Sada na internetu i fizičke karte U ovom području možete pronaći mnoge nerazumljive skraćenice. Jedan od njih je SNT. Ne može svako da objasni šta je to, ali svi razumeju šta je baštovanstvo. Ova dva pojma znače otprilike isto, samo je prvi službeni, koristi se pri izradi dokumentacije, u sudskoj praksi, u master planovima uređenja zemljišta. Drugi termin je također bio službeni, ali je sada postao kolokvijalni. Međutim, u mnogim predgrađima još uvijek se mogu naći natpisi s natpisom „Baštanje tog i takvog“. U našem članku ćemo na pristupačnom jeziku odgovoriti na pitanje, SNT - šta to znači iz perspektive savremenih pravnih zakona. Važno je to razumjeti prilikom obavljanja transakcija kupovine i prodaje. zemljište, kao i za beskonfliktno članstvo u hortikulturno društvo. Recimo više, čak i oni koji nisu njeni članovi, ali čije se parcele nalaze na njenoj teritoriji, moraju poznavati odredbe SNT-a.
Definicija skraćenica
Šta je SNT? Skraćenica se dešifruje na sljedeći način: „hortikulturno neprofitno partnerstvo“. Više jednostavnim jezikom, SNT su dobrovoljna udruženja vrtlara, stvorena kako bi ljudi zajednički rješavali sva pitanja vezana za svoje zemljišne parcele, te na taj način olakšali i pojednostavili svoje vrtlarske aktivnosti. Drugim riječima, ova partnerstva su potrebna za zakonito upravljanje zemljištem. Članovi baštenskog društva mogu saditi drveće na svojim parcelama, saditi povrtnjake i baviti se bilo kojom privrednom delatnošću, ako se time ne krši statut društva. Osim toga, dozvoljena je izgradnja kuće u SNT-u i svih vrsta pomoćnih zgrada. Mnogo je ljudi koji žive privremeno (na primjer, ljeti) ili stalno na svojim okućnicama, a kuće koje grade izgledaju dobro i prilično su pogodne za život. Možete se čak i upisati u njih, ali za to i kuća i parcela moraju biti uknjiženi kao privatno vlasništvo, a kuća mora biti priznata kao pogodna za stanovanje.
Šta je DNP
Ima ih nekoliko javne organizacije, suštinski slični po svojim aktivnostima SNT-u. Dekodiranje takve skraćenice kao "DNP" znači "dacha neprofitno partnerstvo". Ranije su se zvale dacha zadruge. Članovi ovih neprofitnih partnerstava mogu se baviti i vrtlarstvom i baštovanstvom na svojim parcelama, te graditi stambene i gospodarske zgrade. Ali ako se DNP nalazi unutar grada, njegove zemljišne parcele su zakonski ekvivalentne parcelama individualne stambene izgradnje (individualna stambena izgradnja), što znači da se kuće izgrađene na njima mogu bez ikakvih problema službeno upisati i dobiti katastarski broj, poštanski broj. adresu i registraciju. Jasno je da će u DNP-u zemljište iste veličine kao u SNT-u koštati mnogo više.
Zemljište za vrtlarsko društvo
Prvi prototipovi SNT-a pojavili su se prije skoro sto godina u mladoj sovjetskoj državi. Zvali su se baštovanska partnerstva. I tada su aktivnosti ovih organizacija bile zasnovane na određenim pravilima. Tako su njihovi članovi morali da plaćaju članarinu, veličina parcela je bila strogo regulisana (ovo je poznatih 6 ari), a regulisana je i površina objekata koji su na njima podignuti. Sada dobrovoljno neprofitno vrtlarsko partnerstvo može organizirati grupa ljudi od 3 osobe. Važno je znati da SNT zemljišta treba da budu samo iz kategorije „za javnu upotrebu“. Uglavnom se radi o parcelama poljoprivrednog zemljišta koje se nalaze van granica grada. Zakon o zemljištu iz 1991. godine sadrži klauzulu koja zabranjuje organizaciju hortikulturnih neprofitnih partnerstava na zemljištima bilo koje druge kategorije. Isti zakonik navodi da u budućnosti zemljište u vlasništvu SNT-a može postati vlasništvo članova ortačkog društva. Prema članu 12 Federalnog zakona - 66, usvojenog 1998. godine i izmijenjenog 2011. godine, zoniranje teritorija mora se izvršiti u Rusiji. Vlasti mogu dodijeliti zemljište za SNT tek nakon ovog procesa, i to samo u određenim zonama u kojima nije planirana izgradnja puteva, dalekovoda i drugih sličnih objekata.
Registracija
Proces formiranja hortikulturnih neprofitnih partnerstava je sljedeći:
1. Ljudi koji odluče da osnuju svoje neprofitno baštovansko partnerstvo podnose prijave upravnim organima.
2. Prema zoniranju, vlasti dodjeljuju zemljište za novo baštovansko partnerstvo.
3. SNT registracija se vrši.
Dok se ne ispuni treća tačka, nema baštenskog partnerstva, što znači da nema članova, a samim tim ni prava na zemljište.
Ovaj proces možda neće biti vrlo brz, jer je prilikom registracije potrebno ispoštovati niz formalnosti, kao što su odobrenje razvojnog projekta, projekta organizacije, prenos zemljišta u vlasništvo SNT-a, odobrenje liste osnivača i tako dalje. Ako bilo koja stavka nije ispunjena, registracija se neće izvršiti.
Povelja
Ljudi koji žele da stvore svoje baštovansko partnerstvo moraju shvatiti da je ova organizacija pravno odgovorna, što znači da ima ne samo prava, već i niz odgovornosti, od kojih je jedna da kreira SNT povelju. Šta je to? Povelja je propisno odobren i registrovan pravni dokument koji sadrži propise i pravila koja se odnose na sva pitanja djelatnosti baštovansko partnerstvo. Povelja mora naznačiti:
Naziv partnerstva (na primjer, SNT “Yagodka”);
Adresa na kojoj se nalazi;
Broj članova koji su već u društvu i dozvoljeni normativi za prijem novih;
Područje svega toga zemljišne parcele;
Vrste doprinosa i postupak njihovog davanja;
Prava članova baštenske organizacije i njihove odgovornosti;
Upravljačka struktura;
Pravna forma.
Kontrole
Nakon registracije, članovi SNT-a održavaju prvi sastanak na kojem usvajaju Povelju i biraju predsjedavajućeg. On će zastupati njihovo ortačko društvo kao pravno lice. Biraju se i predstavnici, čije odgovornosti uključuju: pomaganje predsjedavajućem da se brine o partnerstvu, potpisivanje dokumenata sa njim (podjela odgovornosti), prikupljanje priloga, vođenje evidencije i kontrola. Izabrani predsjedavajući SNT-a ne bi trebao biti tek tako dobar covek ili iskusni baštovan. Mora da zna kancelarijski posao, da se snalazi pravna pitanja, biti u stanju organizirati sigurnost od požara i još mnogo toga, odnosno biti dobar vođa. Njegove obaveze uključuju praćenje rada svih zaposlenih u ortačkom društvu (računovođa, električar, čuvar i drugi). On mora da posmatra sebe i zahteva od drugih da se pridržavaju pravila propisanih u povelji, da sklapa ugovore, na primer, da gradi puteve do zemljišta ortaštva, otvara bankovne račune, prati stanje teritorije koja mu je poverena i obaveštava članovi SNT-a o predstojećim događajima u partnerstvu.
Doprinosi
U svakoj organizaciji uvijek postoje obaveze. U SNT-u su njihovi tipovi sljedeći:
Uvodna, ili podjela (plaća se jednokratno);
Članarina (plaća se mjesečno);
Target (predsjedavajući SNT-a na sastanku mora dati informaciju o tome za šta se prikuplja novac (na primjer, za postavljanje vodovoda do zemljišta partnerstva), a zatim izvijestiti o tome kako je donirani novac utrošen);
Dodatni (naplaćuje se u slučaju nepredviđenih okolnosti).
Sredstva od udjela troše se na nabavku materijalnih sredstava za cjelokupno ortačko društvo.
Sredstva članarine idu na plate zaposlenih u ortaštvu, isplatu op komunalne usluge, na primjer, rasvjeta na teritoriji društva (ovo ne uzima u obzir da li postoji rasvjeta na lokaciji člana SNT-a), za tekuće troškove. Visina članarine zavisi od broja zauzetih parcela. Visina dioničkog doprinosa jednaka je iznosu od 5 članarina.
Prava članova SNT-a
Ima ljudi koji planiraju da grade stambenu zgradu na lokaciji SNT. U ovom slučaju, dacha može postati stalno mjesto registracije i prebivališta ako postoji akt koji potvrđuje da podignuta zgrada ispunjava standarde za stambene zgrade. Drugim riječima, članovi SNT-a imaju pravo graditi stambene objekte na svojim parcelama, ali za registraciju će biti potrebno dosta dokumenata.
Istaknuo bih glavni postulat svih SNT-a: bez obzira na to koliko parcela posjeduju njegovi članovi, svi imaju jednaka prava i samo jedan glas na sjednici pri donošenju bilo kakvih odluka.
Svaki član baštenskog društva ima pravo na sledeće radnje:
Učestvujte na sastancima;
Izaberite odbor i budite izabrani;
Zahtijevati izvještaj o aktivnostima koje je izvršio predsjedavajući SNT-a;
Obavljate bilo kakvu aktivnost na svom zemljištu koja nije zabranjena Statutom ortačkog društva (gradnja, uzgoj peradi, pčela, itd.);
Raspolagati parcelom po vlastitom nahođenju (donirati, prodati);
Koristiti sve objekte javne infrastrukture SNT-a (struja, voda, put);
Imajte nesmetan pristup vašoj web stranici;
Napustite partnerstvo ako se pojavi želja;
Unajmite vas od strane vašeg vrtlarskog udruženja ako postoji slobodno mjesto u vašoj specijalnosti.
Skrećem vam pažnju da se možete učlaniti u SNT nakon podnošenja prijave i donošenja pozitivne odluke na sastanku njenih članova.
Odgovornosti članova vrtlarskog udruženja
Svi članovi SNT-a dužni su da se pridržavaju sljedećih pravila:
Plaćajte svoje naknade na vrijeme;
U roku od tri godine od datuma prijema, uredite svoju baštensku parcelu;
Sprovoditi bilo koju aktivnost na njoj koja ne krši Povelju SNT-a;
Učestvujte u društvenim događajima;
Ne stvarajte probleme susjedima u okolini svojim aktivnostima;
Poštujte odluke donesene na sastanku članova društva.
Napuštam baštovansko partnerstvo
Po želji, svaki vlasnik zemljišta može se povući iz SNT-a. Šta to podrazumijeva?
Pravno, ništa loše. Takva osoba zadržava svoju zemljišnu parcelu, može nastaviti koristiti infrastrukturu SNT-a (svjetla, puteve i druge javne objekte), te obavljati baštovanske aktivnosti na svojoj parceli.
Šta pojedinačni vlasnik zemljišta ne treba da radi:
Idite na sastanke;
Pokoriti se njihovim odlukama;
Učestvujte u javnim događajima SNT-a;
Plaćajte članarinu.
Šta pojedinačni vlasnik zemljišta treba da uradi:
Sastaviti ugovore sa SNT za korišćenje električne energije, vode, puteva i drugih javnih objekata;
Plaćati korišćenje svih infrastrukturnih objekata SNT-a;
Zatražite svoj dio imovine SNT stečenu novcem članova SNT-a, srazmjerno vašim uplaćenim sredstvima.
Prednosti i mane SNT-a
Ljudi koji žele da imaju komadić raja van grada, stvoren svojim rukama, rado postaju članovi SNT-a. Recenzije o njihovim aktivnostima su različite. Prema mišljenju većine ispitanika, baštovanska partnerstva koja vodi pametan i pošten predsjednik imaju mnoge prednosti. Prednosti SNT-a su:
Postoji sigurnost;
Uvijek dobro njegovan, čist prostor;
Postoje dobri pristupni putevi do okućnice;
Mogućnost da mirno radite ono što volite;
Oni koji žele mogu izgraditi kuću na lokaciji i upisati se u nju.
Zapaženi nedostaci:
Lokacija nije uvijek dobra;
Ponekad se prikupi previše dodatnih doprinosa;
Nemaju svi SNT-ovi dobru infrastrukturu;
Poteškoće sa registracijom vlasništva i, kao rezultat, registracijom kuće.
VLADA MOSKVSKOG REGIJA
RESOLUCIJA
od 2015 br.
O ODOBRAVANJU REGIONALNIH PRAVILNIKA
STANDARD ZA ODRŽAVANJE I UNAPREĐENJE TERITORIJE VRTLARSTVA, POVRĆARSTVA, DRŽAVNIH NEPROFITNIH UDRUŽENJA U MOSKOVSKOJ REGIONU"
U cilju generalizacije i sistematizacije normi koje reguliraju aktivnosti hortikulturnih, vrtlarskih ili dacha neprofitnih udruženja Moskovske regije, Vlada Moskovske regije odlučuje:
1. Odobrite priložena Pravila „Regionalni standard za održavanje i unapređenje teritorija hortikulturnih, baštovanskih, dacha neprofitnih udruženja u Moskovskoj oblasti“.
2. Glavna direkcija za informatička politika Moskovska oblast će obezbediti zvanično objavljivanje ove rezolucije u novinama „Dnevne novosti. Moskovska oblast“.
3. Kontrola nad sprovođenjem ove rezolucije povjerava se zamjeniku predsjednika Vlade Moskovske oblasti D.V. Pestovu
Guverner Moskovske oblasti
A. Yu. Vorobiev
Odobreno
Vladina rezolucija
Moskva region
iz grada br.
Pravila „Regionalni standard za održavanje i unapređenje hortikulturnih, baštovanskih i letnjih vikendica
neprofitna udruženja moskovske regije"
Opće odredbe
1.1. Ova Pravila „Regionalni standard za održavanje i unapređenje hortikulture, baštovanstva,
dacha neprofitna udruženja na teritoriji Moskovske regije" (u daljem tekstu Regionalni standard) razvijena je u
usklađenost sa važećim zakonodavstvom Ruska Federacija I pravni akti Moskovskoj oblasti za tu svrhu
generalizacija i sistematizacija normi koje regulišu delatnost neprofitnih hortikulturnih, baštovanskih ili vikendica
udruženja.
1.2. Ovaj regionalni standard utvrđuje osnovne zahtjeve i parametre potrebne za stvaranje visokokvalitetnih, sigurnih i udobnih uslova za građane za obavljanje baštovanstva, povrtlarstva i uzgoja ljetnih vikendica u Moskovskoj regiji.
1.3. Akcija Regionalni standard odnosi se na baštenske, povrtarske i dacha zemljišne parcele, zemljišne parcele za postavljanje imovine zajedničke namene udruženja, susedne teritorije hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja, namenjene zadovoljavanju potreba članova takvog neprofitnog udruženja profitno udruženje za prolaz, putovanja, rekreaciju i druge potrebe, gdje se provode aktivnosti poboljšanja.
1.4. Neprofitno udruženje za baštovanstvo, povrtarstvo ili dacha mora biti registrovano
u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i konstitutivnih pravnih akata Moskovske regije
i druge vlasničke isprave (uključujući dokumente o državnom katastarskom upisu i
državna registracija prava (opterećenja) na zemljištu (zemljišnim parcelama) za javnu upotrebu i na zgradama, građevinama,
vrtlarska ili dacha neprofitna udruženja, kao i tehnički opisi (pasoši) za zgrade, građevine,
objekti i objekti nezavršene izgradnje koji se nalaze u granicama javnih hortikulturnih zemljišta,
vrtlarska ili dacha neprofitna udruženja) i dokumenti koji podržavaju ekonomske aktivnosti
udruženja.
1.5. Članovi neprofitnog udruženja za hortikulturu, baštu ili dacha, kao i osobe koje se bave hortikulturom, baštovanstvom ili uzgojem dacha u individualno na teritoriji neprofitnog udruženja za hortikulturu, baštu ili dacha mora imati dokumente registrirane u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije
Federacija i pravni akti Moskovske regije, vlasničke isprave (uključujući dokumente o državnoj katastarskoj registraciji i državnoj registraciji prava (otećenja) na zamjenu zemljišnih parcela i na zgrade, strukture, strukture i nedovršene građevinske objekte koji se nalaze unutar granica njihovih parcela, kao kao i tehnički opisi(pasoši) za zgrade, objekte, objekte i nedovršene građevinske objekte koji se nalaze u granicama njihovih lokacija).
\
1.6. Dokumenti udruženja koji se odnose na ekonomska aktivnost udruženja, uključujući računovodstvo
(finansijsko) i poresko izvještavanje, kao i ugovori o uklanjanju otpada sa izvođačkim organizacijama za uklanjanje otpada i
pojedinci koji imaju ugovorne odnose sa organizacijama koje se bave uklanjanjem, odlaganjem i
odlaganje otpada u skladu sa odobrenim prosječnim godišnjim standardima akumulacije otpada ne podliježe skladištenju
manje od 5 godina nakon završetka relevantne finansijske godine. Određuje se mjesto skladištenja dokumenata udruženja
odlukom skupštine članova udruženja.
2. Zahtjevi za objekte poboljšanja
Obavezna lista elemenata uređenja prostora na teritoriji hortikulturnog, baštovanskog i dacha udruženja (u daljem tekstu SNT (DNT). udruženje) treba da sadrži: tvrde površine za unutrašnje prolaze, informativne štandove, ograde (ograde), kontejnere i/ili kante za skladištenje na posebno opremljenim kontejnerskim lokacijama, vanjska rasvjeta.
Teritorija SNT-a (DNT) mora biti čista. Granice čišćenja teritorije određene su granicama ZND-a (DNT) na osnovu dokumenata koji potvrđuju vlasništvo ili druga vlasnička prava na zemljišnoj parceli, te teritorije koja se nalazi uz granice ZND-a (DNT) na udaljenosti od 5 metara od ograde (ograde), osim ako je zakonskim aktima iz oblasti unapređenja utvrđena veća udaljenost.
2.1. Ulazi. Unutrašnji prilazi. Parking mjesta.
2.1.1. Ulaz na teritoriju SNT-a (DNT) opremljen je kapijom ili barijerom sa elektromehaničkim pogonom ili ručnim otvaranjem, kao i vanjskim osvjetljenjem.
2.1.2. Minimalna osvijetljenost u horizontalnoj ravni na ulaznoj kapiji i parkingu za goste mora biti najmanje 1 lux. Visina postavljanja vanjskih rasvjetnih tijela mora biti najmanje 2,5 metara
2.1.3. Kapija ili barijera na ulazu na teritoriju SNT (DNT) mora osigurati slobodan prolaz vozila hitne i nadzorne službe (uključujući policiju, hitnu pomoć medicinsku njegu, protivpožarna zaštita, državni tehnički nadzor, gasne usluge, energetske mreže, vodovodne mreže, toplovodne mreže)
2.1.4. Unutrašnji prilazi SNT-a (DNT) moraju se održavati čistima i imati tvrdu podlogu (armirani beton, beton, asfalt beton ili lomljenu kamenu podlogu), a takođe biti osvijetljeni u mračno vrijeme dana koristeći vanjsku rasvjetu
2.1.5. Na ulazu u teritoriju SNT (DNT) može se opremiti parking prostor
2.1.6. Nije dozvoljeno projektovanje postavljanja parkinga u zoni stajališta javnog prevoza putnika.
2.1.7. Dolasci na parkirališta se organizuju ne bliže od 15 m od kraja ili početka sletišta javnog prevoza.
2.1.8. Spajanje površine gradilišta sa zelenim površinama vrši se na istoj razini kao i polaganje rubnog kamena.
2.2. Mediji za objavljivanje informacija.
2.2.1. Na glavnom ulazu na teritoriju SNT (DNT) potrebno je postaviti:
- informativni znak s nazivom vrtlarskog (dača) udruženja (Prilog I).
