Elaborarea documentației de proiect, documentația de lucru a proiectului. Ce este documentația de proiectare în construcții

Documentatie de lucru- este un set de documente text și grafice care asigură implementarea soluțiilor tehnice ale instalației adoptate în documentația de proiectare aprobată construcție capitală, necesare producerii constructiilor si munca de instalare, furnizarea construcțiilor cu echipamente, produse și materiale și/sau fabricarea produselor pentru construcții. (Notă: documentația de lucru include seturile principale de desene de lucru, specificații de echipamente, produse și materiale, estimări și alte documente anexate elaborate în plus față de desenele de lucru ale setului principal). [GOST R 21.1001-2009].

Tipurile de proiectare conform Codului de urbanism al Federației Ruse sunt împărțite în:

• Amenajarea teritoriului
• Proiectare arhitecturala si constructii

Proiectarea arhitecturală și a construcțiilor se realizează prin pregătirea documentației de proiectare în legătură cu proiectele de construcție capitală și părțile acestora în curs de construire, reconstruite în limitele proprietății dezvoltatorului teren, precum și în cazurile de revizuire proiecte de construcții capitale, în cazul în care implementarea lor afectează caracteristicile structurale și alte caracteristici ale fiabilității și siguranței unor astfel de obiecte (denumite în continuare reparații capitale).

Tipuri de proiecte

În funcție de specificul sarcinilor, proiectele în curs de dezvoltare pot fi împărțite în mai multe tipuri principale:

• Proiecte de constructii noi.
• Proiecte de reconstrucție, extindere, reechipare tehnică, modernizare.
• Proiecte de consolidare, restaurare, revizie.

Documentație de proiectare și documentație de lucru. Design în scenă

În prezent, în legătură cu intrarea în vigoare a Regulamentului privind componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele privind conținutul acestora, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 87 din 16 februarie 2008, proiectarea în etape nu este prevăzute, dar sunt introduse conceptele de „documentație de proiectare” și „documentație detaliată”.

• Documentul principal al proiectului este documentatia proiectului, format din text și părți grafice. Documentatia proiectului(cu excepția unor cazuri) este trimis de către dezvoltator sau client pentru examinare de stat și, dacă există o concluzie pozitivă examen de stat, afirmă el. Este necesar să subliniem aici că volumul documentației de proiectare este, de regulă, insuficient pentru construcția unei instalații: îi lipsesc specificațiile necesare și gradul de detaliu necesar. Documentația proiectului conține doar soluții tehnice de bază care permit evaluarea siguranței acestora, precum și dovedirea fezabilității tehnice (și, în unele cazuri, fezabilității economice) a implementării unui proiect de investiții.
• Pentru implementarea soluțiilor tehnice incluse în documentația de proiectare în timpul procesului de construcție, dezvoltăm documentatie de lucru, constând din documente text, desene de lucru și specificații ale echipamentelor și produselor. Deoarece nu există un document unic care să reglementeze compoziția și conținutul documentației de lucru, atunci când o elaborăm, este necesar să ne ghidăm după standardele relevante SPDS. Cu toate acestea, Ministerul dezvoltare Regionala Federația Rusă în scrisoarea sa afirmă că „volumul, compoziția și conținutul documentației de lucru trebuie să fie determinate de client (dezvoltator) în funcție de gradul de detaliu al soluțiilor conținute în documentația de proiectare și indicat în sarcina de proiectare”. În opinia noastră, este recomandabil să completam și să specificam cerințele standardelor SPDS în sarcina de proiectare cu cerințele clientului, dar în același timp să asigurăm coerența acestor cerințe cu standardele SPDS.

Întrucât Regulamentul privind componența secțiunilor documentației de proiect și cerințele pentru conținutul acestora nu conțin o cerință pentru elaborarea documentației de lucru numai după elaborarea documentației de proiect, putem concluziona că documentația de proiect și documentația de lucru pot fi elaborate în paralel, dar elaborarea documentaţiei de lucru nu poate precede elaborarea documentaţiei de proiectare. De aici putem da următoarele explicații cu privire la etapele de proiectare:

• Proiectare într-o singură etapă realizat cu dezvoltarea paralelă a documentației de proiectare și a documentației de lucru. Anterior, documentul de proiectare dezvoltat în timpul proiectării într-o singură etapă era numit „proiect de lucru” (DP)și a constat în partea aprobată a proiectului de lucru și a documentației de lucru. Aceste două componente ale proiectului de lucru corespund conceptelor acceptate în prezent "documentatie de proiect"Și "documentatie de lucru" respectiv.
• Design în două etape realizată cu dezvoltarea consecventă a documentației de proiectare și a documentației de lucru. Anterior, documentele de proiectare dezvoltate în timpul proiectării în două etape erau numite „proiect” sau „studiu de fezabilitate” (etapa 1) și „documentație detaliată” (etapa 2). Aceste două documente de proiect corespund, de asemenea, conceptelor acceptate în prezent de „documentație de proiectare” și respectiv „documentație detaliată”.
• Design în trei etape(propunere anteproiect, proiect, documentație de lucru) - pentru obiectele din categoriile V, IV de complexitate și pentru obiectele din categoria III de complexitate pentru proiecte individuale, cu o listă insuficientă a documentației inițiale de autorizare.

Care este diferența dintre documentația de lucru de înaltă calitate a proiectului și cea de calitate scăzută?

Încălcările și defectele de construcție, care afectează proprietățile operaționale și durabilitatea clădirilor, sunt în mare parte asociate cu erorile făcute în etapa de proiectare.

Putem vorbi despre documentație de lucru de înaltă calitate numai dacă este realizată în conformitate cu cerințele GOST R 21.1101-2013 SPDS (Sistem de documentație de proiectare pentru construcții), alte documente de reglementare, inclusiv legile federale.

