Rencana bisnis untuk pencucian mobil di kota kecil. Rencana bisnis cuci mobil dengan perhitungan - cara membuka cuci mobil dari awal. Bagian Keuangan dari Rencana Bisnis Cuci Mobil

Bisnis cuci mobil menjadi semakin menguntungkan. Setiap hari, mobil-mobil baru muncul di jalan-jalan di seluruh dunia, yang pemiliknya berusaha untuk menjaga teman besi mereka tetap bersih.

Pencucian mobil dapat menghasilkan pendapatan sepanjang tahun. Dengan pendekatan yang tepat, bisnis akan terbayar dalam waktu sesingkat mungkin. Apa yang perlu Anda ketahui sebelum membuka tempat cuci mobil.

Memilih tempat yang tepat untuk cuci mobil

Seberapa menguntungkan cuci mobil akan tergantung pada lokasinya. Yang terbaik adalah menemukan tempat cuci mobil di mana mobil bergerak secara intensif. Sejumlah besar pengunjung disediakan bagi mereka yang memutuskan untuk menempatkan cuci mobil di area perumahan kota, tidak jauh dari pompa bensin, pompa bensin, dan tempat parkir. Perhatikan jalan menuju wastafel dan pintu masuk langsung ke sana. Jika, misalnya, sebuah institusi berspesialisasi dalam truk, maka pintu masuk ke tempat cuci mobil harus sesuai.

Area cuci mobil yang cocok

Pada tahap awal pengembangan bisnis, akan ada ruang yang cukup untuk menampung 2-3 mobil sekaligus. Seiring waktu, jumlah kotak dapat ditingkatkan. Kondisi utama untuk fungsi normal cuci mobil adalah pasokan air yang konstan. Saat memilih kamar, pikirkan betapa mahalnya untuk menghubungkan air dan saluran pembuangan. Setelah menyelesaikan dry cleaning, interior mobil harus dikeringkan di ruangan yang hangat. Jaga sistem pemanas, terutama karena itu akan relevan untuk karyawan yang bekerja di bulan-bulan musim dingin.

Memilih petugas cuci mobil

Setiap klien menghargai sikap yang baik terhadap dirinya dan kualitas layanan yang diterima, sehingga staf harus sesopan dan berkualitas mungkin. Kontrol langsung atas pekerjaan karyawan tidak akan berlebihan. Tidak disarankan untuk menghemat gaji staf, karena berdampak langsung pada kualitas kerja. Harga layanan akan dibenarkan oleh kualitasnya, dan seperti yang ditunjukkan oleh banyak survei, sebagian besar pengemudi enggan untuk menghemat perawatan mobil, tidak hemat untuk membayar sejumlah uang yang layak untuk layanan yang berkualitas.

Peralatan Pembukaan Cuci Mobil

Untuk memulai bisnis, Anda memerlukan penyedot debu cuci atau penyedot debu (senilai sekitar $ 500), peralatan bertekanan tinggi dengan pemanas (sekitar $ 1.500), kompresor (sekitar $ 300). Sistem pembersihan tidak akan berlebihan, yang akan menelan biaya sekitar $ 5.000. Ini bukan elemen yang paling penting, melainkan investasi yang akan menghemat uang di masa depan dengan menggunakan kembali air yang diolah.

Jasa cuci mobil

Cuci mobil rata-rata menyediakan layanan seperti dry cleaning interior, cuci eksterior mobil, cuci mesin, body polishing, dry dan wet cleaning. Pastikan untuk memikirkan cara membuat klien acak menjadi klien permanen. Ada baiknya menerapkan langganan untuk 10-20 cuci mobil agar biaya satu kali cuci mobil lebih murah. Selain layanan dasar, beberapa layanan tambahan dapat diberikan, misalnya, pemasangan ban, layanan mobil, atau kafe. Puaskan pelanggan dengan hal-hal kecil yang menyenangkan yang akan membuat mereka kembali dan menggunakan layanan institusi lagi. Setelah mencuci, Anda dapat, misalnya, mengisi tangki washer kaca depan dengan air (di musim panas) dan cairan tahan beku (di musim dingin) secara gratis. Layanan yang menarik seperti mencuci mobil oleh gadis-gadis seksi dengan pakaian renang juga akan menarik pelanggan baru.

Iklan dan promosi cuci mobil

Sangat penting untuk menunjukkan kepada pelanggan potensial semua keuntungan dari cuci mobil Anda. Akan menyenangkan untuk datang dengan iklan non-standar, misalnya, dengan partisipasi selebriti. Pilihan utama untuk beriklan adalah tradisional - media, Internet, papan reklame, tanda, selebaran, kartu nama, dll.

Penghasilan

Profitabilitas bisnis tergantung pada musim. Menurut statistik, kebanyakan orang yang ingin mencuci mobil muncul di musim semi dan musim gugur. Jika musim dingin hangat dan musim panas hujan, maka di musim-musim ini penghasilan tinggi akan diberikan. Sekitar 30 persen dari pendapatan dihabiskan untuk gaji staf, jumlah yang sama untuk bahan habis pakai dan pembayaran sewa tempat, pajak, dll. Pendapatan bersih sekitar 40% dari pendapatan. Berbicara tentang jumlah pelanggan tergantung pada waktu, perlu dicatat bahwa paling sering mereka datang ke tempat cuci mobil pada jam 8-10 pagi. Biasanya puncaknya mereda saat jam makan siang hingga mencapai maksimal setelah jam 4 sore, saat banyak pengendara yang mampir ke tempat cuci mobil dalam perjalanan pulang kerja. Pada malam hari, tempat cuci mobil jarang dikunjungi. Akhir pekan ditandai dengan arus pelanggan yang lebih sedikit.

Cuci mobil sendiri adalah bisnis yang kesuksesannya tergantung pada reputasi. Memberikan layanan berkualitas akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan pijakan di antara para pemimpin pasar. Pengembalian ide bisnis rata-rata memakan waktu tidak lebih dari enam bulan.

Khusus untuk KHOBIZ.RU

Jumlah mobil di negara kita terus bertambah meskipun pecahnya krisis. Artinya, setiap bisnis yang berhubungan dengan mobil dijamin akan menghasilkan keuntungan yang baik. Salah satu jenis usaha tersebut adalah pencucian mobil. Mari kita cari tahu cara membuka tempat cuci mobil dari awal, apa yang dibutuhkan untuk ini dan apa profitabilitasnya.

pengantar

Pencucian mobil adalah bisnis yang menguntungkan dan stabil yang menghasilkan pendapatan tetap. Untuk mengaturnya, Anda tidak memerlukan pengalaman atau keterampilan apa pun. Tempat cuci mobil tidak bisnis musiman, meskipun beberapa penurunan jumlah pelanggan dapat diamati di musim panas. Di musim panas, pelanggan sering memesan prosedur mahal (membersihkan interior, mesin), sehingga jumlah total pendapatan tidak turun.

Cuci mobil adalah bisnis yang menguntungkan dan menjanjikan

Bagaimana cara memulai?

Langkah pertama adalah mempelajari pasar di kota Anda dan membuat setidaknya rencana bisnis teladan. Ini harus mempertimbangkan faktor-faktor berikut:

1. Lokasi.
2. Mempelajari permintaan layanan.
3. Tingkat pendapatan rata-rata calon klien.
4. Total biaya sewa lokasi dan bangunan.
5. Biaya membangun tempat cuci mobil tanpa adanya alternatif.
6. Biaya pembelian peralatan.
7. Pengeluaran wajib bulanan (upah, tagihan listrik, pajak).

Berdasarkan informasi ini, sudah dimungkinkan untuk membuat beberapa perhitungan dan berpikir tentang pembukaan.

Registrasi

Sekarang mari kita daftar dokumen apa yang diperlukan untuk membuka tempat cuci mobil Dikotamu. Pertama-tama, Anda harus mendaftar di terdekat layanan pajak.Anda dapat menjadi pengusaha perorangan atau membuka LLC. Tidak ada perbedaan khusus antara bentuk kepemilikan ini, kecuali bahwa sebagai pemilik LLC, Anda dapat menandatangani kontrak untuk melayani armada perusahaan lain.

Maka Anda akan membutuhkan:

1. Hubungi dewan kota dan dapatkan izin dari mereka untuk membuka cuci mobil.
2. Dalam kasus gedung baru, Anda harus menghubungi penduduk setempat organisasi desain, yang akan membuat proyek yang sesuai untuk Anda, dengan mempertimbangkan persyaratan hukum.
3. Menerbitkan izin untuk membuka di stasiun sanitasi dan inspeksi kebakaran.
4. Mendapatkan izin dari Departemen Perlindungan Lingkungan.
5. Dapatkan tindakan di lapangan.