- informativni štand, uz obavezno postavljanje:
- šematski plan SNT-a (DNT) sa naznakom lokacije protivpožarne opreme i rezervoara (hidranta);
- putevi evakuacije u slučaju požara, elementarnih nepogoda i sl.;
- prezime, ime, patronim i broj telefona lica odgovornog za zaštitu od požara;
- brojeve telefona za hitne slučajeve;
- prezime, ime, patronim i broj telefona predsjednika Upravnog odbora SNT (DNT) (Prilog 2);
- email adresa web stranice i Email Savez ljetnih stanovnika Moskovske regije
2.3. Mačevanje.
2.3 1 Teritorija SNT-a (DNT) mora biti ograđena po obodu.
2.3.2. Odstupanje ograde od vertikale nije dozvoljeno.
2.3.3. Zabranjeno je dalje korišćenje dotrajale i oštećene ograde, kao i pojedinačnih elemenata ograde bez
izvođenje hitnih popravki ako ukupna površina uništenja prelazi dvadeset posto ukupne površine elementa, ili
Odstupanje ograde od vertikale može dovesti do njenog pada.
2.3.4 Elementi drvene ograde ne bi trebali imati neravnine, ljuspice ili strugotine sa oštrim krajevima na površini
ili rubova, kao i prisutnost grubih površina koje mogu uzrokovati ozljede. Truljenje baze nije dozvoljeno
drveni nosači.
2.3.5. Nije dozvoljeno prisustvo izbočenih dijelova temelja ograde (armatura, pričvrsni elementi itd.).
2.3 6 Istureni krajevi vijčanih spojeva, ivice metalne mreže, kao i zavari moraju biti zaštićeni na način koji sprečava povrede.
2.3.7. SNT (DNT) ograda mora biti čista. Pranje se vrši u slučaju zaprljanosti, popravke i farbanje ograde i njenih elemenata po potrebi, a najmanje jednom u tri godine.
Visina ograde ne smije biti veća od dva metra. U prisustvu posebne zahtjeve, vezano za operativne karakteristike i (ili) sigurnost objekta, visina se može povećati.
2.4. Osvetljenje.
2.4.1. Rasvjeta SNT-a (DNT) i okolnog područja vrši se u skladu sa regulatornim pravnim aktima Moskovske regije, kojima se utvrđuju zahtjevi za organizaciju vanjske rasvjete.
2.4.2. Visina vanjskih rasvjetnih tijela mora biti najmanje 2,5 metara.
2.4.3. Prilikom izgradnje novih i zamjene (popravke) dotrajalih rasvjetnih vodova moraju biti opremljeni samonosećim izolovanim žicama (SIP) - za nadzemne dalekovode napona do 0,6/1 kV uključujući.
2.4.4. Svi sistemi vanjske rasvjete moraju biti održavani u dobrom stanju. Podrška za spoljnu mrežu
rasvjeta ne smije imati odstupanje od vertikale više od 5 stepeni.
2.4.5 Oštećeni elementi mreže koji utiču na njihov rad ili električnu sigurnost moraju se odmah popraviti.
ne utiče - u roku od 10 dana od trenutka oštećenja.
2 4.6. Broj neradnih svjetiljki ne bi trebao biti veći od 10 posto njihovog ukupnog broja, a nije dozvoljeno slaganje neradnih svjetiljki u nizu, jedne za drugom.
2.5. Platforme za kontejnere za otpad (kontejnerske platforme)
2.5.1. Na ulazu na teritoriju SNT (DNT) nalaze se lokacije za postavljanje kontejnera za otpad (kontejnerske lokacije). istovremeno, prostor lokacije treba da bude u blizini prolaza, ali da ne ometa prolaz vozila.
2.5.2. Kada se gradilište nalazi odvojeno (udaljeno od prolaza), omogućava se pogodan transportni pristup za čišćenje kontejnera i prisustvo okretnih površina (12x12 m).
2.5.3. Kontejnerska lokacija mora imati ogradu sa tri strane u visini od najmanje 1,5 metara, asfaltnu ili betonsku oblogu sa nagibom prema kolovozu i prilazni put s tvrdom podlogom. Dozvoljena je proizvodnja zatvorenih kontejnerskih platformi prema individualni projekti(skice) izrađene i odobrene u skladu sa utvrđenom procedurom.
2 5.4. Raspored uklanjanja otpada mora biti postavljen na mjestu kontejnera s naznakom imena i kontakt telefona organizacije koja vrši uklanjanje.
2.5.5. SNT (DNT) je u obavezi da postavi kontejnere i/ili kante za skladištenje na lokacijama kontejnera i obezbedi
redovnog odvoza otpada u skladu sa zaključenim ugovorima sa organizacijama koje se bave odvozom i odlaganjem otpada u
u skladu sa odobrenim prosječnim godišnjim standardima akumulacije otpada.
2.6. Održavanje domaćinstava, gospodarskih zgrada i okolnih prostora
2.6.1. Vlasnici domaćinstava u SNT (DNT) dužni su da blagovremeno izvrše popravke domaćinstava, kao i popravke i farbanje fasada domaćinstava, njihovih pojedinačnih elemenata (balkona, odvodnih cijevi i sl.), pomoćnih objekata i održavaju ih u ispravnom stanju. i čistoća.
2 6 2. Kućne table i informativne table koje se nalaze na fasadama domaćinstava održavaju se u dobrom stanju i čiste.
2.6.3. Privremeno skladištenje kućnog otpada i smeća na teritoriji domaćinstava dozvoljeno je na posebno opremljenim mestima.
2.6 4 Dugotrajno (više od 7 dana) skladištenje goriva, đubriva, građevinskog i drugog materijala, opreme, mehanizama, automobila, uključujući i demontirane, nije dozvoljeno na javnoj površini uz prednji dio domaćinstva.
2.6 5 Vlasnici domaćinstava u SNT (DNT) dužni su redovno uklanjati otpad i kositi travu na području uz domaćinstvo, te blagovremeno čistiti snijeg sa prilaza i ulaza u kuću.
2.6.6. Nije dozvoljeno popravljati ili prati automobile, mijenjati ulje ili tehničke tekućine na javnim površinama u blizini domaćinstva.
2.6.7. Zabranjeno je spaljivanje, kao i zakopavanje smeća na teritoriji baštenskih, povrtarskih i dacha zemljišnih parcela, zemljišnih parcela za postavljanje javne imovine SNT (DNT) i teritorijama uz granice SNT (DNT)
2.6.8. Stoka i živina moraju se držati u posebnim prostorijama (štale, stada, štale, itd.),
opremljena za održavanje u okviru domaćinstva ili zemljišne parcele.
Odluku o ograničenju broja domaćih životinja, stoke i peradi, kao i pčela koje se drže u okviru domaćinstva ili zemljišne parcele može donijeti skupština članova udruženja.
2.6.9. Udaljenost od stambene zgrade (ili kuće) i podruma do nužnika mora biti najmanje 12 metara, a od bunara ili drugog vodotoka do klozeta i objekta za kompostiranje mora biti najmanje 8 metara.
Navedene udaljenosti moraju se poštovati između zgrada na istoj lokaciji i između zgrada. nalazi se u susjednim područjima.
2.7. Dječiji i sportski tereni
2.7.1. Na teritoriji SNT (DNT) mogu se postaviti dječija igrališta i tereni za fizičko vaspitanje i rekreaciju.
2.7.2. Na lokalitetima su postavljeni informativni štandovi (plakati) koji sadrže pravila i starosne uslove za korištenje opreme, brojeve telefona spasilačkih službi, hitne pomoći, operativnih službi za prijavu kvarova i kvarova opreme, informacije o zabrani šetanja kućnih ljubimaca na lokaciji.
2 7.3. Pokretni i fiksni elementi opreme ne bi trebali stvarati tlačne ili rezne površine, niti stvarati mogućnost da se zakače za tijelo, dijelove tijela ili odjeću.
2.7.4. Meke vrste premaza (pijesak, zbijeni pijesak na podlozi ili šljunak, meka guma ili meka sintetika) predviđeni su na igralištu u prostorima gdje se nalaze sprave za igru i drugim mjestima koja su povezana sa mogućnošću pada djece.
2.7.5 Za spajanje površina parcele i travnjaka koristi se kamenje za rubove vrta sa zakošenim ili zaobljenim rubovima.
2.7.6. Na igralištima nije dozvoljena upotreba biljaka sa otrovnim plodovima.
2.7.7. Grane ili lišće drveća moraju biti najmanje 2,5 m iznad površine i opreme lokacije. Bush. koji se koristi za ograđivanje prostora, mora isključiti mogućnost ozljede ako osoba padne na njega tokom igre. Trava na gradilištu mora biti pokošena i njena visina ne smije prelaziti 20 centimetara.
2.7.8. Dizajn opreme mora osigurati snagu, stabilnost i krutost. Kvaliteta čvornih veza i stabilnost konstrukcija moraju biti pouzdani (kada se konstrukcija ljulja).
2.7.9. Izbočeni krajevi vijčanih spojeva moraju biti zaštićeni na način koji sprječava ozljede. Zavari treba da bude glatka.
2.7.10. Elementi opreme izrađeni od drveta ne bi trebali imati nedostatke u obradi na površini (bure, ljuspice, strugotine itd.). Nije dozvoljeno truljenje baze drvenih nosača i regala.
2.7.11. Ne smije biti isturene opreme s oštrim krajevima ili rubovima, ili grubih površina koje bi mogle uzrokovati ozljede. Uglovi i rubovi bilo kojeg dijela opreme koji je dostupan djeci moraju biti zaobljeni.
2.7.12. Nije dozvoljeno prisustvo izbočenih dijelova temelja, armature i pričvrsnih elemenata.
2.7.13. Pijesak u pješčaniku ne smije sadržavati strane predmete, smeće, životinjski izmet, veliki
broj insekata.
2.7.14. Područje gradilišta mora biti očišćeno od krhotina i stranih predmeta. Mjesto i okolina ne bi trebali biti bez krhotina ili stranih predmeta koji bi mogli uzrokovati opasnost od spoticanja i/ili ozljede.
2.7.15. Staze, ograde i kapije, klupe, kante za smeće moraju biti okrečene iu dobrom stanju. Smeće se po potrebi uklanja iz kanti za smeće.
Svrha ove publikacije je da se otkloni pravna nepismenost predsednika i članova odbora baštenskih partnerstava, kao i običnih baštovana koji žele da razumeju pravila rada SNT-a, kako pravno lice.
Pitajte bilo kog Rusa kako bi opisao prosječnog zvaničnika. Na prvom mestu će svakako biti: sebični, bezdušni, lukavi...
Kako prekovati ovog zvaničnika je pitanje.
Teoretski poslanici bi vjerovatno pokušali da riješe problem sastavljanjem neke vrste službenog kodeksa, koji bi precizirao tačku po tačku:
“biti dobar drug, srdačno odgovarati na zahtjeve radnika, imati široku dušu i neiskvareno srce”!
Praktičari među ljudima su sigurni da se preklapaju federalni autoput- jedini pravi metod koji službenika može podstaći na dijalog. Ali nedavno sam, sasvim slučajno, otkrio treći način, koji je bukvalno za pola sata od strašnog i neprikosnovenog funkcionera napravio ljubaznu, suzama uprljanu damu, spremnu na svaki kompromis...
To se dogodilo na sastanku predsjednika vrtlarskih udruženja sa rukovodstvom okruga udaljenog od Rubljovke. Kada se stroga žena, šef okružnog poreznog inspektorata, popela na podij, predsjedavajući, među kojima praktički nema tihih botaničara i muslinskih mladih dama, nekako su primjetno potonuli.
Poreznica je, bez preambule, udarila šakom o govornicu: „Pa ti... jesi tako, tako, tako, tako, ne voliš svoju domovinu, ne poštuješ državu! Gdje su podaci o poreskim obveznicima koje sam naložio da se naplate prije dva mjeseca? Da li pokrivate? Neću to dozvoliti! Šta je sa vašim porezom na zemljište? Zašto se plaća samo 60%? Znate li šta ćete dobiti za ovo? Najhrabriji iz publike je bojažljivo blejao: „Pa ne možemo da nađemo ljude, mnogi baštovani su već stari, ne mogu da dođu do dače, kako da tražimo porez od njih?“ Gospođa je skočila na podijum: "Ako ne možete da ga nađete, platite ga sami iz opšte kase!" Inače... znaš me!”
Zatim je progovorio šef vatrogasne službe. Zahtijevao je da se obezbijedi poštovanje i prevencija kupovinom protivpožarnih hidranta od određene firme, koji se odmah moraju kupiti, a tek onda izgraditi vodovod. Glavni policajac mu je strogo usadio da ljetni stanovnici koji ne ugrade alarmni sistem u svoju baštensku kućicu i ne sklope poseban ugovor o obezbjeđenju (samo par hiljada mjesečno!) ne samo da nisu dostojni dalje pomoći zakona. agencijama za provođenje, ali su oni pravi prekršioci: lošom brigom o svojoj imovini provociraju nestabilne sitne kriminalne elemente na krađu i time kvare regionalnu statistiku. Čak je i tiha djevojka u naočarima, koja se predstavila kao sanitarna služba, nakon kratke priče o opasnostima bjesnila, odlučno preporučila da se sve bijesne lisice oko baštenskih zajednica uhvate i zbrinu kako bi se prestalo ujedati i dalje zaraziti. Inače, obećala je da će odgovorne za neulov privesti sanitarnoj odgovornosti.
Konačno, došao je red na mene. Žurim da preduhitrim zle jezike: ne pretvaram se da sam najpametniji u prostoriji! Na takve događaje idem samo sa posebno obučenim advokatom. On ćuti i odvratno se osmehujući stavlja kvačicu u svoju svesku tačno nasuprot brojeva zakona i propisa koji se krše... Pa ulazim u bitku već naoružan, kao specijalac!
– Dakle, draga gospođo iz poreske uprave, izgleda da ste se nanišali na Ustav i Građanski zakonik! Zašto je bilo toliko uplašeno da su odlučili da funkcije obavljaju predsjednici vrtlarskih udruženja poreska služba? Identifikujte i sakupite! A za loše obavljanje posla hoćete li i njih kazniti?..
Poreska šefica očigledno nije očekivala ovakvu smrt, nervozno je zatvorila oči i drhtavim glasom počela da priča nešto o svom nedovoljno zaposlenih, nedostatku prevoza i neuništivom prijateljstvu i međusobnoj pomoći između poreskih službenika i poreskih obveznika... Dok je ona, prolivajući suze, tražeći da uđe u situaciju i da ne upropasti okružni budžet, vatrogasci i policijski službenici, shvativši da danas nije njihov dan, tiho, postrance, izblijedili su od predsjedavajućih koji su se pred njihovim očima počeli hrabriti i svađati .
Urednica se sakrila u ćošak i napravila toliko nesrećnu facu da je jedan gospodin predsjedavajući, sažalivši se na nju, glasno obećao da će lično zadaviti sve bijesne lisice u okolini. Samo da epizootska situacija ne izmakne kontroli!
Mislim da se slične situacije dešavaju svuda.
Vaš Andrej Tumanov, predsednik Saveta Moskovskog saveza baštovana,
glavni i odgovorni urednik lista „Tvojih 6 hektara“.
Svrha publikacije “SNT u shemama i definicijama” je nekako eliminirati pravnu nepismenost predsjednika vrtlarskih udruženja, opremiti ih zakonodavni okvir. To će im omogućiti da se, zajedno sa baštovanima, odupru birokratskoj samovolji.
Pravna lica.
Pravna regulativa djelovanja udruženja. Državni registri.
“Niko ne može biti prisiljen da se pridruži ili ostane u bilo kojem udruženju.”
Ustav Ruske Federacije, stav 2 čl. trideset
Ako u prvi plan stavimo vrtlarsko neprofitno udruženje građana, onda možemo izdvojiti nekoliko grupa pravnih odnosa:
Trenutno su aktivnosti vrtlarskih, dacha i povrtlarskih neprofitnih udruženja građana uređene sljedećim propisima:
1. Ustav Ruske Federacije.
2. Građanski zakonik Ruske Federacije, prvi dio od 30. novembra 1994. br. 51-FZ; dio drugi od 26. januara 1996. br. 14-FZ; dio treći od 26. novembra 2001. br. 146FZ; dio četvrti od 18. decembra 2006. br. 230 Savezni zakon.
4. Poreski zakon Ruske Federacije, prvi dio od 31. jula 1998. br. 146-FZ i dio drugi od 5. avgusta 2000. br. 117-FZ.
5. Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije od 30. decembra 2001. br. 195-FZ.
7. Savezni zakon od 15. aprila 1998. br. 66-FZ „O hortikulturnim, vrtlarskim i ljetnim vikendicama“ neprofitna udruženja građana“ (u daljem tekstu: Zakon o baštovanima).
8. Savezni zakon od 8. avgusta 2001. br. 129-FZ „O državnoj registraciji pravnih lica i individualni preduzetnici».
9. Savezni zakon od 21. jula 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nekretnina i transakcije s njim."
11. Federalni zakon od 25. oktobra 2001. br. 137-FZ „O stupanju na snagu Zakona o zemljištu Ruske Federacije“.
15. Federalni zakon od 22. jula 2008. br. 123-FZ „Tehnički propisi o zahtjevima Sigurnost od požara».
Očigledno, navedite sve regulatorne pravne akte koji se primjenjuju praktične aktivnosti predsjednik neprofitnog udruženja građana je nemoguće. Pored navedenih saveznih podzakonskih akata, rad udruženja može se regulisati i zakonodavstvom subjekta i organa. lokalna uprava.
Bilješka!
Regulatorni pravni akti se stalno mijenjaju, pa je potrebno koristiti trenutnu verziju dokumenta, koja se može naći na Internetu na web stranicama pravnih referentnih sistema i na web stranici Vlade Ruske Federacije. Na primjer, u pomoći za poreski broj RF se navodi da su izmene u njenom tekstu unete 7. marta, 21. aprila, 3., 4., 7., 21., 27. juna, 1., 11., 18., 19., 20., 21. juna 2011. godine.
Vrtlarska i druga neprofitna udruženja građana su neprofitne organizacije čije se nekretnine i imovina članova najčešće nalaze na zemljištima koja se svrstavaju u poljoprivredno zemljište.
Trenutno su u Ruskoj Federaciji na snazi dva zakona: Savezni zakon br. 101-FZ od 24. jula 2002. „O prometu poljoprivrednog zemljišta” i Federalni zakon br. 7-FZ od 12. januara 1996. „O ne Profitne organizacije”. Prvi član svakog od njih navodi da se njihovo djelovanje ne odnosi na vrtlarska i druga neprofitna udruženja građana.
