Sada na internetu i fizičke karte području možete pronaći mnoge nerazumljive kratice. Jedan od njih je SNT. Ne može svatko objasniti što je to, ali što je vrtlarstvo svima je jasno. Ova dva pojma znače približno istu stvar, samo je prvi službeni, koristi se u pripremi dokumentacije, u sudskoj praksi, u glavnim planovima za razvoj zemljišta. I drugi termin je prije bio službeni, ali je sada prešao u kategoriju kolokvijalnih. Međutim, u mnogim predgrađima još uvijek se mogu naći natpisi "Vrtlarstvo tog i tog". U našem članku mi jednostavnim jezikom odgovorimo na pitanje, SNT - što to znači sa stajališta modernih pravnih zakona. Važno je to razumjeti prilikom kupoprodajnih transakcija. zemljišna parcela, kao i za beskonfliktno članstvo u hortikulturnom društvu. Recimo više, čak i oni koji nisu njegovi članovi, ali čija se mjesta nalaze na njegovom teritoriju, moraju znati odredbe SNT-a.
Definicija kratice
Što je SNT? Dekodiranje kratice je kako slijedi - "hortikulturno neprofitno partnerstvo". Jednostavnije rečeno, SNT-ovi su dobrovoljna udruženja vrtlara koja su stvorena kako bi ljudi mogli zajednički rješavati sva pitanja vezana uz svoje zemljišne parcele i time olakšati i pojednostaviti svoje vrtlarske aktivnosti. Drugim riječima, ta su partnerstva potrebna za zakonito upravljanje zemljom. Članovi hortikulturnog partnerstva na svojim parcelama mogu saditi drveće, saditi povrtnjake, baviti se bilo kojom gospodarskom djelatnošću, ako to ne krši povelju koju je usvojilo partnerstvo. Osim toga, dopušteno je graditi kuću u SNT i sve vrste gospodarskih zgrada. Mnogo je ljudi koji privremeno (na primjer, ljeti) ili stalno žive na svojim okućnicama, a kuće koje grade izgledaju solidno i u njima se može živjeti. Možete se čak i upisati u njih, ali za to i kuća i parcela moraju biti registrirani kao privatno vlasništvo, a kuća je priznata kao prikladna za stanovanje.
Što je DNP
Ima ih nekoliko javne organizacije, u biti su njihove aktivnosti slične SNT-u. Dešifriranje takve kratice kao "DNP" znači "dacha neprofitno partnerstvo". Prije su se zvale dacha zadruge. Članovi ovih neprofitnih društava mogu se na svojim parcelama baviti i vrtlarstvom i hortikulturom, graditi stambene i gospodarske objekte. Ali ako se DNP nalazi unutar grada, njegove su zemljišne čestice pravno izjednačene s IZHS (individualna stambena izgradnja), što znači da se kuće izgrađene na njima mogu službeno uknjižiti i dobiti katastarski broj, poštansku adresu, registraciju bez ikakvih problema. . Jasno je da će u DNP zemljišna parcela iste veličine kao u SNT koštati mnogo više.
Zemljište za vrtlarske udruge
Prvi prototipovi SNT-a pojavili su se prije gotovo sto godina u mladoj sovjetskoj državi. Zvali su ih vrtne udruge. Već tada su se aktivnosti ovih organizacija gradile na temelju određenih pravila. Dakle, njihovi su članovi nužno plaćali članarinu, veličine parcela bile su strogo regulirane (ovo je mnogima poznato od 6 jutara), a također je regulirana i površina zgrada podignutih na njima. Sada dobrovoljno neprofitno vrtno partnerstvo može organizirati grupa ljudi od 3 osobe. Važno je znati da SNT zemljišta trebaju biti samo iz kategorije "za opću upotrebu". Uglavnom, radi se o parcelama poljoprivrednog zemljišta koje se nalaze izvan granica grada. U Zakonu o zemljištu iz 1991. postoji klauzula koja zabranjuje organiziranje hortikulturnih neprofitnih partnerstava na zemljištu bilo koje druge kategorije. Isti Kodeks navodi da u budućnosti zemljišta u vlasništvu SNT-a mogu postati vlasništvo članova partnerstva. Prema članku 12. Saveznog zakona - 66, usvojenog 1998. i izmijenjenog 2011., zoniranje teritorija trebalo bi se provesti u Rusiji. Vlasti mogu dodijeliti zemljište za SNT tek nakon ovog procesa, i to samo u određenim područjima gdje se ne planira graditi ceste, dalekovodi i drugi slični objekti.
Registracija
Proces osnivanja hortikulturnih neprofitnih partnerstava je sljedeći:
1. Osobe koje odluče osnovati vlastito neprofitno hortikulturno partnerstvo podnose zahtjeve upravnim tijelima.
2. Prema zoniranju, vlasti dodjeljuju zemljište za novo vrtno partnerstvo.
3. Provodi se registracija SNT-a.
Dok se ne ispuni treća točka, nema, takoreći, vrtnog ortaštva, što znači da nema članova, a samim time ni prava na zemljište.
Ovaj proces možda neće biti vrlo brz, jer je tijekom registracije potrebno ispuniti niz formalnosti, kao što su odobrenje razvojnog projekta, projekt organizacije, prijenos zemljišta u vlasništvo SNT-a, odobrenje popisa osnivača i tako dalje . Ukoliko neka stavka nije ispunjena, registracija se ne provodi.
Čarter
Ljudi koji žele stvoriti vlastito vrtlarsko partnerstvo trebaju shvatiti da je ova organizacija pravno odgovorna, što znači da ima ne samo prava, već i niz obveza, od kojih je jedna izrada Povelje SNT-a. Što je? Povelja je propisno odobren i registriran pravni dokument koji sadrži odredbe i pravila koja se odnose na sva pitanja djelatnosti hortikulturno partnerstvo. U statutu mora biti navedeno:
Naziv partnerstva (na primjer, SNT "Berry");
Adresa na kojoj se nalazi;
Broj članova koji su već u partnerstvu i dopuštene stope za prijem novih;
Površina svih njegovih zemljišnih čestica;
Vrste doprinosa i postupak njihova plaćanja;
Prava članova hortikulturne organizacije i njihove obveze;
Upravljačka struktura;
Pravni oblik.
Tijela upravljanja
Nakon registracije, članovi SNT-a održavaju prvu sjednicu na kojoj prihvaćaju Povelju i biraju predsjednika. On će zastupati njihovo društvo kao pravnu osobu. Odabiru se i zastupnici čije dužnosti uključuju: pomoć predsjedniku u brizi o partnerstvu, potpisivanje dokumenata s njim (dijeljenje odgovornosti), prikupljanje naknada, vođenje evidencije i kontrola. Izabrani predsjednik SNT-a ne bi trebao biti samo dobar čovjek ili iskusnog vrtlara. Mora poznavati uredski posao, snalaziti se pravne stvari moći organizirati sigurnost od požara i još mnogo toga, odnosno biti dobar vođa. Njegove dužnosti uključuju praćenje rada svih zaposlenika partnerstva (računovođa, električar, čuvar i drugi). Mora se povinovati sebi i zahtijevati od drugih da se pridržavaju pravila propisanih poveljom, sklapati ugovore, na primjer, o izgradnji ceste do zemljišta partnerstva, otvarati bankovne račune, pratiti stanje teritorija koji mu je povjeren i informirati članovima SNT-a o nadolazećim događajima u partnerstvu.
Prilozi
U svakoj organizaciji uvijek postoje doprinosi. U SNT, njihove vrste su sljedeće:
Uvodni, ili share (plaća se jednokratno);
Članstvo (plaća se mjesečno);
Ciljano (predsjedavajući SNT-a na sastanku mora dati informacije o tome za što se novac prikuplja (na primjer, za polaganje vodovoda do zemljišta partnerstva), a zatim izvijestiti o tome kako je donirani novac utrošen);
Dodatno (prikuplja se ako se pojave nepredviđene okolnosti).
Sredstva dioničkog uloga troše se za stjecanje materijalne imovine za cjelokupno ortačko društvo.
Fondovi članarina idu na plaće zaposlenika ortačkog društva, isplata opć komunalije, na primjer, rasvjeta na području partnerstva (ovo ne uzima u obzir postoji li rasvjeta na mjestu člana SNT-a), za tekuće troškove. Visina članarine ovisi o broju zauzetih mjesta. Veličina dioničkog uloga jednaka je zbroju 5 članarina.
Prava članova SNT-a
Postoje ljudi koji planiraju izgraditi stambenu zgradu na mjestu SNT-a. U ovom slučaju, dacha može postati stalno mjesto registracije i boravka ako postoji akt koji potvrđuje da podignuta zgrada zadovoljava standarde za stambene zgrade. Drugim riječima, članovi SNT-a imaju pravo graditi stanove na svojim parcelama, ali registracija će zahtijevati mnogo dokumenata.
Želio bih istaknuti glavni postulat svih SNT-ova: bez obzira na to koliko stranica posjeduju njegovi članovi, svi imaju jednaka prava i samo jedan glas na sastanku pri donošenju odluka.
Svaki član vrtnog partnerstva ima pravo na sljedeće radnje:
Sudjelovati na sastancima;
Izaberi odbor i budi biran;
Zahtijevati izvješće o aktivnostima koje provodi predsjednik SNT-a;
Na svom zemljištu obavljati bilo koju aktivnost koja nije zabranjena Poveljom partnerstva (izgradnja, uzgoj peradi, pčela i tako dalje);
Raspolagati zemljom po vlastitom nahođenju (darovati, prodati);
Koristiti sve javne sadržaje SNT infrastrukture (svjetlo, voda, cesta);
Imajte nesmetan pristup svojoj stranici;
Napustite partnerstvo ako želite;
Neka vas zaposli vaše hortikulturno partnerstvo ako postoji slobodno mjesto u njegovoj specijalnosti.
Želio bih vam skrenuti pozornost na činjenicu da se možete pridružiti SNT-u nakon podnošenja zahtjeva i donošenja pozitivne odluke na sastanku njegovih članova.
Obveze članova vrtlarske udruge
Svi članovi SNT-a dužni su se pridržavati sljedećih pravila:
Plaćajte članarinu na vrijeme;
U roku od tri godine od dana primitka, svladajte svoju okućnicu;
Na njemu obavljati bilo kakvu aktivnost koja ne krši Povelju SNT-a;
Sudjelujte u društvenim događanjima;
Ne stvarajte svojim aktivnostima probleme susjedima u okruženju;
Pridržavati se odluka donesenih na sastanku članova ortačkog društva.
Izlaz iz vrtlarskog partnerstva
Po želji, svaki vlasnik zemljišta može se povući iz SNT-a. Što ovo podrazumijeva?
Pravno, ništa nije u redu. Takva osoba zadržava svoju parcelu, može nastaviti koristiti SNT infrastrukturu (svjetlo, cesta i drugi javni objekti), te obavljati vrtlarske aktivnosti na svojoj parceli.
Što zemljoposjednik – pojedinac ne bi trebao činiti:
ići na sastanke;
Poštujte njihove odluke;
Sudjelujte u društvenim događanjima SNT-a;
Plaćajte članarinu.
Što pojedinačni zemljoposjednik mora učiniti:
Sastaviti ugovore sa SNT za korištenje električne energije, vode, cesta i drugih javnih objekata;
Plaćati korištenje svih objekata SNT infrastrukture;
Potražite svoj dio imovine SNT-a, stečen novcem članova SNT-a, srazmjerno vašim doprinosima.
Za i protiv SNT
Ljudi koji žele imati komadić raja izvan grada, stvoren vlastitim rukama, rado postaju članovi SNT-a. Recenzije o njihovim aktivnostima su različite. Prema mišljenju većine ispitanika, oni vrtne udruge na čelu s inteligentnim i poštenim predsjednikom. Prednosti SNT su:
Postoji sigurnost;
Uvijek dobro njegovan čist teritorij;
Postoje dobri pristupni putevi do okućnice;
Sposobnost da mirno radite ono što volite;
Oni koji žele mogu izgraditi kuću na mjestu i upisati se u nju.
Uočeni nedostaci:
Lokacija nije uvijek dobra;
Ponekad prikupe previše dodatnih priloga;
Nemaju svi SNT-ovi dobru infrastrukturu;
Poteškoće s uknjižbom vlasništva i posljedično uknjižbom kuće.
VLADA MOSKOVSKE REGIJE
RJEŠENJE
od 2015. br.
O DAVANJU SUGLASNOSTI PRAVILNIKA „REGION
STANDARD ZA ODRŽAVANJE I POBOLJŠANJE TERITORIJA VRTLARSTVA, VRTLARSKE, ZEMLJANE NEPROFITNE UDRUGE MOSKVSKE REGIJE"
Kako bi se generalizirale i sistematizirale norme koje uređuju aktivnosti hortikulturnih, hortikulturnih ili dacha neprofitnih udruga Moskovske regije, Vlada Moskovske regije odlučuje:
1. Odobriti priložena Pravila "Regionalni standard za održavanje i poboljšanje teritorija hortikulturnih, hortikulturnih, dacha neprofitnih udruga u moskovskoj regiji."
2. Glavna uprava za informacijska politika Moskovska regija osigurati službeno objavljivanje ove rezolucije u novinama "Ezhednevnye Novosti. Podmoskovye".
3. Nametnuti kontrolu nad provedbom ove rezolucije zamjeniku predsjednika vlade Moskovske regije Pestovu D.V.
Guverner Moskovske oblasti
A. Yu. Vorobyov
Odobreno
Uredba Vlade
Moskovska regija
od g. br.
Pravila "Regionalni standard za održavanje i poboljšanje hortikulturnih, hortikulturnih, dacha teritorija
neprofitne udruge moskovske regije"
Opće odredbe
1.1. Ovim Pravilnikom „Regionalni standard za održavanje i unapređenje hortikulturnih, hortikulturnih,
dacha neprofitne udruge na području Moskovske regije "(u daljnjem tekstu Regionalni standard) razvijen je u
usklađenost s primjenjivim zakonom Ruska Federacija i pravni akti Moskovska regija za potrebe
generalizacija i sistematizacija normi kojima se uređuju djelatnosti hortikulture, hortikulture ili seoske neprofitne
udruge.
1.2. Ovaj regionalni standard utvrđuje osnovne zahtjeve i parametre potrebne za stvaranje visokokvalitetnih, sigurnih i ugodnih uvjeta za građane za bavljenje vrtlarstvom, hortikulturom i uzgojem na dači u Moskovskoj regiji.
1.3. Akcijski Regionalni standard odnosi se na zemljišne čestice vrtova, vrtova i dača, zemljišne čestice za smještaj zajedničke imovine udruge, susjedna područja hortikulturne, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge namijenjene zadovoljavanju potreba članova takve neprofitne udruge u prolaz, putovanje, organiziranje rekreacije i druge potrebe na kojima se provode aktivnosti unapređenja.
1.4. Hortikulturna, hortikulturna ili dacha neprofitna udruga mora izdati u
u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i pravnih akata Moskovske regije, sastavnica
i drugi dokumenti o vlasništvu (uključujući dokumente o državnom katastarskom upisu i
državna registracija prava (tereta) na zemljištima (zemljišnim česticama) zajedničke uporabe i na zgradama, građevinama,
vrtlarska ili dacha neprofitna udruženja, kao i tehnički opisi (putovnice) za zgrade, strukture,
građevine i objekti u izgradnji koji se nalaze unutar granica zajedničkog zemljišta hortikulture,
hortikulturna ili dacha neprofitna udruženja) i dokumenti koji podupiru gospodarsku djelatnost
udruge.
1.5. Članovi hortikulturne, hortikulturne ili dačke neprofitne udruge, kao i osobe koje se bave hortikulturom, hortikulturom ili dačkim uzgojem u pojedinačno na području hortikulturne, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge moraju biti izdane u skladu sa zahtjevima ruskog zakonodavstva
Federacija i pravni akti Moskovske regije, dokumenti o vlasništvu (uključujući dokumente o državnom katastarskom upisu i državnom upisu prava (tereta) na zamjenu zemljišnih čestica i na zgrade, strukture, građevine i objekte u izgradnji koji se nalaze unutar granica njihove parcele, kao i tehnički opisi(putovnice) za zgrade, strukture, strukture i objekte u izgradnji koji se nalaze unutar granica njihovih mjesta).
\
1.6. Dokumenti udruge vezani uz ekonomska aktivnost udruženja, uključujući računovodstvo
(financijska) i porezna izvješća, kao i ugovore o odvozu smeća s ugovornim organizacijama za odvoz otpada i
pojedinci koji imaju ugovorne odnose s organizacijama koje se bave izvozom, odlaganjem i
zbrinjavanje otpada u skladu s odobrenim prosječnim godišnjim normativima nakupljanja otpada
manje od 5 godina nakon završetka relevantne financijske godine. Određuje se mjesto čuvanja dokumenata udruge
odlukom glavne skupštine članova udruge.
2. Zahtjevi za objekte uređenja okoliša
Obvezni popis elemenata uređenja krajolika na području hortikulturne, hortikulturne i dacha udruge (u daljnjem tekstu SNT (DNT). udruga) trebao bi uključivati: mjesta, vanjsku rasvjetu.
Teritorij SNT (DNT) mora se održavati čistim. Granice čišćenja teritorija određene su granicama ZND-a (DNT) na temelju dokumenata koji potvrđuju pravo vlasništva ili drugog stvarnog prava na zemljišnu česticu, a teritorij uz granice SNT-a (DNT) na udaljenost od 5 metara od ograde (ograda), osim ako je veća udaljenost utvrđena zakonskim aktima iz područja uređenja okoliša.
2.1. Ulazi. Unutarnji prilazi. Parkirališta.
2.1.1. Ulaz na područje SNT (DNT) opremljen je vratima ili barijerom s elektromehaničkim pogonom ili ručno otvorenim, kao i vanjskom rasvjetom.
2.1.2. Minimalna osvijetljenost u vodoravnoj ravnini na ulaznim vratima i području parkirališta za goste mora biti najmanje 1 luks. Visina vanjskih rasvjetnih tijela treba biti najmanje 2,5 metra
2.1.3. Vrata ili barijere na ulazu u područje SNT (DNT) moraju osigurati slobodan prolaz vozila hitnih i nadzornih službi (uključujući policiju, hitnu pomoć medicinska pomoć, protupožarna zaštita, državni upravni tehnički nadzor, plinske usluge, elektroenergetske mreže, vodovodi, toplinske mreže)
2.1.4. Unutarnji prilazi SNT (DNT) moraju se održavati čistima i imati tvrdu podlogu (armirani beton, beton, asfaltni beton ili šljunak), a noću moraju biti osvijetljeni vanjskom rasvjetom.
2.1.5. Na ulazu u područje SNT (DNT) može se opremiti parkiralište
2.1.6. Nije dopušteno projektirati postavljanje parkirališta u zoni stajališta javnog prijevoza putnika.
2.1.7. Organizacija dolazaka na parkirališta predviđena je ne bliže od 15 m od kraja ili početka sletišta javnog prijevoza.
