Izrada projektne dokumentacije, radne dokumentacije projekta. Šta je projektna dokumentacija u građevinarstvu

Radna dokumentacija- ovo je skup tekstualnih i grafičkih dokumenata koji osiguravaju implementaciju tehničkih rješenja objekta usvojenih u odobrenoj projektnoj dokumentaciji kapitalna izgradnja, neophodno za proizvodnju građevinarstva i instalacijski radovi, pružanje građevinske opreme, proizvoda i materijala i/ili proizvodnju građevinskih proizvoda. (Napomena: radna dokumentacija uključuje glavne komplete radnih crteža, specifikacije opreme, proizvoda i materijala, predračune i drugu priloženu dokumentaciju izrađenu pored radnih crteža glavnog kompleta). [GOST R 21.1001-2009].

Vrste dizajna prema Urbanističkom kodeksu Ruske Federacije podijeljene su na:

• Teritorijalno planiranje
• Arhitektonsko i građevinsko projektovanje

Arhitektonsko-građevinsko projektovanje vrši se izradom projektne dokumentacije u vezi sa projektima kapitalne izgradnje i njihovim delovima koji se grade, rekonstruišu u granicama građevinskog zemljišta zemljište, kao iu slučajevima remont projekte kapitalne izgradnje, ako njihova realizacija utiče na konstruktivne i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti takvih objekata (u daljem tekstu: kapitalne popravke).

Vrste projekata

Ovisno o specifičnostima zadataka, projekti koji se razvijaju mogu se podijeliti u nekoliko glavnih tipova:

• Novi građevinski projekti.
• Projekti rekonstrukcije, proširenja, tehničkog opremanja, modernizacije.
• Projekti jačanja, restauracije, remonta.

Projektna dokumentacija i radna dokumentacija. Scenski dizajn

Trenutno, u vezi sa stupanjem na snagu Pravilnika o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 od 16. februara 2008. godine, fazni projekat nije predviđeno, ali se uvode pojmovi „projektna dokumentacija“ i „detaljna dokumentacija“.

• Glavni projektni dokument je projektnu dokumentaciju, koji se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. Projektna dokumentacija(osim u nekim slučajevima) šalje programer ili kupac na državno ispitivanje i, ako postoji pozitivan zaključak državni ispit, tvrdi on. Ovdje je potrebno naglasiti da je obim projektne dokumentacije po pravilu nedovoljan za izgradnju objekta: nedostaju joj potrebne specifikacije i potreban stepen detaljnosti. Projektna dokumentacija sadrži samo osnovna tehnička rješenja koja omogućavaju procjenu njihove sigurnosti, kao i dokazivanje tehničke izvodljivosti (a u nekim slučajevima i ekonomske isplativosti) realizacije investicionog projekta.
• Za implementaciju tehničkih rješenja uključenih u projektnu dokumentaciju u procesu izgradnje, razvijamo se radna dokumentacija, koji se sastoji od tekstualnih dokumenata, radnih crteža i specifikacija opreme i proizvoda. S obzirom da ne postoji jedinstveni dokument koji reguliše sastav i sadržaj radne dokumentacije, pri izradi iste potrebno je voditi se relevantnim standardima SPDS-a. Međutim, Ministarstvo regionalni razvoj Ruska Federacija u svom pismu navodi da „obim, sastav i sadržaj radne dokumentacije treba da odredi naručilac (programer) u zavisnosti od stepena detaljnosti rešenja sadržanih u projektnoj dokumentaciji i naznačenih u zadatku za projektovanje“. Po našem mišljenju, preporučljivo je dopuniti i precizirati zahtjeve SPDS standarda u projektnom zadatku sa zahtjevima naručitelja, ali istovremeno osigurati usklađenost ovih zahtjeva sa SPDS standardima.

Budući da Pravilnik o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj ne sadrži zahtjev za izradu radne dokumentacije tek nakon izrade projektne dokumentacije, možemo zaključiti da se projektna dokumentacija i radna dokumentacija mogu razvijati paralelno, ali izrada radne dokumentacije ne može prethoditi izradi projektne dokumentacije. Odavde možemo dati sljedeća objašnjenja u vezi sa fazama projektovanja:

• Jednofazni dizajn vrši se paralelna izrada projektne dokumentacije i radne dokumentacije. Ranije se nazivao projektni dokument razvijen tokom jednofaznog projektovanja "radni nacrt" (DP) a sastojao se od odobrenog dijela radnog projekta i radne dokumentacije. Ove dvije komponente radnog nacrta odgovaraju trenutno prihvaćenim konceptima "projektna dokumentacija" I "radna dokumentacija" respektivno.
• Dvostepeni dizajn odvija se uz dosljednu izradu projektne dokumentacije i radne dokumentacije. Ranije su projektni dokumenti razvijeni tokom dvofaznog projektovanja nazivani „projekat“ ili „studija izvodljivosti“ (faza 1) i „detaljna dokumentacija“ (faza 2). Ova dva projektna dokumenta takođe odgovaraju trenutno prihvaćenim konceptima „projektne dokumentacije“ i „detaljne dokumentacije“.
• Trostepeni dizajn(predprojektni prijedlog, projekat, radna dokumentacija) - za objekte V, IV kategorije složenosti i za objekte III kategorije složenosti za pojedinačne projekte, sa nedovoljnom listom početne dozvole.

Koja je razlika između kvalitetne projektne radne dokumentacije i one nekvalitetne?

Prekršaji i nedostaci u konstrukciji, koji utiču na operativna svojstva i trajnost zgrada, u velikoj su mjeri povezani s greškama napravljenim u fazi projektiranja.

O visokokvalitetnoj radnoj dokumentaciji možemo govoriti samo ako je izrađena u skladu sa zahtjevima GOST R 21.1101-2013 SPDS (Sistem projektne dokumentacije za izgradnju), drugim regulatornim dokumentima, uključujući federalne zakone.