Entitet.
Pravno lice je organizacija koja ima vlasništvo, ekonomsko upravljanje ili operativni menadžment posebnom imovinom i tom imovinom odgovara za svoje obaveze, može u svoje ime sticati i ostvarivati imovinska i lična neimovinska prava, snositi odgovornost i biti tužilac i tuženi u sudu.
Pravna lica moraju imati samostalan bilans stanja i (ili) budžet.
Osnivanje pravnog lica vrši se na način propisan Saveznim zakonom „O državnoj registraciji pravnih lica i individualnih preduzetnika“, koji reguliše odnose koji nastaju u vezi sa državnom registracijom pravnih lica prilikom njihovog osnivanja, reorganizacije i likvidacije, prilikom izmjena njihovih konstitutivnih dokumenata, kao iu vezi sa vođenjem državnih registara Jedinstvenog državnog registra pravnih lica i Jedinstvenog državnog registra pojedinačnih preduzetnika.
Osnivanje hortikulturnog (dača ili baštovanskog) neprofitnog udruženja vrši se u skladu sa ovim zakonom, uprkos činjenici da postoji poseban Zakon „O neprofitnim organizacijama“, u čl. 1. od kojih se navodi da se njegove odredbe ne odnose na djelatnost vrtlarskih društava.
Bilješka!
1. Registracija baštenskih udruženja građana vrši se po opštem postupku.
2. Dostavljanje dokumentacije o dodjeli zemljišta za registraciju nije potrebno.
U skladu sa propisima o Federalnoj poreskoj službi (odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. septembra 2004. br. 506), služba je ovlašćeni savezni izvršni organ koji vrši državnu registraciju pravnih lica.
U skladu sa čl. 16. Zakona o vrtlarima, neprofitno udruženje za hortikulturu, povrtarstvo ili dacha osniva se na osnovu odluke građana kao rezultat osnivanja ili kao rezultat reorganizacije hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha non-a. -profitno udruženje.
U slučaju osnivanja pravnog lica, Obrazac broj r11001 dostavlja se registracionom organu zajedno sa potrebnim aktima o osnivanju, a u slučaju reorganizacije postojećeg udruženja, obrazac broj r12001.
Ovi obrasci su odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. juna 2002. br. 439 „O odobravanju obrazaca i uslova za izvršenje dokumenata koji se koriste za državnu registraciju pravnih lica, kao i fizičkih lica kao individualnih preduzetnika“.
Bilješka!
Potpis podnosioca zahtjeva na jednom primjerku ovih obrazaca mora biti ovjeren kod notara.
Stanica "Nomashka" ? Umjetnost "Rime" je preimenovanje
Sv. "Romashka" ? SNT "Romashka" je reorganizacija
U skladu sa čl. 57 Građanskog zakonika Ruske Federacije, reorganizacija pravnog lica (spajanje, pridruživanje, podela, razdvajanje, transformacija) može se izvršiti odlukom njegovih osnivača (učesnika) ili organa pravnog lica koji je za to ovlašćen od strane konstitutivni dokumenti. Za vrtlarska udruženja građana, takvo tijelo je skupština njenih članova ili skupština ovlaštenih predstavnika.
Postupak reorganizacije pravnog lica je neraskidivo povezan sa prenosom prava i obaveza na pravno(a) lice(a) koji nastaju kao rezultat(a).
Prilikom spajanja pravnih lica, prava i obaveze svakog od njih prelaze na novonastalo pravno lice u skladu sa aktom o prenosu.
Kada se pravno lice pripoji drugom pravnom licu, prava i obaveze pripojenog pravnog lica prelaze na ovo drugo u skladu sa aktom o prenosu.
Prilikom podjele pravnog lica, njegova prava i obaveze prenose se na novonastala pravna lica u skladu sa odvojenim bilansom stanja.
Kada se jedno ili više pravnih lica izdvoji iz pravnog lica, prava i obaveze reorganizovanog pravnog lica prenose se na svako od njih u skladu sa izdvojenim bilansom stanja.
Kada se pravno lice jedne vrste transformiše u pravno lice druge vrste (promena organizaciono-pravnog oblika), prava i obaveze reorganizovanog pravnog lica prenose se na novonastalo pravno lice u skladu sa aktom o prenosu.
Šematski se može predstaviti ovako:
Razmotrimo dvije situacije:
1. U skladu sa čl. 53 Zakona o vrtlarima „uprave o vrtlarstvu, povrtlarstvu i dacha partnerstvu i vrtlarstvu, povrtlarstvu i dacha zadrugama koje su stvorene pre stupanja na snagu ovog saveznog zakona podležu usklađivanju sa normama saveznog zakona u okviru pet godina od dana njegovog zvaničnog objavljivanja.” Tekst Saveznog zakona objavljen je u " Ruske novine" od 23. aprila 1998. br. 79, u Zbirci zakona Ruske Federacije od 20. aprila 1998. br. 16 čl. 1801".
Vrtlarska, baštovanska i dacha partnerstva i hortikulturne, povrtlarske i dacha zadruge oslobođene su plaćanja naknade za registraciju nakon državne registracije promjena u njihovim legalni status u vezi sa njihovom reorganizacijom i usklađivanjem svojih statuta sa normama navedenog saveznog zakona.
Međutim, u ogromnoj većini slučajeva, skupština članova baštenskog društva odlučila je da promeni statut, ređe - da ga preimenuje, što,
kako proizilazi iz gornjeg materijala, to je u suprotnosti sa čl. 57 Građanskog zakonika i čl. 53 zakona o baštovanima.
Po uputama službenika registracionog tijela, dosadašnji članovi uprave u vrijeme ovog postupka uključeni su kao osnivači hortikulturnog neprofitnog partnerstva. Pored toga, za registraciju SNT-a, podnesen je zahtjev za državnu registraciju osnivanja pravnog lica.
Odnosno, stvoreno je vrtlarsko neprofitno društvo, ali je pravna sudbina baštovanskog društva, kao i njegove imovine, nepoznata. SNT nije postao pravni sljedbenik ST.
SV "KAMILICA" -?-> SNT "KAMILICA"
2. U svakom SNT-u (na primjer, u SNT-u “Beryozka”), prije ili kasnije postoji grupa ljudi koji se ne slažu sa politikom trenutnog odbora udruženja, koji odlučuju da osnuju svoj SNT.
Kao što je već pomenuto, građani imaju pravo da odluče da osnuju neprofitnu organizaciju. Tako tri baštovana pronađu tekst povelje na internetu, odštampaju ga, pripreme zapisnik sa konstitutivne skupštine, popune formular za osnivanje pravnog lica, plate državnu taksu i predaju svu dokumentaciju
nadležnom organu za registraciju. Nakon isteka roka utvrđenog zakonom, Federalna poreska služba podnosiocima zahtjeva izdaje dokumente o registraciji novog pravnog lica - SNT “Berezka novoe”.
Pitanje 1. Kako upravni odbor SNT „Berezka“ treba da gradi odnose sa osnivačima SNT „Berezka New“?
Pitanje 2. Kakvu vezu ima SNT “Beryozka New” sa imovinom SNT “Beryozka”?
Pitanje 3.Šta je greška osnivača SNT “Berezka Novoe”?
Postupak reorganizacije i likvidacije udruženja detaljno je reguliran zakonom o vrtlarima i Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
Doneta je odluka o reorganizaciji udruženja vrhovni organ uprava - skupština članova udruženja.
Odluku o likvidaciji udruženja može donijeti najviši organ upravljanja ili sud.
Pitanje 4. Kako će likvidacija pravnog lica uticati na prava Vasilija Ivanova, vlasnika zemljišne parcele?
Državni registri
U Ruskoj Federaciji, ovlaštena tijela vode različite državne registre, čija je glavna svrha osigurati dostupnost informacija koje sadrže. Državni registri su savezni informativni resursi.
Predsjednici odbora udruženja najčešće se susreću sa tri registra:
- Single Državni registar pravna lica.
- Jedinstveni državni registar prava na nepokretnostima i prometa sa njima.
- Državni katastar nepokretnosti.
U skladu sa naredbom Federalne poreske službe od 31. marta 2009. godine broj MM-7-6/148@ „O odobravanju postupka za pružanje u elektronskom formatu otvorene i javno dostupne informacije sadržane u Jedinstvenom državnom registru pravnih lica i Jedinstvenom državnom registru fizičkih lica” svako zainteresovano lice ima pravo da se obrati nadležnom organu koji vodi odgovarajući registar sa zahtjevom za davanje potrebnih podataka. Informacije se daju uz naknadu.
Pogledajmo detaljnije sadržaj jedinstvenog državnog registra pravnih lica.
U skladu sa čl. 5 Federalnog zakona od 8. avgusta 2001. br. 129-FZ „O državnoj registraciji pravnih lica i individualnih preduzetnika“, Jedinstveni državni registar pravnih lica (USRLE) sadrži sledeće informacije i dokumente o pravnom licu:
a) puno i (ako je dostupno) skraćeno ime;
b) organizacioni i pravni oblik;
c) adresu (mjesto) stalnog izvršnog organa pravnog lica;
d) način osnivanja pravnog lica (osnivanje ili reorganizacija);
e) podatke o osnivačima (učesnicima) pravnog lica;
f) originali ili overene kopije osnivačkih dokumenata pravnog lica;
g) podatke o pravnom nasljeđivanju - za pravna lica nastala kao rezultat reorganizacije drugih pravnih lica;
h) datum registracije izvršenih promjena u osnivačkim aktima pravnog lica;
i) način prestanka pravnog lica;
i.1) podatak da je pravno lice u postupku likvidacije;
k) prezime, ime, patronim i položaj lica koje ima pravo da djeluje u ime pravnog lica bez punomoćja, kao i podatke o njegovom pasošu;
l) podatke o licencama koje je pribavilo pravno lice;
m) podatke o filijalama i predstavništvima pravnog lica;
o) identifikacioni broj poreskog obveznika, šifru razloga i datum registracije pravnog lica kod poreskog organa;
n) kodovi prema Sveruski klasifikator vrste ekonomskih aktivnosti;
p) broj i datum registracije pravnog lica kao osiguravača:
u teritorijalnom organu penzionog fonda Ruske Federacije;
u izvršnom organu Fonda socijalnog osiguranja Ruske Federacije;
r) podatak da je pravno lice u postupku reorganizacije.
Upisi se u državne registre vrše na osnovu dokumenata dostavljenih prilikom državne registracije. Svakom upisu se dodjeljuje državni registarski broj, a za svaki upis je naznačen datum njegovog upisa u odgovarajući državni registar.
Pravno lice u roku od tri radna dana od dana promene navedenih podataka, osim podataka navedenih u tač. „m“, „o“, „r“, kao iu slučajevima promene podataka i podataka o pasošu o mjestu prebivališta osnivača (učesnika) pravnog lica lica - fizička lica, lica koja imaju pravo nastupa u ime pravnog lica bez punomoćja dužna su to prijaviti registracionom organu po svom mjestu.
Prilikom izmjena osnivačkih dokumenata udruženja – odnosno njegovog statuta, ako dođe do promjena koje se ne odnose na promjene u osnivačkim dokumentima, na primjer, prilikom promjene predsjednika odbora, morate o tome obavijestiti nadležno tijelo za registraciju u roku tri dana, nakon što su prvo ispunili potrebne obrasce odobrene rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 19. juna 2002. br. 439 „O odobravanju obrazaca i zahtjeva za izvršenje dokumenata koji se koriste za državnu registraciju pravnih lica, kao i pojedinci kao samostalni preduzetnici.”
Ako se izvrše promjene u statutu udruženja (Puter se može podnijeti u novo izdanje ili u obliku izmjena i dopuna) potrebno je popuniti obrazac br.r13001, u slučaju promjene predsjednika odbora – obrazac br.r14001.
Bilješka!
Ako dokumenti nisu dostavljeni na vrijeme, onda u skladu sa čl. 14.25. Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, to podrazumijeva upozorenje ili izricanje administrativne kazne u iznosu od pet hiljada rubalja.
Podnošenje organu koji vrši državnu registraciju pravnih lica i pojedinačnih preduzetnika dokumenata koji sadrže svjesno lažne informacije, ako takva radnja ne sadrži krivično djelo, povlači za sobom izricanje administrativne kazne službenicima u iznosu od pet hiljada rubalja ili diskvalifikacija do tri godine.
A ako radnja sadrži elemente krivičnog djela, onda u skladu sa čl. 171 Krivičnog zakona Ruske Federacije, krivac se kažnjava novčanom kaznom u iznosu do tri stotine hiljada rubalja, odnosno u iznosu od plate, odnosno drugim primanjima osuđenog lica u trajanju do dvije godine, ili prinudnim radom u trajanju od sto osamdeset do dvije stotine četrdeset sati, ili lišenjem slobode u trajanju do šest mjeseci.
Uprkos očiglednoj beskorisnosti, izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica je prilično informativan. Sadrži sve podatke o pravnom licu, kao i (što je veoma važno i za baštovane i za novoizabrane predsednike odbora) podatke o izdavanju uverenja u vezi sa reorganizacijom, izmenama i dopunama osnivačkih dokumenata, kao i o tome ko je na moment izdavanja ovog izvoda je lice koje ima pravo da djeluje bez punomoćja u ime pravnog lica.
Iz obavijesti o obustavi državne registracije:
Ukazom načelnika uprave Stupinskog okruga Moskovske oblasti od... zemljište je dodijeljeno vrtlarskom partnerstvu Astra, a podnesena je i prijava za državnu registraciju vlasništva nad zemljišnom parcelom koja se odnosi na javnu imovinu u ime neprofitnog društva Astra baštovanstvo, ali dokumenti o sukcesiji nisu predati na državnu registraciju.
SAVEZNI ZAKON “O BAŠTARSTVO, POVRTARSTVO I SEDMARSKA NEPROFITNA UDRUŽENJA GRAĐANA.”
OSNOVNI KONCEPTI. CHARTER
- ...a u našoj zadruzi predsjednik...
- ...i ti ideš na daču?..
Iz isječaka razgovora u vozu
Bilješka!
Zakon o vrtlarima reguliše pravne odnose koji nastaju u svim organizaciono-pravnim oblicima udruženja.
Ako zakonodavac daje formu u pravnoj normi, to znači da se ova norma odnosi samo na ovu vrstu udruženja!
Bilješka!
Tekst bilo kojeg zakonodavnog akta koristi riječi potpuno iste kao one koje govore ljetni stanovnici u vozu. Ali istovremeno se u tekstu zakona koriste pojmovi, odnosno svaka riječ ima vrlo specifičnu definiciju. A ako zakon kaže da član udruženja ima neku obavezu, to znači da je član udruženja, a ne neko ko koristi zemljište u granicama udruženja, koji je dužan nešto učiniti.
Inače, ne postoji zakonska (zakonom definisana) definicija pojma „dača“, a velika većina putnika u vozu ne ide na svoju daču u svojoj zadruzi, već u baštu (ili dacha) zemljište nalazi se u okviru neprofitnog hortikulturnog partnerstva. U razgovoru između komšija na sajtu, reči nemaju značenje, ali kada idete na sud ili kada razvijate sajt, ovo je važno.
Prema zakonodavcu iz 1998. godine, neprofitno udruženje građana (zbog činjenice da su većina udruženja hortikulturna neprofitna društva - u daljem tekstu SNT) je teritorija ograđena čvrstom ogradom, unutar koje su pravni odnosi regulisani zakonom. o baštovanima. U staroj verziji, ovaj zakon je čak uređivao zemljišne odnose, ali je tada ova grupa članova ukinuta.
Zakon o vrtlarima je nekoliko puta mijenjan, a trenutno je u praksi potrebno koristiti zakon u izmijenjenom i dopunjenom obliku, uzimajući u obzir izmjene Federalnog zakona br. Ruske Federacije.”
Razmotrimo osnovne pojmove koji se koriste u tekstu ovog zakona.
U skladu sa čl. 11.1 Zakona o zemljištu, zemljišna parcela je dio zemljine površine čije se granice utvrđuju u skladu sa saveznim zakonom o državnom katastru nepokretnosti. Svaku zemljišnu parcelu karakterizira utvrđena kategorija i predviđenu namenu, vrsta dozvoljene upotrebe. U zavisnosti od vrste dozvoljene upotrebe, parcele se dele na baštenske, povrtarske i seoske.
Pogledajmo karakteristike:
Pitanje 5. Da li je moguće izgraditi stambenu zgradu na lokaciji ako je vrtlarsko partnerstvo pretvoreno u dachu?
Pitanje 6. Kako promjena organizacione i pravne forme utiče na namjenu zemljišne parcele?
Neprofitna udruženja građana mogu se klasifikovati prema nekoliko kriterijuma:
U zavisnosti od čega gotovinačlanovi udruženja stvorili su imovinu za zajedničku upotrebu, zavisi od vrste prava na ovoj imovini.
Bilješka!
Zakonom o vrtlarima definisana je imovina zajedničke namjene - to je imovina namijenjena da na teritoriji udruženja obezbijedi potrebe članova za prolaz, putovanje, vodosnabdijevanje, struju i sl. Ovi javni objekti mogu pripadati različitim entitetima.
|
Vrsta udruženja |
Vrste doprinosa |
Vlasništvo na zajedničkoj imovini koristiti |
|
Neprofitna |
Joint |
|
|
Sredstva iz posebnog fonda formiranog u |
Imovina ortačkog društva kao pravnog lica |
|
|
Neprofitna |
Imovina neprofitnog društva kao pravnog lica |
|
|
Potrošač |
Vlastiti potrošačka zadruga kao pravno lice |
Članovi neprofitnog društva i neprofitnog društva ne odgovaraju za obaveze pravnog lica, a pravno lice ne odgovara za obaveze svojih članova.
Članovi potrošačke zadruge dužni su da godišnje pokriju nastale gubitke davanjem dodatnih doprinosa, a takođe snose supsidijarnu odgovornost za obaveze zadruge u visini neuplaćenog dijela dodatnog doprinosa svakog člana zadruge.
Osnivački dokument za vrtlarska, dacha i vrtlarska neprofitna udruženja građana je njihov statut, čije odredbe ne smiju biti u suprotnosti s važećim zakonodavstvom.
U tekstu zakona o vrtlarima, velika pažnja posvećena je statutu udruženja, uključujući i stav 4. čl. 16 pokazuje šta mora biti uključeno u tekst povelje:
- organizacioni i pravni oblik;
- naziv i lokacija;
- predmet i ciljevi aktivnosti;
- postupak za prijem i istupanje iz udruženja;
- prava i obaveze udruženja;
- prava, dužnosti i odgovornosti članova udruženja;
- postupak unošenja, učlanjenja, ciljnih, udjelnih i dodatnih doprinosa i odgovornost članova udruženja za povredu obaveza davanja ovih priloga;
- postupak za učešće člana takvog udruženja u radu koji se obavlja kolektivno na osnovu odluke skupštine članova udruženja ili skupštine ovlašćenih predstavnika ili na osnovu odluke odbora udruženja ;
- strukturu i postupak formiranja organa upravljanja udruženja, njihovu nadležnost, postupak organizovanja djelatnosti;
- sastav i nadležnost kontrolnih organa udruženja;
- postupak i uslovi za sprovođenje glasanja u odsustvu (izborom);
- postupak formiranja imovine udruženja i postupak plaćanja troška dijela imovine ili izdavanja dijela imovine
- društva u naturi u slučaju istupanja građanina iz članstva udruženja ili likvidacije udruženja;
- uslove naknade za radnike koji su stupili u ugovori o radu sa udruženjem;
- postupak promjene statuta takvog udruženja;
- osnov i postupak za isključenje iz članova udruženja i primjenu drugih sankcija za kršenje statuta ili
- pravila interni propisi udruženja;
- postupak reorganizacije i postupak likvidacije udruženja, postupak njegovog učlanjenja u udruženja (saveze), postupak otvaranja predstavništva.