Componența documentației de lucru

Documentația de lucru de înaltă calitate conține desene de lucru complete și documente text cu toate informațiile necesare despre proiectul de construcție. Se compune din:

• principalele seturi de desene după marcă (AS - Soluții de arhitectură și construcții, KZh - structuri din beton armat, ES - Furnizare de energie electrică, VK - Rețele interne alimentare cu apă și canalizare și altele), în conformitate cu procesul de organizare a lucrărilor de construcție și instalare;

• CO (specificații echipamente);

• VM și SVM (declarări ale consumului de materiale, inclusiv Rezumat);

• VR și SVR (declarări de lucrări de construcție și instalare, inclusiv Rezumat);

• LS (estimari locale);

• OS (estimare obiect);

• documentație de lucru pentru produsele de construcție:

A. desene de piese;

b. SB (desene de montaj);

V. specificații unitati de asamblare;

TU (condiții tehnice care conțin cerințe pentru produs privind fabricarea, controlul, recepția și livrarea);

d. RR (documente care conțin calcule ale parametrilor și valorilor pentru produsele pentru construcții).

Desenele de lucru de înaltă calitate au un volum minim suficient pentru a efectua lucrări de construcție și instalare, precum și pentru fabricarea produselor necesare în fabricile de construcții. Nu conțin informații inutile sau repetări inutile. Acestea oferă posibilitatea de prelucrare mecanizată și automată a desenelor și aplicației moduri inovatoare la implementarea lor, precum și la utilizarea reutilizabilă.

Semne ale documentației de lucru de proastă calitate

Documentația de lucru de proastă calitate este determinată de prezența următoarelor deficiențe:

• setul de documentație este incomplet, iar pentru construirea publicului și scopuri industriale nu exista sectiuni de calcul capacitati si linii tehnologice, masuri speciale aferente Situații de urgență si altii;

• nu sunt prezentate desenele pentru toate piesele fabricate la șantier;

• din fișele de documentare lipsesc total sau parțial semnăturile specialistului care efectuează controlul standard;

• proiectarea desenelor nu este conformă cu cerințele SPDS și s-au făcut erori în desemnarea documentației;

• există modificări efectuate după aprobarea documentației;

• sondajele geotehnice conțin date învechite sau nesigure, care au dus la erori în proiectarea structurilor cu ciclu zero și, în consecință, a fundației în sine;

• în loc de pregătirea cu piatră zdrobită pentru fundații, a fost folosit în mod nerezonabil betonul;

• proiect automat alarma de incendiu iar sistemul de avertizare la incendiu nu respectă cerințele și prevederile Legii federale nr. 123-FZ;

• proiectul de alimentare cu energie electrică și iluminat nu îndeplinește cerințele Legii federale nr. 261-FZ privind creșterea eficienței energetice;

• Caietul de sarcini nu indică toate materialele utilizate, ceea ce a dus la afișarea incorectă a numerelor din deviz.

Dar cele mai frecvente greșeli făcute în documentația de lucru includ calcularea incorectă a volumelor conform următoarele tipuri lucrări:

excavare. Calculele volumelor de sol umed au fost făcute fără a ține cont de înălțimea creșterii capilare a apei. Nu se ia în considerare faptul că nu numai solurile situate sub adâncimea apei subterane sunt umede, ci și cele situate deasupra acestui nivel (pentru argile și lut 1,0 m, pentru lut nisipos - 0,5 m, iar pentru nisipuri fine - 0,3 m). ).

Distanța dintre fundație și baza taluzului, necesară pentru lucrul în sânul gropii, nu este luată în considerare (conform SNiP trebuie să fie de cel puțin 0,6 m);

• structuri de piatră. Volumul zidăriei nu a ținut cont de volumul cornișelor, pilaștrilor, ferestrelor și a altor detalii arhitecturale. Nu există lucrări asociate cu montarea și demontarea schelelor de inventar intern și extern;

• structuri din lemn. Suprafața deschiderilor este determinată de dimensiunea lor pe plan, în timp ce ar trebui calculată după conturul părții exterioare a cutiilor;

• etaje. Calculul suprafeței podelei a fost efectuat fără a ține cont de grosimea pereților, ceea ce supraestimează cantitatea de muncă asociată cu instalarea podelei. În același timp, există erori care reduc volumul construcției ca urmare a faptului că nu a fost luată în considerare suprafața pardoselii din uși și nișe de pervaz.

Erori la bugetare

Exagerare sau subevaluare semnificativă cost estimat obiectul este un semn al documentației de lucru prost executate. Multe organizații de proiectare subestimează în mod deliberat costul estimat neincluzând anumite tipuri de lucrări în deviz sau prin reducerea volumelor acestora. Acest lucru se face cu scopul de a câștiga licitația. Ca urmare, clientul, mai devreme sau mai târziu, se confruntă cu o creștere a costurilor de construcție.

La construirea de clădiri rezidențiale individuale, atunci când compania însăși proiectează clădirea și realizează construcția acesteia la cheie, există adesea o supraestimare a costului estimat prin creșteri nerezonabile ale volumului de muncă, în special cele costisitoare, sau prin includerea în lucrările de deviz. care nu este prevăzut de tehnologie.

Alte încălcări identificate în timpul examinării estimărilor includ erori de aplicare:

• coeficienți și indici;

• intensitatea muncii;

Dezvoltarea proiectării și a documentației de lucru sunt cele două etape principale ale proiectării. Esența proiectului, care justifică fezabilitatea implementării acestuia, este pregătirea acestor documente.
În funcție de caracteristicile fiecărui obiect individual, se determină parametri precum volumul și conținutul lucrării necesare. Pentru a determina aceste puncte, trebuie respectată obligatoriu luarea în considerare a standardelor și recomandărilor prevăzute în instrucțiunile pentru realizarea anumitor sarcini ale proiectului.
Elaborarea documentației de proiectare și de lucru este reglementată de legislația în vigoare. În timpul procesului de lucru, se iau în considerare următoarele documente:

• Codul de urbanism al Federației Ruse;
• Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”, adoptat la 16 februarie 2008.