Sastav radne dokumentacije

Kvalitetna radna dokumentacija sadrži kompletne radne nacrte i tekstualne dokumente sa svim potrebnim podacima o građevinskom projektu. Sastoji se od:

• glavni setovi crteža po markama (AS - Arhitektonska i građevinska rješenja, KZh - armiranobetonske konstrukcije, ES - Snabdijevanje električnom energijom, VK - Interne mreže vodovod i kanalizacija i drugo), u skladu sa procesom organizovanja građevinskih i instalaterskih radova;

• CO (specifikacije opreme);

• VM i SVM (izjave o potrošnji materijala, uključujući sažetak);

• VR i SVR (izjave o građevinskim i instalaterskim radovima, uključujući sažetak);

• LS (lokalne procjene);

• OS (procjena objekta);

• radna dokumentacija za građevinske proizvode:

A. crteži dijelova;

b. SB (montažni crteži);

V. specifikacije montažne jedinice;

TU (tehnički uslovi koji sadrže zahtjeve za proizvod u pogledu proizvodnje, kontrole, prijema i isporuke);

d. RR (dokumenti koji sadrže proračune parametara i vrijednosti za građevinske proizvode).

Visokokvalitetni radni crteži imaju minimalnu zapreminu dovoljnu za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova, kao i proizvodnju potrebnih proizvoda u građevinskim tvornicama. Ne sadrže nepotrebne informacije ili nepotrebno ponavljanje. Pružaju mogućnost mehanizovane i automatizovane obrade crteža i aplikacije inovativne načine na njihovu implementaciju, kao i na višekratnu upotrebu.

Znakovi nekvalitetne radne dokumentacije

Nekvalitetna radna dokumentacija utvrđuje se prisustvom sljedećih nedostataka:

• komplet dokumentacije je nekompletan, a za izgradnju javnih i industrijske svrhe ne postoje rubrike o proračunskim kapacitetima i tehnološkim linijama, posebne mjere koje se odnose na vanredne situacije i drugi;

• crteži nisu prikazani za sve dijelove proizvedene na gradilištu;

• na listovima dokumentacije u potpunosti ili djelimično nedostaju potpisi stručnjaka koji obavljaju standardnu ​​kontrolu;

• dizajn crteža nije u skladu sa zahtjevima SPDS-a i učinjene su greške u označavanju dokumentacije;

• postoje izmjene nakon odobrenja dokumentacije;

• geotehnička istraživanja sadrže zastarjele ili nepouzdane podatke, što je rezultiralo greškama u projektiranju građevina nultog ciklusa i, shodno tome, samog temelja;

• umjesto pripreme lomljenog kamena za temelje, neopravdano je korišten beton;

• automatski projekat požarni alarm i sistem upozorenja na požar nije u skladu sa zahtjevima i odredbama Federalnog zakona br. 123-FZ;

• projekat napajanja i rasvjete ne ispunjava zahtjeve Federalnog zakona br. 261-FZ u pogledu povećanja energetske efikasnosti;

• U specifikacijama nisu navedeni svi upotrijebljeni materijali, što je rezultiralo netačnim prikazom brojeva u predračunu.

Ali najčešće greške napravljene u radnoj dokumentaciji uključuju netačan obračun zapremine prema sledeće vrste radi:

iskopavanje. Proračuni zapremine vlažnog tla su napravljeni bez uzimanja u obzir visine kapilarnog porasta vode. Ne uzima se u obzir da su vlažna ne samo tla koja se nalaze ispod dubine podzemne vode, već i ona koja se nalaze iznad ovog nivoa (za gline i ilovače 1,0 m, za pješčane ilovače - 0,5 m, a za sitni pijesak - 0,3 m ).

Udaljenost između temelja i podnožja padine, neophodna za rad u krilu jame, ne uzima se u obzir (prema SNiP-u mora biti najmanje 0,6 m);

• kamene konstrukcije. Obim opeke nije uzeo u obzir volumen vijenaca, pilastra, erkera i drugih arhitektonskih detalja. Nema radova vezanih za montažu i demontažu unutrašnjih i vanjskih inventarskih skela;

• drvene konstrukcije. Površina otvora određena je njihovom veličinom na planu, a treba je izračunati po obrisu vanjskog dijela kutija;

• podova. Proračun površine poda je izvršen bez uzimanja u obzir debljine zidova, što precjenjuje količinu posla povezanog s ugradnjom poda. Istovremeno, postoje greške koje smanjuju zapreminu konstrukcije kao rezultat činjenice da nije uzeta u obzir površina poda u vratima i nišama prozorskih pragova.

Greške u budžetiranju

Značajno preuveličavanje ili potcjenjivanje procijenjeni trošak objekat je znak loše urađene radne dokumentacije. Mnoge projektantske organizacije namjerno potcjenjuju procijenjene troškove tako što ne uključuju određene vrste radova u procjenu ili smanjujući njihov obim. To se radi u cilju pobjede na tenderu. Kao rezultat toga, kupac se prije ili kasnije suočava sa povećanjem troškova izgradnje.

Prilikom izgradnje individualnih stambenih zgrada, kada sama kompanija i projektuje zgradu i izvodi njenu izgradnju po sistemu ključ u ruke, često dolazi do precjenjivanja procijenjenih troškova kroz nerazumno povećanje obima radova, posebno skupih, ili uključivanjem u predračun radova. što nije predviđeno tehnologijom.

Ostala kršenja utvrđena tokom ispitivanja procjena uključuju greške u primjeni:

• koeficijenti i indeksi;

• radni intenzitet rada;

Izrada projektne i radne dokumentacije su dvije glavne faze projektovanja. Suština projekta, koja opravdava izvodljivost njegove implementacije, je priprema ovih dokumenata.
U zavisnosti od karakteristika svakog pojedinačnog objekta, određuju se parametri kao što su obim i sadržaj potrebnog posla. Za utvrđivanje ovih tačaka mora se poštovati obavezno uvažavanje standarda i preporuka predviđenih uputstvima za obavljanje određenih projektnih zadataka.
Izrada projektne i radne dokumentacije regulisana je važećom zakonskom regulativom. Tokom procesa rada uzimaju se u obzir sljedeći dokumenti:

• Urbanistički zakonik Ruske Federacije;
• Uredba Vlade Ruske Federacije br. 87 „O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj“, usvojena 16. februara 2008. godine.

