Dana Bantuan Konstruksi. Tentang dana. Catatan penjelasan untuk rancangan undang-undang federal "Tentang Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan"

Yayasan RHD

Yayasan RHD- Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan, dibentuk pada tahun 2008 dan beroperasi berdasarkan Undang-Undang Federal 24 Juli 2008 No. 161-FZ “Tentang Bantuan untuk Pengembangan Konstruksi Perumahan”.

Tujuan dari Yayasan RHD adalah untuk mendorong pengembangan pembangunan perumahan, pengembangan wilayah lainnya, pengembangan sarana prasarana teknik (termasuk sarana prasarana komunikasi), sarana prasarana sosial, prasarana transportasi (selanjutnya disebut sarana prasarana), produksi. bahan bangunan, produk, struktur untuk pembangunan perumahan dan mempromosikan penciptaan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis untuk menciptakan lingkungan hidup yang menguntungkan bagi manusia dan masyarakat, termasuk kondisi kehidupan yang aman dan menguntungkan bagi semua kategori warga negara.

Tujuan utama Yayasan RHD

1. Mempromosikan pengembangan pasar bidang tanah disediakan untuk pembangunan perumahan, termasuk untuk pembangunan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan dan konstruksi lainnya, serta membantu merangsang perkembangan pasar perumahan.

2. Memberikan bantuan pengembangan kegiatan perencanaan wilayah, zonasi perkotaan, perencanaan wilayah, serta perancangan arsitektur dan konstruksi, termasuk penyiapan dokumen perencanaan wilayah, zonasi kota, dan dokumentasi perencanaan wilayah.

3. Pemberian bantuan pengembangan wilayah melalui pembangunan sarana prasarana.

4. Memberikan bantuan kepada pihak yang berwenang kekuasaan negara dan organ pemerintah lokal, subyek monopoli alami, organisasi kompleks utilitas publik, desain, konstruksi, kredit, keuangan dan organisasi lainnya untuk mengoordinasikan kegiatan persetujuan program pembangunan perumahan, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk pembangunan perumahan, pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, pengembangan wilayah lainnya dengan program pengembangan sosial ekonomi mata pelajaran Federasi Rusia, program pengembangan sosial ekonomi kotamadya secara terpadu, program pengembangan sistem infrastruktur kota secara terpadu, program pengembangan sarana infrastruktur.

5. Merangsang pengembangan teknologi dan material yang hemat energi dan ramah lingkungan, menciptakan kondisi untuk penggunaannya dalam pembangunan perumahan.

Fungsi Yayasan RHD

Untuk mencapai tujuan ini dan memecahkan masalah yang relevan, RHD Foundation menjalankan fungsi berikut:

1. Melakukan lelang penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa sebidang tanah yang dialihkan ke kepemilikan Yayasan RHD sebagai kontribusi properti Federasi Rusia (selanjutnya disebut sebidang tanah Yayasan RHD), untuk pengembangan komprehensifnya untuk tujuan pembangunan perumahan.

2. Melakukan lelang untuk penjualan sebidang tanah yang dialihkan menjadi kepemilikan Yayasan RHD sesuai dengan Bagian 6 Pasal 14 Undang-Undang Federal 24 Juli 2008 No. 161-FZ, serta hak untuk membuat perjanjian sewa untuk bidang-bidang tanah tersebut untuk pembangunan perumahan, termasuk untuk pengembangan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan.

3. Melaksanakan lelang penjualan sebidang tanah Yayasan RHD untuk penempatan fasilitas yang diperuntukkan bagi produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk pembangunan perumahan, pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, konstruksi lainnya, sebagai serta untuk penjualan hak untuk menyimpulkan kontrak sewa sebidang tanah tersebut.

4. Melaksanakan penjualan obyek real estate Yayasan RHD bersamaan dengan bidang tanah Yayasan RHD dimana obyek real estate tersebut berada.

5. Mengalihkan sebidang tanah Yayasan RHD yang dimaksudkan untuk pembangunan sarana prasarana secara cuma-cuma, penggunaan jangka waktu tertentu selama pembangunan fasilitas tersebut.

6. Melakukan pengalihan secara cuma-cuma ke dalam kepemilikan negara bagian atau kota atas sebidang tanah Yayasan RHD, di mana fasilitas infrastruktur berada dalam kepemilikan negara bagian atau kota, sebidang tanah Yayasan RHD, terletak di dalam batas-batas yang direncanakan (diubah, baru dibentuk ) area publik , serta penjualan sebidang tanah Yayasan RHD, di mana fasilitas infrastruktur berada, milik pribadi dan tidak dapat dialihkan ke kepemilikan negara bagian atau kota.

7. Melaksanakan pembentukan bidang-bidang tanah dari bidang-bidang tanah yang berada dalam kepemilikan federal dan dapat dialihkan menjadi milik Yayasan RHD.

8. Mengirimkan ke badan kolegial antardepartemen yang diberi wewenang oleh Pemerintah Federasi Rusia (selanjutnya disebut badan kolegial antardepartemen) proposal yang ditentukan dalam bagian 7 pasal 11, bagian 6 pasal 14 Undang-Undang Federal 24 Juli 2008 Nomor 161-FZ.

9. Memantau pelaksanaan badan-badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia atas kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah dan objek real estat lainnya yang berada dalam kepemilikan federal.

10. Menjaminkan bidang-bidang tanah Yayasan RHD, termasuk bidang-bidang tanah Yayasan RHD yang di dalamnya terdapat obyek-obyek real estate Yayasan RHD.

11. Mengakuisisi kepemilikan sebidang tanah dan objek real estate lainnya untuk menjamin kegiatan Yayasan RHD.

12.Mengakuisisi kepemilikan sebidang tanah untuk pembangunan sarana prasarana, dan juga turut serta dalam pembiayaan pembangunan sarana prasarana.

13.Mengadakan kompetisi untuk pembangunan proyek arsitektur dan merancang dokumentasi proyek pembangunan perumahan yang ditujukan untuk warga negara dengan tingkat pendapatan berbeda, dan memperoleh hak untuk itu dokumentasi proyek untuk penggunaan lebih lanjut, termasuk penggunaan berulang, di Federasi Rusia.

14. Menyelenggarakan pembangunan perangkat lunak untuk manajemen, termasuk kontrol otomatis, proyek pembangunan perumahan, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis.

15. Mengembangkan dan memberikan kepada otoritas negara bagian dan pemerintah daerah, badan hukum materi metodologis dan lainnya di bidang perencanaan wilayah, zonasi perkotaan dan perencanaan wilayah, penyusunan program pengembangan terpadu sistem infrastruktur kota, serta materi lain untuk menjamin terlaksananya maksud dan tujuan yang ditetapkan oleh Undang-undang Federal. 24 Juli 2008 Nomor 161-FZ.

16.Melaksanakan pemasaran, pemantauan dan peramalan keadaan pasar persediaan perumahan dan pembangunan perumahan, pasar bahan bangunan, pasar produk dan struktur, produksinya untuk keperluan pembangunan perumahan, serta melakukan periklanan dan pameran. kegiatan untuk memastikan terlaksananya maksud dan tujuan yang ditetapkan oleh Undang-undang Federal tanggal 24 Juli 2008 No. 161-FZ.

17. Mempromosikan promosi persediaan perumahan dan pembangunan perumahan di pasar, pasar bahan bangunan, produk dan struktur teknologi dan bahan yang hemat energi dan ramah lingkungan, serta barang dan hasil kegiatan intelektual yang berkaitan dengan penciptaan tersebut teknologi dan material.

18.Mengembangkan dan melaksanakan program untuk merangsang permintaan jenis yang berbeda fasilitas perumahan, terutama menggunakan teknologi dan material yang hemat energi dan ramah lingkungan, untuk berbagai kategori warga.

Yayasan RHD- Dana Federal RZhS FRZhS untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan sejak 2008 http://www.fondrgs.ru/​ organisasi, Yayasan RHD Federasi Rusia

Organisasi nirlaba “Dana Pembangunan Perumahan Wilayah Kemerovo” didirikan oleh Administrasi Wilayah Kemerovo pada tahun 1994 untuk mengembangkan dan melaksanakan program perumahan regional guna membantu penduduk Kuzbass dalam meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Selama bertahun-tahun, spesialis Yayasan telah membantu lebih dari 24 ribu keluarga Kuzbass membeli perumahan dengan bantuan pinjaman perumahan yang ditargetkan atau subsidi gratis dari anggaran daerah. Secara total, IMF menginvestasikan dan membangun 1.135,3 ribu meter persegi di Kuzbass. perumahan.

hipotek sosial

Selama kegiatannya, persyaratan pemberian tunjangan perumahan daerah terus diperlunak, dan daftar kategori warga negara yang berhak menerimanya bertambah. Saat ini, melalui Dana tersebut, 24 kategori penduduk Kuzbass (pegawai negeri, keluarga muda dan besar, veteran, penyandang cacat, korban Chernobyl, dll.) dapat meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Suku bunga pinjaman sampai dengan 20 tahun adalah 5%, 3% bahkan 0% per tahun, dengan atau tanpa uang muka 10%.

