Dokumenti kupaca tijekom razvoja dizajna. Projektna dokumentacija

Projekt koji uključuje kapitalnu izgradnju ili rekonstrukciju zgrada i građevina tijekom njegove provedbe mora biti pravilno dokumentiran. Pritom se često postavlja pitanje što su projektna i radna dokumentacija i po čemu se međusobno razlikuju. Neki stručnjaci tvrde da su ti pojmovi jedno te isto. Pokušajmo dalje shvatiti je li to tako.

Koje su funkcije projektne i radne dokumentacije u skladu s regulatornim okvirom

Projektom se može nazvati skup materijala i dokumenata pripremljenih kao rezultat projektiranja. Zauzvrat, dizajn je određeni slijed radnji, proces kao rezultat kojeg se stvara slika ili prototip potrebnog objekta. U skladu s tim, u tu svrhu izrađuju se posebni izračuni (ekonomske i tehničke prirode), izrađuju se procjene, izračuni, bilješke s objašnjenjima, crteži, dijagrami.

Projekti mogu biti pojedinačni ili standardni. Često tijekom pripreme zasebnog projekta za individualna uporaba autor koristi tipska rješenja koja se koriste u različitim građevinama. Na temelju specifičnosti zadataka koje je postavio kupac, sva razvijena dizajnerska rješenja mogu se podijeliti u sljedeće vrste:

• Novogradnja;
• modernizacija, rekonstrukcija, tehničko preopremanje, proširenje već izgrađenih objekata;
• velika obnova, sanacija, ojačanje objekata.

Prije stupanja na snagu Odluke Vlade Ruska Federacija od 16. veljače 2008. br. 87, zakonodavstvo je omogućilo određeni postupni pristup razvoju projekta. Najprije je izrađena “studija izvodljivosti” (TES), potom “projekt” i tek nakon toga “izvedbeni projekt”. Sada se koriste drugi koncepti: "radna dokumentacija" i "projektna dokumentacija".

Na specijaliziranim forumima često se vode živahne rasprave o temi: radna dokumentacija i projektna dokumentacija, razlika između njih. Postoji širok izbor mišljenja, ali da bismo razumjeli suštinu, vrijedi se okrenuti pravnim normama.

Na temelju članka 48. Zakonika o urbanizmu Rusije, pod projektna dokumentacija odnosi se na određeni skup dokumenata koji sadrže niz materijala u obliku teksta, dijagrama i karata. Takvi materijali označavaju definirajuća konstrukcijska, arhitektonska, inženjerska i tehnološka rješenja pomoću kojih se planira izvršiti rekonstrukcija ili izgradnja objekata ili njihovih dijelova. Isto vrijedi i za velike popravke zgrada u slučaju kada govorimo o o radu koji utječe konstruktivni elementi a karakteristike sigurnosti i pouzdanosti objekta mogu se promijeniti.

Projektnu dokumentaciju za pojedine vrste radova koji mogu utjecati na sigurnost građevine mogu izvoditi samo pravne osobe ili individualni poduzetnici posjedovanje odgovarajuće dozvole, potvrđene certifikatom. Popis radova koji utječu na sigurnost kapitalnih objekata naveden je u regulatornom dokumentu - nalogu Ministarstva regionalnog razvoja od 12. prosinca 2009. br. 624. Općenito, svaka fizička ili pravna osoba može pripremiti projektnu dokumentaciju, najčešće na ugovornoj osnovi. U tom slučaju izvođač je odgovoran za poštivanje svojih tehničkih propisa.

Projektna dokumentacija uključuje 13 odobrenih odjeljaka:

• objašnjenje;
• raspored dodijeljene parcele;
• arhitektonska rješenja;
• prostorno-planska i konstruktivna rješenja;
• podatke o komunalnim mrežama (opskrba vodom i električnom energijom, odvodnja, klimatizacija i ventilacija, mreže grijanja i grijanja, opskrba plinom, komunikacije);
• organizacija građenja (projekt);
• demontaža kapitalnih objekata (projekt);
• mjere zaštite okoliša;
• mjere zaštite od požara;
• pristupačnost osobama s invaliditetom;
• energetska učinkovitost i dostupnost uređaja za mjerenje energije;
• procjena materijala;
• ostali potrebni materijali.

Na temelju Odluke Vlade Ruske Federacije br. 87, ovo je paket dokumenata koji su razvijeni kako bi se omogućila implementacija tehničkih, arhitektonskih ili tehnoloških rješenja izravno tijekom procesa izgradnje. Njegov sadržaj i sastav određuje nositelj projekta, na temelju razine detalja komponenti projektne dokumentacije, a navedeni su u projektnoj specifikaciji.

Zakonodavac nije naznačio jasan redoslijed u izradi ova dva paketa dokumenata. Stoga ih možete izraditi istovremeno ili pripremiti radnu dokumentaciju nakon usuglašavanja projektne dokumentacije. Ako se svi dokumenti izrađuju istovremeno, tada se oba paketa mogu podnijeti na državno ispitivanje, prema dogovoru između stručne organizacije i naručitelja.

Prema preporukama Ministarstva regionalnog razvoja, osnovna cijena projektiranja, koja se izračunava pomoću imenika koji sadrži osnovne cijene za radove, može se raščlaniti na sljedeći način:

• projektna dokumentacija – oko 40%;
• radno – do 60%.

Istodobno, ovaj omjer nije rigidno fiksiran i može se mijenjati u bilo kojem smjeru ovisno o cjelovitosti razvoja radova i specifičnostima objekta koji se gradi. Glavna stvar je dogovor između dizajnera i kupca.

Koje su razlike između paketa dokumenata?

Ako objasnimo razlike između skupova dokumenata jednostavnim riječima, bez složene terminologije, možemo doći do sljedećih zaključaka:

• Osnova svakog investicijskog projekta je upravo projektna dokumentacija, koji može uključivati ​​grafičke i tekstualne dijelove. Ukazuje na najvažnija tehnička rješenja koja dokazuju tehničku i ekonomsku izvedivost realizacije određenog investicijskog projekta. Upravo ovaj paket dokumenata programer podnosi na državni ispit i odobrava se nakon njegovog pozitivnog zaključka. Jedina iznimka je gradnja individualnih stambenih zgrada. Treba napomenuti da je nemoguće izgraditi objekt samo na temelju projektne dokumentacije, budući da je ona relativno općenite prirode i ne sadrži sve potrebne detalje i specifikacije.
• Da bi Građevinska tvrtka mogla učinkovito obavljati svoj posao, trebat će joj detaljniji opis zadatka: što točno, kako i od kojih materijala graditi. Ovi podaci sadržani su u radna dokumentacija , koji detaljno opisuje sve odluke dizajnera, a sastoji se od tekstualnog opisa posla te brojnih dijagrama, crteža, grafikona, specifikacija svih komponenti i Gotovi proizvodi. Količina informacija mora biti dovoljna za izvođenje konstrukcije instalacijski radovi, osiguravajući izgradnju potrebnom količinom sirovina, opreme, zaliha i gotovih proizvoda, radnika i inženjerskog osoblja.