- odgovornost članova takve zadruge za svoje dugove u zadruzi;
- i postupak za formiranje posebnog fonda - u ortačkom društvu.
Osim toga, tekst zakona u više navrata sadrži izraze „osim ako je drugačije utvrđeno poveljom“ ili „na način utvrđen poveljom“.
Pitanje 7. Iz teksta statuta kojim se reguliše rad Vašeg udruženja odredite razloge po kojima se član udruženja može isključiti.
Pitanje 8. Skupština članova udruženja odlučila je da se prikupe sredstva za premjeravanje zemljišne parcele koja se odnosi na javnu imovinu.
Iznos doprinosa je 10.000 rubalja po članu udruženja. Kakav bi trebao biti ovaj doprinos?
Pitanje 9. U kom trenutku i od koga se plaća startnina?
Bilješka!
Ako zakon kaže da je moguće ostvarivanje određenog prava, ako je to definisano statutom, onda ako statutom udruženja to nije utvrđeno, onda se ono ne može provesti (najupečatljiviji primjer je sastanak ovlaštenih predstavnika ).
O pitanju standardnih povelja.
Iskustvo Moskovske unije vrtlara sugerira da bilo koji standardne forme radije donose štetu, ali ne i praktičnu korist. Pronašavši tekst statuta na internetu, osoba zainteresirana za izmjene ne čita ga, ne gleda koliko odredbe ovog teksta zadovoljavaju karakteristike i potrebe određenog udruženja (očigledno, statut udruženja sa 1.500 članova ne može biti identičan statutu udruženja u kojem je 10 članova), a ujedno i u skladu sa važećim zakonskim propisima.
Ako postoji potreba za izmjenom povelje, prvo morate odrediti krug pitanja koja se planiraju riješiti ili riješiti, a zatim tražiti načine za njihovo rješavanje.
ČLANSTVO
U čl. 18 Zakona o vrtlarima navodi ko može postati (biti) član udruženja.
Statuti mnogih baštenskih društava sadrže odredbe da strani državljani i lica bez državljanstva nemaju pravo da budu članovi udruženja niti da to postanu ako im se zemljište daje na osnovu zakupa. Ova odredba je zasnovana na naznaci u Saveznom zakonu „O prometu poljoprivrednog zemljišta“ da se zemljište iz ove kategorije zemljišta daje strancima samo u zakup. Trenutno se ovaj zakon ne primjenjuje na vrtlarska udruženja.
Iz zakona o vrtlarima ostaje nejasno da li zajednički nasljednici koji nemaju pravo na zemljišnoj parceli, ali imaju udio u ovom pravu, mogu biti (postati) članovi udruženja.
Pitanje koji supružnik može postati član udruženja također nema jasan odgovor (prema Porodičnom zakonu Ruske Federacije, u slučaju plaćenog sticanja zemljišta, supružnici imaju zajedničko vlasništvo, čak i ako pravo je registrovan na ime jednog od njih).
Riječ “ima” koju je koristio zakonodavac ne omogućava određivanje vrste prava pod kojim se parcela treba obezbijediti. Uobičajena greška je odbijanje primanja člana u udruženje na osnovu toga što je lokacija zakupljena. Treba imati na umu da se neke zemljišne parcele u principu ne mogu dati u vlasništvo.
Maloljetnici mogu biti članovi udruženja, ali je nepoznato kako mogu ostvariti svoja prava kao članovi udruženja. Prava i odgovornosti članova opisani su u nastavku.
Grafički se odnos između vlasnika zemljišne parcele i članova udruženja može prikazati na sljedeći način:
Treba napomenuti da će se u svakom udruženju prije ili kasnije naći građani koji nisu članovi, a njihov izgled postavlja mnoga pitanja za Upravu. Postoji procedura za rad sa građanima koji nisu članovi SNT - pojedincima.
Pitanje 10. U SNT "Romashka" prava na zemljišnim parcelama su registrovana na sljedeća lica:
- Ivanova je dobila parcelu od organizacije pod kojom je ST 1979. godine stvoren;
- Kamensky je 1996. godine dobio nasljedstvo od svog oca, kojem je parcela dodijeljena 1979.;
- Matvienko je 1999. godine kupio zemljište, koje je više puta preprodato;
- Smaltsev je postao osnivač SNT-a 2003. godine;
- U 2010. godini, Bogdanov je dobio napuštenu parcelu od strane okružne uprave;
- Teryaeva je zakupac zemljišne parcele (zemlja se u principu ne može dati u vlasništvo - za dalekovode, zemljište LF);
- Nesterov, koji je 2008. godine kupio 2 parcele u istoj ulici i spojio ih;
- Medvedev, koji je privatizovao jedno zemljište 1998. godine, a 2009. kupio još dva u različitim ulicama.
Svi navedeni građani su članovi udruženja.
Kako su ovi građani mogli postati članovi SNT-a?
Ko od ovih članova ima više prava i koji, koje su razlike između prava ovih pojedinaca?
Postoje li razlike između odgovornosti ovih članova?
Pitanje 11. By glavni plan SNT "Iney" obuhvata 100 baštenskih parcela, od kojih svaka ima površinu od 10 hektara. 96 okućnica ima 96 vlasnika, od kojih je svaki član SNT-a.
Na jugoistočnom dijelu parcele, površina od 40 ari je ograđena jednom dvometarskom kontinuiranom ogradom. Na ovoj velikoj parceli nalazi se stambena zgrada u kojoj tokom cijele godine živi porodica koju čine četiri punoljetna građanina - supružnici i njihova djeca.
Odredite ukupan mogući broj članova udruženja ako:
- Sve 4 parcele, ograđene zajedničkom ogradom, spojene su u jednu, a ovo zemljište pripada glavi porodice.
- Ima 4 parcele ograđene ogradom i sve pripadaju nekom od članova porodice.
- Svaka od 4 parcele ima svog vlasnika.
Pokušajmo shvatiti kako se prava i odgovornosti članova razlikuju od prava pojedinaca. Prava i obaveze članova udruženja date su u čl. 19 Zakona o baštovanima.
| Prava | Članovi | Pojedinci |
|
Da bira i bude biran u organe upravljanja takvog udruženja i njegovog kontrolnog tijela |
Svaki član udruženja može biti biran u upravni odbor, bilo koju komisiju ili postati član |
Ovo pravo lišeni su građani koji nisu članovi udruženja, kao i srodnici članova i druga lica koja nemaju zemljišne parcele u granicama |
| Primati informacije o aktivnostima organa upravljanja takvog udruženja i njegovog organa kontrolu |
Svaki član udruženja ima pravo dobiti informacije o aktivnostima, uključujući upoznavanje sa osnivačkim dokumentima, uključujući statut udruženja, zapisnike sa skupština članova, zapisnike sa sjednica odbora, procjene i akte. revizijska komisija. Kontroverzno je pitanje davanja primarne računovodstvene dokumentacije bilo kom članu, ugovora o radu, bankovnih kartica itd. Podrazumijeva se da se ovi dokumenti dostavljaju na uvid revizijskoj komisiji udruženja, koja priprema revizorski izvještaj o finansijsko-ekonomskim aktivnostima. |
Građanin koji se želi pridružiti udruženju ima pravo da se prije pisanja prijave za članstvo upozna sa sadržajem statuta udruženja kojem želi pristupiti. Takođe, prilikom zaključivanja ugovora o korišćenju infrastrukturnih objekata, vlasnik zemljišne parcele ima pravo da se upozna sa dokumentima kojima se potvrđuju nastali troškovi, od kojih se neke od njih traži da nadoknadi |
| Samostalno upravljajte svojom parcelom u skladu sa njenom dozvoljenom upotrebom | Zakon o baštovanima 1998. godine nije regulisao samo odnose članova SNT-a u vezi sa stvaranjem javnih objekata, u pogledu organizacije upravljanja i kontrole nad radom udruženja, već je imao i odredbe kojima su se definisala prava članova u pogledu korišćenja bašte. zemljište koje im pripada pod bilo kojim pravom parcelom. Očigledno je da su u vezi sa usvajanjem Zemljišnog zakonika Ruske Federacije ove norme izgubile svoje značenje. I član udruženja i građanin koji samostalno vrtlari dužni su koristiti zemljište u skladu s namjenom i dozvoljenom namjenom |
|
|
Raspolagati svojom zemljišnom parcelom i drugom imovinom u slučajevima kada nisu povučeni iz prometa ili ograničeni u promet na osnovu zakona |
Ovo pravo dato vlasniku zemljišne parcele, i nečlan udruženja ima pravo da slobodno raspolaže zemljištem koje mu pripada |
|
|
izvoditi u skladu sa urbanističkim planom, građevinarstvo |
Ovo pravo imaju svi građani koji posjeduju zemljište. Imajte na umu da je 20. maja 2011. godine stavljen na snagu skup pravila SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 „Planiranje i razvoj teritorija baštenskih (daća) udruženja građana, zgrada i objekata“, u skladu sa čiji su zahtevi obavezni |
|
| Prilikom otuđenja parcele za baštu, povrće ili dacha, istovremeno otuđiti imovinu sticalac udjela zajedničke imovine u sastavu hortikulturnih, vrtlarskih ili dacha neprofitno partnerstvo u iznosu ciljanih doprinosa; imovinski udio u visini udjela, osim dijela koji uključeni u nedjeljivi fond hortikulturne, vrtlarske ili dacha potrošačke zadruge; zgrade, konstrukcije, zgrade, građevine voćarske kulture |
Ovo pravo imaju samo član ortačkog društva i član zadruge | - |
| Nakon likvidacije neprofitnog udruženja za hortikulturu, baštu ili dacha, primite pripadajući dio zajedničke imovine | Pravo je svojstveno samo članovima udruženja | - |
|
Podnosi zahtjev sudu za poništavanje odluka kojima se krše njegova prava i legitimni interesi |
Očigledno je da se odlukom skupštine članova udruženja ili odlukom odbora mogu povrijediti prava svakog građanina koji ima okućnicu (ili dacha). Dakle, praktično svaka osoba može podnijeti tužbu sudu radi zaštite povrijeđenog prava |
|
|
Dobrovoljno napustite hortikulturno, vrtlarsko ili dacha neprofitno udruženje uz istovremeno |
Samo član udruženja može dobrovoljno istupiti iz članstva. Važno je napomenuti da je zakonodavac |
- |
Hajde da pokušamo da shvatimo koja prava tačno gubi građanin koji želi da izađe iz udruženja. Očigledno je da sva prava vlasnika okućnice ostaju njemu, uključujući pravo raspolaganja imovinom i podizanje zgrada i objekata. Građanin izlaskom iz članstva u udruženju gubi pravo glasa i pravo da bude biran u organe upravljanja udruženja, te prestaje biti subjekt vlasništva na imovini stvorenoj ciljanim prilozima članova - u ne- profitno partnerstvo.
U skladu sa stavom 3. čl. 35. Ustava Ruske Federacije, niko ne može biti lišen imovine osim odlukom suda.
Pretpostavimo da je građanin Ivanov član SNT-a od 2000. godine. Redovno je uplaćivao sve doprinose utvrđene odlukama skupština članova, uključujući i ciljne. 2010. godine napustio je članstvo udruženja, a ciljni doprinos mu nije vraćen. Sa stanovišta zakona o vrtlarima, učešće pojedinca u stvaranju infrastrukturnih objekata daje mu mogućnost korištenja ove imovine. naknada za korištenje imovine ne smije prelaziti iznos slične naknade za članove udruženja. Istovremeno, članovi udruženja ne plaćaju korišćenje infrastrukture - članovi udruženja plaćaju naknade koje troše na održavanje zajedničke imovine. odnosno Zakon o baštovanima, koji Ivanovu daje mogućnost da iskoristi svoje ustavno pravo da napusti članstvo u NPO (neprofitnoj organizaciji), krši njegova prava kao vlasnika imovine. Ivanov prestaje biti subjekat zajedničkog vlasništva bez sudske odluke.
Otvoreno je pitanje statusa nosioca autorskih prava na okućnici koja nije članica udruženja. Čak ni proučavanje sudske prakse ne daje jasan odgovor.
Nakon što smo razmotrili pitanje prava članova udruženja, pređimo na odgovornosti.
|
Odgovornosti |
Članovi | Pojedinci |
|
snosi teret održavanja zemljišne parcele i teret odgovornosti za kršenje zakona |
V | V |
|
snosi supsidijarnu odgovornost za obaveze hortikulturne, baštovanske ili dačanske potrošačke zadruge u granicama neuplaćenog dijela dodatnog doprinosa svakog člana takve zadruge |
V | - |
|
koristiti zemljište u skladu sa namjenom i dozvoljenom namjenom, bez nanošenja štete zemljištu kao prirodnom i gospodarskom objektu |
V | V |
|
ne krše prava članova takvog udruženja |
V | V |
|
pridržavati se agrotehničkih zahtjeva, utvrđenih režima, ograničenja, tereta i služnosti |
V | V |
|
blagovremeno plaćaju članarinu i druge naknade predviđene ovim saveznim zakonom i |
V | - |
|
zemljište urediti u roku od tri godine, osim ako zemljišnim zakonodavstvom nije utvrđen drugi rok |
V | V |
|
pridržavati se urbanističkih, građevinskih, ekoloških, sanitarno-higijenskih, protivpožarnih i drugih zahtjeva (normatika, pravila i propisa) |
V | V |
|
učestvovati u događajima koje održava takvo udruženje |
V | - |
|
učestvuju na opštim skupštinama članova takvog udruženja |
V | - |
|
provodi odluke skupštine članova takvog udruženja ili sastanka ovlaštenih predstavnika i odluke odbora takvog udruženja |
V | - |
|
ispunjavaju druge zahtjeve utvrđene zakonima i statutom takvog udruženja |
V | - |
Kao što vidite, članovi udruženja imaju prilično širok spektar odgovornosti. Oni se uslovno mogu podijeliti u dvije grupe: njihove odgovornosti kao vlasnika zemljišnih parcela i one vezane za članstvo – odnosno obavezu učešća na događajima (uključujući odlaske na skupštine članova!) i plaćanja članarine.
Pitanje prava i odgovornosti građana koji nisu članovi udruženja jedno je od najneriješenijih. Po složenosti se, možda, može porediti samo sa upisom prava zajedničke svojine članova na zajedničku imovinu.
Pogledajmo problem sa dvije strane – prvo, sa strane građanina koji ne želi da bude član neprofitne organizacije.
Građani najčešće dobrovoljno napuštaju članstvo u udruženju samo zato što ne žele da budu članovi. u ovom slučaju se ne postavlja pitanje uplata: oni nastavljaju da uplaćuju iznose u blagajnu udruženja u istim iznosima kao i članovi. To se samo zove plaćanja po ugovoru.
Ako udruženje godišnje prikupi značajnu svotu novca, ali se ne radi, a nije moguće dobiti izvještaj o utrošku sredstava, onda se pojavljuje druga kategorija građana koji napuštaju članstvo - baštovani koji žele znati kako tačno njihov novac je potrošen.
Pokušajmo otkriti u kojim slučajevima je korisno za odbor udruženja isključiti građanina iz članstva i koji ciljevi se slijede?
Prvo, i sada postoji mišljenje da, čim se građanin isključi iz članstva udruženja, može mu se zabraniti korištenje infrastrukture, uskraćivanje snabdijevanja energijom, vodosnabdijevanjem i tako dalje. Najradikalniji predsjedavajući zastrašuju članove činjenicom da nakon isključenja iz udruženja automatski prestaje pravo na okućnicu. Osim toga, Upravni odbor smatra da vrtlar isključen iz udruženja može biti primoran da potpiše ugovor pod uvjetima koji su za njega nepovoljni. I na kraju Pretpostavlja se da građanin isključen iz članstva neće imati nikakve finansijske beneficije, odnosno da će plaćati sve članarine - i članske i ciljne.
U praksi se ispostavlja da se građanin isključen iz članstva nalazi u povoljnijem položaju od članova udruženja. ako je član udruženja dužan da plaća sve naknade utvrđene odlukama skupštine ovlašćenih članova), onda građanin koji nije član udruženja - samo ona plaćanja koja su predviđena ugovorom.
Evo izvoda iz članka. 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije: građansko zakonodavstvo se zasniva na priznavanju ravnopravnosti učesnika u odnosima koji se njime uređuju, nepovredivosti imovine i slobodi ugovora.
Građani (fizička lica) i pravna lica stiču i ostvaruju svoja građanska prava svojom voljom iu sopstvenom interesu. Oni su slobodni da utvrđuju svoja prava i obaveze na osnovu sporazuma i utvrđuju sve uslove ugovora koji nisu u suprotnosti sa zakonom, odnosno veoma je teško naterati građanina koji se bavi baštom da potpiše ugovor. A oko uslova i cene ovog ugovora dvostruko je teško dogovoriti se.
Najviši organ upravljanja udruženja može samo odrediti postupak zaključivanja ugovora o korišćenju infrastrukturnih objekata, ali nema mogućnost da utvrđuje uslove ugovora i njegovu cijenu. Cijenu i uslove ugovora strane utvrđuju pregovorima ili na sudu.
Bilješka!
Građanin koji samostalno vrtlari može biti lišen prava korišćenja infrastrukturnih objekata samo ako ne izvrši plaćanja po već zaključenom ugovoru!
S obzirom na složenost procedure za zaključivanje ugovora sa građaninom koji nije član udruženja, još jednom ćemo razmotriti pitanje uputnosti isključenja građanina iz članstva organizacije. Samo član organizacije ima pravo da bira i bude biran u organe upravljanja i kontrolno tijelo organizacije. Shodno tome, isključivanjem građanina iz članstva za one radnje (nečinjenje) za koje je statutom udruženja predviđeno isključenje kao mjera uticaja, određenom baštovanu oduzimamo pravo da učestvuje u aktivnostima udruženja.
