Ce se aplică documentației de proiectare și estimare? Ce este documentația de proiectare în construcții

Scrie-ne

Există multe companii și organizații pe piață care oferă servicii precum dezvoltarea și aprobarea documentatia proiectului, precum și elaborarea documentației de proiectare și deviz pentru construcție. Pe site-urile web și în broșurile publicitare, întrebarea cu privire la costul dezvoltării documentației de proiectare pentru construcție nu este, de regulă, un răspuns direct. Prețurile finale pentru proiectare de la diferiți contractori pot diferi de zeci de ori. Totuși, costul indică calitatea dezvoltării documentației proiectului? „Proiect scump” înseamnă întotdeauna „proiect bun”?

Legile pieței spun că un serviciu valorează exact cât ești dispus să plătești pentru el. Pentru ce este dispus clientul să plătească? Pentru rezultate, termene limită și calitate. Este gata să plătească în exces? De regulă, nu.

• Calitate

Timp de dezvoltare pentru documentația de lucru

Proiectul trebuie realizat rapid. În curs de dezvoltare documentatie de lucru Adesea există o situație în care un proiect este necesar nu numai rapid, dar este nevoie de un proiect ieri. Clientul începe să obțină profit doar atunci când clădirea a fost deja construită și pusă în funcțiune. Pentru a construi o clădire mai rapid, trebuie să finalizați rapid proiectarea documentației de lucru.

Să fim de acord că proiectul nu trebuie finalizat „rapid”, ci „până la o dată convenită în prealabil”. „Rapid” nu înseamnă întotdeauna „bun”. Finalizarea proiectului la timp înseamnă, la rândul său, posibilitatea de planificare, și, în consecință, de economisire a resurselor și a timpului. Iar timpul este bani.

Considerăm important să cădem de acord cu Clientul asupra programului de proiectare înainte de a începe lucrul la elaborarea documentației de proiectare și deviz. Echipa noastră are metode dovedite pentru calcularea duratei de proiectare. Să ne uităm la datele pe care se bazează aceste metode:

• Scopul muncii
• Date statistice privind viteza de dezvoltare și aprobare a documentației de proiect
• Viteza medie de dezvoltare a documentației de proiect de către fiecare participant la proiect

Să ne uităm la fiecare în detaliu.

Scopul muncii.

Acei designeri care susțin că este imposibil să prezice cantitatea de muncă înainte de a începe proiectarea mint. Întotdeauna facem liste de foi pentru viitorul proiect înainte de a începe elaborarea documentației proiectului. Pentru orice proiectare, puteți numi destul de precis numărul de planuri și secțiuni de bază, iar preliminar - numărul de componente și specificații necesare. Cunoscând suprafața clădirii, atribuind scale pentru fiecare tip de imagine, introducând coeficienții de „unicitate” ai foii, obținem volumul lucrărilor viitoare în numărul de unități convenționale - „coli A1 unice”. Cât de aproape de adevăr este măsurarea oricărui proiect în unități convenționale? Ei bine, orice sistem este mai bun decât niciun sistem. Învățăm, introducem noi parametri și verificăm în mod constant datele statistice (mai multe despre asta în paragraful următor), ceea ce ne permite să estimăm din ce în ce mai exact volumul de muncă cu fiecare proiect ulterior.

Date statistice privind viteza de dezvoltare și aprobare a documentației de proiect.

De mulți ani ținem statistici privind timpii de finalizare a proiectelor. Acest timp este format din orele de lucru ale fiecărui angajat, care, în timpul elaborării documentației de proiect, realizează zilnic înregistrări ale muncii sale într-un sistem special. Orele sunt împărțite în tipuri diferite lucrări Deci, ne putem conecta în sistem și află că acum cinci ani GIP Ivanov I.I. a petrecut 45 de ore de timp de lucru pur pentru redactarea specificațiilor tehnice pentru proiectare și agrearea acestuia cu Clientul, acum doi ani GIP Petrov P.P. a petrecut 40 de ore de lucru la aceeași muncă, iar în urmă cu un an inspectorul general de stat Sidorov S.S. - 50 de ore. Daca in acest an Clientul ne cere sa furnizam specificatii tehnice cu doua saptamani inainte, vom putea garanta finalizarea la timp, pe baza acestor statistici.

Viteza medie de dezvoltare a documentației de proiect de către fiecare participant la proiect.

Este foarte important să înțelegeți că, în orice echipă de proiect, viteza cu care sarcinile sunt îndeplinite va varia foarte mult între diferiți membri. Pe parcursul anul trecut Am introdus un sistem de management al sarcinilor care urmărește numărul de ore de lucru pe care un angajat le petrece pentru o anumită sarcină. Aceasta înseamnă că știm vitezele medii pentru fiecare tip de lucru pentru fiecare proiectant în parte. De exemplu, designerul Alexander dezvoltă o notă explicativă în medie de 80 de ore de lucru. Dintre acestea, el petrece 20 de ore lucrând în programul de calcul, iar 60 de ore compunând textul. Iar designerul Oleg, dezvoltând o notă în aceleași 80 de ore, va petrece 60 de ore lucrând în programul de calcul și 20 de ore compunând textul. Pentru a menține pregătirea RPZ în termen de 20 de ore, îi vom cere lui Alexandru să efectueze calculele și lui Oleg să compună textul.

Folosind datele privind amploarea lucrărilor și timpul petrecut pentru completarea documentației de proiectare de acest tip, gestionând numărul de proiectanți care execută lucrarea și atribuind sarcini fiecăruia în funcție de abilitățile lor, putem garanta Clientului finalizarea munca de proiectare exact la timp și să nu-l priveze de profituri din cauza perioadelor de nefuncționare a construcțiilor.

Preț pentru elaborarea documentației de proiect

Clientul se străduiește să finalizeze dezvoltarea proiectului pentru mai puțini bani și acest lucru este în concordanță cu legile obișnuite ale pieței. Cu toate acestea, problema costului lucrărilor de proiectare nu este atât de clară. Merită să ne amintim că costul unui astfel de serviciu precum dezvoltarea estimărilor de proiectare pentru construcție este de numai 5-10% din costul construcției în sine. Și costul construcției este direct legat de calitate.