Sejak tahun 2005, IMF telah memberikan pinjaman kepada mereka yang terpaksa mengungsi dari perumahan bobrok dan bobrok, menggunakan skema “rantai”: warga membeli apartemen wilayah yang lebih besar di rumah baru, mereka memindahkan perumahan yang ada ke keluarga lain.

Mekanisme pemberian subsidi perumahan gratis dikembangkan pada tahun 2006. Saat ini, besaran subsidi yang diberikan kepada warga Kuzbass adalah 35% dari biaya perumahan. Skema ini memungkinkan Anda menarik dana bank ke sektor perumahan dan menghemat anggaran daerah.

Dana tersebut juga memberi penduduk Kuzbass pinjaman anggaran preferensial untuk pembangunan mandiri bangunan tempat tinggal individu. Lebih dari seribu pinjaman serupa telah diberikan, dan 800 keluarga telah meningkatkan kondisi kehidupan mereka dengan mengoperasikan 90 ribu meter persegi. m.perumahan.

Berdasarkan hasil keikutsertaan tahun 2006 pada First Kompetisi seluruh Rusia pada organisasi terbaik, mengambil bagian dalam implementasi proyek nasional “Perumahan yang terjangkau dan nyaman bagi warga Rusia,” Yayasan dianugerahi diploma finalis dalam nominasi “Untuk pencapaian tinggi dalam pinjaman hipotek perumahan.”

Dana sebagai pengembang

Penting bahwa dengan bantuan Dana tersebut, penduduk Kuzbass membeli perumahan siap pakai dengan finishing turnkey, dengan harga di bawah harga pasar. Pada saat yang sama, Dana tersebut tidak hanya bertindak sebagai investor konstruksi, tetapi juga sebagai pengembang.

Untuk periode tahun 2008 sampai dengan b.hm 2017, Yayasan membangun:

• 62 bangunan tempat tinggal multi-apartemen di 8 wilayah wilayah Kemerovo (di Kemerovo, Novokuznetsk, Topki, Kaltan, Polysaev, desa Krapivinsky, Yashkino, Izhmorsky);
• 43 cottage di kawasan perumahan Lesnaya Polyana kota Kemerovo.
• 28 pondok "sosial" di kawasan perumahan "Kedrovka" di kota Kemerovo.

Total luas perumahan yang dibangun lebih dari 325 ribu meter persegi. meter.

Bekerja di bawah naungan Departemen Konstruksi Administrasi Wilayah Kemerovo, Yayasan ini telah memantapkan dirinya sebagai pengembang yang andal.

Pada akhir tahun 2015, Dana tersebut menempati posisi ketiga di antara pengembang di Distrik Federal Siberia: http://www.uniteddevelopers.ru/sitePage.do?name=news&id=340

Tentang penciptaan pengembang baru oleh Yayasan

Menurut amandemen yang diperkenalkan oleh Undang-Undang Federal tanggal 29 Juli 2017 No. 218-FZ “ Tentang perusahaan hukum publik untuk melindungi hak-hak warga negara - peserta dalam konstruksi bersama jika terjadi kebangkrutan (kebangkrutan) pengembang dan pada amandemen tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia"dalam Undang-undang Federal tanggal 30 Desember 2004 N 214-FZ" Tentang partisipasi dalam konstruksi bersama bangunan apartemen dan real estat lainnya dan tentang amandemen tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia", baru persyaratan wajib, yang menentukan status pengembang perumahan yang menghimpun dana dari peserta pembangunan bersama.

Secara khusus ditentukan bahwa pengembang dapat berupa badan usaha, yaitu. masyarakat dengan tanggung jawab terbatas atau Perusahaan saham gabungan. Nama tersebut harus menyertakan frasa “pengembang khusus”. Pengembang yang ditentukan hanya berhak melakukan satu jenis kegiatan yang bertujuan untuk membangun objek atas biaya peserta dalam konstruksi bersama.

Mengingat IMF tidak dapat berhenti melaksanakan kegiatan berorientasi sosial lainnya (misalnya memberikan pinjaman perumahan bertarget jangka panjang), pada bulan Januari 2019, berdasarkan keputusan IMF yang bertindak sebagai pendiri, dibentuklah pengembang baru yang memenuhi semua persyaratan hukum - Perseroan Terbatas "Dana Pengembang Khusus RHD", yang akan melanjutkan pembangunan bangunan tempat tinggal sesuai dengan tradisi Yayasan dan di bawah kendali langsungnya.

Tentang Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Perumahan

Proyek N 69711-5

Diperkenalkan oleh para deputi
Duma Negara
ML Shakkum,
S.V.Petrov

FEDERASI RUSIA

HUKUM FEDERAL

Tentang Dana Bantuan Federal
pembangunan perumahan

Pasal 1. Ruang Lingkup Undang-undang Federal ini

Undang-undang Federal ini menetapkan secara spesifik penciptaan dan status resmi Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan sebagai lembaga pembangunan, maksud, tujuan dan fungsi dana tersebut, tata cara pengelolaan dana, pembentukan dan pembuangan propertinya dan likuidasi dana tersebut, mengatur tentang hubungan antara IMF, badan pemerintah, pemerintah daerah, hukum dan individu.

Pasal 2. Status hukum Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Perumahan

1. Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Perumahan (selanjutnya disebut Dana) adalah badan hukum yang didirikan dalam bentuk organisasi dan hukum dana.

2. Dana tersebut dibentuk oleh Federasi Rusia. Atas nama Federasi Rusia, keputusan untuk mendirikan Dana tersebut dibuat oleh Pemerintah Federasi Rusia.

3. Piagam Dana, perubahan Piagam disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia.

4. Nama lengkap Dana dalam bahasa Rusia adalah Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan. Nama singkatan Dana dalam bahasa Rusia adalah FSZhS. Nama lengkap Dana pada bahasa Inggris- "Yayasan Pembangunan Perumahan Rusia". Nama singkatan Dana dalam bahasa Inggris adalah "RHDF".

5. Lokasi Yayasan adalah kota Moskow.

6. Yayasan mempunyai stempel yang menggambarkan Lambang Negara Federasi Rusia dan namanya.

7. Dana tersebut memiliki rekening bank di Bank Sentral Federasi Rusia, dan juga berhak membuka rekening bank di negara lain organisasi kredit di wilayah Federasi Rusia.

8. Yayasan berhak mempunyai cabang dan kantor perwakilan, mendirikan badan usaha dan organisasi lainnya.

9. Dana tidak dapat dinyatakan pailit (bangkrut).

10. Dana tersebut dibentuk tanpa membatasi jangka waktu kegiatannya.

Pasal 3. Maksud, tujuan dan fungsi Dana

1. Tujuan kegiatan Dana sesuai dengan Undang-undang Federal ini adalah untuk mempromosikan pengembangan konstruksi dan teknik perumahan, sosial, infrastruktur transportasi, infrastruktur komunikasi (selanjutnya disebut fasilitas infrastruktur), produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk tujuan pembangunan perumahan, serta mendorong terciptanya kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis untuk menciptakan lingkungan hidup yang mendukung, menciptakan kondisi kehidupan yang nyaman bagi semua kategori warga negara, dan pengembangan wilayah lainnya.

2. Tujuan utama Yayasan adalah:

1) mendorong pengembangan pasar kavling tanah untuk pembangunan perumahan;

2) bantuan pengembangan kegiatan di bidang perencanaan wilayah, zonasi perkotaan, perencanaan wilayah, serta perancangan arsitektur dan konstruksi, termasuk bantuan penyusunan dokumen perencanaan wilayah, zonasi kota, dan dokumentasi perencanaan wilayah;

3) bantuan pengembangan wilayah dengan sarana prasarana;

4) organisasi interaksi antara badan-badan pemerintah Federasi Rusia, badan-badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia, badan-badan pemerintah daerah, subyek monopoli alami, organisasi kompleks utilitas publik, desain, konstruksi, kredit, keuangan dan organisasi lainnya dalam rangka menjamin sinkronisasi program pembangunan perumahan, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya dengan program untuk pembangunan perumahan. pengembangan infrastruktur teknik, sosial, transportasi, serta infrastruktur komunikasi, dengan mempertimbangkan prakiraan jangka menengah dan panjang untuk lokasi fasilitas produksi baru dan penciptaan lapangan kerja baru;

5) merangsang pengembangan teknologi dan material yang hemat energi dan ramah lingkungan serta menciptakan kondisi untuk penggunaannya dalam pembangunan perumahan.