Karakteristike radnih faza

Opšti detalji izgradnje, restauracije, instalaterskih radova, pouzdanost buduće konstrukcije, funkcionalnost objekta i sigurnost u radu - svi ovi zadaci su razrađeni i reflektovani u projektnoj dokumentaciji. Paket projektne i radne dokumentacije je osnova za kreiranje konstrukcije koja ispunjava sve potrebne zahtjeve sigurnosti i udobnosti.
Poslovi projektne dokumentacije također uključuju:

• informativni sadržaj za kupca o izgledima budućeg objekta;
• određivanje rokova za projektovanje, građenje i montažu i građevinsko-završne radove;
• Izrada redoslijeda izgradnje ili rekonstrukcije objekta.

Završni set dokumenata sastoji se od svih potrebnih crteža i opisa dijelova i elemenata budućeg građevinskog projekta. Sve faze procesa rada moraju biti u skladu sa standardima, zahtjevima i pravilima.

Korišćene tehnike

Rad na projektu se realizuje u fazama i fazama. Prva faza je izrada projektne dokumentacije. Druga faza je izrada seta radne dokumentacije.
Naša kompanija razvija fazu projektovanja u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 (P). Po potrebi se vrši ispitivanje urađenog projekta objekta.
Projektna dokumentacija sadrži pun obim opštih podataka, formatiranih u obliku tekstualnih i grafičkih materijala. Ovi dokumenti detaljno odražavaju sva projektna rješenja (arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, ​​inženjerska, specijalna).
Radna dokumentacija obuhvata skup grafičkih i tekstualnih materijala izrađenih na osnovu projektne dokumentacije.
Radna dokumentacija je sastavljena u skladu sa GOST-om.
Na osnovu gotovog paketa radne dokumentacije, investitor ima mogućnost da započne radove na izgradnji objekta (zgrade ili kompleksa zgrada).

Prednosti saradnje sa nama

Izrada projektne i radne dokumentacije osnovna je djelatnost kompanije Severin Project. Na tržištu dizajnerskih usluga radimo više od 23 godine. Tokom godina stekli smo bogato iskustvo koje nam omogućava da obavljamo najsloženije poslove koji zahtevaju poseban pristup. Reputacija pouzdane kompanije omogućava nam saradnju sa klijentima najvišeg nivoa.
Naš portfolio sadrži pojedinačne primjere projekata koje su kreirali stručnjaci projekta Severin. Ponosni smo na naš rad i rado ga predstavljamo našim klijentima.
Mi smo partner sa kojim je mirno, isplativo i ugodno raditi.
Uvijek smo otvoreni za pronalaženje kompromisnih rješenja i konstruktivan dijalog.
Za pitanja u vezi saradnje pozovite na navedene brojeve telefona ili nam pišite.

Provedba građevinskih projekata zahtijeva izradu posebne dokumentacije, u skladu s kojom se moraju obavljati poslovi stručnjaka. Njegova struktura, kao i postupak odobravanja, utvrđuju se zakonom - na nivou saveznih propisa. Glavni element odgovarajućeg skupa izvora je projektna dokumentacija. U nekim slučajevima može se dopuniti radnim, kao i tehničke specifikacije. Koje su karakteristike izrade projektne dokumentacije u građevinarstvu? Koji su glavni izvori prava koji regulišu njegovu primjenu?

Šta je projektna dokumentacija?

Pod projektnom dokumentacijom (ili projektnim predračunima) obično se podrazumijeva skup izvora, koji može uključivati ​​i tekstualne i grafičke materijale namijenjene utvrđivanju liste arhitektonskih, tehnoloških, konstruktivnih i inženjerskih rješenja koja se koriste u sklopu realizacije građevinskog projekta.

U zavisnosti od složenosti zadataka sa kojima se kompanija suočava, struktura relevantne dokumentacije može varirati. Njegov sastav određuje koji će specifični stručnjaci biti uključeni u razvoj ovih izvora.

Uloga projektne dokumentacije u građevinarstvu

Ostala dokumenta, čije je uvrštavanje u projektno-proračunsku dokumentaciju propisano zakonom.

Može se primijetiti da dio koji odražava informacije o inženjerskoj infrastrukturi uključuje nekoliko pododjeljaka, odnosno izvore koji otkrivaju podatke o vodosnabdijevanju, kanalizaciji, grijanju, ventilaciji, klimatizaciji, opskrbi plinom i komunikacijama.

Također u strukturi odjeljka koji se razmatra treba da postoji pododjeljak koji daje informacije o tehnološkim rješenjima. Vrijedi napomenuti da, u skladu sa Urbanističkim kodeksom, pravilno izrađena projektna dokumentacija uključuje dijelove prikazane u nešto drugačijoj strukturi. Konkretno, to uključuje uključivanje u izvore koji se razmatraju odjeljka koji odražava informacije o osiguravanju potrebnog nivoa sigurnog rada građevinskih projekata, što, zauzvrat, nije predviđeno Rezolucijom br. 87.

Ako projektna dokumentacija zahtijeva uključivanje drugih odjeljaka koji nisu definirani kao obavezni elementi u zakonodavstvu, tada je njihova lista fiksirana u sporazumima između izrađivača relevantnih izvora i kupca. Može se primijetiti da neki od onih dijelova dokumentacije koji su zakonom definisani moraju biti uključeni u njega samo ako se građevinski projekat realizuje o trošku budžetske organizacije. Njihova specifična lista data je u Rezoluciji br. 87.

Može li se sastaviti za pojedinačne faze implementacije? građevinski radovi projektnu dokumentaciju? Dokumentacija i u njoj opisani projekat zaista se mogu posmatrati u kontekstu konkretnih perioda implementacije plan izgradnje. U ovom slučaju, potreba za razvojem posebne grupe izvora za svaku fazu je zabilježena u zadatku za izradu projekta. Istovremeno, ovaj postupak podliježe opravdanju posebnim proračunima koji potvrđuju mogućnost praktične implementacije pojedinih projektnih rješenja u sklopu etapne realizacije građevinskog projekta.

