъждането на проекти на висши ръководители на организацията.
• Разпореждане с поверени финанси и имущество в съответствие с изискванията на местното и руското законодателство.
• Одобрение на документи от неговата компетентност.
• Иницииране и провеждане на срещи по финансови, организационни, икономически въпроси.
• Изискване от структурни подразделения на документацията, необходима за работа.
• Проверка на навременността и качеството на изпълнение на собствените поръчки от подчинените.
• Участие в обсъждането на въпроси, свързани с изпълнението на неговите (на директора) задължения.
• Изискване от други ръководители на организацията за съдействие при изпълнение на служебните задължения и права.

Отговорност на длъжностно лице

Съгласно действащото законодателство ръководителят на строителна организация носи административна, материална, наказателна отговорност за следното:

• Неизпълнение, ненавременно, некачествено изпълнение на собствените си задължения.
• Неизпълнение, неправилно изпълнение на указания от преките ръководители.
• Използване на служебните им правомощия за лични, незаконни цели.
• Предоставяне на неверни данни за изпълнение на служебни задачи.
• Невземане на мерки за предотвратяване на нарушения на противопожарните норми, защитата на труда, правилата за безопасност.
• Пренебрегване на спазването на трудовата дисциплина.

Условия на работа на служителите

Тук е важно да подчертаете следните точки:

• Режимът на работа на ръководителя на строителна фирма се определя във връзка с правилата на труда вътрешни правилаВ организацията.
• Едно от задълженията на длъжностното лице са командировките.
• За решаване на служебни оперативни въпроси на директора може да бъде предоставен служебен транспорт.

Оценка на работата на служителя

Оценката на работата на ръководителя на строителна фирма се извършва:

• Редовно - старши мениджър на фирмата.
• Поне веднъж на 2 години - атестационна комисияфирми.

Основните критерии за оценка на дейностите: пълнота, качество и навременност на изпълнение на служебните задачи.

Запознахме читателя със съдържанието на стандартната длъжностна характеристика на ген. директор на строителна фирма. Документът напълно определя основните функционални задължения, права и условия на труд на този служител.