3. Untuk mencapai tujuan dan menyelesaikan masalah-masalah yang disebutkan dalam pasal ini, IMF melaksanakan fungsi-fungsi berikut:

1) melakukan lelang untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas sebidang tanah yang dialihkan ke kepemilikan Dana sebagai kontribusi properti dari Federasi Rusia, serta yang terbentuk sebagai hasil dari pembagian, penggabungan, klarifikasi batas-batasnya (selanjutnya disebut kavling tanah Dana), untuk pengembangan menyeluruh guna pembangunan perumahan;

2) melakukan lelang penjualan sebidang tanah Dana yang diperuntukkan bagi pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis , konstruksi lainnya, untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

3) mengeluarkan kesimpulan tentang kelayakan atau ketidaksesuaian Dana menggunakan sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya untuk pembangunan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya;

4) melakukan kontrol atas pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia yang diatur oleh Undang-Undang Federal ini oleh badan-badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia;

5) menjaminkan bidang tanah Yayasan;

6) memperoleh kepemilikan perumahan dan bidang-bidang tanah di mana ia berada, dengan tujuan menjamin kegiatan-kegiatan IMF;

7) mengadakan kompetisi untuk pengembangan solusi arsitektur dan dokumentasi desain standar untuk pembangunan perumahan bagi warga negara dengan tingkat pendapatan berbeda dan memperoleh hak atas dokumentasi desain tersebut untuk distribusi lebih lanjut di Federasi Rusia;

8) menyelenggarakan pengembangan perangkat lunak untuk mengelola, termasuk otomatisasi, proyek pembangunan perumahan, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis;

9) mengembangkan dan memberikan kepada entitas konstituen Federasi Rusia dan kotamadya materi metodologis dan lainnya di bidang perencanaan wilayah, zonasi kota dan perencanaan wilayah, serta berkontribusi terhadap kegiatan tersebut;

10) melakukan pemasaran, pemantauan dan peramalan pasar perumahan dan konstruksi perumahan, pasar bahan bangunan, produk dan struktur, serta produksinya;

11) mengembangkan dan melaksanakan program untuk merangsang permintaan berbagai jenis perumahan untuk berbagai kelompok penduduk, termasuk dukungan informasi untuk promosi berbagai jenis perumahan di pasar, terutama menggunakan teknologi dan bahan yang hemat energi dan ramah lingkungan;

12) menjalankan fungsi lain yang ditentukan oleh Piagam Dana.

4. Dana mempunyai hak untuk melaksanakan aktivitas kewirausahaan sejauh itu sesuai dengan tujuan yang ditentukan dalam Bagian 1 pasal ini dan diperlukan untuk mencapai tujuan dan memecahkan masalah yang diatur oleh Undang-Undang Federal ini.

Pasal 4. Pembentukan dan pelepasan properti Dana

1. Properti Dana dibentuk dari kontribusi properti Federasi Rusia dalam bentuk sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya, dengan cara yang ditentukan oleh Pasal 10, 11, 12, 13 Undang-Undang Federal ini , real estat lainnya dan properti lainnya, termasuk uang tunai, serta pendapatan lain yang tidak dilarang oleh hukum.

2. Properti Yayasan menjadi miliknya berdasarkan hak kepemilikan dan digunakan untuk mencapai tujuan dan menyelesaikan tugas-tugas yang ditentukan oleh Undang-undang Federal ini.

3. Yayasan mempunyai hak untuk melepaskan bidang tanah Yayasan secara eksklusif dengan cara sebagai berikut:





3) penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, dan konstruksi lainnya , penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

4) penjualan sebidang tanah Yayasan dengan real estat yang terletak di atasnya.

Yayasan berhak mengambil keputusan mengenai pembagian, pemantapan, dan klarifikasi batas-batas bidang tanah Yayasan.

4. Penyelenggaraan lelang Dana untuk penjualan hak untuk mengadakan perjanjian sewa atas bidang-bidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pengembangan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, dilakukan dengan cara dan syarat-syarat yang ditentukan dalam Pasal 38_2 Tanah Kode Federasi Rusia.

5. Melaksanakan lelang oleh Dana untuk penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi , inkubator bisnis, konstruksi lainnya, untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa sebidang tanah tersebut dilakukan dengan cara dan ketentuan yang ditentukan dalam Pasal 38 Kode Tanah Federasi Rusia.

6. Penjualan sebidang tanah Dana dengan real estat yang terletak di atasnya dilakukan dengan cara yang ditentukan sebagai milik negara oleh undang-undang tentang privatisasi properti negara bagian dan kota.

7. Dana mempunyai hak untuk secara mandiri membuang properti yang tidak ditentukan dalam Bagian 3 pasal ini untuk mencapai tujuan dan memecahkan masalah yang diatur oleh Undang-Undang Federal ini.

8. Yayasan wajib menerbitkan laporan penggunaan hartanya setiap tahun.

Pasal 5. Memastikan kegiatan Dana

Kegiatan Dana didukung oleh Uang, pendapatan dari penggunaan properti yang ditentukan dalam Bagian 1 Pasal 4 Undang-undang Federal ini, dan penerimaan lain yang tidak dilarang oleh hukum.

1. Pengurus Yayasan adalah tubuh tertinggi pengelolaan Yayasan.

2. Hal-hal berikut ini menjadi kewenangan Dewan Pembina Yayasan:

1) penentuan bidang prioritas kegiatan IMF, persetujuan program kegiatan IMF setelah diajukan oleh dewan IMF, dan amandemennya;

2) persetujuan tahunan atas kriteria yang menjadi dasar penentuan kelayakan penggunaan Dana atas sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya untuk pengembangan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya;

3) persetujuan atas kesimpulan yang ditentukan dalam Bagian 4 Pasal 10 dan Bagian 2, Bagian 10 Pasal 14 Undang-undang Federal ini;

4) menetapkan aturan-aturan untuk menyelenggarakan dan menyelenggarakan lelang penjualan hak untuk mengadakan perjanjian sewa-menyewa sebidang tanah Dana Pembangunan Terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan;

5) menetapkan aturan untuk mengatur dan melakukan lelang untuk penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, konstruksi lainnya, untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

6) menetapkan aturan untuk penjualan sebidang tanah Dana dengan real estat yang terletak di atasnya;

7) persetujuan tata cara penetapan persyaratan yang berkaitan dengan pengembangan menyeluruh bidang tanah Dana untuk keperluan pembangunan perumahan;

8) menetapkan prosedur untuk menyetujui, berdasarkan laporan penilai independen yang dibuat sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang kegiatan penilaian, harga awal hak untuk membuat perjanjian sewa sebidang tanah dari Dana yang dimaksudkan untuk pengembangan menyeluruh untuk keperluan pembangunan perumahan, besaran sewa Dana sebidang tanah tersebut dan tata cara perubahannya, serta harga pembelian bidang tanah tersebut;

9) menetapkan prosedur untuk menyetujui, berdasarkan laporan penilai independen, yang dibuat sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang kegiatan penilaian, harga awal sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, konstruksi lainnya, jumlah awal sewa sebidang tanah Dana;

10) menetapkan prosedur untuk menyetujui, berdasarkan laporan penilai independen yang dibuat sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, harga jual awal sebidang tanah Dana dengan real estat yang terletak di atasnya;

11) menetapkan prosedur bagi IMF untuk mengeluarkan kesimpulan yang mengkonfirmasikan pemenuhan kondisi yang ditetapkan oleh Bagian 1 Pasal 14 Undang-undang Federal ini untuk pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah milik federal, serta sebagai real estate federal yang berlokasi di atasnya oleh badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia ;

12) menetapkan prosedur bagi Dana untuk memantau pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia oleh badan-badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya;

13) membuat keputusan tentang metode dan ketentuan penjualan sebidang tanah Dana dengan real estat yang terletak di atasnya;

14) pengambilan keputusan tentang perolehan sebidang tanah dan real estat lainnya menjadi kepemilikan Dana, serta penyelesaian transaksi oleh Dana dengan real estat tersebut untuk mencapai tujuan dan menyelesaikan tugas Dana yang ditetapkan oleh Hukum Federal ini, tekad kondisi penting transaksi tersebut;