Osim toga, dokumentacija koja se koristi u određenim periodima izgradnje je razvijena u utvrđenom obimu. Njegova struktura u pogledu osnovnih elemenata, kao i prisustvo sekcija, mora biti u skladu sa zahtjevima utvrđenim Rezolucijom br. 87.

Namjena radne dokumentacije

Dakle, pogledali smo šta uključuje kvalitetna projektna dokumentacija, kao i njene glavne karakteristike. Međutim, u praksi se ovaj skup izvora za potrebe regulisanja građevinskih radova, po pravilu, dopunjuje i drugom vrstom dokumentacije – radnom dokumentacijom. Biće korisno proučiti njegove karakteristike.

Može se primijetiti da Uredba br. 87 ne reguliše jasno redoslijed kojim bi se trebala razvijati radna komponenta izvora za implementaciju projekta. Relevantnim pravnim aktom utvrđeno je da ona, kao i projektna dokumentacija, obuhvata i tekstualne i grafičke dokumente. Na primjer, crteži, razne specifikacije.

U principu, projektna i radna dokumentacija se mogu kreirati istovremeno. Sastav i strukturu drugog, u opštem slučaju, određuje naručilac ili izvođač, u zavisnosti od detalja pojedinih rešenja datih u projektnoj dokumentaciji. Odgovarajući parametri se mogu zabilježiti u zadatku koji se šalje programeru dotičnih izvora.

Glavni elementi radne dokumentacije su crteži, specifikacije i drugi dokumenti koji ih dopunjuju. Na njihovoj osnovi vrši se implementacija onih rješenja predviđenih projektom.

Tehničke specifikacije kao dio građevinske dokumentacije

Sljedeći najvažniji tip izvora koji može upotpuniti projektnu dokumentaciju su tehničke specifikacije. Bit će korisno razmotriti njihove specifičnosti. U određenoj mjeri, primjena tehničkih uslova je regulisana i Rezolucijom br. 87. Dakle, u relevantnim pravni akt naznačeno je da su razvijeni i odobreni ako:

Za realizaciju projektne dokumentacije potrebna je veća lista zahtjeva koji odražavaju pouzdanost i sigurnost konstrukcija, u odnosu na listu utvrđenu propisima;

Odgovarajući zahtjevi nisu definisani propisima.

Tehničke specifikacije moraju biti izrađene u skladu sa zakonom utvrđenom procedurom. U praksi to utvrđuje nadležni organ - Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije u dogovoru sa drugim saveznim organima Ruske Federacije.

Dakle, projektna dokumentacija uključuje radnu dokumentaciju u slučajevima predviđenim zakonom, kao i uz postojanje određenih sporazuma između naručioca i izvođača relevantnih izvora. U nekim slučajevima je dopunjen tehničkim uslovima, koji se takođe kreiraju na način koji je propisao zakonodavac.

Struktura projektne dokumentacije prema Rezoluciji br.87

U skladu sa odredbama Uredbe br. 87, izrada projektne dokumentacije podrazumijeva uključivanje tekstualnih i grafičkih elemenata. Prvi bi trebao odražavati:

Informacije o gradilištu;

Opisi različitih rješenja, posebno tehničkih;

Proračuni koji opravdavaju odluke donesene tokom izrade projekta.

U grafičkom dijelu projektne dokumentacije jasno su prikazana odgovarajuća rješenja. Za ovo se može koristiti sljedeće:

Nacrti;

Grafički dijagrami;

Drugi Potrebni dokumenti predstavljen u grafičkom obliku.

Izradu projektne dokumentacije u sklopu nabavke obje vrste elemenata, kako tekstualnih tako i grafičkih, mora izvršiti organizacija koja obavlja odgovarajuće poslove u skladu sa zahtjevima propisa o državnim tajnama. Način sastavljanja pojedinih elemenata dokumentacije koja se razmatra reguliran je standardima koje je utvrdilo Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije.

Ispitivanje dokumentacije

Dakle, pogledali smo šta uključuje projektno-proračunska dokumentacija, u skladu sa kojim zakonskim normama je sastavljena. Također će biti korisno proučiti jedan od najvažniji aspekti njegova primjena je provođenje državnog ispitivanja ovih izvora.

Postupak koji se razmatra provodi se u cilju izrade građevinskih projekata u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva u različitim oblastima, uključujući i one koje imaju za cilj osiguranje poštivanja prava građana i organizacija u različitim pravnim odnosima. Projektna i predračunska dokumentacija moraju proći ispitivanje u skladu sa Zakonom o uređenju grada Ruske Federacije, kao i Savezni zakon broj 337, usvojen 28.11.2011. Odgovarajuću proceduru sprovode nadležni državni organi.

Međutim, u pripremi za to, građevinska kompanija može se obratiti uslugama privatnih struktura koje mogu pružiti podršku za predmetno ispitivanje. Šta je suština ove usluge?

Podrška državnom ispitivanju građevinske dokumentacije

Podrška za ispitivanje projektne dokumentacije najčešće uključuje:

Sprovođenje nedržavnog ispita u skladu sa kriterijumima koji su generalno u skladu sa onima koje koriste nadležni organi;

Revizija pojedinih dijelova dokumentacije radi utvrđivanja nedostataka u njima, utvrđivanja stepena usklađenosti sa utvrđenim zakonskim zahtjevima;

Priprema potrebni materijali radi ustupanja dokumenata državnom organu koji vrši ispitivanje.

Mnoge kompanije takođe nude svojim klijentima savetodavnu podršku direktno tokom njihove interakcije sa odeljenjima koja sprovode državni pregled dokumentacije. Stručnjaci preporučuju kontaktiranje kompanija koje su spremne pružiti pravnu, organizacionu i konsultantsku podršku u postupku izrade projektne dokumentacije. U svim navedenim aspektima, pomoć iskusnih stručnjaka može biti korisna za preduzeće koje realizuje građevinski projekat.