Un proiect cu soluții învechite, prost conceput, finalizat în grabă și pe bani puțini poate avea ca rezultat o creștere multiplă a costurilor de construcție și invers. Stimați, specialiști de înaltă clasă își optimizează întotdeauna soluțiile de proiectare (și ale altora), iau în considerare cu atenție tehnologia și economia implementării viitoare, oferind Clientului economii în faza de construcție și justificând costul acestora.

Munca unui specialist nu poate fi ieftină. Mai mult, dacă specialistul garantează termene limită pentru livrarea documentației de proiectare și deviz și este gata să lucreze cu toată dedicația. În timp ce costul elaborării documentației de proiect este același pentru specialiști și proiectanți, care sunt obișnuiți să întârzie termenele limită (reducând astfel costul absolut de o oră de lucru), aceștia din urmă îl vor costa pe Client mult mai mult decât specialiștii, din cauza timpului de nefuncționare a construcției. și întârzierea momentului profitului.

Mare companii internationale au posibilitatea de a varia numărul de lucrători angajați în unitate și, ca urmare, de a fi mai flexibili în ceea ce privește prețurile. Compania noastra dispune de un sistem de note de specialitate si tarife orare pentru fiecare nota.

Calitatea elaborării documentației de proiectare și deviz

Am ridicat deja problema calității serviciului pentru elaborarea documentației de proiect mai sus, dar vom reveni asupra ei mai detaliat. Toți clienții au nevoie de cele mai noi soluții de înaltă tehnologie, care pot necesita echipamente speciale scumpe sau ingineri civili cu competențe speciale? Sau toți clienții au nevoie de un proiect cu soluții familiare, standardizate, care sunt pe deplin în concordanță cu viziunea lor asupra construcției? Bineînțeles că nu, fiecare Client are propriile nevoi unice și propria sa înțelegere unică a calității dezvoltării documentației de proiect.

Proiectantul trebuie să aibă competențe largi și o gândire flexibilă pentru a asigura dezvoltarea de înaltă calitate a documentației de proiectare în orice versiune și pentru orice cerere.

Dacă un specialist cunoaște termenele limită pentru finalizarea lucrării, înțelege sfera lucrării, nevoile Clientului, îl așteaptă o remunerație adecvată și toate aceste criterii corespund nivelului său de profesionalism, pur și simplu își va face treaba bine.

Folosind șabloane, dezvoltări și experienta personalaîn proiectare, deoarece aceasta reduce semnificativ costurile cu forța de muncă și termenele limită pentru finalizarea lucrărilor fără pierderea calității.

Standardele unificate simplifică toate procesele, în special, cum ar fi proiectarea și dezvoltarea lucrărilor documentatia de proiectare. Depunerea documentației de proiect este un criteriu de calitate care ar trebui să rămână „standardul de aur” al oricărei organizații de proiectare. Documentația poate fi considerată de înaltă calitate dacă îndeplinește următoarele cerințe:

• Documentația ar trebui să fie simplă, lizibilă și de înțeles pentru inginerii de orice nivel
• Informațiile din documentație ar trebui să fie suficiente, astfel încât construcția să poată avea loc fără apeluri inutile și pierderi de timp către dezvoltator cu întrebări.
• Documentația de lucru ar trebui să fie convenabilă de utilizat în timpul construcției.
• Documentația ar trebui să fie convenabilă de stocat și arhivat la finalizarea construcției.

Deci, până la urmă, „rapid, ieftin, bun” - adevăr sau mit? Nu este nevoie să faceți compromisuri și să tăiați unul dintre cele trei. Cu o abordare responsabilă a muncii, o experiență vastă în proiectare, abordări flexibile ale prețurilor și utilizarea tehnicilor de management de proiect, puteți obține cu adevărat rezultate rapid, ieftin și bine.

Comandați un serviciu sau obțineți o consultație

Scrie-ne

„Ficote Engineering” oferă serviciul „Elaborarea și aprobarea documentației de proiect”. Specialiștii noștri au o vastă experiență și garantează finalizarea lucrărilor de elaborare a documentației de proiectare și deviz rapid, eficient și la un preț accesibil.

Pentru realizarea construcției în condițiile legii, poate fi necesară elaborarea documentației de proiect. Aceste documente trebuie să indice informatii detaliate cu privire la cele mai multe caracteristici diferite obiecte construite. Prin urmare, cererea pentru acest serviciu este destul de mare.

Când se elaborează documentația de proiectare și estimare, aceasta trebuie să conțină următoarele informații:

• Soluții (tehnologice și arhitecturale).
• Inginerie și echipamente tehnice ale clădirii.
• Caracteristici de design clădire.

Elaborarea documentației de proiectare pentru construcție include crearea de text și materiale grafice. Dacă sunt proiectate corect, acestea pot fi utilizate în viitor nu numai în timpul creării, ci și în timpul reconstrucției și reparației clădirilor.

Cine realizează elaborarea proiectării și a documentației tehnice?

Este aproape imposibil să pregătiți corect un volum mare de documente cu scop special fără abilități speciale și cunoștințe extinse. Din acest motiv, antreprenorii și dezvoltatorii folosesc destul de des un astfel de serviciu precum dezvoltarea documentației de proiectare a clădirii. Specialiștii cu experiență sunt capabili să o desfășoare la un nivel destul de înalt.

Costul dezvoltării documentației de proiect nu este foarte mare. Prin urmare, apelarea la specialiști pentru ajutor nu va duce la costuri financiare mari. În plus, clienților li se garantează că vor primi documentele de care au nevoie într-un interval de timp destul de scurt.

Organizațiile care creează documente trebuie să aibă permisiunea de a face acest lucru. Faptul este că, dacă elaborarea documentației de proiectare pentru obiecte este efectuată incorect, atunci siguranța clădirilor care sunt ridicate poate fi redusă semnificativ. Prin urmare, este atât de important să rețineți că numai cu ajutorul specialiștilor calificați puteți crea un proiect de construcție de încredere și sigur.

Avantajele dezvoltării profesionale a documentației de proiect

Elaborarea și aprobarea documentației de proiectare a construcției de către un expert organizare specială este benefic nu numai pentru clienți, ci și pentru dezvoltatori. Motivul pentru aceasta este că experții sunt capabili să elimine riscul erorilor în documente. Elaborarea secțiunilor documentației proiectului se realizează în conformitate cu regulile existente. Experții au cunoștințe extinse despre industria construcțiilor și legile asociate acesteia.

Pentru multe clădiri, elaborarea documentației de proiect este obligatorie. Singurele excepții sunt casele individuale, al căror număr de etaje nu depășește trei.