Riset pasar

Setelah rencana bisnis disusun, perlu untuk menilai tingkat persaingan dan memilih tempat yang bagus untuk membuka tempat cuci mobil. Cari tahu apakah ada tempat cuci mobil di daerah tersebut, layanan apa yang mereka berikan, berapa kisaran harga yang mereka tawarkan. Cobalah untuk mengidentifikasi kekurangan mereka dan pikirkan apa yang akan Anda tambahkan atau ubah dalam pekerjaan.

Cuci mobil cepat alternatif yang bagus Perlengkapan tulis

Pikirkan daftar layanan Anda. Persaingan di pasar ini cukup kuat, jadi Anda harus menonjol dari keramaian. Tawarkan pelanggan Anda tidak hanya mencuci bodi, tetapi juga mesin, dry cleaning interior, memoles, memasang goresan. Pastikan untuk melengkapi kamar kecil di mana pengunjung dapat minum kopi atau menonton TV sambil mencuci.

Catatan:cuci mobil yang memungkinkan pengemudi untuk mencuci mobil sendiri telah membuktikan diri dengan baik. Klien membayar waktu yang dihabiskan di dalam kotak dan untuk konsumsi deterjen, saat menggunakan peralatan Anda.

Lokasi untuk mencuci paling baik dipilih di tempat-tempat berikut:

1. Di area tidur.
2. Di pusat bisnis kota (dekat kantor).
3. Dekat jalan raya utama dengan lalu lintas tinggi.
4. Dekat dengan SPBU, SPBU, tempat parkir.

Bangun atau sewa?

Jika Anda punya cukup modal awal untuk membangun, lebih baik membangun gedung daripada menyewa dan merombaknya. Sekarang banyak perusahaan konstruksi menawarkan solusi siap pakai dari struktur logam dan sandwich dengan harga yang cukup masuk akal. Tetapi Apa yang diperlukan untuk membuka tempat cuci mobil? dengan membangunnya dari awal? Anda harus mengambil tanah dengan sewa jangka panjang dan mendapatkan izin bangunan. Dari kelebihannya - arsitektur gratis (Anda dapat memilih sendiri jumlah dan ukuran ruang utilitas yang tepat), serta tidak adanya sewa.

Jika modal awal tidak cukup untuk pembangunan, maka sewalah bangunan tersebut. Ini akan secara signifikan mengurangi tingkat investasi, tetapi Anda harus membayar 50-70 ribu rubel per kamar per bulan.

Jenis-jenis pencucian mobil

Mesin cuci otomatis dan "manual". Yang paling menjanjikan adalah pencucian mobil otomatis, yang memungkinkan servis sejumlah besar mobil dalam waktu minimum. Pencucian mobil otomatis dibagi menjadi dua jenis:

1. Terowongan.
2. Pintu gerbang.

Portal cuci mobil - solusi praktis dan murah

Dalam pencucian mobil terowongan, mobil dipasang pada sabuk konveyor khusus dan secara otomatis bergerak di sekitar kotak, membiarkan sisi lainnya benar-benar dicuci. Dalam pencucian mobil portal, mobil didorong ke dalam kotak dan dicuci dengan tiga sikat: dua vertikal dan satu horizontal. Kuas bergerak di luar angkasa, membersihkan semua kotoran secara kualitatif. Wastafel portal sangat kompak - cocok untuk ruangan mana pun. Proses pencucian di pencucian mobil otomatis biasanya 2-3 kali lebih cepat dibandingkan dengan pencucian mobil manual, sehingga Anda dapat melayani lebih banyak pelanggan di hari kerja dan menghemat staf.

Catatan:cuci mobil otomatis modern benar-benar aman untuk mobil. Tetapi perlu untuk memantau kondisi peralatan dan memperbaikinya tepat waktu.

Yang paling praktis dianggap sebagai wastafel portal. Keuntungannya:

1. Ukuran ponsel.
2. Fleksibilitas mutlak.
3. Kecepatan kerja adalah 12 mobil per jam.
4. Kepegawaian minimal.

Pencucian mobil portal modern dapat dilakukan tanpa kontak - semua kotoran dihilangkan bukan dengan sikat, tetapi dengan nozel khusus di mana air disuplai di bawah tekanan tinggi.

Pencucian mobil terowongan membutuhkan "terowongan" hingga panjang 35 meter. Ia mampu memproses hingga 20 mobil per jam - segera setelah mobil pertama bergerak sedalam 4-5 meter, Anda dapat mengendarai mobil kedua ke sabuk.

Jenis bangunan

Pencucian mobil dapat dibagi menjadi stasioner dan prefabrikasi. Pencucian mobil stasioner biasanya melekat pada kompleks: bengkel, toko suku cadang, pemasangan ban. Semua komunikasi yang diperlukan dibawa ke mereka dan izin bangunan diperoleh.

Pencucian mobil berjalan dengan baik dengan pemasangan ban dan stasiun servis

Prefabrikasi akan membutuhkan izin dari Departemen Arsitektur. Untuk melakukan ini, Anda harus menyediakan:

1. Paten IP atau LLC.
2. Sertifikat atau perjanjian sewa untuk tanah.
3. Proyek cuci mobil dengan penampilannya.

Anda juga perlu menghubungkan gedung ke jaringan teknik dan mendapatkan izin untuk membuka dari petugas pemadam kebakaran.

Jadi, Anda berpikir untuk membuka tempat cuci mobil. Saya tidak tahu apa yang sebenarnya mendorong Anda untuk melakukan ini - mimpi lama, keinginan untuk memulai bisnis Anda sendiri, kebetulan yang beruntung, atau keinginan untuk menginvestasikan uang dengan aman. Tapi apa pun itu, Anda melihat ke arah yang benar. Cuci mobil adalah bisnis sederhana, stabil, dan menguntungkan yang dapat Anda masuki terlepas dari apakah Anda memiliki pengalaman dalam berwirausaha atau tidak. Dan agar Anda memahami dengan jelas apa itu, mari kita bicara lebih detail tentang semua pro dan kontra dari bisnis cuci mobil.

Cuci mobil adalah permintaan yang dijamin

Anda sendiri mungkin pernah melihat antrian di tempat cuci mobil, jadi tidak perlu meyakinkan Anda bahwa Anda akan selalu memiliki pelanggan. Salah satu kesalahan paling umum yang dilakukan pengusaha adalah mereka ingin menemukan sesuatu ide ajaib. Sehingga tidak ada pesaing dan Anda dapat mendayung uang sendirian dengan sekop. Ini adalah posisi yang gila. Anda dapat segera memberikan seratus ide bisnis yang berbeda di mana Anda tidak akan memiliki pesaing. Nah, misalnya buka produksi velg persegi untuk mobil. Saya jamin tidak akan ada pesaing. Tapi siapa yang akan membelinya dari Anda?

Strategi terbaik untuk memulai bisnis Anda sendiri adalah melihat apa yang dilakukan orang-orang sudah rela membeli, dan menjualnya persis seperti itu. Dalam kasus apa pun Anda tidak boleh menemukan kembali roda - itu mahal dan tidak menjanjikan. Mengapa begitu banyak orang menghabiskan waktu mereka untuk mencari ide bisnis sulap? Ya, hanya karena mereka takut dengan kata "persaingan", atau mereka menganggap diri mereka lebih pintar dari yang lain. Kompetisi itu bagus. Ini berarti bahwa orang sudah terbiasa membeli sesuatu dan Anda tidak perlu menjelaskan mengapa mereka membutuhkan omong kosong lain yang tidak dapat dipahami.

Sekarang di hamparan bisnis cuci mobil. Tidak ada pencucian mobil komersial di Uni Soviet, karena hanya ada sedikit mobil. Dan selama 15 tahun terakhir, tidak banyak pencucian mobil perusahaan gratis yang dibuat. Dan hari ini negara ini tidak memiliki cukup tempat cuci mobil untuk mencuci semua orang.

Ambil contoh, kampung halaman saya di St. Petersburg. Saat ini, sekitar 350 pencucian mobil beroperasi di St. Petersburg (jumlah ini juga termasuk pencucian mobil "garasi"). Rata-rata, ada tiga pos per cuci mobil (di garasi - paling sering satu pos). Dalam sehari, sekitar 20 mobil dapat melewati satu pos pencucian manual (omong-omong, ini adalah pendapatan dari 3 hingga 8 ribu rubel). Pada saat yang sama, kota ini memiliki lebih dari 820.000 mobil terdaftar resmi yang perlu dicuci setidaknya sebulan sekali, dan kebanyakan orang ingin mencuci mobil mereka lebih sering.