Prirodno se postavlja pitanje: ako sve ove radnje čine fazu projekta, zašto je onda ona podijeljena na dva dijela. Odgovor bi mogao biti da je zakonodavac na ovaj način želio ubrzati početnu fazu investicijskog ciklusa. Za dobivanje dopuštenja za provođenje građevinski radovi, sasvim je dovoljna kvalitetna projektna dokumentacija koju je moguće stručno proučiti bez nepotrebnih detalja. Nakon državni ispit i ispravke svih komentara, možete raditi na radnim pitanjima.

Tijekom nadzora građenja provjerava se usklađenost izvedenih radova sa zahtjevima projekta i radne dokumentacije izrađene na temelju njega. Osim toga, proučava se usklađenost s urbanističkim planom, inženjerskim istraživanjima i tehničkim propisima. Investitor i izvođač jednako su odgovorni za usklađenost tijekom procesa kapitalna izgradnja zakonodavne norme, projektne i radne dokumente.

Budući da nije utvrđen jasan redoslijed izrade ova dva paketa dokumenata, mogu se razlikovati sljedeće vrste faza projektiranja:

• Jedna faza. Oba paketa se razvijaju paralelno, to je ono što se nekada zvalo “radni nacrt”, tj. odobreni dio s radnim aplikacijama.
• Dvostupanjski. Paketi se pripremaju sekvencijalno. Približno odgovara ranije postojećim pojmovima „studija izvedivosti“ i „detaljna dokumentacija“.
• Trostupanjski. Relevantno samo za objekte III (individualni projekti), IV i V kategorije složenosti. Osim gore navedenih faza, uključuje i prijedlog pred-projekta (FEED).

Postoji samo jedan uvjet - izrada radne dokumentacije ne može prethoditi projektnoj dokumentaciji.

Rasprava o problemu među stručnjacima

Proučavajući specijalizirane forume na Internetu, možete obratiti pozornost na to kako različiti stručnjaci različito razumiju i odnose se prema fazi projekta. Podjelu na dva dijela i zahtjeve za tim dijelovima ne percipiraju svi na odgovarajući način.

Evo, na primjer, jednog od komentara u raspravi o temi: „Naravno, znam za Rezoluciju 87. Ali da ne kompliciramo život, bolje je u potpunosti pripremiti radnu dokumentaciju i označiti je kao PD. A nakon pregleda jednostavno promijenite žigove iz PD u RD".

Ovakav pristup stvarat će poteškoće stručnjacima, budući da će dostavljeni radovi sadržavati previše detalja koji će samo komplicirati i usporavati proces ispitivanja, ali i odvraćati stručnjake od stvarno bitnih stvari koje mogu utjecati na sigurnost objekta koji se gradi. Na primjer, za stručnjaka za električnu energiju važno je znati korespondenciju između potrošene i ulazne snage, prisutnost redundantnih i zaštitnih sustava, parametre ploča i energetskih kabela. A informacije o tome gdje će se utičnice postaviti i koji će se krugovi na njih spojiti potpuno su nepotrebne u ovoj fazi.

Neki programeri vjeruju da se projekt priprema isključivo za ispitivanje i u to uvjeravaju planere. Zapravo, svi ovi papiri potrebni su prvenstveno samom kupcu, koji naknadno s njima može raditi što hoće. A ako se napravi "papir za stručnjake", to kasnije može koštati programera ozbiljnog novca da ga doradi za praktičnu upotrebu. Shema građevine i njen opisni dio moraju biti pažljivo razrađeni, a na temelju sheme mogu se razraditi određeni detalji.

Dakle, u dijelu dizajna možete naznačiti "ogradu prema GOST standardima" i shematski naznačiti njezin položaj, au radnom dijelu možete detaljno dešifrirati od kojeg će materijala biti izgrađen, pomoću kojih pričvrsnih elemenata, kakvu će vrstu imati sastavni elementi. Na isti način, nakon shematskog prikaza rasporeda pregrada u projektu, njihove značajke opisane su u radnom dijelu: prisutnost i količina korištene armature, specifikacija korištenog materijala, položaj otvora vrata ili prozora.

Međutim, ako se u procesu detaljizacije radne dokumentacije pojave zamjetna neslaganja s već odobrenom projektnom dokumentacijom, tada je potrebno unijeti razumne izmjene i ponovno provesti ispitivanje modificiranog dijela. No, ovo pitanje je vrlo bolno za mnoge sudionike dizajna, jer nije lako shvatiti kada promjene dosegnu razinu koja zahtijeva preispitivanje. To je prepušteno naručitelju na razmatranje, ali će on snositi i punu mjeru odgovornosti (kaznene ili upravne) ako prekršaj utvrdi državni građevinski nadzor ili pogrešna odluka nastupit će ozbiljne posljedice koje ugrožavaju zdravlje i živote ljudi.

U pravilu se ne obraća pozornost na promjene u inženjerski sustavi, naime u samom kapitalnom objektu, posebno u potpornim konstrukcijama.

Ako su stručnjaci umjesto općeg dizajna dobili detaljne radne dijagrame, zamjenjujući žig "P" s "P", tada će svaka izmjena crteža ili objašnjenja zahtijevati ponovni pregled i uvelike usporiti cijeli proces. U idealnom slučaju, najosnovniji i najosnovniji pokazatelji navedeni u stručnom mišljenju, kao i dokumenti razina "P" i "R" trebali bi konvergirati. Također je propisano da nepredviđeni troškovi (neobračunati troškovi) ne smiju biti veći od 2% službenog procijenjena vrijednost strukture. Istina, to se ne odnosi na gradnju o javnom trošku.

Stoga je važno obje faze shvatiti ozbiljno. projektantski rad, kako ne bismo gubili dragocjeno vrijeme i novac na poboljšanja i pojašnjenja.

Razmotrimo redom sve faze projekta:

• Stadij 2 - PD. Projektna dokumentacija

Faza 1 - PP. Predprojektne studije (skica dizajna)

U ovoj fazi se razvija koncept budućeg objekta i utvrđuju glavne tehničke i ekonomske karakteristike. Skicom se određuje usad objekta u tlo, njegovo volumetrijsko-prostorno rješenje i konstruktivni dijagram. Također u ovoj fazi izračunavaju se glavna inženjerska opterećenja za vodu, toplinu i električnu energiju, tzv. proračun opterećenja.

Razvoj Faze "PP" nije obavezan, ali pomaže u uštedi vremena i novca tijekom daljnjeg projektiranja.