2.1.8. Uparivanje pokrova mjesta sa zelenim površinama provodi se na istoj razini s polaganjem bočnog kamena.
2.2. Načini plasiranja informacija.
2.2.1. Na glavnom ulazu u područje SNT (DNT) treba postaviti:
- informacijski znak s nazivom hortikulturne (dacha) udruge (Dodatak I).
- informativni štand, uz obavezno postavljanje:
- shematski nacrt SNT-a (DNT) s naznakom položaja opreme za gašenje požara i spremnika (spremnika) (hidranti);
- putove evakuacije u slučaju požara, elementarnih nepogoda i sl.;
- prezime, ime, patronim i broj telefona odgovorne osobe za sigurnost od požara;
- telefoni za hitne slučajeve;
- prezime, ime, patronim i broj telefona predsjednika Upravnog odbora SNT (DNT) (Prilog 2);
- adresa e-pošte web stranice i E-mail Savez ljetnih stanovnika moskovske regije
2.3. Mačevanje.
2.3 1 Teritorij SNT (DNT) mora biti ograđen po obodu.
2.3.2. Nije dopušteno odstupanje ograde od okomice.
2.3.3. Zabranjeno je dalje korištenje dotrajale i hitne ograde, kao i pojedinih elemenata ograde bez
hitne popravke, ako ukupna površina uništenja prelazi dvadeset posto ukupne površine elementa, ili
odstupanje ograde od okomice može dovesti do njenog pada.
2.3.4 Elementi ograde izrađeni od drva ne smiju imati neravnine, ljuskice, strugotine s oštrim krajevima na površini
ili rubova, kao i prisutnost grubih površina koje mogu uzrokovati ozljede. Gnjilost baze nije dopuštena
drveni nosači.
2.3.5. Nije dopuštena prisutnost izbočenih dijelova temelja ograde (armatura, pričvrsni elementi itd.).
2.3 6 Izbočeni krajevi vijčanih spojeva, rubovi metalne mreže, kao i varovi moraju biti zaštićeni na način koji isključuje ozljede.
2.3.7. Ograde SNT (DNT) moraju se održavati čistima. Pranje se provodi prema zaprljanju, popravak, bojanje ograde i njezinih elemenata provodi se po potrebi, a najmanje jednom u tri godine.
Visina ograda ne smije prelaziti dva metra. Ako postoje posebni zahtjevi koji se odnose na značajke rada i (ili) sigurnost objekta, visina se može povećati.
2.4. Rasvjeta.
2.4.1. Osvjetljenje SNT (DNT) i susjednog područja provodi se u skladu s regulatornim pravnim aktima Moskovske regije, koji utvrđuju zahtjeve za organizaciju vanjske rasvjete.
2.4.2. Visina vanjskih rasvjetnih tijela treba biti najmanje 2,5 metra.
2.4.3. Prilikom izgradnje novih i zamjene (popravljanja) dotrajalih vodova nadzemne rasvjete, podliježu opremi samonosivim izoliranim žicama (SIP) - za nadzemne vodove za napone do 0,6 / 1 kV uključivo.
2.4.4. Svi sustavi vanjske rasvjete moraju se održavati u ispravnom stanju. Stupovi vanjskih mreža
rasvjeta ne smije imati odstupanje od okomice veće od 5 stupnjeva.
2.4.5 Oštećeni elementi mreže koji utječu na njihov rad ili električnu sigurnost moraju se odmah popraviti.
ne utječe - u roku od 10 dana od dana oštećenja.
2 4.6. Broj neispravnih svjetiljki ne smije biti veći od 10 posto od njihovog ukupnog broja, a raspored neispravnih svjetiljki u nizu, jedan za drugim, nije dopušten.
2.5. Mjesta za kante za smeće (mjesta za kontejnere)
2.5.1. Na ulazu u područje SNT (DNT) postavljena su mjesta za ugradnju sakupljača smeća (kontejnerska mjesta). u isto vrijeme, područje mjesta treba graničiti s prilazima, ali ne ometati prolazak vozila.
2.5.2. Odvojenim položajem gradilišta (odmaknuto od prilaza) osigurana je mogućnost pogodnog transportnog pristupa za kontejnere za čišćenje i dostupnost okretnih površina (12x12 m).
2.5.3. Kontejnerski prostor mora imati ogradu s tri strane visine najmanje 1,5 metar, asfaltni ili betonski kolnik s nagibom prema kolovozu i prilazni put s tvrdom podlogom. Dopuštena je proizvodnja kontejnerskih platformi zatvorenog tipa prema individualni projekti(skice) izrađene i dogovorene na propisani način.
2 5.4. Raspored odvoza smeća treba biti istaknut na mjestu kontejnera s nazivom i kontakt telefonom organizacije koja obavlja odvoz
2.5.5. SNT (DNT) je dužan postaviti kontejnere i/ili skladišne kante na kontejnerska mjesta i osigurati
redoviti odvoz smeća sukladno sklopljenim ugovorima s organizacijama koje obavljaju poslove odvoza i odvoza smeća
sukladno odobrenim prosječnim godišnjim normama nakupljanja otpada.
2.6. Održavanje kućanstava, gospodarskih zgrada i okolnog područja
2.6.1. Vlasnici kućanstava u SNT (DNT) dužni su pravodobno popraviti kućanstvo, kao i popraviti i obojiti fasade kućanstava, njihove pojedinačne elemente (balkone, odvodne cijevi i sl.), gospodarske zgrade, te ih održavati u dobrom stanju i čist.
2 6 2. Oznake kuća i informativne ploče koje se nalaze na pročeljima kućanstava održavaju se u ispravnom stanju i čiste.
2.6.3. Privremeno skladištenje kućnog otpada i smeća na području kućanstava dopušteno je na posebno opremljenim mjestima.
2.6 4 Nije dopušteno dugotrajno (više od 7 dana) skladištenje goriva, gnojiva, građevinskog i drugog materijala, strojeva, mehanizama, vozila, uključujući i rastavljena, u zajedničkom prostoru uz prednji dio kućanstva.
2.6 5 Vlasnici kućanstava u SNT (DNT) dužni su provoditi redovito čišćenje smeća i košenje trave na području uz kućanstvo, pravodobno uklanjanje snijega s prilaza i ulaza u kuću.
2.6.6. Zabranjeno je popravljati ili prati automobile, mijenjati ulje ili tehničke tekućine u zajedničkom prostoru uz kućanstvo.
2.6.7. Zabranjeno je spaljivanje, kao i zakopavanje smeća na području vrtova, vrtova i ljetnih vikendica, zemljišnih čestica za smještaj zajedničke imovine SNT (DNT) i teritorija uz granice SNT (DNT)
2.6.8. Stoku i perad treba držati u posebnim prostorijama (šupe, stada, staje i sl.),
opremljeno za održavanje u sklopu domaćinstva, zemljište.
Odluku o ograničenju broja domaćih životinja, stoke i peradi, te pčela koje se drže unutar domaćinstva, zemljišne čestice može donijeti skupština članova udruge.
2.6.9. Udaljenost od stambene zgrade (ili kuće) i podruma do nužnika treba biti najmanje 12 metara, a od bunara ili drugog uređaja za vodu do nužnika i kompostišta najmanje 8 metara.
Navedene udaljenosti moraju se poštovati kako između zgrada na istom mjestu, tako i između zgrada. koji se nalaze u susjednim područjima.
2.7. Dječji i sportsko-rekreacijski prostori
2.7.1. Na područjima SNT (DNT) mogu se postaviti dječja igrališta i sportsko-rekreacijske površine.
2.7.2. Na gradilištima su postavljeni informativni štandovi (tableti) koji sadrže pravila i dobne uvjete za korištenje opreme, brojeve telefona službe spašavanja, hitne pomoći, operativne službe za dojavu kvarova i kvarova opreme, informacije o zabrani šetanja kućnih ljubimaca na mjestu.
2 7.3. Pokretni i fiksni elementi opreme ne smiju stvarati površine za stiskanje ili rezanje, kao ni stvarati mogućnost zapinjanja u tijelo, dijelove tijela ili odjeću.
2.7.4. Na igralištu na mjestima postavljanja opreme za igre na sreću i drugim mjestima koja su povezana s mogućnošću pada djece predviđene su meke vrste obloga (pijesak, zbijeni pijesak na zemlji ili šljunku, meka guma ili meka sintetika).
2.7.5 Vrtne bočne stijene s kosim ili zaobljenim rubovima koriste se za spajanje površina mjesta i travnjaka.
2.7.6. Na igralištima nije dopuštena uporaba biljaka s otrovnim plodovima.
2.7.7. Grane ili lišće drveća trebaju biti najmanje 2,5 m iznad površine i opreme gradilišta. Grm. koristi se za ograđivanje prostora, mora isključiti mogućnost ozljede u slučaju pada na njega tijekom igre. Trava na gradilištu mora biti pokošena, njena visina ne smije biti veća od 20 centimetara.
2.7.8. Dizajn opreme mora osigurati snagu, stabilnost i krutost. Kvaliteta čvornih veza i stabilnost konstrukcija mora biti pouzdana (pri ljuljanju konstrukcije).
2.7.9. Izbočeni krajevi vijčanih spojeva moraju biti zaštićeni na način koji sprječava ozljede. Varovi treba biti glatka.
2.7.10. Elementi opreme izrađeni od drva ne bi trebali imati nedostatke obrade (neravnine, ljuskice, strugotine, itd.) Na površini. Nije dopušteno prisustvo truljenja baze drvenih nosača i regala.
2.7.11. Nisu dopušteni izbočeni dijelovi opreme s oštrim krajevima ili rubovima, kao ni prisutnost grubih površina koje mogu uzrokovati ozljede. Kutovi i rubovi svih dijelova opreme koji su dostupni djeci moraju biti zaobljeni.
2.7.12. Nije dopuštena prisutnost izbočenih dijelova temelja, armature i pričvrsnih elemenata.
2.7.13. Pijesak u pješčaniku ne smije sadržavati strane predmete, krhotine, životinjski izmet, velike
broj insekata.
2.7.14. Područje gradilišta mora biti očišćeno od krhotina i stranih predmeta. Mjesto i okolno područje moraju biti bez krhotina ili predmeta koji bi se mogli spotaknuti i/ili uzrokovati ozljede.
2.7.15. Staze, ograde i kapije, klupe, kante za smeće moraju biti obojane i u ispravnom stanju. Smeće iz kanti uklanja se po potrebi.
Svrha ove publikacije je eliminirati pravnu nepismenost predsjednika, članova odbora vrtlarskih udruga, kao i običnih vrtlara koji žele razumjeti pravila za funkcioniranje SNT-a, kao pravna osoba.
Pitajte bilo kojeg Rusa kojim riječima bi opisao prosječnog službenika. Na prvim će mjestima svakako biti: sebični, bezdušni, lukavi...
A kako prekovati ovog službenika - to je pitanje nad pitanjima.
Teoretičari-zastupnici bi sigurno pokušali riješiti problem sastavljanjem nekog kodeksa službenika, gdje bi zapisali točke:
“Biti dobar drug, srdačno se odazivati zahtjevima radnog naroda, imati široku dušu i nepotkupljivo srce”!
Praktičari iz naroda sigurni su da se preklapaju savezna autocesta- jedina prava metoda koja službenika može potaknuti na dijalog. Ali nedavno sam, sasvim slučajno, pronašao treći način, koji je u samo pola sata pretvorio strašnu i neprikosnovenu službenicu u ljubaznu uplakanu damu, spremnu na svaki kompromis...
Bilo je to na sastanku predsjednika hortikulturnih udruga s vodstvom okruga udaljenog od Rublyovke. Kad se za govornicu popela stroga žena, šefica regionalne porezne inspekcije, predsjednici, među kojima praktički nema tihih štrebera i muslinskih gospođica, nekako su primjetno uvenuli.
Porezna teta bez predgovora lupila šakom po govornici: “Što si ti... takav i takav, ne voliš domovinu, ne poštuješ državu! Gdje su podaci o poreznim obveznicima koje sam prije dva mjeseca naredio naplatu? Sklanjate li se? Neću to dopustiti! Što je s porezom na zemljište? Zašto samo 60% plaćeno? Znaš li što će to biti za tebe?" Najhrabriji iz publike bojažljivo su blejali: "Pa, ne možemo pronaći ljude, mnogi su vrtlari već stari, ne mogu doći do dače, kako mogu od njih tražiti porez?" Gospođa je već skočila na tribinu: “Ako ne možete naći, platite sami s opće blagajne! Inače... znaš me!”
Zatim je govorio zapovjednik vatrogasaca. Zahtijevao je da se osigura poštivanje i prevencija kupnjom protupožarnih hidranata od određene tvrtke, koji se moraju kupiti odmah, a tek onda napraviti vodovod. Glavni policajac strogo je sugerirao da ljetni stanovnici koji nisu instalirali alarm u svojoj vrtnoj kućici i nisu sklopili poseban sigurnosni ugovor (samo nekoliko tisuća mjesečno!), Ne samo da su nedostojni daljnje pomoći agencija za provođenje zakona, nego ali oni su bili pravi prijestupnici: lošim nadzorom svoje imovine izazivaju nestabilni sitnokriminalni element na krađu i time kvare okružnu statistiku. Čak je i tiha djevojka s naočalama, koja se predstavila kao sanitarna služba, nakon kratke priče o opasnostima bjesnoće, odlučno preporučila da se sve bijesne lisice oko vrtnih udruga pohvataju i zbrinu kako bi se spriječili ugrizi i daljnje bolesti. U suprotnom, obećala je odgovorne za nehvatanje privesti sanitarnoj odgovornosti.
Napokon sam došao na red. Žurim da preduhitrim zle jezike: ne pravim se da sam najpametniji u dvorani! Na takve događaje idem samo sa posebno obučenim odvjetnikom. On šuti i zlobno se smješkajući stavlja kvačicu u svoju bilježnicu točno ispred brojeva prekršenih zakona i propisa... Pa u boj ulazim već naoružan, kao specijalac!
- Dakle, draga gospođo iz porezne, izgleda da ste zamahnuli Ustavom i Građanskim zakonikom! S kakvim su strahom odlučili da funkcije obnašaju predsjednici vrtnih udruga porezna služba? Otkrijte i skupljajte! Hoćete li i njih kazniti zbog lošeg obavljanja posla?..
Porezna šefica očito nije očekivala takav dah, nervozno je zatreptala i drhtavim glasom počela pričati nešto o svom malobrojnom kadru, nedostatku prijevoza i neraskidivom prijateljstvu i međusobnom pomaganju poreznika i poreznih obveznika... Dok je ona, puštajući suze, tražila da stupi u funkciju i da ne upropaštava kotarski proračun, vatrogasci i policajci, shvativši da danas nije njihov dan, tiho su se, postrance udaljili od pročelnika koji su se počeli hrabriti i svađati. pred našim očima.
Sanitarka se stisnula u kut i napravila tako nesretnu facu da je jedan gospodin predsjednik, sažalivši se nad njom, glasno obećao da će osobno zadaviti sve bijesne lisice u okolici. Samo da epizootska situacija nije izmakla kontroli!
Mislim da se ovakve situacije događaju posvuda.
Vaš Andrej Tumanov, predsjednik uprave Moskovskog saveza vrtlara,
glavni urednik lista „Vaših 6 ari“.
Svrha publikacije "SNT u shemama i definicijama" je nekako eliminirati pravnu nepismenost predsjednika vrtlarskih udruga, naoružati ih zakonodavni okvir. To će im omogućiti da se zajedno s vrtlarima odupru birokratskoj samovolji.
Pravne osobe.
Pravna regulativa djelovanja udruga. Državne matice.
"Nitko ne smije biti prisiljen pridružiti se ili ostati u bilo kojoj udruzi."
Ustav Ruske Federacije, stavak 2. čl. trideset
Ako se u prvi plan stavi hortikulturna neprofitna udruga građana, tada se može razlikovati nekoliko skupina pravnih odnosa:
Trenutno su aktivnosti hortikulturnih, dacha i vrtlarskih neprofitnih udruga građana regulirane sljedećim propisima:
1. Ustav Ruske Federacije.
2. Građanski zakonik Ruske Federacije, prvi dio od 30. studenog 1994. br. 51-FZ; drugi dio od 26. siječnja 1996. br. 14-FZ; dio treći od 26. studenoga 2001. br. 146FZ; četvrti dio od 18. prosinca 2006. br. 230 FZ.
4. Porezni zakon Ruske Federacije, prvi dio od 31. srpnja 1998. br. 146-FZ i drugi dio od 5. kolovoza 2000. br. 117-FZ.
5. Zakonik Ruske Federacije o upravnim prekršajima od 30. prosinca 2001. br. 195-FZ.
7. Savezni zakon od 15. travnja 1998. br. 66-FZ „O hortikulturi, hortikulturi i zemlji neprofitne udruge građana” (u daljnjem tekstu zakon o vrtlarima).
8. Savezni zakon od 8. kolovoza 2001. br. 129-FZ „O državnoj registraciji pravnih osoba i individualni poduzetnici».
9. Savezni zakon od 21. srpnja 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nekretnina i transakcije s njim.
11. Savezni zakon od 25. listopada 2001. br. 137-FZ "O donošenju Zemljišnog zakona Ruske Federacije".
15. Savezni zakon od 22. srpnja 2008. br. 123-FZ „Tehnički propisi o zahtjevima sigurnost od požara».
Očito, za popis svih regulatornih pravnih akata koji se primjenjuju u praktične aktivnosti predsjednik neprofitne udruge građana, to je nemoguće. Osim gore navedenih saveznih regulatornih pravnih akata, aktivnosti udruga mogu se regulirati zakonodavstvom subjekta i tijela lokalna uprava.
Bilješka!
Promjene se stalno unose u regulatorne pravne akte, stoga je potrebno koristiti trenutnu verziju dokumenta koja se može naći na Internetu na web stranicama pravnih referentnih sustava i na web stranici vlade Ruske Federacije. Na primjer, u pomoć porezni broj Ruska Federacija je naznačila da su izmjene u njen tekst unesene 7. ožujka, 21. travnja, 3., 4., 7., 21., 27. lipnja, 1., 11., 18., 19., 20. i 21. srpnja 2011.
Hortikulturne i druge neprofitne udruge građana su neprofitne organizacije, njihove nekretnine i imovina članova nalaze se najčešće na zemljišnim česticama koje pripadaju kategoriji poljoprivrednog zemljišta.
Trenutno su u Ruskoj Federaciji na snazi dva zakona: Savezni zakon br. 101-FZ od 24. srpnja 2002. „O prometu poljoprivrednog zemljišta“ i Savezni zakon br. 7-FZ od 12. siječnja 1996. „O nekomercijalnom Organizacije”. U prvom članku svakog od njih stoji da se njihovo djelovanje ne odnosi na hortikulturne i druge neprofitne udruge građana.
Entitet.
Pravna osoba je organizacija koja ima posebnu imovinu u vlasništvu, gospodarskom ili operativnom upravljanju i tom imovinom odgovara za svoje obveze, može u svoje ime stjecati i ostvarivati imovinska i osobna neimovinska prava, snositi obveze, biti tužitelj. i tuženik na sudu.