Caracteristicile etapelor de lucru

Detalii generale despre construcție, restaurare, lucrări de instalare, fiabilitatea viitoarei structuri, funcționalitatea instalației și siguranța în timpul funcționării - toate aceste sarcini sunt elaborate și reflectate în documentația de proiectare. Un pachet de documentație de proiectare și de lucru este baza pentru crearea unei structuri care să îndeplinească toate cerințele necesare de siguranță și confort.
Sarcinile documentației proiectului includ, de asemenea:

• continut informativ pentru client despre perspectivele viitorului obiect;
• stabilirea termenelor de proiectare, construcție și instalare și lucrări de construcție și finisare;
• Dezvoltarea secvenței de construcție sau reconstrucție a unui obiect.

Setul final de documente constă din toate desenele și descrierile necesare ale părților și elementelor viitorului proiect de construcție. Toate etapele procesului de lucru trebuie să respecte standardele, cerințele și regulile.

Tehnici folosite

Lucrarea proiectului este implementată în etape și etape. Prima etapă este dezvoltarea documentației de proiectare. A doua etapă este crearea unui set de documentație de lucru.
Compania noastră dezvoltă etapa de proiectare în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 87 (P). Dacă este necesar, se efectuează o examinare a proiectului finalizat al instalației.
Documentația proiectului conține un volum complet de date generale, formatate sub formă de text și materiale grafice. Aceste documente reflectă în detaliu toate soluțiile de proiectare (arhitecturale, funcționale, tehnologice, inginerești, speciale).
Documentația de lucru include un set de materiale grafice și text concepute pe baza documentației proiectului.
Documentația de lucru este întocmită în conformitate cu GOST.
Pe baza unui pachet gata de documentație de lucru, dezvoltatorul are posibilitatea de a începe lucrările la construcția unui obiect (clădire sau complex de clădiri).

Avantajele cooperării cu noi

Elaborarea documentației de proiectare și de lucru este principala activitate a companiei Proiectul Severin. Lucrăm pe piața serviciilor de design de mai bine de 23 de ani. De-a lungul anilor, am acumulat o bogată experiență care ne permite să îndeplinim cele mai complexe sarcini care necesită o abordare specială. Reputația unei companii de încredere ne permite să cooperăm cu clienți de cel mai înalt nivel.
Portofoliul nostru conține exemple individuale de proiecte create de specialiștii Proiectului Severin. Suntem mândri de munca noastră și suntem bucuroși să o prezentăm clienților noștri.
Suntem un partener cu care este calm, profitabil și confortabil să lucrezi.
Suntem întotdeauna deschiși să găsim soluții de compromis și un dialog constructiv.
Pentru întrebări legate de cooperare, vă rugăm să sunați la numerele furnizate sau să ne scrieți.

Implementarea proiectelor de construcție necesită elaborarea unei documentații speciale, în conformitate cu care trebuie efectuată munca specialiștilor. Structura sa, precum și procedura de aprobare, sunt determinate de lege - la nivelul reglementărilor federale. Elementul principal al setului corespunzător de surse este documentația de proiectare. În unele cazuri, acesta poate fi completat cu unul funcțional, precum și specificatii tehnice. Care sunt caracteristicile dezvoltării documentației de proiectare în construcții? Care sunt principalele surse de drept care guvernează aplicarea acestuia?

Ce este documentația de proiect?

Documentația de proiect (sau estimările de proiectare) este de obicei înțeleasă ca un set de surse, care pot include atât text, cât și materiale grafice destinate să determine liste de soluții arhitecturale, tehnologice, structurale și de inginerie utilizate ca parte a implementării unui proiect de construcție.

În funcție de complexitatea sarcinilor cu care se confruntă compania, structura documentației relevante poate varia. Compoziția sa determină care specialiști specifici vor fi implicați în dezvoltarea acestor surse.

Rolul documentației de proiectare în construcții

Alte documente, a căror includere în documentația de proiectare și deviz este cerută de lege.

Se poate observa că secțiunea care reflectă informații despre infrastructura inginerească include mai multe subsecțiuni, și anume surse care dezvăluie date despre alimentarea cu apă, canalizare, încălzire, ventilație, aer condiționat, alimentare cu gaz și comunicații.

De asemenea, în structura secțiunii luate în considerare ar trebui să existe o subsecțiune care să ofere informații despre soluțiile tehnologice. Este de remarcat faptul că, în conformitate cu Codul de urbanism, documentația de proiect corect întocmită include secțiuni prezentate într-o structură puțin diferită. În special, presupune includerea în sursele luate în considerare a unei secțiuni care reflectă informații privind asigurarea nivelului necesar de funcționare în siguranță a proiectelor de construcții, care, la rândul său, nu este prevăzut de Rezoluția nr. 87.

Dacă documentația de proiectare necesită includerea altor secțiuni care nu sunt definite ca elemente obligatorii în legislație, atunci lista acestora este stabilită în acorduri între dezvoltatorul surselor relevante și client. Se poate remarca faptul că unele dintre acele secțiuni de documentație care sunt definite de lege trebuie incluse în aceasta numai dacă proiectul de construcție este implementat pe cheltuiala organizatii bugetare. Lista lor specifică este dată în Rezoluția nr. 87.

Poate fi compilat pentru etapele individuale de implementare? lucrari de constructii documentatia proiectului? Documentația și proiectul descris în aceasta pot fi într-adevăr luate în considerare în contextul unor perioade specifice de implementare plan de construcție. În acest caz, necesitatea dezvoltării unui grup separat de surse pentru fiecare etapă este înregistrată în sarcina de creare a proiectului. În același timp, această procedură este supusă justificării prin calcule speciale care confirmă posibilitatea implementării practice a anumitor soluții de proiectare ca parte a implementării unui proiect de construcție în etape.