Stadij 2 - PD. Projektna dokumentacija

Za razliku od Nacrt dizajna Faza "Projekt"("PD" ili jednostavno "P") je obavezan i predmet dogovora u vladine agencije Izvršna moč. Na temelju rezultata odobrenja faze “Projekt” izdaje se dozvola za građenje objekta. Sastav i sadržaj ove faze reguliran je Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 od 16. veljače 2008. godine. Naravno, sastav će biti individualan za svaki projekt, ali pokušat ćemo sastaviti najpotpuniji popis svih mogućih odjeljaka i pododjeljaka faze "PD":

Broj	Šifra odjeljka	Naslov odjeljka
odjeljak 1		Objašnjenje
Svezak 1	- HMO	Objašnjenje
Svezak 2	- IRD	Početna dokumentacija za izdavanje dozvola
odjeljak 2	- ROM	Dijagram organizacije planiranja zemljišna parcela
odjeljak 3	- AR	Arhitektonska rješenja
odjeljak 4		Konstruktivna i prostorno-planska rješenja
Svezak 1	- KR1	Armiranobetonske konstrukcije
Svezak 2	- KR2	Metalne konstrukcije
Svezak 3	- KR3	Drvene konstrukcije
Svezak 4	- KRR	Statički proračun
odjeljak 5		Podaci o inženjerskoj opremi, inženjerskim potpornim mrežama, popis inženjerskih aktivnosti, sadržaj tehnoloških rješenja.
Pododjeljak 1		Sustav napajanja
Svezak 1	- IOS 1.1	Vanjsko napajanje
Svezak 2	- IOS 1.2	Energetska oprema
Svezak 3	- IOS 1.3	Električna rasvjeta
Pododjeljak 2		Sustav vodoopskrbe
Svezak 1	- IOS 2.1	Vanjski dovod vode
Svezak 2	- IOS 2.2	Kućna opskrba vodom
Pododjeljak 3		Sustav odvodnje
Svezak 1	- IOS 3.1	Vanjska odvodnja
Svezak 2	- IOS 3.2	Unutarnja drenaža
Pododjeljak 4		Grijanje, ventilacija i klimatizacija, toplinske mreže
Svezak 1	- IOS 4.1	Grijanje i ventilacija
Svezak 2	- IOS 4.2	Opskrba toplinom
Svezak 3	- IOS 4.3	Individualno grijno mjesto
Pododjeljak 5		Komunikacijske mreže
Svezak 1	- IOS 5.1
Svezak 2	- IOS 5.2
Svezak 3	- IOS 5.3
Svezak 4	- iOS 5.4	CCTV
Svezak 5	- iOS 5.5	Sigurnosni alarm
Svezak 6	- IOS 5.6
svezak 7	- iOS 5.7	Ostali sustavi niske struje
Pododjeljak 6		Sustav opskrbe plinom
Svezak 1	- IOS 6.1	Vanjska opskrba plinom
Svezak 2	- IOS6.2	Kućna opskrba plinom
Pododjeljak 7		Tehnološka rješenja
Svezak 1	- IOS 7.1	Tehnološka rješenja
Svezak 2	- IOS 7.2
Svezak 3	- IOS 7.3	Dovod zraka
Svezak 4	- IOS 7.4	Hlađenje
Svezak 5	- IOS 7.5	Opskrba parom
Svezak 6	- IOS 7.6	Uklanjanje prašine
svezak 7	- IOS 7.7	Ostali tehnološki sustavi
odjeljak 6	- POS	Projekt organizacije građenja
odjeljak 7	- POD, ISPOD	Projekt za organizaciju radova na rušenju ili demontaži projekata kapitalne izgradnje
odjeljak 8
Svezak 1	- OOC	Popis mjera zaštite okoliša
Svezak 2	- OOS.TR	Projekt tehnološke regulative rukovanje građevinskim otpadom na gradilištu
Svezak 3	- IEI	Inženjerska i ekološka istraživanja
odjeljak 9
Svezak 1	- PB1	Mjere zaštite od požara
Svezak 2	- PB2
Svezak 3	- PB3
Svezak 4	- PB4
odjeljak 10	- ODI	Mjere za osiguranje pristupa osobama s invaliditetom
Članak 10(1)	- JA	Mjere za osiguranje usklađenosti sa zahtjevima energetske učinkovitosti i zahtjevi za opremu za zgrade, strukture i strukture mjerni uređaji za utrošene energente
Odjeljak 11
Svezak 1	- SM1	Procjene za izgradnju projekata kapitalne izgradnje
Svezak 2	- SM2	Praćenje cijena materijala
Odjeljak 12		Ostala dokumentacija u slučajevima predviđenim saveznim zakonima
Svezak 1	- KEO	Svjetlosni proračun insolacije i prirodnog osvjetljenja (KEO)
Svezak 2	- ZSH	Mjere zaštite od buke i vibracija. Procjena utjecaja buke za vrijeme rada objekta
Svezak 3	- ITM GOiChS	Inženjersko-tehničke mjere civilne zaštite. Mjere prevencije hitne situacije
Svezak 4	- ED	Upute za rad zgrade
Svezak 5	- PTA	Mjere za suzbijanje terorističkih akata
Svezak 6	- DPB	Deklaracija o industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata

Faza 3 - RD. Radna dokumentacija

pozornica "RD" Potreban je prije svega građevinarima, jer na najcjelovitiji i najdetaljniji način razvija projektna rješenja koja su samo naznačena u fazi “PD”. Za razliku od "P", "Radni" uključuje crteže komponenti, aksonometrijske dijagrame i profile komunalnih mreža, specifikacije itd. S druge strane, u radnoj fazi dokumentacija je lišena nekih odjeljaka, čija je cjelovitost iscrpljena na faza dizajna (na primjer, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, itd.). Kao i u fazi "P", sastav "radnih dokumenata" bit će individualan za svaki projekt, ali pokušat ćemo sastaviti najpotpuniji popis svih mogućih odjeljaka faze "radne dokumentacije":

Šifra odjeljka	Naslov odjeljka
- liječnik opće prakse	Generalni plan
- TR	Prometne strukture
- GT	Generalni plan i promet (pri spajanju GP i TR)
- krvni tlak	Automobilske ceste
- RV	Željeznice
- AR	Arhitektonska rješenja
- AC	Arhitektonska i građevinska rješenja (pri kombinaciji AR i KR)
- AI	Interijeri
- QOL	Konstruktivne odluke. Armiranobetonske konstrukcije
- KJ0	Konstruktivne odluke. Armiranobetonske konstrukcije. Temelji
- KM	Konstruktivne odluke. Metalne konstrukcije
- KMD	Konstruktivne odluke. Izrada detalja metalnih konstrukcija
- KD	Konstruktivne odluke. Drvene konstrukcije
- KRR	Konstruktivne odluke. Statički proračun
- GR	Hidraulička rješenja
- ES	Sustav napajanja. Vanjsko napajanje
- EM	Sustav napajanja. Energetska oprema
- EO	Sustav napajanja. Električna rasvjeta
- EN	Sustav napajanja. Vanjska električna rasvjeta
- EIS	Napajanje inženjerskih sustava
- NV	Sustav vodoopskrbe. Vanjske mreže
- NK	Sustav odvodnje. Vanjske mreže
- NVK	Sustav vodoopskrbe i odvodnje. Vanjske mreže
- VC	Sustav vodoopskrbe i odvodnje. Interne mreže
- HVAC	Grijanje, ventilacija i klimatizacija
- TS	Opskrba toplinom
- TM	Termomehanička rješenja (kotlovnica, ITP, itd.)
- RT	Telefonija, radio, teleprijem
- SKS	Mreže strukturnog kabliranja
- AIS	Automatizacija inženjerskih sustava
- ATP	Automatizacija tehnoloških procesa
- AK	Složena automatizacija (pri kombinaciji AIS i ATP)
- VN	CCTV
- OS	Sigurnosni alarm
- ACS	Sustav kontrole pristupa i računovodstva
- GOS	Vanjska opskrba plinom
- FGP	Kućna opskrba plinom
- TX	Tehnološka rješenja
- TK	Tehnološke komunikacije
- Sunce	Dovod zraka
- HS	Hlađenje
- PS	Opskrba parom
- PU	Uklanjanje prašine
- AUPS - SOUE	Ugradnja automatske vatrodojave, Sustav za dojavu požara i kontrolu evakuacije
- APPZ	Automatska zaštita od požara
- PT	Specijalna sredstva za gašenje požara (voda, prah i sl.)
- T1DM	Procjene za izgradnju projekata kapitalne izgradnje
- T2DM	Praćenje cijena materijala
- AZ	Zaštita od korozije
- TI	Toplinska izolacija opreme i cjevovoda