În ce cazuri se întocmește documentația de proiect?

Exista diverse situatii, în care poate fi necesară efectuarea unor astfel de lucrări:

• În timpul construcției clădirilor.
• Înainte de a efectua reparații majore.
• Înainte de reconstrucția sau extinderea clădirilor.

Procedura de întocmire a documentației de proiect

Proiectarea se realizează în trei etape:

• pregătitoare. Crearea lucrărilor de arhitectură și planificare. Alegerea unui teren pentru construirea unei instalații. Descrierea informațiilor inițiale pentru proiectare. Sondaj de inginerie.
• Proiecta. În această etapă, se realizează crearea propriu-zisă a documentației. Apoi proiectul este examinat, iar după studierea lui, acesta este aprobat.
• Post-proiect. Supravegherea proiectării se efectuează pe toată perioada de construcție a clădirii. Când construcția este finalizată, aceasta este acceptată în exploatare.

Supravegherea poate îmbunătăți semnificativ calitatea construcției și poate reduce costul acesteia. Prin urmare, acest serviciu este la mare căutare. Mai mult, în acest fel organizarea proiectuluiîși arată responsabilitatea pentru calitatea clădirilor. Frecvența supravegherii este de obicei specificată în contract. Cu toate acestea, nu ar trebui să fie mai puțin de o inspecție pe lună. Supravegherea permite organizației de proiectare să facă modificări documentației dacă este nevoie din cauza unor circumstanțe neprevăzute.

Comandă elaborarea documentației proiectului

„Centrul nostru de expertiză independentă în construcții” oferă servicii pentru crearea documentației de proiectare pentru clădiri în diverse scopuri, precum și pentru lucrări precum renovare majorăși reconstrucția clădirilor. Mulți ani de experiență în realizarea unor astfel de sarcini le permit experților noștri să redacteze totul Documente necesare la momentul optim. Prețurile mici pentru serviciile organizației noastre permit multor persoane și diverse companii profita de ele. Datorită unei abordări individuale față de fiecare client, suntem pregătiți să dezvoltăm documentația în condiții optime.

Pret si conditii pentru Elaborarea documentației proiectului

pret de la 15000 freca.

Data din 10 zile.

Elaborarea documentației de proiectare pentru construcție este etapa inițială a lucrărilor de construcție a unei anumite facilități. Structura, componența și procedura de întocmire a proiectului sunt aprobate la nivel legislativ, iar conținutul acestuia stă la baza activității specialiștilor. Care sunt caracteristicile unei astfel de documentații? Cum este compilat corect? Cine dezvoltă proiectul și care sunt cerințele pentru acesta? Vom acorda atenție acestor aspecte, precum și a altora, în articol.

Documentația de proiect (proiectare și deviz) este un document care constă din materiale de diferite tipuri (grafice și text), care reflectă caracteristicile tehnologice, arhitecturale și de altă natură ale proiectului care se construiește. În funcție de complexitatea sarcinii atribuite companiei, conținutul și structura documentului pot diferi ușor. Conținutul documentației de proiectare determină ce meșteri vor fi implicați în dezvoltare.

Sarcina proiectului este de a reglementa procesul de implementare a documentației de construcție. În plus, înregistrarea acestuia este una dintre cerințele legale. Fără un astfel de document, nu va fi posibilă punerea în funcțiune a instalației finite. În plus, prezența unui proiect este obligatorie pentru reamenajare, reconstrucție și construcție de obiecte.

Se pare că documentația de proiectare și estimare este necesară pentru a rezolva două probleme:

• Respectarea cerințelor legale.
• Utilizarea ca sursă de date în timpul construcției structurilor și clădirilor în conformitate cu criteriile de calitate actuale.

Documentația de proiect este un grup de surse care reflectă viziunea clientului și dezvoltatorului asupra conceptului general al structurii viitoare. În plus, proiectul specifică nuanțe care asigură furnizarea promptă și neîntreruptă a diverselor elemente de infrastructură. Tot ce ii ramane antreprenorului este sa implice in lucrare specialisti calificati si sa urmeze recomandarile.

Procesul de elaborare a documentației

Documentația de proiectare se bazează pe o sarcină de proiectare, care specifică parametrii inițiali pentru implementarea proiectului. În plus, la creare, se iau în considerare cerințele documentației de reglementare și de autorizare. Etapele de proiectare sunt negociate de către client împreună cu proiectantul general. Această caracteristică este reflectată în brief-ul de proiectare.

• Documentație detaliată și proiecte pentru clădirile din categoriile 4 până la 6, precum și pentru clădirile din categoria 3, ridicate conform unui proiect personal.
• Documentație de lucru și proiectare pentru clădiri din categoriile 1 până la 3, precum și dotări construite conform proiectelor standard.

Prin decizia autorității municipale pentru arhitectură și urbanism, o structură poate fi clasificată ca unică, cu dezvoltarea ulterioară a unei abordări personale a problemei de proiectare. Acest lucru este posibil în următoarele cazuri:

• Semnificație socială deosebită.
• Amplasarea unității într-o zonă semnificativă.
• Structură complexă din punct de vedere tehnic.

Când studiem problema dezvoltării proiectului, merită să facem distincția între două tipuri de documentație:

• Pentru constructia de cladiri civile si rezidentiale.
• Pentru construcția de structuri, clădiri și alte instalații de producție.

Algoritmul pentru dezvoltarea documentației de proiectare este următorul:

• Se emite un ordin.
• O sarcină este generată și ulterior transferată proiectantului șef.
• Documentatia de proiectare se intocmeste tinand cont de parametrii initiali obtinuti.
• Documentul finalizat este prezentat spre aprobare.

În timpul creării sarcinii, proiectantul și clientul stabilesc regulile după care va fi întocmit proiectul. Aceasta ia în considerare nivelul de complexitate și structura documentului. În etapa finală, se ia o decizie cu privire la succesiunea aprobării lucrărilor finalizate. O atenție cheie este acordată momentului de creare a proiectului și construcției ulterioare.

Procedura de elaborare a documentației de proiect se aplică tuturor entităților care au permisiunea de a pregăti proiecte.

Cine se dezvoltă?

Crearea documentației de proiectare și deviz - lucrare care poate fi efectuată companie de constructii, sau un organism autorizat angajat de client. În cazuri rare, o persoană este implicată în pregătirea documentației, iar munca în sine este efectuată în baza unui contract de muncă (de exemplu, asistența unui inginer cu experiență vastă în astfel de lucrări).