15) pengambilan keputusan atas pelaksanaan transaksi IMF yang berkaitan dengan pemberian pinjaman, penjaminan, penerimaan bank garansi, dengan pembebanan lainnya, pengalihan tagihan, pengalihan utang, serta pembuatan perjanjian kemitraan sederhana, penetapan ketentuan-ketentuan penting dari perjanjian-perjanjian tentang penjaminan sebidang tanah Dana;

16) pengambilan keputusan tentang partisipasi IMF dalam masyarakat bisnis dan organisasi lain;

17) membuat keputusan tentang pembentukan badan eksekutif kolegial IMF dan penghentian dini kekuasaannya;

18) pengambilan keputusan tentang pembentukan cabang dan kantor perwakilan IMF;

19) persetujuan atas usulan Dewan Struktur Dana, meja kepegawaian Dan rencana keuangan Dana, melakukan perubahan pada mereka;

20) menentukan jumlah dan bentuk remunerasi karyawan Dana sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia;

21) kesimpulan kontrak kerja dengan Direktur Jenderal Yayasan;

22) persetujuan laporan tahunan IMF;

23) melakukan pengawasan atas kegiatan IMF, pengambilan keputusan oleh badan IMF lainnya dan memastikan pelaksanaannya, dan penggunaan dana IMF;

24) pengambilan keputusan lain dalam kasus-kasus yang ditentukan oleh Undang-Undang Federal ini dan Piagam IMF.

3. Dewan Pembina Yayasan terdiri dari sebelas orang anggota. Komposisi pribadi Dewan Pengawas Dana ditentukan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

4. Persyaratan Pasal 29 Undang-Undang Federal 12 Januari 1996 No. 7-FZ “Tentang Organisasi Nirlaba” berlaku untuk prosedur kegiatan Dewan Pengawas Yayasan.

Pemungutan suara mengenai masalah-masalah yang menjadi kewenangan Dewan Pembina Yayasan dapat dilakukan secara in-abstia.

5. Keputusan Pengurus Yayasan diambil dengan suara terbanyak yang memenuhi syarat.

6. Dewan Pembina Yayasan beroperasi atas dasar sukarela.

Pasal 7. Direktur Jenderal Dana

1. Direktur Jenderal IMF menjalankan fungsi satu-satunya badan eksekutif IMF dan manajemennya aktivitas saat ini Dana, dengan pengecualian masalah-masalah yang penyelesaiannya tercakup dalam Undang-Undang Federal ini, Undang-Undang Federal 12 Januari 1996 N 7-FZ "Tentang Organisasi Nirlaba"

2. Direktur Jenderal Dana diangkat dan diberhentikan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

Pasal 8 Pengurus Yayasan

1. Dewan adalah badan eksekutif kolegial IMF dan mengelola kegiatan IMF saat ini, dengan pengecualian masalah-masalah yang penyelesaiannya ditugaskan oleh Undang-Undang Federal ini, Undang-Undang Federal 12 Januari 1996 N 7-FZ “Tentang Organisasi Nirlaba” dan Piagam kompetensi eksklusif badan pengelola Yayasan lainnya.

2. Hal-hal berikut ini termasuk dalam kompetensi pengurus Yayasan:

1) persiapan dan penyerahan rancangan pendapat yang ditentukan dalam Bagian 4 Pasal 10 dan Bagian 2, Bagian 10 Pasal 14 Undang-undang Federal ini untuk disetujui oleh Dewan Pengawas Dana;

2) mengambil keputusan untuk mengadakan lelang penjualan hak untuk mengadakan perjanjian sewa-menyewa sebidang tanah Dana Pembangunan Terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan;

3) mengambil keputusan untuk mengadakan lelang penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi , inkubator bisnis, konstruksi lainnya, serta penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

4) pengambilan keputusan tentang penjualan sebidang tanah milik Dana dengan real estate yang terletak di atasnya;

5) penetapan persyaratan yang berkaitan dengan pengembangan menyeluruh bidang tanah Dana untuk keperluan pembangunan perumahan;

6) persetujuan, berdasarkan laporan penilai independen, yang dibuat sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang kegiatan penilaian, harga awal sebidang tanah Dana dan jumlah sewa awal sebidang tanah Dana, serta sebagai harga awal hak untuk membuat perjanjian sewa atas sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pengembangan menyeluruh untuk keperluan pembangunan perumahan, besarnya sewa atas sebidang tanah Dana tersebut dan tata cara perubahannya, serta sebagai harga penebusan bidang tanah;

7) persetujuan, berdasarkan laporan penilai independen, yang dibuat sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang kegiatan penilaian, harga jual awal sebidang tanah Dana dengan real estat yang terletak di atasnya;

8) persetujuan kesimpulan tentang pemenuhan kondisi yang ditetapkan oleh Bagian 1 Pasal 14 Undang-undang Federal ini untuk pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di mereka oleh badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia;

9) penyiapan dan pengajuan persetujuan Dewan Pembina Yayasan atas rancangan program kegiatan, struktur, kepegawaian dan rencana keuangan Yayasan, usulan perubahannya;

10) penyusunan dan penyampaian laporan tahunan Yayasan untuk mendapat persetujuan Dewan Pembina Yayasan;

11) persiapan dan penyerahan rancangan keputusan yang ditentukan dalam paragraf 14, 15, 16, 18 bagian 2 pasal 6 Undang-undang Federal ini untuk disetujui oleh dewan pengawas IMF;

12) pengambilan keputusan lain dalam kasus-kasus yang ditentukan oleh Undang-Undang Federal ini dan Piagam IMF.

2. Komposisi dewan IMF secara kuantitatif dan pribadi ditentukan dewan pengawas Fonda.

Pasal 9 Reorganisasi dan likuidasi Dana

1. Dana tersebut dapat direorganisasi atau dilikuidasi atas dasar tersebut hukum federal, mendefinisikan tujuan, prosedur dan waktu reorganisasi atau likuidasi Dana.

2. Aturan yang diatur oleh undang-undang Federasi Rusia tentang kebangkrutan (kebangkrutan) tidak berlaku untuk prosedur likuidasi IMF.

Pasal 10 Tata cara pengambilan keputusan penggunaan bidang tanah oleh Dana,
serta real estat federal yang berlokasi di sana atau klasifikasinya
untuk sebidang tanah dan real estat, pelaksanaan kekuasaan
Federasi Rusia yang pengelolaan dan pembuangannya dialihkan
otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia

1. Untuk mempromosikan pengembangan pembangunan perumahan sesuai dengan Undang-undang Federal ini, Federasi Rusia membuat sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, yang sesuai dengan keputusan badan eksekutif federal yang berwenang tidak dimaksudkan untuk memastikan pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia (selanjutnya disebut keputusan tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal), atau mengalihkan pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah dan real estat tersebut kepada badan-badan negara otoritas entitas konstituen Federasi Rusia.

2. Persiapan keputusan yang ditentukan dalam Bagian 1 pasal ini dilakukan berdasarkan daftar bidang tanah yang dikirim oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia (selanjutnya disebut daftar bidang tanah) ke Dana.

Setiap badan hukum atau individu memiliki hak untuk mengajukan permohonan kepada otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dengan inisiatif untuk memasukkan sebidang tanah milik federal ke dalam daftar bidang tanah.

Badan-badan pemerintah tertentu dari entitas konstituen Federasi Rusia berkewajiban untuk mempertimbangkan permintaan yang ditentukan dalam paragraf dua bagian ini dalam waktu satu bulan dan memasukkan bidang tanah yang sesuai ke dalam daftar bidang tanah atau memberikan penolakan yang beralasan.

3. Bentuk daftar bidang tanah dan susunan dokumen-dokumen yang dilampirkannya disetujui oleh badan eksekutif federal yang berwenang.

Jika perlu untuk membagi atau menggabungkan bidang-bidang tanah milik pemerintah federal, maka daftar bidang-bidang tanah tersebut disertai dengan diagram letak bidang-bidang tanah pada rencana kadaster atau peta kadaster wilayah yang bersangkutan, yang dapat dibentuk sebagai hasil dari pembagian atau penggabungan bidang-bidang tanah.

4. IMF, dalam waktu tiga bulan, menyiapkan kesimpulan tentang kelayakan atau tidak layaknya IMF menggunakan sebidang tanah milik federal, serta real estate federal yang terletak di atasnya, untuk pembangunan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan. perusahaan yang memproduksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya sesuai dengan kriteria yang disetujui oleh Dewan Pengawas. Dasar.

5. Kesimpulan yang ditentukan dalam bagian 4 pasal ini harus dikirim oleh Yayasan dalam waktu sepuluh hari sejak tanggal persetujuan kesimpulan tersebut oleh Dewan Pengawas Yayasan kepada badan eksekutif federal yang berwenang.