GOST R 21.1101-2013 Sustav projektne dokumentacije:

4.2. Radna dokumentacija
4.2.1. Radna dokumentacija koja se prenosi kupcu uključuje:
- radne nacrte namijenjene građevinskim i instalacijskim radovima;
- priloženi dokumenti razvijeni uz radne nacrte glavnog seta.
4.2.2. Glavni skupovi radnih nacrta uključuju opće podatke o radnim nacrtima, nacrtima i dijagramima predviđenim odgovarajućim standardima Sustava projektne dokumentacije za građenje (u daljnjem tekstu SPDS).
...
4.2.6. Priloženi dokumenti uključuju:
- radnu dokumentaciju za građevinske proizvode;
- crteži skica uobičajeni tipovi nestandardni proizvodi, proizvedeni u skladu s GOST 21.114;
- specifikacija opreme, proizvoda i materijala, provedena u skladu s GOST 21.110;
- upitnike i nacrte s dimenzijama izrađene prema podacima proizvođača opreme;
- lokalni predračun prema obrascima;
- ostale dokumente predviđene odgovarajućim SPDS standardima.
Konkretan sastav priloženih dokumenata i potreba njihove provedbe utvrđeni su odgovarajućim SPDS normama i projektnim zadatkom.
...
4.2.8. U radnim nacrtima dopušteno je koristiti standardne građevinske konstrukcije, proizvode i sklopove pozivajući se na dokumente koji sadrže radne nacrte tih konstrukcija i proizvoda. Referentni dokumenti uključuju:
- nacrte standardnih konstrukcija, proizvoda i komponenti;
- norme, koje uključuju crteže namijenjene proizvodnji proizvoda.
Referentni dokumenti nisu uključeni u radnu dokumentaciju koja se prenosi kupcu. Dizajnerska organizacija, ako je potrebno, prenosi ih na kupca prema posebnom ugovoru.

SNiP 11-01-95 Sastav radne dokumentacije:

5.1. Sastav radne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina određen je relevantnim državni standardi SPDS i specificiraju ga naručitelj i projektant ugovorom (ugovorom) o projektiranju.

5.2. Državni, industrijski i republički standardi, kao i nacrti standardnih konstrukcija, proizvoda i sklopova, koji su navedeni u radnim nacrtima, nisu uključeni u radnu dokumentaciju i projektant ih može prenijeti naručitelju ako je to određeno u ugovor.

Radna dokumentacija- ovo je skup tekstualnih i grafičkih dokumenata koji osiguravaju provedbu tehničkih rješenja projekta kapitalne izgradnje usvojenih u odobrenoj projektnoj dokumentaciji, potrebnih za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova, opskrbu građevine opremom, proizvodima i materijalima i /ili proizvodnja građevinskih proizvoda. (Napomena: radna dokumentacija uključuje glavne skupove radnih nacrta, specifikacije opreme, proizvoda i materijala, predračune i druge priložene dokumente izrađene uz radne nacrte glavnog skupa). [GOST R 21.1001-2009].

Vrste dizajna prema Zakonu o urbanizmu Ruske Federacije dijele se na:

• Teritorijalno planiranje
• Arhitektonsko i građevinsko projektiranje

Arhitektonsko i građevinsko projektiranje provodi se izradom projektne dokumentacije u vezi s projektima kapitalne izgradnje i njihovim dijelovima koji se grade, rekonstruiraju unutar granica zemljišne čestice u vlasništvu investitora, kao iu slučajevima velikih popravaka projekata kapitalne izgradnje, ako njegova provedba utječe na konstrukcijsku i drugu pouzdanost i sigurnost karakteristika pouzdanosti takvih objekata (u daljnjem tekstu i veliki popravci).

Vrste projekata

Ovisno o specifičnostima zadataka, projekti koji se razvijaju mogu se podijeliti u nekoliko glavnih vrsta:

• Projekti novogradnje.
• Projekti rekonstrukcije, proširenja, tehničke ponovne opreme, modernizacije.
• Projekti ojačanja, obnove, remonta.

Projektna dokumentacija i radna dokumentacija. Fazni dizajn

Trenutno, u vezi sa stupanjem na snagu Pravilnika o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 od 16. veljače 2008., fazni dizajn nije predviđeno, ali se uvode pojmovi „projektna dokumentacija” i „detaljna dokumentacija”.

• Glavni projektni dokument je projektna dokumentacija, koji se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. Projektnu dokumentaciju (osim u određenim slučajevima) nositelj projekta ili naručitelj šalje na državnu provjeru i, ako postoji pozitivan zaključak državne provjere, odobrava ju. Ovdje je potrebno naglasiti da je obim projektne dokumentacije u pravilu nedovoljan za izgradnju objekta: nedostaje joj potrebna specifikacija i potreban stupanj detalja. Projektna dokumentacija sadrži samo osnovna tehnička rješenja koja omogućuju procjenu njihove sigurnosti, kao i dokaz tehničke (au nekim slučajevima i ekonomske) izvedivosti investicijskog projekta.
• Za implementaciju tehničkih rješenja uključenih u projektnu dokumentaciju tijekom procesa izgradnje, razvijamo radna dokumentacija, koji se sastoji od tekstualnih dokumenata, radnih crteža i specifikacija opreme i proizvoda. Budući da ne postoji jedinstveni dokument koji regulira sastav i sadržaj radne dokumentacije, pri izradi je potrebno voditi se relevantnim SPDS standardima. Međutim, Ministarstvo regionalni razvoj Ruska Federacija u svom pismu navodi da "obujam, sastav i sadržaj radne dokumentacije mora odrediti kupac (programer) ovisno o stupnju detalja rješenja sadržanih u projektnoj dokumentaciji, a naznačeno u projektnom zadatku." Po našem mišljenju, preporučljivo je zahtjeve SPDS standarda u projektantskom zadatku nadopuniti i specificirati sa zahtjevima naručitelja, ali pritom osigurati usklađenost tih zahtjeva sa SPDS standardom.