Razmotrimo proceduru za imenovanje vanredne skupštine članova udruženja.
|
OBLICI GENERALNE SKUPŠTINE |
|||
|
GLAVNA SKUPŠTINA ČLANOVA |
ODRŽANA GLAVNA SKUPŠTINA U |
||
|
Uslovi korištenja obrasca |
Nema uslova |
Glavna skupština u obliku skupštine ovlaštenih predstavnika može se održati samo ako je statutom |
Procedura i uslovi za vođenje korespondencije |
|
Nadležnost po zakonu |
Cijeli niz pitanja |
Glavna skupština članova udruženja ne može se održati u odsustvu ako su u dnevni red uključena pitanja odobrenja |
|
| Nadležnost prema povelji | Provjerite statut Vašeg udruženja. Ako odredbe povelje nisu u skladu sa zakonom o vrtlarima, potrebno je povelju uskladiti sa njim | ||
| Ko učestvuje u radu | Članovi i njihovi punomoćnici | Ovlašćena lica (prenos ovlašćenja preko punomoćnika nije dozvoljen) | Članovi |
|
Uslovi podobnosti |
Više od 50%članovi (i/ili njihovi punomoćnici) |
Ne manje od 50% ovlašteni |
Glasački listići se moraju poslati svim članovima udruženja! |
| Donošenje odluka: – prosta većina |
Više od 50% članova | Više od 50% ovlaštenih | Više od 50% članova |
|
Odluke o izmjenama i dopunama statuta udruženja, isključenju iz članova udruženja, likvidaciji i (ili) reorganizaciji donose se kvalifikovanom većinom glasova. |
Više od 2/3 članova |
Više od 2/3 ovlaštenih |
Više od 2/3 članova |
Pitanje 12. Da li je moguće donijeti odluku o izmjeni povelje u odsustvu?
Pitanje 13. Da li članovi imaju pravo da učestvuju na sastanku delegata?
Pitanje 14. Ko može biti povjerenik člana udruženja?
Pitanje 15. Broj članova udruženja je 150. Koji je minimalni broj članova koji moraju glasati za odluku o izmjeni statuta?
Nakon sata matematike dolazimo do zanimljivog zaključka: postoji realna mogućnost zloupotrebe u oblasti održavanja sastanaka ovlaštenih predstavnika, odbor se može zamijeniti kao najviši organ upravljanja udruženjem. Odnosno, većina članova neće saznati za one odluke koje će prije ili kasnije utjecati na interese svih članova.
Neki statuti imaju odredbu da ukupan broj izabranih predstavnika ne smije biti manji od 25% od ukupnog broja članova udruženja. U udruženjima sa najviše tri stotine članova održan je sastanak
U praksi Moskovskog saveza vrtlara više puta je bilo slučajeva neprihvatanja članova udruženja na glavne sastanke održane u obliku sastanka ovlaštenih predstavnika.
Sa ovakvom praksom se ne možemo složiti iz sljedećeg razloga: samo osoba koja je prisutna na sjednici može biti birana u organe upravljanja i kontrole udruženja, a ako član udruženja ne smije prisustvovati skupštini, onda ima pravo da bira i bude biran u organe udruženja se krši.
Ako statut udruženja sadrži proceduru izbora povjerenika i druge neophodne odredbe propisane zakonom o vrtlarima, u većini slučajeva ostaju neriješena pitanja u vezi sa radom povjerenika sa članovima udruženja koji su birali povjerenika. Ostaje otvoreno pitanje brojanja glasova ovlaštenih predstavnika - svako ovlašteno lice ima jedan glas na skupštini ili ima onoliko glasova koliko je članova koji su ga izabrali. Nejasno je i kako treba glasati povjerenik ako je polovina članova za donošenje odluke, a druga polovina protiv, te kako uzeti u obzir glasove članova udruženja prisutnih na sjednicama povjerenika.
Osim toga, ovlaštenim se često nazivaju i osobe kojima su članovi udruženja povjerili učešće na skupštini članova, kao i ulične starješine.
Dešava se da član udruženja ne može prisustvovati skupštini članova udruženja, u tom slučaju ima pravo da poveri pravo učešća bilo kojoj osobi (članu svoje porodice, drugom članu udruženja ili nekom drugom). autsajder). Za to član udruženja mora sastaviti punomoć u čijem se tekstu navodi prezime, ime, patronimija člana udruženja i lice kome član povjerava pravo sudjelovanja u radu udruženja. generalnu skupštinu članova.
Potpis člana na takvom punomoćju ovjerava predsjednik odbora. Napomena: predsjednik odbora ne može zabraniti ili dozvoliti članu udruženja da povjeri pravo učešća na svom mjestu bilo kojoj osobi, on samo ovjerava
Potpis člana na punomoći. Broj punomoćja izdatih jednom licu nije zakonom ograničen, a ako član udruženja ima 9 punomoćja ostalih članova, tada ima 10 glasova na skupštini članova.
Ulične starješine su određene osobe ovlaštene od strane odbora koje vrtlarima skreću pažnju na određene odluke odbora, u stvari su „zamjenici“ odbora na ulici.
Sastanci uličnih starješina ne dovode do pojave raznih vrsta odgovornosti među članovima udruženja, odnosno na tim sastancima je nemoguće donositi procjene, birati predsjednika odbora i sl.
Pogledajmo sada još jednu vrlo zanimljivu tačku. U skladu sa odredbama Građanskog zakonika Ruske Federacije o pitanjima zajedničke imovine, raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu vrši se po dogovoru svih njegovih učesnika, osim ako saveznim zakonom nije drugačije određeno.
Za baštovanska neprofitna društva (samo u neprofitnom društvu imovina stvorena ciljanim doprinosima članova postaje njihova zajednička svojina) postoji poseban zakon, pa se stoga sva pitanja koja se odnose na raspolaganje zajedničkom imovinom prihvataju prostom većinom glasova. od većine članova koji su došli na skupštinu članova (ili ovlašćenih predstavnika), a nisu svi članovi suvlasnici zajedničke imovine.
U praksi se često postavlja pitanje na koje nema jasnog odgovora: može li skupština članova udruženja odlučiti da se udruženje prekine opskrba energijom za zimu? S jedne strane, za takvu odluku mora glasati većina sadašnje većine, s druge strane, svaki vlasnik zemljišne parcele i baštenske kuće ima pravo da koristi svoju imovinu u skladu sa vrstom njenog dozvoljenog korišćenja tokom cele godine. round.
Osim toga, u gotovo svakom udruženju ima građana koji ne putuju van udruženja. I generalno, odlukom skupštine članova udruženja, koja je zakonita sa stanovišta posebnog zakona o vrtlarima, krše se prava nekih članova ovog udruženja, koji su dužni da se povinuju odluci većina.
Bilješka!
Ako na ličnoj skupštini članova nema kvoruma, onda nakon sastanka članovi odbora izlaze na biračka mjesta i skupljaju potpise vrtlara za ili protiv donošenja bilo koje konkretne odluke - pokušavaju „preglasati“ u odsustvu. Ova procedura održavanja sastanaka nije u skladu sa zakonom, sve donesene odluke može biti proglašen nevažećim.
Odbor, nakon što je odredio datum održavanja skupštine članova (sastanak ovlašćenih predstavnika), mora uzeti u obzir sljedeće:
1. Skupština članova udruženja je najviši organ upravljanja čijim odlukama proizilaze određene obaveze za članove udruženja, uključujući i plaćanje naknade.
2. U procesu obuke predsedavajućih u Moskovskom savezu baštovana skrećemo pažnju na potrebu poštovanja svih procedura predviđenih zakonom o baštovanima. Ukoliko udruženje započne rad na naplati zaostalih doprinosa članova, tada će na sudu biti potrebno dokazati da je skupština održana, da je sazvana na vrijeme i uz uvažavanje svih zakonskih zahtjeva.
3. Izvršenje odluka skupštine je obavezno za sve članove udruženja, uključujući i one koji:
- ne koristi zemljišnu parcelu;
- nije bio na skupštini članova;
- glasao protiv odluke.
Dozvolite da istaknemo glavne tačke na koje morate obratiti pažnju prilikom održavanja opšte skupštine članova.
| Rokovi | Događaji |
|
Najkasnije dvije sedmice prije datuma održavanja glavne skupštine |
Na način propisan statutom, potrebno je obavijestiti članove udruženja o održavanju skupštine članova (ovlašćenih lica). Obaveštenje mora ne samo da identifikuje probleme, već i da otkrije njihov sadržaj. Tako, na primjer, nije dovoljno na dnevnom redu naznačiti pitanje odobravanja predračuna, već nacrt procjene mora biti postavljen u blizini. Ako se vrtlari mogu unaprijed upoznati sa nacrtima dokumenata (uključujući nacrt povelje), onda tokom generalne skupštine, |
|
Nakon obavještenja i prije glavne skupštine članova |
Ako postoje pitanja na dnevnom redu, odluke o kojima je potrebno obavještavanje tijela za registraciju - izmjene statuta, izbor novog predsjednika odbora ili druga pitanja - prije datuma održavanja glavne skupštine, morate kontaktirati poreski organ i naručiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica. Takođe preporučujemo da unapred pronađete obrasce odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. juna 2002. br. 439 „O odobravanju obrazaca i uslova za izvršenje dokumenata koji se koriste za državnu registraciju pravnih lica, kao i kao fizička lica kao samostalni preduzetnici“, koje je nakon održavanja skupštine potrebno popuniti |
|
Sastaviti spisak članova udruženja na dan održavanja sjednice. Velika većina udruženja nema ažurne liste građana koji su njihovi članovi. Ako se spisak članova (kao i svaki drugi dokument) sastoji od više od jedne stranice, oni moraju biti numerisani, uvezani i zapečaćeni pečatom udruženja. |
|
|
Za donošenje odluka o pojedinim kategorijama pitanja potrebna je kvalifikovana većina glasova prisutnih na skupštini članova (ovlašćenih predstavnika), stoga je na osnovu broja članova udruženja potrebno unaprijed izračunati broj glasova. potrebno za donošenje odluka |
|
|
Dan generalne skupštine |
Takođe treba organizovati registraciju učesnika na glavnoj skupštini. Registraciju prolaze i građani koji zastupaju interese članova udruženja putem punomoćnika, a punomoćja se upisuju na registarski list. |
|
Ukoliko je u mjestu održavanja sjednice nemoguće odvojiti članove udruženja (ovlašćena lica) od članova njihovih porodica, od ostalih građana koji nisu članovi, kako bi se olakšalo prebrojavanje glasova prilikom registracije, preporučljivo je podijeliti glasačke kartice (zastave i sl.) članovima udruženja |
|
|
Skupština članova (ovlašćenih predstavnika) održava se u skladu sa usvojenim pravilnikom, koji u većini slučajeva prvo predviđa izbor radnih tijela skupštine - njenog predsjednika, sekretara, komisije za brojanje. Radna tijela sjednice biraju se prostom većinom glasova prisutnih. Zatim vođenje sastanka prelazi na izabrana tijela i provodi se u skladu sa već navedenim odobrenim propisima ili propisima donesenim za određeni sastanak |
|
|
Nakon razmatranja tačke dnevnog reda, predsjedavajući sjednice jasno formuliše pitanje*, izabrana komisija za brojanje prebrojava glasove date za odluku, protiv i glasove onih koji su bili uzdržani od glasanja. |
|
|
Ukoliko se na dnevnom redu skupštine nalaze pitanja o isključenju iz članstva ili razmatranju bilo koje prijave člana, potrebno je dati priliku građanima čiji interesi mogu biti pogođeni da govore prije skupštine |
|
|
U roku od tri dana nakon održavanja skupštine članova |
Ako se donese odluka koja zahtijeva obavezno obavještavanje nadležnog tijela za registraciju, tada je potrebno dostaviti komplet dokumenata Federalnoj poreznoj službi na lokaciji udruženja. Prvo se sastavlja zapisnik sa skupštine članova, popunjava se traženi obrazac za prijavu i overava se potpis podnosioca prijave. |
|
U roku od sedam dana nakon održavanja skupštine članova |
Na način propisan statutom udruženja, potrebno je upoznati članove sa odlukama skupštine članova (ovlašćenih lica). Odluke o pitanjima u vezi sa isključenjem iz članstva ili razmatranjem prijava članova dostavljaju se zainteresovanim licima uz potpis |
Pokušajte odgovoriti "da" ili "ne" na sljedeće pitanje: "ne sačuvati promjene?"
To isključiva nadležnost Skupština članova (ovlašćenih) udruženja uključuje razmatranje sljedećih pitanja:
- izmjena statuta udruženja i dopuna statuta ili odobrenje statuta u novom izdanju;
- prijem u članstvo udruženja i isključenje iz njegovih članova;
- utvrđivanje kvantitativnog sastava odbora udruženja, izbor članova njegovog odbora i prijevremeni prestanak njihovih ovlaštenja;
- izbor predsjednika odbora i prijevremeni prestanak njegovih ovlaštenja, osim ako statutom takvog udruženja nije drugačije određeno;
- izbor članova komisije za reviziju (revizora) udruženja i prijevremeni prestanak njihovih ovlaštenja;
- izbor članova komisije za praćenje poštovanja zakona i prijevremeni prestanak njihovih ovlaštenja;
- donošenje odluka o organizaciji predstavništava, fonda za uzajamne pozajmice, fonda za iznajmljivanje takvog udruženja, o njegovom ulasku u udruženja (saveze) hortikulturnih, vrtlarskih ili dacha neprofitnih udruženja;
- davanje saglasnosti na interne akte udruženja, uključujući vođenje skupštine članova udruženja (sastanak ovlašćenih predstavnika); aktivnosti njegovog odbora; rad revizorske komisije (revizor); rad komisije za praćenje poštovanja zakona; organizacija i rad njegovih predstavništava; organizacija i rad fonda za uzajamne pozajmice; organizacija i rad fonda za iznajmljivanje; interni akti udruženja;
- donošenje odluka o reorganizaciji ili likvidaciji udruženja, imenovanje likvidacione komisije, kao i odobravanje privremenih i konačnih likvidacionih bilansa;
- donošenje odluka o formiranju i korišćenju imovine udruženja, o stvaranju i razvoju infrastrukturnih objekata, kao i utvrđivanju veličine povereničkih fondova i pripadajućih doprinosa;
- utvrđivanje visine kazni za kašnjenje u uplati doprinosa, izmjena rokova za uplatu doprinosa članova udruženja sa niskim primanjima;
- odobrava budžet prihoda i rashoda udruženja i donosi odluke o njegovom izvršavanju;
- razmatranje pritužbi na odluke i radnje članova odbora, predsednika odbora, članova komisije za reviziju (revizora), članova komisije za praćenje poštovanja zakona, službenika fonda za uzajamne pozajmice i službenika fonda za iznajmljivanje ;
- odobravanje izvještaja odbora, revizorske komisije (revizora), komisije za praćenje poštovanja zakonske regulative, zajedničkog kreditnog fonda, fonda za iznajmljivanje;
- podsticanje članova odbora, revizorske komisije (revizora), komisije za praćenje poštovanja zakona, uzajamnog kreditnog fonda, fonda za iznajmljivanje i članova udruženja;
- donošenje odluke o pribavljanju zemljišne parcele koja se odnosi na javnu svojinu u vlasništvo udruženja.
koncept "izuzetna kompetentnost" podrazumijeva da se odluke o navedenim istraživanjima mogu donositi samo na generalnoj skupštiničlanovi (ovlašćeni) udruženja. Međutim, Zakon o baštovanima, koji ukazuje da izbor i prijevremeni prestanak ovlaštenja predsjednika odbora spada u isključivu nadležnost skupštine, dozvoljava da se ovo pitanje može i drugačije urediti statutom. Statuti pojedinih udruženja navode da predsjednika odbora može birati i skupština i odbor. Takav upis u statut je direktan put do dvojne vlasti u udruženju.
ODBOR UDRUŽENJA
Upravni odbor udruženja je kolegijalni izvršni organ čiji brojčani sastav utvrđuje skupština članova (ovlašćeno), a odgovoran je skupštini članova udruženja (ovlašćeno). U svojim aktivnostima, odbor se rukovodi zakonom o vrtlarima, zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije na čijoj teritoriji
nalazi se, podzakonski akti lokalne samouprave i statut udruženja.
Upravni odbor, osim ako statutom udruženja nije drugačije određeno, bira se:
- iz reda članova udruženja;
- na period od dvije godine;
- skupština članova udruženja (sastanak ovlašćenih predstavnika).
Bilješka!
Zakonodavac nije jasno formulisao normu o postupku izbora odbora udruženja, te je naznačio da bi ova norma mogla biti drugačije navedena u statutu udruženja. tekstovi nekih statuta sadrže odredbe da članovi uprave mogu postati ne samo članovi udruženja, već i njihovi punomoćnici i srodnici. Sa ovim se ne može složiti, jer se u svim neprofitnim organizacijama organi upravljanja i kontrolni organi formiraju iz reda njihovih članova. Čak i ako statut dozvoljava izbor građana koji nisu članovi udruženja u odbor, oni ne mogu biti izabrani, jer je ova odredba statuta u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Pitanje prijevremenog reizbora članova odbora može se pokrenuti na zahtjev najmanje jedne trećine članova udruženja.
U nadležnost odbora spada i rešavanje pitanja koja nisu obuhvaćena zakonom o baštovanima u isključivoj nadležnosti skupštine članova (skupštine ovlašćenih lica), i to:
- praktična primjena odluka skupštine članova udruženja (sastanak ovlaštenih predstavnika);
- donošenje odluke o održavanju vanredne skupštine članova udruženja (skupština ovlašćenih predstavnika) ili odbijanju njenog održavanja;
- operativni menadžment trenutne aktivnosti udruženja;
- kompilacija procjene prihoda i rashoda i izvještaje udruženja, dostavljajući ih na odobrenje;
- raspolaganje materijalnom i nematerijalnom imovinom udruženja u obimu potrebnom za osiguranje njegovog tekućeg djelovanja;
- organizaciona i tehnička podrška radu skupštine članova udruženja (sastanak ovlašćenih predstavnika);
- organizovanje računovodstva i izvještavanja udruženja, pripremanje godišnjeg izvještaja i podnošenje na odobrenje;
- organizovanje zaštite i osiguranja imovine udruženja i imovine njegovih članova;
- organizaciju izgradnje, popravke i održavanja zgrada, objekata, objekata, komunalnih mreža, puteva i drugih javnih objekata;
- osigurava vođenje evidencije udruženja i čuvanje njegove arhive;
- upošljavanje u udruženje po ugovoru o radu, otpuštanje, nagrađivanje i kažnjavanje, vođenje evidencije zaposlenih;
- kontrolu blagovremenog uplate ulaznih, članskih, ciljnih, udjelnih i dodatnih doprinosa;
- izvršenje transakcija u ime udruženja;
- pružanje pomoći članovima udruženja u besplatnom prenosu poljoprivrednih proizvoda u domove za nezbrinutu djecu, domove za stara i invalidna lica i predškolske obrazovne ustanove;
- implementacija inostrane ekonomske aktivnosti udruženja;
- usklađenost udruženja sa zakonodavstvom Ruske Federacije i statutom udruženja;
- razmatranje prijava članova udruženja.
Sednice odbora saziva predsednik odbora u rokovima koje utvrdi odbor, kao i po potrebi. Sjednice odbora su punovažne ako je prisutno najmanje dvije trećine njegovih članova.
Predsjednik odbora je lice na čijem je čelu upravni odbor udruženja; on je fizičko lice koje ima pravo nastupati bez punomoćja u ime pravnog lica.
Predsjednik odbora bira se na način utvrđen statutom, odnosno skupština članova (sjednica ovlaštenih predstavnika) ili odbor, na dvije godine. Zakon precizira da se predsjednik odbora bira iz reda članova odbora (pa samim tim i iz reda članova!). Podrazumijeva se da se prvo bira odbor udruženja, a tek nakon toga njegov predsjednik. Međutim, u praksi, predsjedavajući se bira odvojeno od odbora.
