Շինարարական ընկերության տնօրենի պարտականությունները. Շինարարական ընկերության տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը. Այբբենական հրահանգներ

[օրինական ձեւ,
կազմակերպության, ձեռնարկության անվանումը]

[պաշտոնը, ստորագրությունը, ղեկավարի լրիվ անվանումը կամ այլ
պաշտոնականլիազորված է հաստատել
աշխատանքի նկարագրությունը]

[օր ամիս Տարի]

Աշխատանքի նկարագրությունշինարարական ընկերության ղեկավար[կազմակերպության անվանումը, ձեռնարկությունը և այլն]

Աշխատանքի այս նկարագրությունը մշակվել և հաստատվել է դրույթներին համապատասխան Աշխատանքային օրենսգիրք Ռուսաստանի ԴաշնությունՌուսաստանի Դաշնությունում աշխատանքային հարաբերությունները կարգավորող այլ նորմատիվ ակտեր:

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային։

1.2. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի պաշտոնում նշանակումը և պաշտոնից ազատումը կատարվում է բարձրագույն կազմակերպության հրամանով կամ սեփականատերերի որոշմամբ:

1.3. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը ձեռնարկատիրական գործունեություն է իրականացնում կազմակերպության սեփականատերերի անունից:

1.4. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և ոլորտի բարձր պաշտոններում աշխատանքային փորձ ունեցող անձ։ կապիտալ շինարարությունառնվազն 5 տարի:

1.5. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պետք է իմանա.

- օրենսդրական և կարգավորող իրավական ակտեր, վարչական և կարգավորող նյութեր կապիտալ շինարարության հարցերի վերաբերյալ.

- շինարարության տեխնիկական կանոնակարգեր, շինարարական կանոններ և կանոնակարգեր.

- շինարարական կազմակերպության կառուցվածքի պրոֆիլը, մասնագիտացումը և առանձնահատկությունները.

— արտադրական հզորությունըև շինարարական կազմակերպության մարդկային ռեսուրսները.

- լոգիստիկայի կազմակերպում շինարարական աշխատանքներ;

— կապիտալ շինարարության պլանների մշակման և հաստատման կարգը.

- արտադրության տեխնոլոգիա և շինարարական աշխատանքների մեթոդներ.

- պլանավորման հիմունքները, ռազմավարական և գործառնական պլանավորումը.

— կառավարման տեսություն, հիմունքներ արտադրության կառավարում, նորարարության կառավարում, ֆինանսական կառավարման հիմունքներ, անձնակազմի կառավարում;

- հաշվառում և հարկում շինարարության մեջ.

- պաշտպանության պահանջներ միջավայրը;

- տնտեսագիտության, արտադրության կազմակերպման, աշխատանքի և կառավարման հիմունքները.

- վարձատրության ձևերն ու համակարգերը.

– քաղաքացիական իրավունքի պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը.

— արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական բիզնես պլանների կազմման և համակարգման կարգը տնտեսական գործունեությունշինարարական կազմակերպություն;

- գրասենյակային աշխատանքի ստանդարտներ (փաստաթղթերի դասակարգում, գրանցման կարգ, գրանցում, անցում, պահպանում և այլն);

- համակարգչային տեխնոլոգիաների, կապի և հաղորդակցության օգտագործման կարգը.

- աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության միջոցառումների, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և նորմեր.

1.6. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իր գործունեության մեջ առաջնորդվում է.

- աշխատանքի այս նկարագրությունը;

1.7. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը հաշվետու է [կազմակերպության հիմնադիրներին՝ ներկայացված բաժնետերերի ընդհանուր ժողովի կողմից. մեկ այլ օրգան]:

1.8. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի բացակայության ժամանակ (գործուղում, արձակուրդ, հիվանդություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է սահմանված կարգով նշանակված տեղակալը, ով լիովին պատասխանատու է դրանց որակյալ, արդյունավետ և ժամանակին կատարման համար:

1.9. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրականացնում է հետևյալ գործառույթները.

2.1. Շինարարական կազմակերպության գործունեության պլանավորում և կառավարում.

2.2. Փոխազդեցության համակարգում կառուցվածքային ստորաբաժանումներշինարարական կազմակերպություն.

2.3. Պարտականությունների բաշխում և շինարարական կազմակերպության աշխատողների պատասխանատվության աստիճանի որոշում.

2.4. Աշխատանքի որակի չափանիշներին համապատասխանության մոնիտորինգ:

2.5. Շինարարական կազմակերպության աշխատանքում առկա խնդիրների բացահայտում և վերլուծություն և դրանց լուծմանն ուղղված միջոցառումների ձեռնարկում:

2.6. Շինարարական կազմակերպության շահերի ներկայացում դատարանում, արբիտրաժում, իշխանություններում պետական ​​իշխանությունև կառավարման, ինչպես նաև այլ տնտեսվարող սուբյեկտների հետ հարաբերություններում։

3. Աշխատանքային պարտականություններ

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.

3.1. Գործող օրենսդրությանը համապատասխան ղեկավարում է շինարարական կազմակերպության տնտեսական և ֆինանսատնտեսական գործունեությունը:

3.2. Որոշում է իրեն ենթակա շինարարական կազմակերպության խնդիրների լուծման միջոցառումներն ու մեթոդները.

3.3. Ապահովում է շինարարական կազմակերպության կողմից պայմանագրերի, պայմանագրերի, պարտավորությունների ժամանակին և որակյալ կատարումը.

3.4. Միջոցներ է ձեռնարկում շինարարական կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, նրանց մասնագիտական ​​գիտելիքների և փորձի ռացիոնալ օգտագործման, կյանքի և առողջության համար անվտանգ և բարենպաստ աշխատանքային պայմանների ստեղծման ուղղությամբ:

3.5. Համաձայն աշխատանքային օրենքիսկ սահմանված կարգով աշխատանքի է ընդունում և աշխատանքից ազատում աշխատողներին, կիրառում խրախուսման միջոցներ կամ տույժեր, պայմաններ ստեղծում նրանց մասնագիտական ​​աճի համար։

3.6. Հաստատում է աշխատանքային ներքին կանոնակարգը, արձակուրդի ժամանակացույցը, աշխատանքի նկարագրությունները, արտադրության հրահանգներև այլ կազմակերպչական և իրավական փաստաթղթեր:

3.7. Համակարգում է շինարարական կազմակերպության ստորաբաժանումների (ծառայությունների) գործունեությունը.

3.8. Սահմանում է գնային քաղաքականությունշինարարական աշխատանքների ոլորտում։

3.9. Վերահսկում և ապահովում է շինարարական կազմակերպության գործունեության մեջ օրենքի համապատասխանությունը, սահմանված հարկերի և տուրքերի ժամանակին վճարումը, տնտեսական և վարչական մեթոդներԱռաջնորդություն, հրամանատարության և կոլեգիալություն հարցերի քննարկման և լուծման հարցում, բարոյական և նյութական խթաններ շինարարական աշխատանքների որակի բարձրացման համար, կիրառելով յուրաքանչյուր աշխատակցի նյութական շահի և պատասխանատվության սկզբունքը իրեն հանձնարարված աշխատանքի և աշխատանքի արդյունքների համար: ամբողջ թիմը, վճարում աշխատավարձերսահմանված ժամկետում։

3.10. Միասին աշխատանքային կոլեկտիվհիմնվելով սոցիալական գործընկերության սկզբունքների վրա, ապահովում է կոլեկտիվ պայմանագրի մշակումը, կնքումը և իրականացումը, աշխատանքային կարգապահության պահպանումը, նպաստում է շինարարական կազմակերպության աշխատողների աշխատանքային մոտիվացիայի, նախաձեռնության և գործունեության զարգացմանը:

3.11. Շինարարական աշխատանքներ կատարելիս միջոցներ է ձեռնարկում շրջակա միջավայրի պահպանության օրենսդրության պահանջներին համապատասխանելու համար.

3.12. Վերահսկում է.

— ռացիոնալ օգտագործումը նյութական, տեխնիկական և աշխատանքային ռեսուրսներ, ծախսերի կրճատում և շինարարական աշխատանքների որակի բարելավում.

- շինարարական աշխատանքների կատարման ընթացքում աշխատանքի պաշտպանության և անվտանգության կանոններին և նորմերին համապատասխանելը.

3.13. Հրահանգներ (հրահանգներ) է տալիս շինարարական կազմակերպության գործունեության բոլոր ոլորտներում.

3.14. Կազմակերպում է հաշվապահական հաշվառումը և շինարարական կազմակերպության գործունեության մասին հաշվետվություն տրամադրում սեփականատիրոջը:

3.15. [այլ պարտականություններ]:

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրավունք ունի.

4.1. Առանց շինարարական կազմակերպության անունից հանդես գալու լիազորագիր տալու.

4.2. Քաղաքացիների հետ հարաբերություններում ներկայացնել շինարարական կազմակերպության շահերը, իրավաբանական անձինք, պետական ​​մարմիններ և վարչակազմ։

4.3. տնօրինել շինարարական կազմակերպության ֆինանսական միջոցները և գույքը` օրենքով, կազմակերպության կանոնադրությամբ և այլ նորմատիվ իրավական ակտերով սահմանված պահանջներին համապատասխան:

4.4. Բացել հաշվարկային և այլ ֆինանսական հաշիվներ բանկային հաստատություններում:

4.5. Աշխատանքի ընդունելու և աշխատանքից ազատելու որոշումներ կայացրեք:

4.6. Ներկայացումների վերաբերյալ որոշումներ կայացնել.

- աշխատանքային կարգապահությունը խախտած աշխատողների ներգրավվածության մասին, որոնք մեղավոր են առաջացնում նյութական վնասկազմակերպությունները նյութական և կարգապահական պատասխանատվություն կրում են Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային և քաղաքացիական օրենսդրությանը համապատասխան.

- առանձնապես վաստակաշատ աշխատողների բարոյական և նյութական խրախուսման մասին.

4.7. Քաղաքացիական իրավունքի գործարքների, ներկայացուցչության և այլնի համար լիազորագրեր տալ:

4.8. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում սահմանել առևտրային գաղտնիք կազմող տեղեկատվության կազմը և ծավալը, դրա պաշտպանության կարգը:

5. Պատասխանատվություն

5.1. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պատասխանատու է.

- դրանց ոչ պատշաճ կատարման կամ չկատարման համար պաշտոնական պարտականություններըսույն աշխատանքի նկարագրությամբ նախատեսված` Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում.

- իրենց գործունեության ընթացքում կատարված հանցագործությունների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական և քրեական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում.

- շինարարական կազմակերպությանը նյութական վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային, քաղաքացիական և քրեական օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

- համար [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

5.2. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն անձամբ պատասխանատվություն է կրում իր կողմից կայացված անհիմն որոշման հետևանքների համար, որն առաջացրել է գույքի անվտանգության խախտում, դրա չարաշահում կամ կազմակերպությանը պատճառված այլ վնաս:

5.3. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը, ով անարդարացիորեն օգտագործում է իրեն վստահված կազմակերպության գույքը և միջոցները իր շահերից կամ հիմնադիրների (սեփականատերերի) շահերից հակասողների շահերից ելնելով, պատասխանատվություն է կրում սույն օրենքով սահմանված սահմաններում: Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական, քրեական, վարչական օրենսդրությունը.

5.4. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

Աշխատանքի նկարագրությունը մշակվել է համաձայն [փաստաթղթի անվանումը, համարը և ամսաթիվը]:

ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը - նմուշ 2017-2018 թթ

Աշխատանքի նկարագրություն գործադիր տնօրենՍՊԸ - նմուշ 2017- 2018 տարիները ներքին վարչական փաստաթուղթ է, որը պարունակում է ղեկավարի հիմնական լիազորությունները, գործառույթները, ինչպես նաև իրավունքներն ու պարտականությունները: Այն մասին, թե ինչպես է այն կազմվում և ինչ տեղեկատվություն պետք է արտացոլվի դրանում, մենք կքննարկենք հետագա:

ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրենի աշխատանքի նկարագրության նմուշ.doc

Գլխավոր տնօրենի աշխատանքի նկարագրության կազմման առանձնահատկությունները

Աշխատանքի նկարագրությունը փաստաթուղթ է, որի կազմման կարգը չի կարգավորվում որևէ նորմերով, հետևաբար, յուրաքանչյուր գործատու իրավունք ունի որոշել, թե արդյոք այն օգտագործել իր գործունեության ընթացքում և ինչպիսի տեղեկանքներ պետք է ներառվեն դրանում, ինչպես նաև ունի. իրավունք՝ ինքնուրույն սահմանելու սույն փաստաթղթի փոփոխման և հաստատման կարգը։ Հրահանգի վավերականության ժամկետի մասին կարդացեք հոդվածում: Ո՞րն է ձեռնարկությունում աշխատանքի նկարագրության վավերականության ժամկետը:

Աշխատանքի նկարագրությունը կազմելիս պետք է առաջնորդվել հետևյալ փաստաթղթերով.

• Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությունը;
• Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգիրք;
• մասնագիտական ​​ստանդարտներ;
• Պաշտոնների միասնական որակավորման գրացուցակ;
• Աշխատողների աշխատանքների և մասնագիտությունների սակագների և որակավորման միասնական տեղեկատու;
• կոլեկտիվ պայմանագիր;
• անձնակազմի համալրում;
• գրասենյակային աշխատանքի կանոնակարգ/հրահանգ.