În plus, documentația utilizată în anumite perioade de construcție este elaborată în măsura stabilită. Structura sa în ceea ce privește elementele de bază, precum și prezența secțiilor, trebuie să respecte cerințele stabilite în Rezoluția nr. 87.

Scopul documentației de lucru

Deci, am analizat ce include documentația de proiect de înaltă calitate, precum și principalele sale caracteristici. Cu toate acestea, în practică, acest set de surse în scopul reglementării lucrărilor de construcții este, de regulă, completat și de un alt tip de documentație - documentația de lucru. Va fi util să studiem caracteristicile sale.

Se poate observa că Regulamentul nr. 87 nu reglementează clar ordinea în care trebuie dezvoltată componenta de lucru a surselor pentru implementarea proiectului. Actul juridic relevant stabilește că acesta, la fel ca documentația de proiect, include atât documente text, cât și documente grafice. De exemplu, desene, diverse specificații.

În principiu, proiectarea și documentația de lucru pot fi create simultan. Compoziția și structura celui de-al doilea, în cazul general, sunt determinate de client sau dezvoltator, în funcție de detaliul anumitor soluții date în documentația proiectului. Parametrii corespunzători pot fi înregistrați în sarcina trimisă dezvoltatorului surselor în cauză.

Principalele elemente ale documentației de lucru sunt desenele, specificațiile și alte documente care le completează. Pe baza acestora se realizează implementarea acelor soluții prevăzute de proiect.

Specificații tehnice ca parte a documentației de construcție

Următorul cel mai important tip de surse care pot completa documentația proiectului sunt specificațiile tehnice. Va fi util să luăm în considerare specificul lor. Într-o anumită măsură, aplicarea condițiilor tehnice este reglementată și de Rezoluția nr. 87. Astfel, în act juridic se indică faptul că acestea sunt dezvoltate și aprobate dacă:

Implementarea documentației de proiectare necesită o listă mai mare de cerințe care să reflecte fiabilitatea și siguranța structurilor, raportat la lista stabilită prin reglementări;

Cerințele corespunzătoare nu sunt definite în reglementări.

Specificatiile tehnice trebuie elaborate in conformitate cu procedura stabilita de lege. În practică, este determinat de agenția competentă - Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, în acord cu alte organisme federale ale Federației Ruse.

Astfel, documentația de proiect include documentația de lucru în cazurile prevăzute de lege, precum și în prezența anumitor acorduri între client și dezvoltatorul surselor relevante. În unele cazuri, acesta este completat de condiții tehnice, care sunt create și în modul stabilit de legiuitor.

Structura documentației proiectului conform Hotărârii nr. 87

În conformitate cu prevederile Decretului nr. 87, întocmirea documentației proiectului presupune includerea elementelor de text și grafice. Prima ar trebui să reflecte:

Informații despre șantier;

Descrieri ale diverselor soluții, în special cele tehnice;

Calcule care justifică deciziile luate pe parcursul derulării proiectului.

Partea grafică a documentației proiectului afișează clar soluțiile corespunzătoare. Pentru aceasta se pot folosi următoarele:

Planuri;

Diagrame grafice;

Alții Documente necesare prezentat sub formă grafică.

Întocmirea documentației de proiect ca parte a achiziției ambelor tipuri de elemente, atât textuale, cât și grafice, trebuie efectuată cu respectarea cerințelor legislației privind secretele de stat de către organizația care efectuează activitatea relevantă. Modul în care trebuie întocmite anumite elemente ale documentației luate în considerare este reglementat de standardele stabilite de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.

Examinarea documentației

Așadar, ne-am uitat la ce include documentația de proiectare și deviz, în conformitate cu ce norme legale este întocmită. De asemenea, va fi util să studiezi unul dintre cele mai importante aspecte aplicarea sa este efectuarea unei examinări de stat a acestor surse.

Procedura luată în considerare se desfășoară în scopul realizării proiectelor de construcții în conformitate cu cerințele legislației în vigoare în diverse domenii, inclusiv cele care vizează asigurarea garanțiilor respectării drepturilor cetățenilor și organizațiilor în diverse raporturi juridice. Documentatie de proiectare si estimare trebuie să fie supus unei examinări în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse, precum și Lege federala Nr.337, adoptată la 28 noiembrie 2011. Procedura corespunzătoare este efectuată de autoritățile guvernamentale competente.

Cu toate acestea, în pregătirea acesteia, o companie de construcții poate apela la serviciile structurilor private care pot oferi sprijin pentru examinarea în cauză. Care este esența acestui serviciu?

Sprijin pentru examinarea de stat a documentației de construcție

Sprijinul pentru examinarea documentației proiectului include cel mai adesea:

Efectuarea unei examinări non-statale în conformitate cu criterii în general compatibile cu cele utilizate de autoritățile competente;

Auditul secțiunilor specifice ale documentației pentru identificarea deficiențelor acestora, determinarea gradului de conformitate cu cerințele legale stabilite;

Pregătirea materialele necesareîn scopul transmiterii documentelor către organul de stat care efectuează examinarea.

Multe companii oferă, de asemenea, clienților lor asistență consultativă direct în timpul interacțiunii lor cu departamentele care efectuează examinarea de stat a documentației. Experții recomandă contactarea companiilor care sunt pregătite să ofere suport atât juridic, organizațional, cât și de consultanță pentru procedura de elaborare a documentației proiectului. În toate aspectele notate, asistența unor specialiști cu experiență poate fi utilă unei întreprinderi care implementează un proiect de construcție.

Să luăm în considerare toate etapele proiectului în ordine:

• Etapa 2 - PD. Documentația de proiectare

Etapa 1 - PP. Studii de pre-proiectare (Sketch design)

În această etapă se elaborează conceptul viitoarei instalații și se determină principalele caracteristici tehnice și economice. Schița determină plantarea obiectului pe sol, soluția sa volumetrico-spațială și diagrama structurală. Tot în această etapă se calculează principalele sarcini inginerești pentru apă, căldură și electricitate, așa-numitele. calculul sarcinilor.

