Troškovi građevinskih radova i usluga. Trošak instalacije i njegove vrste. Planirana cijena građevinskih i instalacijskih radova: koncept, namjena, postupak utvrđivanja

Predračun je dokument u kojem se izračunava iznos troškova projekta raščlanjen po rashodnim stavkama ( plaća, porezi i odbitci od plaća, poslovni troškovi, kupnja komponenti itd.).

Procijenjeni trošak - iznos Novac potrebno za izvođenje gradnje u skladu s projektnim materijalima.

Trošak se izražava u u gotovini tekući troškovi poduzeća za proizvodnju i prodaju proizvoda (radovi, usluge).

Tablica 9 daje podatke za izvođenje izračuna

Tablica 9. Građevinski i instalacijski radovi

	Vrste poslova	Jedinice	Opseg građevinskih i instalacijskih radova	Jedinični trošak
	uključujući
Osnovna plaća	rad stroja	plaća operatera stroja
	Zidanje vanjskog zida
		1 t čeličnih elemenata
	Žbukanje površine
	Ručni utovar i istovar otpada

Materijali čine 75-90% izravnih troškova prema procjeni (ukupno) u stambenoj i civilnoj gradnji, au industrijskoj gradnji - 40-60%. Režijski troškovi - 122% fonda plaća (platne liste) za zidanje zidova i platne liste za žbukanje površine zidova. Procijenjena dobit je 65% plaće za zidanje zidova i %:% plaće za žbukanje površine zidova. Rastući koeficijent je 2,86.

Mi definiramo Ukupni trošak prema vrsti građevinski radovi.

Si = Ceg1 * Vpi

Ceg1 - trošak jedinice rada

Vpi - obujam građevinskih radova

Vpi - obujam građevinskih radova, uključujući osnovnu plaću, rad strojeva i mehanizama te plaće upravitelja strojeva.

Uključuje osnovnu plaću, rad strojeva i mehanizama te plaće upravitelja strojeva.

Određujemo trošak obujma građevinskih i instalacijskih radova ukupno:

• ?Sv1 = 10*890,83 = 8908,3
• ? St2 = 0,23*10973,66 = 2523,94
• ? St3 = 0,65*3906,19 = 1889,02
• ? St4 = 0,22*4302,92 =946,64

Za osnovnu plaću utvrđujemo trošak obujma građevinskih i instalacijskih radova:

• ?Szrp1 =10*44,87 = 448,7
• ?Szrp2 =0,23*1735,7 = 399,21
• ?Szrp3 =0,65*1346,34 = 875,12
• ? Szrp4 =0,22*606,92 = 133,52

Određujemo troškove obujma građevinskih i instalacijskih radova za rad strojeva:

• ? Sexp.m.1 =10*34,56= 345,6
• ?Sexp.m.2 =0,23*492 = 113,16
• ?Sexp.m.3 =0,65* 103,19 = 67,07
• ? Sexp.m.4 =0,22*3696 = 813,12

Određujemo trošak obujma građevinskih i instalacijskih radova za plaću operatera:

• ? Szpm1 =10*4,23 = 42,3
• ? Szpm2 =0,23*11,32 = 2,58
• ?Szpm3 =0,65*68,14 = 44,29
• ?Szpm4 =0,22* 444,36 = 97,75

Konačne pokazatelje utvrđujemo na temelju ukupnog troška njihovim zbrajanjem.

Ukupni izravni troškovi:

IS = ?C1 + ?C2 + ?C3+? C4

Uključujući:

ukupna plaća:

ISzrp = S1z/p + S2z/p + S3z/p + S4z/p = 448, + 399,21 + 875,12 + 133,52 = 1856,55

ukupni rad stroja:

ISexp.mach. = C1exp.m. +S2exp.m.+S3exp.m.+S4exp.m. = 345,6+113,16+67,07+813,12 = 1338,95

ukupne plaće operatera strojeva:

ISzpm = S1zpm + S2zpm + S3zpm + S4zpm = 42,3 + 2,58 + 44,29 + 97,75 = 186,92

Određujemo ukupnu cijenu svega:

IS = ?S1 + ?S2 + ?S3+ ?S4 = 1856,55+1338,95+186,92

Određujemo troškove materijala:

cm = IS*75/100

cm plaća = IS * 75/100 = 1856,55 * 75/100 = 1392,41

cm eksp.m = IS*75/100 = 1338,95*75/100 = 1004,21

SMZPM = IS*75/100 = 186,92*75/100 = 140,19

Sm = Sm plaća + Sm exp.m + Smzpm = 1392,41+1004,21+140,19 = 2536,81

Određujemo troškove režijskih troškova:

Cnr = (FOTO1+FOTO3)*122/100 = (491+919,41)*122/100 = 1720,7

FOT1 = S1z/p+S1ZPM = 448,7 + 42,3 = 491

FOT3 = S3z/p+S3ZPM = 875,12 + 44,29 = 919,41

Određujemo procijenjenu dobit:

Pr = 65%* FOT1/100 = 65*491/100 = 319,15

Pr = 55%* FOT3/100 = 55*919,41/100 = 505,67

Određujemo procijenjene troškove građevinskih i instalacijskih radova pomoću formule:

Ssr = (Im + Imm + Ifot + Inr + Ipr + PDV + Jedinstveni socijalni porez) *2,86 = (2536,81 + 1004,21 + 2043,47 + 1720,7 + 824,82 + 947,1 + 694,77 )*2,86 = 27947,57

PDV = (Im + Imm + Inr) *18/100 = (2536,81 + 1004,21 + 1720,7)*18/100 = 947,1

UST - Jedinstveni socijalni porez

UST = Ifot*34/100

Ifot = ISz/p + ISzpm = 1856,55+186,92 = 2043,47

UST = 2043,47 *34/100 = 694,77

IPR = 319,15 + 505,67 = 824,82

Na temelju rezultata izvedenih izračuna izrađujemo tablicu 10:

Tablica 10. Pokazatelji za obračun građevinskih i instalacijskih radova

	Naziv radova	Jedinice	Opseg građevinskih i instalacijskih radova	Trošak rada	Ukupni trošak
	uključujući		uključujući
Osnovna plaća	rad stroja	plaća operatera stroja	Osnovna plaća	rad stroja	plaća operatera stroja
	Zidanje zidova
	Ojačanje zidova od opeke	1 t čeličnih elemenata
	Žbukanje zidnih površina
	Utovar i istovar smeća
	Ukupni izravni troškovi (Ipz)
	Ukupni materijali (Im)
	Ukupni strojevi i mehanizmi (Imm)
	Ukupna platna lista
	Režije
	Procijenjena dobit

Procijenjena cijena građevinskih troškova rada, koja se izračunava na temelju projektna dokumentacija, osnova je za izradu plana financiranja izgradnje, obračun troškova ugovorenih radova, nabavu i dopremu opreme na gradilište te pokrivanje neplaniranih troškova.

Trošak proizvodnje izražava u novčanom obliku sve troškove organizacije povezane s proizvodnjom i prodajom proizvoda.

Troškovi građevinskih i instalacijskih radova - ovo je novčani trošak organizacija građenja za njihovu provedbu. U graditeljstvu se koristi procijenjena, planirana i stvarna cijena građevinskih i instalacijskih radova.

Planirani trošak Građevinski i instalacijski radovi su predviđanje troškova građevinske organizacije za izvođenje određenog kompleksa građevinskih i instalacijskih radova.

Stvarna cijena Građevinski i instalacijski radovi su iznos troškova koje ima građevinska organizacija tijekom obavljanja određene količine radova i utvrđuje se prema računovodstvenim podacima.

Procijenjena vrijednost utvrđeno tijekom razvoja projektna i predračunska dokumentacija prema procijenjenim standardima i važećim cijenama u vrijeme njegova izračuna.

Struktura troškova po stavkama i troškovnicima.

Odnos između pojedinih stavki i troškovnika naziva se strukturni trošak rada.