Tetapi bahkan jika kita melakukan pencucian mobil sebulan sekali sebagai dasar perhitungan, pencucian mobil di Sankt Peterburg hanya dapat menyediakan 76% dari volume layanan yang dibutuhkan. Itu sebabnya ada antrian panjang di depan tempat cuci mobil. Dan jumlah mobil tumbuh jauh lebih cepat, daripada jumlah pencucian. Dan tren ini akan terus berlanjut dalam 5 tahun ke depan.

Pertumbuhan penjualan baru mobil berlanjut di Rusia. Rekam dinamika penjualan didaftarkan setiap tahun. Misalnya, dalam 6 bulan pertama tahun 2008, sekitar 1 juta 400 ribu mobil baru terjual di Rusia. Dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, penjualan mobil di Federasi Rusia meningkat lebih dari sepertiga, sementara volume penjualan bulanan melebihi 250.000 mobil. Dan, seperti yang saya katakan, pencucian mobil terbuka jauh lebih sedikit dari yang diperlukan dengan peningkatan jumlah mobil yang begitu kuat. Oleh karena itu, cuci mobil adalah bisnis yang menjamin aliran keuntungan.

Likuiditas dan daya tarik investasi

Ini terutama kualitas penting cuci mobil selama krisis ekonomi. Mengapa? Semuanya cukup sederhana. Anda mungkin sudah mengetahui apa yang terjadi di Amerika Serikat dan apa yang mengejutkan orang Amerika sistem keuangan. Perusahaan-perusahaan terbesar akan bangkrut, bank-bank meledak, ada kepanikan di pasar saham. Dan ini hanyalah awal dari krisis. Apa yang terjadi ketika AS gagal bayar obligasi pemerintahnya sulit dibayangkan.

Krisis telah mencapai pasar saham kita juga. Hanya karena pasar terkait erat. Dan segala sesuatu yang sebelumnya dapat diinvestasikan dengan aman menjadi semakin tidak menarik setiap hari. Oleh karena itu, pertanyaan utama yang kini dihadapi investor adalah: untuk apa berinvestasi? Dalam obligasi? Sangat diragukan, karena sudah ada kasus gagal bayar obligasi. Di saham? Sebuah risiko yang sangat besar. Di reksa dana? Juga prospek yang meragukan. Di emas? Tetapi di bursa efek mereka memperdagangkan emas "kertas", yaitu, mereka hanya menjual kuitansi terhadap emas.

Semua investasi dalam aset "virtual" sekarang sangat berisiko. Aset "virtual" adalah aset yang, pada kenyataannya, tidak didukung oleh barang nyata dan, pada kenyataannya, tidak memberikan pendapatan nyata setelah investasi. Semua pendapatan dari investasi dalam aset virtual berasal dari spekulasi. Membeli selembar kertas murah - dijual lebih mahal. Ini hanya mungkin selama potongan-potongan kertas diminati dan bernilai, tetapi ketika gelombang kebangkrutan menutupi sebagian besar perusahaan besar dan saham mereka tidak lagi berharga, tidak ada yang bisa dispekulasikan.

Oleh karena itu, sekarang, ketika krisis sudah di ambang pintu, investasi uang yang paling dapat diandalkan adalah investasi di produksi nyata. Artinya, sesuatu yang kemungkinan besar akan tetap cair apa pun yang terjadi. Karena uang "virtual" yang ada di akun jauh lebih mudah disetel ulang daripada nilai likuid nyata. Seperti pada tahun 90-an: seseorang memiliki 5.000 rubel di akunnya, yang dapat membeli mobil, dan menjadi 5.000 rubel, yang dapat membeli beberapa potong roti. Dan jika seseorang masih membeli mobil, dia tidak akan kehilangan uangnya. Oleh karena itu, uang perlu segera diinvestasikan dalam urusan sendiri, dan dalam satu yang akan memiliki keuntungan dijamin terlepas dari krisis.

Dan ini benar jika Anda memiliki tabungan sendiri dan jika Anda sedang mencari investor. Investor yang cerdas selalu berusaha meminimalkan risiko dan memiliki jaminan untuk keluar dari proyek dengan keuntungan. Pada umumnya, tujuan banyak investor adalah membangun bisnis dan menjualnya secara menguntungkan dalam waktu dua hingga tiga tahun. Dan bagaimana situasi penjualan cuci mobil sekarang?

Ternyata tempat cuci mobil adalah salah satu bisnis yang paling laris dijual di saat ini. Di sini, misalnya, statistik permintaan untuk membeli dan menjual bisnis dari BizZONA.ru:

Membeli bisnis:

Salon kecantikan - 14%;

Internet - 9,4%;

cuci mobil - 6,5%;

Kafe - 5,0%;

Sauna - 4,2%;

Toko - 3,6%;

Klinik gigi – 2,6 %;

Bunga - 2,6%;

Agen perekrutan - 1,8%;

Mandi - 1,4%. Penjualan bisnis:

Salon kecantikan - 4,96%;

Internet - 3,28%;

cuci mobil - 1,04%;

Kafe - 4,24%;

Sauna - 1,36%;

Toko - 11,6%;

Klinik gigi - 1,04%;

Bunga - 0,32%;

Agen perekrutan - 1,04%;

Mandi - 0,72%.

Jadi tempat cuci mobil adalah investasi yang sangat baik Uang. Apalagi jika itu adalah tempat cuci mobil yang baru dibangun. Dan jika itu di sebidang tanah Anda sendiri, maka itu umumnya sangat baik. Di perusahaan Sonny's Saya diberitahu kasus seperti itu: di Ufa, setelah enam bulan pekerjaan yang sukses Bankir yang serius mendekati pemilik kompleks pencucian pertama di Bashkiria dan menawarkan sejumlah besar untuk penugasan gedung pencucian kepada mereka untuk bank baru. Tanah, bangunan - semua ini cair. Bisnis cuci mobil siap pakai berdasarkan turnkey akan menjadi dua kali lipat cair.

Transparansi dan kemudahan pengelolaan

Cuci mobil adalah bisnis sederhana. Tidak ada proses teknis yang rumit, tidak ada ketergantungan yang kuat pada pemasok, tidak ada masalah besar dalam mencari personel.

Profil utama kegiatan saya adalah menasihati pemilik layanan mobil, sehingga saya memiliki kesempatan untuk membandingkan kompleksitas kedua bisnis ini. Mencuci mobil jauh lebih mudah daripada memperbaikinya. Kompleksitas teknologi mencuci mobil jauh lebih sedikit, dan tidak ada masalah dengan menemukan personel dan peralatan seperti saat membuka layanan mobil. Secara umum, kegiatan ini sendiri cukup sederhana, jika Anda tahu apa dan bagaimana. Anda tidak memerlukan pendidikan teknis khusus, Anda tidak perlu memahami desain mesin, dll. Ini seperti mencuci piring di dapur, hanya lebih banyak piring. Saya lebih dari yakin bahwa setiap orang dapat membuka cuci mobil.

Profitabilitas tinggi

Profitabilitas minimum cuci mobil adalah 30%. Dan Anda harus berusaha sangat keras untuk membuatnya begitu rendah. Angka normalnya adalah 50%. Biaya operasional utama adalah gaji dan pajak. Terkadang ada juga tagihan sewa dan utilitas, tetapi ini sudah sangat tergantung pada kasus tertentu dan jenis pencucian mobil (otomatis atau manual). Berbagai jenis wastafel memiliki biaya yang berbeda.

Kemampuan untuk mengkloning

Kloning bisnis adalah topik besar yang terpisah, tetapi saya akan mengatakan beberapa patah kata tentangnya. Jika Anda telah membuka satu pencucian mobil, "menetapkan" semua proses bisnis dan mencapai stabilitas, Anda hanya memiliki peluang tak terbatas untuk ekspansi bisnis Anda yang tajam. Apa yang dilakukan dan didokumentasikan sekali dapat dengan mudah diulang sebanyak yang Anda suka. Ada beberapa cara: membuat jaringan atau menjual klon. Dalam kasus pertama, Anda dapat terus membuka pencucian mobil di bawah satu merek, dalam kasus kedua, Anda dapat menjual "bisnis dalam kotak" kepada pengusaha lain. Kami belum memiliki jaringan pencucian mobil seperti itu, serta penawaran untuk penjualan "bisnis dalam kotak". Selain itu, penjualan "bisnis dalam kotak" (di Barat disebut peluang bisnis) membawa lebih banyak uang daripada benar-benar mencuci mobil. Benar, ada satu kehalusan: ada proses penjualan yang sangat rumit. Tetapi jika Anda memperbaikinya - itu adalah tambang emas. Omong-omong, ada opsi lain: membuat waralaba. Tetapi bahkan lebih sulit, meskipun menguntungkan.