Razmotrimo sve faze projekta redom:

• Faza 2 - PD. Projektna dokumentacija

Faza 1 - PP. Studije prije projektovanja (skicni dizajn)

U ovoj fazi se razvija koncept budućeg objekta i određuju glavne tehničko-ekonomske karakteristike. Skica određuje sadnju objekta na tlu, njegovo zapreminsko-prostorno rješenje i strukturni dijagram. Takođe u ovoj fazi se računaju glavna inženjerska opterećenja za vodu, toplotu i električnu energiju, tzv. proračun opterećenja.

Razvoj Faze "PP" nije obavezno, ali pomaže u uštedi vremena i novca tokom daljeg dizajna.

Faza 2 - PD. Projektna dokumentacija

Za razliku od Nacrt dizajna Faza "Projekat"(“PD” ili jednostavno “P”) je obavezan i predmet dogovora u vladine agencije izvršna vlast. Na osnovu rezultata odobrenja Faze „Projekat“, izdaje se dozvola za izgradnju objekta. Sastav i sadržaj ove faze regulisan je Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 87 od 16. februara 2008. godine. Naravno, sastav će biti individualan za svaki projekat, ali pokušaćemo da sastavimo najpotpuniju listu svih mogućih sekcija i podsekcija faze „PD“:

Broj	Šifra sekcije	Naslov odjeljka
Odjeljak 1		Objašnjenje
Sveska 1	- HMO	Objašnjenje
Sveska 2	- IRD	Inicijalna dozvola
Odjeljak 2	- ROM	Šema planske organizacije zemljišne parcele
Odjeljak 3	- AR	Arhitektonska rješenja
Odjeljak 4		Konstruktivna i prostorno-planska rješenja
Sveska 1	- KR1	Armirano betonske konstrukcije
Sveska 2	- KR2	Metalne konstrukcije
Sveska 3	- KR3	Drvene konstrukcije
Sveska 4	- KRR	Statički proračun
Odjeljak 5		Podaci o inženjerskoj opremi, mrežama za podršku inženjeringu, popis inženjerskih aktivnosti, sadržaj tehnoloških rješenja.
Pododjeljak 1		Sistem napajanja
Sveska 1	- iOS1.1	Spoljno napajanje
Sveska 2	- iOS1.2	Električna oprema
Sveska 3	- iOS1.3	Električna rasvjeta
Pododjeljak 2		Sistem vodosnabdijevanja
Sveska 1	- iOS2.1	Vanjski vodovod
Sveska 2	- iOS2.2	Domaći vodovod
Pododjeljak 3		Odvodni sistem
Sveska 1	- iOS3.1	Vanjska drenaža
Sveska 2	- iOS3.2	Unutrašnja drenaža
Pododjeljak 4		Grijanje, ventilacija i klimatizacija, mreže grijanja
Sveska 1	- iOS4.1	Grijanje i ventilacija
Sveska 2	- iOS4.2	Opskrba toplinom
Sveska 3	- iOS4.3	Individualno grijanje
Pododjeljak 5		Komunikacijske mreže
Sveska 1	- iOS5.1
Sveska 2	- iOS5.2
Sveska 3	- iOS5.3
Sveska 4	- iOS5.4	CCTV
svezak 5	- iOS5.5	Sigurnosni alarm
svezak 6	- iOS5.6
Sveska 7	- iOS5.7	Ostali sistemi niske struje
Pododjeljak 6		Sistem snabdevanja gasom
Sveska 1	- iOS6.1	Vanjska opskrba plinom
Sveska 2	- iOS6.2	Domaće snabdevanje gasom
Pododjeljak 7		Tehnološka rješenja
Sveska 1	- iOS7.1	Tehnološka rješenja
Sveska 2	- iOS7.2
Sveska 3	- iOS7.3	Dovod zraka
Sveska 4	- iOS7.4	Hlađenje
svezak 5	- iOS7.5	Opskrba parom
svezak 6	- iOS7.6	Uklanjanje prašine
Sveska 7	- iOS7.7	Ostali tehnološki sistemi
Odjeljak 6	- POS	Projekt organizacije izgradnje
Odjeljak 7	- POD	Projekat za organizaciju radova na rušenju ili demontaži objekata kapitalne izgradnje
Odjeljak 8
Sveska 1	- OOC	Spisak mera zaštite životne sredine
Sveska 2	- OOS.TR	Projekt tehnološke regulative rukovanje građevinskim otpadom na gradilištu
Sveska 3	- IEI	Inženjerska i ekološka istraživanja
Odjeljak 9
Sveska 1	- PB1	Mere zaštite od požara
Sveska 2	- PB2
Sveska 3	- PB3
Sveska 4	- PB4
Odjeljak 10	- ODI	Mjere za osiguranje pristupa osobama sa invaliditetom
Član 10(1)	- JA	Mjere za osiguranje usklađenosti sa zahtjevima energetske efikasnosti i zahtjevi za opremom za zgrade, strukture i konstrukcije mjerni uređaji za iskorištene energetske resurse
Odjeljak 11
Sveska 1	- SM1	Procjene za izgradnju objekata kapitalne izgradnje
Sveska 2	- SM2	Praćenje cijena materijala
Odjeljak 12		Ostala dokumentacija u slučajevima predviđenim saveznim zakonima
Sveska 1	- KEO	Rasvjetni proračuni insolacije i prirodnog osvjetljenja (KEO)
Sveska 2	- ZSH	Mjere zaštite od buke i vibracija. Procjena uticaja buke za period eksploatacije objekta
Sveska 3	- ITM GOiChS	Inženjersko-tehničke mjere civilne zaštite. Mjere za sprječavanje vanrednih situacija
Sveska 4	- ED	Građevinsko uputstvo za upotrebu
svezak 5	- PTA	Mjere za suzbijanje terorističkih akata
svezak 6	- DPB	Deklaracija o industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata

Faza 3 - RD. Radna dokumentacija

Scena "RD" Potreban je prvenstveno građevinarima, jer na najkompletniji i najdetaljniji način razvija projektna rješenja koja su nagovještavana tek u fazi “PD”. Za razliku od „P“, „Radni“ obuhvata crteže komponenti, aksonometrijske dijagrame i profile komunalnih mreža, specifikacije itd. S druge strane, u radnoj fazi dokumentacija je lišena nekih delova čija je kompletnost iscrpljena u faza projektovanja (na primjer, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, itd.). Kao iu Fazi „P“, sastav „Radne dokumentacije“ će biti individualan za svaki projekat, ali ćemo pokušati da sastavimo najpotpuniju listu svih mogućih delova faze „Radna dokumentacija“:

Šifra sekcije	Naslov odjeljka
- GP	Generalni plan
- TR	Transportne strukture
- GT	Generalni plan i transport (prilikom spajanja GP i TR)
- krvni pritisak	Autoputevi
- RV	Željeznice
- AR	Arhitektonska rješenja
- AC	Arhitektonsko-građevinska rješenja (u kombinaciji AR i KR)
- AI	Interijeri
- QOL	Konstruktivne odluke. Armirano betonske konstrukcije
- KJ0	Konstruktivne odluke. Armirano betonske konstrukcije. Temelji
- KM	Konstruktivne odluke. Metalne konstrukcije
- KMD	Konstruktivne odluke. Detalizacija metalnih konstrukcija
- KD	Konstruktivne odluke. Drvene konstrukcije
- KRR	Konstruktivne odluke. Statički proračun
- GR	Hidraulička rješenja
- ES	Sistem napajanja. Spoljno napajanje
- EM	Sistem napajanja. Električna oprema
- EO	Sistem napajanja. Električna rasvjeta
- EN	Sistem napajanja. Vanjska električna rasvjeta
- EIS	Napajanje za inženjerske sisteme
- NV	Sistem vodosnabdijevanja. Eksterne mreže
- NK	Odvodni sistem. Eksterne mreže
- NVK	Sistem vodosnabdijevanja i odvodnje. Eksterne mreže
- VC	Sistem vodosnabdijevanja i odvodnje. Interne mreže
- HVAC	Grijanje, ventilacija i klimatizacija
- TS	Opskrba toplinom
- TM	Termomehanička rješenja (kotlarnica, ITP, itd.)
- RT	Telefonija, radio, teleprijem
- SKS	Strukturirane kablovske mreže
- AIS	Automatizacija inženjerskih sistema
- ATP	Automatizacija tehnoloških procesa
- AK	Kompleksna automatizacija (kada se kombinuju AIS i ATP)
- VN	CCTV
- OS	Sigurnosni alarm
- ACS	Kontrola pristupa i računovodstveni sistem
- GOS	Vanjska opskrba plinom
- FGP	Domaće snabdevanje gasom
- TX	Tehnološka rješenja
- TK	Tehnološke komunikacije
- Ned	Dovod zraka
- HS	Hlađenje
- PS	Opskrba parom
- PU	Uklanjanje prašine
- AUPS - SOUE	Ugradnja automatske protivpožarne dojave, Sistem za upozorenje na požar i kontrolu evakuacije
- APPZ	Automatska zaštita od požara
- PT	Specijalno gašenje požara (voda, prah, itd.)
- T1DM	Procjene za izgradnju objekata kapitalne izgradnje
- T2DM	Praćenje cijena materijala
- AZ	Zaštita od korozije
- TI	Toplotna izolacija opreme i cjevovoda

GOST R 21.1101-2013 Sistem projektne dokumentacije:

4.2. Radna dokumentacija
4.2.1. Radna dokumentacija koja se prenosi na kupca obuhvata:
- radne nacrte za građevinsko-montažne radove;
- priloženi dokumenti razvijeni uz radne crteže glavnog kompleta.
4.2.2. Glavni setovi radnih crteža obuhvataju opšte podatke o radnim crtežima, crtežima i dijagramima predviđenim relevantnim standardima Sistema projektne dokumentacije za građenje (u daljem tekstu SPDS).
...
4.2.6. Priloženi dokumenti uključuju:
- radnu dokumentaciju za građevinske proizvode;
- crteži skica uobičajene vrste nestandardni proizvodi, proizvedeni u skladu sa GOST 21.114;
- specifikacija opreme, proizvoda i materijala, izvedena u skladu sa GOST 21.110;
- upitnici i nacrte dimenzija u skladu sa podacima proizvođača opreme;
- lokalni predračun po obrascima;
- druga dokumenta predviđena relevantnim standardima SPDS.
Specifičan sastav priloženih dokumenata i potreba za njihovom implementacijom utvrđeni su relevantnim SPDS standardima i projektnim zadatkom.
...
4.2.8. U radnim crtežima dozvoljeno je korištenje standardnih građevinskih konstrukcija, proizvoda i sklopova pozivanjem na dokumente koji sadrže radne crteže ovih konstrukcija i proizvoda. Referentni dokumenti uključuju:
- crteže tipskih konstrukcija, proizvoda i komponenti;
- standarde, koji uključuju crteže namijenjene proizvodnji proizvoda.
Referentni dokumenti nisu uključeni u radnu dokumentaciju koja se prenosi na kupca. Organizacija projekta, po potrebi ih prenosi na kupca na osnovu posebnog ugovora.

SNiP 11-01-95 Sastav radne dokumentacije:

5.1. Sastav radne dokumentacije za izgradnju preduzeća, zgrada i objekata utvrđuje se relevantnim državni standardi SPDS i određuje ga naručilac i projektant u ugovoru o projektovanju (ugovoru).

5.2. Državni, industrijski i republički standardi, kao i nacrti tipskih konstrukcija, proizvoda i sklopova, koji se navode u radnim crtežima, nisu uključeni u radnu dokumentaciju i projektant ih može ustupiti naručiocu ako je to predviđeno u ugovor.

Projekat koji podrazumeva kapitalnu izgradnju ili rekonstrukciju zgrada i objekata tokom realizacije mora biti propisno dokumentovan. Istovremeno, često se postavlja pitanje šta je to projektna i radna dokumentacija i po čemu se međusobno razlikuju. Neki stručnjaci tvrde da su ovi koncepti jedan te isti. Pokušajmo dalje otkriti da li je to tako.