Raspodjela troškova građenja i montaže može se izvršiti u obliku raspodjele po elementima troška:

─ za materijalne troškove

─ za troškove rada

─ doprinosi za socijalne potrebe

─ amortizacija dugotrajne imovine

─ ostali troškovi

Zadatak. Odrediti predračunsku cijenu i predračunsku cijenu građevinskih i instalacijskih radova za izgradnju stambene kuće od opeke. Prema procijenjenoj cijeni troškovi su:

1). trošak dijelova i konstrukcija = 6749 tisuća rubalja,

2). plaće radnika = 1181 tisuća rubalja,

3). iskorištavanje građevinski strojevi i mehanizmi = 894 tisuće rubalja, uključujući plaće za vozače 110 tisuća rubalja,

4). režijski troškovi = 118% plaća (fond plaća)

5). procijenjena dobit = 65% plaća

1. Odredite izravne troškove

Plaća = 6749 + 1181 + 894 = 8824 tisuća rubalja,

2. Izračunajmo fond plaća (platnu listu)

Platni spisak = 1181 + 110 = 1291 tisuća rubalja,

3. Odredite režijske troškove

N p = 1,18 * 1291 = 1523,38 tisuća rubalja.

4. Odrediti procijenjenu cijenu građevinskih i instalacijskih radova

cm cmr = Z p + N r = 8824 + 1523,38 = 10347,38 tisuća rubalja,

5. Odredite procijenjenu dobit

0,65 * 1291 = 839 tisuća rubalja,

6. Odredite procijenjeni trošak objekta

Procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova + Procijenjena dobit =

10347,38 + 839 = 11186 tisuća rubalja,

Tekući troškovi– to su troškovi koji ovise o obimu posla, o broju proizvedenih proizvoda i usluga.

Jednokratni troškovi- To su oni koji se proizvode periodično ili jednokratno.

Skraćivanjem trajanja izgradnje štedi se stalni dio režijskih troškova, tj. smanjuju se administrativni i ekonomski troškovi, smanjuju se troškovi održavanja kućanskih prostorija, smanjuju se troškovi održavanja vatrogasaca i zaštitara te održavanja gradilišta.

Ušteda (ili prekomjerni utrošak) stalnog dijela općih troškova određuje se formulom:

E n.r. – ušteda stalnog dijela režijskih troškova;

N y je konstantni dio režijskih troškova, koji iznosi približno 50% iznosa režijskih troškova;

Tf, Tn – stvarno i standardno trajanje izgradnje objekta.

Zadatak. Odredite uštedu konstantnog dijela režijskih troškova ako je Tn = 9 mjeseci, ali je uvođenjem poboljšanih sredstava male mehanizacije objekt izgrađen za 8 mjeseci. Režijski troškovi prema procjeni iznose 16 milijuna rubalja, stalni dio režijskih troškova je 50% vrijednosti svih režijskih troškova.

Trošak proizvoda- jedan od ekonomskih pokazatelja koji u novčanom obliku izražava sve troškove poduzeća povezane s proizvodnjom i prodajom proizvoda. Troškovna osnova odražava razinu tehnička oprema organizacija građenja, stupanj iskorištenosti stalnih sredstava, materijala, energije, rada, poboljšanje metoda organizacije rada i upravljanja proizvodnjom.

Trošak građevinskih i instalacijskih radova - najvažniji faktor ekonomski pokazatelji uspješnosti građevinskih organizacija.

Utvrđivanje troškova građevinskih i instalaterskih radova, proizvedenih proizvoda i usluga te drugih poslova građevinskih organizacija je zadatak računovodstvo u građevinarstvu. Trošak je trošak izražen u novcu za građevinske radove, proizvodnju proizvoda i pružanje usluga.

Stoga je trošak najvažniji pokazatelj, što utječe na sveukupno financijski rezultati djelatnosti građevinske organizacije.

Indikatori se koriste u građevinarstvu procjena(definirano u procjenama), planirani(izračunava građevinska organizacija uzimajući u obzir specifične uvjete) i stvarni(zapravo prevladava na Gradilište) trošak građevinskih i instalacijskih radova. Svi troškovi, ovisno o tome kako su uključeni u cijenu rada, dijele se na ravno I fakture(neizravno).

Predviđena cijena građevinskih i instalacijskih radova:
Trošak građevinskih i instalacijskih radova koje građevinska organizacija izvodi samostalno određuje se formulom

SS s = PZ + OPR, (16.2)

Gdje PZ - izravni troškovi; OPR - opći troškovi proizvodnje.

Procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova(SMR) se određuje projektantska organizacija tijekom pripreme potrebnog kompleksa projektne dokumentacije prema procijenjenim standardima i važećim cijenama u vrijeme njegova izračuna.
Planirani trošak građevinskih i instalacijskih radova

Planirani trošak građevinske i instalacijske radove je predviđanje troškova određene građevinske organizacije za izvođenje određenog skupa građevinskih i instalacijskih radova. Svrha planiranja troškova građevinskih i instalacijskih radova je određivanje iznosa troškova za izvođenje radova u rokovima utvrđenim ugovorima uz racionalno korištenje proizvodnih resursa koji su stvarno na raspolaganju organizaciji.