Dezvoltare Etapele „PP” nu este obligatoriu, dar ajută la economisirea de timp și bani în timpul proiectării ulterioare.

Etapa 2 - PD. Documentatia proiectului

Spre deosebire de Proiect de proiect Etapa „Proiect”(„PD” sau pur și simplu „P”) este obligatoriu și supus acordului în agentii guvernamentale putere executiva. Pe baza rezultatelor aprobării Etapei „Proiect” se eliberează autorizația de construire a instalației. Compoziția și conținutul acestei etape sunt reglementate de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 87 din 16 februarie 2008. Desigur, compoziția va fi individuală pentru fiecare proiect, dar vom încerca să alcătuim cea mai completă listă a tuturor secțiunilor și subsecțiunilor posibile ale Etapei „PD”:

Număr	Codul secțiunii	Titlul secțiunii
Sectiunea 1		Notă explicativă
Volumul 1	- HMO	Notă explicativă
Volumul 2	- IRD	Documentația inițială de autorizare
Sectiunea 2	- ROM	Schema de organizare a planificării unui teren
Secțiunea 3	- AR	Soluții arhitecturale
Secțiunea 4		Soluții constructive și de amenajare a spațiului
Volumul 1	- KR1	Structuri din beton armat
Volumul 2	- KR2	Constructii metalice
Volumul 3	- KR3	Structuri din lemn
Volumul 4	- KRR	Calcul static
Secțiunea 5		Informații despre echipamente de inginerie, rețele de suport ingineresc, o listă de activități de inginerie, conținutul soluțiilor tehnologice.
Subsecțiunea 1		Sistem de alimentare cu energie
Volumul 1	- IOS 1.1	Alimentare în aer liber
Volumul 2	- IOS 1.2	Echipament de putere
Volumul 3	- IOS 1.3	Iluminat electric
Subsecțiunea 2		Sistem de alimentare cu apă
Volumul 1	- IOS 2.1	Alimentare externă cu apă
Volumul 2	- IOS 2.2	Alimentare cu apă menajeră
Subsecțiunea 3		Sistem de scurgere
Volumul 1	- IOS3.1	Drenaj extern
Volumul 2	- IOS3.2	Drenaj intern
Subsecțiunea 4		Incalzire, ventilatie si aer conditionat, retele de incalzire
Volumul 1	- IOS4.1	Incalzire si ventilatie
Volumul 2	- IOS4.2	Furnizare de căldură
Volumul 3	- IOS4.3	Punct de incalzire individual
Subsecțiunea 5		Rețele de comunicații
Volumul 1	- IOS5.1
Volumul 2	- IOS5.2
Volumul 3	- IOS5.3
Volumul 4	- iOS5.4	CCTV
Volumul 5	- iOS 5.5	Alarma de securitate
Volumul 6	- IOS5.6
Volumul 7	- iOS5.7	Alte sisteme de curent scăzut
Subsecțiunea 6		Sistem de alimentare cu gaz
Volumul 1	- IOS6.1	Alimentare cu gaz în aer liber
Volumul 2	- IOS6.2	Aprovizionarea cu gaz intern
Subsecțiunea 7		Soluții tehnologice
Volumul 1	- IOS7.1	Soluții tehnologice
Volumul 2	- IOS7.2
Volumul 3	- IOS7.3	Rezervă de aer
Volumul 4	- IOS7.4	Refrigerare
Volumul 5	- IOS7.5	Alimentare cu abur
Volumul 6	- IOS7.6	Îndepărtarea prafului
Volumul 7	- IOS7.7	Alte sisteme tehnologice
Secțiunea 6	- POS	Proiect organizare constructii
Secțiunea 7	- SUB	Proiect de organizare a lucrărilor de demolare sau dezmembrare a proiectelor de construcții capitale
Secțiunea 8
Volumul 1	- OOC	Lista măsurilor de protecție a mediului
Volumul 2	- OOS.TR	Proiect reglementari tehnologice manipularea deșeurilor de construcții pe șantier
Volumul 3	- IEI	Studii tehnice și de mediu
Secțiunea 9
Volumul 1	- PB1	Măsuri de siguranță la incendiu
Volumul 2	- PB2
Volumul 3	- PB3
Volumul 4	- PB4
Secțiunea 10	- ODI	Măsuri pentru asigurarea accesului persoanelor cu dizabilități
Secțiunea 10(1)	- PE MINE	Măsuri pentru asigurarea conformității cu cerințele de eficiență energetică și cerințele de echipamente pentru clădiri, structuri și structuri dispozitive de contorizare a resurselor energetice uzate
Secțiunea 11
Volumul 1	- SM1	Estimări pentru construcția proiectelor de construcții capitale
Volumul 2	- SM2	Monitorizarea preturilor la materiale
Secțiunea 12		Alte documentații în cazurile prevăzute de legile federale
Volumul 1	- KEO	Calcule de iluminare ale izolației și iluminării naturale (KEO)
Volumul 2	- ZSH	Măsuri de protecție împotriva zgomotului și vibrațiilor. Evaluarea impactului zgomotului pe perioada de funcționare a instalației
Volumul 3	- ITM GOiChS	Inginerie si masuri tehnice de aparare civila. Măsuri de prevenire a situațiilor de urgență
Volumul 4	- ED	Instrucțiuni de exploatare a clădirii
Volumul 5	- PTA	Măsuri de combatere a actelor teroriste
Volumul 6	- DPB	Declarația de siguranță industrială a instalațiilor de producție periculoase

Etapa 3 - RD. Documentatie de lucru

Etapa „RD” Este nevoie în primul rând de constructori, deoarece dezvoltă soluții de proiectare în modul cel mai complet și detaliat, care au fost indicate doar în etapa „PD”. Spre deosebire de „P”, „Lucrare” include desene ale componentelor, diagrame axonometrice și profile ale rețelelor de utilități, specificații etc. Pe de altă parte, în stadiul de lucru, documentația este lipsită de unele secțiuni, a căror integralitate a fost epuizată la etapa de proiectare (de exemplu, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS etc.). La fel ca la Etapa „P”, compoziția „Documentelor de lucru” va fi individuală pentru fiecare proiect, dar vom încerca să alcătuim cea mai completă listă a tuturor secțiunilor posibile ale Etapei „Documentație de lucru”:

Codul secțiunii	Titlul secțiunii
- GP	Plan general
- TR	Structuri de transport
- GT	Plan general și transport (la fuziunea GP și TR)
- tensiune arteriala	Drumuri auto
- RV	Căile ferate
- AR	Soluții arhitecturale
- AC	Soluții arhitecturale și de construcție (când combinăm AR și KR)
- AI	Interioare
- QOL	Deciziile constructive. Structuri din beton armat
- KJ0	Deciziile constructive. Structuri din beton armat. Fundații
- KM	Deciziile constructive. Constructii metalice
- KMD	Deciziile constructive. Detalierea structurilor metalice
- KD	Deciziile constructive. Structuri din lemn
- KRR	Deciziile constructive. Calcul static
- GR	Solutii hidraulice
- ES	Sistem de alimentare cu energie. Alimentare în aer liber
- EM	Sistem de alimentare cu energie. Echipament de putere
- EO	Sistem de alimentare cu energie. Iluminat electric
- RO	Sistem de alimentare cu energie. Iluminat electric exterior
- EIS	Alimentare pentru sisteme de inginerie
- NV	Sistem de alimentare cu apă. Rețele externe
- NK	Sistem de scurgere. Rețele externe
- NVK	Sistem de alimentare cu apă și canalizare. Rețele externe
- VC	Sistem de alimentare cu apă și canalizare. Rețele interne
- HVAC	Încălzire, ventilație și aer condiționat
- TS	Furnizare de căldură
- TM	Soluții termomecanice (cazană, ITP etc.)
- RT	Telefonie, Radio, Telerecepție
- SKS	Rețele de cablare structurată
- AIS	Automatizarea sistemelor de inginerie
- ATP	Automatizarea proceselor tehnologice
- AK	Automatizare complexă (când se combină AIS și ATP)
- VN	CCTV
- OS	Alarma de securitate
- ACS	Sistem de control al accesului și contabilitate
- GOS	Alimentare cu gaz în aer liber
- FGP	Aprovizionarea cu gaz intern
- TX	Soluții tehnologice
- TK	Comunicații tehnologice
- Soare	Rezervă de aer
- HS	Refrigerare
- PS	Alimentare cu abur
- PU	Îndepărtarea prafului
- AUPS - SOUE	Instalare automată de alarmă de incendiu, Sistem de avertizare si control evacuare incendiu
- APPZ	Protectie automata la foc
- PT	Stingere specială a incendiilor (apă, pulbere, etc.)
- T1DM	Estimări pentru construcția proiectelor de construcții capitale
- T2DM	Monitorizarea preturilor la materiale
- AZ	Protectie anticoroziva
- TI	Izolarea termică a echipamentelor și conductelor

GOST R 21.1101-2013 Sistem de documentație de proiectare:

4.2. Documentatie de lucru
4.2.1. Documentația de lucru transferată clientului include:
- desene de lucru destinate lucrărilor de construcție și instalare;
- documente anexate elaborate pe lângă desenele de lucru ale setului principal.
4.2.2. Principalele seturi de desene de lucru includ date generale despre desenele de lucru, desenele și diagramele prevăzute de standardele relevante ale Sistemului de documentație de proiectare pentru construcții (denumit în continuare SPDS).
...
4.2.6. Documentele atasate includ:
- documentatie de lucru pentru produse de constructii;
- schițe tipuri comune produse non-standard, fabricate în conformitate cu GOST 21.114;
- specificarea echipamentelor, produselor și materialelor, realizată în conformitate cu GOST 21.110;
- chestionareși desene dimensionale realizate în conformitate cu datele producătorilor de echipamente;
- deviz local pe formulare;
- alte documente prevăzute de standardele SPDS relevante.
Compoziția specifică a documentelor anexate și necesitatea implementării acestora sunt stabilite de standardele SPDS relevante și de atribuirea de proiectare.
...
4.2.8. În desenele de lucru este permisă utilizarea structurilor, produselor și ansamblurilor standard de construcție prin referire la documentele care conțin desene de lucru ale acestor structuri și produse. Documentele de referință includ:
- schițe ale structurilor, produselor și componentelor standard;
- standarde, care includ desene destinate fabricării produselor.
Documentele de referință nu sunt incluse în documentația de lucru transferată clientului. Organizarea proiectului, dacă este necesar, le transferă clientului în baza unui acord separat.

SNiP 11-01-95 Compoziția documentației de lucru:

5.1. Compoziția documentației de lucru pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor este determinată de relevante standardele de stat SPDS și este specificat de către client și proiectant în acordul de proiectare (contract).

5.2. Standardele de stat, industriale și republicane, precum și desenele structurilor, produselor și ansamblurilor standard, la care se face referire în desenele de lucru, nu sunt incluse în documentația de lucru și pot fi transferate de către proiectant clientului dacă acest lucru este stipulat în contracta.

Un proiect care implică construcția capitală sau reconstrucția clădirilor și structurilor în timpul implementării sale trebuie să fie documentat corespunzător. În același timp, se pune adesea întrebarea ce sunt documentația de proiectare și de lucru și cum diferă unele de altele. Unii experți susțin că aceste concepte sunt unul și același. Să încercăm să ne dăm seama în continuare dacă este așa.

Care sunt funcțiile proiectării și documentației de lucru în conformitate cu cadrul de reglementare

Un proiect poate fi numit un set de materiale și documente pregătite ca urmare a proiectării. La rândul său, designul este o anumită secvență de acțiuni, un proces în urma căruia se creează o imagine sau un prototip al obiectului solicitat. În consecință, în acest scop se fac calcule speciale (de natură economică și tehnică), se elaborează estimări, calcule, note explicative, desene, diagrame.