Entitatea care întocmește documentația de proiectare își asumă funcția de coordonare a îndeplinirii cerințelor documentației finalizate. În plus, este responsabil pentru calitatea proiectului și respectarea acestuia cu reglementările în vigoare. Crearea unor astfel de documente este uneori însoțită de transferul unei părți din competențe către alte persoane care au competență adecvată.

La întocmirea documentației de proiect, accentul principal este pus pe Codul de urbanism al Federației Ruse. Acesta precizează cerințele care trebuie îndeplinite la întocmirea proiectului și a devizelor de construcție. Codul civil al Federației Ruse, la rândul său, prevede că cerințele pentru documentația de proiectare și estimare sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse. Pe baza practicii, principalele cerințe pentru proiect sunt luate în considerare în Rezoluția nr. 87 (adoptată încă din februarie 2008).

Standardele cuprinse în Hotărârea menționată sunt utilizate în pregătirea proiectului pentru următoarele structuri:

• În scopuri industriale.
• Nu scopuri industriale.
• Structuri de tip liniar.

Documentația de proiectare trebuie să includă text și informații grafice. Partea de text reflectă:

• Date despre obiectul în construcție.
• Descrierea solutiilor tehnice.
• Explicații și link-uri către sursele de reglementare curente utilizate în procesul de pregătire a documentelor.
• Calcule care confirmă deciziile luate.

Partea grafică conține planuri, diagrame, desene și alte elemente prezentate sub formă grafică.

Datele inițiale

Pentru a evita problemele în timpul procesului de construcție, clientul oferă proiectantului următoarele date inițiale:

• GPZU sau proiect de amenajare a teritoriului care va fi folosit pentru construirea facilitatii.
• Lucrări care reflectă rezultatele anchetelor de inginerie. Dacă nu sunt pregătiți, este necesară o sarcină pentru a le îndeplini.
• Condiții tehnice (dacă asigurarea funcționării unui șantier necesită racord tehnic).

Astfel, principalele date inițiale sunt:

• Atribuire pentru pregătirea documentației proiectului. Specifică cerințele prezentate de client în diverse domenii lucrari de constructii. Această categorie include soluții de arhitectură, inginerie și alte soluții. De asemenea, reflectă costul dezvoltării proiectului și estimărilor, precum și procedura de organizare a fiecărei etape a lucrărilor de construcție.

Misiunea de dezvoltare a proiectului este o lucrare care este aprobată de client după ce a convenit asupra condițiilor de construcție cu investitorul principal al proiectului. Înainte de a începe lucrul, este necesară aprobarea sarcinii și efectuarea de ajustări la aceasta (dacă există erori). În etapa finală, actele sunt semnate și ștampilate.

• O sarcină de restaurare este un document care se eliberează separat sau împreună cu proiectul principal (în funcție de cerințele și standardele actuale). Executarea și implementarea ulterioară a acordului dintre părți pentru implementarea proiectului se realizează în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse și legislația Federației Ruse în general. În cazul în care elaborarea documentației de proiectare se realizează pentru bani bugetari, alegerea proiectantului se face ținând cont de cerințele și legislația actuală. În același timp, prețul și tehnologia procesului sunt negociate într-un stadiu incipient.
• Conditii tehnice. Astfel de date inițiale pot completa documentația de proiectare. În același timp, interpreții trebuie să cunoască specificul aplicației lor. Acest aspect este reglementat și prin Hotărârea Guvernului nr. 87. Documentul precizează că elaborarea specificațiilor tehnice este obligatorie într-o serie de cazuri. În primul rând, atunci când cerințele relevante nu sunt reflectate în reguli. În al doilea rând, într-o situație în care dezvoltarea unui proiect necesită îndeplinirea unui număr mai mare de cerințe privind siguranța și fiabilitatea structurilor. Creare specificatii tehnice se realizează ținând cont de standardele stabilite de lege. În practică, crearea sa este realizată de Serviciile de locuințe și comunale ale Federației Ruse, Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă, precum și alte organisme guvernamentale.

Rezultă că proiectul include documentație de lucru în cazurile prevăzute de lege, precum și la încheierea anumitor acorduri între client și antreprenor. Uneori, proiectul este completat cu specificații tehnice în modul prevăzut de lege.

La întocmirea documentației proiectului, este desemnat un manager care este responsabil de proces pe toată perioada de creare a proiectului. De obicei, despre care vorbim despre inginer-șef sau arhitect. În procesul de efectuare a muncii, acestui specialist îi sunt atribuite următoarele sarcini:

• Controlul volumului și calendarului lucrărilor efectuate, ținând cont de informațiile din documentația tehnică și obligațiile contractuale.
• Selectarea și implicarea specialiștilor de profil relevant (cu studii inginerești) în implementarea proiectelor. Li se încredințează munca de coordonare a anumitor etape.
• Calcul momentul optim execuția lucrărilor, ceea ce vă permite să evitați livrarea prematură a obiectului de proastă calitate.
• Ajustarea numărului de specialiști implicați în lucrare și monitorizarea modificărilor aduse proiectului.
• Controlul aspectelor care pot duce la creșterea costurilor lucrărilor de construcție.
• Verificarea conformității cu succesiunea de acțiuni și domenii prioritare care au fost selectate în etapa de planificare.
• Pregătirea și semnarea unui acord cu licențiatorul.
• Asigurarea că materialele și tehnicile sunt selectate corect în cât mai multe situații. În plus, managerul este responsabil de asigurarea gamei de produse utilizate.
• Intocmirea si monitorizarea respectarii planului de lucru si conformarea acestuia cu proiectul intocmit.
• Crearea sarcinilor de proiectare împreună cu clientul.

În acest caz, executantul este responsabil nu numai pentru procesul în sine, ci și pentru rezultatul obținut. Documentația finală trebuie să respecte normele și cerințele Codului civil al Federației Ruse și actele legislative în vigoare.

Documentatie de lucru- este un set de documente text și grafice care asigură implementarea soluțiilor tehnice ale instalației adoptate în documentația de proiectare aprobată construcție capitală, necesare producerii constructiilor si munca de instalare, furnizarea construcțiilor cu echipamente, produse și materiale și/sau fabricarea produselor pentru construcții. (Notă: documentația de lucru include seturile principale de desene de lucru, specificații de echipamente, produse și materiale, estimări și alte documente anexate elaborate în plus față de desenele de lucru ale setului principal). [GOST R 21.1001-2009].