Uprkos činjenici da, u skladu sa napomenom uz čl. 2.4 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije „oni koji su počinili upravni prekršaji u vezi sa obavljanjem organizacionih i administrativnih ili administrativno-privrednih funkcija, rukovodioci i drugi zaposleni u drugim organizacijama, kao i oni koji su počinili upravne prekršaje iz čl. 13.25, 14.24, 15.17 - 15.22, 15.23.1, 15.24. 1, 15.29 - 15.31, deo 9 člana 19.5, član 19.7.3 kodeksa, članovi upravnih odbora (nadzorni odbori), kolegijalni izvršni organi (odbori, direkcije), komisije za brojanje, komisije za reviziju (revizori), likvidacija komisije pravnih lica i rukovodioci organizacija koje vrše ovlašćenja pojedinačnih izvršnih organa drugih organizacija, snose administrativnu odgovornost kao službena lica“, Zakon o baštovanima ne propisuje nikakve kvalifikacioni zahtevi kandidatima za predsjednika Upravnog odbora udruženja. Zakon samo kaže da mora postupati razumno iu dobroj vjeri iu interesu udruženja.
Bilješka!
Funkcija se ne zove predsjednik ortačkog društva, već predsjednik kolegijalnog izvršnog organa pravnog lica.
Bilješka!
Predsjednik odbora i članovi njegovog odbora odgovaraju udruženju za štetu koju udruzi nanesu svojim radnjama (nečinjenjem). U ovom slučaju ne odgovaraju članovi odbora koji su glasali protiv odluke koja je nanijela štetu udruženju ili koji nisu učestvovali u glasanju.
Ovlašćenja predsjednika Upravnog odbora:
- predsjedava sastancima odbora;
- ima pravo prvog potpisa na finansijskim dokumentima, koje, u skladu sa statutom udruženja
- ne podliježu obaveznom odobrenju od strane odbora ili skupštine članova udruženja (sjednica ovlaštenih
- vrijedan);
- potpisuje druge dokumente u ime udruženja i zapisnike sa sjednica odbora;
- na osnovu odluke odbora zaključuje poslove i otvara bankovne račune za udruženje;
- izdaje punomoćje, uključujući i pravo zamjene;
- obezbjeđuje izradu i dostavljanje na usvajanje skupštini članova udruženja (skupštinu ovlaštenih predstavnika) internih akata udruženja, pravilnika o naknadama radnika koji su sa udruženjem sklopili ugovor o radu;
- vrši zastupanje u ime udruženja u organima državna vlast, lokalne samouprave, kao i u organizacijama;
- razmatra prijave članova udruženja.
Bilješka!
Predsjednik odbora i njegovi članovi, ako se utvrde finansijske zloupotrebe ili prekršaji, ili je takvom udruženju prouzrokovana šteta, mogu biti podvrgnuti disciplinskoj, materijalnoj, administrativnoj ili krivičnoj odgovornosti u skladu sa zakonom. Članovi komisije za reviziju (revizor) hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja odgovorni su za neispravno ispunjavanje dužnosti predviđenih ovim saveznim zakonom i statutom takvog udruženja.
Predsjednik odbora je dužan da organizuje upravljanje računovodstvo u udruženju obezbijediti poštivanje zahtjeva radnog zakonodavstva.
Pitanje 16. U skladu sa statutom SNT "Sineva", predsjednika odbora može birati skupština članova ili upravni odbor. U ljeto 2011. godine, Ivanov je izabran za predsjednika odbora od strane generalne skupštine članova, a na jesen je ponovo izabran od strane odbora. Odbor je izabrao Semenova za svog predsednika. Ko je odgovoran za aktivnosti SNT "Sineva"?
Pitanje otvaranja tekućeg računa za udruženje predmet je žestokih sporova između članova udruženja. Neki članovi smatraju da je otvaranje naselja
račun će dovesti do povećanja iznosa članarine - u procjenu će biti uključena i stavka „Bankovski troškovi“, osim toga, prilikom plaćanja članarine preko banke, članu će se obračunavati i bankarska kamata.
Baštovani, slažući se da je čuvanje gotovine „ispod jastuka“ nerazumno, insistiraju na otvaranju ličnog bankovnog računa ne pravnog, već ličnog.
bilo koji račun pojedinac. na primjer, otvara se račun na ime blagajnika udruženja, a ovaj blagajnik daje punomoć predsjedniku uprave za podizanje novca sa ovog računa. Shema je jednostavna i jasna, a što je najvažnije - potpuno besplatna.
Dvije stvari ostaju izvan razmatranja vrtlara koji žele uštedjeti novac. Prvo, od trenutka smrti osobe sva punomoćja koja su mu izdata postaju nevažeća. I drugo, sredstva koja se nalaze na ličnom računu pojedinca, nakon njegove smrti, uključuju se u nasljednu masu.
Ako udruženje prima članske priloge u gotovini, tada za svaki novčić koji je član uložio, blagajnik, računovođa (ili druga osoba odgovorna za primanje priloga) mora izdati potvrdu za blagajnički nalog. Istovremeno, ovo lice može izvršiti upis o uplati u člansku knjižicu, u registre doprinosa - to nije zabranjeno. Ali osoba ovlaštena od strane odbora dužna je izdati svakom članu potvrdu, koja je dokument koji potvrđuje činjenicu plaćanja.
Veliki broj organizacija zahteva da se dostave spiskovi članova udruženja, a uz spiskove se prilažu i kopije vlasničke isprave za zemljišne parcele, kao i podaci o pasošima građana. Zapamtite to ako ih ima vladina agencija zahteva da se nešto obezbedi, onda je ovaj zahtev uvek napisan. U skladu sa st. 1 klauzula 1 čl. 6 Federalnog zakona od 27. jula 2006. br. 152-FZ „O ličnim podacima“, obrada ličnih podataka se vrši uz saglasnost subjekta ličnih podataka za obradu njegovih ličnih podataka. To znači da je prije davanja spiskova članova i njihovih ličnih podataka bilo kome potrebno pribaviti pismenu saglasnost člana udruženja.
KONTROLNA TIJELA
Kontrolu nad finansijskim i ekonomskim aktivnostima udruženja, uključujući i aktivnosti njegovog predsjednika, članova uprave i upravnog odbora, vrši revizijska komisija (revizor), koja je odgovorna skupštini članova udruženja. . Komisija za reviziju:
- bira se iz reda članova udruženja koji nisu u srodstvu ili srodstvu sa predsednikom ili članovima odbora;
- skupština njenih članova;
- koji se sastoji od jedne ili najmanje tri osobe;
- na period od dvije godine. ponovni izbori revizijske komisije (revizora) mogu se održati prijevremeni na zahtjev najmanje jedne četvrtine ukupnog broja članova udruženja.
Odgovornosti komisije za reviziju uključuju:
- provjera sprovođenja od strane odbora udruženja i predsjednika odbora odluka skupština članova udruženja (sastanaka ovlaštenih lica), zakonitosti građanskih poslova koje izvrše organi upravljanja udruženja, normativnih pravnih akata koji uređuju aktivnosti udruženja, stanje njegove imovine;
- obavljanje revizije finansijsko-ekonomske djelatnosti udruženja najmanje jednom godišnje, kao i na inicijativu članova revizijske komisije (revizora),
- odlukom skupštine članova udruženja (zbor ovlašćenih predstavnika) ili na zahtev jedne petine ukupnog broja članova udruženja ili jedne trećine ukupnog broja članova njegovog odbora;
- priprema izvještaja o rezultatima revizije prije skupštine članova udruženja (sastanak ovlaštenih predstavnika) sa iznošenjem preporuka za otklanjanje uočenih povreda;
- o svim uočenim povredama u radu organa upravljanja tog udruženja izvještava skupštinu članova udruženja (skup ovlaštenih predstavnika);
- vršenje kontrole blagovremenog razmatranja od strane odbora udruženja i predsjednika ovog odbora izjava članova udruženja.
Bilješka!
Na osnovu rezultata revizije, ako je stvorena opasnost po interese udruženja i njegovih članova, ili ako se utvrde zloupotrebe od strane članova odbora udruženja i predsjednika odbora, revizijska komisija (revizor) u granicama svojih ovlaštenja ima pravo sazvati vanrednu skupštinu članova udruženja.
Kao i ostali članovi koji imaju jednak pristup za učešće u radu organa upravljanja udruženja i njegovog kontrolnog organa, ne postoje uslovi za kvalifikacije revizora.
Skupština članova udruženja (skup ovlašćenih predstavnika) ima pravo da odluči da se izvrši revizija, ali je to prilično skup poduhvat, pa najviši organ upravljanja donosi odluku, i drugo, da se pronađe revizorska kuća koja će pristati da uzme, najblaže rečeno, loše dokumentovane dokumente Udruženja je veoma teško.
Pored odbora i komisije za reviziju, mnoga udruženja imaju javne komisije za praćenje poštivanja zakona, čija su ovlašćenja definisana zakonom o baštovanima. Nije sasvim jasno kako članovi udruženja mogu pratiti poštivanje ekološke legislative, sigurnost od požara, te osigurati zaštitu spomenika i objekata prirode, istorije i kulture. U praksi, članovi ovakvih komisija pružaju savjetodavnu podršku odboru, ali ne u pogledu ispunjavanja navedenih zahtjeva, već o pitanjima vezanim za vođenje evidencije, održavanje skupština članova udruženja i donošenje različitih pravilnika.
FROM SENT
(interpunkcija i pravopis sačuvani)
Kada se raspravlja o pitanju postojanja kvoruma za odlučivanje o pitanjima koja se razmatraju, sud polazi od činjenice da se u obje prikazane Liste članova SNT-a navodi 353 člana SNT-a. Zbog smrti građana – članova SNT-a nije došlo do izmjena na spisku. Skupština članova SNT-a nije usvojila novu listu članova.
Iz sudske odluke
– Gdje držite novac svojih članova?
- Mi? Držimo ga u banci. U običnoj tegli od tri litre, zakopanoj u podrumu.
Iz odgovora studenta kursa računovodstva
Predstavnik SNT-a je objasnio da je registracija prisutnih članova sastanka obavljena tako što se na Listi članova SNT-a označi kvadratić pored imena. Što se tiče potpisa naspram imena na istoj listi članova, kako su objasnili svjedoci i zastupnici optuženih, nakon sastanka grupa članova išla je od kuće do kuće i skupljala potpise onih koji su tajnim glasanjem glasali za izbor novi predsednik. Dakle, SNT nije pružio pouzdane dokaze o prisustvu kvoruma na glavnoj skupštini.
Svjedokinja A. Objasnila je da je članica SNT-a. O sastanku 1. juna 2010. godine nije bilo najave. Niko ništa nije rekao. Vidjela je ljude i otišla s njima, bilo je oko 50 ljudi - članova sa male čistine sa rodbinom. To nije bio sastanak, nego skup. Svjedokinja Yu je objasnila da je bila član ortačkog društva, a 01.06.2010. godine nije bilo sastanka, već falsifikovanja. Dolazile su joj dame i dijelile pjesme. Nisu razgovarali o dnevnom redu. Otišla je na sastanak jer je mislila da će biti izvještaja. Uglavnom, počeli su da viču, onda su počeli predlagati kandidata. Na sastanku je bilo 68 ljudi, ona je lično sve prebrojala. Zajedno sa članovima SNT-a bili su i njihovi rođaci i prijatelji. Tražio sam da vidim predračun nakon sastanka, potpisao, i ispostavilo se da sam potpisao za izbor predsjedavajućeg.
Svjedok F. je objasnio da je bio član i da je radio kao čuvar. Došlo je do ilegalnog skupa na maloj čistini. Nije znao za sastanak. Vidio sam ljude kako dolaze i odlaze. Na sastanku je odlučeno da je predsjedavajući lopov. Glasanje je bilo tajno. šetao po područjima sa kutijom. Zapečatili su ga. na sastanku je bilo oko 80 ljudi. Doveli su rodbinu. Svjedok K. je objasnio da je sastanak bio i da je postojao kvorum.
Ona je bila sekretar sastanka. Bilo je puno ljudi i predložili su da se označi kvadratić pored onih koji su se pojavili na Listi. Kada im je ponuđeno da potpišu, ljudi su to odbili.
Iz sudske odluke
Vrtlarsko partnerstvo daje pravo korištenja, a Vrtlar prihvata uslove i uz naknadu koristi sljedeću infrastrukturu i zajedničku imovinu Vrtlarskog partnerstva:
-...Čuvari ortačkog društva, koji se sastoje od čuvara, psa čuvara, mobilni telefon da pozovem hitnu pomoc i kucnog cuvara...
Za svaku kalendarsku godinu sastavljaju se obračuni iznosa isplate u skladu sa minimalnim životnim minimumom troškova SNT-a koje je odobrila skupština.
Iz jednog nesklopljenog ugovora
Smetači SNK "X" (Kuprianova, itd.)!
Ako se uskoro ne smirite, krivite sebe. Za sada vas upozoravamo.
U suprotnom, morat ćemo pribjeći oštrim mjerama koje će vas sigurno uznemiriti (odnosno, primorani smo puštati „crvenog pijetla“, trovati četveronožne životinje, uništavati vozila). Stoga vas ljubazno molimo da se sami bavite poljoprivredom, sadite cvijeće itd., a ne “mutite vodu”.
Vladajuće tijelo
Poštovani članovi SNT “M”!
Na inicijativu pojedinačnih (veoma proaktivnih) članova našeg partnerstva, koji su uložili pritužbu poreskoj upravi u distriktu broj 19, pokrenuta je revizija finansijsko-ekonomskih aktivnosti našeg SNT-a. Kao rezultat, moguće su i kazne materijalna šteta u iznosu od oko 300.000 rubalja. Budući da ovi inicijatori ne kriju učešće u pokretanju poreske inspekcije za traženje prekršaja u našem SNT-u, odbor predlaže:
1. Tražiti pismeno objašnjenje za navedenu klevetu.
2. Pričinjena materijalna šteta u iznosu od 300.000 rubalja.
Nadoknaditi na teret inicijatora inspekcije.
3. Ako su kazne izrečene, platiti ih na teret inicijatora finansijske i ekonomske revizije.
Vladajuće tijelo
U slučaju neispunjavanja svojih dužnosti, član SNT može biti podvrgnut sljedećim mjerama:
ODGOVOR: Usmeno upozorenje
B. Pismeno upozorenje
B. Diskusija na sastanku odbora;
D. Diskusija na skupštini baštovana ili na sastanku ovlašćenih predstavnika;
D. Isključenje iz članstva uz konfiskaciju zemljišne parcele.
Isključenje iz članstva uz oduzimanje zemljišne parcele pod sljedećim okolnostima:
ODGOVOR: U vezi sa izvršenjem napada na materijalnu vrijednostčlanovi SNT-a;
B. Za neplaćanje propisanih doprinosa u roku od tri godine;
B. U slučaju da se član SNT preseli u drugi grad;
D. U slučaju neovlašćenog prenosa zemljišne parcele na drugo lice.
Iz SNT povelje
Molim vas da mi odgovorite, kako mogu besplatno privatizovati zemljište ako ga imam u zakupu, za dalekovode na šumskom zemljištu?
Iz pisma
Ispunjavajući instrukcije odbora, računovođa je najnježnijim algoritmom završio posao preračunavanja Vašeg neizmirenog duga po osnovu članarina i penala na njih. U suprotnom, vaš dug je u milionima ili milijardama. Molimo vas da pismeno obavestite odbor SNT-a o mogućnosti dobrovoljne otplate duga u iznosu od 418.058 rubalja 87 kopejki (iznos duga je 12.962 rubalja 26 kopejki, iznos kamate u rubljama je 405.096 rubalja 61 kopejki). U predmetu je također odbijeno.
Od obaveze plaćanja doprinosa
Odgovori na pitanja:
- 1. Građani imaju pravo na udruživanje. ali stvaranjem novog udruženja - u našem slučaju to je SNT - ne prestaju prava i obaveze koje su ranije nastale. ako su osnivači SNT „Berezka novoe“ napustili članove SNT „Berezka“, tada ih odbor poziva da sklope ugovor o korišćenju infrastrukturnih objekata; ako ostanu članovi, onda mogu tražiti uplatu svih doprinosa utvrđenih od strane odluke skupštine članova.
- 2. SNT “Berezka novoe” nema nikakva prava na imovinu SNT “Berezka”.
- 3. Greška osnivača SNT „Berezka Novoe“ je što su umesto sprovođenja postupka reorganizacije u vidu izdvajanja, stvorili novo pravno lice.
- 4. neće imati nikakvog efekta. Zemljište će ostati vlasništvo Vasilija Ivanova. Naravno, moguće je oduzimanje zemljišne parcele uz istovremenu likvidaciju udruženja ako se zemljište koje čini teritoriju udruženja u potpunosti oduzme za državne ili opštinske potrebe.
- 5. Ne, ne možete.
- 6. Promjenom organizaciono-pravnog oblika udruženja ne mijenja se automatski i vrsta dozvoljene upotrebe zemljišne parcele.
- 7. Pogledajte Statut Vašeg udruženja.
- 8. Kao rezultat izvođenja geodetskih radova koji se odnose na javnu imovinu, javna imovina se ne stvara (niti stiče). Dakle, takav doprinos ne može biti ciljani, već je članarina.
- 9. Upisninu plaća član udruženja po učlanjenju, odnosno nakon što skupština donese odluku o prijemu građanina u članstvo.
- 10. Prvo, potrebno je obratiti pažnju na činjenicu da je SNT nastao 2003. godine. odnosno nije sproveden postupak reorganizacije. Shodno tome, ako nisu napisali prijavu za članstvo u SNT, onda to nisu. Smaltsev je postao član udruženja kao osnivač, Bogdanov, Teryaeva, Nesterov, Medvedeva, kao i već pomenuti Ivanova, Kamensky, Matvienko mogli su postati članovi samo na osnovu odluke generalnog sastanka članova SNT „Romashka ”. Prava svih članova su jednaka, a odgovornosti jednake, uključujući i uplatu doprinosa udruženju.
- 11. A i B. ako je glava porodice član SNT „Rime“, onda ima 97 članova, ako nije, onda je jedan građanin koji vrti individualno, a 96 članova. B. U zavisnosti od toga da li su članovi porodice članovi udruženja - od 96 do 100 i od 1 do 4 građanina koji se bave baštom pojedinačno.
- 12. Ako je statutom definisana procedura za sprovođenje glasanja u odsustvu, onda je to moguće.
- 13. Član udruženja ima takvo pravo.
- 14. Ovlašćeni predstavnik člana udruženja može biti član njegove porodice, drugi član udruženja, porodični prijatelj i tako dalje, zapravo, bilo ko.
- 15. Članova – 150, kvorum – 76. 2/3 od 76 je 51.
- 16. Ko ima pravo da djeluje bez punomoćja u ime pravnog lica (čije je ime upisano u jedinstveni državni registar pravnih lica).
- Preuzmite brošuru u PDF formatu Pažnja! Ovu stranicu kreirala je grupa entuzijasta koristeći vlastita skromna sredstva. Ako nam želite reći "hvala", kliknite na baner "Podržite stranicu".