Հատուկ գլխավոր տնօրենի պաշտոնի համար աշխատանքի նկարագրությունը կազմվում է՝ հաշվի առնելով Արվեստի կանոնները: հետ ընկերությունների մասին օրենքի 40 սահմանափակ պատասխանատվությամբ» թվագրված 1998 թվականի փետրվարի 8-ի թիվ 14-FZ եւ ընկերության կանոնադրությունը:

Ընկերության ներքին փաստաթղթերը կարող են ներմուծել կամ սահմանափակել տնօրենի լիազորությունները, սակայն պետք է նկատի ունենալ, որ այդպիսի տնօրենի կողմից լիազորություններից դուրս կատարված գործարքն անվավեր է համարվում միայն այն դեպքում, եթե մյուս կողմը գիտեր լիազորությունների սահմանափակման մասին (մաս. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 174-րդ հոդվածի 1-ին մասը):

Տնօրենի գործառույթները, իրավունքներն ու պարտականությունները

Գործադիր տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը պարտադիր փաստաթուղթ չէ:

Չընդունված և նույնիսկ գլխավոր տնօրենի պաշտոնի մասնագիտական ​​չափորոշիչի նախագծի տեսքով չհրապարակված։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ ձեռնարկության ղեկավարը պետք է հասկանա և գիտելիքներ ունենա այն ոլորտում, որտեղ գործում է համապատասխան ձեռնարկությունը։ Համապատասխանաբար, դժվար է որևէ մենեջերի համար ընդհանուր ստանդարտ մշակել։

Կան մի շարք մասնագիտական ​​ստանդարտներ, որոնք վերաբերում են որոշակի ոլորտում առաջնորդի գործունեությանը, օրինակ.

1. Սպորտի ոլորտի ղեկավարների համար ընդունվել է մասնագիտական ​​ստանդարտ, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի նախարարության 2015 թվականի հոկտեմբերի 29-ի թիվ 798n հրամանով:
2. Շինարարական կազմակերպության տնօրենը պաշտոնում պետք է նշանակվի Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի նախարարության 2014 թվականի դեկտեմբերի 26-ի թիվ 1182n հրամանով հաստատված մասնագիտական ​​ստանդարտին համապատասխան:
3. Հասարակական սննդի ձեռնարկության տնօրենի համար մշակվել է մասնագիտական ​​ստանդարտ, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի նախարարության 2015 թվականի մայիսի 07-ի թիվ 281n հրամանով:
4. Հյուրանոցային համալիրի մենեջերի համար մշակվել է մասնագիտական ​​ստանդարտ, որն ընդունվել է Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի նախարարության 2015 թվականի մայիսի 7-ի թիվ 282n հրամանով:
5. Նավթային պահեստի ղեկավարը պետք է ունենա Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի նախարարության 2015 թվականի փետրվարի 24-ի թիվ 109ն հրամանով հաստատված մասնագիտական ​​ստանդարտով նախատեսված գիտելիքներն ու հմտությունները:

Գործող աշխատանքային օրենսդրությունը սահմանում է ընդհանուր առմամբ աշխատողների իրավունքների և պարտականությունների ցանկը (Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 21-րդ հոդված):

Ֆինանսական տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը 2017-2018 թթ

ՍՊԸ-ի ֆինանսական տնօրենի աշխատանքի նկարագրության նմուշը, որպես կանոն, բաղկացած է չորս բաժնից.

1. Ընդհանուր դրույթներ:
   • նշված պաշտոնը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային.
   • ֆինանսական տնօրենի նշանակման և ազատման կարգը.
   • ֆինանսական տնօրենի ենթակայության կարգը.
   • ֆինանսական տնօրենին զեկուցող պաշտոնների ցանկը.
   • ֆինանսական տնօրենի բացակայության ընթացքում իրավունքների և պարտականությունների փոխանցման կարգը.
   • նշված պաշտոնում նշանակված անձի գիտելիքների մակարդակի, որակավորման պահանջներ.
   • կանոնակարգերի ցանկ, որոնք պետք է իմանա ֆինանսական տնօրենը.
   • նորմատիվ իրավական ակտերի ցանկ, որոնցով նշված պաշտոնատար անձը ղեկավարվում է իր գործունեության մեջ.
2. Նշված անձին վերապահված պարտականությունները. Այս հատվածը մշակելու համար անհրաժեշտ է ներգրավել ձեռնարկության ղեկավարին, իրավաբանին, ինչպես նաև կադրերի բաժնի ղեկավարին։
3. Ֆինանսական տնօրենի կողմից տրված խնդիրները լուծելու համար անհրաժեշտ իրավունքները.
4. Ֆինանսական տնօրենի պատասխանատվությունը իր գործունեության մեջ պաշտոնական պարտականությունները.

Այս փաստաթուղթը հաստատվում է կազմակերպության ղեկավարի կողմից:

Գործադիր տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը - նմուշ

Կազմել ընկերության տնօրենի աշխատանքի նկարագրության նմուշԴուք կարող եք օգտագործել հետևյալ տեղեկատվությունը.

1. Ընդհանուր տեղեկատվությունը ներառում է հետևյալ տվյալները.
   • գործադիր տնօրենը առաջատարն է.
   • այն անձանց ցուցակը, որոնց ենթակա է գլխավոր տնօրենը.
   • ղեկավարի բացակայության ժամանակ պատասխանատու անձի նշանակման կարգը.
   • ակտերի ցանկ, որոնցով գլխավոր տնօրենը պետք է առաջնորդվի իր գործունեության մեջ.
   • նշանակման, պաշտոնից ազատման կարգը.
   • Գլխավոր տնօրենի պաշտոնում նշանակված անձի գիտելիքների և որակավորման մակարդակի պահանջները.
   • գիտելիք, որ գործադիր տնօրենը պետք է տիրապետի և առաջնորդվի իր գործունեության մեջ.
2. Գլխավոր տնօրենի պարտականությունների ցանկը.
3. Իրավունքների ցանկը, որն ունի կառավարիչը իր գործունեությունն իրականացնելիս.
4. Պատասխանատվություն, որը կարող է կրել գործադիր տնօրենը:

Ձեռնարկի նմուշը կարող եք ներբեռնել՝ սեղմելով հղման վրա.

Գլխավոր և ֆինանսական տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը կազմվում է ըստ ընդհանուր կանոններկիրառելի է այլ աշխատողների համար և պարունակում է հիմնական լիազորությունների, իրավունքների և պարտականությունների ցանկ:

Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը

«____» ____________ 20__ թ.

Շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրեն

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Աշխատանքի այս նկարագրությունը սահմանում է ֆունկցիոնալ պարտականություններ, շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի իրավունքներն ու պատասխանատվությունը [Կազմակերպության անվանումը գենետիկ դեպքում] (այսուհետ՝ Ընկերություն):

1.2. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային, նշանակվում և աշխատանքից ազատվում է գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով՝ Ընկերության ղեկավարի հրամանով:

1.3. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն ուղղակիորեն զեկուցում է Ընկերության ղեկավարին:

1.4. Մարդ, ով ունի.

• ավելի բարձր մասնագիտական ​​կրթությունև մասնագիտական ​​վերապատրաստում մասնագիտական ​​գործունեություն;
• աշխատանքային փորձ առնվազն 5 տարի;
• առաջադեմ ուսուցում առնվազն 5 տարին մեկ անգամ;
• զբաղեցրած պաշտոնին համապատասխանության որակավորման վկայականի առկայությունը.

1.5. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պետք է իմանա.

• Ռուսաստանի Դաշնության օրենքները և այլ կարգավորող իրավական ակտերը, որոնք կարգավորում են շինարարական կազմակերպությունների արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեությունը.
• վարչական, մեթոդական և կանոնակարգերը, տնտեսության զարգացման առաջնահերթ ուղղություններ սահմանելով եւ քաղաքաշինական գործունեությունը, շինարարական կազմակերպության գործունեությունը.
• շինարարական կազմակերպության կառուցվածքի պրոֆիլը, մասնագիտացումը և առանձնահատկությունները.
• հեռանկարները տեխնիկական, տնտեսական և սոցիալական զարգացումքաղաքաշինության կազմակերպում;
• կազմակերպության արտադրական կարողությունները և մարդկային ռեսուրսները.
• շինարարական կազմակերպության արտադրանքի արտադրության տեխնոլոգիա.
• հարկային և բնապահպանական օրենսդրություն;
• շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեության բիզնես պլանների կազմման և համակարգման կարգը.
• շուկայական մեթոդներշինարարական կազմակերպության կառավարում և կառավարում.
• տնտեսական ցուցանիշների համակարգ, որը թույլ է տալիս շինարարական կազմակերպությանը որոշել իր դիրքը շուկայում և մշակել ծրագրեր նոր շուկաներ մուտք գործելու համար.
• տնտեսական և ֆինանսական պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը.
• շուկայական պայմաններ;
• շինարարության ոլորտում գիտական ​​և տեխնիկական նվաճումները և լավագույն փորձը.
• շինարարական կազմակերպության տնտեսության և ֆինանսների կառավարման կանոններն ու հիմունքները.
• արտադրության և աշխատանքի կազմակերպման հիմքերը.
• ոլորտային սակագնային պայմանագրերի, կոլեկտիվ պայմանագրերի մշակման և կնքման կարգը և սոց աշխատանքային հարաբերություններ;
• աշխատանքային օրենսդրության հիմունքներ;
• աշխատանքի պաշտպանության կանոններ.

1.6. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն իր գործունեության մեջ առաջնորդվում է.

• Ընկերության տեղական ակտերը և կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթերը.
• ներքին աշխատանքային կանոնակարգ;
• աշխատանքի պաշտպանության և անվտանգության կանոններ, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության ապահովում.
• անմիջական ղեկավարի ցուցումներ, հրամաններ, որոշումներ և ցուցումներ.
• աշխատանքի այս նկարագրությունը.

1.7. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի ժամանակավոր բացակայության ընթացքում նրա պարտականությունները դրվում են [պատգամավորի պաշտոնի անվանումը], որը նշանակվում է սահմանված կարգով, ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է չկատարելու կամ չկատարելու համար։ փոխարինման հետ կապված իրեն վերապահված պարտականությունների ոչ պատշաճ կատարումը.

2. Աշխատանքային պարտականություններ

Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.

2.1. Ղեկավարում է շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեությունը` լիարժեք պատասխանատվություն կրելով կայացված որոշումների հետևանքների, կազմակերպության գույքի անվտանգության և արդյունավետ օգտագործման, ինչպես նաև նրա գործունեության ֆինանսատնտեսական արդյունքների համար:

2.2. Կազմակերպում է կազմակերպության բոլոր կառուցվածքային ստորաբաժանումների, արտադրամասերի, տեղամասերի և արտադրական ստորաբաժանումների աշխատանքը և փոխգործակցությունը, նրանց գործունեությունը ուղղում է արտադրության զարգացմանն ու բարելավմանը, հաշվի առնելով սոցիալական և շուկայական առաջնահերթությունները, կազմակերպության արդյունավետության բարձրացումը, ծավալների մեծացումը: կառուցվող տարածքը և աճող շահույթը, շինարարական արտադրանքի որակը և մրցունակությունը, դրա համապատասխանությունը համաշխարհային ստանդարտներին՝ ներքին և արտաքին շուկաները գրավելու և սպառողներին բավարարելու որակի միջազգային չափանիշներին համապատասխանող բարձրորակ օբյեկտներում և կառույցներում:

2.3. Ապահովում է, որ կազմակերպությունը կատարում է բոլոր պարտավորությունները դաշնային, տարածաշրջանային և տեղական բյուջեները, պետական ​​արտաբյուջետային սոցիալական հիմնադրամներ, մատակարարներ, հաճախորդներ և պարտատերեր, այդ թվում՝ բանկային հիմնարկներ, ինչպես նաև տնտեսական և աշխատանքային պայմանագրեր (պայմանագրեր) և բիզնես պլաններ։

2.4. Օգտագործման հիման վրա կազմակերպում է արտադրական և տնտեսական գործունեություն նորագույն տեխնոլոգիաև տեխնոլոգիաներ, աշխատանքի կառավարման և կազմակերպման առաջադեմ ձևեր, նյութական, ֆինանսական և աշխատանքային ծախսերի գիտականորեն հիմնավորված չափանիշներ:

2.5. Շուկայական պայմանների և լավագույն փորձի (ներքին և արտասահմանյան) ուսումնասիրություն՝ կառուցվող օբյեկտների տեխնիկական մակարդակն ու որակը ամեն կերպ բարելավելու նպատակով, տնտեսական արդյունավետությունըդրանց արտադրությունը, արտադրական պաշարների ռացիոնալ օգտագործումը և բոլոր տեսակի ռեսուրսների խնայողաբար օգտագործումը։

2.6. Միջոցներ է ձեռնարկում կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, նրանց մասնագիտական ​​գիտելիքների և փորձի ռացիոնալ օգտագործման և զարգացման, կյանքի և առողջության համար անվտանգ և բարենպաստ աշխատանքային պայմանների ստեղծման, շրջակա միջավայրի պահպանության օրենսդրության պահանջների պահպանման համար:

2.7. Ապահովում է առաջնորդության տնտեսական և վարչական մեթոդների ճիշտ համադրություն, հրամանատարության և կոլեգիալության միասնություն հարցերի քննարկման և լուծման գործում, նյութական և բարոյական խթաններարտադրության արդյունավետության բարձրացում, յուրաքանչյուր աշխատողի նյութական շահի և պատասխանատվության սկզբունքը կիրառելով իրեն վստահված աշխատանքի և ամբողջ թիմի աշխատանքի արդյունքների համար, ժամանակին վճարելով աշխատավարձերը:

2.8. աշխատուժի հետ միասին և արհմիութենական կազմակերպություններսոցիալական գործընկերության սկզբունքների հիման վրա ապահովում է կոլեկտիվ պայմանագրի մշակումը, կնքումը և իրականացումը, աշխատանքային և արտադրական կարգապահության պահպանումը, նպաստում է կազմակերպության աշխատողների և աշխատողների աշխատանքային մոտիվացիայի, նախաձեռնության և գործունեության զարգացմանը:

2.9. Օրենքով իրեն վերապահված իրավունքների սահմաններում լուծում է կազմակերպության ֆինանսատնտեսական և արտադրական և տնտեսական գործունեության հետ կապված հարցեր.