Budući da Pravilnik o sastavu dijelova projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj ne sadrži zahtjev za izradu radne dokumentacije tek nakon izrade projektne dokumentacije, možemo zaključiti da se projektna dokumentacija i radna dokumentacija mogu izrađivati ​​paralelno, ali izrada radne dokumentacije ne može prethoditi izradi dokumentacije projektne dokumentacije. Odavde možemo dati sljedeća objašnjenja u vezi s fazama projektiranja:

• Jednofazni dizajn provodi se uz paralelnu izradu projektne dokumentacije i radne dokumentacije. Prethodno se projektni dokument razvijen tijekom projektiranja u jednoj fazi nazivao "radni nacrt" (DP) a sastojao se od odobrenog dijela radnog projekta i radne dokumentacije. Ove dvije komponente radnog nacrta odgovaraju trenutno prihvaćenim konceptima "projektna dokumentacija" I "radna dokumentacija" odnosno.
• Dvostupanjski dizajn provodi uz dosljednu izradu projektne dokumentacije i radne dokumentacije. Prethodno su se projektni dokumenti razvijeni tijekom projektiranja u dvije faze nazivali "projekt" ili "studija izvedivosti" (1. faza) i "detaljna dokumentacija" (2. faza). Ova dva projektna dokumenta također odgovaraju trenutno prihvaćenim konceptima „projektne dokumentacije“ odnosno „detaljne dokumentacije“.
• Dizajn u tri faze(predprojekt, projekt, radna dokumentacija) - za objekte V, IV kategorije složenosti i za objekte III kategorije složenosti prema individualni projekti, s nedovoljnim popisom početne dokumentacije za izdavanje dozvola.

Koja je razlika između kvalitetne projektne radne dokumentacije i nekvalitetne?

Prekršaji i nedostaci u izgradnji, koji utječu na operativna svojstva i trajnost zgrada, u velikoj su mjeri povezani s pogreškama napravljenim u fazi projektiranja.

Možemo govoriti o visokokvalitetnoj radnoj dokumentaciji samo ako je izrađena u skladu sa zahtjevima GOST R 21.1101-2013 SPDS (Sustav projektne dokumentacije za izgradnju), drugi regulatorni dokumenti, uključujući savezne zakone.

Sastav radne dokumentacije

Kvalitetna radna dokumentacija sadrži kompletne radne nacrte i tekstualne dokumente sa svim potrebnim podacima o građevinskom projektu. Sastoji se od:

• glavni skupovi crteža po markama (AS - Arhitektonska i građevinska rješenja, KZh - armiranobetonske konstrukcije, ES - Opskrba električnom energijom, VK - Unutarnje vodoopskrbne i kanalizacijske mreže i drugi), u skladu s procesom organizacije građevinskih i instalacijskih radova;

• CO (specifikacije opreme);

• VM i SVM (izjave o utrošku materijala, uključujući sažetak);

• VR i SVR (izjave građevinskih i instalacijskih radova, uključujući Sažetak);

• LS (lokalne procjene);

• OS (procjena objekta);

• radna dokumentacija za građevinske proizvode:

A. crteži dijelova;

b. SB (montažni crteži);

V. tehnički podaci montažne jedinice;

TU ( Tehničke specifikacije, koji sadrži zahtjeve za proizvod u pogledu proizvodnje, kontrole, prihvaćanja i isporuke);

d. RR (dokumenti koji sadrže izračune parametara i vrijednosti za građevinske proizvode).

Visokokvalitetni radni crteži imaju minimalni volumen dovoljan za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova, kao i proizvodnju potrebnih proizvoda u građevinskim tvornicama. Ne sadrže nepotrebne informacije niti nepotrebno ponavljanje. Pružaju mogućnost mehanizirane i automatizirane obrade crteža i aplikacije inovativne načine njihovoj implementaciji, kao i višekratnoj upotrebi.

Znakovi nekvalitetne radne dokumentacije

Radna dokumentacija loše kvalitete određena je prisutnošću sljedećih nedostataka:

• komplet dokumentacije je nepotpun, a za izgradnju javnih i industrijske svrhe nema odjeljaka o obračunskim kapacitetima i tehnološkim linijama, posebnim mjerama u vezi s izvanrednim situacijama i drugo;

• nacrti nisu prikazani za sve dijelove proizvedene na gradilištu;

• na listovima dokumentacije u potpunosti ili djelomično nedostaju potpisi stručnjaka koji obavlja standardnu ​​kontrolu;

• dizajn crteža nije u skladu sa zahtjevima SPDS-a i napravljene su pogreške u označavanju dokumentacije;

• postoje izmjene nakon odobrenja dokumentacije;

• geotehnička istraživanja sadrže zastarjele ili nepouzdane podatke, što je rezultiralo pogreškama u projektiranju konstrukcija nultog ciklusa i, sukladno tome, samog temelja;

• umjesto pripreme od drobljenog kamena za temelje nerazumno je korišten beton;

• Dizajn automatskog sustava za dojavu i dojavu požara nije u skladu sa zahtjevima i propisima Savezni zakon broj 123-FZ;

• projekt napajanja i rasvjete ne ispunjava zahtjeve Saveznog zakona br. 261-FZ u vezi s povećanjem energetske učinkovitosti;

• U specifikacijama nisu navedeni svi korišteni materijali, što je rezultiralo netočnim prikazom brojki u predračunu.

Ali najčešće pogreške u radnoj dokumentaciji uključuju netočan izračun volumena prema sljedeće vrste djela:

iskopavanje. Izračuni volumena vlažnog tla napravljeni su bez uzimanja u obzir visine kapilarnog dizanja vode. Ne uzima se u obzir činjenica da su vlažna ne samo tla koja se nalaze ispod dubine podzemne vode, već i ona koja se nalaze iznad ove razine (za gline i ilovače 1,0 m, za pjeskovite ilovače - 0,5 m, a za sitne pijeske - 0,3 m). ).

Udaljenost između temelja i podnožja padine, potrebna za rad u njedrima jame, ne uzima se u obzir (prema SNiP-u mora biti najmanje 0,6 m);

• kamene strukture. Volumen opeke nije uzeo u obzir volumen vijenaca, pilastara, prozora i drugih arhitektonskih detalja. Nema radova povezanih s montažom i demontažom unutarnjih i vanjskih inventarnih skela;

• drvene konstrukcije. Površina otvora određena je njihovom veličinom na nacrtu, dok se treba izračunati prema obrisu vanjskog dijela kutija;

• podovi. Izračun podne površine proveden je bez uzimanja u obzir debljine zidova, što precjenjuje količinu posla povezanog s postavljanjem poda. Istodobno, postoje pogreške koje smanjuju volumen konstrukcije kao rezultat činjenice da površina podova u vratima i nišama prozorskih pragova nije uzeta u obzir.

Pogreške u proračunu

Značajna precijenjenost ili smanjenje procijenjene cijene objekta znak je loše izrađene radne dokumentacije. Mnoge dizajnerske organizacije namjerno podcjenjuju procijenjene troškove ne uključujući određene vrste radova u procjeni ili smanjujući njihove količine. To se radi s ciljem pobjede na natječaju. Kao rezultat toga, kupac se, prije ili kasnije, suočava s povećanjem troškova izgradnje.

Kod gradnje individualnih stambenih objekata, kada tvrtka sama projektira objekt i izvodi ga po principu "ključ u ruke", često dolazi do precjenjivanja procijenjenih troškova neopravdanim povećanjem obima radova, posebno skupih, ili uvrštavanjem u predračun radova što nije predviđeno tehnologijom.