Odobreno
Generalna skupština članova
hortikulturna neprofitna
partnerstvo
Protokol br.1 od __.___.20__
Predsednik Upravnog odbora SNT "___________"
________________________________________
(potpis)
Povelja
vrtlarsko neprofitno partnerstvo
«_________________________»
1. Opšte odredbe
1.1 Hortikulturno neprofitno partnerstvo "Berezka" (u daljem tekstu Partnerstvo) osnovano je u skladu sa Saveznim zakonom od 15. aprila 1998. br. građana“ na skupštini osnivača hortikulturnog neprofitnog partnerstva „__________“ _____ datum mjesec god.
1.2. Partnerstvo je formirano na zemljištu br. ____ u blizini sela _______ __________ okruga Moskovske oblasti sa površinom od _____ hektara u skladu sa Rezolucijom načelnika __________ okruga Moskovske oblasti od ______________, br. ___________ .
1.3. Osnivači partnerstva su građani preferencijalnih kategorija, stanovnici grada Moskve. Zemljišnu masu čine individualne baštenske parcele i javna zemljišta.
1.4. Organizacioni i pravni oblik Partnerstva je hortikulturno neprofitno partnerstvo (SNT).
1.5. Puni naziv Partnerstva je Hortikulturno neprofitno partnerstvo „___________“. Skraćeni naziv je SNT “________”. Lokacija na adresi: indeks, Moskovska oblast, _______ okrug, selo ______, zgrada ___.
2. Predmet i ciljevi aktivnosti Partnerstva
2.1. Hortikulturno neprofitno partnerstvo "__________" - neprofitna organizacija, koju su građani osnovali na dobrovoljnoj bazi kako bi pomogli svojim članovima u rješavanju općih društvenih i ekonomskih problema vrtlarstva.
2.2. Za bavljenje vrtlarstvom građani koriste svoju baštensku parcelu - parcelu koju građaninu ustupi ili steče za uzgoj voća, jagodičastog voća, povrća, dinja ili drugih poljoprivrednih kultura i krompira, kao i za rekreaciju (sa pravom podizanja stambena zgrada bez prava prijave prebivališta u njoj i privredne zgrade i objekti).
2.3. Za rješavanje općih društvenih i ekonomskih problema koristi se zajednička imovina - imovina (uključujući zemljišne parcele) namijenjena da na teritoriji Partnerstva obezbijedi potrebe svojih članova za prolaz, putovanje, vodosnabdijevanje i kanalizaciju, snabdijevanje električnom energijom, plinom. , snabdijevanje toplotom, obezbjeđenje, rekreaciju i druge potrebe (putevi, vodotornjevi, zajedničke kapije i ograde, kotlarnice, dječji i sportski tereni, područja za sakupljanje otpada, vatrogasne konstrukcije itd.).
3. Legalni status i ovlašćenja Partnerstva
3.1. Partnerstvo se smatra stvorenim od trenutka njegove državne registracije, ima odvojene procjene imovine, prihoda i rashoda i pečat s punim nazivom partnerstva na ruskom jeziku.
3.2. Partnerstvo ima pravo, na propisan način, da otvara bankovne račune na teritoriji Ruske Federacije, da ima pečate i formulare sa svojim nazivom, kao i propisno registrovani amblem.
3.3. U skladu sa građanskim pravom, ortačko društvo ima pravo:
Sprovesti radnje neophodne za postizanje ciljeva predviđenih Saveznim zakonom od 15. aprila 1998. godine. br. 66-FZ „O vrtlarskim, vrtlarskim i dacha neprofitnim udruženjima građana“ i Povelja o partnerstvu;
Budite odgovorni za svoje obaveze svojom imovinom;
u svoje ime stiče i ostvaruje imovinska i neimovinska prava;
Privući pozajmljena sredstva;
Zaključiti ugovore;
Delovati kao tužilac i tuženi na sudu;
Podnesite zahtjev sudu ili arbitražnom sudu da poništi (u cijelosti ili djelimično) akte državnih organa, organa lokalne samouprave ili zbog kršenja zvaničnici prava i legitimni interesi Partnerstva;
Izvedite drugo suprotno zakonu Ruske Federacije i zakonodavstva konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.
3.4. Partnerstvo kao neprofitna organizacija ima pravo realizacije preduzetničku aktivnost, koji odgovara ciljevima zbog kojih je i stvoren.
3.5. Partnerstvo ne odgovara za obaveze svojih članova, a članovi Društva ne odgovaraju za njegove obaveze.
4. Sredstva i imovina Društva
4.1. Sredstva Partnerstva formiraju se od ulaznih, članarina i ciljnih naknada i drugih prihoda u skladu sa odlukom skupštine i važećim propisima. Sredstva se čuvaju u skladu sa utvrđenom procedurom na tekućem računu ortačkog društva kod banke.
4.2. Startnine su sredstva koja članovi Partnerstva doprinose za organizacione svrhe i za pripremu dokumentacije. Startnine se koriste za realizaciju projekta uređenja i razvoja teritorije Partnerstva, za utvrđivanje granica zemljišnih parcela na tom području, za kupovinu članskih knjižica, za pripremu i objavljivanje Povelje i za pripremu i izvršenje drugih dokumentaciju.
Odlukom skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika), dio startnine može se usmjeriti u Posebni fond.
Visinu startnine utvrđuje skupština Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). Plaćanje startnine je obavezan uslov za prijem građana u članstvo Partnerstva.
4.3. Članarine su sredstva koja periodično doprinose članovi Partnerstva za plaćanje rada zaposlenih koji su sa Partnerstvom sklopili ugovore o radu i druge tekuće troškove Partnerstva. Visinu članarine utvrđuje skupština članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika). Godišnja uplata članarine je obavezan uslov za održavanje prava na učešće u aktivnostima Partnerstva, korišćenje usluga i pogodnosti.
4.4. Ciljani doprinosi su sredstva koja doprinose članovi Partnerstva za nabavku (izgradnju) javnih objekata. Iznosi povereničkih fondova i pripadajućih doprinosa utvrđuju se odlukom skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). Uplata ciljanih doprinosa daje pravo korištenja relevantnih javnih objekata.
4.5. Za stvaranje i sticanje posebne imovine koja je vlasništvo Ortaštva kao pravnog lica, Ortaštvo osniva Posebni fond. Poseban fond se formira odlukom skupštine članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika) na teret ulaznina, dijela članarine, kao i putem dobrovoljnih priloga organizacija i građana. Sredstva iz posebnog fonda troše se za obavljanje poslova u skladu sa statutarnim ciljevima Partnerstva.
4.6. Sredstva vrtlarskog neprofitnog partnerstva mogu se nadoknaditi i iz prihoda organizacija i preduzeća koja pružaju finansijsku i drugu pomoć, kao i iz dobrotvornih priloga i donacija.
4.7. Postupak obračuna, čuvanja i trošenja sredstava utvrđuje se odlukom skupštine članova Društva (skupština ovlašćenih lica).
5. Članstvo u Partnerstvu i prestanak članstva u Partnerstvu
5.1. Članovi Partnerstva mogu biti državljani Ruske Federacije koji su navršili osamnaest godina života i imaju zemljišne parcele u granicama Partnerstva, kao i, u skladu sa građanskim pravom, nasljednici članova Partnerstva, uklj. maloljetna i maloljetna lica, kao i lica na koja su preneta prava na zemljišnim parcelama kao rezultat donacije ili drugih transakcija sa zemljišnom parcelom.
5.2. Osnivači Partnerstva se smatraju primljenim u članstvo Partnerstva od trenutka njegove državne registracije. Ostala lica koja se učlanjuju u Partnerstvo prima u članove skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). Prijavu o želji da se učlane u Partnerstvo građani podnose Upravnom odboru Partnerstva, koji priprema materijale za razmatranje njihovih prijava na skupštini članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). Prije razmatranja prijava na Glavnoj skupštini članova Partnerstva (skupština ovlaštenih lica), građani su dužni uplatiti na blagajnu Partnerstva ulazninu u iznosu koji utvrđuje Skupština članova Partnerstva (skupština ovlašćenih lica), članarine, kao i sve ciljane doprinose od dana registracije Partnerstva do trenutka razmatranja prijava. Primljeni ciljni doprinosi šalju se za vraćanje ciljnih doprinosa penzionisanom članu Partnerstva ili u odgovarajući ciljni fond.
5.3. Odbor Partnerstva mora izdati člansku knjižicu svakom članu Partnerstva u roku od tri mjeseca od dana prijema u članstvo.
5.4. Prestanak članstva u Partnerstvu moguć je u sljedećim slučajevima:
Smrt člana Partnerstva. Prestanak članstva nastupa danom smrti;
Prenos prava na okućnicu sa člana Društva na drugo lice. Prestanak članstva nastupa od dana transakcije za prenos prava;
Dobrovoljno istupanje člana Partnerstva iz Partnerstva uz istovremeno zaključivanje sa Partnerstvom, na zahtjev građanina, ugovora o postupku korišćenja i eksploatacije komunalne mreže, puteva i druge javne imovine. Prestanak članstva nastupa od dana kada član Partnerstva podnese zahtjev upravnom odboru za istupanje iz Partnerstva;
Odustajanje od okućnice. Prestanak članstva nastupa od dana kada član Partnerstva podnese zahtjev upravnom odboru za odustajanje od stranice;
Isključenje iz članova Partnerstva od strane skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). Prestanak članstva nastupa od dana donošenja odluke o isključenju građanina iz članstva Društva na glavnoj skupštini članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika).
Po prestanku članstva u Partnerstvu građani imaju pravo na povraćaj iznosa pripadajućih ciljanih doprinosa koje je penzionisani član Partnerstva uplatio u blagajnu Partnerstva. Povrat navedenih iznosa vrši se odlukom Upravnog odbora Partnerstva na osnovu prijave penzionisanog člana Partnerstva.
6. Prava i obaveze građana koji se samostalno bave baštom na teritoriji Partnerstva
6.1. Građani imaju pravo na individualnu baštu.
6.2. Građani koji se samostalno bave baštom na teritoriji Partnerstva imaju pravo korišćenja infrastrukture i druge zajedničke imovine Partnerstva uz naknadu u skladu sa ugovorima zaključenim sa Partnerstvom u pisanoj formi, koje utvrđuje skupština članova Partnerstva (sednica ovlašćenih predstavnika).
U slučaju neplaćanja naknada utvrđenih ugovorima za korišćenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva na osnovu odluke Upravnog odbora Partnerstva ili skupštine njegovih članova, građani koji vrte pojedinačno se lišavaju pravo korištenja infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva.
Neplaćanja za korišćenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva naplaćuju se sudskim putem.
Građani koji samostalno vrte na teritoriji Partnerstva mogu se žaliti sudu na odluke Upravnog odbora Partnerstva ili skupštine njegovih članova o odbijanju sklapanja ugovora o korišćenju infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva.
Visina uplate za korišćenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva za građane koji se samostalno bave baštovanstvom, pod uslovom da daju doprinose za sticanje (stvaranje) navedene imovine, ne može biti veći od iznosa plaćanja za korišćenje zemljišta. određene imovine za članove Partnerstva.
7. Prava i obaveze članova Partnerstva
7.1. Član Partnerstva ima pravo:
1) bira i bude biran u organe upravljanja i komisiju za reviziju;
2) prima informacije o radu organa upravljanja i komisije za reviziju;
3) samostalno upravlja okućnicom u skladu sa svim dozvoljenim namjenama;
4) vrši, u skladu sa urbanističkim, građevinskim, ekološkim, sanitarnim, protivpožarnim i drugim utvrđenim zahtevima (normativima, pravilima i propisima), izgradnju stambenih zgrada, komunalnih zgrada i objekata, sadnju drveća i šiblja;
5) raspolaže svojom zemljišnom parcelom i drugom imovinom u slučajevima kada nisu povučeni iz prometa ili ograničeni u promet na osnovu zakona;
6) prilikom otuđenja baštenske parcele istovremeno otuđiti sticaocu udeo u zajedničkoj upotrebi u okviru ortačkog društva u visini namenskih doprinosa, zgrada, objekata, voćarskih kultura;
7) pri likvidaciji ortačkog društva dobije pripadajući deo zajedničke imovine;
8) podnese zahtjev sudu za poništavanje odluka skupštine članova Društva (skupštine ovlašćenih predstavnika), kao i odluka odbora i drugih organa Partnerstva kojima se vrijede njegova prava i legitimni interesi;
9) dobrovoljno napusti Partnerstvo i istovremeno sa Partnerstvom zaključi ugovor o postupku korišćenja i eksploatacije komunalne mreže, puteva i druge zajedničke imovine Društva;
10) obavlja i druge radnje koje nisu zabranjene zakonom.
7.2. Član Partnerstva je dužan da:
1) snosi teret održavanja zemljišne parcele i teret odgovornosti za povredu zakona;
2) koristi zemljišnu parcelu u skladu sa namenom i dozvoljenom upotrebom, a da ne nanese štetu zemljištu kao prirodnom i ekonomskom objektu;
3) ne krši prava članova Partnerstva;
4) ispunjava agrotehničke uslove;
5) blagovremeno plaća članarine i druge naknade predviđene Statutom Društva, poreze i uplate;
6) uredi zemljište u roku od tri godine;
7) vrši izgradnju kuće, pomoćnih objekata i pomoćnih toaleta u skladu sa planskim i razvojnim projektom za teritoriju Partnerstva. Poštivati urbanističke, građevinske, ekološke, sanitarno-higijenske, protivpožarne i druge zahtjeve (norme, pravila i propise);
8) učestvuje na manifestacijama koje održava Partnerstvo;
9) učestvuje na skupštinama koje održava Partnerstvo;
10) sprovodi odluke skupštine Ortaštva ili skupštine ovlašćenih predstavnika i odluke odbora Partnerstva;
11) ispunjava druge uslove utvrđene zakonom i Statutom ortačkog društva.
8. Organi upravljanja Partnerstvom
8.1. Organi upravljanja Partnerstvom su skupština njegovih članova (skupština ovlašćenih predstavnika), upravni odbor Partnerstva i predsednik njegovog odbora.
Skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) je najviši organ upravljanja Partnerstvom.
8.2. Partnerstvo ima pravo da održi skupštinu svojih članova u vidu sastanka ovlašćenih predstavnika.
Ovlašćeni predstavnici Partnerstva biraju se iz reda članova Partnerstva i ne mogu preneti vršenje svojih ovlašćenja na druga lica, uključujući i članove Partnerstva.
Poverenike biraju po dva lica iz svake ulice na period od dvije godine na skupštini članova Partnerstva, uključujući i na prijedlog tri predstavnika članova Partnerstva koji žive u datoj ulici, otvorenim glasanjem. Odluka se donosi većinom glasova.
Prijevremeni reizbor povjerenika vrši se:
Zbog nemogućnosti ovlašćenih lica da obavljaju svoje dužnosti iz zdravstvenih ili drugih razloga;
U vezi sa propustom ili nepravilnim obavljanjem svojih dužnosti od strane ovlašćenog lica;
U vezi sa sistematskim kršenjem od strane ovlaštenog predstavnika Povelje Partnerstva ili zakonodavstva.
Prevremeni reizbor poverenika vrši se na osnovu prijave poverenika, na predlog odbora ili jedne trećine članova Partnerstva koji žive u ulici iz koje je poverenik izabran. Prijevremeni reizbor ovlaštenih predstavnika vrši se na glavnoj skupštini članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika), uključujući i vanredni ili reizbor, otvorenim glasanjem.
9. Nadležnost glavne skupštine članova Partnerstva (sastanak predstavnika)
9.1. U isključivu nadležnost skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) spadaju sledeća pitanja:
1) izmena Statuta ortačkog društva i dopuna Statuta ili usvajanje Statuta u novom izdanju;
2) prijem u članstvo Partnerstva i isključenje iz njegovih članova;
3) utvrđivanje kvantitativnog sastava odbora Partnerstva, izbor članova njegovog odbora i prevremeni prestanak njihovih ovlašćenja;
4) izbor predsednika odbora i prevremeni prestanak njegovih ovlašćenja;
5) izbor članova Revizorske komisije Partnerstva i prevremeni prestanak njihovih ovlašćenja;
6) davanje saglasnosti na interne akte Partnerstva, uključujući vođenje skupštine njegovih članova (sednice ovlašćenih predstavnika), rad njegovog odbora; rad komisije za reviziju; interni propisi Partnerstva;
7) donošenje odluka o reorganizaciji ili likvidaciji ortačkog društva, imenovanje likvidacione komisije, kao i odobravanje privremenih i konačnih likvidacionih bilansa;
8) donošenje odluka o utvrđivanju visine ulaznine;
9) donošenje odluka o utvrđivanju visine članarine i određivanju rokova za njihovu uplatu;
10) donošenje odluka o formiranju i korišćenju imovine Partnerstva, o stvaranju i razvoju infrastrukturnih objekata, kao io utvrđivanju veličine povereničkih fondova i pripadajućih doprinosa;
11) donošenje odluka o obrazovanju Posebnog fonda;
12) utvrđivanje visine kazne za kašnjenje u plaćanju doprinosa;
13) davanje saglasnosti na procenu prihoda i rashoda Društva i donošenje odluka o njegovom sprovođenju;
14) razmatranje pritužbi na odluke i postupanje članova odbora, predsednika odbora, članova revizijske komisije;
15) davanje saglasnosti na izveštaje odbora i revizijske komisije;
16) donošenje odluke o pribavljanju zemljišne parcele koja se odnosi na javnu svojinu u vlasništvo ortačkog društva.
Skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) ima pravo da razmatra sva pitanja iz delatnosti Partnerstva i donosi odluke o njima.
9.2. Skupštinu članova Partnerstva (skupštinu ovlašćenih lica) saziva upravni odbor Društva po potrebi, a ne manje od jednom godišnje.
Vanredna skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih lica) održava se na osnovu odluke njegovog odbora, na zahtev revizijske komisije, kao i na predlog organa lokalne samouprave ili na predlog više od polovine ovlaštenih lica ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Partnerstva. Zahtjev revizijske komisije, prijedlog organa lokalne samouprave ili prijedlog više od polovine ovlaštenih lica ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Partnerstva dostavlja se predsjedniku odbora Partnerstva. dopisom sa potvrdom o prijemu, u pismu se navode pitanja koja su predložena za razmatranje vanredne skupštine članova Partnerstva (skupština ovlašćenih lica). U slučaju odbijanja predsjednika odbora Partnerstva da prihvati pismo, u slučaju neuspjeha predsjednika odbora da održi sjednicu odbora Partnerstva u roku od sedam dana od dana prijema prijedloga ili zahtjev za održavanje vanredne sjednice Društva (sastanak ovlaštenih lica) od navedenih podnosilaca zahtjeva, kao iu odsutnosti predsjednika Upravnog odbora zbog ako je na godišnjem odmoru, zbog bolesti, u slučaju smrti, itd., pisma se šalju članovima odbora Partnerstva ili im se predaju na potpis.
Upravni odbor Partnerstva je dužan da u roku od sedam dana od dana prijema predloga organa lokalne samouprave ili više od polovine ovlašćenih lica ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Partnerstva ili zahteva od Komisija za reviziju Partnerstva da održi vanrednu skupštinu članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih lica), da razmotri navedeni predlog ili zahtev i prihvati odluku o održavanju vanredne skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika). ) ili da odbije da ga zadrži.