Tipurile de proiectare conform Codului de urbanism al Federației Ruse sunt împărțite în:

• Amenajarea teritoriului
• Proiectare arhitecturala si constructii

Proiectarea arhitecturală și a construcțiilor se realizează prin pregătirea documentației de proiectare în legătură cu proiectele de construcție capitală și părțile acestora în curs de construire, reconstruite în limitele proprietății dezvoltatorului teren, precum și în cazurile de reparații majore ale proiectelor de construcții capitale, dacă implementarea acestora afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale fiabilității și siguranței unor astfel de obiecte (denumite în continuare și reparații majore).

Tipuri de proiecte

În funcție de specificul sarcinilor, proiectele în curs de dezvoltare pot fi împărțite în mai multe tipuri principale:

• Proiecte de constructii noi.
• Proiecte de reconstrucție, extindere, reechipare tehnică, modernizare.
• Proiecte de consolidare, restaurare, revizie.

Documentație de proiectare și documentație de lucru. Design în scenă

În prezent, în legătură cu intrarea în vigoare a Regulamentului privind componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele privind conținutul acestora, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 87 din 16 februarie 2008, proiectarea în etape nu este prevăzute, dar sunt introduse conceptele de „documentație de proiectare” și „documentație detaliată”.

• Documentul principal al proiectului este documentatia proiectului, format din text și părți grafice. Documentația proiectului (cu excepția anumitor cazuri) este trimisă de dezvoltator sau client pentru examinare de stat și, dacă există o concluzie pozitivă examen de stat, afirmă el. Este necesar să subliniem aici că volumul documentației de proiectare este, de regulă, insuficient pentru construcția unei instalații: îi lipsesc specificațiile necesare și gradul de detaliu necesar. Documentația proiectului conține doar soluții tehnice de bază care permit evaluarea siguranței acestora, precum și dovedirea fezabilității tehnice (și, în unele cazuri, fezabilității economice) a implementării unui proiect de investiții.
• Pentru implementarea soluțiilor tehnice incluse în documentația de proiectare în timpul procesului de construcție, dezvoltăm documentatie de lucru, constând din documente text, desene de lucru și specificații ale echipamentelor și produselor. Deoarece nu există un document unic care să reglementeze compoziția și conținutul documentației de lucru, atunci când o elaborăm, este necesar să ne ghidăm după standardele relevante SPDS. Cu toate acestea, Ministerul dezvoltare Regionala Federația Rusă în scrisoarea sa afirmă că „volumul, compoziția și conținutul documentației de lucru ar trebui să fie determinate de client (dezvoltator) în funcție de gradul de detaliu al soluțiilor conținute în documentația de proiectare și indicat în sarcina de proiectare”. În opinia noastră, este recomandabil să completam și să specificam cerințele standardelor SPDS în sarcina de proiectare cu cerințele clientului, dar în același timp să asigurăm coerența acestor cerințe cu standardele SPDS.

Întrucât Regulamentul privind componența secțiunilor documentației de proiect și cerințele pentru conținutul acestora nu conțin o cerință pentru elaborarea documentației de lucru numai după elaborarea documentației de proiect, putem concluziona că documentația de proiect și documentația de lucru pot fi elaborate în paralel, dar elaborarea documentaţiei de lucru nu poate precede elaborarea documentaţiei de proiectare. De aici putem da următoarele explicații cu privire la etapele de proiectare:

• Proiectare într-o singură etapă realizat cu dezvoltarea paralelă a documentației de proiectare și a documentației de lucru. Anterior, documentul de proiectare dezvoltat în timpul proiectării într-o singură etapă era numit „proiect de lucru” (DP)și a constat în partea aprobată a proiectului de lucru și a documentației de lucru. Aceste două componente ale proiectului de lucru corespund conceptelor acceptate în prezent "documentatie de proiect"Și "documentatie de lucru" respectiv.
• Design în două etape realizată cu dezvoltarea consecventă a documentației de proiectare și a documentației de lucru. Anterior, documentele de proiectare dezvoltate în timpul proiectării în două etape erau numite „proiect” sau „studiu de fezabilitate” (etapa 1) și „documentație detaliată” (etapa 2). Aceste două documente de proiect corespund, de asemenea, conceptelor acceptate în prezent de „documentație de proiectare” și respectiv „documentație detaliată”.
• Design în trei etape(propunere anteproiect, proiect, documentație de lucru) - pentru obiectele din categoriile V, IV de complexitate și pentru obiectele din categoria III de complexitate conform proiecte individuale, cu o listă insuficientă a documentației inițiale de autorizare.

Care este diferența dintre documentația de lucru de înaltă calitate a proiectului și cea de calitate scăzută?

Încălcările și defectele de construcție, care afectează proprietățile operaționale și durabilitatea clădirilor, sunt în mare parte asociate cu erorile făcute în etapa de proiectare.

Putem vorbi despre documentație de lucru de înaltă calitate numai dacă este realizată în conformitate cu cerințele GOST R 21.1101-2013 SPDS (Sistem de documentație de proiectare pentru construcții), alte documente de reglementare, inclusiv legile federale.

Componența documentației de lucru

Documentația de lucru de înaltă calitate conține desene de lucru complete și documente text cu toate informațiile necesare despre proiectul de construcție. Se compune din:

• principalele seturi de desene după marcă (AS - Soluții de arhitectură și construcții, KZh - structuri din beton armat, ES - Furnizare de energie electrică, VK - Rețele interne alimentare cu apă și canalizare și altele), în conformitate cu procesul de organizare a lucrărilor de construcție și instalare;

• CO (specificații echipamente);

• VM și SVM (declarări ale consumului de materiale, inclusiv Rezumat);

• VR și SVR (declarări de lucrări de construcție și instalare, inclusiv Rezumat);

• LS (estimari locale);

• OS (estimare obiect);

• documentație de lucru pentru produsele de construcție:

A. desene de piese;

b. SB (desene de montaj);

V. specificații unitati de asamblare;

TU (condiții tehnice care conțin cerințe pentru produs privind fabricarea, controlul, recepția și livrarea);

d. RR (documente care conțin calcule ale parametrilor și valorilor pentru produsele pentru construcții).