Planirani trošak (SS PL) je procijenjena vrijednost i može se odrediti formulom

SS pl = C smr - P procjena - ∆SS + K, (16.3)

gdje je C cmr procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova; P procjene- procijenjena dobit; ∆SS- smanjenje troškova u u novčanom smislu; DO- naknada zbog povećanih cijena i tarifa u odnosu na procjene.
Stvarni trošak građevinskih i instalacijskih radova: pojam, namjena, postupak utvrđivanja

Stvarni trošak građevinskih i instalacijskih radova je zbroj troškova (rashoda) koje je imala određena građevinska organizacija tijekom izvođenja određenog skupa radova u trenutnim uvjetima proizvodnje.

Svrha računovodstva stvarnih troškova građevinskih i instalacijskih radova je pravovremen, potpun i pouzdan prikaz stvarnih troškova povezanih s proizvodnjom i isporukom radova naručitelju po vrstama i objektima građenja, utvrđivanje odstupanja od očekivanih vrijednosti, kao i nadzor nad korištenjem materijalnog rada i financijska sredstva.

Načini smanjenja troškova izgradnje i ugradnje.

Razinu troškova građevinskih proizvoda uvelike određuje samo proizvodno poduzeće. Troškovi troškova proizvodnje temelje se na objektivnim čimbenicima: potrebi za sirovinama, mehanizmima, radna snaga, trenutna razina cijena ovih resursa. Istovremeno, na trošak proizvodnje značajno utječe racionalno i učinkovito korištenje ovih resursa.

Smanjenje troškova građevinskih i instalacijskih radova može se postići kroz:

korištenje proizvodne opreme (smanjiti troškove goriva i električne energije, troškove popravka i održavanja građevinskih strojeva i mehanizama); povećanje smjena s promjenama radnog vremena građevinskih organizacija, vozila koja sudjeluju u prijevozu unutar gradilišta te uvođenjem ekonomične tehnologije; reorganizacija upravljanja građevinskom proizvodnjom; ušteda materijala racionalnom nabavom, skladištenjem i potrošnjom.

Postoje i suptilniji i skriveniji čimbenici koji zahtijevaju uključivanje znanstvenih metoda, opsežnu informacijsku bazu, ekonomski visoko kvalificiranu rukovodećeg osoblja:

izbor racionalnih stopa i rokova izgradnje; optimizacija asortimana proizvoda, vrste rada; određivanje racionalnog stupnja korištenja kapacitet proizvodnje; politika obnove građevinskih strojeva; odabir učinkovitog portfelja naloga; optimalna kontrola rezerve sirovina, materijala, konstrukcija; profesionalni marketing.

Tradicionalni čimbenici procjenjuju se na sljedeći način.

A. Smanjenje troškova građevinskih i instalacijskih radova (C m) može se postići smanjenjem troškova građevinskog materijala, dijelova, konstrukcija i određuje se formulom

gdje je U m.r udio troškova za materijalna sredstva (ili zaseban tip materijal, strukturni element itd.) do procijenjena vrijednost svi građevinski i instalaterski radovi, %; U n.r. postotak smanjenja stope potrošnje materijala, konstrukcija, dijelova (ili njihove pojedinačne vrste); U c - postotak smanjenja cijene materijala, dijelova, konstrukcija (ili njihove posebne vrste).

B. Smanjenje troškova građevinskih i instalacijskih radova (C in) zbog povećane proizvodnje uz poboljšanu upotrebu građevinskih strojeva i mehanizama može se izračunati pomoću formule

(16.5)

gdje je D razina troškova rada strojeva u procijenjenom (osnovnom) trošku, %; (α - udio polufiksnog dijela u troškovima rada građevinskih strojeva, %; V h - planirano povećanje učinka strojeva, %.

Formula se može koristiti za procjenu troškova u cjelini za proizvodni program rada, te npr. kod procjene promjene troškova u slučaju zamjene pojedinog stroja.