Ostala kršenja utvrđena tijekom ispitivanja procjena uključuju pogreške u primjeni:

• koeficijenti i indeksi;

• radni intenzitet rada;

Izrada projekta i radne dokumentacije dvije su glavne faze projektiranja. Suština projekta, koja opravdava izvedivost njegove provedbe, je priprema ovih dokumenata.
Ovisno o karakteristikama svakog pojedinog objekta određuju se parametri poput obujma i sadržaja potrebnih radova. Za utvrđivanje ovih točaka potrebno je pridržavati se obveznog uzimanja u obzir standarda i preporuka navedenih u uputama za izvođenje pojedinih projektnih zadataka.
Izrada projektne i radne dokumentacije regulirana je važećim zakonima. U procesu rada uzimaju se u obzir sljedeći dokumenti:

• Zakon o urbanizmu Ruske Federacije;
• Uredba Vlade Ruske Federacije br. 87 „O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj“, usvojena 16. veljače 2008.

Značajke radnih faza

Opći detalji izgradnje, obnove, instalacijskih radova, pouzdanost buduće strukture, funkcionalnost objekta i sigurnost tijekom rada - svi su ti zadaci razrađeni i prikazani u projektnoj dokumentaciji. Paket projektne i radne dokumentacije temelj je za izradu konstrukcije koja zadovoljava sve potrebne zahtjeve sigurnosti i udobnosti.
U zadaće projektne dokumentacije također spadaju:

• informativni sadržaj za kupca o izgledima budućeg objekta;
• određivanje rokova za projektiranje, građenje i montažu te građevinske i završne radove;
• Razvoj slijeda izgradnje ili rekonstrukcije objekta.

Završni set dokumenata sastoji se od svih potrebnih crteža i opisa dijelova i elemenata budućeg građevinskog projekta. Sve faze procesa rada moraju biti u skladu sa standardima, zahtjevima i pravilima.

Korištene tehnike

Rad na projektu se provodi u fazama i fazama. Prva faza je izrada projektne dokumentacije. Druga faza je izrada kompleta radne dokumentacije.
Naša tvrtka razvija fazu projektiranja u skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 (P). Po potrebi se provodi pregled izvedenog projekta objekta.
Projektna dokumentacija sadrži punu količinu općih podataka, oblikovanih u obliku tekstualnih i grafičkih materijala. Ovi dokumenti odražavaju detaljno sva projektna rješenja (arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, ​​inženjerska, posebna).
Radna dokumentacija obuhvaća skup grafičkih i tekstualnih materijala izrađenih na temelju projektne dokumentacije.
Radna dokumentacija se izrađuje u skladu s GOST-om.
Na temelju gotovog paketa radne dokumentacije, programer ima priliku započeti radove na izgradnji objekta (zgrade ili kompleksa zgrada).

Prednosti suradnje s nama

Izrada projektne i radne dokumentacije glavna je djelatnost tvrtke Severin Projekt. Na tržištu projektantskih usluga djelujemo više od 23 godine. Tijekom godina stekli smo bogato iskustvo koje nam omogućuje obavljanje najsloženijih poslova koji zahtijevaju poseban pristup. Reputacija pouzdane tvrtke omogućuje nam suradnju s klijentima najviše razine.
Naš portfelj sadrži pojedinačne primjere projekata koje su izradili stručnjaci Severin Projekta. Ponosni smo na svoj rad i rado ga predstavljamo našim kupcima.
Mi smo partner s kojim je mirno, isplativo i ugodno raditi.
Uvijek smo otvoreni za pronalaženje kompromisnih rješenja i konstruktivan dijalog.
Za pitanja u vezi suradnje nazovite navedene brojeve ili nam pišite.

Projektna priprema izgradnje. Shematski dijagram predprojektna i projektna priprema građenja na primjeru stambeno-građevnog objekta prikazana je na sl. 5.8.

Riža. 5.8. Principijelni prikaz predprojekta i projektne pripreme građevine stambenih i civilnih objekata

Izrada projektne dokumentacije provodi se na temelju projektnog zadatka u skladu s početnom dozvolnom dokumentacijom iu skladu sa zahtjevima regulatorne dokumentacije.

Faze projektiranja objekta utvrđuje naručitelj zajedno s generalnim projektantom u projektnom zadatku. Postoje preporuke u vezi s određivanjem faza projektiranja. Tako je za Moskvu utvrđeno pet kategorija složenosti objekata, ovisno o tome daju se sljedeće preporuke u pogledu faza projektiranja:

1) projektnu, radnu dokumentaciju za objekte V, IV kategorije složenosti i za objekte III kategorije složenosti za pojedinačne projekte;

2) izvedbeni projekt (odobreni dio i radna dokumentacija) za objekte III-I kategorije složenosti, kao i za objekte koji se grade prema tipskim i korištenim projektima.

Odlukom lokalnog tijela za urbanizam i arhitekturu, objekt se može klasificirati kao jedinstven uz utvrđivanje posebnog postupka projektiranja. U pravilu se to događa u sljedećim slučajevima:

Položaj objekta na urbanistički posebno značajnom području;

Poseban društveni značaj objekta;

Posebne tehničke složenosti.

Pri izradi projektne dokumentacije treba razlikovati:

1) projekt izgradnje poduzeća, zgrada i građevina za industrijske potrebe;

2) projekt izgradnje stambeno-građevnih objekata.

Izrada projektne dokumentacije. Projekt izgradnje poduzeća, zgrada i građevina za industrijske svrhe sastoji se od sljedećih dijelova:

Glavni plan i transport;

Tehnološka rješenja;

Upravljanje proizvodnjom, poduzećem i organizacijom uvjeta i zaštite na radu radnika i namještenika;

Inženjerska oprema, mreže i sustavi;

Organizacija građenja;

Zaštita okoliša;

Inženjersko-tehničke mjere civilne obrane, kao i mjere za sprječavanje izvanrednih situacija; - predračunska dokumentacija;

Učinkovitost ulaganja.

Projekt izgradnje stambeno-građevinskih objekata sastoji se od sljedećih cjelina:

Opće objašnjenje;

Arhitektonska i građevinska rješenja;

Tehnološka rješenja;

Rješenja za inženjersku opremu;

Zaštita okoliša;

Inženjersko-tehničke mjere civilne obrane, kao i mjere za sprječavanje izvanrednih situacija; - organizacija izgradnje (po potrebi);

Predračunska dokumentacija;

Učinkovitost ulaganja (ako je potrebno).

Radni nacrt izrađuje se u smanjenom obujmu i sastavu, određenom ovisno o vrsti građevine i funkcionalnoj namjeni objekta u odnosu na sastav i sadržaj projekta. Radni projekt uključuje radnu dokumentaciju.

Izrada posebnih dijelova projekta. Za njihov razvoj u pravilu su uključene specijalizirane organizacije s odgovarajućim licencama.