Kami berbicara tentang keuntungan yang jelas dari bisnis cuci mobil, mari beralih ke kontra. Jika tidak, itu akan menjadi penipuan lengkap.

Birokrasi. Konstruksi jangka panjang dari awal. Mendapatkan izin

Jika kita berbicara tentang membangun tempat cuci mobil dari awal, masalah utamanya adalah mendapatkan lahan untuk pengembangan dan mengkoordinasikan lokasi tempat cuci mobil. Di kota-kota besar, ini umumnya ketat, dan Anda harus menghabiskan banyak uang. Misalnya, di Moskow, menyewa sebidang tanah dari kota, membangun tempat cuci mobil manual untuk empat atau lima pos, dan mengoperasikannya dapat menelan biaya mulai dari $500.000 hingga beberapa juta. PADA kota kecil dengan ini, tentu saja, lebih mudah, tetapi juga harus dijalankan. Dalam hal sewa, semuanya lebih murah, tidak ada biaya besar seperti itu. Tergantung pada wilayahnya, tempat cuci mobil di tempat sewaan dapat dibuka bahkan dengan $20.000.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membuka tempat cuci mobil?

Tidak ada jawaban tunggal untuk pertanyaan ini, semuanya tergantung pada kota tertentu dan situasi spesifik.

Terkadang pembebasan lahan saja bisa memakan waktu dua tahun, terkadang tempat cuci mobil yang baru dibangun bisa mulai beroperasi paling cepat setahun setelah permohonan lahan diajukan. Investasi waktu terbesar adalah pada:

Alokasi lahan - hingga 24 bulan;

Persetujuan proyek – hingga 6 bulan;

Konstruksi dan commissioning - hingga 3 bulan.

Sekali lagi, ini semua adalah angka perkiraan. Sangat sering, terutama di kota-kota kecil, pencucian mobil mulai dibangun tanpa persetujuan, dan semua izin diperoleh di sepanjang jalan. Hal yang sama dengan menyewa - tempat sedang direkonstruksi dan dalam proses mereka menerima semua dokumen yang diperlukan. Di kota-kota besar, ini tidak akan berhasil, tetapi di kota-kota kecil terkadang berhasil jika ada koneksi dan kenalan.

Tapi trennya seperti mereka mulai menegakkan peraturan lebih dan lebih ketat, dan jika Anda tidak ingin wastafel yang sudah jadi mati karena seseorang tiba-tiba tidak memberi izin, lebih baik lakukan semuanya segera sesuai dengan hukum. Rata-rata, seluruh proses pembuatan tempat cuci mobil baru membutuhkan waktu satu setengah hingga dua tahun. Jika Anda menyewa kamar - hingga satu tahun.

Masalah apa yang perlu Anda persiapkan?

Jika Anda akan membuat tempat cuci mobil dari awal, pertama-tama akan ada masalah dengan sebidang tanah. Masalah ini terutama akut di kota-kota besar. Pada umumnya, karena inilah sangat sedikit tempat pencucian mobil baru yang dibuka. Jika Anda tidak memiliki sebidang tanah, satu-satunya pilihan untuk menemukan tanah adalah dengan menyewanya dari negara. Tapi, seperti yang Anda pahami, pejabat tidak akan memberikan apa pun kepada orang pertama yang mereka temui begitu saja.

Paling sering, penjualan hak sewa atas sebidang tanah terjadi dalam bentuk lelang. Artinya, setidaknya uang serius akan dibutuhkan. Hak untuk menyewa sebidang untuk pencucian mobil kecil di Moskow dapat menelan biaya beberapa ratus ribu dolar. Pada saat yang sama, tentu saja, sebagian dari uang ini akan masuk ke kantong pejabat. Selain itu, bukan fakta bahwa Anda akan mendapatkan situs hanya karena Anda punya uang. Dalam hal ini, koneksi pribadi dan kenalan dengan orang yang tepat memainkan peran yang sangat penting. Di kota-kota kecil, harga tentu saja lebih rendah, tetapi faktor koneksi pribadi juga memainkan peran penting.

Masalah selanjutnya adalah persetujuan pembangunan tempat cuci mobil di atas sebidang tanah yang dipilih. Di Moskow, misalnya, diperlukan lebih dari 60 persetujuan berbeda dari banyak otoritas. Selain itu, jika setidaknya salah satu dari mereka tidak menyetujui proyek tersebut, Anda tidak akan dapat membangun wastafel. Agar semuanya berjalan lancar, uang juga akan dibutuhkan untuk "hadiah" kepada pejabat. Pada umumnya, biaya untuk mendapatkan tanah dan persetujuan melebihi biaya membangun tempat cuci mobil itu sendiri.

Masalah lain yang dapat "memakan" lubang besar dalam anggaran adalah koneksi ke jaringan teknik: pasokan air dan listrik. Sering terjadi bahwa biaya menyimpulkan komunikasi melebihi biaya konstruksi.

Jika Anda ingin menyewa tempat, Di sini, pertama-tama, akan ada masalah dengan menemukan kamar yang cocok. Pada prinsipnya, jika Anda mencoba, Anda dapat menemukan kamar. Setelah itu, tugas utamanya adalah mendapatkan izin untuk merekonstruksi tempat pencucian mobil. Di sini, sekali lagi, akan diperlukan untuk mengoordinasikan proyek dan menjalankan banyak contoh.

Prospek pengembangan usaha cuci

Saya sering ditanyai pertanyaan: bagaimana cara mengevaluasi profitabilitas pencucian mobil? Pada umumnya, semuanya cukup sederhana di sini. Profitabilitas minimum dapat dihitung dengan mengamati pencucian mobil yang sudah beroperasi. Anda dapat menghabiskan beberapa hari dan melihat berapa banyak mobil yang datang ke tempat cuci mobil di siang hari. Ini akan memberi Anda perkiraan jumlah unduhan. Di sini, tentu saja, ada ketergantungan pada musim dan cuaca, tetapi itu akan bilangan asli. Setelah itu, lihat harga tempat cuci mobil saat ini dan hitung perkiraan biaya tagihan rata-rata. Tergantung pada kota dan jenis pencucian mobil, ini bisa menjadi 150-400 rubel. Kalikan jumlah pelanggan dengan cek rata-rata dan dapatkan perkiraan jumlah pendapatan harian.

Sejujurnya, hasil penelitian Anda paling sering mengatakan satu hal: mencuci mobil itu menguntungkan. Misalnya, cuci mobil untuk empat pos di Moskow dengan tagihan rata-rata 300 rubel. menghasilkan sekitar $30 ribu keuntungan per bulan. Dengan total biaya $ 850 ribu untuk membuka cuci mobil seperti itu, pengembaliannya akan sekitar 2,5-3 tahun.

Tentu saja, jika Anda menyewa kamar dengan investasi awal yang kecil, Anda dapat menutup biaya dalam setahun. Di sini sekali lagi, ada ketergantungan pada kota, pada jenis pencucian mobil, pada kontingen pelanggan, pada jumlah mobil di kota, dll.

Ambil contoh, cuci mobil manual dengan dua tiang. Dalam sehari, 20-30 mobil bisa melewati satu pos. Jumlah 40-60 per hari. Dengan cek rata-rata 200 rubel. ternyata 8-12 ribu rubel. pendapatan, dimana sekitar 35% akan diberikan kepada staf. Dengan demikian, laba kotor akan menjadi 5200–7800 rubel. dalam sehari. Angka-angka, tentu saja, rata-rata, mereka tidak memperhitungkan pesanan untuk pembersihan dan pemolesan kering, cuaca dan musim, tetapi mereka memberikan gambaran. Omong-omong, masalah musim sepi dapat diselesaikan - Anda hanya perlu membangun pemasaran yang tepat.

Sebagai contoh, saya akan memberikan ulasan singkat tentang bisnis cuci mobil di beberapa kota.

Permian

Saat ini ada sekitar 50 pencucian mobil di Perm, sebagian besar dilakukan sepanjang waktu. Serangkaian layanan standar: pencucian penuh (internal dan eksternal), pembersihan dan dry cleaning interior, pemolesan bodi, pencucian mesin, pencucian karpet, ambang batas, roda, lilin cair, menyeka dasbor dan plastik, kunci pelumas.

Tempat cuci mobil di pusat kota memiliki arus pelanggan yang banyak dan harga yang tinggi, tidak ada bedanya kualitas baik. Dan di pinggiran dengan lebih sedikit uang, Anda dapat mencuci mobil dengan lebih baik. Apa yang harus dilakukan, permintaan melebihi penawaran.