B. Smanjenje troškova građevinskih i instalacijskih radova (Sb) od povećanja produktivnosti rada zbog povećanja prefabrikovanosti konstrukcije određeno je formulom

(16.6)

gdje je Qll obujam građevinskih i instalacijskih radova prema procijenjenoj cijeni za razdoblje planiranja, tisuća rubalja; Q n obujam građevinskih i instalacijskih radova po volumenu s povećanim stupnjem montaže po procijenjenoj cijeni, tisuća rubalja; U 6 - udio troškova po stavci “Osnovna plaća” u trošku rada u baznom razdoblju, %; P- broj mjera za povećanje prefabrikacije; T pl - specifično smanjenje troškova rada zbog povećanja montaže po jedinici mjere, %.

Posebna pažnja potrebno je obratiti pažnju na element “Smanjenje režijskih troškova”. U tu svrhu izrađuje se realna procjena režijskih troškova koja se uspoređuje s iznosom režijskih troškova predviđenih predračunom troškova građevinskih i instalacijskih radova. Pri razvoju općih troškova proizvodnje uzima se u obzir njihovo smanjenje u pojedinim proračunskim stavkama, uzimajući u obzir uštede iz organizacijskih, proizvodnih i gospodarskih aktivnosti.

Da bi se dodatno potkrijepili izračuni za izradu procjene općih troškova, provodi se izračun ušteda općih troškova zbog relativnog smanjenja njihovog uvjetno konstantnog dijela zbog povećanja obujma građevinskih i instalacijskih radova i smanjenja u trajanje izgradnje u planiranom razdoblju u odnosu na baznu godinu.

Smanjenje trajanja izgradnje uzrokovat će smanjenje općih troškova za iznos određen formulom

(16.7)

Gdje K str- udio uvjetno varijabilne (ovisno o trajanju izgradnje) komponente općih troškova; N I- iznos režijskih troškova kao postotak troška rada; Tvl, T a- sukladno tome planirano i normirano trajanje građenja.

Povećanje proizvodnje u usporedbi s procjenom smanjit će opće troškove proizvodnje za iznos određen formulom

(16.8)

Gdje K in- koeficijent za određivanje udjela općih troškova koji ovise o učinku; u pl - prosječni učinak po radniku prema planu; U cm - prosječni učinak po radniku prema procjeni.

Smanjenje razine režijskih troškova od smanjenja specifična gravitacija Osnovna plaća radnika može se odrediti formulom

(16.9)

Gdje K 3- koeficijent za određivanje udjela režijskih troškova koji ovisi o udjelu osnovne plaće; N n.r.- iznos režijskih troškova na cijenu rada , %; Z pl - udio plaće prema planu; 3 cm - udio osnovne plaće prema predračunu.

Izgledi K p, K v, K 3, uključeni u zadnje tri formule određuju se za svaku građevinsku organizaciju na temelju njezinih karakteristika.

U graditeljstvu je moguće primijeniti i druge mjere za pojeftinjenje građevinskih i instalacijskih radova, opravdane i praktično i teoretski.

Trošak proizvoda- jedan od ekonomskih pokazatelja koji u novčanom obliku izražava sve troškove poduzeća povezane s proizvodnjom i prodajom proizvoda. Trošak odražava iznos tekućih troškova, proizvodne je, a ne kapitalne prirode i osigurava proces jednostavne reprodukcije u poduzeću. Trošak je ekonomski oblik nadoknada utrošenih faktora proizvodnje. Posljedično, nastojanje poduzeća da smanji troškove proizvodnje odražava se na ekonomski povrat od proizvodnje i rast konkurentnosti poduzeća.

Troškovi građevinskih i instalacijskih radova najvažniji su čimbenik ekonomskog učinka građevinskih organizacija.

Trošak je trošak izražen u novcu za građevinske radove, proizvodnju proizvoda i pružanje usluga. Shodno tome, trošak je najvažniji pokazatelj koji utječe na ukupni financijski rezultat građevinske organizacije.

Troškovi građevinskih i instalacijskih radova uključuju izdatke za nabavu materijala, goriva, energije, plaće zaposlenika, naknade za amortizaciju korištene dugotrajne imovine i ostale troškove.

Svi troškovi, ovisno o tome kako su uključeni u cijenu rada, dijele se na ravno i iznad glave(neizravno).