Najčešće razvijeni posebni dijelovi projekta uključuju:

Zaštita okoliša;

Inženjersko-tehničke mjere civilne zaštite;

Inženjerske i tehničke mjere za sprječavanje izvanrednih situacija;

Gašenje požara, požarni alarm, sigurnosni i protupožarni alarm i zaštita od dima; dojavljivanje ljudi o požaru i evakuacija ljudi u slučaju požara;

Organizacija i uvjeti rada radnika, proizvodnja i upravljanje poduzećem;

Inženjerska zaštita teritorija, zgrada i građevina od opasnih prirodnih i tehno-prirodnih procesa;

Zaštita građevinskih konstrukcija od korozije;

Projekti organizacije građenja (COP) i projekti izvedbe rada (PPR);

Predračunska dokumentacija;

Učinkovitost ulaganja;

Mjere za osiguranje životnih uvjeta za osobe s invaliditetom i teško pokretne osobe;

Arhitektonska rasvjeta;

Akustična zaštita zgrada i građevina od radne buke i vibracija;

Upravljanje projektima.

Usklađivanje projektne dokumentacije. Koordinaciju projektne dokumentacije provodi kupac. Po potrebi, sukladno ugovoru o projektiranju, u ovaj posao može se uključiti glavni projektant.

Projektna dokumentacija za izgradnju poduzeća, zgrade i građevine, izrađena u skladu s važećim normama, pravilima i standardima, koja mora biti ovjerena odgovarajućim zapisnikom osobe odgovorne za projekt (glavni inženjer, glavni arhitekt, voditelj projekta), u dogovoru s vlastima državni nadzor i druge zainteresirane organizacije ne podliježe - osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kao i konstitutivnih subjekata Ruske Federacije.

Projektna dokumentacija podliježe obveznom dostavljanju na razmatranje:

Lokalnom tijelu za urbanizam i arhitekturu (za suglasnost na arhitektonsko-urbanističko rješenje ako ono nije bilo dostupno u prethodnoj fazi izrade projekta);

Lokalna uprava za okoliš;

Tijelo sanitarnog i epidemiološkog nadzora u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije.

U posebnim slučajevima može se provesti dodatna koordinacija lokacije objekta (izrada zaključaka). Sve regije Rusije imaju vlastite popise organizacija čija su odobrenja potrebna u posebnim slučajevima postavljanja objekata.

Državni ispit. Državna provjera projektne dokumentacije provodi se kako bi se spriječila izgradnja objekata čije stvaranje i korištenje ne ispunjavaju zahtjeve državnih normi i pravila ili štete pravima i interesima građana zaštićenim zakonom, pravne osobe i države, kao iu svrhu nadzora poštivanja socioekonomskih i ekoloških politika.

Za projekte čija se izgradnja izvodi o vlastitom trošku financijska sredstva, posuđena i privučena sredstva investitora, projektna dokumentacija podnosi se na ispitivanje u opsegu potrebnom za ocjenu projektnih rješenja u smislu osiguranja sigurnosti života i zdravlja ljudi, pouzdanosti građevina i građevina koje se grade, usklađenosti projektnih rješenja s odobrenim urbanističkim plansku dokumentaciju i poštivanje utvrđenog postupka usklađivanja i odobravanja građevinskih projekata. Na zahtjev kupca, razmatranje projektne dokumentacije za takve objekte može se provesti u cijelosti iu opsegu pojedinih dijelova, što je određeno ugovorom o ispitivanju.

Naručitelj dostavlja projektnu dokumentaciju državnom izvanresornom ispitnom tijelu uz sudjelovanje glavnog projektanta radi zaštite projektnih rješenja. Na vještačenje se prihvaća komplet projektne dokumentacije u iznosu odobrenog dijela, dogovorenog na propisani način.

Na temelju rezultata ispitivanja donosi se zaključak. Stručno tijelo koje provodi sveobuhvatno ispitivanje izrađuje objedinjeno stručno mišljenje o građevinskom projektu u cjelini, uzimajući u obzir zaključke državnih ispitivanja koja su sudjelovala u razmatranju projekta.

Radna dokumentacija. Sastav radne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina određen je relevantnim državnim SPDS standardima i specificiran od strane kupca i glavnog projektanta u ugovoru o projektiranju (ugovoru).

Državni, industrijski i regionalni standardi, kao i nacrti standardnih konstrukcija, proizvoda i sklopova, koji su navedeni u radnim nacrtima, nisu uključeni u radnu dokumentaciju i projektant ih može prenijeti kupcu ako je to propisano u ugovor.

U slučaju promjena u dizajnu, inženjeringu, tehnološkim rješenjima projekta, kao iu odobrenom dijelu radnog projekta, dokumentacija je podložna ponovnom podnošenju nadležnom tijelu državnog vanresornog ispitivanja.

Odobravanje projektne dokumentacije. Suglasnost na projektnu dokumentaciju provodi se radi dobivanja suglasnosti i naloga za izvođenje građevinskih, instalacijskih i iskopa. Ovisno o izvorima financiranja, suglasnost na projektnu dokumentaciju provodi se:

Tijekom izgradnje, rekonstrukcije sredstvima iz gradskih izvora - pravni akt gradska uprava;

Tijekom izgradnje, rekonstrukcije na račun vlastitih financijskih sredstava kupca, posuđenih i privučenih sredstava - izravno sam kupac (odgovarajući nalog, uputa).

Budući da je za dobivanje građevinske dozvole nužna suglasnost na projektnu dokumentaciju, zainteresirana strana (naručitelj) po potrebi provjerava i dostupnost i urednost sljedeće dokumentacije:

Vlasnički dokumenti za zemljišnu parcelu;

Urbanistički plan uređenja zemljišne čestice;

Materijali projektne dokumentacije;

Pozitivan zaključak državnog pregleda projektne dokumentacije.

Nakon suglasnosti na projektnu dokumentaciju od strane naručitelja (prije izdavanja građevinske dozvole), tijelo ovlašteno za izdavanje dozvole provjerava usklađenost projektne dokumentacije s urbanističkim planom uređenja zemljišne čestice. Osim toga, navedeno tijelo provjerava dostupnost dokumenata priloženih uz zahtjev kupca za građevinsku dozvolu, uključujući:

Vlasnički dokumenti za zemljišnu parcelu;

Urbanistički plan uređenja zemljišne čestice;

Materijali sadržani u projektnoj dokumentaciji;

Pozitivan zaključak državnog pregleda projektne dokumentacije u odnosu na predmetne objekte.

Na temelju projektne dokumentacije odobrene u skladu s utvrđenim postupkom, ovlaštena tijela izrađuju:

Dozvola za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova;

Nalog za pripremne, iskopne i građevinske radove.

Izdavanje dozvole za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova provodi se u odgovarajućim fazama građenja, uz radnu dokumentaciju.

Tijelo upravno-tehničkog nadzora izdaje nalog za pravo izvođenja radova iskopa u vezi s pomicanjem tla izvan Gradilište uz obvezno podnošenje dokumenta odobrenog na utvrđeni način od strane kupca kojim se potvrđuje pravo na privremeno ili trajno skladištenje tla na odredištu.

Prijenos projekata kupcima. Čuvanje dokumentacije. Kako

U pravilu, ugovor između kupca i glavnog projektanta predviđa prijenos gotove projektne dokumentacije kupcu. Kupac to prihvaća potpisom na računu. Akt o primopredaji projektna i predračunska dokumentacija potpisan od strane kupca pod uvjetom da nema komentara na rezultate obavljenog rada u skladu s ugovorom.