Pravne osobe moraju imati samostalnu bilancu i (ili) procjenu.
Osnivanje pravne osobe provodi se na način propisan Saveznim zakonom "O državnoj registraciji pravnih osoba i samostalnih poduzetnika", koji uređuje odnose koji nastaju u vezi s državnom registracijom pravnih osoba tijekom njihovog osnivanja, reorganizacije i likvidacije, prilikom izmjene svojih osnivačkih dokumenata, kao iu vezi s održavanjem državnih registara jedinstvenog državnog registra pravnih osoba i jedinstvenog državnog registra pojedinačnih poduzetnika.
Stvaranje hortikulturne (dacha ili vrt) neprofitne udruge provodi se u skladu s navedenim zakonom, unatoč činjenici da postoji poseban Zakon "O neprofitnim organizacijama", u čl. 1. koji kaže da se njegove odredbe ne odnose na djelatnost hortikulturnih udruga.
Bilješka!
1. Registracija hortikulturnih udruga građana provodi se prema općem postupku.
2. Nije potrebna isprava o otkupu zemljišta za uknjižbu.
U skladu s Uredbom o Saveznoj poreznoj službi (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. rujna 2004. br. 506), služba je ovlašteno savezno izvršno tijelo koje provodi državnu registraciju pravnih osoba.
Sukladno čl. 16. Zakona o hortikulturarima, hortikulturna, hortikulturna ili dačka neprofitna udruga nastaje na temelju odluke građana kao rezultat osnivanja ili preustroja hortikulturne, hortikulturne ili dačke neprofitne udruge.
U slučaju osnivanja pravne osobe registarskom tijelu podnosi se obrazac broj p11001 s potrebnim osnivačkim dokumentima, au slučaju reorganizacije postojeće udruge obrazac broj p12001.
Ovi su obrasci odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. lipnja 2002. br. 439 „O odobrenju obrazaca i zahtjeva za dokumentaciju koji se koriste za državnu registraciju pravnih osoba, kao i pojedinaca kao samostalnih poduzetnika”.
Bilješka!
Potpis podnositelja zahtjeva na jednom primjerku ovih obrazaca podliježe javnobilježničkoj ovjeri.
St "Homashka" ? St "Inje" je preimenovanje
sv "kamilica" ? SNT "Romashka" je reorganizacija
Sukladno čl. 57 Građanskog zakonika Ruske Federacije, reorganizacija pravne osobe (spajanje, pripajanje, podjela, odvajanje, transformacija) može se provesti odlukom njezinih osnivača (sudionika) ili tijela pravne osobe ovlaštene za to. po osnivačkim dokumentima. Za hortikulturne udruge građana takvo tijelo je skupština članova ili skupština ovlaštenih predstavnika.
Postupak preustroja pravne osobe neraskidivo je povezan s prijenosom prava i obveza na pravnu osobu (osobe) koji nastaju (nastaju).
Spajanjem pravnih osoba prava i obveze svake od njih prelaze na novonastalu pravnu osobu sukladno primopredajnom aktu.
Pripajanjem pravne osobe drugoj pravnoj osobi prava i obveze povezane pravne osobe prelaze na nju sukladno primopredajnom aktu.
Razdjelom pravne osobe njezina prava i obveze prelaze na novonastale pravne osobe sukladno razdjelnoj bilanci.
Kada se jedna ili više pravnih osoba izdvaja iz pravne osobe, prava i obveze pravne osobe koja se reorganizira prenose na svaku od njih sukladno razdjelnoj bilanci.
Preoblikovanjem pravne osobe jedne vrste u pravnu osobu druge vrste (promjena organizacijsko-pravnog oblika) prava i obveze preustrojene pravne osobe prelaze na novoosnovanu pravnu osobu sukladno primopredajnom aktu.
Shematski se to može prikazati na sljedeći način:
Razmotrite dvije situacije:
1. Sukladno čl. 53 Zakona o vrtlarima "povelje hortikulturnih, hortikulturnih i dacha partnerstava i hortikulturnih, hortikulturnih i dacha zadruga osnovanih prije stupanja na snagu ovog Saveznog zakona uskladit će se s normama Saveznog zakona u roku od pet godina od datum službene objave". tekst Saveznog zakona objavljen je u " ruske novine"od 23. travnja 1998. br. 79, u Zbirci zakonodavstva Ruske Federacije od 20. travnja 1998. br. 16. čl. 1801".
Hortikulturna, hortikulturna i dacha partnerstva i hortikulturne, hortikulturne i dacha zadruge oslobođeni su plaćanja pristojbe za registraciju nakon državne registracije promjena svojih pravni status u vezi s njihovim preustrojem i usklađivanjem statuta s normama navedenog Saveznog zakona.
Međutim, u velikoj većini slučajeva, opći sastanak članova hortikulturnog partnerstva odlučio je promijeniti povelju, rjeđe - preimenovati, što,
Kako proizlazi iz navedenog materijala, suprotno čl. 57. Građanskog zakonika i čl. 53 zakon o vrtlarima.
Po uputama djelatnika registracijskog tijela, kao osnivači hortikulturnog neprofitnog društva uključeni su članovi uprave koji su djelovali u vrijeme ovog postupka. Osim toga, podnesen je zahtjev za državnu registraciju stvaranja pravne osobe za registraciju SNT-a.
Naime, stvoreno je hortikulturno neprofitno društvo, a pravna sudbina hortikulturnog društva, kao i njegove imovine, nije poznata. SNT nije postao ovlaštenik ST.
ST "ROMAŠKA" -?-> SNT "ROMAŠKA"
2. U svakom SNT (na primjer, u SNT "Breza") prije ili kasnije postoji grupa ljudi koji se ne slažu s politikom trenutnog odbora udruge, koji odlučuju stvoriti vlastiti SNT.
Kao što je gore navedeno, građani imaju pravo odlučiti o osnivanju neprofitne organizacije. Tako tri vrtlara na internetu pronađu tekst povelje, isprintaju ga, pripreme zapisnik s osnivačke skupštine, popune obrazac o osnivanju pravne osobe, plate državnu pristojbu i predaju sve dokumente.
nadležnom tijelu za registraciju. nakon razdoblja utvrđenog zakonom, Savezna porezna služba podnositeljima zahtjeva izdaje dokumente o registraciji nove pravne osobe - SNT "Beryozka Novoe".
Pitanje 1. Kako bi Upravni odbor SNT "Beryozka" trebao graditi odnose s osnivačima SNT "Beryozka Novoe"?
pitanje 2. Kakve veze SNT Beryozka Novoe ima s vlasništvom SNT Beryozka?
pitanje 3. Koja je pogreška osnivača SNT "Birch Novoe"?
Postupak reorganizacije i likvidacije udruga detaljno je reguliran zakonom o vrtlarima i Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
Donosi se odluka o reorganizaciji udruge vrhovno tijelo upravljanje - skupština članova udruge.
Odluku o likvidaciji udruge može donijeti najviše tijelo upravljanja ili sud.
pitanje 4. Kako će likvidacija pravne osobe utjecati na prava Vasilija Ivanova, vlasnika zemljišta?
Državne matice
U Ruskoj Federaciji ovlaštena tijela vode različite državne registre, čija je glavna svrha osigurati dostupnost informacija koje sadrže. Državni registri savezni su izvori informacija.
Predsjednici odbora udruga najčešće se susreću s tri registra:
- Singl Državni registar pravne osobe.
- Jedinstveni državni registar prava na nekretninama i promet s njima.
- Državni katastar nekretnina.
U skladu s nalogom Federalne porezne službe od 31. ožujka 2009. br. MM-7-6 / [e-mail zaštićen]„O odobrenju postupka pružanja ukr u elektroničkom obliku otvorene i javno dostupne informacije sadržane u Jedinstvenom državnom registru pravnih osoba i Jedinstvenom državnom registru pojedinačnih poduzetnika" svaka zainteresirana osoba ima pravo podnijeti zahtjev nadležnom tijelu koje vodi odgovarajući registar sa zahtjevom za pružanje potrebnih podataka. Informacije se daju uz naknadu.
Razmotrimo detaljnije sadržaj jedinstvenog državnog registra pravnih osoba.
Sukladno čl. 5 Saveznog zakona od 8. kolovoza 2001. br. 129-FZ „O državnoj registraciji pravnih osoba i pojedinačnih poduzetnika“, Jedinstveni državni registar pravnih osoba (EGRUL) sadrži sljedeće podatke i dokumente o pravnoj osobi:
a) puni i (ako postoji) skraćeni naziv;
b) organizacijski i pravni oblik;
c) adresu (mjesto) stalnog izvršnog organa pravne osobe;
d) način nastanka pravne osobe (osnivanje ili reorganizacija);
e) podaci o osnivačima (sudionicima) pravne osobe;
f) izvornike ili ovjerene preslike osnivačkih dokumenata pravnog lica;
g) podaci o pravnom nasljeđu - za pravne osobe nastale preustrojem drugih pravnih osoba;
h) datum registracije promjena izvršenih u osnivačkim dokumentima pravne osobe;
i) način prestanka pravne osobe;
i.1) podatak da je pravna osoba u postupku likvidacije;
k) prezime, ime, patronim i položaj osobe koja ima pravo djelovati u ime pravne osobe bez punomoći, kao i podatke o putovnici takve osobe;
l) podaci o licencama koje je dobila pravna osoba;
m) podatke o podružnicama i predstavništvima pravnog lica;
n) matični broj poreznog obveznika, šifru razloga i datum registracije pravnog lica kod poreznog organa;
n) šifre prema sveruski klasifikator vrste gospodarske djelatnosti;
p) broj i datum registracije pravne osobe kao osiguranika:
u teritorijalnom tijelu mirovinskog fonda Ruske Federacije;
u izvršnom tijelu Fonda socijalnog osiguranja Ruske Federacije;
r) podatak da je pravna osoba u postupku reorganizacije.
Upisi u državne matice provode se na temelju isprava podnesenih prilikom državnog upisa. Svakom upisu se dodjeljuje državni matični broj, a za svaki upis naveden je datum upisa u odgovarajući državni registar.
Pravna osoba u roku od tri radna dana od dana promjene gore navedenih podataka, osim podataka navedenih u podstavcima "m", "o", "p", kao iu slučajevima promjene podataka o putovnici i podataka o mjesto prebivališta osnivača (sudionika) pravnih osoba - fizičke osobe, osobe koje imaju pravo djelovati u ime pravne osobe bez punomoći, dužne su to prijaviti registracijskom tijelu na svom mjestu.
Prilikom izmjene temeljnih dokumenata udruge - odnosno statuta, ako postoje promjene koje nisu povezane s izmjenama temeljnih dokumenata, na primjer, prilikom promjene predsjednika odbora, potrebno je obavijestiti registarsko tijelo u roku od tri dana, nakon što je prethodno ispunio potrebne obrasce odobrene rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 19. lipnja 2002. br. 439 "O odobrenju obrazaca i zahtjeva za izvršenje dokumenata koji se koriste u državnoj registraciji pravnih osoba, kao i pojedinci kao samostalni poduzetnici."
U slučaju izmjene statuta udruge (statut se može dati u novom izdanju ili u obliku izmjena i dopuna) potrebno je ispuniti obrazac broj p13001, u slučaju promjene predsjednika odbora , obrazac broj p14001.
Bilješka!
Ako dokumenti nisu dostavljeni na vrijeme, tada se sukladno čl. 14.25 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije, to podrazumijeva upozorenje ili izricanje administrativne novčane kazne u iznosu od pet tisuća rubalja.
Podnošenje dokumenata državnom registracijskom tijelu pravnih osoba i samostalnih poduzetnika koji sadrže namjerno lažne podatke, ako takva radnja ne sadrži kazneno kažnjivo djelo, povlači za sobom izricanje administrativne novčane kazne službenicima u iznosu od pet tisuća rubalja ili diskvalifikaciju za do tri godine.
A ako radnja sadrži sastav kazneno kažnjivog djela, tada se sukladno čl. 171 Kaznenog zakona Ruske Federacije, krivac se kažnjava novčanom kaznom u iznosu do tri stotine tisuća rubalja ili u iznosu od plaće, odnosno drugog primanja osuđenog u trajanju do dvije godine, ili obaveznim radom u trajanju od sto osamdeset do dvjesto četrdeset sati, ili lišenjem slobode u trajanju do šest mjeseci.
Unatoč očitoj beskorisnosti, izvadak iz jedinstvenog državnog registra pravnih osoba prilično je informativan. Sadrži sve podatke o pravnoj osobi, kao i (što je vrlo važno i za vrtlare i za novoizabrane predsjednike uprava) podatke o izdavanju potvrda vezanih uz reorganizaciju, izmjene i dopune osnivačkih dokumenata, kao i o tome tko je u trenutku izdavanja ovog izvatka osoba ovlaštena djelovati bez punomoći u ime pravne osobe.
Iz obavijesti o obustavi državne registracije:
Odlukom načelnika uprave Stupinskog okruga Moskovske regije iz ... zemljišna parcela je dodijeljena hortikulturnom partnerstvu Astra, a podnosi se zahtjev za državnu registraciju vlasništva zemljišne parcele koja se odnosi na javnu imovinu u ime hortikulturnog neprofitnog partnerstva Astra, međutim, dokumenti o nasljeđivanju državne registracije nisu dostavljeni.
SAVEZNI ZAKON "O VRTLARSTVU, VRTLARSTVU I ZEMALJSKIM NEPROFITNIM UDRUGAMA GRAĐANA".
OSNOVNI KONCEPTI. ČARTER.
- ... a u našoj zadruzi predsjednik ...
- ... što, idete li i vi na dachu? ..
Iz isječaka razgovora u vlaku
Bilješka!
Zakon o vrtlarima uređuje pravne odnose koji nastaju u svim organizacijsko-pravnim oblicima udruga.
ako zakonodavac u normi zakona daje vrstu oblika, onda to znači da se ta norma odnosi samo na ovu vrstu udruge!
Bilješka!
Tekst bilo kojeg zakonodavnog akta koristi potpuno iste riječi koje ljetni stanovnici izgovaraju u vlaku. No, istodobno se u tekstu zakona koriste pojmovi, odnosno svaka riječ ima vrlo konkretnu definiciju. A ako je u zakonu napisano da član udruge ima neku obvezu, onda to znači da je dužan učiniti član udruge, a ne bilo koja osoba koja koristi zemljište unutar granica udruge. nešto.
Usput, ne postoji zakonska (zakonom definirana) definicija pojma "dacha", a velika većina putnika u vlaku ne ide u dachu u svoju zadrugu, već u vrt (ili dacha) zemljište koje se nalazi unutar hortikulturno neprofitno partnerstvo. U razgovoru između susjeda na mjestu, riječi nisu važne, ali kada idete na sud ili kada gradite mjesto, to je važno.
Prema mišljenju zakonodavca modela iz 1998. godine, neprofitna udruga građana (zbog činjenice da su većina udruga hortikulturna neprofitna partnerstva - u daljnjem tekstu SNT) je teritorij ograđen slijepom ogradom, unutar kojega su pravni odnosi regulirano zakonom o vrtlarima. U starom izdanju ovaj je zakon čak regulirao zemljišne odnose, a zatim je ova skupina članaka poništena.
Zakon o vrtlarima je više puta izmijenjen, trenutno je u praksi potrebno koristiti zakon kako je izmijenjen, uzimajući u obzir promjene uvedene Saveznim zakonom od 1. srpnja 2011. br. 169-FZ „O izmjenama i dopunama određenih Zakonodavni akti Ruske Federacije”.
Razmotrite osnovne pojmove korištene u tekstu ovog zakona.
Sukladno čl. 11.1 Zemljišnog zakonika, zemljišna čestica je dio zemljine površine, čije su granice određene u skladu sa saveznim zakonom o državni katastar nekretnina. Svaku zemljišnu česticu karakterizira utvrđena kategorija i naznačenu namjenu, vrsta dopuštene uporabe. Ovisno o vrsti dopuštene uporabe parcele su vrtne, vrtne i seoske.
Razmotrite značajke:
pitanje 5. Je li moguće izgraditi stambenu zgradu na mjestu ako je vrtlarsko partnerstvo pretvoreno u ljetnu kućicu?
Pitanje 6. Kako promjena pravnog oblika utječe na namjenu zemljišne čestice?
Neprofitne udruge građana mogu se klasificirati prema nekoliko kriterija:
Ovisno o kojoj unovčitičlanovi udruge stvorili imovinu za zajedničku uporabu, ovisi o vrsti prava na toj nekretnini.
Bilješka!
Zakon o vrtlarima definira imovinu u zajedničkoj uporabi - to je imovina namijenjena za osiguravanje potreba članova udruge u prolazu, putovanju, opskrbi vodom, električnom energijom i dr. Ti javni objekti mogu pripadati različitim subjektima.
|
Vrsta udruge |
Vrste doprinosa |
Vlasništvo na zajedničkoj imovini koristiti |
|
nekomercijalni |
spojnica |
|
|
Sredstva posebnog fonda formiranog god |
Vlasništvo ortačkog društva kao pravne osobe |
|
|
nekomercijalni |
Vlasništvo nad neprofitnim partnerstvom kao pravnom osobom |
|
|
Potrošač |
Vlastiti potrošačka zadruga kao pravni subjekt |
Članovi neprofitnog društva i neprofitnog društva ne odgovaraju za obveze pravne osobe, pravna osoba ne odgovara za obveze svojih članova.
Članovi potrošačke zadruge dužni su godišnje pokriti nastale gubitke dodatnim ulozima, a također supsidijarno odgovaraju za obveze zadruge u okviru neplaćenog dijela dodatnog uloga svakog od članova zadruge.
Osnivački dokument za hortikulturne, vikendice i vrtlarske neprofitne udruge građana je njihova povelja, čije odredbe ne bi trebale biti u suprotnosti s važećim zakonodavstvom.
U tekstu zakona o vrtlarima puno se pažnje posvećuje statutu udruge, uključujući stavak 4. čl. 16 označava što mora biti uključeno u tekst povelje:
- organizacijski i pravni oblik;
- ime i mjesto;
- predmet i ciljevi aktivnosti;
- postupak primanja u članstvo udruge i istupanja iz nje;
- prava i obveze udruge;
- prava, dužnosti i odgovornosti članova udruge;
- postupak upisa, članstva, ciljnog, dioničkog i dodatnog uloga te odgovornost članova udruge za povredu obveze uplate tih uloga;
- postupak sudjelovanja člana te udruge u radu koji se kolektivno obavlja na temelju odluke skupštine članova udruge ili sastanka ovlaštenih osoba ili na temelju odluke odbora udruge ;
- ustrojstvo i postupak formiranja tijela upravljanja udrugom, njihovu nadležnost, postupak organiziranja rada;
- sastav i nadležnost kontrolnih tijela udruge;
- postupak i uvjeti provedbe glasovanja u odsutnosti (anketom);
- postupak formiranja imovine udruge i postupak plaćanja troška dijela imovine odnosno izdavanja dijela imovine
- ortakluk u naravi u slučaju istupanja građanina iz članstva udruge ili likvidacije udruge;
- uvjete nagrađivanja zaposlenika koji su zaključili ugovori o radu sa sindikatom;
- postupak izmjene statuta takve udruge;
- osnove i postupak za isključenje iz članstva udruge i primjenu drugih mjera utjecaja za povredu statuta ili
- pravila interni propisi udruge;
- postupak preustroja i postupak likvidacije udruge, postupak njenog ulaska u udruge (saveze), postupak otvaranja predstavništva.