Najveći dio troškova građevinske proizvodnje čine izravni troškovi, utvrđeni na temelju predračunskog obima radova, te predračunskih normativa i cijena.

Pod, ispod izravni troškovi podrazumijevaju troškove povezane s građevinskim radovima, koji se mogu izravno i neposredno uključiti u trošak konkretnih građevinskih projekata. Izravni troškovi uključuju: osnovne plaće radnika, troškove materijala, dijelova i konstrukcija, troškove rada građevinskih strojeva i mehanizama.

Pod, ispod opći (neizravni) troškovi razumjeti troškove povezane s organizacijom i upravljanjem građevinskim radovima. Režijski troškovi su složeni troškovi povezani s aktivnostima organizacije kao cjeline, koji se ne mogu izravno pripisati određenom računovodstvenom objektu u građevinskoj proizvodnji ili u proizvodnji proizvoda i pružanju usluga. Zajedno s izravnim troškovima čine procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova.

Troškovi građevinskih i instalacijskih radova, proizvoda i usluga dijele se na tekuće i jednokratne.

Tekući troškovi su troškovi proizvodnje koji ovise o obujmu rada i broju obavljenih radova, proizvedenih proizvoda i pruženih usluga. Jednom su troškovi nastali periodički ili jednokratno.

Tekući troškovi pak, ovisno o njihovoj povezanosti s obujmom proizvodnje građevinskih i instalacijskih radova, proizvedenih proizvoda i pruženih usluga, mogu se podijeliti na konstante i varijable.

Fiksni troškovi bez obzira na njihovu povezanost s obujmom proizvodnje rada, proizvoda i usluga ostaju nepromijenjeni tijekom izvještajnog razdoblja. To posebice može uključivati: amortizaciju stalnih sredstava u slučaju njihovog obračunavanja od izvornog troška prema stalnim standardima izračunatim na temelju vijeka trajanja dugotrajnih sredstava; amortizacija nematerijalne imovine; najamnina za osnovna sredstva; rad košta rukovodećeg osoblja prema utvrđenom službene plaće i tako dalje.

Troškovi koji se povećavaju ili smanjuju ovisno o povećanju ili smanjenju obujma izvedenih građevinskih i instalacijskih radova, proizvoda i usluga klasificiraju se kao varijable. To uključuje, posebice: troškove upotrijebljenih materijala; izdaci za plaće osoblja, izračunati na temelju cijena po jedinici obujma građevinskih i instalacijskih radova, proizvoda i usluga i dr.

Individualni troškovi ne mogu se klasificirati ni kao fiksni ni kao varijabilni, budući da uključuju elemente oba.

Takvi se troškovi obično nazivaju uvjetno fiksni i uvjetno varijabilni, ovisno o prevladavanju fiksnih ili varijabilnih troškova u njima.

Na primjer, trošak popravka dugotrajne imovine složen je trošak koji uključuje oboje fiksni troškovi(za plaće pomoćnih radnika - plaćanje po tarifama i plaćama i sl.), te varijabilne (troškovi upotrebe materijala i sl.).

Troškovi građevinskih radova, kao i proizvoda i usluga, ne smiju uključivati ​​troškove koji nisu povezani s njihovom provedbom.

Izravni troškovi (DC) za proizvodnju građevinskih i instalaterskih radova, proizvodi i usluge određuju se formulom:

PZ = M + 3 + A,

Gdje M- troškovi materijala, dijelova, građevinskih konstrukcija, goriva, pare, vode, električne energije itd. koji se koriste neposredno tijekom građevinskih radova. Ovi troškovi određuju se na temelju troškova nabave resursa, troškova njihove isporuke, troškova nabave i skladištenja, uzimajući u obzir plaćanja kamata za zajam koji je osigurao dobavljač u skladu s ugovorom, marže i provizije plaćene opskrbnim organizacijama. Trošak nabave materijalnih sredstava utvrđuje se po tekućim cijenama bez poreza na dodanu vrijednost;

3 - izdaci za naknade proizvodnim radnicima i linijskom osoblju ako su uključeni u timove koji su neposredno angažirani na građevinskim radovima. Ovi troškovi također uključuju: troškove proizvoda raspoređenih kao plaćanje u naravi zaposlenicima; poticajna plaćanja (bonusi, naknade, itd.); naknade vezane uz radno vrijeme i uvjete rada; plaćanje za redovite i dodatni praznici itd.;

A- izdaci za održavanje i rad građevinskih strojeva i mehanizama, koji uključuju troškove amortizacije za potpunu obnovu građevinskih strojeva i mehanizama i ostale proizvodne dugotrajne imovine; najam za korištenje zakupljene opreme u iznosima utvrđenim ugovorom; troškovi za Održavanje, troškovi popravka; nagrađivanje radnika uključenih u upravljanje građevinskim strojevima i mehanizmima; troškovi goriva, energije i drugih pogonskih resursa.