Perbedaan harga di berbagai pencucian mobil hingga 40%. Kisaran harga perkiraan:

Mencuci + pembersihan interior - 200–250 rubel;

Pembersihan interior - 80-150 rubel;

Cuci tubuh - 100–150 rubel;

Cuci mesin - dari 150 rubel.

Secara umum, pasar masih dalam masa pertumbuhan, tidak ada persaingan seperti itu.

Barnaul

Ada sekitar 65 tempat pencucian mobil di Barnaul. Tidak ada persaingan seperti itu, permintaan melebihi pasokan, dan untuk mencuci mobil di akhir pekan, pelanggan harus mengantri. Sebagian besar tempat pencucian mobil yang beroperasi berada di kawasan pemukiman. Ada satu cuci truk gantry non-kontak. Satu atau dua tempat cuci mobil baru dibuka di kota setiap tahun.

Nizhny Novgorod

Ada sekitar 40 tempat cuci mobil yang berdiri sendiri di Nizhny, belum termasuk yang merupakan bagian dari pompa bensin dan layanan mobil. Jumlah mobil di kota tumbuh 15% per tahun. Menurut perkiraan paling kasar, kota ini membutuhkan jumlah pencucian mobil baru yang sama, karena ada antrian di mana-mana. Kebanyakan wastafel manual, otomatis 5-6 buah. Paket layanannya standar. Cek rata-rata- 300 rubel. Keuntungan bulanan dari pencucian mobil standar adalah $4,000–8,000.

Secara umum, semua perhitungan harus tercermin dalam rencana bisnis di atas kertas. Jika ada angka spesifik, kita bisa menarik kesimpulan spesifik. Kami akan berbicara tentang cara membuat rencana bisnis sedikit nanti, tetapi untuk saat ini mari kita beralih ke topik modal awal.

Saat memulai bisnis Anda sendiri, pertanyaan pertama yang muncul adalah seberapa menguntungkan arah yang dipilih. Kriteria ini sangat mendasar dalam pengembangan ceruk pasar tertentu.

Secara alami, tidak ada yang bisa menjamin keberhasilan acara, tetapi masih mungkin untuk membuat gambaran perkiraan.

Apakah layak untuk membuka bisnis seperti itu?

Seseorang yang memutuskan untuk mengatur pencucian mobilnya sendiri, terlepas dari alasan yang mendorongnya untuk melakukannya (mimpi lama, keinginan untuk berinvestasi, kombinasi keadaan, dll.), pasti bertindak ke depan. Cuci mobil - stabil, stabil, dan tenang bisnis yang menguntungkan, yang benar-benar dapat dimulai oleh semua orang, bahkan dengan kurangnya pengalaman dalam kegiatan wirausaha.

Profitabilitas tinggi dijelaskan oleh fakta bahwa jenis layanan ini digunakan setiap saat sepanjang tahun, meskipun secara luas diyakini bahwa puncak kehadiran jatuh pada periode musim gugur-musim dingin. Di musim panas, tentu saja, cuci mobil lebih jarang dikunjungi, tetapi semua orang berkunjung. Ini terutama berlaku untuk pemilik mobil yang lebih mahal, serta mereka yang ingin melakukan, misalnya, pembersihan interior yang komprehensif.

Di mana untuk memulai?

Bisnis apa pun, dan ini tidak hanya berlaku untuk pencucian mobil, harus dimulai dengan menulis rencana bisnis yang kompeten yang akan mencakup semua aspek kegiatan wirausaha: strategi keseluruhan, pemasaran, modal awal, sumber pembiayaan, pengembalian modal, dll. menghitung biaya pendapatan yang diharapkan dan profitabilitas perusahaan. Menilai kemungkinan prospek untuk pengembangan ini proyek komersial. Sebelum menyusun rencana bisnis, Anda juga harus mempelajari situasi ekonomi saat ini di pasar cuci mobil di kota Anda.

Bagian keuangan dan penyelesaian dari rencana bisnis tergantung pada lokasi pencucian mobil dan mencakup hal-hal berikut:

• konstruksi;
• dokumen;
• biaya sewa tanah;
• biaya bahan dan peralatan teknis yang diperlukan;
• biaya perbaikan;
• operasi peralatan.

Semua poin ini perlu dipertimbangkan dengan cermat. Setelah menyusun rencana bisnis, Anda perlu memutuskan bentuk pelaksanaan aktivitas ekonomi. Anda bisa mendapatkan statusnya pengusaha perorangan dan Anda dapat mendaftar kesatuan(misalnya, LLC). Proses pendaftarannya adalah sebagai berikut:

• pembentukan paket dokumen (permohonan formulir yang ditetapkan, paspor, NPWP, dll.);
• pembayaran bea negara;
• menangani semua dokumen kepada otoritas pendaftaran;
• mendapatkan izin setelah beberapa waktu.

Selain mendaftar ke layanan pajak, Anda harus:

• mendapatkan izin dari pemerintah setempat untuk membuka tempat cuci mobil;
• hubungi organisasi desain untuk mengembangkan proyek pencucian mobil. Proyek harus mematuhi standar sanitasi dan epidemiologi, arsitektur, kebakaran dan lingkungan saat ini;
• mendapatkan izin dari komite arsitektur, stasiun sanitasi dan epidemiologi, perlindungan kebakaran, perlindungan tenaga kerja dan departemen perlindungan lingkungan untuk menyediakan layanan cuci mobil;
• mendapatkan tindakan untuk penggunaan permanen atau sementara tanah. Hanya setelah menerima dokumen seperti itu, perintah konstruksi dikeluarkan.

Evaluasi pesaing

Lingkungan kompetitif perusahaan adalah seperangkat subjek dan faktor pasar yang mempengaruhi hubungan antara penjual dan konsumen layanan. Pesaing utama organisasi mana pun dianggap sebagai perusahaan yang paling berhasil berfungsi di ceruk tertentu.

Di pemukiman besar mana pun ada sejumlah besar perusahaan yang menyediakan layanan cuci kendaraan. Peran penting, tetapi bukan yang paling penting, dimainkan oleh lokasi wastafel.

Anda dapat meningkatkan daya saing cuci mobil Anda hanya dengan memberikan layanan berkualitas tinggi menggunakan peralatan modern serta menawarkan harga yang terjangkau.

Untuk mengembangkan segmen pasar ini, diperlukan pengembangan yang kompeten pemasaran, periklanan dan kebijakan manajemen perusahaan. Pesaing utama pembukaan cuci mobil akan menjadi perusahaan paling sukses di pasar yang menyediakan layanan untuk cuci mobil manual. Untuk lokasi sebaiknya buka di daerah yang belum ada organisasi besar dan mapan.

Memilih kamar yang sesuai

Tingkat pengembalian biaya dan profitabilitas proyek komersial secara langsung tergantung pada lokasi fasilitas. Untuk tempat cuci mobil, lokasinya paling baik di pinggir jalan kota besar dan sepanjang jalan jalur sibuk. Banyak tempat cuci mobil terletak di pintu masuk ke lokalitas, serta di pos perbatasan dan pos pabean.

Namun, membuka di dekat pusat transportasi utama atau persimpangan mungkin bukan ide terbaik - pelanggan hanya menolak untuk bermanuver di antara banyaknya mobil yang terburu-buru. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, paling menguntungkan untuk membuka cuci mobil dekat dengan pom bensin, tempat parkir dan pom bensin.

Jika tidak ada cukup uang untuk membangun gedung sendiri, Anda bisa tempat yang cocok di sewakan. Selain itu, prosedur pemrosesan dokumen akan disederhanakan (misalnya, tidak perlu mendapatkan izin untuk pembangunan fasilitas baru). Saat memilih kamar untuk pencucian mobil, Anda perlu mempertimbangkan bahwa bagian dari area tersebut akan ditempati oleh penyimpanan bahan habis pakai dan peralatan.

Jenis wastafel

Ada dua jenis pencucian mobil otomatis: terowongan dan portal. Dalam kasus pertama, mobil berada di sabuk konveyor dan bergerak relatif terhadap perangkat cuci. Tempat cuci mobil portal memiliki bentuk U dan tiga sikat besar - satu horizontal dan dua vertikal. Mobil berada di satu tempat, dan sikat bergerak relatif terhadapnya. Kedua jenis sistem memungkinkan pencucian tanpa kontak, yaitu, mengecualikan dampak senyawa alkali dan didasarkan pada penghapusan kontaminan menggunakan tekanan air yang kuat.

Pencucian mobil portal cocok dengan ruang kecil, karena sistem seperti itu adalah modul tunggal yang dilengkapi dengan sikat yang dapat disesuaikan dengan semua jenis bodi.