- odgovornost članova takve zadruge za njezine dugove u zadruzi;
- također i postupak formiranja posebnog fonda – u ortakluku.
Osim toga, tekst zakona opetovano sadrži izraze "osim ako nije drukčije određeno poveljom" ili "na način propisan poveljom".
Pitanje 7. Iz teksta statuta kojim se uređuje djelovanje vaše udruge odredite razloge zbog kojih član udruge može biti isključen.
Pitanje 8. Skupština članova udruge donijela je odluku o prikupljanju sredstava za izmjeru zemljišne čestice koja se odnosi na javno dobro.
Iznos doprinosa je 10.000 rubalja po članu udruge. Kolika bi trebala biti naknada?
pitanje 9. Kada i tko plaća startninu?
Bilješka!
Ako zakon kaže da je moguće ostvariti neko pravo, ako je ono definirano statutom, onda ako statutom udruge to nije utvrđeno, onda se ono ne može ostvariti (najeklatantniji primjer je sastanak ovlaštenih osoba ).
O pitanju standardnih statuta.
Iskustvo Moskovske unije vrtlara sugerira da je vjerojatnije da će bilo koji standardni oblici donijeti štetu, ali ne i praktičnu korist. Pronašavši tekst statuta na internetu, zainteresirani za izmjene ga ne pročita, ne sagleda koliko odredbe ovog teksta odgovaraju karakteristikama i potrebama pojedine udruge (očito je da statut udruga koja ima 1500 članova ne može biti istovjetna statutu udruge koja ima 10 članova), a također biti u skladu s važećim zakonodavstvom.
Ako postoji potreba za izmjenom povelje, prvo morate odrediti raspon pitanja koja se planiraju riješiti ili riješiti, a zatim tražiti načine za njihovo rješavanje.
ČLANSTVO
U čl. 18 zakona o vrtlarima navodi tko može postati (biti) član udruge.
Povelje mnogih hortikulturnih udruga sadrže pravila prema kojima strani državljani i osobe bez državljanstva nemaju pravo biti članovi udruge ili imaju pravo postati članovi ako im se zemljište daje na temelju zakupa. Ova se odredba temeljila na naznaci u Saveznom zakonu "O prometu poljoprivrednog zemljišta" da se zemljište iz ove kategorije zemljišta daje strancima samo u zakup. Trenutačno se ovaj zakon ne odnosi na hortikulturne udruge.
Iz zakona o vrtlarima ostaje nejasno mogu li (postati) članovi udruge nasljednici udjela koji nemaju pravo na zemljišnu česticu, ali imaju udio u tom pravu.
Pitanje tko od supružnika može postati član udruge također nema nedvosmislen odgovor (prema Obiteljskom zakoniku Ruske Federacije, u slučaju plaćene kupnje parcele, zajednička imovina proizlazi iz supružnika, čak i ako je pravo uknjiženo na jednu od njih).
Riječ "ima" koju je zakonodavac upotrijebio ne omogućuje određivanje vrste prava na temelju kojeg bi mjesto trebalo biti dodijeljeno. Česta pogreška je odbijanje prijema u članstvo udruge uz obrazloženje da je zemljište u zakupu. Treba imati na umu da se neke zemljišne parcele u vlasništvu, u načelu, ne mogu osigurati.
Maloljetnici mogu biti članovi udruga, ali nije poznato kako mogu ostvariti svoja članska prava. U nastavku pogledajte prava i obveze članova.
Grafički se odnos između vlasnika zemljišne čestice i članova udruge može prikazati na sljedeći način:
Valja napomenuti da će se prije ili kasnije u svakoj udruzi pojaviti građani koji nisu članovi, a njihova pojava otvara mnoga pitanja odbora. Postoji procedura za rad s građanima koji nisu članovi HNK – pojedinci.
pitanje 10. U SNT "Romashka" prava na zemljišne čestice registrirana su za sljedeće osobe:
- Ivanova je 1979. godine dobila parcelu od organizacije u sklopu koje je ST nastao;
- Kamensky je 1996. dobio nasljedstvo od svog oca, kojemu je mjesto dostavljeno 1979.;
- Matvienko je 1999. kupio zemljište koje je mnogo puta preprodavano;
- Smaltsev je postao osnivač SNT-a 2003.;
- Bogdanov je 2010. dobio napuštenu parcelu od okružne uprave;
- Teryaeva je zakupac zemljišne parcele (zemljišna parcela se u načelu ne može dati u vlasništvo - ispod dalekovoda, zemljište LF);
- Nesterov, koji je 2008. kupio 2 parcele u istoj ulici i spojio ih;
- Medvedev, koji je 1998. privatizirao jedno zemljište, a 2009. kupio još dva u različitim ulicama.
Svi navedeni građani su članovi udruge.
Kako su ti građani mogli postati članovi SNT-a?
Tko od ovih članova ima više prava i koja, koje su razlike između prava tih osoba?
Postoje li razlike između odgovornosti ovih članova?
Pitanje 11. Po glavni plan SNT "Hoarfrost" uključuje 100 vrtnih parcela, od kojih svaka ima površinu od 10 hektara. 96 vrtnih parcela ima 96 vlasnika, od kojih je svaki član SNT-a.
U jugoistočnom dijelu zemljišne parcele, površina od 40 hektara ograđena je jednom dvometarskom čvrstom ogradom. Na ovoj velikoj parceli nalazi se stambena zgrada u kojoj cijelu godinu živi obitelj koju čine četiri punoljetna građanina - supružnici i njihova djeca.
Odredite ukupni mogući broj članova sindikata ako:
- Sve 4 parcele ograđene zajedničkom ogradom spojene su u jednu, a ovo zemljište pripada glavi obitelji.
- 4 parcele su ograđene i sve pripadaju jednom od članova obitelji.
- Svaka od 4 parcele ima svog vlasnika.
Pokušajmo shvatiti po čemu se prava i dužnosti članova razlikuju od prava pojedinaca. Prava i obveze članova udruge navedena su u čl. 19 zakona o vrtlarima.
| Prava | članovi | Pojedinci |
|
Birati i biti biran u tijela upravljanja udrugom i njezino kontrolno tijelo |
Svaki član udruge može biti biran u upravni odbor, bilo koje povjerenstvo ili postati članom |
Građani koji nisu članovi udruge lišeni su tog prava, kao i srodnici članova i druge osobe koje nemaju zemljišne čestice unutar granica |
| Primati informacije o radu tijela upravljanja udrugom i njezinim tijelom kontrolirati |
Svaki član udruge ima pravo dobiti informacije o aktivnostima, uključujući upoznavanje s osnivačkim dokumentima, uključujući povelju udruge, zapisnike općih skupština članova, zapisnike sjednica odbora, procjene i akte revizijske komisije. Pitanje opskrbe bilo kojeg člana primarnim knjigovodstvenim dokumentima, ugovorima o radu, bankovnim karticama itd. je diskutabilno. Podrazumijeva se da se ti dokumenti dostavljaju na proučavanje revizijskom povjerenstvu udruge, koje priprema akt revizije financijskog i gospodarskog poslovanja. |
Građanin koji želi pristupiti udruzi, ima pravo, prije pisanja pristupnice za članstvo, upoznati se sa sadržajem statuta udruge u koju se želi učlaniti. Također, prilikom sklapanja ugovora o korištenju infrastrukturnih objekata, vlasnik zemljišne čestice ima pravo upoznati se s dokumentima koji potvrđuju nastale troškove, od kojih je dio pozvan nadoknaditi |
| Samostalno gospodarite svojim zemljištem u skladu s dopuštenim korištenjem | Zakon o vrtlarima iz 1998. regulirao je ne samo odnose članova SNT-a u vezi sa stvaranjem zajedničkih objekata, organizacijom upravljanja i nadzora nad aktivnostima udruge, već je sadržavao i odredbe koje definiraju prava članova u vezi s korištenjem vrtno zemljište koje im pripada na svim pravim parcelama. Očito, u vezi s donošenjem Zemljišnog zakonika Ruske Federacije, ove su norme izgubile svoj značaj. I član udruge i građanin koji se samostalno bavi vrtlarstvom, dužni su koristiti zemljišnu česticu u skladu s njezinom namjenom i dopuštenim korištenjem |
|
|
Raspolagati svojim zemljištem i drugom imovinom ako nisu povučeni iz prometa ili nisu ograničeni u prometu na temelju zakona. |
Ovo pravo dodijeljena vlasniku zemljišne čestice, nečlan udruge također ima pravo slobodnog raspolaganja zemljišnom česticom koja mu pripada |
|
|
provoditi u skladu s urbanističkim, građenjem |
Ovo pravo imaju svi građani koji posjeduju zemljište. Imajte na umu da je 20. svibnja 2011. godine na snagu stupio skup pravila SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 „Planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih (seoskih) udruga građana, zgrada i građevina“, sukladnost s zahtjevi koji su obvezni |
|
| Prilikom otuđenja vrta, vrta ili seoskog zemljišta, istovremeno otuđi stjecatelju udjela zajedničke stvari u sklopu hortikulture, vrtlarske odn. dacha neprofitno partnerstvo u iznosu namjenskih doprinosa; imovinski udio u visini dioničkog uloga, osim dijela koji uključeni u nedjeljivi fond hortikulturne, vrtlarske ili dacha potrošačke zadruge; zgrade, zgrade, građevine, voćarske kulture |
Ovo pravo ima samo član ortaštva i član zadruge | - |
| Nakon likvidacije vrtlarske, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge, primite pripadajući dio zajedničke imovine | Pravo imaju samo članovi udruge | - |
|
Podnijeti zahtjev sudu za poništenje odluka kojima se krše njegova prava i legitimni interesi |
Očito je da odluka opće skupštine članova udruge ili odluka odbora može povrijediti prava svakog građanina koji ima okućnicu u vrtu (ili ljetnoj kućici). Stoga se zapravo svatko može obratiti sudu sa zahtjevom za zaštitu povrijeđenog prava. |
|
|
Dobrovoljno se povući iz hortikulturne, hortikulturne ili dačke neprofitne udruge uz istovremeni |
Samo član udruge može dobrovoljno istupiti iz članstva. Značajno je da zakonodavac |
- |
Pokušajmo dokučiti koja točno prava gubi građanin koji želi izaći iz udruge. Očito, sva prava vlasnika okućnice ostaju s njim, uključujući pravo raspolaganja imovinom, podizanja zgrada i građevina. Građanin istupanjem iz članstva udruge gubi pravo biranja i pravo biti biran u tijela upravljanja udrugom, prestaje mu biti subjekt prava vlasništva na imovini stvorenoj namjenskim prilozima članova - u neprofitno partnerstvo.
Sukladno stavku 3. čl. 35 Ustava Ruske Federacije nitko ne može biti lišen svoje imovine osim sudskom odlukom.
Pretpostavimo da je građanin Ivanov član SNT-a od 2000. Redovito je plaćao sve naknade utvrđene odlukama općih skupština članova, uključujući ciljane. Godine 2010. istupio je iz članstva udruge, a ciljni doprinos mu nije vraćen. S gledišta zakona o vrtlarima, sudjelovanje pojedinca u stvaranju infrastrukturnih objekata daje mu mogućnost korištenja ove imovine. plaćanje za korištenje imovine ne smije premašiti iznos sličnog plaćanja za članove udruge. pritom članovi udruge ne plaćaju korištenje infrastrukture – članovi udruge plaćaju doprinose koji se troše na održavanje zajedničke imovine. odnosno zakon o vrtlarima, dajući Ivanovu priliku da ostvari svoje ustavno pravo da se povuče iz članstva NPO (neprofitne organizacije), krši njegova prava kao vlasnika imovine. Ivanov prestaje biti predmetom suvlasništva bez sudske odluke.
Otvoreno je pitanje statusa nositelja prava na okućnici koji nije član udruge. Čak ni studija sudske prakse ne daje jasan odgovor.
Nakon što smo razmotrili pitanje prava članova udruge, prijeđimo na dužnosti.
|
Odgovornosti |
članovi | Pojedinci |
|
snositi teret održavanja zemljišne čestice i teret odgovornosti za kršenje zakona |
V | V |
|
supsidijarno odgovaraju za obveze vrtlarske, hortikulturne ili vikend potrošačke zadruge u okviru neplaćenog dijela dodatnog uloga svakog od članova takve zadruge. |
V | - |
|
koristiti zemljišnu česticu u skladu s njezinom namjenom i dopuštenom uporabom, ne oštećivati zemljište kao prirodni i gospodarski objekt |
V | V |
|
ne krše prava članova takve udruge |
V | V |
|
pridržavati se agrotehničkih uvjeta, utvrđenih režima, ograničenja, tereta i služnosti |
V | V |
|
pravodobno plaćati članarinu i druge naknade predviđene ovim saveznim zakonom i |
V | - |
|
u roku od tri godine za razvoj zemljišne parcele, osim ako je zemljišnim zakonodavstvom određeno drugo razdoblje |
V | V |
|
ispunjavati urbanističke, građevinske, ekološke, sanitarno-higijenske, protupožarne i druge zahtjeve (norme, pravila i propise) |
V | V |
|
sudjelovati u aktivnostima takve udruge |
V | - |
|
sudjelovati na općim skupštinama članova takve udruge |
V | - |
|
provoditi odluke skupštine članova te udruge ili skupštine ovlaštenih osoba i odluke odbora te udruge |
V | - |
|
ispunjavati druge uvjete utvrđene zakonom i statutom takve udruge |
V | - |
Kao što vidite, članovi udruge imaju prilično širok spektar obveza. Uvjetno ih se može podijeliti u dvije skupine: njihove obveze kao vlasnika zemljišnih čestica i one koje se odnose na članstvo - odnosno, obveza sudjelovanja na događanjima (uključujući prisustvovanje skupštinama članova!) i plaćanja članarina.
Pitanje prava i obveza građana koji nisu članovi udruga jedno je od najneriješenijih. S njim se po zahtjevnosti može mjeriti možda jedino upis prava zajedničkog vlasništva članova na zajedničkoj stvari.
Promotrimo problem s dvije strane - za početak, sa strane građanina koji ne želi biti član neprofitne organizacije.
Najčešće građani svojevoljno napuštaju udrugu jednostavno zato što ne žele biti članovi. u ovom slučaju ne postavlja se pitanje uplata: oni nastavljaju davati u blagajnu udruge iznose u istim iznosima kao i članovi. To se samo zove ugovorna plaćanja.
Ako udruga godišnje prikupi značajnu svotu novca, a ne radi ništa, te je nemoguće dobiti izvještaj o utrošku sredstava, tada se pojavljuje druga kategorija građana koji izlaze iz članstva - vrtlari koji žele točno znati kako im novac je potrošen.
Pokušajmo shvatiti u kojim slučajevima odbor udruge ima koristi od isključenja građanina iz članova i koji se ciljevi slijede?
Prvo, i sada postoji mišljenje da čim se građanin isključi iz članstva udruge, moguće mu je zabraniti korištenje infrastrukture, uskratiti mu opskrbu energijom, vodoopskrbu i sl. Najradikalniji predsjednici zastrašuju članove činjenicom da nakon isključenja iz članstva udruge automatski prestaje pravo na okućnicu. Osim toga, odbor smatra da se vrtlara koji je isključen iz članstva udruge može natjerati na potpisivanje ugovora s za njega nepovoljnim uvjetima. I konačno Pretpostavlja se da građanin isključen iz članstva neće imati nikakve financijske beneficije, odnosno plaćat će sve članarine - i članske i ciljane.
U praksi se pokazuje da je građanin isključen iz članstva u boljem položaju od članova udruge. ako je član udruge dužan plaćati sve doprinose utvrđene odlukama skupštine članova ovlaštenika), tada građanin koji nije član udruge - samo ona plaćanja koja su predviđena ugovorom.
Evo izvatka iz čl. 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije: građansko zakonodavstvo temelji se na priznavanju jednakosti sudionika u odnosima koje regulira, nepovredivosti vlasništva, slobodi ugovaranja.
Građani (fizičke osobe) i pravne osobe stječu i ostvaruju građanska prava svojom voljom i u svom interesu. Slobodni su temeljem ugovora utvrditi svoja prava i obveze te odrediti uvjete ugovora koji nisu u suprotnosti sa zakonom, odnosno vrlo je teško natjerati građanina koji samostalno vrtlari na potpisivanje ugovor. A oko uvjeta i cijene ovog ugovora dvostruko je teško dogovoriti se.
Najviše tijelo upravljanja udrugom može samo odrediti postupak sklapanja ugovora o korištenju infrastrukturnih objekata, ali ne može odrediti uvjete ugovora i njegovu cijenu. Cijenu i uvjete ugovora stranke utvrđuju pregovorima ili sudskim putem.
Bilješka!
Građaninu koji individualno vrtlari moguće je oduzeti pravo korištenja infrastrukturnih objekata samo ako ne vrši plaćanja po već sklopljenom ugovoru!
S obzirom na složenost postupka sklapanja ugovora s građaninom koji nije član udruge, još jednom ćemo razmotriti pitanje svrhovitosti isključenja građanina iz članstva udruge. Samo član udruge ima pravo birati i biti biran u tijela upravljanja i nadzora udruge. Sukladno tome, isključenjem građanina iz članstva za one radnje (nečinjenje) za koje je statutom udruge predviđena iznimka kao mjera utjecaja, određenom vrtlaru oduzimamo pravo sudjelovanja u aktivnostima udruge.
Razmotriti postupak za sazivanje izvanredne skupštine članova udruge.
|
OBRASCI GLAVNE SKUPŠTINE |
|||
|
GLAVNA SKUPŠTINA ČLANOVA |
GLAVNA SKUPŠTINA ODRŽANA GODINE |
||
|
Uvjeti korištenja obrasca |
Bezuvjetno |
Glavna skupština u obliku sastanka delegata može se održati samo ako je statutom |
Postupak i uvjeti držanja odsutnog |
|
Nadležnost po zakonu |
Cijeli niz pitanja |
Skupština članova udruge ne može se održati u odsutnosti ako se na dnevnom redu nalaze pitanja suglasnosti |
|
| Nadležnost prema povelji | Pogledajte statut svoje udruge. U slučaju neusklađenosti odredaba povelje sa zakonom o vrtlarima, potrebno je povelju uskladiti s njim. | ||
| Tko je uključen u rad | Članovi i njihovi opunomoćenici | Ovlaštene osobe (prijenos ovlasti putem punomoćnika nije dopušten) | članovi |
|
Uvjeti prihvatljivosti |
preko 50%članovi (i/ili njihovi opunomoćenici) |
Ne manje od 50% ovlašteni |
Biltene je potrebno slati svim članovima udruge! |
| Donošenje odluka: - prosta većina |
Preko 50% članova | Više od 50% ovlašteno | Preko 50% članova |
|
Odluke o izmjenama i dopunama statuta udruge, isključenju iz članstva udruge, likvidaciji i (ili) reorganizaciji donose se kvalificiranom većinom glasova. |
Više od 2/3 članova |
Više od 2/3 ovlašteno |
Više od 2/3 članova |
Pitanje 12. Je li moguće donijeti odluku o izmjeni povelje u odsutnosti?