6. Badan eksekutif federal yang berwenang sebagaimana dimaksud dalam bagian 5 pasal ini, dengan cara yang ditetapkan oleh Pemerintah Federasi Rusia, dalam waktu tiga puluh hari sejak tanggal diterimanya kesimpulan Dana yang ditentukan dalam bagian 4 pasal ini, membuat keputusan tentang perlunya menggunakan sebidang tanah yang terletak di real estat mereka untuk kebutuhan federal atau tidak adanya kebutuhan tersebut.

7. Keputusan dapat diambil tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan bidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal, termasuk sehubungan dengan bidang tanah yang mungkin terbentuk sebagai hasil dari pembagian atau konsolidasi bidang tanah. Dalam hal ini, lampiran wajib keputusan tersebut adalah diagram letak bidang-bidang tanah yang dapat terbentuk sebagai hasil pembagian atau penggabungan bidang-bidang tanah, pada rencana kadaster atau peta kadaster wilayah yang bersangkutan.

8. Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal, diatur dalam Bagian 6 pasal ini, dengan mempertimbangkan kesimpulan dari Dana yang ditentukan dalam Bagian 4 pasal ini, memuat keputusan:

- tentang penggunaan sebidang tanah milik pemerintah federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya oleh Dana untuk pengembangan terpadu untuk tujuan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk tujuan tersebut pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya;

- tentang klasifikasi sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, sebagai sebidang tanah dan real estat, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang dialihkan ke otoritas negara bagian dari entitas konstituen Federasi Rusia sesuai dengan Undang-undang Federal ini.

9. Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang, sebagaimana diatur dalam Bagian 6 pasal ini, harus diumumkan dalam waktu tiga hari sejak tanggal adopsi dengan cara yang ditetapkan untuk publikasi resmi tindakan hukum pengaturan dari eksekutif federal tersebut. badan dan posting di situs resminya di Internet , serta rujukan ke badan eksekutif federal resmi yang ditentukan dalam Pasal 13 Undang-Undang Federal ini, otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia, Dana dengan cara yang ditentukan oleh bagian 10 - 12 artikel ini.

10. Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang, diatur dalam bagian 6 pasal ini, tentang perlunya menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal, dalam waktu lima hari harus dikirim ke otoritas negara bagian dari entitas konstituen. Federasi Rusia yang ditentukan dalam paragraf pertama bagian 2 artikel ini, serta Dana pada saat yang sama.

11. Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang, diatur dalam Bagian 6 pasal ini, tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal dan tentang penggunaan milik federal oleh Dana sebidang tanah, serta real estat federal yang terletak di atasnya, untuk pengembangan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya, dalam waktu lima hari dikirim ke badan eksekutif federal yang berwenang dari otoritas yang ditentukan dalam Pasal 13 Undang-Undang Federal ini, serta ke Dana dalam periode yang sama.

12. Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang, diatur dalam Bagian 6 pasal ini, tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan bidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal dan tentang klasifikasi bidang tanah milik federal, serta sebagai real estat federal yang terletak di atasnya, sebagai sebidang tanah dan real estat, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang ditransfer ke otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia, dalam waktu lima hari dikirim kepada otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia yang ditentukan dalam paragraf pertama bagian 2 artikel ini, serta kepada IMF dalam periode yang sama.

Pasal 11

1. Kegagalan untuk menggunakan sebidang tanah milik federal untuk memastikan pemenuhan kekuasaan Federasi Rusia adalah dasar untuk:

1) penghentian hak penggunaan permanen (tidak terbatas), hak penggunaan jangka tetap secara cuma-cuma atas sebidang tanah tertentu yang diberikan kepada perusahaan kesatuan negara federal, lembaga pemerintah federal, Akademi Ilmu Pengetahuan Rusia, akademi cabang ilmu pengetahuan dan organisasi yang didirikan oleh akademi tersebut;

2) penyitaan barang-barang tidak bergerak yang terletak di atas bidang-bidang tanah tertentu dan dijamin dengan hak pengelolaan ekonomi atau manajemen operasional untuk perusahaan kesatuan negara federal atau federal agen pemerintah, tanpa persetujuan dari perusahaan atau lembaga tersebut, dan apapun dasar yang ditetapkan;

3) pengakhiran kewajiban berdasarkan perjanjian sewa untuk sebidang tanah tertentu, perjanjian untuk penggunaan jangka tetap secara cuma-cuma dari bidang tanah tersebut, serta perjanjian sewa untuk real estat federal yang terletak di bidang tanah tertentu, atas inisiatif penyewa dengan cara yang ditentukan oleh KUH Perdata Federasi Rusia dan Kode Tanah Federasi Rusia;

4) pengakhiran dini hak-hak kewajiban lainnya atas sebidang tanah tertentu dan hak-hak kewajiban lainnya atas real estat federal yang terletak di bidang tanah tersebut dengan cara yang ditentukan oleh KUH Perdata Federasi Rusia.

2. Keputusan untuk mengakhiri hak penggunaan permanen (tidak terbatas) atau penggunaan jangka waktu tertentu secara cuma-cuma atas sebidang tanah dengan alasan yang ditentukan dalam ayat 1 bagian 1 pasal ini, serta keputusan untuk menyita real estat milik pemerintah federal dengan alasan yang ditentukan dalam paragraf 2 bagian 1 pasal ini, diterima oleh badan eksekutif federal yang berwenang dalam kasus yang ditentukan dalam Pasal 13 Undang-Undang Federal ini, atau oleh badan kekuasaan negara dari entitas konstituen Federasi Rusia di kasus yang diatur dalam Pasal 14 Undang-undang Federal ini, dalam waktu sepuluh hari sejak tanggal diterimanya dokumen-dokumen berikut oleh badan eksekutif federal yang berwenang, badan kekuasaan negara dari subjek Federasi Rusia:

1) paspor kadaster sebidang tanah dan (atau) paspor kadaster objek real estat;

2) keputusan badan eksekutif federal yang berwenang sebagaimana dimaksud dalam Bagian 8 Pasal 10 Undang-undang Federal ini.

3. Hak untuk menggunakan sebidang tanah secara permanen (tidak terbatas), hak pengelolaan ekonomi atau hak pengelolaan operasional real estat yang tidak terdaftar dalam Daftar Negara Kesatuan Hak atas Real Estat dan Transaksi dengannya, adalah berakhir sejak tanggal keputusan untuk mengakhiri hak penggunaan permanen (abadi) sebidang tanah, keputusan tentang penyitaan real estat sesuai dengan pasal ini.

Jika hak penggunaan permanen (tidak terbatas) atas sebidang tanah, hak pengelolaan ekonomi atau hak pengelolaan operasional real estat didaftarkan dalam Daftar Negara Kesatuan Hak atas Real Estat dan Transaksi dengannya, badan eksekutif federal yang berwenang atau badan pemerintah negara bagian dari entitas konstituen Federasi Rusia dalam waktu seminggu sejak tanggal keputusan untuk mengakhiri hak penggunaan sebidang tanah secara permanen (tidak terbatas), keputusan untuk menyita real estat, hubungi badan yang membawa pendaftaran negara atas hak atas real estat dan transaksi dengannya, untuk pendaftaran negara penghentian hak-hak ini.

Pasal 12 Pembentukan sebidang tanah milik federal untuk pembayaran sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana

1. Pembentukan sebidang tanah milik federal untuk pembayaran sebagai kontribusi properti kepada Federasi Rusia untuk pembentukan properti IMF diselenggarakan oleh IMF berdasarkan surat kuasa yang dikeluarkan untuk IMF oleh badan eksekutif federal yang berwenang dalam waktu sepuluh hari sejak tanggal diterimanya permohonan Dana untuk penerbitan surat kuasa terkait.

2. Pembentukan sebidang tanah yang berada dalam kepemilikan federal untuk pembayaran sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana dilakukan sesuai dengan keputusan yang terlampir pada keputusan yang ditentukan dalam Bagian 11 Pasal 10 ini Undang-undang Federal tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan properti real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal dengan diagram lokasi bidang tanah yang mungkin terbentuk sebagai hasil dari pembagian atau konsolidasi bidang tanah, pada a rencana kadaster atau peta kadaster wilayah yang bersangkutan.