Proiectele pot fi individuale sau standard. Adesea în timpul pregătirii unui proiect separat pentru utilizare individuală autorul folosește soluții standard utilizate în diverse clădiri. Pe baza specificului sarcinilor stabilite de client, toate soluțiile de proiectare dezvoltate pot fi împărțite în următoarele tipuri:

• Construcție nouă;
• modernizarea, reconstrucția, reechiparea tehnică, extinderea instalațiilor deja construite;
• reparații majore, restaurare, consolidare a clădirilor.

Înainte de intrarea în vigoare a Hotărârii Guvernului Federația Rusă din data de 16 februarie 2008 Nr. 87, legislaţia prevedea o anumită abordare în etape a derulării proiectului. Mai întâi a fost pregătit un „studiu de fezabilitate” (TES), apoi un „proiect” și abia după aceea un „proiect detaliat”. Acum sunt folosite alte concepte: „documentație de lucru” și „documentație de proiect”.

La forumurile de specialitate există adesea discuții aprinse pe această temă: documentația de lucru și documentația de proiect, diferența dintre ele. Există o mare varietate de opinii, dar pentru a înțelege esența, merită să apelăm la normele legale.

În baza articolului 48 din Codul de urbanism al Rusiei, sub documentatia proiectului se referă la un set specific de documente care conțin un număr de materiale sub formă de text, diagrame și hărți. Astfel de materiale indică soluțiile structurale, arhitecturale, inginerești și tehnologice definitorii, cu ajutorul cărora se preconizează reconstrucția sau construcția structurilor sau părților acestora. Același lucru este valabil și pentru reparațiile majore ale clădirilor în cazul în care despre care vorbim despre munca care are impact elemente structurale iar caracteristicile de siguranță și fiabilitate ale instalației pot fi modificate.

Documentele de proiectare privind anumite tipuri de lucrări care pot afecta siguranța structurii pot fi efectuate numai de persoane juridice sau antreprenori individuali având permisul corespunzător, confirmat printr-un certificat. Lista lucrărilor care au impact asupra siguranței dotărilor capitale este listată în document de reglementare- Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din 12 decembrie 2009 nr. 624. În general, orice persoană fizică sau entitate, cel mai adesea pe bază contractuală. În acest caz, antreprenorul este responsabil pentru respectarea reglementărilor sale tehnice.

Documentația de proiectare include 13 secțiuni aprobate:

• notă explicativă;
• amenajarea terenului alocat;
• solutii arhitecturale;
• soluții structurale și de amenajare a spațiului;
• date privind rețelele de utilități (alimentare cu apă și energie electrică, canalizare, aer condiționat și ventilație, rețele de încălzire și încălzire, alimentare cu gaz, comunicații);
• organizarea construcției (proiect);
• dezmembrarea facilitatilor de capital (proiect);
• masuri de protectie a mediului;
• masuri de siguranta la incendiu;
• accesibilitatea persoanelor cu handicap;
• eficiența energetică și disponibilitatea dispozitivelor de contorizare a energiei;
• estimarea materialelor;
• alte materiale necesare.

Pe baza Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 87, acesta este un pachet de documente dezvoltat pentru a face posibilă implementarea soluțiilor tehnice, arhitecturale sau tehnologice direct în timpul procesului de construcție. Conținutul și compoziția acestuia sunt determinate de dezvoltator, pe baza nivelului de detaliu al componentelor documentației de proiectare și sunt indicate în caietul de sarcini de proiectare.

Legiuitorul nu a indicat o succesiune clară în pregătirea acestor două pachete de documente. Prin urmare, le puteți întocmi în același timp sau puteți pregăti documentația de lucru după ce ați convenit asupra documentației de proiectare. Dacă toate lucrările sunt elaborate simultan, atunci ambele pachete pot fi depuse spre examinare de stat, prin acord între organizația de experți și client.

Conform recomandărilor Ministerului Dezvoltării Regionale, prețul de bază al proiectării, care este calculat folosind un director care conține prețurile de bază pentru lucrări, poate fi defalcat după cum urmează:

• documentația de proiect – aproximativ 40%;
• de lucru – până la 60%.

În același timp, acest raport nu este fixat rigid și se poate schimba în orice direcție în funcție de caracterul complet al dezvoltării lucrărilor și de specificul obiectului construit. Principalul lucru este acordul dintre designer și client.

Care sunt diferențele dintre pachetele de documente?

Dacă explicăm diferențele dintre seturile de documente în cuvinte simple, fără o terminologie complexă, putem ajunge la următoarele concluzii:

• Baza oricărui proiect de investiții este tocmai documentatia proiectului, care poate include părți grafice și text. Indică cele mai importante soluții tehnice care dovedesc atât fezabilitatea tehnică, cât și fezabilitatea economică a implementării unui anumit proiect de investiții. Este acest pachet de documente pe care dezvoltatorul îl depune spre examinare de stat și este aprobat după încheierea sa pozitivă. Singura excepție este construcția de clădiri rezidențiale individuale. Trebuie remarcat faptul că structura nu poate fi ridicată numai conform documentelor de proiectare, deoarece acestea sunt relativ caracter general, nu conțin toate piesele și specificațiile necesare.
• Pentru a Companie de construcțiiși-ar putea face treaba eficient, va avea nevoie de o descriere mai detaliată a sarcinii: ce anume, cum și din ce materiale să construiască. Aceste date sunt cuprinse în documentatie de lucru, care detaliază toate deciziile proiectanților și constă dintr-o descriere text a lucrării și numeroase diagrame, desene, grafice, specificații ale tuturor componentelor și produse terminate. Volumul de informații trebuie să fie suficient pentru a efectua lucrări de construcție și instalare, pentru a furniza șantierului cantitatea necesară de materii prime, echipamente, materiale și produse finite, muncitori și personal de inginerie.