2.10. Գործունեության որոշակի ոլորտների վարումը վստահում է այլ պաշտոնատար անձանց՝ մենեջերի տեղակալներին, կազմակերպության արտադրական միավորների և մասնաճյուղերի ղեկավարներին, ինչպես նաև ֆունկցիոնալ և արտադրական միավորներին:

2.11. Ապահովում է օրենքի համապատասխանությունը կազմակերպության գործունեության և նրա տնտեսական և տնտեսական հարաբերությունների իրականացման, ֆինանսական կառավարման և շուկայական պայմաններում գործունեության իրավական միջոցների օգտագործումը, պայմանագրային և ֆինանսական կարգապահություն, սոցիալական և աշխատանքային հարաբերությունների կարգավորումը, ձեռնարկատիրական գործունեության մասշտաբները պահպանելու և ընդլայնելու նպատակով կազմակերպության ներդրումային գրավչության ապահովումը։

2.12. Պաշտպանում է կազմակերպության գույքային շահերը դատարանում, արբիտրաժում, պետական ​​մարմիններում և վարչակազմում:

Պաշտոնական անհրաժեշտության դեպքում շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը կարող է ներգրավվել իր պարտականությունների կատարմանը արտաժամյա աշխատանքային դաշնային օրենսդրության դրույթներով սահմանված կարգով:

3. Իրավունքներ

3.1. Մասնակցել ընկերության ղեկավարի որոշումների նախագծերի քննարկմանը.

3.2. Օրենսդրական և նորմատիվ իրավական ակտերով, կազմակերպության կանոնադրությամբ սահմանված պահանջներին համապատասխան տնօրինել իրեն վստահված ֆինանսական միջոցները և գույքը.

3.3. Ստորագրեք և հաստատեք փաստաթղթերը իրենց իրավասության շրջանակներում:

3.4. Նախաձեռնել և անցկացնել հանդիպումներ կազմակերպչական, ֆինանսական և տնտեսական հարցերի շուրջ:

3.6. Իրականացնել առաջադրանքների որակի և ժամանակին ստուգումներ:

3.7. Պահանջել աշխատանքի դադարեցում (կասեցում) (խախտումների, սահմանված պահանջներին չհամապատասխանելու և այլնի դեպքում), սահմանված նորմերի, կանոնների, հրահանգների պահպանում. հանձնարարականներ տալ թերությունները շտկելու և խախտումները վերացնելու համար.

3.8. Ընկերության ղեկավարին ներկայացնել գաղափարներ աշխատողների ընդունման, տեղափոխման և աշխատանքից ազատելու, վաստակավոր աշխատողների առաջխաղացման և դիմումի վերաբերյալ. կարգապահական գործողությունաշխատանքային կարգապահությունը խախտող աշխատողներին.

3.9. Մասնակցել իրենց ծառայողական պարտականություններին վերաբերող հարցերի քննարկմանը.

3.10. Ընկերության ղեկավարից պահանջել աջակցել իրենց պարտականությունների և իրավունքների կատարմանը:

4. Պատասխանատվություն և կատարողականի գնահատում

4.1. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը կրում է վարչական, կարգապահական և նյութական (և որոշ դեպքերում նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ և քրեական) պատասխանատվությունը.

4.1.1. Անմիջական ղեկավարի պաշտոնական ցուցումների չկատարումը կամ ոչ պատշաճ կատարումը.

4.1.2. Իրենց աշխատանքային գործառույթների և հանձնարարված առաջադրանքների չկատարումը կամ ոչ պատշաճ կատարումը.

4.1.3. Տրված պաշտոնական լիազորությունների ապօրինի օգտագործումը, ինչպես նաև դրանց օգտագործումը անձնական նպատակներով.

4.1.4. Սխալ տեղեկություններ իրեն վստահված աշխատանքի կարգավիճակի մասին.

4.1.5. Անվտանգության կանոնակարգերի, հրդեհային և այլ կանոնների հայտնաբերված խախտումները ճնշելու համար միջոցներ ձեռնարկելը, որոնք վտանգ են ներկայացնում ձեռնարկության և նրա աշխատակիցների գործունեության համար:

4.1.6. Աշխատանքային կարգապահություն չկատարելը.

4.2. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի աշխատանքի գնահատումն իրականացվում է.

4.2.1. Անմիջական ղեկավարը` պարբերաբար, աշխատողի կողմից իր աշխատանքային գործառույթների ամենօրյա կատարման ընթացքում:

4.2.2. Ձեռնարկության ատեստավորման հանձնաժողով` պարբերաբար, բայց առնվազն երկու տարին մեկ անգամ` գնահատման ժամանակահատվածի համար կատարված աշխատանքների փաստաթղթավորված արդյունքների հիման վրա:

4.3. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի աշխատանքը գնահատելու հիմնական չափանիշը նրա կողմից սույն հրահանգով նախատեսված առաջադրանքների կատարման որակը, ամբողջականությունն ու ժամանակին լինելն է:

5. Աշխատանքային պայմաններ

5.1. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի աշխատանքի ռեժիմը որոշվում է Ընկերության կողմից սահմանված աշխատանքային ներքին կանոնակարգին համապատասխան:

5.2. Հետ կապված արտադրական անհրաժեշտությունՇինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պարտավոր է մեկնել գործուղումների (ներառյալ տեղական):

5.3. Գործառնական խնդիրների լուծում ապահովելու համար արտադրական գործունեությունշինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենին կարող են տրամադրվել ծառայողական մեքենաներ:

6. Ստորագրելու իրավունք

6.1. Իր գործունեությունն ապահովելու համար շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենին իրավունք է տրվում ստորագրել կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթեր սույն աշխատանքի նկարագրով իր իրավասությանը վերապահված հարցերի վերաբերյալ:

Ծանոթացել է հրահանգներին ____ / ____________ / "__" _______ 20__

Աշխատանքի նկարագրություն

Շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրեն

Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի աշխատանքի նկարագրության նմուշ

Կազմվել է աշխատանքի նկարագրության նմուշ՝ հաշվի առնելով շինարարական կազմակերպության ղեկավարի մասնագիտական ​​ստանդարտը

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պատկանում է կառավարիչների կատեգորիային։

1.2. Մարդ, ով ունի.

1) բարձրագույն կրթություն (մասնագետ, մագիստրատուրա), ոչ հիմնական և լրացուցիչ մասնագիտական ​​կրթություն՝ մասնագիտական ​​վերապատրաստման ծրագրերով, լրացուցիչ մասնագիտական ​​կրթություն՝ խորացված ուսուցման ծրագրերով առնվազն 5 տարին մեկ անգամ.

2) առնվազն 5 տարվա աշխատանքային փորձ շինարարության ոլորտում և առնվազն 2 տարվա աշխատանքային փորձ ղեկավար պաշտոն.

1.3. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պետք է իմանա.

1) քաղաքացիական իրավունքի հիմունքները.

2) օրենսդրական և այլ կարգավորող իրավական ակտերի, կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերի պահանջները, որոնք կարգավորում են.

- գործունեություն առևտրային կազմակերպություններ;

- շինարարական կազմակերպությունների տնտեսական և ֆինանսատնտեսական գործունեության իրականացման կարգը.

— պետական ​​և մունիցիպալ կարիքները բավարարելու նպատակով գնումներին մասնակցելու կարգը.

3) տեխնիկական կարգավորման բնագավառի օրենսդրական և այլ կարգավորող իրավական ակտերի, նորմատիվային և տեխնիկական փաստաթղթերի պահանջները.

4) կազմակերպության կառավարման տեսության հիմունքները.

5) համակարգային և ռազմավարական վերլուծության մեթոդներն ու միջոցները.

6) մարքեթինգային հետազոտությունների անցկացման մեթոդները.

7) շինարարական ծառայությունների շուկայի վիճակը և զարգացման միտումները.

8) ձեռնարկատիրական և արտադրական ռիսկերի տեսակները և դրանց առանձնահատկությունները շինարարության մեջ, ռիսկերի գնահատման մեթոդները.

9) գործունեության կազմակերպման ծրագրային և նախագծման մեթոդները.

10) շինարարական կազմակերպության գործունեության տեխնիկատնտեսական վերլուծության մեթոդները.

11) շինարարական կազմակերպության ռեսուրսների հիմնական տեսակները, դրանց գնահատման մեթոդները.

12) նախագծման և շինարարության բնագավառում նորմատիվային և տեխնիկական փաստաթղթերի կազմը և պահանջները.

13) կապիտալ շինարարության նախագծերի նախագծման և կառուցման բնագավառում միջազգային և օտարերկրյա տեխնիկական կանոնակարգման առանձնահատկությունները.

14) հիմնական շինարարական տեխնոլոգիաները և շինարարության ոլորտի տեխնոլոգիական և տեխնիկական զարգացման միտումները.

15) շինարարական կազմակերպության արտադրական ռեսուրսների և արտադրական գործունեության ցուցանիշների վերլուծության մեթոդները և չափանիշները.

16) շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեության կազմակերպման սկզբունքներն ու մեթոդները.

17) մեթոդներ ծրագրի կառավարումև դրանց կիրառման առանձնահատկությունները շինարարության ոլորտում.

18) շինարարության մեջ տեխնիկատնտեսական հաշվարկների անցկացման մեթոդները.

19) տարբեր տեսակի կապիտալ շինարարության նախագծերի շինարարական աշխատանքների կատարման առանձնահատկությունները և հատուկ պահանջները.

20) տարբեր բնական և կլիմայական պայմաններում շինարարական աշխատանքների կատարման առանձնահատկությունները և հատուկ պահանջները.

21) շինանյութերի, կառուցվածքների և արտադրանքի, շինարարական մեքենաների, մեխանիզմների և սարքավորումների օգտագործման հիմնական տեսակներն ու տեխնոլոգիաները.

22) որակի կառավարման համակարգի հիմունքները և շինարարության մեջ դրա առանձնահատկությունները, ներառյալ շինարարության նկատմամբ վերահսկողության և հսկողության նպատակը, իրավունքներն ու լիազորությունները.

23) շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող, տեխնիկական և մեթոդական փաստաթղթերի մշակման և հաստատման կազմը և կարգը.

24) առեւտրային ռիսկերի գնահատման մեթոդները.

25) բիզնես պլանների կազմման եղանակները.

26) ծրագրերի ֆինանսավորման եղանակները.

27) շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական և արտադրական գործունեության արդյունքների վերլուծության մեթոդները.

28) նյութական, տեխնիկական և ֆինանսական ռեսուրսների օգտագործման արդյունավետության բարձրացման գնահատման չափանիշներն ու մեթոդները.

29) տեխնիկատնտեսական հաշվարկների և առևտրային առաջարկների կազմման եղանակները.

30) շինարարական կազմակերպության տնտեսական և ֆինանսական գործունեության պլանների մշակման և հաստատման կարգը.

31) շինարարական արտադրության տնտեսագիտության հիմունքները, շինարարության մեջ գնագոյացման սկզբունքները.

32) շինարարական աշխատանքների արժեքի որոշման նախահաշվային նորմերն ու մեթոդները.

33) կազմակերպման սկզբունքներն ու մեթոդները ֆինանսական աշխատանքկազմակերպությունում հաշվապահական և հարկային հաշվառման վարման կարգը.

34) ֆինանսատնտեսական և արտադրական գործունեության տեխնիկատնտեսական վերլուծության մեթոդները.

35) ֆինանսատնտեսական և արտադրական գործունեության արդյունավետության գնահատման հիմնական ցուցանիշներն ու չափանիշները.

36) գիտատեխնիկական տեղեկատվության հիմնական աղբյուրները.

37) արվեստի վիճակը, առաջադեմ ձեռքբերումներ և միտումներ կազմակերպչական և տեխնոլոգիական զարգացումշենքերի արտադրություն;

38) շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեության արդյունավետությունը բարձրացնելու համար պաշարների հայտնաբերման մեթոդները.

39) շինարարության ոլորտում կազմակերպչական և տեխնոլոգիական նոր լուծումների ներդրման տնտեսական արդյունավետության որոշման մեթոդները.

40) մտավոր սեփականության գրանցման և պաշտպանության ոլորտում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը.

41) կազմակերպչական և շինարարական նոր տեխնոլոգիաների, գյուտերի և ռացիոնալացման առաջարկների ներդրման կարգը.

42) շինարարական աշխատանքների կազմակերպչական և տեխնոլոգիական օպտիմալացման միջոցներն ու մեթոդները.

43) հիմնարար պատկերացումներ կորպորատիվ մշակույթի մասին.

44) տեխնոլոգիական ուղղվածություն ունեցող գործունեության ոլորտներում կորպորատիվ մշակույթի ձևավորման առանձնահատկությունները.

45) կորպորատիվ մշակույթի ձևավորման միջոցներն ու մեթոդները.

46) աշխատողների և աշխատողների խմբերի մոտիվացիայի միջոցներն ու մեթոդները.

47) աշխատողների կառավարման միջոցներն ու մեթոդները.

48) աշխատանքային ռեսուրսներում շինարարական արտադրության կարիքների հաշվարկման մեթոդները.

49) աշխատանքի արդյունավետության գնահատման մեթոդները.

50) շինարարությունում աշխատանքի կարգավորման և վարձատրության համակարգերը, ձևերը և մեթոդները.

51) կազմակերպությունում աշխատանքային հարաբերությունները կարգավորող տեղական կանոնակարգերի մշակման և հաստատման կարգը և դրանց կիրառման կարգը.

52) մասնագիտական ​​մակարդակի գնահատման մեթոդները և Անձնական որակներշինարարական կազմակերպության աշխատակիցներ;

53) մասնագիտական ​​որակավորումը հաստատող փաստաթղթեր և աշխատանքի որոշակի տեսակների թույլտվություններ.

54) աշխատողներին խրախուսելու միջոցառումները, կարգապահական տույժերի տեսակները և դրանց կիրառման կարգը.

55) աշխատողների մասնագիտական ​​ուսուցման և ուսուցման կազմակերպման ձևերը.

56) պայմանագրային իրավունքի հիմունքները.

57) սոցիալական գործընկերության ձևերը և դրանց իրականացման կարգը.

58) միգրացիոն օրենսդրության հիմունքները, ներառյալ օտարերկրյա քաղաքացիների և քաղաքացիություն չունեցող անձանց աշխատանքի թույլտվության տրամադրման կարգը.

59) շինարարական կազմակերպության գույքի սեփականատերերի հետ փոխգործակցության ուղիներն ու մեթոդները.