Pasal 13 Kontribusi sebidang tanah milik federal, serta real estat yang terletak di atasnya, sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana

1. Keputusan untuk menyumbangkan sebidang tanah milik federal, serta real estat yang terletak di atasnya, sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana dibuat oleh badan eksekutif federal yang berwenang dalam waktu satu bulan sejak tanggal penerimaan dokumen-dokumen berikut:

1) keputusan yang ditentukan dalam Bagian 11 Pasal 10 Undang-undang Federal ini, atau kesimpulan yang ditentukan dalam Bagian 10 Pasal 14 Undang-undang Federal ini;

2) paspor kadaster sebidang tanah dan (atau) paspor kadaster objek real estat;

3) ekstrak dari Unified daftar negara hak atas real estat dan transaksi dengannya mengenai hak terdaftar atas bidang tanah tersebut, serta real estat yang terletak di atasnya.

Pasal 14 Pengalihan pelaksanaan kekuasaan administratif Federasi Rusia
dan pembuangan sebidang tanah milik pemerintah federal,
serta otoritas real estat federal yang berlokasi di sana
otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia

1. Pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, dialihkan ke otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia jika kondisi berikut terpenuhi: bertemu:

1) sehubungan dengan bidang tanah tersebut, serta real estat yang terletak di atasnya, keputusan yang ditentukan dalam Bagian 12 Pasal 10 Undang-undang Federal ini telah dibuat;

2) bidang-bidang tanah tersebut terletak di wilayah suatu wilayah kota atau pemukiman yang disetujui rencana Umum, atau di wilayah antar pemukiman yang skema perencanaan wilayah distrik kotamadya telah disetujui;

3) bidang-bidang tanah tersebut terletak di wilayah yang telah disetujui peraturan penggunaan dan pengembangan tanah;

4) badan pemerintah daerah kotamadya yang wilayahnya berada sebidang tanah tersebut telah menyetujui program untuk pengembangan komprehensif sistem infrastruktur kotamadya di kotamadya.

2. Dalam waktu satu bulan sejak tanggal penyerahan oleh otoritas pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia ke Dana dokumen yang mengkonfirmasi pemenuhan kondisi yang ditentukan dalam paragraf 2-4 bagian 1 artikel ini, Dewan Pengawas IMF menyetujui kesimpulan tentang pemenuhan kondisi yang ditetapkan oleh bagian 1 pasal ini.

3. Dalam waktu lima hari sejak tanggal persetujuan kesimpulan yang diatur dalam Bagian 2 pasal ini, IMF mengirimkan kesimpulan tersebut ke badan pemerintah entitas konstituen Federasi Rusia, badan eksekutif federal resmi yang ditentukan dalam Bagian 1 Pasal 10 Undang-undang Federal ini, dan juga mempublikasikan kesimpulan tersebut di situs resmi Yayasan di Internet.

4. Badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia, dalam waktu dua tahun sejak tanggal keputusan yang ditentukan dalam Bagian 12 Pasal 10 Undang-Undang Federal ini, berhak:

membuat keputusan tentang penghentian hak atas bidang tanah tersebut dan real estat yang terletak di atasnya, sebagaimana ditentukan dalam Bagian 2 Pasal 12 Undang-undang Federal ini;

membuat keputusan tentang pembentukan bidang-bidang tanah sesuai dengan tata letak bidang-bidang tanah yang mungkin terbentuk sebagai akibat dari pembagian atau penggabungan bidang-bidang tanah, yang dilampirkan pada keputusan yang ditentukan dalam Bagian 12 Pasal 10 Undang-Undang Federal, tentang rencana kadaster atau peta kadaster wilayah yang bersangkutan;

menyediakan sebidang tanah, kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang dialihkan sesuai dengan pasal ini, kepada warga negara dan badan hukum dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang pertanahan Federasi Rusia;

membuat keputusan tentang pemindahtanganan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya dari kepemilikan federal sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia tentang privatisasi.

5. Tidak diperbolehkan mengambil keputusan tentang pelepasan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang telah dialihkan ke otoritas negara dari entitas konstituen dari negara tersebut. Federasi Rusia sesuai dengan pasal ini, untuk tujuan lain dan dengan cara lain, kecuali yang ditentukan dalam ayat 4 pasal ini, termasuk mengalihkan sebidang tanah dan real estat tertentu sebagai jaminan, menjadikannya sebagai kontribusi terhadap modal dasar kemitraan bisnis atau masyarakat atau membagi sumbangan kepada koperasi produksi.

6. Federasi Rusia mengalihkan kekuasaan yang ditentukan dalam ayat 1 pasal ini kepada badan-badan pemerintah entitas konstituen Federasi Rusia tanpa memberikan subsidi dari anggaran federal.

7. Pendapatan dari penjualan sebidang tanah milik federal dan real estat yang terletak di atasnya, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang telah dialihkan ke otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia, dari penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa untuk sebidang tanah tersebut dan sewanya masuk ke anggaran entitas konstituen Federasi Rusia dan anggaran daerah sesuai dengan standar yang ditentukan oleh undang-undang federal tentang anggaran federal untuk tahun anggaran dan periode perencanaan berikutnya.

8. Setiap tahun, selambat-lambatnya tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah tahun pelaporan, badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia mengirimkan informasi kepada Dana tentang hasil pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia, pelaksanaannya. yang ditransfer ke lembaga pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia sesuai dengan Undang-Undang Federal ini, dalam bentuk yang ditetapkan oleh Yayasan.

9. Informasi yang diterima IMF dari badan-badan pemerintah entitas konstituen Federasi Rusia sesuai dengan pasal ini digunakan oleh IMF untuk menyiapkan laporan tahunan IMF dan memantau pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia, pelaksanaannya. yang ditransfer ke badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia sesuai dengan Undang-Undang Federal ini.

10. Jika, dalam waktu dua tahun sejak tanggal adopsi keputusan yang diatur dalam Bagian 12 Pasal 10 Undang-Undang Federal ini, badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia belum menyerahkan dokumen yang mengonfirmasi pemenuhan kondisi yang ditentukan dalam paragraf 2-4 bagian 1 artikel ini, atau otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia belum membuat keputusan tentang pelepasan sebidang tanah, serta real estat yang terletak di atasnya , pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah tersebut, serta real estat yang terletak di atasnya, oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dihentikan.

Dalam waktu tujuh hari sejak tanggal berakhirnya jangka waktu yang ditentukan, Dewan Pembina Yayasan menyetujui kesimpulan tentang tidak terpenuhinya syarat-syarat yang ditentukan dalam ayat 2-4 bagian 1 pasal ini.

Dalam waktu 3 hari sejak tanggal persetujuan kesimpulan tersebut, IMF mengirimkan kesimpulan tersebut ke badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia, serta ke badan eksekutif federal resmi yang ditentukan dalam Pasal 13 Undang-Undang Federal ini, untuk penyertaan sebidang tanah dan real estat federal yang terletak di atasnya, yang pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk pengelolaan dan pembuangannya oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dihentikan, sebagai kontribusi properti dari Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana.

Kesimpulan tersebut diposting di situs resmi Yayasan di Internet dalam waktu tiga hari sejak tanggal persetujuannya.

Pasal 15 Ketentuan final dan peralihan

1. Undang-undang Federal ini mulai berlaku pada tanggal publikasi resminya.

2. Pemerintah Federasi Rusia:

- dalam waktu 30 hari sejak tanggal berlakunya Undang-undang Federal ini, menyetujui Piagam Dana;

- dalam waktu 2 bulan sejak tanggal berlakunya Undang-undang Federal ini, menentukan jumlah dana yang akan disumbangkan sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana dan memastikan transfernya ke Dana.

3. Dewan Pengawas Yayasan dibentuk sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh Undang-Undang Federal ini dan Piagam Yayasan, dalam waktu 15 hari sejak tanggal pendaftaran negara Yayasan sebagai badan hukum.

Presiden
Federasi Rusia

Catatan penjelasan untuk rancangan undang-undang federal "Tentang Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan"

Rancangan undang-undang federal "Tentang Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Perumahan" (selanjutnya disebut RUU) dikembangkan sesuai dengan sub-ayat "a" dari paragraf 2 Keputusan Presiden Federasi Rusia tanggal 7 Mei , 2008 N 715 "Tentang langkah-langkah untuk pengembangan pembangunan perumahan" dan paragraf 1 perintah Wakil Ketua Pemerintah Federasi Rusia A.D. Zhukov tanggal 13 Mei 2008 N AJ-P9-2983.

RUU tersebut menetapkan secara spesifik pembentukan dan status hukum Dana Federal untuk Bantuan Pengembangan Konstruksi Perumahan sebagai lembaga pembangunan, tujuan, sasaran dan fungsi dana tersebut, prosedur pengelolaan dana, pembentukan dan pembuangan propertinya dan likuidasi dana tersebut, mengatur hubungan antara IMF, otoritas negara, pemerintah daerah, badan hukum dan individu.