Koje su funkcije projektne i radne dokumentacije u skladu sa regulatornim okvirom

Projektom se može nazvati skup materijala i dokumenata pripremljenih kao rezultat dizajna. Zauzvrat, dizajn je određeni slijed radnji, proces kao rezultat kojeg se stvara slika ili prototip potrebnog objekta. U skladu s tim, u tu svrhu se izrađuju posebni proračuni (ekonomske i tehničke prirode), izrađuju procjene, proračuni, objašnjenja, crteži, dijagrami.

Projekti mogu biti individualni ili standardni. Često tokom pripreme posebnog projekta za individualna upotreba autor koristi standardna rješenja koja se koriste u različitim zgradama. Na osnovu specifičnosti zadataka koje postavlja kupac, sva razvijena dizajnerska rješenja mogu se podijeliti u sljedeće vrste:

• Novogradnja;
• modernizacija, rekonstrukcija, tehničko preopremanje, proširenje već izgrađenih objekata;
• velike popravke, restauracije, ojačanja objekata.

Prije stupanja na snagu Rezolucije Vlade Ruska Federacija od 16. februara 2008. godine br. 87, zakon je predviđao određeni etapni pristup razvoju projekta. Prvo je izrađena “studija izvodljivosti” (TES), zatim “projekat” i tek nakon toga “detaljni projekat”. Sada se koriste drugi koncepti: “radna dokumentacija” i “projektna dokumentacija”.

Na specijalizovanim forumima često se vode žustre rasprave o pitanju: radna dokumentacija i projektna dokumentacija, razlika između njih. Postoji mnogo različitih mišljenja, ali da bi se razumjela suština, vrijedi se obratiti pravnim normama.

Na osnovu člana 48 Urbanističkog zakonika Rusije, pod projektnu dokumentaciju odnosi se na određeni skup dokumenata koji sadrže niz materijala u obliku teksta, dijagrama i mapa. Takvi materijali označavaju određujuća konstruktivna, arhitektonska, inženjerska i tehnološka rješenja pomoću kojih se planira izvršiti rekonstrukcija ili izgradnja objekata ili njihovih dijelova. Isto važi i za velike popravke objekata u slučaju kada mi pričamo o tome o radu koji utiče strukturni elementi a karakteristike sigurnosti i pouzdanosti objekta mogu se mijenjati.

Projektnu dokumentaciju u vezi sa određenim vrstama radova koji mogu uticati na sigurnost objekta mogu izvoditi samo pravna lica ili individualni preduzetnici posjedovanje odgovarajuće dozvole, potvrđene certifikatom. Spisak radova koji utiču na sigurnost kapitalnih objekata naveden je u regulatorni dokument- Naredba Ministarstva regionalnog razvoja od 12. decembra 2009. godine br. 624. Generalno, svaki pojedinac ili entiteta, najčešće na ugovornoj osnovi. U tom slučaju, izvođač je odgovoran za usklađenost sa svojim tehničkim propisima.

Projektna dokumentacija uključuje 13 odobrenih odjeljaka:

• objašnjenje;
• raspored dodijeljene parcele;
• arhitektonska rješenja;
• prostorno-planska i konstruktivna rješenja;
• podaci o komunalnim mrežama (opskrba vodom i električnom energijom, odvodnja, klimatizacija i ventilacija, grijanje i grijanje, opskrba plinom, komunikacije);
• organizacija izgradnje (projekat);
• demontaža kapitalnih objekata (projekat);
• mjere zaštite životne sredine;
• mjere zaštite od požara;
• pristupačnost za osobe sa invaliditetom;
• energetska efikasnost i dostupnost uređaja za mjerenje energije;
• materijali za procjenu;
• ostali potrebni materijali.

Na osnovu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 87, ovo je paket dokumenata koji je razvijen da omogući implementaciju tehničkih, arhitektonskih ili tehnoloških rješenja direktno tokom procesa izgradnje. Njegov sadržaj i sastav određuje programer, na osnovu nivoa detaljnosti komponenti projektne dokumentacije, a naznačeni su u specifikaciji projekta.

Zakonodavac nije naveo jasan redoslijed u pripremi ova dva paketa dokumenata. Stoga ih možete izraditi istovremeno, ili pripremiti radnu dokumentaciju nakon usaglašavanja projektne dokumentacije. Ako se svi radovi izrađuju istovremeno, onda se oba paketa mogu predati na državno ispitivanje, po dogovoru između stručne organizacije i naručioca.

Prema preporukama Ministarstva regionalnog razvoja, osnovna cijena projektovanja, koja se obračunava pomoću imenika koji sadrži bazne cijene radova, može se raščlaniti na sljedeći način:

• projektna dokumentacija – oko 40%;
• radni – do 60%.

Istovremeno, ovaj omjer nije kruto fiksiran i može se mijenjati u bilo kojem smjeru ovisno o potpunosti izrade radova i specifičnostima objekta koji se gradi. Glavna stvar je dogovor između dizajnera i kupca.

Koje su razlike između paketa dokumenata?

Ako objasnimo razlike između skupova dokumenata jednostavnim riječima, bez složene terminologije, možemo doći do sljedećih zaključaka:

• Osnova svakog investicionog projekta je upravo projektnu dokumentaciju, koji može uključivati ​​grafičke i tekstualne dijelove. Ukazuje na najvažnija tehnička rješenja koja dokazuju kako tehničku izvodljivost tako i ekonomsku izvodljivost realizacije konkretnog investicionog projekta. Upravo ovaj paket dokumenata investitor podnosi na državno ispitivanje i odobrava se nakon pozitivnog zaključka. Jedini izuzetak je izgradnja individualnih stambenih zgrada. Treba napomenuti da se konstrukcija ne može postaviti isključivo prema projektnoj dokumentaciji, jer je relativno opšti karakter, ne sadrže sve potrebne dijelove i specifikacije.
• Da bi Građevinska kompanija da bi mogla efikasno da radi svoj posao, trebaće joj detaljniji opis zadatka: šta tačno, kako i od kojih materijala da gradi. Ovi podaci su sadržani u radna dokumentacija, koji detaljno opisuje sve odluke dizajnera i sastoji se od tekstualnog opisa rada i brojnih dijagrama, crteža, grafikona, specifikacija svih komponenti i gotovih proizvoda. Obim informacija mora biti dovoljan za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova, obezbjeđivanje gradilišta sa potrebnom količinom sirovina, opreme, materijala i gotovih proizvoda, radnika i inženjerskog osoblja.