Ako Upravni odbor Partnerstva donese odluku o održavanju vanredne skupštine Ortaštva (sastanak ovlaštenih lica), navedena skupština Partnerstva (sastanak ovlaštenih lica) mora se održati najkasnije trideset dana od dana prijem prijedloga ili zahtjeva za njegovo održavanje. Ako je Upravni odbor Partnerstva odlučio da odbije održavanje vanredne glavne skupštine Partnerstva (sastanak ovlaštenih osoba), o razlozima odbijanja pismeno obavještava revizijsku komisiju, ovlaštena lica ili članove Partnerstva ili lokalnu državni organ koji predlaže ili zahtijeva održavanje vanredne skupštine članova Partnerstva (sastanci ovlaštenih predstavnika).
Odbijanje Odbora Partnerstva da udovolji prijedlogu ili zahtjevu za održavanje vanredne skupštine Partnerstva (sastanak ovlaštenih lica), revizijska komisija, ovlaštena lica ili članovi Partnerstva, kao i organ lokalne samouprave mogu podnijeti žalbu sudu, a može i samostalno organizirati i održati vanrednu skupštinu članova Društva (sastanak ovlaštenih lica) ako odbor odbije da se održi ili je ne održi u roku od trideset dana od dana prijema odluke predlog ili zahtev za održavanje vanredne skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih lica).
Sljedeću reizbornu skupštinu članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika) organizuje i održava upravni odbor Partnerstva dvije godine kasnije u roku od tri mjeseca od dana prethodne reizborne skupštine.
Ako odbor Partnerstva ne održi sljedeću reizbornu skupštinu članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih lica) u roku utvrđenom Statutom, više od polovine ovlaštenih lica ili najmanje jedna petina ukupan broj članova Partnerstva može samostalno organizovati i održati sljedeću generalnu reizbornu skupštinu članova Partnerstva (skupštinu ovlaštenih lica).
Obavještenje članova Partnerstva (ovlašćeno) o održavanju glavne skupštine njegovih članova (skupštine ovlaštenih lica), odlukom odbora Partnerstva, ili, ako odbor ortakluka odbije održavanje skupštine ili odbor Partnerstva u navedenim slučajevima, odlukom komisije za reviziju ili organa lokalne samouprave ili odlukom više od polovine ovlaštenih predstavnika ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Partnerstva, može vršiti u pisanom obliku (razglednice, pisma), postavljanjem relevantnih oglasa na informativne table koje se nalaze na teritoriji Partnerstva, kao i putem telefonskih poruka koje se dostavljaju članovima Partnerstva (ovlašćenim) licima čiju listu odobrava pokretač Partnerstva. sastanak. Obavještenje o održavanju skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika) mora navesti sadržaj pitanja o kojima će se raspravljati, datum, vrijeme i mjesto održavanja skupštine, kao i inicijator sastanka. Obavještenje o održavanju glavne skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika) šalje se najkasnije dvije sedmice prije dana njenog održavanja. Obavijest se šalje predsjedniku Upravnog odbora Partnerstva pismom uz potvrdu uručenja.
Skupština članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika) je punovažna ako je na navedenoj sjednici prisutno više od pedeset posto članova Društva (ovlašćenih predstavnika). Član Partnerstva ima pravo da učestvuje u glasanju lično ili preko svog zastupnika, čija ovlašćenja moraju biti ozvaničena punomoćjem overenim kod notara, službenih lica na radu ili u mestu prebivališta, čiji je potpis overen pečatom. , predsjednik Upravnog odbora Partnerstva ili tri člana Partnerstva prisutna na sastanku. Upisni listovi za članove Partnerstva (ovlašćene predstavnike) prisutne na sastanku i punomoćja za učešće člana Partnerstva u glasanju preko njihovog zastupnika čuvaju se u arhivi Partnerstva pet godina.
Predsjedavajući glavne skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika), uključujući i vanrednu ili reizabranu, bira se prostom većinom glasova članova Društva (ovlašćenih predstavnika) prisutnih na glavnoj skupštini. otvorenim glasanjem.
Odluke o izmjenama i dopunama Statuta Društva i dopunama Statuta ili o usvajanju Statuta u novom izdanju, isključenju iz članova Društva, o njegovoj likvidaciji i (ili) reorganizaciji, imenovanju likvidacione komisije i o davanju saglasnosti na privremene i konačne likvidacione bilanse usvaja skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika), uključujući vanredni ili reizbor, dvotrećinskom većinom glasova.
Ostale odluke skupštine članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika) donose se prostom većinom glasova.
Odluke glavne skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) stavljaju se na znanje njegovim članovima u roku od sedam dana od dana donošenja. gore navedene odluke pisanim putem (razglednice, pisma), postavljanjem relevantnih oglasa na informativne table koje se nalaze na teritoriji Partnerstva, kao i putem telefonskih poruka koje prenose lica čiju listu odobrava inicijator sastanka.
Član ortačkog društva ima pravo žalbe sudu na odluku skupštine njegovih članova (skupštine ovlašćenih predstavnika), odnosno na odluku organa upravljanja ortaklukom, kojom su povređena prava i legitimni interesi člana društva. partnerstvo.
10. Odbor partnerstva
10.1. Upravni odbor Partnerstva je kolegijalni izvršni organ i odgovoran je skupštini članova Partnerstva (skupštini ovlašćenih predstavnika).
U svojim aktivnostima, Odbor partnerstva se rukovodi Federalnim zakonom od 15. aprila 1998. br. 66-FZ „O vrtlarskim, vrtlarskim i dacha neprofitnim udruženjima građana“, zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, regulatornih pravnih akata lokalnih samouprava i Povelje o partnerstvu. Upravni odbor Partnerstva bira se neposrednim tajnim glasanjem iz redova svojih članova na period od dvije godine na skupštini članova Partnerstva. Broj članova odbora utvrđuje se na skupštini članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika).
10.2. Prijevremeni reizbor člana odbora Partnerstva, uključujući i predsjednika njegovog odbora, vrši se:
1) u vezi sa prestankom članstva u Ortaštvu od strane člana odbora direktora zbog okolnosti iz stava 4. člana 5. Statuta;
2) zbog nemogućnosti člana odbora da obavlja svoju dužnost iz zdravstvenih ili drugih razloga;
3) u vezi sa neispunjenjem ili nepravilnim obavljanjem svojih dužnosti od strane člana odbora direktora;
4) u vezi sa sistematskim kršenjem statuta ili zakona od strane člana odbora.
Prevremeni reizbor člana odbora Partnerstva vrši se na osnovu prijave člana odbora Partnerstva, na predlog odbora Partnerstva, ili na zahtev najmanje jednog trećina članova Partnerstva.
Članovi Upravnog odbora Partnerstva ne mogu preneti vršenje svojih ovlašćenja na druga lica, uključujući i članove Partnerstva.
10.3. Sednice Upravnog odbora Partnerstva saziva predsednik Upravnog odbora u rokovima koje utvrdi Upravni odbor, a po potrebi.
Sjednice odbora su punovažne ako je prisutno najmanje dvije trećine njegovih članova.
Odluke Upravnog odbora Partnerstva su obavezujuće za sve članove Partnerstva i zaposlene u njemu koji su sa Partnerstvom sklopili ugovor o radu.
10.4. Nadležnost Upravnog odbora Partnerstva obuhvata:
1) praktična primena odluka skupštine Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika);
2) donošenje odluke o održavanju vanredne skupštine članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika) ili odbijanju njenog održavanja;
3) operativno upravljanje tekućim aktivnostima Partnerstva;
4) sačinjavanje predračuna prihoda i rashoda i izveštaja Društva, podnošenje istih na usvajanje skupštini članova (skupština ovlašćenih predstavnika);
5) raspolaganje materijalnom i nematerijalnom imovinom Partnerstva u obimu neophodnom za obezbeđivanje njegovog tekućeg poslovanja;
6) organizaciono-tehničku podršku radu skupštine članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika);
7) organizovanje računovodstva i izveštavanja Partnerstva, pripremanje godišnjeg izveštaja i dostavljanje istog na usvajanje skupštini članova Partnerstva (skupština ovlašćenih lica);
8) organizovanje zaštite imovine Ortaštva i imovine njegovih članova;
9) organizovanje osiguranja imovine Društva;
10) organizovanje izgradnje, popravke i održavanja zgrada, objekata, objekata, komunalnih mreža, puteva i drugih javnih objekata;
11) obezbjeđuje vođenje evidencije Društva i održavanje njegove arhive;
12) prijem lica u Partnerstvo po ugovoru o radu, njihovo otpuštanje, podsticaje i kazne, vođenje evidencije zaposlenih;
13) kontrolu blagovremenog plaćanja ulaznih, članarina i ciljnih članarina;
14) obavljanje poslova u ime ortačkog društva;
15) usklađenost Partnerstva sa zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, propisima organa lokalne samouprave i Statutom Partnerstva;
16) razmatranje prijava članova Ortaštva, građana koji se bave baštom samostalno, koji imaju parcele na teritoriji Ortaštva, naslednika članova Ortaštva, građana koji se učlanjuju u Partnerstvo i drugih prijava (akata) građana i organizacija.
Odbor Partnerstva, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i Poveljom Partnerstva, ima pravo da donosi odluke neophodne za postizanje ciljeva Partnerstva i obezbjeđivanje njegovog normalnog rada, osim odluka koje se odnose na pitanja vezana za Savezni zakon od 15. aprila 1998. godine. br. 66 – Savezni zakon i Statut ortačkog društva su u nadležnosti skupštine njenih članova (skupštine ovlašćenih predstavnika).
11. Ovlašćenja predsjednika Upravnog odbora Partnerstva
11.1. Upravnim odborom Partnerstva rukovodi predsjednik Upravnog odbora, koji se bira iz reda članova Upravnog odbora na vrijeme od dvije godine.
Ovlašćenja predsjednika odbora utvrđena su Saveznim zakonom od 15. aprila 1998. godine. br. 66-FZ i Povelja o partnerstvu.
Predsjednik odbora ima pravo žalbe ako se ne slaže sa odlukom odbora ovu odluku skupština članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika).
11.2. Predsjednik Upravnog odbora Društva djeluje bez punomoćja u ime Ortaštva, uključujući:
1) predsedava sednicama odbora;
2) ima pravo prečeg potpisa na finansijskim dokumentima koji, u skladu sa statutom Partnerstva, ne podležu obaveznom odobrenju od strane odbora ili glavne skupštine Partnerstva (skupština ovlašćenih lica);
3) potpisuje druga dokumenta u ime Partnerstva i zapisnik sa sednice odbora;
4) na osnovu odluke odbora zaključuje transakcije i otvara račune Ortaštvu u bankama;
5) izdaje punomoćja, uključujući i pravo zamene;
6) obezbeđuje izradu i dostavljanje na usvajanje skupštini članova Partnerstva internih akata Ortaštva, odredaba o naknadama radnika koji su sa Partnerstvom sklopili ugovor o radu;
7) vrši zastupanje u ime Partnerstva u organima vlasti, organima lokalne samouprave, kao i u organizacijama;
8) razmatra prijave članova Partnerstva.
Predsjednik Upravnog odbora Ortaštva, u skladu sa Statutom Ortaštva, obavlja i druge poslove neophodne za obezbjeđivanje normalnog rada Ortaštva, izuzev dužnosti utvrđenih Saveznim zakonom od 15. aprila 1998. godine br. 66 - FZ i Statuta Partnerstva za druge organe upravljanja Partnerstvom.
12. Odgovornost predsjednika odbora Partnerstva i članova njegovog odbora
12.1. Predsjednik i članovi Upravnog odbora Partnerstva, prilikom ostvarivanja svojih prava i ispunjavanja utvrđenih dužnosti, moraju djelovati u interesu Partnerstva, ostvarivati svoja prava i ispunjavati utvrđene dužnosti u dobroj vjeri i mudro.
12.2. Predsjednik i članovi upravnog odbora Partnerstva odgovaraju Društvu za gubitke prouzrokovane Partnerstvu svojim radnjama (nečinjenjem). U ovom slučaju ne odgovaraju članovi odbora koji su glasali protiv odluke koja je za posljedicu imala nanošenje štete Društvu ili koji nisu učestvovali u glasanju. Predsjednik i članovi odbora Partnerstva, ako se utvrde finansijske zloupotrebe ili prekršaji koji su nanijeli gubitke Partnerstvu, mogu biti podvrgnuti disciplinskoj, materijalnoj, administrativnoj ili krivičnoj odgovornosti u skladu sa zakonom.
13. Kontrola finansijskih i ekonomskih aktivnosti Partnerstva
13.1. Kontrolu nad finansijskim i ekonomskim aktivnostima Partnerstva, uključujući i aktivnosti njegovog predsjednika uprave, članova odbora i upravnog odbora, vrši revizijska komisija koju iz reda članova Društva bira glavna skupština svoje članove (sastanak ovlašćenih predstavnika), otvorenim glasanjem većinom glasova na period od dvije godine. Brojčani sastav komisije za reviziju utvrđuje se na skupštini Društva (sastanak ovlašćenih predstavnika). U komisiju za reviziju ne mogu biti birani predsjednik i članovi odbora Društva, kao i njihovi supružnici, roditelji, djeca, unuci, braća i sestre (njihovi supružnici).
Predsjednika komisije za reviziju biraju članovi komisije za reviziju.
Komisija za reviziju je odgovorna skupštini članova Partnerstva (skupština ovlašćenih predstavnika).
13.2. Prijevremeni reizbor članova Komisije za reviziju vrši se:
U vezi sa njihovim prestankom članstva u Partnerstvu zbog okolnosti navedenih u stavu 4. člana 5. Povelje;
Zbog nemogućnosti člana komisije za reviziju da obavlja svoje dužnosti iz zdravstvenih ili drugih razloga;
U vezi sa propustom ili nepravilnim obavljanjem svojih dužnosti od strane člana komisije za reviziju;
U vezi sa sistematskim kršenjem Statuta Partnerstva ili zakonodavstva od strane člana komisije za reviziju.
Prevremeni reizbor člana komisije za reviziju vrši se na osnovu lične prijave člana komisije za reviziju, na predlog drugih članova revizijske komisije, ili na zahtev najmanje jedne četvrtine ukupan broj članova Partnerstva.
13.3. Članovi Komisije za reviziju Partnerstva odgovorni su za nepravilno obavljanje poslova predviđenih Statutom Partnerstva.
13.4. Komisija za reviziju Partnerstva je dužna da:
1) provjerava implementaciju od strane odbora Partnerstva i predsjednika njegovog odbora odluka opštih skupština članova Partnerstva (sastanaka ovlaštenih lica), zakonitosti građanskih transakcija koje izvrše organi upravljanja Partnerstvom, regulatorne pravne akti kojima se uređuje rad ortačkog društva, stanje njegove imovine;
2) najmanje jednom godišnje vrši reviziju finansijsko-ekonomskih aktivnosti Društva, kao i na inicijativu članova revizijske komisije, odlukom skupštine članova Društva (sastanak ovlašćenih lica) , odnosno na zahtjev jedne petine ukupnog broja članova ortačkog društva ili jedne trećine ukupnog broja članova njegove vladavine;
3) izveštaj o rezultatima revizije na skupštini članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) sa iznošenjem preporuka za otklanjanje uočenih povreda;
4) izveštava skupštinu članova Partnerstva (skup ovlašćenih predstavnika) o svim utvrđenim povredama u radu organa upravljanja Partnerstvom;
5) vrši kontrolu blagovremenog razmatranja od strane odbora Partnerstva i predsednika njegovog odbora prijava građana i akata organizacija i organa lokalne samouprave;
13.5. Na osnovu rezultata revizije, ako je stvorena prijetnja interesima ortačkog društva i njegovih članova, ili ako se utvrde zloupotrebe od strane članova Upravnog odbora i predsjednika Upravnog odbora, Komisija za reviziju ima pravo da sazvati vanrednu skupštinu članova Partnerstva.
14. Vođenje evidencije u Partnerstvu
14.1. Zapisnik sa sednice članova Partnerstva (sastanak ovlašćenih predstavnika) potpisuju predsedavajući sednice i sekretar sednice, ovaj protokol je overen pečatom. Zapisnik se o poslovima Partnerstva vodi trajno. Protokol mora sadržavati sljedeće neophodne elemente:
Naziv partnerstva;
naziv dokumenta;
broj protokola;
Datum održavanja glavne skupštine (sastanak ovlašćenih predstavnika);
Mjesto sastanka;
Spisak prisutnih i pozvanih lica;
Pitanja na dnevnom redu (uključujući provjeru ovlaštenja lica prisutnih na sjednici, ukupan broj mandata dozvoljenih za glasanje, utvrditi prisustvo kvoruma);
Izjava o napretku rasprave o svakom pitanju, navodeći osobe koje govore o tom pitanju i sažetak njihovih govora;
Odluka donesena o svakom pitanju, sa naznakom rezultata glasanja;
Potpisi predsjedavajućeg i sekretara sjednice.
Unošenje ispravki i dopuna potpisanog protokola je neprihvatljivo. U izuzetnim slučajevima, izvršene izmjene i dopune moraju biti ovjerene potpisima predsjedavajućeg sastanka i sekretara sastanka i pečatom Društva sa naznakom datuma ispravki.
14.2. Zapisnike sa sjednica odbora i revizijske komisije Partnerstva potpisuje predsjednik odbora, odnosno zamjenik predsjednika odbora, odnosno predsjednik komisije za reviziju; Ovi protokoli su ovjereni pečatom Partnerstva i trajno se čuvaju u njegovim dosijeima.
14.3. Kopije zapisnika sa sastanaka članova, sjednica odbora i komisije za reviziju Partnerstva, ovjereni izvodi iz ovih zapisnika dostavljaju se na uvid članovima Partnerstva na njihov zahtjev, kao i organu lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi Partnerstvo se nalazi, organi vlasti odgovarajućeg konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, pravosudni organi i organi za provođenje zakona, organizacije u skladu sa njihovim zahtjevima u pisanoj formi.
Izvršenje i čuvanje drugih dokumenata vezanih za osnivanje Partnerstva, njegovu registraciju kao pravnog lica i finansijske i ekonomske aktivnosti obavljaju se u skladu sa važećim zakonskim propisima.
15. Reorganizacija i likvidacija Partnerstva
15.1. Reorganizacija ortačkog društva (spajanje, podjela, izdvajanje, promjena organizaciono-pravnog oblika) vrši se u skladu sa odlukom skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenih predstavnika) na osnovu i na način predviđeno Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Federalnim zakonom od 15. aprila 1998. br. 66 -FZ i dr. savezni zakoni.
15.2. Partnerstvo može biti likvidirano na osnovu i na način predviđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Federalnim zakonom br. 66-FZ od 15. aprila 1998. godine i drugim saveznim zakonima, odlukom glavne skupštine članova Udruženja. Partnerstvo (sastanak ovlaštenih predstavnika). Zahtjev za likvidaciju ortačkog društva može podnijeti sudu državni organ ili organ lokalne samouprave, kome je zakonom dato pravo da podnese takav zahtjev.
Profesija Direktor za razvoj Poslovna zaduženja direktora za regionalni razvoj
Predmet: Likvidnost i solventnost preduzeća, metode procene i upravljanja
Korištenje indikatora logističkih performansi
Pojam i elementi logističkog procesa
Opis poslova šefa odsjeka za autotransport Opis poslova šefa odjeljenja transportne ambalaže