Desenele de lucru de înaltă calitate au un volum minim suficient pentru a efectua lucrări de construcție și instalare, precum și pentru fabricarea produselor necesare în fabricile de construcții. Nu conțin informații inutile sau repetări inutile. Acestea oferă posibilitatea de prelucrare mecanizată și automată a desenelor și aplicației moduri inovatoare la implementarea lor, precum și la utilizarea reutilizabilă.

Semne ale documentației de lucru de proastă calitate

Documentația de lucru de proastă calitate este determinată de prezența următoarelor deficiențe:

• setul de documentații este incomplet, iar pentru construcția clădirilor publice și industriale nu există secțiuni privind capacități de calcul și linii tehnologice, măsuri speciale legate de situații de urgență și altele;

• nu sunt prezentate desenele pentru toate piesele fabricate la șantier;

• din fișele de documentare lipsesc total sau parțial semnăturile specialistului care efectuează controlul standard;

• proiectarea desenelor nu este conformă cu cerințele SPDS și s-au făcut erori în desemnarea documentației;

• există modificări efectuate după aprobarea documentației;

• sondajele geotehnice conțin date învechite sau nesigure, care au dus la erori în proiectarea structurilor cu ciclu zero și, în consecință, a fundației în sine;

• în loc de pregătirea cu piatră zdrobită pentru fundații, a fost folosit în mod nerezonabil betonul;

• proiect automat alarma de incendiu iar sistemele de alarmă de incendiu nu respectă cerințele și reglementările Lege federala Nr. 123-FZ;

• proiectul de alimentare cu energie electrică și iluminat nu îndeplinește cerințele Legii federale nr. 261-FZ privind creșterea eficienței energetice;

• Caietul de sarcini nu indică toate materialele utilizate, ceea ce a dus la afișarea incorectă a numerelor din deviz.

Dar cele mai frecvente greșeli făcute în documentația de lucru includ calcularea incorectă a volumelor conform următoarele tipuri lucrări:

excavare. Calculele volumelor de sol umed au fost făcute fără a ține cont de înălțimea creșterii capilare a apei. Nu se ia în considerare faptul că nu numai solurile situate sub adâncimea apei subterane sunt umede, ci și cele situate deasupra acestui nivel (pentru argile și lut 1,0 m, pentru lut nisipos - 0,5 m, iar pentru nisipuri fine - 0,3 m). ).

Distanța dintre fundație și baza taluzului, necesară pentru lucrul în sânul gropii, nu este luată în considerare (conform SNiP trebuie să fie de cel puțin 0,6 m);

• structuri de piatră. Volumul zidăriei nu a ținut cont de volumul cornișelor, pilaștrilor, ferestrelor și a altor detalii arhitecturale. Nu există lucrări asociate cu montarea și demontarea schelelor de inventar intern și extern;

• structuri din lemn. Suprafața deschiderilor este determinată de dimensiunea lor pe plan, în timp ce ar trebui calculată după conturul părții exterioare a cutiilor;

• etaje. Calculul suprafeței podelei a fost efectuat fără a ține cont de grosimea pereților, ceea ce supraestimează cantitatea de muncă asociată cu instalarea podelei. În același timp, există erori care reduc volumul construcției ca urmare a faptului că nu a fost luată în considerare suprafața pardoselii din uși și nișe de pervaz.

Erori la bugetare

Exagerare sau subevaluare semnificativă cost estimat obiectul este un semn al documentației de lucru prost executate. Multe organizații de proiectare subestimează în mod deliberat costul estimat neincluzând anumite tipuri de lucrări în deviz sau prin reducerea volumelor acestora. Acest lucru se face cu scopul de a câștiga licitația. Ca urmare, clientul, mai devreme sau mai târziu, se confruntă cu o creștere a costurilor de construcție.

La construirea de clădiri rezidențiale individuale, atunci când compania însăși proiectează clădirea și realizează construcția acesteia la cheie, există adesea o supraestimare a costului estimat prin creșteri nerezonabile ale volumului de muncă, în special cele costisitoare, sau prin includerea în lucrările de deviz. care nu este prevăzut de tehnologie.

Alte încălcări identificate în timpul examinării estimărilor includ erori de aplicare:

• coeficienți și indici;

• intensitatea muncii;

PROCEDURA DE DEZVOLTARE A DOCUMENTAȚIEI DE PROIECTARE

Misiunea de planificare arhitecturală (APZ), elaborată de client, reflectă cerințele Comitetului pentru urbanism și arhitectură și este convenită cu arhitectul șef al districtului (orașului).

APP include date generale despre proiectul care se proiectează (baza de proiectare, caracteristicile amplasamentului pentru construcție), cerințele arhitecturale și de planificare și recomandări.

Selecția unui șantier se face în conformitate cu elementele de bază ale legislației funciare rusești. Dimensiunile șantierului sunt determinate în conformitate cu codurile și reglementările actuale de construcție, standardele de densitate a clădirii, ținând cont de blocarea maximă a clădirilor și structurilor industriale și ținând cont de cerințele de mediu.

Clientul solicită furnizarea unui teren pentru construcție către administrația teritorială a districtului dat al orașului, pe teritoriul căruia se propune construcția.

Administrațiile teritoriale ale unei anumite zone alocă terenuri în natură pentru o anumită perioadă de timp, alocarea se asigură printr-o hotărâre corespunzătoare a administrației teritoriale.

Datele inițiale pentru proiectare sunt compilate de către client în conformitate cu instrucțiunile #M12SNiP #S*, anexele #MA#S, #MB#S.

_________________

Studiile tehnice pentru construcții sunt necesare pentru a justifica investițiile în construcții și pentru a dezvolta documentația de proiectare.

Studiile de inginerie includ: studii inginerești-geodezice, inginerie-geologice, inginerie-hidrometeorologice, sondaje inginerești-ecologice, studii ale materialelor de construcție a solului și surselor de alimentare cu apă. Studiile de inginerie trebuie efectuate de o entitate juridică și (sau) de o persoană fizică (interpreți de inginerie) care au primit licențele corespunzătoare pentru producerea lor în modul prescris.

Materialele de sondaj de inginerie sunt transferate clientului sub forma unui raport constând din text și părți grafice și aplicații.

A doua etapă include designul în sine. În această etapă se efectuează următoarele lucrări:

Elaborarea documentației de proiect;

Examinarea proiectului;

Aprobarea proiectului.