Prirodno se postavlja pitanje: da li sve te radnje predstavljaju faza projektovanja, zašto je onda podijeljen na dva dijela. Odgovor može biti da je na ovaj način zakonodavac želio da ubrza početnu fazu investicionog ciklusa. Za dobivanje dozvole za izvođenje građevinskih radova dovoljna je kvalitetna projektna dokumentacija koja se može stručno proučiti bez upuštanja u nepotrebne detalje. Nakon što je obavljena državna provera i ispravljeni svi komentari, mogu se rješavati radna pitanja.

U poslovima kontrole građenja provjerava se usklađenost izvedenih radova sa zahtjevima kako projekta tako i radne dokumentacije izrađene na osnovu njega. Osim toga, proučava se usklađenost sa urbanističkim planom, inženjerskim istraživanjima i tehničkim propisima. Projektant i izvođač radova su podjednako odgovorni za poštovanje zakonskih normi, projektne i radne dokumentacije tokom procesa kapitalne izgradnje.

Budući da nije utvrđen jasan redoslijed za izradu ova dva paketa dokumenata, mogu se razlikovati sljedeće vrste faza projektovanja:

• Single stage. Oba paketa se razvijaju paralelno, to se nekada zvalo „radni nacrt“, tj. odobreni dio sa radnim aplikacijama.
• Dvostepeni. Paketi se pripremaju uzastopno. Približno odgovara ranije postojećim konceptima „studije izvodljivosti“ i „detaljne dokumentacije“.
• Trostepeni. Relevantno samo za objekte III ( individualni projekti), IV i V kategorije složenosti. Pored gore navedenih faza, uključuje i prijedlog pred-dizajna (FEED).

Postoji samo jedan uslov - izrada radne dokumentacije ne može prethoditi izradi projektne dokumentacije.

Diskusija o ovom pitanju među stručnjacima

Proučavajući specijalizirane forume na Internetu, možete obratiti pažnju na to kako različiti stručnjaci različito razumiju i odnose se na fazu projekta. Podjela na dva dijela i zahtjevi za tim dijelovima ne percipiraju svi adekvatno.

Evo, na primjer, jednog od komentara u raspravi na temu: „Naravno da znam za Rezoluciju 87. Ali da ne bi zakomplikovao život, bolje je u potpunosti pripremiti radnu dokumentaciju i ovjeriti je kao PD. I nakon pregleda jednostavno promijenite pečate iz PD u RD“.

Ovakav pristup će stvarati poteškoće stručnjacima, jer će dostavljeni radovi sadržavati previše detalja koji će samo otežati i usporiti proces ispitivanja, kao i odvratiti stručnjake od zaista važnih stvari koje mogu uticati na sigurnost objekta koji se gradi. Na primjer, za stručnjaka za električnu energiju važno je da zna korespondenciju između potrošene i ulazne snage, prisutnost redundantnih i zaštitnih sistema, parametre panela i energetskih kablova. A informacije o tome gdje će se utičnice instalirati i koji će krugovi biti spojeni na njih potpuno su nepotrebne u ovoj fazi.

Neki programeri smatraju da se projekat priprema isključivo za ispitivanje i u to uvjeravaju planere. Naime, svi ovi papiri su potrebni prvenstveno samom kupcu, koji naknadno može sa njima da radi šta hoće. A ako se napravi "papir za stručnjake", to može kasnije koštati programera ozbiljnog novca da ga doradi za praktičnu upotrebu. Osnovni dijagram objekta i njegov opisni dio moraju biti pažljivo razrađeni, i na osnovu njih shematski dijagram, možete razraditi određene detalje.

Dakle, u dijelu dizajna možete naznačiti "ogradu prema GOST standardima" i shematski naznačiti njegovu lokaciju, a u radnom dijelu možete detaljno dešifrirati od kojeg materijala će biti izgrađena, koristeći koje pričvršćivače, kakvu će imati sastavni elementi. Na isti način, nakon što je shematski prikazan raspored pregrada u projektu, njihove karakteristike su opisane u radnom dijelu: prisutnost i količina upotrijebljene armature, specifikacija korištenog materijala, lokacija otvora za vrata ili prozore.

Međutim, ukoliko se u procesu detaljizacije radne dokumentacije pojave uočljive nesuglasice sa već odobrenom projektnom dokumentacijom, potrebno je izvršiti razumne izmjene u njoj i ponovo pristupiti pregledu izmijenjenog dijela. Međutim, ovo pitanje je veoma bolno za mnoge učesnike u dizajnu, jer nije lako razumeti kada promene dostignu nivo koji zahteva preispitivanje. Ovo je prepušteno naručiocu na razmatranje, ali će i on snositi punu mjeru odgovornosti (krivične ili administrativne) ako prekršaj otkrije državni građevinski nadzor ili pogrešna odluka nastupiće ozbiljne posljedice koje ugrožavaju zdravlje i živote ljudi.

Po pravilu se ne obraća pažnja na promjene u inženjerski sistemi, i to u samom kapitalnom objektu, posebno u nosivim konstrukcijama.

Ako su stručnjacima, umjesto opštih projektantskih, date detaljne radne dijagrame, zamjenjujući žig „P“ sa „P“, onda će naknadno svaka izmjena crteža ili objašnjenja dovesti do ponovnog ispitivanja i uvelike usporiti cijeli proces. U idealnom slučaju, najosnovniji i fundamentalni indikatori navedeni u stručnom mišljenju, kao i dokumenti nivoa “P” i “R” trebali bi se približiti. Takođe je propisano da nepredviđeni troškovi (neobračunati troškovi) ne smiju biti veći od 2% zvanične procijenjene cijene objekta. Istina, to se ne odnosi na gradnju koja se izvodi o javnom trošku.

Stoga je važno obje faze shvatiti ozbiljno. dizajnerski rad, kako ne bi gubili dragocjeno vrijeme i novac na poboljšanja i pojašnjenja.