Tujuan kegiatan Dana sesuai dengan RUU tersebut adalah untuk mendorong pengembangan pembangunan perumahan dan teknik, sosial, infrastruktur transportasi, infrastruktur komunikasi (selanjutnya disebut fasilitas infrastruktur) produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan perumahan konstruksi, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, pengembangan wilayah lainnya untuk menciptakan lingkungan hidup yang menguntungkan, menciptakan kondisi kehidupan yang nyaman bagi semua kategori warga negara.

Untuk mencapai tujuan ini, Yayasan:

- mengadakan lelang untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas sebidang tanah yang dialihkan ke kepemilikan Dana sebagai kontribusi properti dari Federasi Rusia, serta yang terbentuk sebagai hasil dari pembagian, penggabungan, klarifikasi batas-batasnya ( selanjutnya disebut kavling tanah Dana), untuk pengembangan menyeluruh untuk pembangunan perumahan;

- melakukan lelang penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, konstruksi lain untuk pengembangan wilayah, untuk penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

- mengeluarkan kesimpulan tentang kelayakan atau ketidaksesuaian penggunaan sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya oleh Dana untuk pembangunan terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk , bangunan untuk keperluan pembangunan perumahan, serta untuk pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya;

- melakukan kontrol atas pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia yang diatur oleh Undang-Undang Federal ini oleh badan-badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia;

- menjaminkan sebidang tanah Yayasan;

- memperoleh kepemilikan atas real estat dan sebidang tanah di mana ia berada untuk memastikan kegiatan IMF;

- mengadakan kompetisi untuk pengembangan solusi arsitektur dan dokumentasi desain standar untuk pembangunan perumahan bagi warga negara dengan tingkat pendapatan berbeda dan memperoleh hak atas dokumentasi desain tersebut untuk distribusi lebih lanjut di Federasi Rusia;

- mengatur pengembangan perangkat lunak untuk manajemen, termasuk otomatisasi, proyek pembangunan perumahan, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, pembangunan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis;

- mengembangkan dan memberikan kepada entitas konstituen Federasi Rusia dan kotamadya metodologi dan materi lainnya di bidang perencanaan wilayah, zonasi perkotaan dan perencanaan wilayah, dan juga mempromosikan kegiatan-kegiatan ini;

- melakukan pemasaran, pemantauan dan peramalan pasar perumahan dan konstruksi perumahan, pasar bahan bangunan, produk dan struktur, serta produksinya;

- mengembangkan dan melaksanakan program untuk merangsang permintaan berbagai jenis perumahan bagi berbagai kelompok penduduk, termasuk dukungan informasi untuk mempromosikan berbagai jenis perumahan di pasar, terutama menggunakan teknologi dan bahan yang hemat energi dan ramah lingkungan;

- melakukan fungsi lainnya.

RUU tersebut mengusulkan untuk membentuk Dana dalam bentuk organisasi dan hukum yayasan. Dana tersebut dibuat oleh Federasi Rusia. Atas nama Federasi Rusia, keputusan untuk mendirikan Dana tersebut dibuat oleh Pemerintah Federasi Rusia.

Properti Dana dibentuk dari kontribusi properti Federasi Rusia dalam bentuk sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya, real estat lain dan properti lainnya, termasuk uang tunai, serta pendapatan lain yang tidak dilarang oleh hukum. Harta milik IMF menjadi milik IMF dengan hak milik dan digunakan untuk mencapai tujuan dan menyelesaikan tugas-tugas yang ditentukan dalam RUU.

Yayasan mempunyai hak untuk membuang sebidang tanah yang dialihkan menjadi kepemilikan Yayasan sebagai sumbangan properti dari Federasi Rusia secara eksklusif dengan cara berikut:

1) pengalihan sebidang tanah Dana sebagai jaminan;

2) penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah Dana Pembangunan Terpadu untuk keperluan pembangunan perumahan.

3) penjualan sebidang tanah Dana yang dimaksudkan untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta penciptaan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, konstruksi lainnya untuk pengembangan wilayah, penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa atas bidang tanah tersebut;

4) penjualan sebidang tanah Yayasan dan real estat yang terletak di atasnya.

Dana berhak mengambil keputusan mengenai pembagian, pemantapan, dan klarifikasi batas-batas bidang tanah tertentu.

Pengurus Yayasan adalah Pengurus Yayasan, CEO Yayasan dan Pengurus Yayasan.

Dewan Pembina Yayasan terdiri dari sebelas anggota dan beroperasi atas dasar sukarela. Komposisi pribadi Dewan Pengawas Dana ditentukan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

Susunan pribadi dan kuantitatif pengurus Yayasan ditentukan oleh Dewan Pembina Yayasan.

Direktur Jenderal Dana diangkat dan diberhentikan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

IMF dapat direorganisasi atau dilikuidasi berdasarkan undang-undang federal yang menetapkan tujuan, prosedur dan waktu reorganisasi atau likuidasi IMF.

Untuk mempromosikan pengembangan pembangunan perumahan sesuai dengan Undang-undang Federal ini, Federasi Rusia menjadikan sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, sebagai kontribusi properti kepada Federasi Rusia untuk pembentukan properti Dana. , yang, sesuai dengan keputusan badan eksekutif federal yang berwenang, pihak berwenang tidak dimaksudkan untuk memastikan pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia, atau mengalihkan pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah tersebut dan real estat kepada otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia.

Keputusan di atas disiapkan berdasarkan daftar bidang tanah yang dikirim oleh badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia (selanjutnya disebut daftar bidang tanah) ke Dana.

IMF, dalam waktu tiga bulan, menyiapkan pendapat tentang kelayakan atau ketidaksesuaian penggunaan sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, oleh Dana untuk pembangunan komprehensif untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan. untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta untuk pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, dan pengembangan wilayah lainnya sesuai dengan kriteria yang disetujui oleh Dewan Pengawas. dari Yayasan.

Kesimpulan Yayasan tersebut dikirim dalam waktu sepuluh hari sejak tanggal persetujuannya oleh Dewan Pengawas Yayasan kepada badan eksekutif federal yang berwenang untuk membuat keputusan dalam waktu tiga puluh hari tentang perlunya menggunakan sebidang tanah dan real estat yang berlokasi di mereka untuk kebutuhan federal atau jika tidak ada kebutuhan seperti itu.

Keputusan badan eksekutif federal yang berwenang tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal, yang dikeluarkan dengan mempertimbangkan kesimpulan Dana, berisi keputusan:

- tentang penggunaan sebidang tanah milik pemerintah federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya oleh Dana untuk pengembangan terpadu untuk tujuan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk tujuan tersebut pembangunan perumahan, serta pembuatan kawasan industri, kawasan teknologi, inkubator bisnis, pengembangan wilayah lainnya;

- tentang klasifikasi sebidang tanah milik federal, serta real estat federal yang terletak di atasnya, sebagai sebidang tanah dan real estat, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang dialihkan ke otoritas negara bagian dari entitas konstituen Federasi Rusia.

Keputusan untuk menyumbangkan sebidang tanah milik federal, serta real estat yang terletak di atasnya, sebagai kontribusi properti dari Federasi Rusia untuk membentuk properti Dana dibuat oleh badan eksekutif federal yang berwenang dalam waktu satu bulan sejak tanggal penerimaan yang berikut ini. dokumen:

- keputusan badan eksekutif federal yang berwenang tentang tidak adanya kebutuhan untuk menggunakan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal dan tentang penggunaan sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya untuk pembangunan terpadu oleh Dana. untuk keperluan pembangunan perumahan, untuk pembangunan perusahaan untuk produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk keperluan pembangunan perumahan, serta untuk pembuatan kawasan industri, taman teknologi, inkubator bisnis, pengembangan wilayah lainnya , atau kesimpulan yang disetujui oleh Dewan Pengawas Dana tentang kegagalan otoritas pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia untuk mematuhi kondisi yang ditetapkan untuk pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia yang ditentukan oleh RUU;

- paspor kadaster sebidang tanah dan (atau) paspor kadaster objek real estat;

- kutipan dari Daftar Negara Kesatuan Hak atas Real Estat dan Transaksi dengannya mengenai hak terdaftar atas sebidang tanah tersebut, serta real estat yang terletak di atasnya.

RUU tersebut, sebagai syarat wajib untuk pengalihan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah milik federal dan real estat federal yang terletak di atasnya, mengatur ketersediaan dokumen perencanaan wilayah, zonasi perkotaan, serta yang disetujui. sebuah program untuk pengembangan komprehensif sistem infrastruktur kota.