Režijski (neizravni) troškovi uključuju:

• administrativni i gospodarski troškovi, koji uključuju naknade administrativnog i gospodarskog osoblja, doprinose za socijalne potrebe (za državno socijalno i zdravstveno osiguranje, mirovine, za Državni fond za zapošljavanje, za održavanje ureda i dr.);
• izdaci za organiziranje rada na gradilištima, uključujući troškove povezane s trošenjem i popravkom alata male vrijednosti i brzog habanja te proizvodne opreme koja se koristi u ugovorenom radu, a ne odnosi se na glavni prihod, itd.;
• troškovi usluga građevinskih radnika, uključujući troškove osposobljavanja i prekvalifikacije osoblja, za osiguranje potrebnih sanitarno-higijenskih i životnih uvjeta, troškove zaštite zdravlja i sigurnosti na radu i dr.;
• ostali režijski troškovi, uplate za obvezno osiguranje imovine građevinske organizacije, za bankovne zajmove u okviru kamatnih ograničenja; troškovi oglašavanja i odnosa s javnošću;
• troškovi koji nisu uključeni u režijske stope, ali im se mogu pripisati: ovo može uključivati ​​invalidnine isplaćene zaposlenicima zbog ozljeda na radu.

Dobit predstavlja ostvareni neto dohodak stvoren viškom rada radnika, odnosno razliku između prihoda i punog troška proizvoda, radova i usluga.

Poduzeća se razvijaju pomoću dobiti i stvaraju financijski poticajni fondovi radnim kolektivima, zadovoljene su potrebe poduzetnika i države u cjelini. Konačno, ostvarivanje dobiti je najvažniji uvjet za konkurentnost poduzeća. U različitim fazama investicijskog procesa utvrđuje se procijenjena (dodijeljena u projektiranju zgrada i građevina), planirana (izračunata od strane određene građevinske organizacije za svoje uvjete) i stvarna (dobivena kao rezultat izgradnje) dobit.

Pod, ispod procijenjena dobit odnosi se na dobit predviđenu u postupku izrade projektne dokumentacije.

U građevinarstvu se procijenjena dobit naziva planirana ušteda (P n). Utvrđuje se normativnom metodom u postotku od predračunske cijene radova koji se ocjenjuje ili u visini od 50% stvarnog iznosa sredstava za plaće građevinskih radnika i radnika koji opslužuju građevinske strojeve, neovisno o mjestu i vrsti organizacija građenja.

Pod, ispod planirani odnosi se na dobit utvrđenu u procesu izrade poslovnih planova građevinskih organizacija. Građevinska organizacija samostalno planira dobit na temelju zaključenih ugovora. Planirana dobit može se odrediti kako za pojedine objekte i izvedene radove tako i za građevinsku organizaciju u cjelini.

Kada karakteriziraju profitabilnost građevinskih organizacija, koriste se ne samo iznos dobiti, već i relativni pokazatelji, uključujući razina profitabilnosti.

Profitabilnost je opći pokazatelj na koji utječu i ekstenzivni i intenzivni čimbenici. Ekstenzivni čimbenici uključuju povećanje iznosa dobiti zbog povećanja obima posla i utjecaja inflacije na razinu cijena. Najvažniji intenzivni čimbenici: poboljšanje organizacije rada i proizvodnje, tehnički napredak, smanjenje vremena građenja, poboljšanje kvalitete građevinskih i instalacijskih radova i dr.

U tržišnim gospodarskim uvjetima jedan od glavnih ciljeva poduzetničke aktivnosti je dobit kao izvor financijskih sredstava za razvoj proizvodnje. Dobit se određuje razlikom između prihoda od prodaje proizvoda i troškova njegove proizvodnje i prodaje, tj. njegov trošak.