Elaborarea documentației de proiect se realizează în primul rând pe bază de concurență, inclusiv prin licitație contractuală (licitație).

Documentul principal care reglementează juridic și relatii financiare, obligațiile și responsabilitățile reciproce ale părților, este un acord (contract) încheiat de client cu organizațiile de proiectare, proiectare și construcție, alte persoane juridice și persoane fizice (denumite în continuare organizații de proiectare) atrase de acesta să elaboreze documentația de proiect. O parte integrantă a acordului (contractului) trebuie să fie o misiune de proiectare. Compoziția recomandată și conținutul sarcinii de proiectare sunt date în #M12SNiP #S*.

________________

* Atentie! Documentul este folosit doar ca ghid. - Nota producătorului bazei de date.

Odată cu sarcina de proiectare, clientul emite următoarele materiale organizației de proiectare:

Sarcina de arhitectura si planificare;

Decizie privind repartizarea terenurilor;

Date inițiale pentru proiectare;

Materiale de cercetare tehnică;

Justificare aprobată pentru investiții în construcții.

Documentul principal de proiect pentru construcția de facilități este, de regulă, un studiu de fezabilitate (studiu de fezabilitate) - un proiect de construcție. Pe baza proiectului de construcție aprobat în mod corespunzător se elaborează documentația de lucru.

Proiectarea obiectelor se realizează în una sau două etape, în funcție de tipul de construcție și de scopul funcțional al obiectului (Tabelul 1).