RUU tersebut menetapkan bahwa pendapatan dari penjualan sebidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya, penjualan hak untuk membuat perjanjian sewa sebidang tanah dan sewa dikreditkan ke anggaran entitas konstituen Federasi Rusia dan anggaran lokal sesuai dengan standar yang ditentukan oleh undang-undang federal tentang anggaran federal untuk tahun keuangan berikutnya dan periode perencanaan.

Sesuai dengan RUU tersebut, jika dalam waktu dua tahun sejak tanggal keputusan badan eksekutif federal yang berwenang tidak ada kebutuhan untuk menggunakan bidang tanah dan real estat yang terletak di atasnya untuk kebutuhan federal dan untuk mengklasifikasikan bidang tanah dalam kepemilikan federal. , serta mereka yang berlokasi di real estat federal ke sebidang tanah dan real estat, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang yang ditransfer ke otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia, dokumen yang mengkonfirmasi pemenuhan persyaratan yang ditetapkan oleh hukum untuk pelaksanaan kekuasaan tersebut Federasi Rusia atau badan pemerintah yang belum diserahkan kepada Dana, entitas konstituen Federasi Rusia, belum membuat keputusan tentang pelepasan sebidang tanah, serta real estat yang terletak di atasnya, pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia untuk mengelola dan membuang sebidang tanah tersebut, serta real estat, oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia dihentikan dan sebidang tanah tersebut dan real estat dialihkan sebagai kontribusi properti untuk pembentukan properti IMF dengan pelepasan properti tersebut selanjutnya oleh IMF.

Wakil Duma Negara
Majelis Federal
Federasi Rusia
M.L.Shakkumu

Duma Negara
Majelis Federal
Federasi Rusia

Kesimpulan tentang rancangan undang-undang federal "Tentang Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Konstruksi Perumahan", diserahkan ke Duma Negara oleh deputi Duma Negara M.L. Shakkum dan S.V. Petrov

Sesuai dengan Bagian 3 Pasal 104 Konstitusi Federasi Rusia, Pemerintah Federasi Rusia mempertimbangkan rancangan undang-undang federal, dengan mempertimbangkan pembenaran keuangan dan ekonomi yang diajukan.

RUU tersebut mengatur pembentukan Dana Federal untuk Bantuan Pembangunan Perumahan (selanjutnya disebut Dana) dalam bentuk organisasi dan hukum, yang tujuannya adalah untuk mendorong pengembangan pembangunan perumahan, pengaturan wilayah dengan obyek prasarana teknik, sosial, transportasi dan komunikasi, pengembangan kegiatan di bidang perencanaan wilayah, zonasi perencanaan kota, perencanaan wilayah dan desain arsitektur dan konstruksi, produksi bahan bangunan, produk, struktur untuk pembangunan perumahan, serta seperti mendorong terciptanya kawasan industri, kawasan teknologi, dan inkubator bisnis.

Pengesahan RUU tersebut akan berkontribusi pada pembentukan pasar perumahan yang terjangkau, pengembangan pembangunan perumahan dan infrastruktur terkait.

Namun, sejumlah ketentuan dalam RUU tersebut perlu diperbaiki.

Dalam paragraf 3 dan 4 bagian 2 pasal 3 RUU tersebut ditetapkan bahwa tujuan Dana adalah untuk memfasilitasi pengembangan wilayah dengan infrastruktur teknik, serta mengatur interaksi antara otoritas eksekutif, pemerintah daerah dan pengembang. Ketentuan-ketentuan dalam RUU ini harus dikembangkan dengan mendefinisikan kompetensi IMF dan prosedur untuk melaksanakan wewenang ini.

Alasan dan prosedur untuk mengakhiri hak atas sebidang tanah milik federal yang tidak digunakan untuk memastikan pelaksanaan kekuasaan Federasi Rusia, serta atas real estat federal yang terletak di atasnya, memerlukan klarifikasi.

Untuk memastikan transparansi kegiatan keuangan IMF harus memperjelas kompetensi Dewan Pengawas IMF dengan menambahkan Bagian 2 Pasal 6 RUU tersebut dengan wewenang untuk menyetujui setiap tahun oleh Dewan Pengawas IMF seluruh rencana pendapatan dan pengeluaran IMF.

Untuk memastikan kontrol atas penggunaan dana yang ditargetkan oleh IMF, RUU tersebut juga perlu mengatur pelaksanaan negara pengendalian keuangan atas kegiatan Dana oleh Kamar Rekening Federasi Rusia, Layanan Federal untuk Pengawasan Keuangan dan Anggaran. Selain itu, RUU tersebut harus menetapkan kewajiban untuk melakukan audit independen dan memberikan laporan tentang kegiatan IMF kepada Presiden Federasi Rusia, Pemerintah Federasi Rusia, dan Majelis Federal Federasi Rusia.

Menurut Bagian 2 Pasal 15 RUU tersebut, Pemerintah Federasi Rusia, dalam waktu 2 bulan sejak tanggal berlakunya Undang-Undang Federal, menentukan jumlah dana yang akan disumbangkan sebagai kontribusi properti Federasi Rusia untuk pembentukan properti IMF dan memastikan transfernya ke IMF.

Pada saat yang sama, menurut paragraf 2 Pasal 83 Kode Anggaran Federasi Rusia, alokasi alokasi anggaran untuk penerapan jenis kewajiban pengeluaran baru atau peningkatan alokasi anggaran untuk pelaksanaan spesies yang ada kewajiban pengeluaran hanya dapat dilaksanakan mulai awal tahun anggaran berikutnya atau setelah amandemen undang-undang tentang anggaran federal untuk tahun berjalan dilakukan, dengan syarat alokasi anggaran yang relevan dimasukkan dalam undang-undang anggaran jika ada yang sesuai. sumber tambahan pendapatan anggaran dan (atau) dalam hal terjadi pengurangan alokasi anggaran untuk masing-masing pos pengeluaran anggaran.

Dengan mempertimbangkan hal-hal di atas, jangka waktu di mana Pemerintah Federasi Rusia harus menyelesaikan masalah pemberian kontribusi properti kepada Federasi Rusia untuk pembentukan properti IMF memerlukan diskusi tambahan.

Sesuai dengan Bagian 4 Pasal 14 RUU tersebut, badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia memiliki hak untuk membuang sebidang tanah dalam waktu dua tahun sejak tanggal keputusan yang diatur dalam Bagian 12 Pasal 10 RUU tersebut. Hukum Federal.

Sementara itu, saat pengambilan keputusan untuk mengalihkan wewenang pengelolaan dan pembuangan sebidang tanah yang relevan kepada otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia belum ditentukan. Selain itu, badan yang mengambil keputusan tersebut tidak disebutkan secara jelas. Pertanyaan-pertanyaan ini memerlukan studi lebih lanjut.

Untuk membentuk properti Dana, memberikan dukungan material dan teknis untuk kegiatannya, serta mengatur pekerjaan pada pembentukan bidang tanah untuk menjadikannya sebagai kontribusi properti ke Federasi Rusia, menyiapkan dokumentasi untuk transaksi dengan bidang tanah pada tahap awal kegiatan Dana, dana akan diperlukan sesuai dengan rancangan undang-undang yang diajukan sebagai kontribusi properti ke Federasi Rusia. Perhitungan jumlah dana yang dibutuhkan harus dilakukan tambahan berdasarkan hasil analisis perkiraan indikator kinerja Dana pada tahun pertama kegiatannya.

Semua ketentuan yang berkaitan dengan persetujuan Piagam IMF harus dikeluarkan dari RUU tersebut, karena rancangan undang-undang tersebut menentukan bentuk organisasi dan hukum organisasi ini, maksud, tujuan dan fungsi IMF, struktur IMF. badan pengatur dan kompetensinya, masalah pengelolaan kekayaan IMF, reorganisasi dan likuidasinya, maka ada semua ketentuan yang harus dimuat dalam Piagam. Mengingat hal di atas, persetujuan Piagam IMF tidak diperlukan.

Berdasarkan hal tersebut di atas, Pemerintah Federasi Rusia mendukung rancangan undang-undang yang diajukan, dengan tunduk pada pertimbangan komentar-komentar ini pada tahap persiapan rancangan undang-undang untuk dipertimbangkan oleh Duma Negara Majelis Federal Federasi Rusia pada pembacaan kedua.

Wakil
Ketua Pemerintah
Federasi Rusia
A.Zhukov

Teks dokumen elektronik
disiapkan oleh Kodeks JSC dan diverifikasi terhadap:
buletin