60) միջոցներ և մեթոդներ փաստաթղթերև շինարարական կազմակերպության գործունեության ներկայացում.

61) ներկայացման նյութերի նախագծման պահանջները.

62) շինարարական կազմակերպության գույքի սեփականատերերին ներկայացված փաստաթղթերի կազմման և կատարման պահանջները.

63) շինարարական կազմակերպության գործունեությունը կարգավորող, վերահսկող և վերահսկող պետական ​​մարմիններին, այլ շահագրգիռ կողմերին ներկայացված փաստաթղթերի կազմման և կատարման պահանջները.

64) Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության և արբիտրաժային դատավարության օրենսդրության հիմունքները.

65) արտադրական, գործարար և անձնական կապի իրականացման եղանակները.

66) գործարար հաղորդակցության էթիկայի հիմունքները.

67) հռետորաբանության հիմունքները և հրապարակախոսության տեխնիկան.

68) աշխատանքի պաշտպանության բնագավառում օրենսդրական և այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջները. հրդեհային անվտանգություն, շրջակա միջավայրի պահպանություն և բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործում.

69) աշխատանքային օրենսդրության հիմունքները.

70) աշխատանքի ներքին կանոնակարգ.

71) աշխատանքի պաշտպանության պահանջները և հրդեհային անվտանգության կանոնները.

72) ……… (այլ փաստաթղթեր, նյութեր և այլն)

1.4. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պետք է կարողանա.

1) կիրառել համակարգային և ռազմավարական վերլուծության մեթոդներ.

2) կիրառել մարքեթինգային հետազոտության մեթոդներ.

3) առանձնացնել շինարարական կազմակերպության տարբերակիչ առանձնահատկությունները և գնահատել նրա մրցակցային դիրքը.

4) գնահատել ձեռնարկատիրական և արտադրության ռիսկերըշինարարական կազմակերպություն;

5) գործունեության կազմակերպման համար կիրառել ծրագրային և նախագծային մեթոդներ.

6) մշակել շինարարական կազմակերպության նախագծերի և հատակագծերի տեխնիկատնտեսական հիմնավորումը` հաշվի առնելով առկա ռեսուրսները.

7) պլանավորում և վերահսկում է շինարարական կազմակերպության գործունեության ռեսուրսների բաշխումը.

8) վերլուծել շինարարական կազմակերպության արդյունավետությունը և անհրաժեշտության դեպքում կատարել ճշգրտումներ.

9) կազմում և ներկայացնում է կառավարման փաստաթղթեր և ներկայացման նյութեր.

10) վերլուծում է շինարարության ոլորտի տեխնոլոգիական և տեխնիկական զարգացման միտումները.

11) գնահատում է աշխատուժի, նյութական, տեխնիկական և ֆինանսական ռեսուրսների ապահովման համար շինարարական արտադրության տեխնոլոգիաների պահանջները.

12) զարգացնել ֆունկցիոնալ եւ կազմակերպչական կառուցվածքըշինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեություն.

13) շինարարական կազմակերպության տեղակալների, արտադրական, օժանդակ և օժանդակ ստորաբաժանումների միջև պարտականությունները բաշխելու համար.

14) զարգացնել խոստումնալից և ընթացիկ արտադրության պլաններշինարարական կազմակերպություն;

15) գնահատում է շինարարական կազմակերպության ընթացիկ արտադրական նախագծերի և պլանների կատարումը.

16) մշակում է շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող, տեխնիկական և մեթոդական փաստաթղթեր.

17) մշակում է երկարաժամկետ և ընթացիկ ֆինանսական պլաններ, կանխատեսվող մնացորդներ և բյուջեներ, շինարարական կազմակերպության գործունեության ռեսուրսային աջակցության պլաններ.

18) նախապատրաստում է փաստաթղթեր` շինարարական աշխատանքների, այդ թվում` պետական ​​և համայնքային կարիքները հոգալու նպատակով գնումների պատվերների տրամադրման մրցույթներին.

19) որոշել էական պայմաններշինարարական աշխատանքների կատարման պայմանագրեր.

20) մշակում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող և կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթեր.

21) ստուգում է գրանցման ամբողջականությունն ու որակը, վերլուծում ֆինանսական, հաշվապահական, վիճակագրական և այլ հաշվետվությունների տվյալները.

22) ստուգել պետական ​​բյուջեների նկատմամբ պարտավորությունների կատարման նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնող մարմիններին ներկայացված փաստաթղթերի ամբողջականությունն ու որակը. տարբեր մակարդակներ, պետական ​​արտաբյուջետային միջոցներ;

23) իրականացնել տեխնիկատնտեսական վերլուծություն, բացահայտել և գնահատել շինարարական կազմակերպության արտադրական և ֆինանսատնտեսական գործունեության արդյունավետության չափանիշները.

24) վերլուծում է շինարարական արտադրության ոլորտում կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերը, գիտատեխնիկական և տեղեկատվական նյութերը.

25) որոշում է շինարարական արտադրության նոր տեխնոլոգիաների և աշխատանքի կազմակերպման նոր ձևերի կիրառման հնարավորությունը.

26) մշակում և պլանավորում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսական, տնտեսական և արտադրական գործունեության արդյունավետության բարձրացման աշխատանքներն ու միջոցառումները.

27) կազմում և աշխատողներին հաղորդում է շինարարական կազմակերպության սկզբունքները, նպատակները և ծրագրային դրույթները.

28) մշակում և իրականացնում է գործունեության խմբային ձևեր.

29) իրականացնել արտադրական, գործարար և անձնական կապ.

30) մշակում և կազմում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական և արտադրական գործունեության իրականացումը կարգավորող տեղական կանոնակարգեր.

31) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության աշխատողների գործունեության պլանավորում.

32) հաշվարկում է աշխատողների պահանջվող թիվը՝ հաշվի առնելով մասնագիտական ​​և որակավորման պահանջները.

33) կիրառում է աշխատողների կառավարման միջոցներն ու մեթոդները.

34) կազմակերպում և վերահսկում է աշխատողների մասնագիտական ​​մակարդակը և որոշում բացակայող հմտությունները, գիտելիքներն ու կարողությունները.

35) սահմանում է աշխատողների մասնագիտական ​​ուսուցման և ուսուցման կազմակերպման բովանդակությանը և ձևերին ներկայացվող պահանջները.

36) ձևավորել և ներկայացնել գործատուի դիրքորոշումը կոլեկտիվ բանակցություններում, կոլեկտիվ պայմանագրեր կնքելիս, սոցիալական գործընկերության ոլորտում այլ ընթացակարգերի իրականացման ժամանակ.

37) մշակում և շինարարական կազմակերպության գույքի սեփականատերերին ներկայացնում է ներկայացման նյութեր.

38) գործարար բանակցություններ է վարում հաճախորդների, կապալառուների, մատակարարների և այլ կապալառուների հետ.

39) շինարարական կազմակերպության գործունեությունը կարգավորող, վերահսկող և վերահսկող դատական ​​մարմիններին, պետական ​​մարմիններին է ներկայացնում ֆինանսական, տնտեսական, գործադիր, տեխնիկական և այլ փաստաթղթեր.

40) մշակում և ներկայացնում է շինարարական կազմակերպության գործունեության վերաբերյալ տեղեկատվական, գովազդային և այլ նյութեր լրատվամիջոցներով և հանրային միջոցառումներում.

41) վարում է գործարար նամակագրություն.

42) ……… (այլ հմտություններ և կարողություններ)

1.5. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն իր գործունեության մեջ առաջնորդվում է.

1) ……… (բաղկացուցիչ փաստաթղթի անվանումը)

2) աշխատանքի այս նկարագրությունը.

3) ……… (աշխատանքային գործառույթները կարգավորող տեղական կանոնակարգերի անվանումներն ըստ պաշտոնի)

1.6. Զեկուցում է շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը

ուղղակիորեն ……… (միակ կամ կոլեկտիվ կառավարման մարմնի անվանումը)

1.7. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենի բացակայության ժամանակ (արձակուրդ, ժամանակավոր անաշխատունակություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է տեղակալը (տեղակալները), ով ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է պարտականությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար։ հանձնարարված նրան փոխարինելու կամ ավագ աշխատողների միջև պարտականությունների բաշխման կարգի (ցուցումների) համաձայն:

1.8. ……… (այլ ընդհանուր դրույթներ)

2. Աշխատանքային գործառույթներ

2.1. Շինարարական կազմակերպության կառավարում.

1) շինարարական կազմակերպության գործունեության ղեկավարումը.

2) շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեության կազմակերպումը.

3) շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական գործունեության կազմակերպումը.

4) շինարարական կազմակերպության արտադրական և ֆինանսատնտեսական գործունեության օպտիմալացում.

5) շինարարական կազմակերպության կորպորատիվ մշակույթի ձևավորում.

6) շինարարական կազմակերպության աշխատողների ղեկավարումը.

7) շինարարական կազմակերպության շահերի ներկայացում և պաշտպանություն.

2.2. Ենթակա աշխատողների կառավարում.

2.3. ……… (այլ գործառույթներ)

3. Աշխատանքային պարտականություններ

3.1. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.

3.1.1. Որպես մաս աշխատանքային գործառույթըշինարարական կազմակերպության ղեկավարությունը.

1) որոշում է շինարարական կազմակերպության ռազմավարական նպատակները, դրանց հասնելու միջոցներն ու մեթոդները.

2) մշակում և հաստատման է ներկայացնում կազմակերպության գույքի սեփականատերերին շինարարական կազմակերպության ռազմավարությունը.

3) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության գործունեության ռազմավարական և գործառնական նախագծում և պլանավորում.

4) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության գործունեության համակարգումը և ռեսուրսների գործառնական վերաբաշխումը.

5) վարում է շինարարական կազմակերպության հիմնական գործունեության վերաբերյալ ամփոփ կառավարման փաստաթղթեր.

6) գնահատում է շինարարական կազմակերպության արդյունավետությունը և մշակում ուղղիչ գործողություններ.

3.1.2. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս՝ շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեության կազմակերպումը.

1) որոշում է շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեության ուղղությունները և տեխնոլոգիաների ընտրությունը.

2) ապահովում է շինարարական կազմակերպության արտադրական, օժանդակ և օժանդակ ստորաբաժանումների փոխգործակցությունը.

3) կազմում և համակարգում է շինարարական նախագծերը.

4) մշակում և վերահսկում է.

— խոստումնալից եւ ընթացիկ պլաններըշենքերի արտադրություն;

- շինարարական կազմակերպության արտադրական գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող, տեխնիկական և մեթոդական փաստաթղթերի կատարում.

5) կազմակերպում է շինարարական հսկողության աշխատանքները.

6) ապահովում է պայմանների և աշխատանքի պաշտպանության վիճակի ստուգումների, հսկողության և գնահատման անցկացումը.

7) պատվիրատուին է հասցնում շինարարական աշխատանքների արդյունքները.

3.1.3. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս՝ շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական գործունեության կազմակերպումը.

1) մշակում և վերահսկում է հեռանկարային և ընթացիկ իրականացումը ֆինանսական պլաններ, կանխատեսվող մնացորդներ և դրամական բյուջեներ;

2) կազմում է շինարարական կազմակերպության պատվերների ծավալը.

3) տարածում է ֆինանսական ռեսուրսներև ակտիվներ;

4) գնահատում է ֆինանսական և տնտեսական ցուցանիշներըշինարարական կազմակերպության գործունեությունը.

5) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող և կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթերի մշակումը.

6) վերահսկողություն է իրականացնում վարքի նկատմամբ հաշվառումհաշվապահական, ֆինանսական, վիճակագրական և այլ հաշվետվությունների պատրաստում.

7) վերահսկում է տարբեր մակարդակների պետական ​​բյուջեների, պետական ​​ոչ բյուջետային միջոցների, ինչպես նաև մատակարարների, հաճախորդների և պարտատերերի նկատմամբ պարտավորությունների կատարումը.

3.1.4. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս, շինարարական կազմակերպության արտադրական և ֆինանսատնտեսական գործունեության օպտիմալացում.

1) գնահատում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսատնտեսական գործունեության արդյունավետությունը և սահմանում դրա ավելացման պաշարները.

2) իրականացնում է ուսումնասիրությունը և ադապտացիան գերազանցությունշենքերի արտադրություն, գյուտ և նորարարություն;

3) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության ֆինանսական, տնտեսական և արտադրական գործունեության պլանների օպտիմալացման աշխատանքների կատարման պլանավորում և վերահսկում.

3.1.5. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս, շինարարական կազմակերպության կորպորատիվ մշակույթի ձևավորում.

1) մշակում և աշխատակիցներին հաղորդում է շինարարական կազմակերպության գործունեության սկզբունքներն ու նպատակները.

2) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության գործունեության միջոցների և մեթոդների միավորումը.

3) մշակում, իրականացնում և վերահսկում է շինարարական կազմակերպության արտադրական և ֆինանսատնտեսական գործունեության նորմերի ու կանոնների կատարումը.

3.1.6. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս, շինարարական կազմակերպության աշխատողների ղեկավարությունը.

1) որոշում է շինարարական կազմակերպության աշխատանքային ռեսուրսների կարիքները.

2) մշակում և վերահսկում է.

— շինարարական կազմակերպության գործունեությունը աշխատանքային ռեսուրսներով ապահովելու պլանների կատարում՝ հաշվի առնելով մասնագիտական ​​և որակավորման պահանջները.

- աշխատողների գործունեությունը կարգավորող տեղական կարգավորող փաստաթղթերի կատարում.

3) իրականացնում է շինարարական կազմակերպության ներկայացուցչությունը սոցիալական գործընկերության ընթացակարգերում.

4) ապահովում է աշխատուժում դրական հոգեբանական մթնոլորտի ձևավորումը.

5) հաստատել հաստիքային աղյուսակները, ընդունել և աշխատանքից ազատել աշխատողներին.

3.1.7. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս՝ շինարարական կազմակերպության շահերը ներկայացնելը և պաշտպանելը.

1) ներկայացնում և պաշտպանում է շինարարական կազմակերպության շահերը.