Pitanje 13. Imaju li članovi pravo sudjelovati na sastanku povjerenika?
Pitanje 14. Tko može biti povjerenik člana udruge?
Pitanje 15. Broj članova udruge je 150. Koliki je minimalni broj članova koji moraju glasati za odluku o izmjeni statuta?
Nakon sata matematike izvlačimo zanimljiv zaključak: realna je mogućnost zlouporabe u području održavanja sastanaka ovlaštenih osoba, upravni odbor može zamijeniti najviše tijelo upravljanja udrugom. Odnosno, većina članova ne zna za one odluke koje će prije ili kasnije utjecati na interese svih članova.
U nekim statutima postoji odredba da ukupan broj izabranih predstavnika ne smije biti manji od 25% od ukupnog broja članova udruge. U udrugama koje ne broje više od tri stotine članova, održava se sastanak
U praksi Moskovskog sindikata vrtlara više puta su postojale činjenice sprječavanja članova udruge da prisustvuju općim skupštinama održanim u obliku sastanka ovlaštenih predstavnika.
S ovakvom se praksom ne može složiti iz sljedećeg razloga: u tijela upravljanja i nadzornog tijela udruge može biti izabrana samo osoba koja je nazočna skupštini, a ako članu udruge nije dopušteno prisustvovati skupštini, onda povrijeđeno mu je pravo da bira i bude biran u tijela udruge.
Ako statut udruge sadrži postupak izbora povjerenika i druge potrebne odredbe propisane zakonom o vrtlarima, ipak u većini slučajeva ostaju neriješena pitanja vezana uz rad povjerenika s članovima udruge koji su birali povjerenika. Ostaje otvoreno pitanje prebrojavanja glasova opunomoćenika - svaki opunomoćenik ima jedan glas na glavnoj skupštini ili ima onoliko glasova koliko ga je članova izabralo. Također nije jasno kako bi delegat glasovao ako je polovica članova za odluku, a druga polovica protiv te kako uvažavati glasove članova udruge prisutnih na sjednicama delegata. .
Osim toga, osobe kojima su članovi udruge povjerili sudjelovanje na skupštini članova, kao i starješine po ulicama, često se nazivaju ovlaštenicima.
Događa se da član udruge ne može biti prisutan na skupštini članova udruge, u kojem slučaju ima pravo pravo sudjelovanja povjeriti bilo kojoj osobi (članu svoje obitelji, drugom članu udruge, ili neki autsajder). Za to je član udruge dužan sastaviti punomoć u čijem tekstu je naznačeno prezime, ime, patronim člana udruge i osoba kojoj član povjerava pravo sudjelovanja u radu udruge. glavna skupština članova.
Potpis člana na takvoj punomoći ovjerava predsjednik odbora. Napomena: predsjednik Upravnog odbora ne može zabraniti niti dopustiti članu udruge da pravo sudjelovanja umjesto njega povjeri bilo kojoj osobi, on samo ovjerava
potpis člana na punomoći. Broj punomoći izdanih u jednu ruku nije ograničen zakonom, a ako član udruge ima 9 punomoći drugih članova, tada ima 10 glasova na skupštini članova.
Starješine na ulicama su neke od odbora ovlaštene osobe koje vrtlarima iznose pojedine odluke odbora, zapravo - "zamjenici" odbora na ulicama.
Sastanci starješina po ulicama ne dovode do pojave raznih vrsta obaveza za članove udruge, odnosno na tim sastancima nije moguće prihvaćati procjene, birati predsjednika odbora i sl.
Sada razmotrite još jednu vrlo zanimljivu točku. U skladu s odredbama Građanskog zakonika Ruske Federacije o pitanjima zajedničke imovine, raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu provodi se sporazumom svih njegovih sudionika, osim ako saveznim zakonom nije drugačije određeno.
Za hortikulturna neprofitna društva (samo u neprofitnom društvu imovina stvorena ciljanim ulozima članova postaje njihova zajednička imovina) takav poseban zakon postoji, pa se stoga sva pitanja vezana uz raspolaganje zajedničkom imovinom prihvaćaju običnom većinom. većine članova koji su došli na skupštinu članova (ili ovlašteni), a nisu svi članovi suvlasnici zajedničke stvari.
U praksi se često postavlja pitanje na koje nema jednoznačnog odgovora: može li skupština članova udruge donijeti odluku o prekidu opskrbe energijom udruge za zimski period? S jedne strane, većina nazočne većine mora glasovati za takvu odluku, s druge strane, svaki vlasnik zemljišne čestice i vrtne kuće ima pravo koristiti svoju nekretninu u skladu s vrstom njezine dopuštene uporabe. tijekom cijele godine.
Osim toga, u gotovo svakoj udruzi postoje građani koji ne putuju izvan udruge. I općenito, odlukom skupštine članova udruge, koja je zakonita sa stajališta posebnog zakona o vrtlarima, krše se prava dijela članova ove udruge, koji su dužni poštovati odluku Udruge. većina.
Bilješka!
Ako na osobnoj skupštini članova nema kvoruma, tada članovi odbora nakon sjednice obilaze mjesta i skupljaju potpise vrtlara „za“ ili „protiv“ donošenja bilo koje konkretne odluke – nastoje "glasati" u odsutnosti. Ovakav postupak održavanja sastanaka nije u skladu sa zakonom, te se sve donesene odluke mogu proglasiti nevažećima.
Pri određivanju datuma glavne skupštine članova (sastanka ovlaštenika), Upravni odbor mora voditi računa o sljedećem:
1. Skupština članova udruge je najviše tijelo upravljanja, iz njezinih odluka proizlaze određene obveze za članove udruge, uključujući plaćanje članarine.
2. U procesu obuke predsjednika u Moskovskoj uniji vrtlara, skrećemo pozornost na potrebu poštivanja svih postupaka propisanih zakonom o vrtlarima. Ako udruga počne raditi na naplati dugova za članske doprinose, tada će sud morati dokazati da je skupština bila, da je sazvana na vrijeme i uzimajući u obzir sve uvjete određene zakonom.
3. Izvršenje odluka skupštine obvezno je za sve članove udruge, uključujući i one koji:
- ne koristi zemljište;
- nije bio na skupštini članova;
- glasovao protiv odluke.
Istaknimo glavne točke na koje morate obratiti pozornost prilikom održavanja glavne skupštine članova.
| Vrijeme | Događaji |
|
Najkasnije dva tjedna prije dana održavanja glavne skupštine |
O održavanju skupštine članova (ovlaštenika) potrebno je obavijestiti članove udruge na način propisan statutom. Obavijest ne bi trebala samo naznačiti probleme, već i otkriti njihov sadržaj. Tako, na primjer, nije dovoljno navesti na dnevnom redu pitanje odobravanja procjene, nacrt procjene mora biti postavljen u blizini. Ako se vrtlari mogu unaprijed upoznati s nacrtima dokumenata (uključujući nacrt povelje), tada u procesu održavanja opće skupštine, |
|
Nakon obavijesti, a prije glavne skupštine članova |
Ukoliko se na dnevnom redu nalaze pitanja, za čije donošenje odluka je potrebna obavijest registracijskom tijelu – izmjene i dopune statuta, izbor novog predsjednika uprave ili druga pitanja – prije datuma glavne skupštine, morate kontaktirati porezno tijelo i naručiti izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba. Također preporučujemo da unaprijed pronađete obrasce odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. lipnja 2002. br. 439 „O odobravanju obrazaca i zahtjeva za izvršenje dokumenata koji se koriste u državnoj registraciji pravnih osoba, kao te fizičke osobe kao samostalni poduzetnici”, koja se nakon održavanja skupštine mora popuniti |
|
Sačiniti popis članova udruge na dan sastanka. Velika većina udruga nema ažurne popise građana koji su njihovi članovi. Ako se popis članova (kao, uostalom, i svaki drugi dokument) sastoji od više stranica, one moraju biti numerirane, prošivene i ovjerene pečatom udruge. |
|
|
Za donošenje odluka o pojedinim kategorijama pitanja potrebna je kvalificirana većina glasova nazočnih na skupštini članova (ovlaštenika), stoga je na temelju broja članova udruge potrebno unaprijed izračunati broj glasova potrebna za donošenje odluka |
|
|
Dan glavne skupštine |
Također treba organizirati registraciju sudionika glavne skupštine. Upisuju se i građani koji zastupaju interese članova udruge putem punomoćnika, a punomoći se ulažu uz upisni list. |
|
Ukoliko je u mjestu održavanja skupštine nemoguće odvojiti članove udruge (ovlaštenike) od članova njihovih obitelji, od ostalih građana koji nisu članovi, radi lakšeg prebrojavanja glasova prilikom registracije, uputno je podijeliti iskaznice (zastavice i sl.) članovima udruge za glasovanje |
|
|
Glavna skupština članova (ovlaštenih osoba) održava se u skladu s odobrenim propisima, u većini slučajeva predviđajući prvi izbor radnih tijela skupštine - njezina predsjednika, tajnika, komisije za brojanje. Radna tijela skupštine biraju se natpolovičnom većinom glasova nazočnih. Tada vođenje sjednice prelazi na izabrana tijela i odvija se u skladu s već navedenim odobrenim pravilnicima ili propisima donesenim za pojedinu sjednicu. |
|
|
Nakon rasprave o točki dnevnog reda, predsjedatelj sjednice jasno formulira pitanje *, izabrano povjerenstvo za brojanje broji glasove dane za donošenje odluke, protiv nje i glasove onih koji su bili suzdržani od glasovanja. |
|
|
Ako su na dnevnom redu glavne skupštine pitanja isključenja iz članova ili razmatranje bilo koje prijave člana, potrebno je dati priliku građanima čiji bi interesi mogli biti pogođeni da govore prije skupštine. |
|
|
U roku od tri dana nakon održavanja skupštine članova |
Ako se donese odluka koja zahtijeva obveznu obavijest nadležnom tijelu za registraciju, tada je potrebno podnijeti skup dokumenata Federalnoj poreznoj službi na mjestu udruge. Prethodno se sastavlja zapisnik glavne skupštine članova, popunjava se tražena pristupnica i ovjerava potpis podnositelja |
|
U roku od sedam dana nakon održavanja skupštine članova |
Na način propisan statutom udruge potrebno je članove upoznati s odlukama skupštine članova (ovlaštenika). Odluke o pitanjima koja se odnose na isključenje iz članstva ili razmatranje zahtjeva članova dostavljaju se zainteresiranim osobama na potpis. |
pokušajte odgovoriti "da" ili "ne" na sljedeće pitanje: "ne spremati promjene?"
do isključiva nadležnost skupština članova (ovlaštenika) udruge uključuje razmatranje pitanja:
- izmjene i dopune statuta udruge i dopune statuta ili davanje suglasnosti na statut u novom izdanju;
- primanje u članstvo udruge i isključenje iz njezinih članova;
- utvrđivanje kvantitativnog sastava odbora udruge, izbor članova njegova odbora i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
- izbor predsjednika odbora i prijevremeni prestanak njegovih ovlasti, osim ako statutom takve udruge nije drugačije određeno;
- izbor članova revizijske komisije (revizora) udruge i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
- izbor članova povjerenstva za nadzor nad poštivanjem zakona i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
- donošenje odluka o organiziranju predstavništava, fonda uzajamnog zajma, fonda zakupa takve udruge, o njenom ulasku u udruge (saveze) hortikulturnih, hortikulturnih ili dačkih neprofitnih udruga;
- odobravanje internih akata udruge, uključujući vođenje glavne skupštine članova udruge (sastanak ovlaštenika); aktivnosti njegovog odbora; rad revizijske komisije (revizora); rad povjerenstva za kontrolu poštivanja propisa; organizaciju i djelovanje svojih predstavništava; organizacija i rad fonda uzajamnog zajma; organizacija i djelatnost najamnog fonda; interni raspored rada udruge;
- donošenje odluka o preustroju ili likvidaciji udruge, imenovanje likvidacijske komisije, te odobravanje privremene i završne likvidacijske bilance;
- donošenje odluka o formiranju i korištenju imovine udruge, o stvaranju i razvoju infrastrukturnih objekata, kao i utvrđivanje veličine zaklade i odgovarajućih doprinosa;
- određivanje iznosa kazni za kašnjenje u plaćanju doprinosa, mijenjanje uvjeta za davanje doprinosa za članove udruge s niskim primanjima;
- odobravanje proračuna prihoda i rashoda udruge i donošenje odluka o njegovoj provedbi;
- razmatranje prigovora na odluke i radnje članova uprave, predsjednika uprave, članova revizijskog povjerenstva (revizora), članova povjerenstva za nadzor poštivanja zakona, službenika uzajamne zajmodavnice i službenika iznajmljivanja. fond;
- odobravanje izvješća odbora, revizijske komisije (revizora), komisije za nadzor poštivanja zakona, uzajamne zajmodavnice, najamne kase;
- poticanje članova odbora, revizijske komisije (revizora), komisije za nadzor poštivanja zakona, zajmoprimnice, zakupnine i članova udruge;
- donošenje odluke o stjecanju zemljišne čestice iz zajedničke imovine u vlasništvo udruge.
koncept "isključiva nadležnost" implicira da se mogu donositi odluke o navedenim anketama samo opći sastanakčlanovi (ovlaštenici) udruge. No, Zakon o vrtlarima, koji ukazuje da su izbor i prijevremeni prestanak ovlasti predsjednika uprave u isključivoj nadležnosti skupštine, dopušta da se statutom to pitanje može regulirati na drugačiji način. U statutima nekih udruga stoji da predsjednika odbora može birati i skupština i upravni odbor. Takav zapis u povelji izravan je put do dvojne vlasti u udruzi.
ODBOR UDRUGE
Upravni odbor udruge je kolektivno izvršno tijelo čiji broj članova utvrđuje skupština članova (punomoćnika), a za svoj rad odgovara skupštini članova udruge (punomoćnika). U svom djelovanju, odbor se rukovodi zakonom o vrtlarima, zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom onog subjekta Ruske Federacije, na čijem području
nalazi se, normativni pravni akti lokalnih samouprava i statut udruge.
Upravni odbor, ako statutom udruge nije drugačije određeno, biraju:
- iz reda članova udruge;
- na rok od dvije godine;
- skupština članova udruge (sastanak ovlaštenika).
Bilješka!
Zakonodavac nije jasno formulirao normu koja se odnosi na postupak izbora odbora udruge, te je istaknuo da bi se ta norma mogla drugačije urediti u statutu udruge. tekstovi nekih statuta sadrže odredbe da članovima odbora mogu postati ne samo članovi udruge, već i njihovi opunomoćenici i srodnici. S tim se nemoguće složiti, budući da se u svim neprofitnim organizacijama tijela upravljanja i kontrolno tijelo formiraju iz svojih članova. Čak i ako statut dopušta izbor građana koji nisu članovi udruge u odbor, oni ne mogu biti izabrani, budući da je ova odredba povelje u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Pitanje prijevremenog reizbora članova odbora može se pokrenuti na zahtjev najmanje jedne trećine članova udruge.
U nadležnost odbora spada rješavanje pitanja koja Zakonom o vrtlarima nisu izdvojena u isključivu nadležnost glavne skupštine članova (skupštine ovlaštenika), i to:
- praktična provedba odluka skupštine članova udruge (sastanak ovlaštenika);
- donošenje odluke o održavanju izvanredne skupštine članova udruge (skup ovlaštenika) ili o odbijanju održavanja;
- operativni menadžment tekuće aktivnosti udruge;
- izrada proračuna prihoda i rashoda i izvješća udruge te njihovo podnošenje na suglasnost;
- raspolaganje materijalnom i nematerijalnom imovinom udruge u mjeri potrebnoj za osiguranje njezine tekuće djelatnosti;
- organizacijska i tehnička podrška radu skupštine članova udruge (sastanak ovlaštenika);
- organizacija računovodstva i izvještavanja udruge, izrada godišnjeg izvješća i njegovo podnošenje na odobrenje;
- organizacija zaštite i osiguranja imovine udruge i imovine njezinih članova;
- organizacija izgradnje, popravka i održavanja zgrada, građevina, građevina, inženjerskih mreža, cesta i drugih javnih objekata;
- osiguravanje vođenja evidencije udruge i održavanje njezine arhive;
- zapošljavanje u udrugu osoba na temelju ugovora o radu, njihovo otpuštanje, poticanje i kažnjavanje istih, vođenje evidencije zaposlenika;
- nadzor nad pravovremenim plaćanjem ulaznih, članskih, ciljnih, dioničkih i dodatnih naknada;
- obavljanje poslova u ime udruge;
- pomoć članovima udruge u donaciji poljoprivrednih proizvoda domovima za nezbrinutu djecu, domovima za starije i nemoćne osobe, predškolskim odgojno-obrazovnim ustanovama;
- implementacija vanjskoekonomska djelatnost udruge;
- poštivanje udruge zakonodavstva Ruske Federacije i povelje udruge;
- razmatranje molbi članova udruge.
Sjednice Upravnog odbora saziva predsjednik Upravnog odbora u rokovima koje odredi Upravni odbor, kao i po potrebi. Sjednice Upravnog odbora su pravovaljane ako su nazočne najmanje dvije trećine njegovih članova.
Predsjednik odbora je osoba koja vodi odbor udruge, fizička je osoba koja ima pravo djelovati bez punomoći u ime pravne osobe.
Predsjednika Uprave bira na način propisan statutom, odnosno skupština članova (sastanak ovlaštenika) ili uprava, na dvije godine. Zakonom je propisano da se predsjednik odbora bira iz reda članova odbora (dakle i iz reda članova!). podrazumijeva se da se prvo bira upravni odbor udruge, a tek nakon toga - njen predsjednik. Međutim, u praksi se predsjednik bira odvojeno od odbora.
Unatoč tome što je, sukladno napomeni uz čl. 2.4 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije "počinio upravni prekršaji u vezi s obavljanjem organizacijskih i upravnih ili upravnih i gospodarskih funkcija, rukovoditelji i drugi zaposlenici drugih organizacija, kao i oni koji su počinili upravne prekršaje predviđene člancima 13.25, 14.24, 15.17 - 15.22, 15.23.1, 15.24. 1, 15.29 - 15.31, dio 9. članka 19.5., članak 19.7.3. Kodeksa, članovi upravnih odbora (nadzornih odbora), kolegijalnih izvršnih tijela (odbori, direkcije), komisije za brojanje, komisije za reviziju (revizori), likvidacija komisije pravnih osoba i čelnici organizacija koje obnašaju ovlasti jedinih izvršnih tijela drugih organizacija, snose upravnu odgovornost kao dužnosnici", zakon o vrtlarima ne sadrži nikakve kvalifikacijski zahtjevi kandidatima za predsjednika Upravnog odbora. Zakon samo ukazuje da mora postupati razumno i u dobroj vjeri te u interesu udruge.