Seluruh proses pencucian sepenuhnya otomatis, masing-masing, pencucian mobil portal memiliki throughput yang lebih besar daripada yang manual.

Banyak pemilik mobil yang lebih memilih pencucian mobil manual daripada otomatis, karena mereka takut peralatan selama proses pencucian dapat menggores bodi mobil. Untuk mencegah hal ini terjadi, perlu memantau kondisi peralatan dengan cermat dan mengganti atau memperbaiki unit yang rusak secara tepat waktu. Cuci mobil otomatis harus dilengkapi dengan sistem prewash.

Portal sink memiliki banyak keuntungan:

• tidak memakan banyak ruang;
• cocok untuk semua jenis mesin;
• memiliki produktivitas tinggi - hingga 12 mesin per jam;
• tidak memerlukan investasi besar untuk pendidikan;
• secara efektif mengatasi tugas yang diberikan.

Selain wastafel portal sikat, ada juga sistem tipe non-kontak. Sedangkan untuk pencucian mobil terowongan, ukuran optimalnya adalah sekitar 35 meter. Parameter yang lebih kecil akan berdampak negatif terhadap kualitas layanan yang diberikan. Proses pencucian adalah sebagai berikut: mesin dipasang pada sabuk konveyor khusus dan bergerak maju, melewati semua perangkat di telepon. Pencucian seperti itu adalah yang paling ekonomis dalam hal waktu: ketika mobil bergerak maju beberapa meter, Anda dapat menyalakan mobil berikutnya.

Pencucian mobil terowongan yang baik benar-benar aman untuk bodi mobil. Ulasan negatif tentang sistem seperti itu dalam banyak kasus disebabkan oleh peralatan yang ketinggalan zaman dan keengganan pemilik layanan untuk memperbaikinya tepat waktu. Konsekuensi dari sikap lalai seperti itu dapat merusak cat mesin. Sampai saat ini, wastafel terowongan modern adalah kompleks teknologi baru, di mana bahan usang digantikan oleh busa polietilen lunak dan bahan tekstil yang aman.

Terhubung ke semua jaringan yang diperlukan, izin yang diperlukan

Pencucian mobil menurut jenis konstruksinya adalah modal dan prefabrikasi. Modal adalah bangunan industri yang didirikan di atas fondasi beton yang andal. Komunikasi teknik dibawa ke objek: listrik, pasokan air, pemanas, sistem drainase. Pencucian semacam itu biasanya dibangun bersamaan dengan layanan mobil, pemasangan ban, kafe, dll.

Pembukaan tempat cuci mobil stasioner membutuhkan koordinasi dengan departemen arsitektur dan tata kota di pemerintah daerah. Saat mengembangkan proyek, perlu untuk menghitung indikator teknis konsumsi listrik dan air, serta merencanakan sistem pengolahan air, keselamatan kebakaran. Untuk menyetujui lokasi wastafel, Anda harus mengirimkan:

• perjanjian sewa atau sertifikat pendaftaran hak milik atas tanah;
• sertifikat pendaftaran pengusaha perorangan atau badan hukum;
• sertifikat pendaftaran pajak;
• sketsa proyek wastafel yang mencakup visualisasi, deskripsi teknis, harga barang, dll.

Rekrutmen, pembelian peralatan

Setelah menyelesaikan semua masalah birokrasi, perlu berurusan dengan pembentukan personel. Persyaratan berikut dapat disajikan kepada calon karyawan:

• ketersediaan pengetahuan tentang pencucian mobil (ditentukan oleh spesifikasi objek);
• sebuah tanggung jawab;
• keramahan dan keramahan - untuk meningkatkan basis klien.

Adapun jadwal kerja, idealnya rencanakan sepanjang waktu. Untuk mencuci stasioner, Anda perlu menyewa beberapa mesin cuci (lima atau enam) dan satu mandor. Pendidikan yang lebih tinggi bukan prasyarat, sehingga Anda dapat mempekerjakan siswa dengan aman. Upah dapat sebanding dengan jumlah pekerjaan yang dilakukan, dan untuk meningkatkan motivasi, Anda dapat memperkenalkan insentif materi kepada karyawan. Peralatan bermerek karyawan dengan logo layanan memengaruhi citra tempat cuci mobil.

Mengiklankan bisnis Anda

Jika Anda ingin selalu memiliki delapan hingga sepuluh mobil di depan tempat cuci mobil Anda, Anda perlu mempertimbangkannya dengan cermat Kampanye iklan. Untuk menyelamatkan bisnis Anda, Anda perlu terus mencari cara baru untuk memperluas basis pelanggan Anda. Bisnis cuci mobil tidak memungkinkan untuk menebak-nebak, jadi strategi pemasaran yang tidak jelas atau kekurangannya akan mengakibatkan uang terbuang percuma.

Idealnya, yang terbaik adalah mencari bantuan profesional. Biro iklan. Sebagian besar uang akan digunakan untuk tanda, papan reklame, kartu nama, dan buklet. Ini akan berguna untuk menempatkan iklan di jaringan, surat kabar, di radio dan televisi.

Cara membuka layanan yang sukses - dalam video berikut:

Biaya pembukaan

Untuk menghitung biaya cuci mobil, Anda harus terlebih dahulu menghitung biaya sewa (item biaya ini tergantung lokasi) dan biaya peralatan. Dari peralatan yang Anda butuhkan:

• peralatan bertekanan tinggi dengan air panas (dari 120.000 rubel hingga 200.000 rubel);
• Dispenser air bertekanan tinggi tempat kerja(dari 33.000 rubel menjadi 85.000 rubel);
• kompresor (dari 15.000 rubel hingga 18.000 rubel);
• penyedot debu atau penyedot debu cuci profesional (dari 26.000 rubel hingga 36.000 rubel);
• sistem pemurnian air bekas (dari 250.000 rubel hingga 400.000 rubel).

Sebagian besar pemilik pencucian mobil lebih memilih peralatan impor. Yang paling banyak dikutip adalah peralatan Jerman, Italia, dan Denmark. Dari peralatan rumah tangga, sistem pengolahan teknis air bekas adalah yang paling umum.

Dari bahan habis pakai yang Anda perlukan: sampo mobil, senyawa pemoles dan pembersih kering, produk pembersih untuk pelek, mesin, dan bumper. Semua ini membutuhkan sekitar 18.000-20.000 rubel sebulan (asalkan cuci mobil melayani empat puluh mobil setiap hari).

Perkiraan perhitungan pendapatan dan periode pengembalian

Sebagai contoh, empat pencucian mobil non-garasi terpisah dapat disebutkan. Cuci mobil akan melayani 200-300 mobil setiap hari. Jumlah cek rata-rata adalah sekitar 300 rubel. Item pendapatan yang tersisa berasal dari hasil dari kafe dan toko ban. Dengan demikian, omset bulanan kompleks akan menjadi sekitar tiga juta rubel.

Dari biaya, sebagian besar dari semuanya harus dihabiskan untuk upah karyawan, pajak dan pembelian Perlengkapan. Perputaran yang besar tidak memungkinkan penerapan sistem perpajakan yang disederhanakan, yang berarti bahwa perlu untuk melaporkan di bawah sistem reguler. Setiap bulan, hingga satu juta rubel dapat digunakan untuk gaji karyawan dan pajak. Ternyata, laba bersih akan menjadi satu atau dua juta. Periode pengembalian untuk indikator tersebut kira-kira dua tahun. Perhitungan yang diberikan, tentu saja, adalah perkiraan, karena aktivitas layanan tergantung pada musim.

Perkiraan data:

• Penghasilan bulanan - dari 210.000 atau 165.000 rubel.
• Laba bersih - dari 39.100 atau 28.475 rubel.
• Biaya awal - dari 728.800 rubel.
• Pengembalian - mulai 1 tahun 9 bulan.

Rencana bisnis ini, seperti semua yang lain di bagian ini, berisi perhitungan harga rata-rata, yang mungkin berbeda dalam kasus Anda. Oleh karena itu, kami menyarankan Anda membuat perhitungan untuk bisnis Anda secara individual.

Pada artikel ini, kami akan membuat rencana bisnis terperinci cuci mobil stasioner kecil dengan perhitungan.

Cuci mobil memberikan layanan dalam pencucian mobil, pemolesannya, pembersihan interior kimia, pencucian mesin. Harap dicatat bahwa pekerjaan akan dilakukan oleh orang-orang, ini bukan pencucian mobil otomatis. Tetapi peralatan profesional akan digunakan untuk bekerja, memungkinkan Anda menyelesaikan pekerjaan lebih cepat dari biasanya. Ini akan menjadi tempat cuci mobil yang relatif kecil.