tabelul 1

#G0Nume	Design în scenă
	într-o etapă	în două etape
Clientul depune documentația spre aprobare organizației de construcții (#M12SNiP #S*). După acordul cu constructorii și examinare, documentația este supusă aprobării. _________________ * Atentie! Documentul este folosit doar ca ghid. - Nota producătorului bazei de date. Abateri justificate de la cerințe documente de reglementare sunt permise numai cu permisiunea autorităților care au aprobat și (sau) au pus aceste documente în vigoare. Proiectele de detaliu pentru construcția de instalații sunt supuse examinării de stat, indiferent de forma de proprietate și afiliere, în conformitate cu procedura stabilită la Federația Rusă. Pe baza rezultatelor examinării, se elaborează o concluzie care trebuie să cuprindă: Scurtă descriere a proiectului și indicatorii tehnici și economici ai proiectului; Comentarii și sugestii privind soluțiile de proiectare, modificările și completările făcute în timpul procesului de examinare, efectul așteptat al implementării acestora; Concluzii generale despre fezabilitatea investiției în construcții; Concluzia examinării se aprobă de către şeful corpului de experţi şi se transmite împreună cu proiectul autorităţii la care trebuie aprobată documentaţia proiectului. Se realizează aprobarea proiectelor, proiectelor de lucru pentru construcția de instalații, în funcție de sursele de finanțare ale acesteia (#M12SNiP #S*, #Mp.3.8#S): În timpul construcției în detrimentul investițiilor de capital guvernamentale finanțate din bugetul republican al Federației Ruse - în modul stabilit de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei împreună cu ministerele și departamentele interesate; În timpul construcției, în detrimentul investițiilor de capital finanțate din bugetele relevante ale republicilor Federației Ruse, teritorii, regiuni, entități autonome, orașe Moscova și Sankt Petersburg - de către organismele guvernamentale relevante sau în modul stabilit de acestea; În timpul construcției pe cheltuiala propriei resurse financiare, a împrumutat și a atras fonduri de la investitori (inclusiv investitori străini) - direct de către clienți (investitori). _________________ * Atentie! Documentul este folosit doar ca ghid. - Nota producătorului bazei de date. Responsabili de elaborarea documentației de proiect sunt GIP (GAP), care întocmesc program calendaristic proiectarea instalației, coordonarea și coordonarea implementării unor părți ale proiectului în grupuri specializate și după înregistrare în conformitate cu prevederile actuale transferă documentația de proiectare către client. Proiectul de construcție a întreprinderilor, clădirilor și structurilor în scop industrial constă în următoarele secțiuni: Nota explicativa generala; Master plan și transport; Soluții tehnologice; Organizarea și condițiile de muncă ale lucrătorilor. Managementul producției și al întreprinderii; Solutii de arhitectura si constructii; Echipamente, rețele și sisteme de inginerie; Organizarea constructiilor; Protectia mediului; Inginerie si masuri tehnice de aparare civila. Măsuri de prevenire Situații de urgență; Documentatie de deviz; Eficiența investițiilor. Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu #Mch.12, articolul 48 din Codul civil al Federației Ruse #S, secțiuni precum plan general si transport; solutii tehnologice; organizarea și condițiile de muncă ale lucrătorilor, producția și conducerea întreprinderii; eficienta investitiei. Documentația de proiectare și deviz este o secțiune obligatorie a documentației de proiect, dezvoltată numai în legătură cu proiectele de construcție capitală finanțate din bugetele relevante. Disponibilitatea obligatorie a unei liste de măsuri de apărare civilă, măsuri de prevenire a situațiilor de urgență de natură naturală și provocată de om este prevăzută de Codul civil al Federației Ruse (#Mch.14, articolul 48#S) numai în legătură cu documentația de proiectare a instalațiilor de energie nucleară (inclusiv a instalațiilor nucleare, a materialelor de depozitare nucleară și a substanțelor radioactive), a instalațiilor de producție periculoase, în special a instalațiilor periculoase, complexe și unice din punct de vedere tehnic, a instalațiilor de apărare și securitate. Componența proiectului de construcție de locuințe și amenajări civile este formată din următoarele secțiuni (#M12SNiP #S): Nota explicativa generala; Solutii de arhitectura si constructii; Soluții tehnologice; Soluții pentru echipamente de inginerie; Măsuri inginerești și tehnice de apărare civilă, măsuri de prevenire a situațiilor de urgență; Organizarea construcției (dacă este necesar); Documentatie de deviz; Eficiența investiției (dacă este necesar); _________________ * Atentie! Documentul este folosit doar ca ghid. - Nota producătorului bazei de date. O nouă secțiune a documentației proiectului este „Lista măsurilor pentru asigurarea accesului persoanelor cu dizabilități la asistență medicală, educație, cultură, recreere, sport și alte facilități sociale, culturale și comunale, transport, comerț, Catering, obiecte de afaceri, scopuri administrative, financiare, religioase, obiecte fondul locativ„. Introducerea unei astfel de secțiuni independente a documentației proiectului se datorează cerinței #Mst.15 din Legea federală din 01/01/01 N 181-FZ „Cu privire la protecția socială a persoanelor cu handicap în Federația Rusă” #S , conform căreia dezvoltarea de soluții de proiectare pentru construcții noi și reconstrucție a clădirilor, structurilor și ansamblurilor acestora fără adaptarea acestor obiecte pentru accesul la acestea de către persoanele cu dizabilități și utilizarea acestora de către persoanele cu dizabilități nu este permisă. o secțiune a documentației de proiect nu se aplică la pregătirea documentației de proiect instalații industriale, precum și în cazul întocmirii documentației de proiectare a proiectelor individuale de construcție de locuințe. Procedura de implementare a cerințelor de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități la infrastructura socială #M12RDS #S a fost aprobată prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia și a Ministerului Muncii din Rusia din 1 ianuarie 2001 N 74/51. Secțiunea specificată a documentației proiectului trebuie, de asemenea, elaborată ținând cont de Codul de practică #M12 „Cerințe de accesibilitate clădiri publiceși facilități pentru persoanele cu dizabilități și alți vizitatori cu mobilitate limitată"#S (aprobată prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 1 ianuarie 2001 N 73). Lista măsurilor de apărare civilă, măsuri de prevenire a situațiilor de urgență de natură naturală și antropică în pregătirea documentației de proiect trebuie elaborată în conformitate cu cerințele SNiP 2.01.51-90 „Măsuri inginerești și tehnice de apărare civilă” și Codul de reguli „Procedura de contabilitate a măsurilor inginerești și tehnice de apărare civilă și măsuri de prevenire a situațiilor de urgență la întocmirea unei petiții privind intenția de a investi în construcții și justificarea investițiilor în construcția de întreprinderi, clădiri și structuri” ( #M12SP #S), aprobat. prin ordin al Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse din 1 ianuarie 2001 N 357 În conformitate cu #Mst.48 din Codul civil al Federației Ruse #S, se stabilește că documentația de proiect trebuie să conțină și alte documente în cazurile prevăzute de legile federale. Astfel, conform #M12Legii federale din 01.01.01 N 7-FZ „Cu privire la protecția mediului” #S proiectele de amplasare a instalațiilor nucleare, inclusiv a centralelor nucleare, trebuie să conțină soluții care să asigure dezafectarea lor în siguranță. În conformitate cu #M1281502Articolul 10 din Legea federală din 01.01.01 N 117-FZ „Cu privire la siguranța structurilor hidraulice”#S, în etapele de proiectare, construcție și punere în funcțiune a unei structuri hidraulice, o declarație de siguranță a se întocmește o structură hidraulică, se stabilește conținutul și procedura de dezvoltare a acesteia Guvernul Federației Ruse. #M1212535Articolul 14 din Legea federală din 01.01.01 N 116-FZ „Cu privire la siguranța industrială a instalațiilor de producție periculoase” #S prevede că, ca parte a documentației de proiectare pentru construcție, extindere, reconstrucție, reechipare tehnică, conservare și lichidarea unei instalații de producție periculoase, o instalație de producție periculoasă trebuie să fie elaborată declarația de siguranță industrială, care implică o evaluare cuprinzătoare a riscului de accident și a amenințării asociate; analiza suficienței măsurilor luate pentru prevenirea accidentelor, pentru a asigura pregătirea organizației de a opera o instalație de producție periculoasă în conformitate cu cerințele de siguranță industrială, precum și pentru a localiza și elimina consecințele unui accident la o instalație de producție periculoasă; dezvoltarea de măsuri care vizează reducerea amplorii consecințelor accidentului și a cantității daunelor cauzate în cazul unui accident la o instalație de producție periculoasă. Procedura de întocmire a unei declarații de siguranță industrială pentru instalațiile de producție periculoase și lista informațiilor incluse în aceasta sunt aprobate #M12 prin Rezoluția Rostechnadzor al Rusiei din 1 ianuarie 2001 N 893#S. În conformitate cu #M12 Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 1 ianuarie 2001 N 526 „Cu privire la aprobarea regulilor de depunere a declarațiilor de siguranță industrială a instalațiilor de producție periculoase” #S (modificată la 1 februarie 2005 N 49) Serviciul federal Supravegherii de mediu, tehnologice și nucleare i s-a acordat dreptul de a stabili declarația obligatorie de siguranță industrială pentru acele unități de producție periculoase pentru care nu este prevăzută de #Legea federală „Cu privire la siguranța industrială”#S. Conform #Mst.36 din Legea federală din 01/01/01 N 73-FZ „Cu privire la obiecte mostenire culturala(monumente de istorie și cultură) ale popoarelor Federației Ruse"#S în cazul amplasării obiectelor de patrimoniu cultural pe teritoriul supus dezvoltării economice, secțiunile privind asigurarea securității obiectelor de patrimoniu cultural trebuie incluse în proiect documentație. A treia etapă implică sprijinul organizației de proiectare pentru construcția unității proiectate. În această etapă, organizația de proiectare realizează: În baza acordului încheiat de client cu organizația de proiectare; Participarea la recepția în exploatare a unei instalații finalizate. Conducerea organizării și desfășurării supravegherii proiectantului a construcției instalațiilor este efectuată de inginerii șefi ai proiectelor, participând personal la supraveghere. Supravegherea se realizează în termenele specificate în graficele pentru contracte, sau la apelul clientului, dar cel puțin o dată pe lună. În timpul supravegherii, organizația de proiectare ia o decizie în cazul unor circumstanțe neprevăzute și poate aduce modificări documentației de proiectare, clarificări și modificări de comun acord cu clientul. Sul documentele întocmite în timpul elaborării documentaţiei de proiect 1. Sarcina de proiectare. 2. Sarcina de arhitectură și planificare. 3. Cerere de atribuire a unui teren. 4. Hotărâre privind alocarea terenului pentru un șantier. 5. Date inițiale pentru proiectare. 6. Contract pentru efectuarea de studii inginereşti. 7. Sarcina tehnică la contractul de studii inginereşti. 8. Materiale de cercetare tehnică. 9. Justificare aprobată pentru investiții în construcții. 10. Acord pentru elaborarea documentației de proiect. 11. Încheierea examenului de stat. Textul documentului electronic pregătit de Kodeks JSC