Bilješka!
Položaj se ne naziva predsjednikom partnerstva, već predsjednikom kolegijalnog izvršnog tijela pravne osobe.
Bilješka!
Predsjednik upravnog odbora i članovi njegovog upravnog odbora odgovaraju udruzi za štetu koju svojim djelovanjem (nečinjenjem) prouzroče udruzi. Istodobno, ne odgovaraju članovi upravnog odbora koji su glasovali protiv odluke kojom su udruzi nanesene štete ili koji nisu sudjelovali u glasovanju.
Ovlasti predsjednika Upravnog odbora:
- predsjedava sjednicama odbora;
- ima pravo prvenstva pod financijskim dokumentima, koji, sukladno statutu udruge
- ne podliježu obveznom odobrenju odbora ili glavne skupštine članova udruge (sastanak ovlaštenih
- chennyh);
- potpisuje druge akte u ime udruge i zapisnik sa sjednice Upravnog odbora;
- na temelju odluke odbora sklapa poslove i otvara račune udruge u bankama;
- izdaje punomoći, uključujući i one s pravom zamjene;
- osigurava izradu i davanje na suglasnost skupštini članova udruge (sastanku ovlaštenika) internih akata udruge, odredbi o nagrađivanju radnika koji s udrugom imaju sklopljen ugovor o radu;
- obavlja zastupanje u ime udruge u tijelima državne vlasti, jedinica lokalne samouprave, kao iu organizacijama;
- razmatra prijave članova udruge.
Bilješka!
Predsjednik odbora i njegovi članovi, u slučaju otkrivanja financijskih zlouporaba ili prekršaja koji su prouzročili štetu takvoj udruzi, mogu biti pozvani na stegovnu, materijalnu, upravnu ili kaznenu odgovornost u skladu sa zakonom. Članovi revizijske komisije (revizora) vrtlarske, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge odgovorni su za nepravilno obavljanje dužnosti predviđenih ovim saveznim zakonom i statutom takve udruge.
Predsjednik uprave dužan je organizirati održavanje računovodstvo u udruzi, osigurati poštivanje uvjeta radnog zakonodavstva.
Pitanje 16. Sukladno povelji SNT "Sineva", predsjednik odbora može biti izabran od strane opće skupštine članova ili odbora. U ljeto 2011. Ivanov je na skupštini članova izabran za predsjednika uprave, au jesen ga je uprava ponovno izabrala. Odbor je izabrao Semjonova za svog predsjednika. Tko je odgovoran za aktivnosti SNT "Sineva"?
Pitanje otvaranja obračunskog računa udruge predmet je žestokih sporova između članova udruge. neki članovi smatraju da otvaranje naselja
računa će dovesti do povećanja iznosa članarine - u procjeni će biti uključena stavka "Bankovni troškovi", osim toga, kod plaćanja članarine preko banke, od člana se naplaćuje i bankovna kamata.
Vrtlari, slažući se da je držanje gotovine "ispod jastuka" nerazumno, inzistiraju na otvaranju bankovnog računa ne za pravnu osobu, već za osobnu.
račun bilo kojeg pojedinac. npr. otvara se račun na ime blagajnika udruge, a ovaj blagajnik daje punomoć predsjedniku odbora za podizanje novca s tog računa. Shema je jednostavna i jasna, i što je najvažnije - potpuno besplatna.
Dvije točke ostaju izvan razmatranja vrtlara koji žele uštedjeti novac. Prvo, to je činjenica da od trenutka smrti osobe, sve punomoći koje je izdala postaju nevažeće. I drugo, sredstva na osobnom računu pojedinca, nakon njegove smrti, ulaze u ostavinu.
Ako se u udruzi prilozi članova primaju u gotovini, tada za svaku lipu koju je član uplatio, blagajnik, računovođa (ili druga osoba odgovorna za primanje priloga) mora izdati potvrdu na blagajničkom nalogu. Paralelno, ova osoba može izvršiti upis o uplati u člansku knjigu, u dnevnike doprinosa - to nije zabranjeno. Ali svaki član kojeg ovlasti odbor dužan je izdati potvrdu, što je dokument koji potvrđuje činjenicu plaćanja.
Ogroman broj organizacija zahtijeva da se dostave popisi članova udruga, te da se na zemljišne čestice prilože preslike vlasničke dokumentacije, kao i da se dostave podaci o putovnicama građana. Upamtite to ako postoji Vladina agencija nešto zahtijeva da se pruži, onda je taj zahtjev uvijek u pisanom obliku. U skladu sa st. 1 p. 1 čl. 6 Saveznog zakona od 27. srpnja 2006. br. 152-FZ "O osobnim podacima", obrada osobnih podataka provodi se uz pristanak subjekta osobnih podataka na obradu njegovih osobnih podataka. To znači da prije nego bilo kome date popise članova i njihove osobne podatke, morate dobiti pismenu suglasnost člana udruge.
KONTROLNA TIJELA
Nadzor nad financijskim i gospodarskim poslovanjem udruge, uključujući rad njezina predsjednika, članova uprave i uprave, provodi revizijska komisija (revizor) koja je za svoj rad odgovorna skupštini članova udruge. . Odbor za reviziju:
- bira se između onih članova udruge koji s predsjednikom ili članovima odbora nisu u rodbinskoj vezi ili u rodbinskoj vezi;
- glavna skupština njegovih članova;
- sastoji se od jedne ili najmanje tri osobe;
- na rok od dvije godine. ponovni izbori revizijske komisije (revizora) mogu se održati prije roka na zahtjev najmanje jedne četvrtine ukupnog broja članova udruge.
Dužnosti revizijskog odbora uključuju:
- provjera provedbe od strane odbora udruge i predsjednika odbora odluka skupština članova udruge (sastanci ovlaštenih osoba), zakonitosti građanskopravnih poslova koje donose upravna tijela udruge, regulatornih pravnih akti kojima se uređuje djelovanje udruge, stanje njezine imovine;
- reviziju financijskog i gospodarskog poslovanja udruge najmanje jednom godišnje, kao i na inicijativu članova revizijske komisije (revizora),
- odluka skupštine članova udruge (skup ovlaštenika) ili na zahtjev jedne petine ukupnog broja članova udruge ili jedne trećine ukupnog broja članova njezinog odbora;
- priprema izvješća o rezultatima revizije prije skupštine članova udruge (sastanka ovlaštenih osoba) s iznošenjem preporuka za otklanjanje utvrđenih povreda;
- izvješćivati skupštinu članova udruge (sastanak ovlaštenih osoba) o svim uočenim povredama u radu tijela upravljanja udrugom;
- nadzor nad pravodobnim razmatranjem očitovanja članova udruge od strane odbora udruge i predsjednika ovog odbora.
Bilješka!
Prema rezultatima revizije, prilikom stvaranja opasnosti za interese udruge i njezinih članova, odnosno prilikom utvrđivanja zlouporabe od strane članova odbora udruge i predsjednika odbora, revizijska komisija (revizor) u granicama svojih ovlasti ima pravo sazvati izvanrednu skupštinu članova udruge.
Kao ni za ostale članove koji imaju ravnopravan pristup sudjelovanju u radu organa upravljanja udruge i njezinog kontrolnog tijela, ne postoje zahtjevi za stručnom spremom revizora.
Glavna skupština članova udruge (sastanak ovlaštenih osoba) ima pravo odlučiti da se provede revizija, ali to je prilično skup događaj, pa odluku donosi vrhovno upravno tijelo, a drugo, utvrditi reviziju tvrtka koja će se složiti preuzeti reviziju, blago rečeno, loše izvršenih unificiranih dokumenata, vrlo teško.
Osim odbora i revizijske komisije, mnoge udruge imaju javna povjerenstva za nadzor poštivanja zakona, čije su ovlasti određene zakonom o vrtlarima. Nije sasvim jasno kako članovi udruge mogu kontrolirati poštivanje zakonodavstva o zaštiti okoliša, sigurnosti od požara, kao i osigurati zaštitu spomenika i objekata prirode, povijesti i kulture. U praksi članovi ovakvih povjerenstava pružaju savjetodavnu podršku upravnom odboru, ali ne u pogledu ispunjavanja navedenih zahtjeva, već oko pitanja vezanih uz vođenje evidencije, održavanje skupština članova udruge i izradu raznih pravilnika.
OD POSLANO
(interpunkcija i pravopis zadržani)
Raspravljajući o pitanju prisutnosti kvoruma za donošenje odluka o pitanjima o kojima se raspravlja, sud polazi od činjenice da oba popisa članova SNT-a svjedoče o 353 člana SNT-a. Nije bilo promjena na popisu zbog smrti građana - članova SNT. Skupština članova SNT-a nije odobrila novi popis članova.
Iz sudske odluke
"Gdje držite novac članova?"
- Mi? Držimo u banci. U običnoj staklenci od tri litre, zakopanoj u podrumu.
Iz odgovora studenta računovodstvenih kolegija
Predstavnik SNT-a pojasnio je da se upis nazočnih članova sjednice vrši stavljanjem “kvačice” ispred prezimena u Popisu članova SNT-a. Što se tiče potpisa nasuprot imena na istoj listi članova, kako su objasnili svjedoci i zastupnici optuženih, nakon sastanka grupa članova je išla od kuće do kuće i skupljala potpise onih koji su tajnim glasovanjem glasali za izbor v. novi predsjednik. Stoga SNT nije pružio pouzdane dokaze o kvorumu na glavnoj skupštini.
Svjedokinja A. je objasnila da je bila članica SNT-a. O sastanku 01. lipnja 2010. nije bilo obavijesti. Nitko ništa nije rekao. Vidjela je ljude i pošla s njima, bilo je oko 50 ljudi - članova s jedne male livade s rodbinom. Nije to bio sastanak, nego okupljanje. Svjedokinja Yu. Objasnila je da je bila članica ortačkog društva, a 1. lipnja 2010. nije bilo sastanka, već falsifikata. Gospođe su joj dolazile i dijelile pjesme. Nisu razgovarali o dnevnom redu. Otišla je na sastanak jer je mislila da će biti izvještaj. Uglavnom, počeli su galamiti, onda su počeli predlagati kandidata. Na sastanku je bilo 68 ljudi, ona je osobno sve prebrojala. Uz članove SNT bili su i njihovi rođaci i prijatelji. Tražio sam da se nakon sastanka upoznam s predračunom, potpisao, ali ispalo je da sam potpisao za izbor predsjednika.
Svjedok F. je objasnio da je bio član i da je radio kao čuvar. Došlo je do ilegalnog sastanka Malaya Polyana. Nije znao za sastanak. Vidio sam ljude kako dolaze i otišao. Sastanak je odlučio da je predsjednik lopov. Glasovanje je bilo tajno. hodao uokolo s kutijom. Zapečatili su ga. Na skupu je bilo oko 80 ljudi. Doveli su rodbinu. Svjedok K. je objasnio da je sastanak bio, da je postojao kvorum.
Bila je tajnica sastanka. bilo je puno ljudi i predložili su u Listi da se napravi kvačica ispred onih koji su se pojavili. Kad im je ponuđeno da potpišu, ljudi su to odbili.
Iz sudske odluke
Hortikulturno društvo daje pravo korištenja, a Vrtlar prihvaća uvjete i uz naknadu koristi sljedeće infrastrukturne objekte i imovinu zajedničke namjene hortikulturnog društva:
- ... Stražarska straža ortačkog društva koju čine čuvar, pas čuvar, mobitel pozvati hitnu pomoć i čuvare...
Za svaku kalendarsku godinu izrađuju se izračuni iznosa plaćanja u skladu s životnom razinom koju je odobrila glavna skupština troškova SNT-a.
Iz jednog nesklopljenog ugovora
Smutljivci SNK "X" (Kuprijanova itd.)!
Ako se VI ne smirite u bliskoj budućnosti, onda krivite sebe. Upozoravamo vas.
U suprotnom, morat ćemo pribjeći oštrim mjerama koje će vas sigurno uznemiriti (odnosno, prisiljeni smo pustiti „crvenog pijetla“, trovati četveronošce, uništavati vozila). Stoga vas najiskrenije molimo da brinete o svom osobnom kućanstvu, sadite cvijeće i sl. i ne “mutite vodu”.
Upravljačko tijelo
Dragi članovi SNT "M"!
Na inicijativu pojedinačnih (vrlo poduzetnih) sudionika našeg partnerstva, koji su se s klevetom prijavili poreznoj upravi u okrugu br. 19, na našem SNT-u pokrenuta je revizija financijskih i gospodarskih aktivnosti. Kao rezultat toga, što može rezultirati kaznama, kao i izrečenim materijalna šteta u iznosu od oko 300.000 rubalja. Budući da ti inicijatori ne skrivaju svoje sudjelovanje u pokretanju porezne inspekcije za traženje prekršaja u našem SNT-u, odbor predlaže:
1. Zahtijevati pisano obrazloženje za navedenu klevetu.
2. Prouzročena materijalna šteta u iznosu od 300.000 rubalja.
Nadoknaditi štetu na teret inicijatora inspekcije.
3. U slučaju izdavanja kaznenih zahtjeva, iste platiti na teret pokretača financijske i ekonomske revizije.
Upravljačko tijelo
U slučaju neispunjavanja svojih dužnosti, članu SNT-a mogu se izreći sljedeće mjere:
A. Usmeno upozorenje
B. Pisano upozorenje
B. Rasprava na sjednici odbora;
D. Rasprava na glavnoj skupštini vrtlara ili na sjednici povjerenika;
D. Isključenje iz članstva uz oduzimanje zemlje.
Isključenje iz članstva uz oduzimanje zemljišne čestice pod sljedećim okolnostima:
A. U vezi s počinjenjem zadiranja u materijalnu vrijednost članova SNT-a;
B. Za neplaćanje utvrđenih doprinosa za tri godine;
B. U slučaju preseljenja člana SNT-a u drugi grad;
D. U slučaju neovlaštenog prijenosa zemljišne čestice na drugu osobu.
Iz povelje SNT
Molim odgovor, kako mogu besplatno privatizirati zemljišnu česticu, ako je na mom pravu zakupa, ispod dalekovoda na zemljištu šumskog fonda?
Iz pisma
Ispunjavajući nalog uprave, računovođa je najpoštednijim algoritmom završio posao preračunavanja Vašeg duga za članarinu i kamate na iste. U suprotnom, vaš dug je u milijunima ili milijardama. O mogućnosti dobrovoljne otplate iznosa duga u iznosu od 418.058 rubalja 87 kopejki (iznos duga je 12.962 rubalja 26 kopejki, iznos kamata u rubljama je 405.096 rubalja 61 kopejki), molimo Vas da pismeno obavijestite odbor SNT-a. . U slučaju odbijen također.
Iz zahtjeva za isplatu
Odgovori na pitanja:
- 1. Građani imaju pravo na udruživanje. ali osnivanjem nove udruge - u našem slučaju to je SNT - ne prestaju ranije nastala prava i obveze. ako su osnivači SNT "Birch Novoe" napustili članove SNT "Birch", tada ih odbor poziva da sklope ugovor o korištenju infrastrukturnih objekata, ako ostanu članovi, tada mogu zahtijevati plaćanje svih naknada osnovana odlukama skupštine članova.
- 2. SNT "Birch New" nema prava na imovinu SNT "Beryozka".
- 3. Pogreška osnivača SNT "New Beryozka" je u tome što su umjesto provedbe postupka reorganizacije u obliku odvajanja, stvorili novu pravnu osobu.
- 4. neće utjecati ni na koji način. Parcela će ostati u vlasništvu Vasilija Ivanova. Naravno, oduzimanje zemljišne čestice uz istovremenu likvidaciju udruge moguće je ako se zemljišna čestica koja čini teritorij udruge u potpunosti oduzme za državne ili općinske potrebe.
- 5. Ne, ne možete.
- 6. Promjenom organizacijsko-pravnog oblika udruge ne mijenja se automatski i vrsta dopuštene uporabe zemljišta.
- 7. Pogledajte statut svoje udruge.
- 8. Kao rezultat izvođenja radova na premjeru zemljišne čestice koja se odnosi na imovinu zajedničke uporabe, ne stvara se (ili stječe) imovina zajedničke uporabe. Dakle, takav prilog ne može biti ciljani, već je članarina.
- 9. Pristupninu plaća član udruge prilikom učlanjenja, odnosno nakon što skupština donese odluku o prijemu građanina u članstvo.
- 10. Prvo, potrebno je obratiti pozornost na činjenicu da je 2003. godine stvoren SNT. odnosno nije proveden postupak reorganizacije. Stoga, ako nisu napisali prijave za pridruživanje SNT-u, onda nisu. Smaltsev je postao član udruge kao osnivač, Bogdanov, Teryaeva, Nesterov, Medvedev, kao i već spomenuti Ivanova, Kamensky, Matvienko, mogli su postati članovi samo na temelju odluke skupštine članova Kamilice. SNT. Prava svih članova su jednaka, a obveze jednake, uključujući i plaćanje doprinosa udruzi.
- 11. A i B. ako je nositelj obitelji član SNT "Inje", tada ima 97 članova, ako nije, onda jedan građanin koji se bavi vrtlarstvom individualno, te 96 članova. C. Ovisno o tome jesu li članovi obitelji članovi udruge - od 96 do 100 i od 1 do 4 građana koji samostalno vrtlare.
- 12. Ako povelja definira postupak za provođenje glasovanja u odsutnosti, onda je to moguće.
- 13. Takvo pravo ima član udruge.
- 14. Povjerenik člana udruge može biti član njegove obitelji, drugi član udruge, obiteljski prijatelj i tako dalje, zapravo bilo tko.
- 15. Članovi - 150, kvorum - 76. 2/3 od 76 je 51.
- 16. Svatko tko ima pravo djelovati bez punomoći u ime pravne osobe (čije je ime upisano u jedinstveni državni registar pravnih osoba).
- Preuzmite PDF brošuru Pažnja! Ovu stranicu izradila je skupina entuzijasta vlastitim skromnim sredstvima. Ako nam želite reći "hvala", kliknite na banner "Podržite stranicu".
Odobreno
Glavna skupština članova
hortikulturna neprofitna
partnerstva
Zapisnik br. 1 od __.___.20__.
Predsjednik Upravnog odbora SNT "___________"
________________________________________
(potpis)
Čarter
hortikulturno neprofitno partnerstvo
«_________________________»
1. Opće odredbe
1.1. Hortikulturno neprofitno partnerstvo "Beryozka" (u daljnjem tekstu: Partnerstvo) osnovano je u skladu sa Saveznim zakonom od 15. travnja 1998. br. 66 - FZ "O hortikulturnim, vrtlarskim i seoskim neprofitnim udrugama građana " na skupštini osnivača hortikulturnog neprofitnog društva "__________" _____ datum mjesec godina.