Pada umumnya, pencucian mobil sebagai bisnis hanya dipertimbangkan oleh mereka yang memiliki tempat sendiri untuk kegiatan ini atau memiliki kesempatan untuk membangunnya di atas tanah mereka sendiri. Maka bisnis ini menguntungkan. Jika Anda menyewa kamar, ternyata kurang menguntungkan, dan tidak mudah untuk menemukan kamar seperti itu. Namun demikian, untuk menyusun rencana bisnis ini, kami mempertimbangkan opsi untuk menyewa kamar.

Analisis Pasar

Analisis pasar industri ini dibahas. Saya ingin membahas tentang pertimbangan pesaing dan metode untuk menghadapi mereka.

Kompetisi utama akan besar, terkenal di seluruh perusahaan kota. Syukurlah, ada beberapa. Metode utama untuk berurusan dengan mereka lebih banyak penawaran yang menguntungkan, promosi, diskon, layanan berkualitas, ketersediaannya. Periklanan juga akan menjadi faktor penting. Bisnis yang terencana dengan baik selalu dimulai dengan pengembangan kampanye periklanan.

Pencucian mobil kecil tidak akan menyebabkan banyak kerusakan. Jika mereka jauh dari lokasi kami, mereka tidak akan berpengaruh sama sekali. Tetapi dengan tempat cuci mobil yang terletak di dekatnya, Anda harus bersaing. Di sini alat utama perjuangan adalah iklan. Anda harus menghabiskan banyak uang untuk Iklan luar ruangan. Selain itu, tidak hanya tanda, tetapi juga berbagai tanda dan poster. Sangat penting untuk memikirkan stok, dan mengubah harga sesuai dengan permintaan musiman. Fleksibilitas seperti itu akan memungkinkan Anda untuk tetap berada dalam kegelapan bahkan di saat tenang, memikat semakin banyak pelanggan baru kepada Anda.

Jika berbicara tentang pembeli potensial , maka itu akan menjadi orang-orang dengan mobil, tentu saja. Sebagian besar pria berusia antara 20 dan 55 tahun. Kontingen seperti itu lebih menyukai kualitas layanan, dekorasi interior perhatian khusus konsumen di segmen ini tidak memperhatikan. Pendapatan calon pembeli rata-rata dan di atas rata-rata. Warga berpenghasilan rendah, sebagai aturan, mencuci mobil sendiri.

Wanita juga menggunakan cuci mobil. Mereka memperhatikan penampilan karyawan, perawatan mereka, keberadaan tanda-tanda. Saat ini, wanita di belakang kemudi jauh "lebih muda". Perlu fokus pada wanita berusia 20-45 dengan pendapatan menengah dan tinggi.

analisis SWOT

Saat membuka cuci mobil manual Anda sendiri, Anda perlu melakukan penelitian menyeluruh. Sebaiknya gunakan analisis SWOT. Teknik ini memungkinkan Anda untuk mempelajari bisnis secara komprehensif, menunjukkan kekurangan dan peluang.

Merupakan kebiasaan untuk membagi faktor menjadi eksternal dan internal. Yang pertama tidak dapat dipengaruhi atau diubah. Ini termasuk:

1. Kemampuan:

• Peningkatan jumlah mobil dan, sebagai hasilnya, peningkatan jumlah pelanggan potensial, permintaan layanan.
• Pertumbuhan pendapatan.
• Mengurangi tingkat persaingan.
• Masuk pasar bebas, tidak ada hambatan.
• Kemungkinan membuka bisnis yang berdekatan (layanan mobil, misalnya).
• Penyediaan layanan terkait.
• Penjualan suku cadang, produk perawatan mobil dan banyak lagi.

1. Ancaman:

• Pertumbuhan persaingan.
• Menambah beban pajak.
• Perubahan legislatif (misalnya pengenalan kembali perizinan).
• Berkurangnya permintaan karena kelesuan ekonomi dan berkurangnya daya beli.
• Pindah paksa ke lokasi baru.
• Kebutuhan untuk mematuhi persyaratan SES (terutama yang terkait dengan air dan pemeliharaan tempat).
• Musiman bisnis, penurunan tajam dalam pendapatan sebagai hasilnya.

Faktor internal dapat diubah, perbaiki kekurangan, hilangkan. TETAPI kekuatan menggunakannya untuk keuntungan Anda, meningkatkan pengaruh mereka. Ke faktor internal termasuk:

1. Kekuatan:

• Tingkat persaingan yang relatif rendah di wilayah yang dipilih.
• Lokasi yang menguntungkan.
• Kesempatan untuk merekrut pekerja berpengalaman.
• Cari kondisi yang menguntungkan untuk menyewa tempat.
• Biaya rendah untuk penyediaan layanan (terutama bahan baku).
• Penerimaan dan keterjangkauan harga bagi pelanggan.
• Dimungkinkan untuk mengubah biaya layanan.
• Biaya tindak lanjut yang rendah.
• Hampir semua biaya terkait langsung dengan volume pekerjaan, yang mengurangi kemungkinan kerugian seminimal mungkin.

1. Sisi lemah:

• Kurangnya pengalaman di bidang ini.
• Kurangnya pelanggan tetap.
• Nol reputasi bisnis organisasi.
• Permintaan yang terbatas karena luas area yang disewakan.
• Bekerja dengan air adalah kebutuhan untuk pembersihan yang konstan, menjaga kebersihan, yang sangat sulit dalam kondisi ini.
• Ketidakprofesionalan karyawan.
• Kurangnya kursus pelatihan, pelatihan spesialis.
• Kurangnya motivasi di antara karyawan.
• Tahap persiapan tempat yang cukup panjang dan serius.

Semua ini harus diperhitungkan saat membuka cuci mobil Anda sendiri.

Penilaian Peluang

Dalam jenis bisnis ini permintaan terbesar jatuh pada musim semi dan musim gugur. Ketenangan diamati di musim dingin. Namun bukan berarti masyarakat tidak menggunakan jasa cuci mobil sama sekali. Mereka hanya melakukannya sedikit lebih jarang. Selama periode seperti itu, masuk akal untuk mengurangi biaya layanan yang diberikan, meningkatkan biaya iklan, membuatnya lebih ditujukan untuk konsumen "biasa".

Cuci mobil manual kami akan beroperasi sesuai dengan jadwal berikut:

Total: 79 jam per minggu dan 338 jam per bulan.

Dibutuhkan spesialis untuk menyelesaikan pekerjaan. Akan ada 2 tim yang masing-masing terdiri dari 2 orang. Senior bertanggung jawab untuk bekerja dengan klien, yaitu membuat perhitungan dan menerima pembayaran. Pada akhir hari kerja, tempat dibersihkan dengan bantuan cuci tangan oleh kedua pekerja. Mereka akan bekerja 2 sampai 2 untuk mencapai efisiensi yang lebih besar dan istirahat yang baik di antara hari kerja.

Anda tidak perlu sekretaris atau administrator untuk bekerja. Faktanya, senior dalam tim akan menjadi administrator, dan tidak perlu menerima panggilan telepon - spesialis akan bekerja di tempat. Jika perlu menerima panggilan untuk merekam, maka disarankan untuk menanam seorang administrator, yang mungkin juga pengusaha itu sendiri.

Dengan demikian, Anda juga tidak perlu mengembangkan situs web Anda sendiri. Kecuali Anda dapat membatasi diri ke situs kartu nama atau grup di di jejaring sosial, yang dapat dipertahankan oleh pengusaha itu sendiri, menambahkan informasi tentang promosi, diskon, penawaran, harga yang sedang berlangsung.

Seorang akuntan juga opsional bagi seorang pengusaha. Anda dapat menggunakan layanan dari perusahaan khusus, atau. Apalagi saat ini sudah banyak layanan bantu untuk pekerjaan dan pelaporan langsung melalui internet.