Trošak proizvoda- jedan od ekonomskih pokazatelja koji u novčanom obliku izražava sve troškove poduzeća povezane s proizvodnjom i prodajom proizvoda. Osnova troška odražava razinu tehničke opremljenosti građevinske organizacije, stupanj korištenja dugotrajne imovine, materijala, energije, rada, poboljšanje metoda organizacije rada i upravljanja proizvodnjom. Trošak odražava iznos tekućih troškova, ima proizvodnu, nekapitalnu prirodu i osigurava proces jednostavne reprodukcije za poduzeće. Trošak je ekonomski oblik naknade za potrošene faktore proizvodnje.

U građevinarstvu se koriste pokazatelji procijenjenih (određenih u procjenama), planiranih (izračunava građevinska organizacija uzimajući u obzir specifične uvjete) i stvarnih (stvarno prevladavajućih na gradilištu) troškova građevinskih i instalacijskih radova. Troškovi građevinskih i instalacijskih radova uključuju izdatke za nabavu materijala, goriva, energije, plaće zaposlenika, naknade za amortizaciju korištene dugotrajne imovine i ostale troškove.

Svi troškovi, ovisno o tome kako su uključeni u cijenu rada, dijele se na izravne i režijske. Pod izravnim troškovima podrazumijevaju se izdaci vezani uz građevinske radove, koji se izravno i neposredno mogu uključiti u cijenu pojedinih građevinskih projekata. Izravni troškovi uključuju: osnovne plaće radnika, troškove materijala, dijelova i konstrukcija, troškove rada građevinskih strojeva i mehanizama.

Režijski troškovi (neizravni troškovi) odnose se na troškove vezano uz organizaciju i vođenje građevinskih radova.

Režijski troškovi uključuju :

1. Administrativni troškovi, koji uključuju:

1.1. Rad košta:

Upravljačko osoblje;

Linijsko osoblje;

Radnici koji pružaju ekonomske usluge rukovodećem osoblju (telefonisti, računalni operateri, domari, čistačice, garderoberi itd.).

1.2. Odbici za društvene potrebe (državno, socijalno i zdravstveno osiguranje, mirovinski fond, državni fond za zapošljavanje) od troškova plaća administrativnog i gospodarskog osoblja.

1.3. Poštanski i brzojavni troškovi, troškovi održavanja i rada računala, tiskarski radovi, troškovi održavanja i rada zgrada i dr.

1.4. Troškovi službenih putovanja, plaćanja za usluge savjetovanja, informiranja i revizije.

2. Troškovi usluga građevinskih radnika uključuju:

2.1. Troškovi povezani s obukom i prekvalifikacijom osoblja.

2.2. Odbici za socijalne potrebe od troškova plaća radnika.

2.3. Troškovi osiguranja sanitarno-higijenskih i životnih uvjeta.

2.4. Troškovi zaštite zdravlja i sigurnosti na radu koji uključuju:

Troškovi besplatno distribuiranih neutralizirajućih tvari, masti, mlijeka itd.;

Troškovi povezani s kupnjom kompleta prve pomoći i lijekova;

Troškovi osposobljavanja radnika za sigurne metode rada i opremanje sigurnosnih učionica;

Ostali izdaci predviđeni u okviru mjera zaštite na radu.

3. Troškove organizacije rada na gradilištima čine:

3.1. Troškovi trošenja i popravka za instrumente male vrijednosti i istrošenost.

3.3. Troškovi za regulatorni rad(organizacijsko-tehnička konstrukcija, regulacijske i istraživačke stanice).

3.4. Troškovi projektiranja rada.

3.5. Troškovi uređenja i održavanja gradilišta.

4. Ostali režijski troškovi uključuju:

4.1. Uplate za obvezno osiguranje.

4.2. Amortizacija nematerijalne imovine.

4.3. Plaćanja po bankovnim kreditima.

5. Troškovi koji nisu uključeni u režijske stope, ali su uključeni u režijske troškove uključuju:

5.1. Invalidnine zbog ozljeda na radu.

5.2. Porezi, naknade i plaćanja, drugi obvezni odbici u skladu sa zakonom.

5.3. Doprinosi za pričuvu za izgradnju privremenih zgrada i građevina.

5.4. Troškovi koje naručitelj nadoknađuje iz ostalih troškova vezanih uz djelatnost izvođača.

Prethodno