1.2. Partnerstvo je osnovano na zemljištu br. ____ u blizini sela _______ __________ okruga Moskovske regije s površinom od _____ hektara u skladu s Dekretom načelnika __________ okruga Moskovske regije od ______________, br. ___________.
1.3. Osnivači partnerstva su građani povlaštenih kategorija, stanovnici grada Moskve. Zemljišnu masu čine individualne okućnice i javne površine.
1.4. Organizacijski i pravni oblik Društva je hortikulturno neprofitno partnerstvo (SNT).
1.5. Puni naziv društva je Hortikulturno nekomercijalno društvo "___________". Skraćeni naziv je SNT "_______". Lokacija na adresi: indeks, Moskovska regija, _______ okrug, selo ______, kuća ___.
2. Predmet i ciljevi Partnerstva
2.1. Hortikulturno neprofitno partnerstvo "__________" - neprofitna organizacija, koju su građani osnovali na dobrovoljnoj osnovi kako bi pomogli svojim članovima u rješavanju zajedničkih društvenih i gospodarskih problema vrtlarstva.
2.2. Za vrtlarstvo građani koriste svoje vrtno zemljište - parcelu koju je građanin dobio ili stekao za uzgoj voća, bobičastog voća, povrća, dinja ili drugih usjeva i krumpira, kao i za rekreaciju (s pravom podizanja stambene zgrade bez pravo na prijavu prebivališta u njoj i poslovne zgrade i građevine).
2.3. Za rješavanje zajedničkih društvenih i gospodarskih problema koristi se zajednička imovina - imovina (uključujući zemljišne čestice) namijenjena za osiguravanje potreba svojih članova u prolazu, putovanju, opskrbi vodom i kanalizacijom, električnom energijom, opskrbom plinom, toplinom na području Partnerstva. opskrbu, sigurnost, rekreaciju i druge potrebe (ceste, vodotornjevi, zajednička vrata i ograde, kotlovnice, dječja i sportska igrališta, odlagališta smeća, protupožarni objekti i dr.).
3. Pravni status i ovlastima Društva
3.1. Partnerstvo se smatra osnovanim od trenutka državne registracije, posjeduje zasebnu imovinu, procjenu prihoda i rashoda, pečat s punim nazivom partnerstva na ruskom jeziku.
3.2. Partnerstvo ima pravo otvarati račune u bankama na području Ruske Federacije u skladu s utvrđenim postupkom, imati pečate i memorandume sa svojim imenom, kao i amblem registriran u skladu s utvrđenim postupkom.
3.3. Partnerstvo, u skladu s građanskim pravom, ima pravo:
Provesti radnje potrebne za postizanje ciljeva predviđenih Saveznim zakonom od 15.04.1998. br. 66-FZ "O hortikulturnim, vrtlarskim i dacha neprofitnim udrugama građana" i Povelja o partnerstvu;
Za svoje obveze odgovaraju svojom imovinom;
stječe i ostvaruje imovinska i neimovinska prava u svoje ime;
Privući posuđena sredstva;
sklapati ugovore;
Postupati kao tužitelj i tuženik na sudu;
Podnijeti zahtjev sudu, arbitražnom sudu za poništenje (u cijelosti ili djelomično) akata državnih tijela, lokalne samouprave ili kršenja dužnosnici prava i legitimni interesi Partnerstva;
Obavlja druge ovlasti koje nisu u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije i zakonodavstvom konstitutivnih subjekata Ruske Federacije.
3.4. Ortačko društvo kao neprofitna organizacija ima pravo ostvarivanja poduzetničke aktivnosti koji odgovara ciljevima zbog kojih je stvoren.
3.5. Društvo ne odgovara za obveze svojih članova, a članovi Društva ne odgovaraju za njegove obveze.
4. Sredstva i imovina Društva
4.1. Sredstva Društva formiraju se iz ulaznih, članskih i namjenskih uloga te drugih primitaka u skladu s odlukom glavne skupštine i važećim zakonskim propisima. Sredstva se drže u skladu s utvrđenom procedurom na tekućem računu društva u banci.
4.2. Ulaznice su novčana sredstva koja članovi Društva doprinose za organizacijske potrebe, za papirologiju. Ulaznice se koriste za izradu projekta uređenja i razvoja teritorija Društva, utvrđivanje granica zemljišnih čestica na terenu, kupnju članskih knjižica, izradu i izdavanje Povelje, pripremu i provođenje druge dokumentacije.
Odlukom skupštine članova društva (skup ovlaštenika) dio ulaznih naknada može se usmjeriti u Posebni fond.
Visinu pristupnih naknada utvrđuje skupština društva (sastanak ovlaštenika). Uplata pristupnine je preduvjet za primanje građana u članstvo Partnerstva.
4.3. Članarine su novčana sredstva koja periodički doprinose članovi Društva za plaću zaposlenika koji imaju sklopljen ugovor o radu s Društvom i druge tekuće troškove Društva. Visinu članarine utvrđuje skupština članova Društva (sastanak ovlaštenika). Godišnje plaćanje članarine preduvjet je za zadržavanje prava sudjelovanja u aktivnostima Društva, korištenja usluga i pogodnosti.
4.4. Ciljani doprinosi su novčana sredstva koja doprinose članovi Društva za stjecanje (stvaranje) objekata javne namjene. Veličina skrbničkih fondova i pripadajućih doprinosa utvrđuje se odlukom glavne skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenih osoba). Plaćanjem namjenskih doprinosa stječe se pravo na korištenje pripadajućih javnih objekata.
4.5. Za stvaranje i stjecanje posebne imovine koja je vlasništvo Društva kao pravne osobe, Društvo osniva Posebni fond. Odlukom skupštine članova Društva (skup ovlaštenika) osniva se poseban fond na teret ulaznica, dijela članarine, kao i na teret dobrovoljnih besplatnih donacija organizacija i građana. Sredstva posebnog fonda troše se za ispunjavanje zadataka koji odgovaraju statutarnim ciljevima Društva.
4.6. Sredstva hortikulturnog neprofitnog partnerstva mogu se nadopunjavati i iz primitaka organizacija i poduzeća koja pružaju financijsku i drugu pomoć, kao i iz dobrotvornih priloga i donacija.
4.7. Postupak obračuna, čuvanja i trošenja sredstava utvrđuje se odlukom skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenika).
5. Članstvo u ortaštvu i prestanak članstva u ortaštvu
5.1. Članovi partnerstva mogu biti državljani Ruske Federacije koji su navršili osamnaest godina i imaju zemljišne čestice unutar granica partnerstva, kao i, u skladu s građanskim pravom, nasljednici članova partnerstva, uključujući. maloljetnici i maloljetnici, kao i osobe na koje su prava na zemljišne čestice prenesena kao rezultat darova ili drugih transakcija sa zemljišnom česticom.
5.2. Osnivači Partnerstva smatraju se primljenima u članstvo Partnerstva od trenutka njegove državne registracije. Ostale osobe koje ulaze u Društvo prima u članstvo skupština članova Društva (skupština ovlaštenika). Građani izjavu o želji za pristupanjem Partnerstvu podnose Upravi Društva, koja priprema materijale za razmatranje njihovih prijava na skupštini članova Partnerstva (sastanku ovlaštenika). Prije razmatranja prijava na glavnoj skupštini članova Društva (skupu ovlaštenih osoba), građani su dužni uplatiti na blagajnu Društva ulaznu naknadu u iznosu koji utvrđuje skupština članova Partnerstva ( sastanak ovlaštenika), članarinu, kao i sve namjenske doprinose od dana registracije Društva do trenutka razmatranja zahtjeva. Primljeni ciljni doprinosi usmjeravaju se za povrat ciljanih doprinosa umirovljenom članu Partnerstva ili u odgovarajući skrbnički fond.
5.3. U roku od tri mjeseca od dana prijema u članove, Upravni odbor Društva je dužan izdati člansku knjižicu svakom članu Društva.
5.4. Prestanak članstva u Partnerstvu moguć je u sljedećim slučajevima:
Smrt člana Udruge. Prestanak članstva nastupa danom smrti;
Prijenos prava na okućnicu s člana Partnerstva na drugu osobu. Prestanak članstva nastupa od dana sklapanja posla o prijenosu prava;
Dobrovoljno povlačenje člana Partnerstva iz Partnerstva uz istovremeno sklapanje s Partnerstvom na zahtjev građanina sporazuma o postupku korištenja i rada inženjerskih mreža, cesta i druge zajedničke imovine. Prestanak članstva nastupa od dana kada član Društva podnese upravi zahtjev za istupanje iz Društva;
Odbijanje vrtnog zemljišta. Prestanak članstva nastupa od dana kada član Partnerstva upravi podnese zahtjev za odricanje od stranice;
Isključivanja iz članova Društva vrši skupština članova Društva (sastanak ovlaštenika). Prestanak članstva nastupa danom donošenja odluke o isključenju građanina iz članova Društva na skupštini članova Društva (skupština ovlaštenika).
Po prestanku članstva u Društvu, građani imaju pravo na povrat iznosa pripadajućih namjenskih uloga koje je umirovljeni član Društva uplatio u blagajnu Društva. Povrat navedenih iznosa vrši se odlukom Upravnog odbora Društva na temelju zahtjeva umirovljenog člana Društva.
6. Prava i obveze građana koji se samostalno bave vrtlarstvom na području Društva
6.1. Građani imaju pravo baviti se vrtlarstvom na individualnoj osnovi.
6.2. Građani koji se samostalno bave vrtlarstvom na području Društva imaju pravo koristiti infrastrukturne objekte i drugu zajedničku imovinu Društva uz naknadu prema uvjetima ugovora sklopljenih s Partnerstvom u pisanom obliku, a koje utvrđuje glavna skupština članova Partnerstva. (sastanak ovlaštenih osoba).
U slučaju neplaćanja naknada utvrđenih ugovorima o korištenju infrastrukturnih objekata i druge imovine zajedničke uporabe Društva, na temelju odluke Upravnog odbora Društva ili skupštine njegovih članova, građani koji se bave vrtlarstvo na individualnoj osnovi lišeni su prava korištenja infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Društva.
Neplaćanja za korištenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Društva naplaćuju se sudskim putem.
Građani koji se samostalno bave vrtlarstvom na području Partnerstva mogu se žaliti sudu na odluke Upravnog odbora Partnerstva ili glavne skupštine njegovih članova o odbijanju sklapanja ugovora o korištenju infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Partnerstva. .
Iznos plaćanja za korištenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine Društva za građane koji se bave vrtlarstvom na individualnoj osnovi, pod uvjetom da daju doprinose za stjecanje (stvaranje) navedene imovine, ne može biti veći od iznosa plaćanja za korištenje navedene imovine za članove Društva.
7. Prava i obveze članova Društva
7.1. Član Društva ima pravo:
1) birati i biti biran u organe upravljanja i revizijsku komisiju;
2) prima informacije o radu organa upravljanja i revizijske komisije;
3) samostalno upravljati okućnicom u skladu sa svim dopuštenim namjenama;
4) provoditi, u skladu s urbanističkim, građevinskim, ekološkim, sanitarnim, protupožarnim i drugim utvrđenim zahtjevima (normativima, pravilima i propisima), izgradnju stambene zgrade, gospodarskih zgrada i građevina, sadnju drveća i grmlja;
5) raspolažu svojim zemljištem i drugom imovinom ako nisu povučeni iz prometa ili ograničeni u prometu na temelju zakona;
6) pri otuđenju okućnice istovremeno stjecatelju otuđiti udio zajedničke imovine u društvu u visini namjenskih uloga, zgrada, građevina, voćaka;
7) nakon likvidacije društva dobiti pripadajući dio zajedničke imovine;
8) podnijeti zahtjev sudu za poništenje odluka glavne skupštine članova društva (sastanka ovlaštenih osoba), kao i odluka odbora i drugih tijela društva, kojima se krše njegova prava i legitimni interesi;
9) dobrovoljno istupiti iz Društva uz istovremeno sklapanje ugovora s Društvom o postupku korištenja i upravljanja inženjerskim mrežama, cestama i drugom zajedničkom imovinom Društva;
10) obavlja i druge radnje koje nisu zabranjene zakonom.
7.2. Član Udruge dužan je:
1) snositi teret održavanja zemljišne čestice i teret odgovornosti za povredu zakona;
2) koristiti zemljišnu česticu u skladu s njenom namjenom i dopuštenom uporabom, ne oštećivati zemljište kao prirodni i gospodarski objekt;
3) ne povrijediti prava članova Društva;
4) ispunjavati agrotehničke uvjete;
5) pravodobno plaćati članarinu i druge naknade predviđene Statutom društva, poreze i uplate;
6) urediti zemljišnu česticu u roku od tri godine;
7) izvršiti izgradnju kuće, gospodarskih zgrada i vanjskih sanitarija u skladu s projektom uređenja i izgradnje područja Društva. Pridržavati se urbanističkih, građevinskih, ekoloških, sanitarno-higijenskih, protupožarnih i drugih zahtjeva (norme, pravila i propisi);
8) sudjelovati na manifestacijama koje održava Partnerstvo;
9) sudjelovati na glavnim skupštinama koje održava Društvo;
10) provodi odluke glavne skupštine društva ili skupštine ovlaštenika i odluke uprave društva;
11) ispunjavati druge uvjete utvrđene Zakonom i Statutom ortačkog društva.
8. Organi upravljanja Društva
8.1. Organi upravljanja Društva su skupština članova (sastanak ovlaštenih osoba), upravni odbor Društva, predsjednik njegovog odbora.
Glavna skupština članova Društva (skupština ovlaštenika) je najviše tijelo upravljanja Društva.
8.2. Ortačko društvo ima pravo održati skupštinu svojih članova u obliku sastanka ovlaštenih osoba.
Ovlaštena društva biraju se iz redova članova Društva i ne mogu izvršavanje svojih ovlasti prenijeti na druge osobe, pa tako ni na članove Društva.
Ovlaštenike biraju po dvije osobe iz svake ulice na vrijeme od dvije godine na skupštini članova Društva, uključujući i na prijedlog tri predstavnika iz reda članova Društva koji žive u ovoj ulici, javnim glasovanjem. Odluka se donosi većinom glasova.
Prijevremeni reizbor ovlaštenih osoba provodi se:
U vezi s nesposobnošću ovlaštenika za obavljanje poslova iz zdravstvenih ili drugih razloga;
U vezi s neispunjavanjem ili nepravilnim ispunjavanjem svojih dužnosti od strane ovlaštene osobe;
U vezi sa sustavnim kršenjem Povelje partnerstva ili zakona od strane ovlaštene osobe.
Prijevremeni reizbor opunomoćenika provodi se na temelju prijave opunomoćenika, na prijedlog uprave ili jedne trećine članova Društva koji žive u ulici iz koje je opunomoćenik izabran. Prijevremeni reizbor ovlaštenih osoba provodi se na glavnoj skupštini članova Partnerstva (sastanku ovlaštenih osoba), uključujući izvanredni ili ponovni izbor, otvorenim glasovanjem.
9. Nadležnost skupštine članova društva (sastanak ovlaštenika)
9.1. U isključivu nadležnost glavne skupštine članova društva (sastanka ovlaštenih osoba) spadaju sljedeća pitanja:
1) davanje izmjena i dopuna Statuta ortačkog društva i dopuna Statuta ili davanje suglasnosti na Statut u novom izdanju;
2) primanje u članstvo Društva i isključenje iz njegovih članova;
3) utvrđivanje kvantitativnog sastava uprave društva, izbor članova uprave i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
4) izbor predsjednika odbora i prijevremeni prestanak njegovih ovlasti;
5) izbor članova revizijske komisije Društva i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
6) odobravanje internih akata Partnerstva, uključujući vođenje glavne skupštine njegovih članova (sastanak ovlaštenih osoba), aktivnosti njegovog odbora; rad revizijske komisije; interni raspored rada Društva;
7) donošenje odluka o preustroju ili likvidaciji Društva, imenovanje likvidacijske komisije, te odobravanje privremene i završne likvidacijske bilance;
8) donošenje odluka o utvrđivanju visine ulaznih naknada;
9) donošenje odluka o utvrđivanju visine članarine i načinu njezina plaćanja;
10) donošenje odluka o formiranju i korištenju imovine Društva, o stvaranju i razvoju infrastrukturnih objekata, kao i utvrđivanju veličine zaklade i pripadajućih doprinosa;
11) donošenje odluke o osnivanju Posebnog fonda;
12) određivanje visine penala za kašnjenje u plaćanju doprinosa;
13) odobravanje proračuna prihoda i rashoda Društva i donošenje odluka o njegovoj provedbi;
14) razmatranje prigovora na odluke i radnje članova uprave, predsjednika uprave, članova revizijske komisije;
15) usvajanje izvješća odbora i revizijske komisije;
16) donošenje odluke o stjecanju zemljišne čestice zajedničke imovine u vlasništvo društva.
Glavna skupština članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih osoba) ima pravo razmatrati sva pitanja koja se odnose na djelovanje Partnerstva i donositi odluke o njima.
9.2. Skupštinu članova Društva (sastanak ovlaštenika) saziva upravni odbor Društva prema potrebi, a najmanje jednom godišnje.
Izvanredna skupština članova Društva (sastanak ovlaštenika) održava se odlukom njegova odbora, na zahtjev revizijske komisije, kao i na prijedlog tijela lokalne samouprave ili na prijedlog više od polovica ovlaštenih članova ili najmanje jedna petina ukupnog broja članova Društva. Zahtjev revizijske komisije, prijedlog općine ili prijedlog više od polovice ovlaštenih ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Društva upućuje se predsjedniku uprave Društva putem pismo s povratnicom, u pismu se navode pitanja koja se predlažu za razmatranje na izvanrednoj glavnoj skupštini članova društva (sastanak ovlaštenika). Ako predsjednik uprave društva odbije primiti dopis, ako predsjednik uprave ne održi sjednicu uprave društva u roku od sedam dana od dana primitka prijedloga ili zahtjeva za održavanje izvanredne sjednice. Društva (sastanak ovlaštenih osoba) gore navedenih podnositelja zahtjeva, kao i u odsutnosti predsjednika Uprave zbog godišnjeg odmora, bolesti, smrti i sl. dopisi se upućuju na članovima uprave društva ili im se predaju na potpis.
Upravni odbor Društva dužan je u roku od sedam dana od dana primitka prijedloga jedinice lokalne samouprave ili više od polovice ovlaštenih ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Društva ili zahtjeva Revizije. Povjerenstvo društva za održavanje izvanredne glavne skupštine članova društva (skup ovlaštenika) radi razmatranja navedenog prijedloga ili zahtjeva i prihvaćanja odluke o održavanju izvanredne skupštine članova društva (skup ovlaštenika) ) ili odbiti ga zadržati.