- հաճախորդների, կապալառուների, մատակարարների և այլ կապալառուների հետ բանակցություններում.

- սոցիալական և աշխատանքային հարաբերությունների կարգավորման ոլորտային հանձնաժողովներում.

- դատական ​​համակարգում, պետական ​​մարմիններում, որոնք կարգավորում, վերահսկում և վերահսկում են շինարարական կազմակերպության գործունեությունը.

- զանգվածային լրատվության միջոցներում;

2) ներկայացնում է շինարարական կազմակերպության շահերը ֆիզիկական, իրավաբանական անձանց, պետական ​​մարմինների և այլ կազմակերպությունների հետ հարաբերություններում.

3) ներկայացնում է շինարարական կազմակերպությունը շինարարական կազմակերպության գույքի սեփականատերերին.

3.1.8. Որպես աշխատանքային գործառույթի մաս, ենթակա աշխատողների ղեկավարությունը.

1) բաշխում է աշխատանքային գործառույթները, աշխատանքային հանձնարարությունները ենթակա աշխատողների միջև և վերահսկողություն է իրականացնում դրանց կատարման նկատմամբ.

2) ենթակա աշխատողներին տրամադրում է խորհրդատվական աջակցություն, տալիս է բացատրություններ և ցուցումներ ենթակա աշխատողների կողմից աշխատանքային գործառույթների կատարման շրջանակներում.

3) ապահովում է աշխատանքային օրենսդրության և ենթակա աշխատողների նկատմամբ աշխատանքի պաշտպանության մասին օրենսդրության պահպանումը, սահմանված պահանջներին համապատասխան աշխատանքային պայմանների ստեղծումը.

4) լուծել կոնֆլիկտային իրավիճակները ենթակա աշխատողների միջև.

5) քննարկման է ներկայացնում ……… (ղեկավարի պաշտոնի անվանումը).

Աշխատակիցների ընդունման, տեղաշարժի և աշխատանքից ազատման վերաբերյալ հայտարարություններ. համար առաջարկներ

նրանց խրախուսումը կամ նրանց նկատմամբ պատիժների կիրառումը։

6) ……… (այլ պարտականություններ)

3.1.9. ……… (այլ պարտականություններ)

3.2. ……… (այլ աշխատանքի նկարագրություններ)

Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենն իրավունք ունի.

4.1. Գործել շինարարական ընկերության անունից:

4.2. Ստորագրեք և հաստատեք ……… (փաստաթղթերի տեսակները)

4.3. Ներկայացնել շինարարական կազմակերպության շահերը քաղաքացիների, իրավաբանական անձանց, պետական ​​մարմինների և վարչակազմի հետ հարաբերություններում:

4.4. տնօրինել շինարարական կազմակերպության գույքը և դրամական միջոցները՝ նորմատիվ իրավական ակտերով, շինարարական կազմակերպության բաղկացուցիչ փաստաթղթերով սահմանված պահանջներին համապատասխան.

4.5. Նախաձեռնել և անցկացնել հանդիպումներ կազմակերպչական հարցերի շուրջ:

4.6. Իրականացնել առաջադրանքների որակի և ժամանակին ստուգումներ:

4.7. Պահանջել աշխատանքի դադարեցում (կասեցում) (խախտումների, սահմանված պահանջներին չհամապատասխանելու և այլնի դեպքում), սահմանված չափորոշիչների պահպանում. հանձնարարականներ տալ թերությունները շտկելու և խախտումները վերացնելու համար.

4.8. Քաղաքացիական իրավունքի գործարքների, ներկայացուցչության լիազորագրեր տալ, աշխատանքային պայմանագրով սահմանված կարգով նրանց լիազորությունները փոխանցել իրենց տեղակալին (նրանց տեղակալներին).

4.9. Տրամադրել հրահանգներ և հրահանգներ, որոնք պարտադիր են բոլոր աշխատողների համար:

4.10. ……… (այլ իրավունքներ)

5. Պատասխանատվություն

5.1. Շինարարական կազմակերպության գլխավոր տնօրենը պատասխանատվություն է կրում.

- սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված իրենց ծառայողական պարտականությունները ոչ պատշաճ կատարելու կամ չկատարելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ, շինարարության ոլորտի օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

- իրենց աշխատանքային գործունեության ընթացքում կատարված հանցագործությունների և հանցագործությունների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական և քրեական օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

- կազմակերպությանը վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

5.2. ……… (այլ պարտավորությունների դրույթներ)

6. Վերջնական դրույթներ

6.1. Աշխատանքի այս նկարագրությունը մշակվել է հիման վրա մասնագիտական ​​ստանդարտ«Շինարարական կազմակերպության ղեկավար», հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Աշխատանքի և սոցիալական պաշտպանության նախարարության 2014 թվականի դեկտեմբերի 26-ի N 1182n հրամանով, հաշվի առնելով ... ... ... (կազմակերպության տեղական կանոնակարգ)

6.2. Աշխատանքի այս նկարագրին աշխատողի ծանոթացումն իրականացվում է աշխատանքի ընդունվելիս (մինչև աշխատանքային պայմանագիրը կնքելը):

Այն փաստը, որ աշխատողը ծանոթ է այս աշխատանքի նկարագրությանը, հաստատվում է ……… (ստորագրությունը ծանոթության թերթիկի վրա, որը հանդիսանում է սույն հրահանգի անբաժանելի մասը (աշխատանքի նկարագրություններին ծանոթանալու ամսագրում). աշխատանքի նկարագրության պատճենում. պահվում է գործատուի մոտ, հակառակ դեպքում)

6.3. ……… (այլ վերջնական դրույթներ):

Հոդվածը գրվել է կայքերի նյութերի հիման վրա՝ prom-nadzor.ru, rusjurist.ru, instrukzii.ru, classinform.ru:

ՀԱՍՏԱՏԵԼ.
գործադիր տնօրեն
________________________
/_______________/
«____» ____________ 201_ թ.

1. Ընդհանուր դրույթներ
1.1. Շինարարական կազմակերպության տնօրենը պատկանում է կառավարիչների կատեգորիային։
1.2. Բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթությամբ անձ և մասնագիտական ​​վերապատրաստումմասնագիտական ​​գործունեության ուղղությամբ, առնվազն 5 տարվա աշխատանքային ստաժ և զբաղեցրած պաշտոնին համապատասխանության որակավորման վկայական.
1.3. Շինարարական կազմակերպության տնօրենը պետք է իմանա.
- Ռուսաստանի Դաշնության օրենքներ և այլ նորմատիվ իրավական ակտեր, որոնք կարգավորում են շինարարական կազմակերպությունների արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեությունը.
- վարչական, մեթոդական և կարգավորող փաստաթղթեր, որոնք որոշում են տնտեսության և քաղաքաշինական գործունեության զարգացման առաջնահերթ ոլորտները, շինարարական կազմակերպության գործունեությունը.
- շինարարական կազմակերպության կառուցվածքի պրոֆիլը, մասնագիտացումը և առանձնահատկությունները.
- քաղաքաշինական գործունեության և շինարարական կազմակերպությունների տեխնիկական, տնտեսական և սոցիալական զարգացման հեռանկարները.
- կազմակերպության արտադրական կարողությունները և մարդկային ռեսուրսները.
- շինարարական կազմակերպությունների արտադրանքի արտադրության տեխնոլոգիա.
- հարկային և բնապահպանական օրենսդրություն.
- շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեության բիզնես պլանների կազմման և համակարգման կարգը.
- շինարարական կազմակերպության կառավարման և կառավարման շուկայական մեթոդներ.
- տնտեսական ցուցանիշների համակարգ, որը թույլ է տալիս շինարարական կազմակերպությանը որոշել իր դիրքը շուկայում և մշակել ծրագրեր նոր շուկաներ մուտք գործելու համար.
- տնտեսական և ֆինանսական պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը.
- շուկայական պայմաններ;
- շինարարության ոլորտում գիտական ​​և տեխնիկական նվաճումները և լավագույն փորձը.
- շինարարական կազմակերպության տնտեսության և ֆինանսների կառավարման կանոններն ու հիմունքները.
- արտադրության և աշխատանքի կազմակերպման հիմքերը.
- ոլորտային սակագնային պայմանագրերի, կոլեկտիվ պայմանագրերի մշակման և կնքման և սոցիալական և աշխատանքային հարաբերությունների կարգավորման կարգը.
- աշխատանքային օրենսդրության հիմունքներ.
- շինարարական կազմակերպության ներքին աշխատանքային գրաֆիկի կանոններ.
- աշխատանքի պաշտպանության, արդյունաբերական սանիտարական և անձնական հիգիենայի կանոններ, հրդեհային անվտանգություն.
- ______________________________________________________________________.
1.4. Շինարարական կազմակերպության տնօրենն իր գործունեության մեջ առաջնորդվում է.
- կանոնադրություն (կանոնակարգ) _________________________________________________;
(շինարարական կազմակերպության անվանումը)
- աշխատանքի այս նկարագրությունը;
- ____________________________________________________________________.
(այլ ակտեր և փաստաթղթեր, որոնք անմիջականորեն կապված են
շինարարական կազմակերպության տնօրենի աշխատանքային գործառույթը)
1.5. Շինարարական կազմակերպության տնօրենն ուղղակիորեն զեկուցում է
______________________________________.
(ղեկավարի պաշտոնի անվանումը)
1.6. Շինարարական կազմակերպության տնօրենի բացակայության ժամանակ (արձակուրդ, հիվանդություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է տեղակալը (սահմանված կարգով նշանակված աշխատողը, որը ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար. փոխարինման հետ կապված իրեն վերապահված պարտականությունների մասին):

2. Գործառույթներ
2.1. Շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսատնտեսական գործունեության կառավարում.
2.2. Կազմակերպության գործունեության մեջ օրենքի գերակայության ապահովում.

3. Աշխատանքային պարտականություններ
Շինարարական կազմակերպության տնօրենն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.
3.1. Ղեկավարում է շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեությունը` լիարժեք պատասխանատվություն կրելով կայացված որոշումների հետևանքների, կազմակերպության գույքի անվտանգության և արդյունավետ օգտագործման, ինչպես նաև նրա գործունեության ֆինանսատնտեսական արդյունքների համար:
3.2. Կազմակերպում է կազմակերպության բոլոր կառուցվածքային ստորաբաժանումների, արտադրամասերի, տեղամասերի և արտադրական ստորաբաժանումների աշխատանքը և փոխգործակցությունը, նրանց գործունեությունը ուղղում է արտադրության զարգացմանն ու բարելավմանը, հաշվի առնելով սոցիալական և շուկայական առաջնահերթությունները, կազմակերպության արդյունավետության բարձրացումը, ծավալների մեծացումը: կառուցվող տարածքը և աճող շահույթը, շինարարական արտադրանքի որակը և մրցունակությունը, դրա համապատասխանությունը համաշխարհային ստանդարտներին՝ ներքին և արտաքին շուկաները գրավելու և սպառողներին բավարարելու որակի միջազգային չափանիշներին համապատասխանող բարձրորակ օբյեկտներում և կառույցներում:
3.3. Ապահովում է, որ կազմակերպությունը կատարում է բոլոր պարտավորությունները դաշնային, տարածաշրջանային և տեղական բյուջեների, պետական ​​ոչ բյուջետային սոցիալական հիմնադրամների, մատակարարների, հաճախորդների և պարտատերերի, ներառյալ բանկային հաստատությունների, ինչպես նաև տնտեսական և աշխատանքային պայմանագրերի (պայմանագրերի) և բիզնես ծրագրերի նկատմամբ:
3.4. Կազմակերպում է արտադրական և տնտեսական գործունեությունը` հիմնված նորագույն տեխնոլոգիաների և տեխնոլոգիաների օգտագործման, աշխատանքի կառավարման և կազմակերպման առաջադեմ ձևերի, նյութական, ֆինանսական և աշխատանքային ծախսերի գիտականորեն հիմնավորված չափանիշների վրա. ուսումնասիրել շուկայի պայմանները և լավագույն փորձը (ներքին և արտասահմանյան)՝ կառուցվող օբյեկտների տեխնիկական մակարդակն ու որակը բարելավելու, դրանց արտադրության տնտեսական արդյունավետությունը, արտադրական պաշարների ռացիոնալ օգտագործումը և բոլոր տեսակի ռեսուրսների խնայողաբար օգտագործումը։
3.5. Միջոցներ է ձեռնարկում կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, նրանց մասնագիտական ​​գիտելիքների և փորձի ռացիոնալ օգտագործման և զարգացման, կյանքի և առողջության համար անվտանգ և բարենպաստ աշխատանքային պայմանների ստեղծման, շրջակա միջավայրի պահպանության օրենսդրության պահանջների պահպանման համար:
3.6. Ապահովում է առաջնորդության տնտեսական և վարչական մեթոդների ճիշտ համադրություն, հրամանատարության և կոլեգիալության միասնություն հարցերի քննարկման և լուծման ժամանակ, նյութական և բարոյական խթաններ արտադրության արդյունավետությունը բարելավելու, յուրաքանչյուր աշխատողի նյութական շահի և պատասխանատվության սկզբունքի կիրառում իրեն վստահված աշխատանքի համար: և ամբողջ թիմի աշխատանքի արդյունքները, ժամանակին աշխատավարձի վճարումը:
3.7. Աշխատանքային կոլեկտիվների և արհմիութենական կազմակերպությունների հետ, սոցիալական գործընկերության սկզբունքների հիման վրա, ապահովում է կոլեկտիվ պայմանագրի մշակումը, կնքումը և իրականացումը, աշխատանքային և արտադրական կարգապահության պահպանումը, նպաստում է աշխատողների աշխատանքային մոտիվացիայի, նախաձեռնողականության և գործունեության զարգացմանը, կազմակերպության աշխատակիցները։
3.8. Օրենքով իրեն վերապահված իրավունքների սահմաններում լուծում է կազմակերպության ֆինանսատնտեսական և արտադրական և տնտեսական գործունեության հետ կապված հարցեր.
3.9. Գործունեության որոշակի ոլորտների վարումը վստահում է այլ պաշտոնատար անձանց՝ փոխտնօրեններին, կազմակերպության արտադրամասերի և մասնաճյուղերի ղեկավարներին, ինչպես նաև գործառական և արտադրական ստորաբաժանումներին:
3.10. Ապահովում է օրենքի համապատասխանությունը կազմակերպության գործունեության և նրա տնտեսական և տնտեսական հարաբերությունների իրականացման, ֆինանսական կառավարման և շուկայական պայմաններում գործելու իրավական միջոցների օգտագործումը, պայմանագրային և ֆինանսական կարգապահության ամրապնդումը, սոցիալական և աշխատանքային հարաբերությունների կարգավորումը, ներդրումների ապահովումը. կազմակերպության գրավչությունը ձեռնարկատիրական գործունեության մասշտաբները պահպանելու և ընդլայնելու համար:
3.11. Պաշտպանում է կազմակերպության գույքային շահերը դատարանում, արբիտրաժում, պետական ​​մարմիններում և վարչակազմում:
3.12. Բարձրացնում է որակավորումները առնվազն 5 տարին մեկ անգամ:
3.13. ________________________________________________________________.
(այլ պարտականություններ)