Se pune firesc întrebarea: dacă toate aceste acţiuni constituie etapa de proiectare, atunci de ce a fost împărțit în două părți. Răspunsul poate fi că în acest fel legiuitorul a dorit să grăbească faza de pornire a ciclului investițional. Pentru a obține permisiunea de a efectua lucrări de construcție, este suficientă o documentație de proiectare de înaltă calitate, care poate fi studiată cu expertiză fără a intra în detalii inutile. După ce examinarea de stat a fost efectuată și toate comentariile au fost corectate, problemele de lucru pot fi rezolvate.

În timpul activităților de control al construcțiilor se verifică conformitatea lucrărilor efectuate cu cerințele atât ale proiectului, cât și ale documentației de lucru întocmite pe baza acesteia. În plus, se studiază conformitatea cu planul de urbanism, sondaje inginerești și reglementări tehnice. Dezvoltatorul și antreprenorul sunt responsabili în mod egal pentru respectarea normelor legale, a documentelor de proiectare și de lucru în timpul procesului de construcție a capitalului.

Deoarece nu a fost determinată o secvență clară pentru producerea acestor două pachete de documente, se pot distinge următoarele tipuri de etape de proiectare:

• O singură etapă. Ambele pachete sunt dezvoltate în paralel, acesta este ceea ce se numea o „proiect de lucru”, adică. parte aprobată cu aplicații de lucru.
• În două etape. Pachetele sunt pregătite secvenţial. Aproximativ corespunde conceptelor existente anterior de „studiu de fezabilitate” și „documentație detaliată”.
• În trei etape. Relevant numai pentru obiectele III ( proiecte individuale), categoriile IV și V de complexitate. Pe lângă fazele de mai sus, include și o propunere de pre-proiectare (FEED).

Există o singură cerință - elaborarea documentației de lucru nu poate precede documentația de proiectare.

Discuție a problemei între specialiști

Studiind forumurile specializate de pe Internet, puteți acorda atenție modului în care diferiți specialiști înțeleg și se raportează diferit la etapa proiectului. Împărțirea în două părți și cerințele pentru aceste părți nu sunt percepute în mod adecvat de către toată lumea.

Iată, de exemplu, unul dintre comentariile din discuția subiectului: „Desigur, știu de Rezoluția 87. Dar, pentru a nu complica viața, este mai bine să pregătească pe deplin documentația de lucru și să o ștampil ca PD. Iar după examinare, pur și simplu schimbați ștampilele din PD în RD”.

Această abordare va crea dificultăți experților, deoarece lucrările depuse vor conține prea multe detalii care nu vor face decât să complice și să încetinească procesul de examinare, precum și să distragă atenția specialiștilor de la lucruri cu adevărat importante care pot afecta siguranța unității în construcție. De exemplu, este important ca un expert în electricitate să cunoască corespondența dintre puterea consumată și cea de intrare, prezența sistemelor de redundanță și protecție, parametrii panourilor și ai cablurilor de alimentare. Și informațiile despre unde vor fi instalate prizele și ce circuite vor fi conectate la ele sunt complet inutile în această etapă.

Unii dezvoltatori cred că proiectul este pregătit exclusiv pentru examinare și îi convin pe planificatori de acest lucru. De fapt, toate aceste hârtii sunt necesare în primul rând clientului însuși, care ulterior se poate descurca cu ele după bunul plac. Și dacă se face o „hârtie pentru experți”, atunci aceasta poate costa ulterior dezvoltatorului bani serioși pentru a o rafina pentru uz practic. Schema de bază a clădirii și partea sa descriptivă trebuie elaborate cu atenție și, pe baza diagramă schematică, puteți elabora detalii specifice.

Deci, în partea de proiectare puteți indica „împrejmuire conform standardelor GOST” și indicați schematic locația acestuia, iar în partea de lucru puteți descifra în detaliu din ce material va fi construit, folosind ce elemente de fixare, ce fel va avea elemente constitutive. În același mod, după ce s-a arătat schematic aspectul pereților despărțitori în proiect, caracteristicile acestora sunt descrise în partea de lucru: prezența și cantitatea de armătură utilizată, specificația materialului utilizat, locația deschiderilor pentru uși sau ferestre.

Cu toate acestea, dacă, în procesul de detaliere a documentelor de lucru, apar dezacorduri vizibile cu documentația de proiectare deja aprobată, atunci ar trebui să se facă modificări rezonabile la aceasta și ar trebui reluată examinarea părții modificate. Cu toate acestea, această problemă este foarte dureroasă pentru mulți participanți la proiectare, deoarece nu este ușor de înțeles când modificările ating un nivel care necesită reexaminare. Acest lucru este lăsat în seama clientului, dar acesta va suporta și întreaga responsabilitate (penală sau administrativă) dacă o încălcare este detectată de către supravegherea de stat a construcțiilor sau decizie gresita vor apărea consecințe grave care amenință sănătatea și viața oamenilor.

De regulă, nu se acordă atenție schimbărilor în sisteme de inginerie, și anume în obiectul capital propriu-zis, mai ales în structurile de susținere.

Dacă, în loc de cele de proiectare generală, experților li s-au oferit diagrame de lucru detaliate, înlocuind ștampila „P” cu „P”, atunci orice modificare a desenelor sau explicațiilor va presupune o examinare repetată și va încetini foarte mult întregul proces. În mod ideal, indicatorii de bază și de bază menționați în opinia experților, precum și documentele nivelurilor „P” și „R” ar trebui să convergă. De asemenea, se prevede ca eventualele (costuri necontabile) să nu depășească 2% din costul estimat oficial al structurii. Adevărat, acest lucru nu se aplică construcțiilor efectuate pe cheltuială publică.

Prin urmare, este important să luați în serios ambele faze. munca de proiectare, pentru a nu pierde timp și bani prețios cu îmbunătățiri și clarificări.