Ako Upravni odbor društva odluči održati izvanrednu glavnu skupštinu društva (sastanak ovlaštenika), navedena skupština društva (skupština ovlaštenika) mora se održati najkasnije u roku od trideset dana od dana primitka prijedlog ili zahtjev za održavanje. U slučaju da je Uprava društva odlučila odbiti održavanje izvanredne glavne skupštine društva (sastanka ovlaštenih osoba), o razlozima odbijanja pisanim putem obavještava komisiju za reviziju, ovlaštene osobe ili članove društva. Ortačko društvo ili tijelo lokalne samouprave koje predlaže ili zahtijeva sazivanje izvanredne skupštine članova Ortaštva (skupovi delegata).
Protiv odbijanja uprave društva da udovolji prijedlogu ili zahtjevu za održavanjem izvanredne glavne skupštine društva (sastanka ovlaštenih osoba) može se žaliti revizijska komisija, ovlaštene osobe ili članovi društva, kao i tijelo lokalne samouprave, a može i samostalno organizirati i održati izvanrednu skupštinu članova društva (sjednica ovlaštena) ako je uprava odbije održati ili je uprava ne održi u roku od trideset dana od dana primitka prijedloga. ili zahtjev za održavanje izvanredne glavne skupštine članova Društva (skupština ovlaštenika).
Sljedeću reizbornu skupštinu članova Društva (sastanak ovlaštenika) organizira i održava upravni odbor Društva dvije godine kasnije u roku od tri mjeseca od dana održavanja prethodne reizborne skupštine.
Ako Uprava društva ne održi sljedeću reizbornu glavnu skupštinu članova društva (sastanak ovlaštenih osoba) u roku utvrđenom Statutom, više od polovice ovlaštenih osoba ili najmanje jedna petina ukupnog broja članova Društva može samostalno organizirati i održati sljedeću reizbornu skupštinu članova Društva (sabor ovlaštenika).
Obavijest članovima društva (ovlaštenicima) o održavanju glavne skupštine njegovih članova (sastanka ovlaštenika), odlukom uprave društva, odnosno, ako uprava društva odbije održati glavnu skupštinu ili ga Upravni odbor društva ne održi u gore navedenim slučajevima, odlukom Povjerenstva za reviziju ili jedinice lokalne samouprave ili odlukom više od polovice ovlaštenih ili najmanje jedne petine ukupnog broja članova Društva, može se provoditi pisanim putem (razglednice, pisma), postavljanjem odgovarajućih oglasa na oglasne ploče koje se nalaze na području Društva, kao i putem telefonskih poruka upućenih članovima Partnerstva (ovlaštenim) osobama čiji je popis odobrio inicijator. sastanka. Obavijest o glavnoj skupštini članova Društva (sastanku ovlaštenih osoba) mora sadržavati sadržaj pitanja koja se stavljaju na raspravu, datum, vrijeme i mjesto održavanja glavne skupštine, kao i inicijator skupštine. Obavijest o glavnoj skupštini članova Društva (sastanku ovlaštenih osoba) mora se poslati najkasnije dva tjedna prije datuma njenog održavanja. Obavijest se šalje predsjedniku odbora partnerstva pismom s povratnicom.
Glavna skupština članova društva (sastanak ovlaštenika) je pravomoćna ako je na istoj nazočno više od pedeset posto članova društva (punomoćnika). Član Ortaštva ima pravo sudjelovati u glasovanju osobno ili preko svog predstavnika, čije ovlasti moraju biti sastavljene punomoći ovjerenom od strane javnog bilježnika, službene osobe na poslu ili u mjestu prebivališta, čiji je potpis ovjeren kod pečatom, predsjednik uprave Društva ili tri člana Društva nazočna sjednici. Upisni listovi nazočnih članova Društva (ovlaštenika) i punomoći za sudjelovanje člana Društva u glasovanju preko svog predstavnika čuvaju se u arhivi Društva pet godina.
Predsjednik glavne skupštine članova društva (opunomoćenika), uključujući i izvanrednu ili reizabranu, bira se običnom većinom glasova članova društva (punomoćnika) prisutnih na općoj skupštini. sastanak otvorenim glasovanjem.
Odluke o izmjenama i dopunama Statuta društva i dopunama Statuta ili o prihvaćanju Statuta u novom izdanju, isključenju iz članova Društva, o njegovoj likvidaciji i (ili) reorganizaciji, imenovanju likvidacijske komisije te o odobrenju privremene i konačne likvidacijske bilance donosi glavna skupština članova Društva (sastanak ovlaštenih osoba), uključujući izvanredne ili reizbore, dvotrećinskom većinom.
Ostale odluke skupštine članova Društva (skup ovlaštenika) donose se običnom većinom glasova.
Odluke glavne skupštine članova društva (sastanak ovlaštenih osoba) dostavljaju se članovima u roku od sedam dana od dana donošenja. ove odluke pisanim putem (razglednice, pisma), postavljanjem odgovarajućih oglasa na oglasne ploče koje se nalaze na području Društva, kao i telefonskim porukama koje prenose osobe čiji popis odobri inicijator sastanka.
Član Ortaštva ima pravo žalbe sudu protiv odluke glavne skupštine svojih članova (skupštine ovlaštenika), ili odluke organa upravljanja Ortaštva, kojima se krše prava i legitimni interesi člana. Partnerstva.
10. Odbor ortačkog društva
10.1. Upravni odbor društva je kolegijalno izvršno tijelo i za svoj rad odgovara skupštini članova društva (saboru ovlaštenika).
U svom djelovanju Odbor partnerstva rukovodi se Saveznim zakonom od 15. travnja 1998. br. 66-FZ „O hortikulturnim, vrtlarskim i dačkim nekomercijalnim udrugama građana“, zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, regulatornih pravnih akata lokalnih vlasti i Povelje o partnerstvu. Upravu Društva bira neposrednim tajnim glasovanjem iz reda svojih članova na vrijeme od dvije godine skupština članova Društva. Broj članova uprave utvrđuje skupština članova društva (sastanak ovlaštenika).
10.2. Prijevremeni reizbor člana uprave Društva, uključujući i predsjednika uprave, provodi se:
1) u vezi s prestankom članstva u Partnerstvu od strane člana uprave zbog okolnosti navedenih u stavku 4. članka 5. Povelje;
2) u vezi s nemogućnošću člana uprave da obavlja svoju dužnost iz zdravstvenih ili drugih razloga;
3) u vezi s neizvršavanjem ili nepravilnim ispunjavanjem dužnosti člana upravnog odbora;
4) u vezi sa sustavnim kršenjem Povelje partnerstva ili zakona od strane člana uprave.
Prijevremeni reizbor člana uprave ortačkog društva provodi se na temelju prijave člana uprave ortačkog društva, na prijedlog uprave ortačkog društva ili na zahtjev najmanje jedne trećine članova Ortačkog društva.
Članovi uprave društva ne mogu izvršavanje svojih ovlasti prenijeti na druge osobe, pa tako ni na članove društva.
10.3. Sjednice Upravnog odbora ortačkog društva saziva predsjednik Upravnog odbora u vrijeme koje odredi Upravni odbor, a i po potrebi.
Sjednice Upravnog odbora su pravovaljane ako su nazočne najmanje dvije trećine njegovih članova.
Odluke Upravnog odbora Društva obvezuju sve članove Društva i njegove radnike koji s Društvom imaju sklopljen ugovor o radu.
10.4. Nadležnost odbora ortačkog društva uključuje:
1) praktična provedba odluka glavne skupštine društva (sastanak ovlaštenih osoba);
2) donošenje odluke o održavanju izvanredne glavne skupštine članova društva (sastanka ovlaštenika) ili o odbijanju njezina održavanja;
3) operativno vođenje tekućeg poslovanja Društva;
4) izrada proračuna prihoda i rashoda i izvješća Društva, njihovo podnošenje na odobrenje skupštini članova (sastanak ovlaštenika);
5) raspolaganje materijalnom i nematerijalnom imovinom Društva u mjeri potrebnoj za osiguranje tekuće djelatnosti;
6) organizacijska i tehnička potpora radu skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenika);
7) organizacija računovodstva i izvještavanja Društva, priprema godišnjeg izvješća i njegovo podnošenje na odobrenje skupštini članova Društva (sastanak ovlaštenika);
8) organiziranje zaštite imovine Društva i imovine njegovih članova;
9) organiziranje osiguranja imovine Društva;
10) organizacija izgradnje, popravka i održavanja zgrada, građevina, građevina, inženjerskih mreža, cesta i drugih javnih objekata;
11) osiguranje uredskog rada Društva i održavanje njegove arhive;
12) zapošljavanje u Društvu osoba po ugovoru o radu, njihovo otpuštanje, poticanje i kažnjavanje, vođenje evidencije radnika;
13) nadzor nad pravodobnim plaćanjem pristupnine, članarine i ciljne članarine;
14) obavljanje poslova u ime Društva;
15) usklađenost Partnerstva sa zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, propisima lokalnih samouprava i Statutom Partnerstva;
16) razmatranje zahtjeva članova Partnerstva, građana koji se bave vrtlarstvom na individualnoj osnovi, koji imaju parcele na području Partnerstva, nasljednika članova Partnerstva, građana koji se pridružuju Partnerstvu i drugih prijava (akata) građana i organizacija .
Odbor partnerstva, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i statutom partnerstva, ima pravo donositi odluke potrebne za postizanje ciljeva partnerstva i osigurati njegov normalan rad, s izuzetkom odluka koje odnose se na pitanja iz Saveznog zakona od 15.04.1998. br. 66 - FZ i Statuta ortačkog društva u nadležnost glavne skupštine njegovih članova (skupština ovlaštenika).
11. Ovlasti predsjednika uprave ortačkog društva
11.1. Upravu Društva vodi predsjednik Uprave koji se bira iz reda članova Uprave na vrijeme od dvije godine.
Ovlasti predsjednika Upravnog odbora utvrđene su Saveznim zakonom br. br. 66-FZ i Povelja o partnerstvu.
Predsjednik odbora, ako se ne slaže s odlukom odbora, ima pravo žalbe ovu odluku skupština članova Društva (sastanak ovlaštenih osoba).
11.2. Predsjednik Upravnog odbora Društva djeluje bez punomoći u ime Društva, uključujući:
1) predsjedava sjednicama odbora;
2) ima pravo prvog potpisa na financijskim dokumentima koji, u skladu s Poveljom partnerstva, ne podliježu obveznom odobrenju odbora ili glavne skupštine partnerstva (sastanak ovlaštenih osoba);
3) potpisuje druge akte u ime Društva i zapisnike sa sjednica Upravnog odbora;
4) na temelju odluke Upravnog odbora zaključuje poslove i otvara račune Društva u bankama;
5) izdaje punomoći, uključujući i one s pravom zamjene;
6) osigurava izradu i podnošenje na usvajanje skupštini članova Društva internih akata Društva, odredaba o nagrađivanju zaposlenika koji imaju sklopljen ugovor o radu s Društvom;
7) obavlja zastupanje u ime Društva u tijelima državne vlasti, jedinica lokalne samouprave, kao iu organizacijama;
8) razmatra prijave članova Društva.
Predsjednik Upravnog odbora Partnerstva, u skladu s Poveljom Partnerstva, obavlja druge dužnosti potrebne za osiguranje normalnog rada Partnerstva, s izuzetkom dužnosti dodijeljenih Saveznim zakonom br. 66-FZ od 15. travnja, 1998. i Statuta Društva drugim tijelima upravljanja Društva.
12. Odgovornost predsjednika uprave Društva i članova njegove uprave
12.1. Predsjednik i članovi uprave Društva, u ostvarivanju svojih prava i obavljanju utvrđenih dužnosti, dužni su djelovati u interesu Društva, ostvarivati svoja prava i izvršavati utvrđene dužnosti savjesno i razumno.
12.2. Predsjednik i članovi uprave društva odgovaraju društvu za gubitke koje svojim djelovanjem (nečinjenjem) prouzroče društvu. Istodobno, ne odgovaraju članovi uprave koji su glasovali protiv odluke koja je za posljedicu imala nanošenje štete Društvu ili koji nisu sudjelovali u glasovanju. Predsjednik i članovi odbora Partnerstva u slučaju otkrivanja financijskih zlouporaba ili prekršaja, koji uzrokuju gubitke Partnerstvu, mogu biti podvrgnuti disciplinskoj, financijskoj, upravnoj ili kaznenoj odgovornosti u skladu sa zakonom.
13. Kontrola financijskih i gospodarskih aktivnosti Društva
13.1. Nadzor nad financijskim i gospodarskim poslovanjem Društva, uključujući djelovanje predsjednika uprave, članova uprave i uprave, provodi revizijska komisija koju između članova Društva bira glavna skupština Društva. članova (sabor ovlaštenika), javnim glasovanjem većinom glasova na vrijeme od dvije godine. Broj članova revizijske komisije utvrđuje skupština društva (sastanak ovlaštenika). U Komisiju za reviziju ne mogu biti birani predsjednik i članovi uprave društva, kao ni njihovi supružnici, roditelji, djeca, unuci, braća i sestre (njihovi supružnici).
Predsjednika Povjerenstva za reviziju biraju članovi Povjerenstva za reviziju.
Revizijska komisija za svoj rad odgovara skupštini članova Društva (sastanku ovlaštenika).
13.2. Prijevremeni reizbor članova revizijske komisije provodi se:
U vezi s prestankom članstva u Partnerstvu zbog okolnosti navedenih u stavku 4. članka 5. Povelje;
U vezi s nemogućnošću člana revizijske komisije da obavlja svoje dužnosti iz zdravstvenih ili drugih razloga;
U vezi s neizvršavanjem ili nepravilnim obavljanjem dužnosti člana revizijske komisije;
Zbog sustavnog kršenja Povelje partnerstva ili zakona od strane člana Revizijske komisije.
Prijevremeni reizbor člana Povjerenstva za reviziju provodi se na temelju osobne prijave člana Povjerenstva za reviziju, na prijedlog ostalih članova Povjerenstva za reviziju ili na zahtjev najmanje jedne četvrtine ukupan broj članova Društva.
13.3. Članovi Revizijske komisije Društva odgovaraju za neuredno obavljanje dužnosti utvrđenih Statutom Društva.
13.4. Revizijska komisija ortačkog društva dužna je:
1) provjerava provedbu odluka skupštine članova društva (sastanci ovlaštenih osoba) od strane uprave društva i predsjednika njegovog odbora, zakonitost građanskopravnih poslova koje donose tijela upravljanja društvom, regulatorni pravni akti koji reguliraju aktivnosti Partnerstva, stanje njegove imovine;
2) obavljati reviziju financijskog i gospodarskog poslovanja Društva najmanje jednom godišnje, kao i na inicijativu članova revizijske komisije, odlukom glavne skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenika) , odnosno na zahtjev jedne petine ukupnog broja članova Društva ili jedne trećine ukupnog broja članova svoje vladavine;
3) izvješće o rezultatima revizije glavnoj skupštini članova Društva (sastanku ovlaštenih osoba) uz iznošenje preporuka o otklanjanju utvrđenih povreda;
4) izvijestiti skupštinu članova Društva (sastanak ovlaštenih osoba) o svim utvrđenim povredama u radu organa upravljanja Društva;
5) vrši nadzor nad pravodobnim razmatranjem prijava građana i akata organizacija i jedinica lokalne samouprave od strane odbora Partnerstva i predsjednika njegovog odbora;
13.5. Na temelju rezultata revizije, prilikom stvaranja prijetnje interesima Društva i njegovih članova ili ako se otkriju zlouporabe članova Uprave Društva i predsjednika Uprave, Revizijska komisija ima pravo sazvati izvanrednu skupštinu članova Društva.
14. Vođenje evidencije u Ortačkom društvu
14.1. Zapisnik glavne skupštine članova Društva (sastanak ovlaštenih osoba) potpisuje predsjedavajući skupštine i tajnik skupštine, ovaj zapisnik se ovjerava pečatom. Zapisnik se čuva u poslovima Društva trajno. Protokol mora sadržavati sljedeće potrebne elemente:
Naziv partnerstva;
Naziv dokumenta;
Broj protokola;
Datum održavanja glavne skupštine (sastanak ovlaštenika);
Mjesto održavanja sastanka;
Popis prisutnih i pozvanih osoba;
Pitanja dnevnog reda (uključujući provjeru ovlasti osoba prisutnih na sjednici, ukupan broj dopuštenih mandata za glasovanje, prisutnost kvoruma);
Izjava o tijeku rasprave o svakom pitanju, s naznakom osoba koje govore o tom pitanju i sažetak njihovih govora;
Odluka donesena o svakom pitanju, s naznakom rezultata glasovanja;
Potpisi predsjedatelja sjednice i tajnika sjednice.
Ispravci i dopune potpisanog protokola su neprihvatljivi. U iznimnim slučajevima učinjene izmjene i dopune moraju biti ovjerene potpisom predsjedatelja skupštine i tajnika skupštine te pečatom društva s naznakom datuma izvršenja ispravka.
14.2. Zapisnik sa sjednica odbora i revizijske komisije Partnerstva potpisuje predsjednik uprave ili zamjenik predsjednika uprave, odnosno predsjednik revizijske komisije; ovi protokoli su ovjereni pečatom Društva i trajno se čuvaju u njegovim spisima.
14.3. Preslike zapisnika sa skupština članova, sjednica odbora i revizijske komisije Društva, ovjereni izvodi iz tih zapisnika dostavljaju se na upoznavanje članovima Društva na njihov zahtjev, kao i lokalnoj samoupravi na čijoj osnovi teritoriju na kojem se nalazi Partnerstvo, državna tijela odgovarajućeg subjekta Ruske Federacije, pravosudna tijela i tijela za provedbu zakona, organizacije u skladu sa svojim pisanim zahtjevima.
Registracija i pohranjivanje drugih dokumenata vezanih uz stvaranje Partnerstva, s njegovom registracijom kao pravne osobe, s financijskim i gospodarskim aktivnostima provodi se u skladu s važećim zakonom.
15. Reorganizacija i likvidacija ortačkog društva
15.1. Preustroj društva (spajanje, podjela, izdvajanje, promjena organizacijsko-pravnog oblika) provodi se sukladno odluci skupštine članova društva (skup ovlaštenika) na temelju i u način propisan Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Saveznim zakonom br. 66 od 15. travnja 1998. -FZ i dr. savezni zakoni.
15.2. Partnerstvo se može likvidirati na temelju i na način predviđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Saveznim zakonom br. 66-FZ od 15. travnja 1998. i drugim saveznim zakonima, odlukom opće skupštine članova Partnerstvo (sastanak ovlaštenih osoba). Zahtjev za likvidaciju društva može podnijeti pred sudom tijelo državne vlasti ili jedinice lokalne samouprave, kojemu je zakonom dato pravo na takav zahtjev.
Plan proizvodnje poduzeća: što je to?
Licenca salona za tetoviranje
Za početnike: uzgoj brojlera kod kuće Kuhana voda za brojlere
Samo će ljubavnici preživjeti
Značajke oglašavanja namijenjenog djeci