4. Իրավունքներ
Շինարարական կազմակերպության տնօրենն իրավունք ունի.
4.1. Գործել շինարարական ընկերության անունից:
4.2. Ստորագրեք և հաստատեք ________________________________________________:
(փաստաթղթերի տեսակները)
4.3. Ներկայացնել շինարարական կազմակերպության շահերը քաղաքացիների, իրավաբանական անձանց, պետական ​​մարմինների և վարչակազմի հետ հարաբերություններում:
4.4. տնօրինել շինարարական կազմակերպության գույքը և դրամական միջոցները՝ նորմատիվ իրավական ակտերով, շինարարական կազմակերպության բաղկացուցիչ փաստաթղթերով սահմանված պահանջներին համապատասխան.
4.5. Նախաձեռնել և անցկացնել հանդիպումներ կազմակերպչական հարցերի շուրջ:
4.6. Իրականացնել առաջադրանքների որակի և ժամանակին ստուգումներ:
4.7. Պահանջել աշխատանքի դադարեցում (կասեցում) (խախտումների, սահմանված պահանջներին չհամապատասխանելու և այլնի դեպքում), սահմանված չափորոշիչների պահպանում. հանձնարարականներ տալ թերությունները շտկելու և խախտումները վերացնելու համար.
4.8. Քաղաքացիական իրավունքի գործարքների, ներկայացուցչության և այլնի համար լիազորագրեր տալ, աշխատանքային պայմանագրով սահմանված կարգով նրանց լիազորությունները փոխանցել իրենց տեղակալին (նրանց տեղակալներին):
4.9. Տրամադրել հրահանգներ և հրահանգներ, որոնք պարտադիր են բոլոր աշխատողների համար:
4.10. ________________________________________________________________.
(այլ իրավունքներ)

5. Պատասխանատվություն
5.1. Շինարարական կազմակերպության տնօրենը պատասխանատվություն է կրում.
- սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված իրենց ծառայողական պարտականությունները ոչ պատշաճ կատարելու կամ չկատարելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.
- շինարարական կազմակերպության կանոնադրության (կանոնակարգի) խախտման համար.
- իրենց գործունեության ընթացքում կատարված հանցագործությունների և հանցագործությունների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.
- շինարարական կազմակերպությանը վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

Կայքում ավելացված է՝

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի աշխատանքի նկարագրությունը[կազմակերպության անվանումը, ձեռնարկությունը և այլն]

Աշխատանքի այս նկարագրությունը մշակվել և հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնությունում աշխատանքային հարաբերությունները կարգավորող դրույթների և այլ կանոնակարգերի համաձայն:

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային։

1.2. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի պաշտոնում նշանակումը և պաշտոնից ազատումը կատարվում է բարձրագույն կազմակերպության հրամանով կամ սեփականատերերի որոշմամբ:

1.3. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը ձեռնարկատիրական գործունեություն է իրականացնում կազմակերպության սեփականատերերի անունից:

1.4. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և կապիտալ շինարարության ոլորտում ղեկավար պաշտոններում զբաղեցնելու առնվազն 5 տարվա փորձ ունեցող անձ։

1.5. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պետք է իմանա.

Կապիտալ շինարարության հարցերի վերաբերյալ օրենսդրական և կարգավորող իրավական ակտեր, վարչական և կարգավորող նյութեր.

Շինարարության տեխնիկական կանոնակարգեր, շինարարական կանոններ և կանոնակարգեր.

Շինարարական կազմակերպության կառուցվածքի պրոֆիլը, մասնագիտացումը և առանձնահատկությունները.

Շինարարական կազմակերպության արտադրական կարողությունները և մարդկային ռեսուրսները.

Շինարարական աշխատանքների նյութատեխնիկական ապահովման կազմակերպում;

Կապիտալ շինարարության պլանների մշակման և հաստատման կարգը.

Արտադրության տեխնոլոգիա և շինարարական աշխատանքների մեթոդներ;

Պլանավորման հիմունքներ, ռազմավարական և գործառնական պլանավորում;

Կառավարման տեսություն, արտադրության կառավարման հիմունքներ, ինովացիոն կառավարում, ֆինանսական կառավարման հիմունքներ, անձնակազմի կառավարում;

Հաշվապահական հաշվառում և հարկում շինարարության մեջ;

Շրջակա միջավայրի պահպանության պահանջներ;

Տնտեսագիտության, արտադրության կազմակերպման, աշխատանքի և կառավարման հիմունքներ.

աշխատանքային օրենք;

Վարձատրության ձևեր և համակարգեր.

Քաղաքացիական իրավունքի պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը.

Շինարարական կազմակերպության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսական և տնտեսական գործունեության բիզնես պլանների կազմման և համակարգման կարգը.

Գրասենյակային աշխատանքի ստանդարտներ (փաստաթղթերի դասակարգում, գրանցման կարգ, գրանցում, անցում, պահպանում և այլն);

Համակարգչային տեխնոլոգիաների, կապի և հաղորդակցության օգտագործման կարգը.

Աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության միջոցառումների, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և նորմեր.

- [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

1.6. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իր գործունեության մեջ առաջնորդվում է.

ձեռնարկության կանոնադրություն;

աշխատանքի այս նկարագրությունը;

- [այլ փաստաթղթեր]:

1.7. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը հաշվետու է [կազմակերպության հիմնադիրներին՝ ներկայացված բաժնետերերի ընդհանուր ժողովի կողմից. մեկ այլ օրգան]:

1.8. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարի բացակայության ժամանակ (գործուղում, արձակուրդ, հիվանդություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է սահմանված կարգով նշանակված տեղակալը, ով լիովին պատասխանատու է դրանց որակյալ, արդյունավետ և ժամանակին կատարման համար:

1.9. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

2. Գործառույթներ

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրականացնում է հետևյալ գործառույթները.

2.1. Շինարարական կազմակերպության գործունեության պլանավորում և կառավարում.

2.2. Շինարարական կազմակերպության կառուցվածքային ստորաբաժանումների փոխգործակցության համակարգում.

2.3. Պարտականությունների բաշխում և շինարարական կազմակերպության աշխատողների պատասխանատվության աստիճանի որոշում.

2.4. Աշխատանքի որակի չափանիշներին համապատասխանության մոնիտորինգ:

2.5. Շինարարական կազմակերպության աշխատանքում առկա խնդիրների բացահայտում և վերլուծություն և դրանց լուծմանն ուղղված միջոցառումների ձեռնարկում:

2.6. Շինարարական կազմակերպության շահերի ներկայացում դատարանում, արբիտրաժում, պետական ​​մարմիններում և վարչակազմում, ինչպես նաև այլ տնտեսվարող սուբյեկտների հետ հարաբերություններում.

3. Աշխատանքային պարտականություններ

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.

3.1. Գործող օրենսդրությանը համապատասխան ղեկավարում է շինարարական կազմակերպության տնտեսական և ֆինանսատնտեսական գործունեությունը:

3.2. Որոշում է իրեն ենթակա շինարարական կազմակերպության խնդիրների լուծման միջոցառումներն ու մեթոդները.

3.3. Ապահովում է շինարարական կազմակերպության կողմից պայմանագրերի, պայմանագրերի, պարտավորությունների ժամանակին և որակյալ կատարումը.

3.4. Միջոցներ է ձեռնարկում շինարարական կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, նրանց մասնագիտական ​​գիտելիքների և փորձի ռացիոնալ օգտագործման, կյանքի և առողջության համար անվտանգ և բարենպաստ աշխատանքային պայմանների ստեղծման ուղղությամբ:

3.5. Աշխատանքային օրենսդրությամբ և սահմանված կարգով նա աշխատանքի է ընդունում և աշխատանքից ազատում աշխատողներին, կիրառում է խրախուսումներ կամ տույժեր, պայմաններ ստեղծում նրանց մասնագիտական ​​աճի համար։

3.6. Հաստատում է աշխատանքային ներքին կանոնակարգը, արձակուրդի ժամանակացույցը, աշխատանքի նկարագրությունները, արտադրության հրահանգները և այլ կազմակերպչական և իրավական փաստաթղթերը.

3.7. Համակարգում է շինարարական կազմակերպության ստորաբաժանումների (ծառայությունների) գործունեությունը.

3.8. Սահմանում է գնային քաղաքականությունը շինարարական աշխատանքների ոլորտում.

3.9. Վերահսկում և ապահովում է շինարարական կազմակերպության գործունեության մեջ օրենքի համապատասխանությունը, սահմանված հարկերի և տուրքերի ժամանակին վճարումը, կառավարման տնտեսական և վարչական մեթոդների ճիշտ համադրումը, հարցերի քննարկման և լուծման գործում հրամանատարության և կոլեգիալության միասնությունը, բարոյական և նյութական խթանները: բարելավել շինարարական աշխատանքների որակը, կիրառելով յուրաքանչյուր աշխատողի նյութական շահագրգռվածության և պատասխանատվության սկզբունքը իրեն վստահված աշխատանքի և ամբողջ թիմի աշխատանքի արդյունքների համար, ժամանակին աշխատավարձի վճարում:

3.10. Աշխատանքային կոլեկտիվի հետ միասին, սոցիալական գործընկերության սկզբունքների հիման վրա, ապահովում է կոլեկտիվ պայմանագրի մշակումը, կնքումը և իրականացումը, աշխատանքային կարգապահության պահպանումը, նպաստում է շինարարական կազմակերպությունում աշխատողների աշխատանքային մոտիվացիայի, նախաձեռնության և գործունեության զարգացմանը:

3.11. Շինարարական աշխատանքներ կատարելիս միջոցներ է ձեռնարկում շրջակա միջավայրի պահպանության օրենսդրության պահանջներին համապատասխանելու համար.

3.12. Վերահսկում է.

Նյութական, տեխնիկական և աշխատանքային ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործում, ծախսերի կրճատում և շինարարական աշխատանքների որակի բարելավում.

Շինարարական աշխատանքների կատարման ընթացքում աշխատանքի պաշտպանության և անվտանգության կանոններին և նորմերին համապատասխանելը.

- [լրացնել];

3.13. Հրահանգներ (հրահանգներ) է տալիս շինարարական կազմակերպության գործունեության բոլոր ոլորտներում.

3.14. Կազմակերպում է հաշվապահական հաշվառումը և շինարարական կազմակերպության գործունեության մասին հաշվետվություն տրամադրում սեփականատիրոջը:

3.15. [այլ պարտականություններ]:

4. Իրավունքներ

Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն իրավունք ունի.

4.1. Առանց շինարարական կազմակերպության անունից հանդես գալու լիազորագիր տալու.

4.2. Ներկայացնել շինարարական կազմակերպության շահերը քաղաքացիների, իրավաբանական անձանց, պետական ​​մարմինների և վարչակազմի հետ հարաբերություններում:

4.3. տնօրինել շինարարական կազմակերպության ֆինանսական միջոցները և գույքը` օրենքով, կազմակերպության կանոնադրությամբ և այլ նորմատիվ իրավական ակտերով սահմանված պահանջներին համապատասխան:

4.4. Բացել հաշվարկային և այլ ֆինանսական հաշիվներ բանկային հաստատություններում:

4.5. Աշխատանքի ընդունելու և աշխատանքից ազատելու որոշումներ կայացրեք:

4.6. Ներկայացումների վերաբերյալ որոշումներ կայացնել.

Աշխատանքային կարգապահությունը խախտած աշխատողներին, որոնք մեղավոր են կազմակերպությանը նյութական վնաս պատճառելու մեջ, նյութական և կարգապահական պատասխանատվության ենթարկելու մասին՝ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային և քաղաքացիական օրենսդրությանը համապատասխան.

Առանձնապես վաստակաշատ աշխատողների բարոյական և նյութական խրախուսման մասին։

4.7. Քաղաքացիական իրավունքի գործարքների, ներկայացուցչության և այլնի համար լիազորագրեր տալ:

4.8. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում սահմանել առևտրային գաղտնիք կազմող տեղեկատվության կազմը և ծավալը, դրա պաշտպանության կարգը:

4.9. [այլ իրավունքներ]:

5. Պատասխանատվություն

5.1. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը պատասխանատու է.

Սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված իրենց ծառայողական պարտականությունները ոչ պատշաճ կատարելու կամ չկատարելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված չափով.

Իրենց գործունեության ընթացքում կատարված հանցագործությունների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական և քրեական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում.

Շինարարական կազմակերպությանը նյութական վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային, քաղաքացիական և քրեական օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

Համար [լրացրեք ըստ անհրաժեշտության]:

5.2. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարն անձամբ պատասխանատվություն է կրում իր կողմից կայացված անհիմն որոշման հետևանքների համար, որն առաջացրել է գույքի անվտանգության խախտում, դրա չարաշահում կամ կազմակերպությանը պատճառված այլ վնաս:

5.3. Շինարարական կազմակերպության ղեկավարը, ով անարդարացիորեն օգտագործում է իրեն վստահված կազմակերպության գույքը և միջոցները իր շահերից կամ հիմնադիրների (սեփականատերերի) շահերից հակասողների շահերից ելնելով, պատասխանատվություն է կրում սույն օրենքով սահմանված սահմաններում: Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական, քրեական, վարչական օրենսդրությունը.