Akt o prihvaćanju i prijenosu projektne dokumentacije, u pravilu, potpisuje naručitelj pod uvjetom:

Suglasnost na projektnu dokumentaciju od strane nadležnih (ovlaštenih) državnih tijela;

Dostupnost pozitivnog zaključka državnog ispita;

Kupac nema primjedbi na rezultate izvedenih radova.

Dokumentacija se čuva kod kupca, projektantske organizacije i Federalna arhivska agencija koja je u nadležnosti Ministarstva kulture i masovne komunikacije RF.

Pravila za računovodstvo i skladištenje u projektnim organizacijama izvorne projektne dokumentacije (u daljnjem tekstu: izvorni dokument) za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina svih industrija i Nacionalna ekonomija određuje GOST.

Rokove čuvanja izvornih dokumenata u projektantskim organizacijama utvrđuju ministarstva i odjeli u popisima dokumenata koji se usuglašavaju s Federalnom arhivskom agencijom.

Izvorni dokumenti odabiru se za državno čuvanje ili uništavanje kao bez znanstvene vrijednosti i bez praktičnog značaja u skladu s uputama Federalne arhivske agencije.

Izvorni dokumenti moraju biti evidentirani i pohranjeni u organizaciji koja ih je izradila. Izvorni dokumenti koji su postali neupotrebljivi ili izgubljeni mogu se obnoviti odlukom čelnika (ili njegovog zamjenika) organizacije koja posjeduje izvornike.

Funkcije voditelja projekta. U svim fazama izrade projektne dokumentacije vodeću ulogu ima voditelj projekta (u domaćoj terminologiji - glavni inženjer projekta, glavni arhitekt projekta).

Tijekom projektiranja voditelj projekta obavlja sljedeće funkcije:

Praćenje usklađenosti obujma i vremena obavljenih radova s ​​potrebnim minimumom propisanim ugovorom;

Odabir i uključivanje vodećih stručnjaka iz inženjerskih disciplina u projekt, koordinacija njihovih aktivnosti;

Određivanje racionalnog vremena za početak rada kako bi se izbjegao njegov preuranjeni završetak;

Usklađivanje broja zaposlenih radnika;

Kontrola izmjena na projektu;

Kontrola nad čimbenicima, uvjetima i dokumentima koji mogu povećati troškove rada;

Provjera poštivanja redoslijeda i prioriteta odabranih tijekom procesa planiranja rada;

Osiguravanje preferiranog izbora standardnih materijala i opreme u najvećem mogućem broju situacija, kao i osiguranje minimalnog asortimana korištenih proizvoda;

Priprema i provedba ugovora s davateljem licence;

Priprema i praćenje poštivanja radnog plana projektiranja, povezanog s cjelokupnim planom projekta;

Izrada projektnih zadataka zajedno s kupcem.

Ovisno o veličini i složenosti projekta, funkcije voditelja u fazi projektiranja mogu se dodijeliti ili voditelju cijelog projekta ili posebno imenovanom voditelju projekta koji radi u timu pod vodstvom glavnog menadžera.

Automatizacija projektiranja. Kompleksni model tehnološki proces dizajn je sustav tehnološki utemeljenih informacijskih veza između ovih stručnjaka, osiguravajući proizvodnju proračunskih i grafičkih informacija u obliku standardnog skupa crteža, tablica i tekstova na temelju i u skladu s važećim regulatornim dokumentima za gradnju.

Korištenje informacijske tehnologije omogućuje nam dobivanje temeljno novog okruženja - sustava za projektiranje pomoću računala (CAD). Povećana struktura CAD-a u građevinarstvu prikazana je na sl. 5.9.

Riža. 5.9. Približni dijagram strukture sustava za računalno potpomognuto projektiranje (CAD).

Temelj tehnološke linije računalno potpomognutog projektiranja (CAD) u CAD okruženju su grafičke baze podataka koje pokrivaju sve dijelove projekta. Rad s bazama podataka provodi se u dijaloškom načinu pomoću opsežnih grafičkih izbornika iz kojih se vizualno odabiru potrebni elementi slike.

Elementi crteža opće namjene (okvir s pečatom bilo kojeg formata, razne strelice, oznake, sjekire, tablice itd.); - arhitektonski elementi (konstrukcija bilo koje mreže stupova i osi, zidovi, pregrade, prozori, vrata, oznake, stepenice itd.); - arhitektonski čvorovi (crtanje pojedinih veza izbliza);

Vodovodna oprema (elementi crteža grijanja, ventilacije, vodoopskrbe, kanalizacije itd.);

Električna oprema (elementi crteža električne rasvjete, energetske električne opreme i dr.).

Na temelju integriranog korištenja sistemskih alata koji omogućuju obavljanje svih funkcija pripreme, pohrane, pretraživanja, obrade, prikaza, dizajna i analize informacija u automatiziranom načinu rada, dizajneri u TLAP okruženju imaju priliku kombinirati razvoj i odobravanje dizajnerskog rješenja opcije na vrijeme. U ovom slučaju, koordinacija je osigurana u svim dijelovima prema svim parametrima bez izdavanja međucrteža s njihovom višestrukom razmjenom. Podaci pohranjeni u grafičkim bazama podataka su elementi koji se mogu ponovno koristiti.

Na inozemnom, a sada i domaćem tržištu specijaliziranog softvera pojavio se dovoljan broj paketa usmjerenih na projektiranje u građevinarstvu. Sadrže standardne grafičke blokove koje su već postavili programeri, mogućnost uparivanja različitih standardnih elemenata i stvaranje specifikacija. Značajan nedostatak ovih sustava (u načelu, prilično moćan i praktičan) je da su svi oni, u pravilu, razvijeni od stranih tvrtki i usmjereni su prema stranim standardima.

U praksi se pri projektiranju koriste paketi za crtanje poput AutoCAD-a koji predstavljaju univerzalnu elektroničku ploču za crtanje. U ovom slučaju, razvoj banke standardnih grafičkih elemenata u potpunosti leži na korisniku.

Ovaj razvoj može ići na dva načina. Prvi, najjednostavniji način je izravno crtanje (akumulacija standardnih blokova informacija) od strane kvalificiranih korisnika-dizajnera. Drugi način je složeniji, ali i učinkovitiji - pisanje u okviru postojećeg sustava alata programi za generiranje grafičkih slika, odgovarajući računski moduli i sustavi za pretraživanje informacija. Blokovi sučelja koji se razvijaju omogućuju vam stvaranje sveobuhvatnog softver, izravno usmjeren na domaće potrošače. Za rješavanje takvih problema potrebni su profesionalni programeri.

Međutim, danas postoje paketi koji u potpunosti zadovoljavaju dizajnere, a sadrže sve potrebne kataloške podatke o različite vrste građevinski dijelovi a kod nas se ne proizvode dizajni. U praksi se, uz rijetke iznimke, koriste pojedinačni razvoji prilagođeni potrebama određene organizacije, a ne univerzalne prirode.