Aspek organisasi dan hukum

1. Pendaftaran perusahaan sendiri. Ini bisa menjadi pengusaha perorangan atau LLC. Biaya untuk pendaftaran sendiri akan berjumlah 800 rubel (pembayaran bea negara). Kode OKVED akan menjadi 20.3 - Penyediaan jenis layanan lain untuk pemeliharaan kendaraan. Kode ini juga berlaku untuk tahun 2016.
2. Pengusaha dapat memilih sistem pajak yang disederhanakan atau UTII. Dalam kasus kedua, dua opsi dimungkinkan - STS "Penghasilan" 6% atau STS "Penghasilan dikurangi pengeluaran" 6-15% (tarif ditentukan tergantung pada wilayah).
3. Jika Anda perlu menerima pembayaran dari pelanggan kartu bank, kemudian .
4. Perintah Rospotrebnadzor No. 776 tanggal 21 November 2005 (paragraf 19) menunjukkan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan zona ekonomi bebas.
5. Layanan cuci mobil tidak harus bersertifikat. Ini murni sukarela.
6. Dengan membeli Peralatan yang diperlukan, Anda perlu menjaga ketersediaan dokumen yang akan sangat menyederhanakan pembukaan wastafel. Ini termasuk kesepakatan ekologi "Perlindungan Lingkungan", lisensi, sertifikat, pendapat ahli standar.
7. Penting untuk mematuhi semua peraturan sanitasi dan kebakaran. Ini akan memudahkan untuk mendapatkan izin yang sesuai.
8. Saat menggunakan KKM, pendaftarannya diperlukan sebelum pekerjaan organisasi dimulai.
9. Perlu memperoleh kesepakatan dengan perusahaan yang sesuai untuk pembuangan limbah padat kota. Membersihkan area sekitar dalam hal ini tidak diperlukan. kotor lingkungan tidak akan, semua pekerjaan akan dilakukan di dalam ruangan (garasi besar, dipagari di semua sisi dan mencegah air dan kotoran masuk ke lingkungan luar).
10. Harus ada kontrak untuk ketentuannya keperluan(listrik, air).
11. Perjanjian sewa harus resmi!

Keberhasilan mencuci mobil adalah setengah (jika tidak lebih) tergantung pada pilihan pekerjaan yang tepat. Paling sering, pemilik menemukan tempat cuci mobil mereka di dekat pintu masuk kota, jalan raya, dekat jalan kota besar, pos perbatasan. Tempat-tempat seperti itu sangat sukses. Lagi pula, kita tidak boleh lupa bahwa hampir semua klien akan "acak", dalam jenis bisnis ini cukup sulit untuk membentuk basis klien Anda sendiri. Tapi ini perlu diusahakan.

Perlu memikirkan ukuran ruangan. Dalam kasus kami, 2 mobil dapat diservis secara bersamaan. Oleh karena itu, perlu untuk melengkapi 2 tempat kerja. Dimungkinkan untuk menyewa ruang yang sedikit lebih besar, yang akan memberikan kemungkinan ekspansi di masa depan.

Rencana pemasaran

Kebijakan harga:

Tidak masuk akal untuk meremehkan biaya di "musim". Orang-orang menggunakan jasa cuci mobil di sini dan sekarang. Hampir tidak ada dari mereka yang membandingkan harga, tetapi kunjungi salah satu yang ada di jalan. Tetapi di musim dingin, Anda dapat mengurangi biaya, tetapi pada saat yang sama beriklan di seluruh kota, menawarkan promosi, diskon, kondisi yang menguntungkan.

Tingkat persaingan yang tinggi dalam jenis bisnis ini mengharuskan penggunaan iklan, dan banyak uang yang harus dikeluarkan untuk ini.

Jenis utama dari iklan yang benar-benar "berfungsi" harus mencakup ( jangan lupa kualitasnya):

• Penggunaan papan reklame. Mereka harus seinformatif dan sejelas mungkin, mudah diingat.
• Penempatan informasi di SPBU terdekat. Metode ini relatif murah, tetapi sangat efektif.
• Perlu dipertimbangkan promosi. Sebagai contoh, “Hanya hari ini Anda mendapatkan pembersihan interior dengan diskon 50% jika Anda mencuci mobil bersama kami!”.
• Pembagian kartu nama. Anda tidak perlu terpaku pada hal ini, tetapi lebih baik membagikannya kepada pelanggan yang sudah datang kepada Anda agar mereka mengunjungi tempat cuci mobil lagi.
• Penempatan rambu. Ini terutama benar bila ditempatkan di dekat jalan raya atau di dekat supermarket besar. Perisai seperti itu harus berwarna-warni, menarik, agak besar.
• Anda dapat memikirkan untuk menyediakan sudut bagi pelanggan Anda untuk kegiatan rekreasi, teh, kopi gratis (ini akan sangat penting di musim dingin, ketika setiap pengunjung tidak keberatan untuk pemanasan).

Perhitungan pendapatan yang diproyeksikan

Kami akan membuat perhitungan untuk waktu musim dingin dan sisa periode secara terpisah.

Rencana produksi

Kami telah berbicara tentang lokasi tempat. Sebaiknya pilih garasi di tempat yang cocok. Pilihan yang ideal adalah jika sudah disiapkan untuk pencucian mobil.

Sangat penting untuk membangun sistem pasokan air, penyaringan, pemurnian, dan keluaran selanjutnya. Semua ini membutuhkan banyak biaya. Kita tidak boleh lupa bahwa pengoperasian filter dimungkinkan pada suhu tidak lebih rendah dari +5 derajat. Ini berarti Anda perlu menjaga pemanasan ruangan. Semua ini akan dimasukkan dalam perbaikan. Tetapi jika Anda memiliki pasokan air pusat, maka filter tidak diperlukan.

Peralatan yang dibutuhkan meliputi alat-alat seperti penyedot debu, cuci tangan (seringkali oleh Karcher), unit kompresor Dan seterusnya. Jangan lupa bahwa kami melengkapi 2 tempat kerja.

Pekerjaan spesialis disebutkan di atas. Pendapatan mereka akan terbentuk sebagai berikut:

1. Brigadir - 33% dari pendapatan shift.
2. Asisten mandor - 27% dari pendapatan shift.

Bunga sudah termasuk pajak dan asuransi premium.

rencana organisasi

Rencana keuangan

Periode	Desember Januari Februari	Bulan lainnya
Pendapatan bulanan	210.000 rubel	227.500 rubel
Pengeluaran
Menyewa	15.000 rubel	15.000 rubel
Periklanan	4 500 rubel	5.000 rubel
Gaji	90.000 rubel	95 000 rubel
Pembelian deterjen dan aksesoris yang diperlukan	2 500 rubel	3.000 rubel
Pembayaran komunal	5.000 rubel	5.000 rubel
Pajak, premi asuransi (perkiraan)	45 000 rubel	48.000 rubel
Total:	162.000 rubel	171.000 rubel
Laba bersih	48.000 rubel	56.500 rubel
Profitabilitas	17,2%	18,6%

Payback: 21 bulan, yaitu 1 tahun 9 bulan. Kami mengingatkan Anda bahwa dengan tempat Anda sendiri, pengembalian akan datang lebih cepat.

Risiko

Risiko utama akan menjadi:

• Tinggi Persyaratan SES, denda. Kemungkinan kerugian dapat dihilangkan dengan mengikuti semua standar yang diperlukan.
• Tingkat persaingan yang tinggi. Menawarkan layanan berkualitas, menjalankan kebijakan periklanan yang serius. Pengembangan klien (walaupun sulit).
• Pilihan lokasi yang salah. Penting untuk melakukan studi geomarketing sebelum mulai bekerja, yang akan membantu Anda memilih tempat yang paling menguntungkan untuk mencuci mobil.
• Personil yang tidak memenuhi syarat. Penting untuk terlibat dalam pemilihan kandidat yang cermat, untuk melakukan semacam pelatihan, untuk menjalani masa percobaan. Anda dapat memotivasi karyawan gaji(sebenarnya, seperti dalam contoh kita).
• Force majeure. Ini dapat mencakup kegagalan peralatan dan kemungkinan bencana alam. Dalam kasus pertama, perlu untuk memeriksa peralatan tepat waktu, memperbaikinya, dan melengkapi kembali pencucian mobil, yang akan mengurangi risiko kerusakan seminimal mungkin. Faktor kedua terkait dengan kondisi cuaca, di sini penting untuk memperkuat pencucian mobil Anda sendiri, mengisolasinya dari efek manifestasi eksternal. Ini juga dapat mencakup pemutusan pipa dan penghentian sementara air. Di sini, sayangnya, hampir tidak mungkin untuk melindungi diri sendiri. Cadangan air di sini dalam jumlah besar tidak bekerja. Ya, dan itu akan memakan banyak ruang.

Penting: Ingatlah bahwa Anda dapat menulis rencana bisnis untuk bisnis Anda sendiri. Untuk melakukan ini, baca artikel:

Permintaan terakhir: Kita semua manusia dan kita bisa membuat kesalahan, mengabaikan sesuatu, dll. Jangan menilai secara ketat jika rencana bisnis ini atau yang lainnya di bagian ini tampaknya tidak lengkap bagi Anda. Jika Anda memiliki pengalaman dalam kegiatan ini atau itu atau Anda melihat cacat dan dapat melengkapi artikel, beri tahu kami di komentar! Hanya dengan cara ini kita bisa bersama-sama membuat rencana bisnis yang lebih lengkap, detail dan relevan. Terima kasih atas perhatian Anda!