5.4. [Մուտքագրեք ըստ պահանջի]:

Աշխատանքի նկարագրությունը մշակվել է համաձայն [փաստաթղթի անվանումը, համարը և ամսաթիվը]:

Կառուցվածքային ստորաբաժանման ղեկավար

[սկզբնագրեր, ազգանուն]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Համաձայնեցին:

Իրավաբանական բաժնի պետ (փաստաբան)

[սկզբնագրեր, ազգանուն]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Ծանոթացել է հրահանգներին.

[սկզբնագրեր, ազգանուն]

[ստորագրություն]

[օր ամիս Տարի]

Ինչո՞վ է զբաղվում շինարարության տնօրենը, որո՞նք են նրա հիմնական խնդիրներն ու պարտականությունները։

Շինարարության գործընթացը ներառում է ոչ միայն օբյեկտի ուղղակի շինարարությունը, այլև նախապատրաստական ​​փուլը, երբ մշակվում են նախագծեր և պատրաստվում են թույլտվությունները, աշխատանքի որակի վերահսկում շինարարության յուրաքանչյուր փուլում և պատրաստի օբյեկտի գործարկումը: Բացի այդ, աշխատանքներ են տարվում շինանյութեր ձեռք բերող մատակարարների և որոշակի տեսակի աշխատանքներ կատարող կապալառուների հետ։

Շինարարական ընկերություններում ընդունված է առանձնացնել օբյեկտների շինարարության հետ անմիջականորեն կապված գործունեությունը (առավել հաճախ՝ կապիտալ շինարարություն), և դրա գլխին դնել առանձին կառավարիչ՝ շինարարության տնօրեն։ Միաժամանակ պաշտոնը կարող է ունենալ այլ անվանում՝ կախված վարչակազմի կառուցվածքից, օրինակ՝ փոխտնօրեն շինարարության գծով։ Ի դեպ, հենց դա է դիրքորոշումը CEN-ում (Միասնական որակավորման ձեռնարկղեկավարների, մասնագետների և այլ աշխատողների պաշտոններ), որը հաստատվել է Աշխատանքի նախարարության 1998 թվականի օգոստոսի 21-ի թիվ 37 հրամանով։

Շինարարության տնօրենի պարտականությունները սովորաբար ներառում են օբյեկտի կառուցման գործընթացի կառավարում, ամենօրյա խնդիրների լուծում և աշխատանքի որակի մոնիտորինգ: Միաժամանակ իր աշխատանքային պայմանագիրմիայն ամրագրված ընդհանուր գործառույթներ, աշխատանքի նկարագրության մեջ արդեն ստորագրված են կոնկրետ պարտականություններ։

Աշխատանքի նկարագրության մոտավոր կառուցվածքը

Չկա աշխատանքի նկարագրության հաստատված ձև, որը պարտադիր կլինի օգտագործման համար, հետևաբար, յուրաքանչյուր ընկերություն մշակում է իր սեփական նմուշը, որն այնուհետև կիրառվում է յուրաքանչյուր աշխատակազմում: Գործնականում աշխատանքի նկարագրությունը ամենից հաճախ ներառում է հետևյալ բաժինները.

1. Ընդհանուր դրույթներ.
2. Գործառույթներ.
3. Աշխատանքային պարտականություններ.
4. Իրավունքներ.
5. Պատասխանատվություն.

Հղման համար՝ շինարարության տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը մշակելիս, բացի ընկերության տեղական ակտերից (աշխատակազմ և այլն), կարող եք օգտագործել CSA-ն՝ հիմք ընդունելով դրանում կապիտալ շինարարության գծով փոխտնօրենի պաշտոնը: Հիմնական բանը ղեկավարին հանձնարարված իրական առաջադրանքները հաշվի առնելն է, և դա նշեք հրահանգներում:

Հրահանգի ընդհանուր դրույթները

Այս բաժինը սկսվում է պաշտոնի վերնագրով, ինչպես այն հնչում է կադրային համալրում(մեր դեպքում՝ «Շինարարության տնօրեն»): Պետք է նշել նաև, թե ում է զեկուցում աշխատողը։ Սովորաբար նա անմիջականորեն ենթարկվում է ձեռնարկության ղեկավարին. հենց նա է հրաման տալիս ինչպես շինարարության տնօրենին աշխատանքի ընդունել, այնպես էլ աշխատանքից ազատել։ Այն նաև ցույց է տալիս, թե ով է ենթակա շինարարության տնօրենին, ինչպես նաև սահմանում է աշխատողի բացակայության ընթացքում փոխարինելու կարգը։

Չգիտե՞ք ձեր իրավունքները:

Հետևյալ բաժինների ցուցակները որակավորման պահանջները, ենթարկվում է նկարագրված պաշտոնի համար դիմող անձին: Այսպիսով, CEN-ում շինարարության գծով փոխտնօրեն կարող է լինել բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և կապիտալ շինարարության ոլորտում ղեկավար պաշտոններում առնվազն 5 տարվա փորձ ունեցող անձը։ Մասնավոր ընկերություններում գործատուն կարող է սահմանել նաև այն պահանջները, որոնք հատուկ են իր համար (օրինակ՝ տեսչական մարմինների հետ աշխատելու փորձ):

Ընդհանուր դրույթների բաժինը լրացվում է կանոնակարգերի ցանկով, որոնցով ղեկավարվում է շինարարության տնօրենն իր աշխատանքում, և որոնք նա անպայման պետք է իմանա. փաստաթղթեր, որոնք կարգավորում են շինթույլտվություն ստանալու, օբյեկտը շահագործման հանձնելու կարգը և այլն: ցուցակները ընդհանուր գիտելիքներԱշխատողի աշխատանքում անհրաժեշտ՝ կապիտալ շինարարության պլանի մշակման կարգը, նախագծային նախահաշիվների և բիզնես պայմանագրերի կատարումը, հայցային աշխատանքների իրականացման կարգը և այլն։

Շինարարության տնօրենի գործառույթները

Յուրաքանչյուր ընկերությունում շինարարության տնօրենին վստահված է իր աշխատանքային շրջանակը, սակայն նման աշխատողների ընդհանուր գործունեությունը շատ դեպքերում համընկնում է։ Շինարարության տնօրենի հետևյալ գործառույթները կարելի է առանձնացնել.

• շինարարության պլանավորում;
• շինարարության ոլորտում ընկերության գործունեության կառավարում.
• շինարարական աշխատանքների տեխնիկական աջակցություն;
• շինարարական աշխատանքների ընթացքում որակի չափանիշներին համապատասխանության նկատմամբ վերահսկողություն.
• ենթակա ստորաբաժանումների գործունեության համակարգում.
• շինարարության ընթացքում անվտանգ աշխատանքային պայմանների ապահովում.

Գործատուի որոշմամբ շինարարության տնօրենը կարող է կատարել այլ աշխատանքային գործառույթներ:

Շինարարության տնօրենի պարտականությունները

Յուրաքանչյուր աշխատանքային գործառույթի կատարման ընթացքում շինարարության տնօրենը պետք է կատարի մի շարք պարտականություններ: Այս բաժինը պարզապես ամրագրում է աշխատողի աշխատանքային պարտականությունների ամբողջ զանգվածը, որը կարող է ներառել.

• ընկերության շինարարական աշխատանքների իրականացման ապահովում.
• ներդրումների և ռեսուրսների նպատակային և ռացիոնալ օգտագործման համապատասխանություն.
• ընկերության տեխնիկական վերազինման կազմակերպում.
• ընթացող շինարարության ծավալների կրճատում;
• աշխատանքների կառավարում շինարարության բոլոր փուլերը բարելավելու, աշխատանքի որակի բարելավման, ծախսերի կրճատման, շինարարության ժամանակի կրճատման համար.
• հեռանկարային և ընթացիկ շինարարական ծրագրերի մշակում;
• օբյեկտների համար նյութերի և սարքավորումների հայտերի պատրաստում.
• ձեռնարկության տեխնիկական վերազինման համար բիզնես պլանների պատրաստման կազմակերպում.
• անհրաժեշտը որոշելը ֆինանսական ռեսուրսներներառյալ ներդրողներից.
• կապալառուների և մատակարարների հետ պայմանագրերի կնքում.
• կապալառուների և մատակարարների պայմանագրային պարտավորությունների կատարման մոնիտորինգ.
• Կոնտրագենտների հետ ֆինանսական պայմանագրերով բանկային գործառնությունների գրանցման կազմակերպում.
• պայմանագրային պարտավորությունները խախտողների նկատմամբ պատժամիջոցների կիրառման կազմակերպում.
• շինարարության համար հատկացված միջոցների օգտագործման ուղղությունների հետևում.
• շրջակա միջավայրի պահպանության և աշխատանքի անվտանգության պահանջների պահպանման նկատմամբ վերահսկողության կազմակերպում.
• կազմակերպություն տեխնիկական հսկողությունև վերահսկողություն շինարարական աշխատանքների որակի և ժամկետների, դրանց համապատասխանության նորմերին և ստանդարտներին.
• Շինհրապարակներում սարքավորումների տեղադրման վերահսկող մարմինների հետ համակարգում.
• կապալառուների հետ միասին կազմակերպել օբյեկտների շահագործման և շահագործման հանձնումը:

Սա շինարարության տնօրենի աշխատանքային պարտականությունների ցուցիչ ցանկն է, անհրաժեշտության դեպքում այն ​​կարող է ճշգրտվել և փոփոխվել:

Շինարարության տնօրենի իրավունքները

Որպես կառավարիչ՝ շինարարության տնօրենը ընդլայնել է լիազորությունները։ Նրա իրավունքները ներառում են.

• վստահված գույքի և դրամական միջոցների տնօրինում` օրենքի պահանջներին համապատասխան և այն նպատակներին, որոնց համար դրանք հատկացվել են.
• իրավասության շրջանակներում փաստաթղթերի ստորագրում և հաստատում.
• շինարարության հարցերով այլ գերատեսչությունների ղեկավարների հետ հանդիպումների անցկացում.
• Ընկերության բոլոր աշխատակիցներից շինարարության գործընթացի վերաբերյալ տեղեկություններ/փաստաթղթեր ստանալը.
• ավարտված շինարարական աշխատանքների որակի ստուգումների անցկացում.
• նորմերի և չափորոշիչների խախտման դեպքում շինարարական աշխատանքները կասեցնելու պահանջի առաջադրում.
• շինհրապարակում խախտումներն ու թերությունները վերացնելու ցուցումներ տալը.
• կապալառուների և մատակարարների հետ ընկերության անունից բանակցություններ վարելը.

Գործատուի խնդրանքով շինարարության տնօրենին կարող են տրվել այլ իրավունքներ, որոնք անհրաժեշտ են պարտականությունների կատարման համար:

Շինարարության տնօրենի պատասխանատվությունը

Որպես առաջատար աշխատող՝ շինարարության տնօրենը, բացի պատասխանատվության սովորական տեսակներից (կարգապահական, վարչական, քրեական, նյութական) կարող է ենթարկվել անձնական պատասխանատվության.

• ընկերության շինարարական գործունեության արդյունքների և արդյունավետության համար.
• անհիմն կայացված որոշման հետևանքները, որը հանգեցրել է գույքի անվտանգության խախտում, ինչպես նաև դրանով պատճառված վնասը։

Աշխատանքի նկարագրության այս բաժնում ընդունված չէ մանրամասն նկարագրել աշխատողին պատասխանատվության ենթարկելու մեխանիզմը, սովորաբար դրանք սահմանափակվում են այստեղ պարզ ցուցակով. որոշակի տեսակներխախտումներ և պատասխանատվություն դրանց համար։

Եզրափակելով, մնում է ասել, որ շինարարության տնօրենի նման պաշտոնի համար աշխատանքի նկարագրություն մշակելիս հատկապես կարևոր է հաշվի առնել, թե ինչ խնդիրներ են դրված նրա առաջ և ինչ է անում ընկերությունը սկզբունքորեն: Օրինակ, եթե կապալառուներ են վարձվում որոշակի տեսակի աշխատանքներ իրականացնելու համար, շինարարության տնօրենը պատասխանատու է ինչպես այդ աշխատանքների, այնպես էլ կապալառուների հետ համագործակցության համար: Այս աշխատողի աշխատանքի բոլոր նրբությունները որոշակի կազմակերպությունում պետք է ցուցադրվեն նրա աշխատանքի նկարագրի համապատասխան բաժիններում:

Աշխատանքի նկարագրությունը փաստաթուղթ է, որը հավասարապես արդյունավետորեն կարգավորում է ինչպես սովորական աշխատողների, այնպես էլ ղեկավարների աշխատանքային գործունեությունը: Այս նյութում մենք կվերլուծենք տնօրենի համար կազմված նման ակտի օրինակ շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ. Դիտարկենք փաստաթղթի ստանդարտ բաժինները, ինչպես նաև դրանց բովանդակությունը, որոնք համապատասխանում են ժամանակակից իրականությանը:

Ընդհանուր դրույթներ

Շինարարական ընկերության տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը, ինչպես նաև նմանատիպ այլ փաստաթղթերը սովորաբար սկսվում են «Ընդհանուր դրույթներ» բաժնից.

1. Փաստաթուղթը նախատեսված է որոշակի ձեռնարկության ղեկավարի գործառնական պարտականությունների, պարտականությունների և իրավունքների որոշման համար:
2. Շինարարական ընկերության տնօրեն-մենեջեր ամենաբարձր կատեգորիա(վերահսկիչ):
3. Նշանակվել է պաշտոնի և պաշտոնից ազատվել ավելի բարձր ղեկավարի (կամ սեփականատիրոջ) հրամանով. շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ.
4. Զեկուցում է ուղղակիորեն բարձրագույն ղեկավարին (հակառակ դեպքում՝ սեփականատիրոջը, ընկերության բաժնետերերի խորհրդին):
5. Շինարարական ընկերության տնօրենի աշխատավայրից բացակայության ընթացքում նրա պարտականությունները, պարտականությունները և իրավունքները ժամանակավորապես սահմանված կարգով փոխանցվում են կազմակերպության որոշակի աշխատակցին (առավել հաճախ դա ընկերության փոխտնօրենն է):

Պահանջներ սպային

Աշխատանքի նկարագրության համաձայն՝ գործատուն շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրենին ներկայացնում է հետևյալ պահանջները.

1. Բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն.
2. «Կադրերի կառավարում» ուղղությամբ մասնագիտական ​​վերապատրաստման առկայություն.
3. Առնվազն 5 տարվա աշխատանքային փորձ ղեկավար պաշտոնում։
4. Աշխատանքային աշխատանքի առնվազն հինգ տարին մեկ անգամ մասնագիտական ​​զարգացման վկայական:
5. զբաղեցրած պաշտոնը հաստատող որակավորման վկայական.

Շինարարական ընկերության տնօրենի ռեզյումեն, հետևաբար, պետք է համապատասխանի վերապատրաստման և աշխատանքային փորձի վերը նշված բոլոր պահանջներին: Այստեղ արժեւորվում է քաղաքաշինության ոլորտում մենեջերի գործնական փորձը։

Առաջնորդը պետք է իմանա...

Շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրենը պետք է իմանա հետևյալը իր սեփականը լիարժեք կատարելու համար աշխատանքային պարտականություններ:

• օրինական, կանոնակարգերը, Ռուսաստանի Դաշնության օրենքները, որոնք կարգավորում են շինարարական ընկերությունների և կորպորացիաների արտադրական, ֆինանսական, տնտեսական, տնտեսական գործունեությունը:
• Մեթոդական, վարչական և կարգավորող փաստաթղթեր, որոնք որոշում են քաղաքային հատվածի տնտեսության զարգացման կարևոր վեկտորները, ուղղակիորեն շինարարական կազմակերպության գործունեությունը:
• Շինարարական կազմակերպություն-գործատուի մասնագիտացումը, կառուցվածքը և գործունեության բնութագիրը.
• Թե՛ բուն շինարարական ընկերության, թե՛ ամբողջ քաղաքաշինության ոլորտի տնտեսական, տեխնիկական, սոցիալական զարգացման հեռանկարները։
• Մարդկային ռեսուրսներ և արտադրական հնարավորություններըգործատու ընկերություն.
• Շինարարական ընկերության տարբեր ապրանքների արտադրության տեխնոլոգիաներ.
• Ռուսաստանի Դաշնության բնապահպանական և հարկային օրենսդրությունը.
• Շինարարական կազմակերպության տնտեսական, ֆինանսական, արդյունաբերական, տնտեսական գործունեության բիզնես պլանների կազմման և հետագա հաստատման կարգը.
• Կառավարման ժամանակակից շուկայական մեթոդներ, շինարարական ընկերության կառավարման ներկայիս մեթոդներ.
• Տնտեսական ցուցանիշների կառուցվածքը, որը թույլ է տալիս շինարարական կազմակերպություններին որոշել իրենց դիրքերը ծառայությունների շուկայում, ինչպես նաև մշակել ծրագրեր ավելի հեռանկարային շուկաների անցման համար:
• Ֆինանսատնտեսական համաձայնագրերի և՛ կնքման, և՛ հետագա կատարման կարգը.
• շինարարական շուկայի պայմանները.
• Արդյունաբերության գիտատեխնիկական ձեռքբերումները, քաղաքաշինության առաջավոր արտաքին և ներքին փորձը:
• Ընկերության տնտեսությունը, շինարարական կազմակերպության ֆինանսական հատվածը կառավարելու հիմնական կանոնները.
• Ձեռնարկությունում աշխատանքի և արտադրության կազմակերպման հիմունքները.
• Սակագնային արդյունաբերության պայմանագրերի, կոլեկտիվ պայմանագրերի մշակման և հետագա կնքման ալգորիթմ, ինչպես նաև աշխատանքի և աշխատանքի կարգավորման. սոցիալական հարաբերություններԿազմակերպությունում.
• Ռուսաստանի աշխատանքային օրենսդրության հիմունքները.
• Աշխատանքի պաշտպանության կանոնակարգեր.

Հարկ է նշել, որ Կոմերցիոն տնօրենշինարարական ընկերությունում նույնպես պետք է ունենա գիտելիքների նմանատիպ պաշար: Մենք անցնում ենք պատմության հաջորդ հատվածին:

Աշխատանքային ուղեցույց

Շինարարական ընկերության տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունները պարունակում են նաև փաստաթղթերի և ակտերի ցանկ, որոնց վրա ղեկավարը պետք է հիմնվի իր ծառայողական պարտականությունները կատարելիս: Ահա հետևյալ ցանկը.

• Վարչական, կազմակերպչական տեղական (ընկերություն-գործատուի շրջանակներում) փաստաթղթեր.
• Շինարարական կազմակերպությունում ընդունված աշխատանքային ներքին կանոնակարգը.
• Անվտանգության, աշխատանքի պաշտպանության, հրդեհային պաշտպանության կանոնների, ինչպես նաև շինարարության ոլորտում հիգիենայի և սանիտարական կանոնակարգերի մասին:
• Շինարարական ընկերության տնօրենի անմիջական ղեկավարի հրամաններ, հրահանգներ, հրամաններ.
• Կորպորացիայի, ֆիրմայի կառավարչի աշխատանքի նկարագրությունը.

Շինարարական ընկերության ֆինանսական տնօրենի գործունեության ուղեցույցը կներառի նաև վերը նշված փաստաթղթերը, կարգավորող և կարգավորող ակտերը:

Իսկ հիմա անմիջապես կանդրադառնանք շինարարական ընկերության ղեկավարի աշխատանքային պարտականությունների թվարկմանը։

Կառավարում

Այս կատեգորիայի շինարարական ընկերության տնօրենի պարտականությունները հետևյալն են.

• Տնտեսական, տնտեսական, արդյունաբերական, կառավարում, ֆինանսական գործունեությունկազմակերպությունները։ Միևնույն ժամանակ, մենեջերն ինքնուրույն է ստանձնում հետևանքների ողջ պատասխանատվությունը: ընդունված որոշումները, ինչպես նաև գործատուի գույքի արդյունավետ և զգույշ օգտագործման համար պատասխանատու է ընկերության տնտեսական և ֆինանսական արդյունքների համար:
• Ռուսաստանի օրենսդրությամբ կարգավորվող լիազորությունների շրջանակներում ընկերության ֆինանսական, տնտեսական, արտադրական և տնտեսական գործունեության հարցերի լուծում.
• Կառավարման որոշակի ոլորտների անցկացման հանձնարարություն ենթակա աշխատողներին՝ տեղակալներին, արտադրական միավորների ղեկավարներին, ֆունկցիոնալ ստորաբաժանումների ղեկավարներին:

Անվտանգություն

Շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրենը զբաղված է նաև հետևյալով.

• Գործատու ընկերության կողմից տեղական, տարածքային և հանրապետական ​​բյուջեների, արտաբյուջետային սոցիալական պետական ​​հիմնադրամների, հաճախորդների, մատակարարների, պարտատերերի, բանկային կազմակերպությունների նկատմամբ բոլոր պարտավորությունների կատարման ապահովում.
• Կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու միջոցառումներ, աշխատանքային ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործում, կադրերի մասնագիտական ​​զարգացում, բարենպաստ աշխատանքային պայմանների ստեղծում:
• Կարևոր համակարգային որոշումներ կայացնելիս առաջնորդության, կոլեգիալության և միասնության տնտեսական և վարչական մեթոդների ճիշտ համադրման ապահովում. Պատասխանատու է նյութական շահի սկզբունքի ձևավորման, յուրաքանչյուր աշխատողի պատասխանատվության, կազմակերպության աշխատակիցներին աշխատավարձերի ժամանակին և լրիվ վճարման համար:
• Անձնակազմի սոցիալական գործընկերության սկզբունքների, աշխատողների հետ կոլեկտիվ պայմանագրի դրույթների ապահովում, արտադրական և աշխատանքային կարգապահության պահպանում, աշխատանքային մոտիվացիայի զարգացում, աշխատանքի արդյունքների նկատմամբ հետաքրքրություն.
• Ապահովում է կազմակերպության գործունեության օրինականությունը, օգտագործում է օրինական միջոցներ ֆինանսական կառավարման, շուկայական պայմաններում գործելու, պայմանագրերի, գործընկերային պայմանագրերի կնքման, աշխատանքային հարաբերությունների կարգավորման, գործատուի ներդրումային գրավչության ապահովման, ֆինանսական կարգապահության ամրապնդման և այլն:

Կազմակերպություն

Այս կատեգորիայի շինարարական ընկերության գլխավոր տնօրենի պարտականությունները ներառում են հետևյալը.

• Ընկերության բոլոր կառուցվածքային ստորաբաժանումների, տեղամասերի, արտադրամասերի և այլ արտադրամասերի գործունեության կազմակերպում և փոխգործակցություն: Նրանց աշխատանքի ուղղությունը արտադրության զարգացման և աստիճանական բարելավման ուղղությամբ՝ հաշվի առնելով շուկայական և սոցիալական առաջնահերթությունները։ Գործատու կազմակերպության գործունեության արդյունավետության ընդհանուր աճ. կառուցվող տարածքի ծավալի ավելացում, եկամտի ավելացում, ինչպես նաև մատուցվող աշխատանքի, ծառայությունների և արտադրանքի որակն ու մրցունակությունը: Արտադրված ապրանքները միջազգային մակարդակի հասցնել՝ համաշխարհային շուկա դուրս գալու համար, գոհացնել սպառողներին՝ նրանց տրամադրելով համաշխարհային չափանիշներին համապատասխանող որակյալ սարքավորումներ:
• հիման վրա տնտեսական և արտադրական գործունեության կազմակերպում նորագույն տեխնոլոգիաներև աշխատանքի կազմակերպման, անձնակազմի կառավարման մեթոդները, սոցիալական, նյութական, աշխատանքային ծախսերի գիտականորեն հաստատված չափանիշները։

Աշխատանքային այլ պարտականություններ

Շինարարական ընկերության տնօրենի պարտականությունները (առևտրային, ֆինանսական, ընդհանուր) կարող են ներառել նաև հետևյալ գործառույթները.

• Ուսումնասիրելով շուկայի պայմանները, ինչպես նաև քաղաքաշինության ոլորտում ռուսական և արտասահմանյան վերջին փորձը: Ուսումնասիրության նպատակն է բարելավել տեխնիկական մակարդակը, կառուցվող օբյեկտների որակը, նյութերի ռացիոնալ օգտագործումը և աշխատանքային պաշարները։
• Գործատուի գույքային շահերի պաշտպանություն արբիտրաժում, դատարանում, պետական ​​մարմիններում:

Պաշտոնյայի իրավունքները

Շինարարական ընկերության տնօրենն ունի հետևյալ իրավունքները.

• Մասնակցություն կազմակերպության բարձրագույն ղեկավարների նախագծերի քննարկմանը:
• Վստահված ֆինանսների և գույքի տնօրինում տեղական և Ռուսաստանի օրենսդրության պահանջներին համապատասխան.
• Իր իրավասության շրջանակներում փաստաթղթերի հաստատում.
• Ֆինանսական, կազմակերպչական, տնտեսական հարցերի շուրջ հանդիպումների նախաձեռնում և անցկացում.
• Աշխատանքի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի կառուցվածքային ստորաբաժանումներից պահանջ.
• Ստուգում են ենթակաների կողմից սեփական պատվերների կատարման ժամանակին և որակը.
• Մասնակցություն իր (տնօրենի) պարտականությունների կատարման հետ կապված հարցերի քննարկմանը.
• Պաշտոնական պարտականությունների և իրավունքների կատարմանը աջակցելու կազմակերպության այլ ղեկավարների պահանջը.

Պաշտոնատար անձի պատասխանատվությունը

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ շինարարական կազմակերպության ղեկավարը վարչական, նյութական, քրեական պատասխանատվություն է կրում հետևյալի համար.

• Սեփական պարտականությունների չկատարումը, ժամանակին, անորակ կատարումը.
• Անմիջական ղեկավարների հանձնարարականների չկատարումը, ոչ պատշաճ կատարումը.
• Իրենց պաշտոնական լիազորությունների օգտագործումը անձնական, անօրինական նպատակներով:
• Պաշտոնական հանձնարարությունների կատարման մասին կեղծ տեղեկությունների տրամադրում.
• Հրդեհային կանոնակարգերի, աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության կանոնակարգերի խախտումները կանխելու համար միջոցներ չձեռնարկելը.
• Աշխատանքային կարգապահության պահպանումն անտեսելը.

Աշխատակիցների աշխատանքային պայմանները

Այստեղ կարևոր է առանձնացնել հետևյալ կետերը.

• Շինարարական ընկերության ղեկավարի աշխատանքի ռեժիմը որոշվում է աշխատանքի կանոնների հետ կապված ներքին կանոնակարգԿազմակերպությունում.
• Պաշտոնատար անձի պարտականություններից են գործուղումները։
• Պաշտոնական գործառնական խնդիրները լուծելու համար տնօրենին կարող է հատկացնել ծառայողական տրանսպորտ։

Աշխատողի կատարողականի գնահատում

Շինարարական ընկերության ղեկավարի աշխատանքի գնահատումն իրականացվում է.

• Պարբերաբար - ընկերության ավագ մենեջեր:
• Առնվազն 2 տարին մեկ անգամ - ատեստավորման հանձնաժողովֆիրմաներ.

Գործունեության գնահատման հիմնական չափորոշիչներն են՝ պաշտոնական առաջադրանքների կատարման ամբողջականությունը, որակը և ժամանակին:

Ընթերցողին ներկայացրինք գենի ստանդարտ աշխատանքի նկարագրության բովանդակությունը: շինարարական ընկերության տնօրեն. Փաստաթուղթը լիովին սահմանում է այս աշխատողի հիմնական գործառական պարտականությունները, իրավունքները և աշխատանքային պայմանները: