ஒரு கட்டுமான அமைப்பின் வணிக திட்டமிடல். ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டத்தின் கூறுகள். நாங்கள் உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வாங்குகிறோம்

முன்பு போலவே, நம் நாட்டில் வீட்டுக் கட்டுமானப் பிரச்சனை கடுமையாக உள்ளது. ஒரு நிலையற்ற பொருளாதாரம் மற்றும் மக்கள்தொகையின் வாழ்க்கைத் தரம் வீழ்ச்சியடைந்தாலும் கூட வசதியான தனிநபர் வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகமாகவே உள்ளது. பிரேம் வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான இந்த வணிகத் திட்டம் தொழில்முனைவோருக்கு சமூக முக்கியத்துவம் வாய்ந்த வணிகத்தைத் திறக்க உதவும், இது மிக முக்கியமான பணியைத் தீர்க்க உதவும்.

திட்டத்தின் பொதுவான கருத்து

பிரேம் வீடுகளின் கட்டுமானம் வளர்ச்சியில் மிகவும் இலாபகரமான மற்றும் நம்பிக்கைக்குரிய பகுதிகளில் ஒன்றாகும் தாழ்வான கட்டுமானம். இந்த வசதிகளின் பல்வேறு திட்டங்கள் மற்றும் வடிவமைப்புகள், குறைந்த கட்டுமானம் மற்றும் முடித்தல் செலவுகள், தொழில்நுட்பத்தின் எளிமை மற்றும் பருமனான உபகரணங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டிய அவசியமின்மை ஆகியவை அத்தகைய வணிகத்தை செய்வதற்கு கவர்ச்சிகரமான நிலைமைகளை உருவாக்குகின்றன.

பிரேம் கட்டுமானத்தில், இரண்டு முக்கிய தொழில்நுட்பங்கள் வேறுபடுகின்றன:

• செங்குத்து கட்டிட கூறுகளை அமைப்பதற்கு தளத்தை ஒரு தளமாக (தளம்) பயன்படுத்துதல்;
• ஒரு ரேக் மற்றும் பீம் அமைப்பின் பயன்பாடு, இதில் எதிர்கால வீட்டின் முழு சட்ட அமைப்பும் ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட விட்டங்கள் மற்றும் ரேக்குகளின் சிக்கலானது.

இந்த இரண்டு தொழில்நுட்பங்களும் செங்குத்து மற்றும் கிடைமட்ட உறுப்புகளின் நீளத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் கட்டமைப்புகளின் பரப்பளவு மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் எண்ணிக்கையை நெகிழ்வாக சரிசெய்ய உதவுகிறது. சட்டத்தின் கட்டுமானத்திற்குப் பிறகு, அது இரட்டை பக்க உறைப்பூச்சுக்கு உட்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு விதியாக, உள்ளே இருந்து அது உலர்வால் அல்லது மரத்தால் ஆனது, வெளியில் இருந்து - ஈரப்பதம் மற்றும் காற்றுப்புகா பொருட்களிலிருந்து. எதிர்கொள்ளும் அடுக்குகளுக்கு இடையில் ஒரு ஹீட்டர் உள்ளது.

பிரேம் கட்டுமானத்தின் நன்மை என்னவென்றால், ஒரு பேனலுடன் அதன் கலவையின் சாத்தியக்கூறு, ஸ்ட்ராப்பிங் கொண்ட பேனல் சட்டகத்தில் சரி செய்யப்பட்டு, இருபுறமும் உறைக்கப்பட்டு, அதற்கு இடையில் காப்பு போடப்படுகிறது. அத்தகைய வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான முதலீடுகள் சிறியவை, எனவே அவை ரஷ்யாவில் பிரபலமடைந்து வருகின்றன. உயர்தர பொருட்கள் மற்றும் வீட்டின் சரியான பராமரிப்பு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​அதன் செயல்பாட்டின் உத்தரவாத வாழ்க்கை குறைந்தது 50 ஆண்டுகள் ஆகும். செங்கலுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​ஒரு பிரேம் ஹவுஸ் கட்டுவதற்கான செலவு சுமார் 25-30% குறைவாக உள்ளது. கூடுதலாக, விலையுயர்ந்த சிறப்பு உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை - பில்டர்களின் ஒரு சிறிய குழு ஒரு சில வாரங்களில் அத்தகைய வீட்டைக் கட்ட முடியும், மேலும் ஆண்டின் எந்த நேரத்திலும், "ஈரமான" செயல்முறைகள் என்று அழைக்கப்படுபவை இல்லை. தொழில்நுட்பங்களில்.

பிரேம் கட்டமைப்புகளை அமைக்கும் துறையில் அனுபவம் வாய்ந்த பயிற்சியாளர்களால் உருவாக்கப்பட்ட "DKR" தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவதை எங்கள் எடுத்துக்காட்டு கருதுகிறது. இந்த தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி வீடுகளை நிர்மாணிப்பதன் அதிக லாபத்தை அவர்கள் குறிப்பிடுகிறார்கள், இது கணக்கீடுகளுடன் பிரேம் வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான எங்கள் வணிகத் திட்டத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.

சந்தை பகுப்பாய்வு

உலக அனுபவம் மர கட்டிடங்களை நோக்கி தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தில் வெளிப்படையான திருப்பத்தை தெளிவாக நிரூபிக்கிறது. அத்தகைய வீடு இந்த நேரத்தில்மிகவும் வசதியான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு மட்டுமல்ல, மதிப்புமிக்கதாகவும் கருதப்படுகிறது.

நம் நாட்டில், மரச்சட்ட வீட்டு கட்டுமானத்தின் பங்கு இன்னும் சிறியதாக உள்ளது, இருப்பினும் அது தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகிறது கடந்த ஆண்டுகள். உலகின் 25% மர இருப்புக்கள், ஒப்பீட்டளவில் மலிவான உழைப்பு மற்றும் இந்தத் துறையில் நவீன தொழில்நுட்பங்கள் நம் நாட்டில் இருப்பதால் ரஷ்ய சந்தை திறன் உலக நிபுணர்களால் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய ஒன்றாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

வல்லுநர்களின் கூற்றுப்படி, இன்று பல டெவலப்பர்கள் செங்கல் மற்றும் கல் வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது சோவியத் பாரம்பரியத்தின் காரணமாகும், கிட்டத்தட்ட எந்தவொரு தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானமும் அதிக மதிப்புடன் நடத்தப்படவில்லை. இது மர வீடுகளின் தரத்தை நேரடியாக பாதித்தது, ஒரு பயனுள்ள கட்டிடப் பொருளாக மரத்திற்கான தேவை.

தற்போது, ​​டிம்பர் பிரேம் வீட்டுத் தொழில் சீராக வளர்ந்து வருகிறது. எனவே, கடந்த 20 ஆண்டுகளில், அதன் அளவு 6-7 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. ரிசர்ச்.டெக்கார்ட்டின் அதிகாரப்பூர்வ புள்ளிவிவரங்களின்படி, நாட்டில் ஆண்டுதோறும் சுமார் 7 மில்லியன் சதுர மீட்டர்கள் கட்டப்படுகின்றன. மீ மர வீடுகள். இந்த வளர்ச்சி அவர்களுக்கு குறைந்த விலையால் எளிதாக்கப்படுகிறது.

பிராந்தியங்களுக்கான புள்ளிவிவரங்களின்படி, சைபீரியன், வடமேற்கு, யூரல்ஸ் மற்றும் தூர கிழக்கு கூட்டாட்சி மாவட்டங்களில் மர வீடுகள் மிகவும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வடமேற்கில் பிரேம் ஹவுசிங் கட்டுமானத்தின் புதுமையான தொழில்நுட்பங்களுக்கு அதிகரித்து வரும் மாற்றம் உள்ளது. பிராந்தியங்களுக்கிடையேயான பரப்பளவில் வீடுகளின் வகைகளின் சீரான விநியோகம் போன்ற ஒரு போக்கு உள்ளது. பிராந்தியங்களில், சிறிய கட்டிடங்களுக்கு தேவை அதிகம்.

சந்தையில் பிரேம் வீடுகள் மலிவான மற்றும் மிகவும் மலிவு வகை வீடுகளாக நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளன. இது எங்கள் நிலைமைகளுக்கு மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய SIP தொழில்நுட்பத்தின் பரவல் காரணமாகும்.

தொழில் வளர்ச்சிக்கு சில தடைகள் உள்ளன. முதலாவதாக, கட்டுமான அளவுகளில் உடனடி அதிகரிப்பின் சிக்கலைப் பற்றி பேசுகிறோம். 2020 வரை நடுத்தர காலத்தில், மரச்சட்ட வீடுகளின் கட்டுமானத்தில் ஆண்டு அதிகரிப்பு சுமார் 10-12% ஆகவும், சில பிராந்தியங்களில் 20-25% ஆகவும் அதிகரிக்கும். இதற்கு நன்றி, Research.Techart முன்னறிவிப்பு 2020 ஆம் ஆண்டிற்குள் 30 மில்லியன் சதுர மீட்டர் சந்தை அளவை அடைவதற்கு வழங்குகிறது. மீ.

நாட்டில் பிரேம் வீடுகளுக்கான சந்தை மிகவும் திறன் வாய்ந்ததாக உள்ளது. இது பொருட்களின் குறைந்த விலை மற்றும் கட்டுமானப் பொருளாக மரத்தை இன்னும் அடக்கமாகப் பயன்படுத்துவதே காரணமாகும். வெளிநாட்டில், அதன் தேவையின் காட்டி ரஷ்யாவை விட 10 மடங்கு அதிகம்.

எதிர்காலத்தில், நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, மிகவும் பிரபலமானது பிரேம்-பேனல் தொழில்நுட்பமாகும், இது மரத்தாலான வீட்டு கட்டுமானத்தின் மொத்த அளவின் 64% எடுக்கும்.

செயல்பாட்டு உரிமம்

குறைந்த உயரமான சட்ட வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான பணிகளை மேற்கொள்ள, உரிமம் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை. நிறுவனர் தனது வணிகத்தை இவ்வாறு பதிவு செய்கிறார் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்மற்றும் எளிமையான வரிவிதிப்பு முறையின் கீழ் செயல்படுகிறது (லாபத்தில் 6%). இந்த தேர்வு தீர்மானிக்கிறது அதிக லாபம்கட்டுமானம் மற்றும் நிதி மற்றும் நிர்வாக செலவுகளை கணிசமாக குறைக்கிறது.

ஆட்சேர்ப்பு

திட்டத்தின் ஆரம்ப கட்டத்தில் பிரேம் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்காக, ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணிபுரியும் நிபுணர்கள் ஈடுபட்டுள்ளனர். படைப்பிரிவில் பின்வருவன அடங்கும்:

• திட்ட மேலாளர் (ஒரு மேலாளரின் செயல்பாடுகளுடன் இணைந்து, நிறுவனரால் கடமைகள் செய்யப்படுகின்றன).
• மேற்பார்வையாளர்
• அடித்தளங்களை நிர்மாணித்தல், சுவர் பிரேம்களின் சட்டசபை, ஹைட்ரோ-, நீராவி தடைகள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகளின் ஏற்பாடு ஆகியவற்றில் வல்லுநர்கள்.
• முடிப்பவர்கள்.

கணக்கியல் சேவைகள் அவுட்சோர்ஸ் செய்யப்படுகின்றன.

ஒரு வணிகத் திட்டத்தின் வளர்ச்சியின் ஆரம்ப கட்டத்தில் அலுவலகத்திற்கான வளாகத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது திட்டமிடப்படவில்லை.

தொழிலாளர் செலவுகள் (ஒரு வீட்டிற்கு கணக்கிடப்பட்ட தரவு):

சிறப்பு பெயர்	ஒப்பந்த கட்டணம்	சம்பந்தப்பட்ட நிபுணர்களின் எண்ணிக்கை	மொத்தம் (ரூபிள்களில்)
மேற்பார்வையாளர்	50 000	1	50 000
அடித்தளம் கட்டுபவர்கள்	35 000	2	70 000
சுவர் கட்டும் நிபுணர்கள்	35 000	2	70 000
ஹைட்ரோ-, நீராவி தடை, நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகளின் ஏற்பாட்டில் வல்லுநர்கள்	35 000	2	70 000
முடிப்பவர்கள்	30 000	2	60 000
மொத்தம்		9	320 000

சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விளம்பரம்

ஆயத்த தயாரிப்பு சட்ட வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான சேவைகளை மேம்படுத்த, பின்வரும் நடவடிக்கைகள் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன:

• உங்கள் சொந்த வணிக அட்டை வலைத்தளத்தை உருவாக்குதல், ஒரு வீட்டுத் திட்டத்தை ஆர்டர் செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் முடிக்கப்பட்ட வேலைகளின் கேலரி.
• உள்ளூர் செய்தித்தாள்கள், பத்திரிகைகள், தொலைக்காட்சி மற்றும் வானொலி ஆகியவற்றில் விளம்பர செய்திகளின் அமைப்பு.
• சமூக வலைப்பின்னல்களில் வேலை செய்யுங்கள்.
• நகர்ப்புற போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பின் கூறுகளில் பதாகைகளை வைப்பது.

நிறுவனத்தின் முக்கிய சந்தைப்படுத்தல் ஆதாரம் கட்டுமான சேவைகளின் உயர் தரம் மற்றும் நெகிழ்வான விலைக் கொள்கை ஆகும்.

நிதித் திட்டம்

ஒரு பிரேம் ஹவுஸ் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீடு

175 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு. m DKR தொழில்நுட்பத்தின் படி மற்றும் கட்டுமானத்தின் முக்கிய கட்டங்கள் பின்வரும் அட்டவணையில் விரிவாக வழங்கப்படுகின்றன.

1 வது நிலை. அடித்தளத்திற்கான பொருட்களின் கையகப்படுத்தல் மற்றும் செலவு:

பொருட்கள் வாங்குவதற்கான செலவுகள்	அளவு	விலை, தேய்த்தல்.		செலவுகளின் அளவு, தேய்த்தல்.
சரளை திரையிடல்	21 கியூ. மீ	1 600		33 600
ஃபார்ம்வொர்க் (பலகைகள்)	1.5 கியூ. மீ	6 500		9 750
குதிகால், தட்டு மற்றும் குருட்டுப் பகுதியின் கீழ் திரையிடல்	77 கியூ. மீ	720		55 440
வலுவூட்டல் (உலோகம் 14 மிமீ)	650 வரி மீ	47		30 550
வலுவூட்டல் (உலோகம் 8 மிமீ)	220 வரி மீ	20		4 400
ஒரு தட்டு மற்றும் ஒரு குருட்டுப் பகுதிக்கான கட்டம் சாலை 2х6	16 அட்டைகள்	1 700		27 200
சிமெண்ட்	5 பைகள்	270		1 350
FBS தொகுதிகள்	12 கியூ. மீ	4 500		54 000
EPPS காப்பு	12 கியூ. மீ	3 700		44 400
ஜியோஃபேப்ரிக்	150 சதுர. மீ	30		4 500
நீர்ப்புகா படம்	150 சதுர. மீ	27		4 050
கான்கிரீட் B-25 (ஹீல், ஸ்லாப் மற்றும் குருட்டுப் பகுதிக்கு)	17 கியூ. மீ	14 400		134 400
நுகர்பொருட்கள் (போல்ட், நகங்கள், திருகுகள் போன்றவை)	–	–		10 000
அடமானங்கள்	–	–		6 000
ஆட்டோமொபைல் கட்டுமான கிரேன் வாடகை	2 ஷிப்டுகள்	12 000		24 000
பொருட்களை வழங்குவதற்கான கப்பல் செலவுகள்	–	–		18 000
மொத்தம்			461640

2 வது நிலை. மேடை (அடித்தளம்) கட்டுமான பணிகள்:

வேலைகளின் வகைகள்	அளவு	அலகு rev.	விலை, தேய்த்தல்.		செலவுகளின் அளவு, தேய்த்தல்.
அச்சு அவுட்ரீச், மேம்பாடு மற்றும் தரப்படுத்தல்	47,5	கன மீ	600		28 500
மணல் குஷன் கொட்டுதல்	69	கன மீ	250		17 250
தொடர்பு அகழிகளின் ஏற்பாடு	3	பிசிஎஸ்.	750		2 250
உள்ளூர் வடிகால் அமைப்பின் கட்டுமானம்	25	புள்ளிகள்	230		5 750
மணல் குஷன் கொட்டுதல்	3	கன மீ	550		1 650
அறக்கட்டளை அடித்தளம் ராம்மர்	69	கன மீ	300		20 700
அடித்தளத்தின் குதிகால் வலுவூட்டுதல் மற்றும் ஊற்றுதல்	40,5	கன மீ	2 400		37 800
அடித்தள தொகுதிகள் நிறுவல்	13	சதுர. மீ	1 200		15 600
அடித்தள சுவர்களை ஊற்றுதல்	12	கன மீ	1 650		19 800
அடித்தளத்தின் அனைத்து கட்டமைப்பு கூறுகளின் காப்பு	214	சதுர. மீ	170		36 380
அடித்தள நடைபாதை வலுவூட்டல்	55	சதுர. மீ	200		11 000
கிடைமட்ட இரண்டு அடுக்கு நீர்ப்புகாப்பு இடுதல்	115	சதுர. மீ	20		2 300
அடித்தளத்திற்கான ஸ்லாப் மற்றும் குருட்டுப் பகுதியின் வலுவூட்டல் மற்றும் ஊற்றுதல்	285	சதுர. மீ	650		59 750
ஏற்றுதல் மற்றும் இறக்குதல் செலவுகள்	–	–	–		5 000
கழிவுநீர் நிறுவல்	–	–	5 000		–
படிக்கட்டுகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலத்தடி ஏற்பாடு	–	pcs/sq. மீ	15 200		–
பார்க்கிங் பகுதியின் கட்டுமானம்	–	சதுர. மீ	750		–
மொத்தம்				262 830

இதனால், அடித்தளத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொருட்கள் மற்றும் வேலைகளின் விலை 724,470 ரூபிள் ஆகும்.

3 வது நிலை. சக்தி சட்டத்தின் கட்டுமானம்:

வேலை வகையின் பெயர்	அளவு	அலகு rev.	விலை, தேய்த்தல்.		செலவுகளின் அளவு, தேய்த்தல்.
பேனல்களின் உற்பத்தி மற்றும் நிறுவல்	656	சதுர. மீ	500		164 000
ஆண்டிசெப்டிக் மூலம் கட்டமைப்புகளுக்கு சிகிச்சை	44	கன மீ	1 300		57 200
சுவர் உறுப்புகளின் உற்பத்தி	29	கன மீ	1 200		34 800
ராஃப்ட்டர் நிறுவல்	229	சதுர. மீ	900		206 100
1 வது மாடியில் கூரையின் நிறுவல்	89,5	சதுர. மீ	390		34 905
லேதிங் மற்றும் ஈரப்பதம் எதிர்ப்பு ஒட்டு பலகை நிறுவுதல்	458	சதுர. மீ	500		114 500
கூரை நிறுவல்	229	சதுர. மீ	350		80 150
நீராவி மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஏற்பாடு	229	சதுர. மீ	120		27 480
சாக்கடைகளை நிறுவுதல்	44	மீ	250		11 000
துணை கட்டமைப்புகளின் சாதனம்	6	பிசிஎஸ்.	1 500		9 000
ஏற்றுதல் மற்றும் இறக்குதல் வேலைகளுக்கான கட்டணம்	–	–	–		20 000
மொத்தம்				759 135

வீட்டின் சக்தி சட்டத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவு மதிப்பீடு:

பொருட்கள் வகைகள்	அலகு rev.	அளவு	விலை, தேய்த்தல்.	செலவுகளின் அளவு, தேய்த்தல்.
ஆண்டிசெப்டிக் தீர்வுகள் மற்றும் பூச்சுகள்	லிட்டர்	30	200	6 000
கல்நார் குழாய்கள்	மீ ப.	25	400	10 000
நீராவி மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஏற்பாடு செய்வதற்கான பொருட்கள்	சதுர. மீ	1100	20	22 000
வடிகால் அமைப்பை ஏற்பாடு செய்வதற்கான பொருட்கள்	மீ ப.	44	2 000	88 000
பலகைகள்	கன மீ	60	23 000	690 000
காப்பு பொருட்கள்	கன மீ	80	1 500	120 000
ஒட்டு பலகை	கன மீ	5,5	18 000	99 000
கூரை பொருட்கள்	சதுர. மீ	236	500	118 000
விண்டோஸ் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது	தொகுப்பு	–	–	170 000
நுழைவு கதவு	பிசிஎஸ்.	1	15 000	15 000
மென்மையான பலகை	சதுர. மீ	406	230	93 380
செலவழிக்கக்கூடிய பொருட்கள்	–	–	–	50 000
பொருட்களை வழங்குவதற்கான கட்டணம்	–	–	–	25 000
மொத்தம்				1 161 380

வீட்டின் சக்தி சட்டத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொருட்கள் மற்றும் வேலைகளின் மொத்த செலவு 1,920,515 ரூபிள் ஆகும்.

4 வது நிலை. வெப்ப சுற்றுகளின் ஏற்பாடு:

வேலைகளின் வகைகள்	அளவு	அலகு rev.	விலை, தேய்த்தல்.		செலவுகளின் அளவு, தேய்த்தல்.
மாடி காப்பு	89,5	சதுர. மீ	150		13 425
சுவர் உறைப்பூச்சு	203	சதுர. மீ	130		26 390
நீராவி தடையின் ஏற்பாடு	384	சதுர. மீ	120		46 080
சுவர் காப்பு நிறுவல்	328	சதுர. மீ	150		49 200
சாளர தொகுப்புகளை நிறுவுதல்	17	பிசிஎஸ்.	1500		25 500
கூரை காப்பு நிறுவல்	180	சதுர. மீ	350		63 000
வெளிப்புற கதவுகளை நிறுவுதல்	–	1	–		3 000
மொத்தம்				226 595

எனவே, டி.கே.ஆர் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு பிரேம் ஹவுஸைக் கட்டுவதற்கான மொத்த செலவு 2,871,580 ரூபிள் ஆகும். அத்தகைய வீடு சிறந்த வெப்ப காப்பு பண்புகளைக் கொண்டிருக்கும். இது கோடையில் குளிர்ச்சியாகவும், குளிர்காலத்தில் சூடாகவும் இருக்கும்.

திட்ட திருப்பிச் செலுத்துதல்

திட்டத்தின் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது, அவற்றில் முக்கியமானது பிராந்திய மற்றும் பருவகாலமாகும். DKR தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி கட்டப்பட்ட சட்ட அமைப்பு வீடுகளின் சராசரி விற்பனை விலை 3.5 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்.

பின்வரும் காரணிகளை நாங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறோம்:

• கட்டுமானம் ஏப்ரல் முதல் அக்டோபர் வரை ஒரு கட்ட கன்வேயர் முறையில் மேற்கொள்ளப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது (ஒரு வகை வேலையில் இருந்து மற்றொரு வசதிக்கு நிபுணர்களை மாற்றுவது).
• ஆயத்த தயாரிப்பு பிரேம் ஹவுஸை நிர்மாணிப்பதற்கான சராசரி நேரம் சுமார் 2 மாதங்கள்.

சீசன் காலத்தில் 8 வீடுகள் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானத்தின் அத்தகைய வேகத்தில் மொத்த வருவாயின் அளவு 28 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், மற்றும் மொத்த செலவுகள் - 22,972,640 ரூபிள். எனவே, திட்டத்தின் கீழ் மொத்த லாபம், நிபுணர்களின் ஊதியம் மற்றும் வரிகள் தவிர, 5,027,360 ரூபிள் ஆகும்.

பருவத்திற்கான நிபுணர்களுக்கான சம்பள நிதி 2,560,000 ரூபிள் ஆகும். பருவத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட வரிகளின் அளவு 301,641.6 ரூபிள் ஆகும்.

இந்த செலவினங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், பருவத்திற்கான திட்டத்தின் நிகர லாபம் 2,165,718.4 ரூபிள் ஆகும்.

சாத்தியமான அபாயங்கள்

இந்த வணிகப் பகுதியில் அதிக போட்டி உள்ளது, இது வரும் ஆண்டுகளில் மட்டுமே அதிகரிக்கும். இந்த காரணி ஒரு வணிகத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்தும் முக்கிய ஆபத்து வகையாகும். அதன் ஆரம்ப கட்டத்தில், கட்டுமானத்தில் குறுகிய நிபுணத்துவத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து செயலில் உள்ள சந்தைப்படுத்தல் கொள்கையைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் குறைத்தல் அடையப்படுகிறது.

பணியில் ஈடுபட்டுள்ள நிபுணர்களின் குறைந்த தகுதி மற்றும் தொழிலாளர் ஒழுக்கத்துடன் தொடர்புடைய அபாயங்கள் அதிக அளவில் உள்ளன. செயல்படுத்துவதன் மூலம் அவை ஆயத்த கட்டத்தில் சமன் செய்யப்படுகின்றன போட்டித் தேர்வுபரிந்துரை ஊழியர்கள்.

வானிலை மற்றும் காலநிலை நிலைமைகள் காரணமாக கட்டுமானம் சாத்தியமற்ற காலங்களில் பருவகால காரணி மிகவும் கவனிக்கத்தக்கது, எனவே இது வசதிகளின் பிராந்திய இருப்பிடத்துடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையது.

பொதுவாக, சட்ட வீடுகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பது என்பது நிறுவனரின் திறமை மற்றும் விடாமுயற்சியின் காரணமாக நீக்கப்பட்ட சாத்தியமான அபாயங்களின் ஒட்டுமொத்த சராசரி அளவைக் கொண்ட செயல்பாட்டின் வகையைக் குறிக்கிறது.

இறுதியில்

இந்த வணிகத் திட்டத்தில் வழங்கப்பட்ட கணக்கீடுகள், பிரேம் வீடுகளை நிர்மாணிப்பது ஒரு இலாபகரமான மற்றும் நம்பிக்கைக்குரிய வணிகமாகும் என்பதை தெளிவாகக் காட்டுகிறது. அத்தகைய வசதிகளை நிர்மாணிப்பதன் லாபம் 30-40% என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. வணிகத்தை ஒழுங்கமைப்பதற்கான திறமையான அணுகுமுறையுடன், நிறுவனர் எதிர்காலத்தில் முழு கிராமங்களையும் நிர்மாணிப்பதற்கான ஆர்டர்களை நிறைவேற்றுவதில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த தனது சொந்த நிறுவனத்தை உருவாக்க முடியும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான ஆயத்த வணிகத் திட்டம், அதைத் திறப்பதற்கான செலவுகளை மட்டுமல்லாமல், மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தையும் கணக்கிட உதவும்.

கட்டுமான நிறுவனத்தில் மூலதன முதலீடு: 14,600,000 ரூபிள்
திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்: 18-30 மாதங்கள்
லாப நிலை: 25-30%

எந்த நேரத்திலும், கட்டுமானம் தேவைப்படும் சேவையாக இருக்கும், அதற்கான தேவை ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதிகரித்து வருகிறது.

ஆனால், வேறு எந்த வணிகத்தையும் போலவே, இங்கே சில நுணுக்கங்கள் உள்ளன, எனவே முதல் கட்டத்தில் ஒரு திறமையான ஒன்றை வரைவது முக்கியம்.

இந்த முக்கியமான ஆவணத்தை தொகுக்க, அனுபவம் வாய்ந்த பொருளாதார வல்லுநர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்களின் சேவைகளை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம், ஆனால் எல்லா புள்ளிகளையும் நீங்களே புரிந்து கொள்ள முயற்சிப்பது இன்னும் சரியாக இருக்கும்.

நிச்சயமாக, நிபுணர்களிடம் திரும்புவது அவசியம், ஏனெனில் கட்டுமான வணிகம், அதன் லாபத்திற்கு கூடுதலாக, அதிக மற்றும் கடினமான போட்டியால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது, எனவே சிறிய தவறு உங்களுக்கு நிறைய பணம் செலவாகும்.

கட்டுமான நிறுவனத்தின் வணிகத் திட்டம்: திட்டத் திட்டமிடல்

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான எந்தவொரு வணிகத் திட்டமும் திட்டமிடலுடன் தொடங்குகிறது.

இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் வழங்கும் இலக்குகள் மற்றும் வேலை வகைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டறிய உங்கள் வணிகத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

சுருக்கம்

மேலும் அது சுமார் இரண்டரை வருடங்கள் இருக்கும்.

ஆனால் பெரும்பாலான ஆர்டர்கள் வசந்த காலத்தில் விழுந்தால் இந்த காலம் ஒன்றரை ஆண்டுகளாக குறைக்கப்படலாம் கோடை காலங்கள்மக்கள் பழுதுபார்க்க விரும்பும்போது.

லாபத்தின் தோராயமான நிலை 25-30% ஆகும்.

ஆனால், துரதிர்ஷ்டவசமாக, குளிர்காலத்தில் இது 15% ஆக குறையும்.

இந்த சீசனில் ஆர்டர்களின் எண்ணிக்கை குறைவதே இதற்குக் காரணம்.

ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு சரியாக நடத்துவது மற்றும் நிறுவனத்தின் உரிமையாளரின் பொறுப்புகள் என்ன,

வீடியோவில் கூறியது:

கட்டுமான வணிகத்தின் அபாயங்கள் மற்றும் சிரமங்கள்

கட்டுமான நிறுவனத்தின் வணிகத் திட்டத்தில் நீங்கள் சேர்க்கும் நிதிக் கணக்கீடுகளுக்கு கூடுதலாக, சாத்தியமான அபாயங்களை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும்.

எனவே, இவை அடங்கும்:

• உயர் மட்ட போட்டி;
• தகுதியற்ற பணியாளர்கள் மற்றும் மனித காரணி;
• கட்டுமான பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் விலை உயர்வு;
• உத்தரவுகளின் பற்றாக்குறை;
• போட்டியாளர்களின் தந்திரங்கள்.

கட்டுமான வணிகம் மிகவும் லாபகரமானது, ஆனால் அதே நேரத்தில் ஒரு கடினமான வணிகம் உரிமையாளரிடமிருந்து மட்டுமல்ல, தொழிலாளர்களிடமிருந்தும் மகத்தான வருமானம் தேவைப்படுகிறது.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, வாடிக்கையாளர்கள் திருப்தியடைகிறார்களா இல்லையா என்பதை அவர்களின் வேலைதான் தீர்மானிக்கும்.

ஆனால் இன்னும் நன்றாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமான நிறுவனத்தின் வணிகத் திட்டம்ஏற்கனவே வெற்றிக்கான திறவுகோலில் பாதி உள்ளது.

பின்னர் நீங்கள் முதலீடு செய்த நிதியைத் திரும்பப் பெறுவது மட்டுமல்லாமல், அவற்றை அதிகரிக்கவும் முடியும்.

பயனுள்ள கட்டுரை? புதியவற்றைத் தவறவிடாதீர்கள்!
உங்கள் மின்னஞ்சலை உள்ளிட்டு புதிய கட்டுரைகளை அஞ்சல் மூலம் பெறவும்

எம்எஸ் வேர்ட் தொகுதி: 38 பக்கங்கள்

வணிக திட்டம்

விமர்சனங்கள் (171)

கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான மாதிரி வணிகத் திட்டம் யாருக்கு தேவை? சுறுசுறுப்பான மற்றும் சுறுசுறுப்பான நபர்கள் அல்லது ஒரு நல்ல செயலைச் செய்ய முடிவு செய்த ஒரு குழு - குடியிருப்பு அல்லது தொழில்துறை வசதிகளை நிர்மாணித்தல். அத்தகைய நிறுவனம், பொறுப்புடனும் நேர்மையுடனும் செயல்படுவதால், அதன் உரிமையாளர்களுக்கு வருமானம் மற்றும் மக்களுக்கு நன்மை பயக்கும். கூடுதலாக, அத்தகைய திட்டங்களுக்கான தேவை இன்று மிக அதிகமாக உள்ளது.

எங்கள் வளத்தில், கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் அமைப்பை உருவாக்குவதற்கான வணிகத் திட்டத்தின் எடுத்துக்காட்டு, இந்தத் தொழிலைத் தொடங்க விரும்பும் அனைவருக்கும் ஆய்வுக்காக அமைக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமான சேவைகளை வழங்குதல் நவீன சமுதாயம்நீண்ட காலமாக அரசு சாராத கட்டமைப்புகள் - "தனியார் வர்த்தகர்கள்" மற்றும் நிறுவனங்களின் தயவில் உள்ளது. இது ஒன்றும் மோசமானதல்ல, ஏனெனில் இது பில்டர்களுக்கிடையேயான போட்டியைக் குறிக்கிறது, அதாவது நியமிக்கப்பட்ட வசதிகளின் தரத்தில் அதிகரிப்பு.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைப்பதற்கான வணிகத் திட்டத்தை வாங்கும் போது, ​​இது நீண்ட கால மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க பண முதலீடுகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட திட்டம் என்பதை உடனடியாகக் கருதுங்கள். விரும்பினால், இந்த திட்டத்தை ஏற்கனவே உள்ள கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் அமைப்பின் அடிப்படையில் செயல்படுத்தலாம், அதன் கடற்படையை நவீன உபகரணங்கள் மற்றும் கிடங்குகள் தேவையான பொருட்களுடன் கூடுதலாக வழங்கலாம். அதனால் அதிக வாடிக்கையாளர்களை ஈர்த்து லாபம் ஈட்ட முடியும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான மாதிரி வணிகத் திட்டத்தைப் பயன்படுத்தவும், இது மதிப்பாய்வுக்காக வெளியிடப்பட்டது. அதை எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம்? ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கும் போது என்ன புள்ளிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கு, என்ன முதலீடுகள் தேவைப்படும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்காக, அவர்களின் கணக்கீடுகளுக்கு அடிப்படையாக எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். இவை அனைத்தும் நம் காலத்திற்கு பொருத்தமான ஒரு ஆவணத்தில் துல்லியமாகவும் குறிப்பாகவும் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன.

பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைக்கும் திறனும் விருப்பமும் உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் எப்போதும் தேவைப்படும் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய வேலைப் பகுதியில் பந்தயம் கட்டுகிறீர்கள். உங்கள் சொந்த பணக்காரர்-விரைவு திட்டத்தைக் காட்டிலும் சேவை தரத்தில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், நீங்கள் நற்பெயரைப் பெறலாம் மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு தேவைப்படலாம். உங்கள் கட்டுமான நிறுவனமும் அப்படித்தான் இருக்கும் என்று நம்புகிறோம்!

கட்டுமான வணிகம் பல தொழில்முனைவோரை ஈர்க்கிறது. மக்கள்தொகையின் வருமானம் அதிகரித்து வருகிறது மற்றும் ஒவ்வொரு குடும்பத்திற்கும் விரைவில் அல்லது பின்னர் கட்டுமான குழுக்களின் சேவைகள் தேவைப்படுகின்றன. கட்டுமான சந்தையின் தேவைகள் மிகச் சிறந்தவை மற்றும் அவை கட்டுமானத்தின் பல்வேறு துறைகளுடன் தொடர்புடையவை: யாரோ ஒருவர் நாட்டில் ஒரு குளியல் இல்லத்தை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளார், மேலும் யாரோ ஒருவர் அவசரமாக ஒரு புதிய நாட்டு வீட்டைக் கட்ட வேண்டும்.

திறப்பு கட்டுமான தொழில்தொழில்முனைவோருக்கு மிகவும் கடினமான தேர்வு என்று பொருள் - ஒரு குறுகிய நிபுணத்துவத்தின் வரையறை. உண்மையில், ஒரு தொடக்கக்காரரால் முடியாது கட்டுமான நிறுவனம்ஒரு வரிசையில் அனைத்து ஆர்டர்களையும் கைப்பற்ற - போதுமான நிபுணர்கள், உபகரணங்கள், அறிவு மற்றும் திறன்கள் இருக்காது. செயல்பாட்டின் தெளிவான திசையைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் முதன்மையாக தனது நிதித் திறன்களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, புதிதாக saunas மற்றும் குளியல் கட்டுவது போன்ற ஒரு வணிகத்திற்கு ஒரு செலவு தேவைப்படுகிறது, மேலும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பது முற்றிலும் மாறுபட்ட செலவுகளை உள்ளடக்கியது.

கூடுதலாக, உங்கள் குழுவை உருவாக்கும் தொழிலாளர்களின் தொழில்முறையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். அவர்கள் அனைத்து வர்த்தகங்களின் ஜாக்களாக இருந்தால், நீங்கள் இன்னும் லட்சியத்துடன் தொடங்க முயற்சி செய்யலாம், இல்லையெனில், பரந்த கட்டுமான சந்தையில் நுழைவது தோல்வியாக மாறும்.

நவீன பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களின் பல உரிமையாளர்கள் ஒரு சிறிய கட்டுமானக் குழுவிலிருந்து தங்கள் வணிகத்தைத் தொடங்கினர். முதலில், பல்வேறு வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான சிறிய ஆர்டர்களை மட்டுமே எடுத்து, நிறுவனம் படிப்படியாக அதன் திறனை அதிகரித்தது, அதன் செயல்பாடுகளின் அளவை அதிகரித்தது. ஒரு சிறிய கட்டுமான நிறுவனத்தின் திறப்பு தொடங்கி, நீங்கள் விரிவாக்க எதிர்பார்க்கலாம் சொந்த வியாபாரம், விஷயங்கள் சீராக மேல்நோக்கிச் சென்றால்.

இன்று, கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்க பல விருப்பங்கள் உள்ளன. இது ஒரு சிறிய குழுவாக இருக்கலாம், இது புதிய கட்டிடங்களில் வளாகத்தை முடித்தல், விளையாட்டு மைதானங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஒரு வணிகத்தை உருவாக்கும் நிறுவனம் அல்லது நெருப்பிடம் கட்டுமானத்திற்காக அதன் சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனம். உங்கள் நிறுவனத்தில் என்ன வல்லுநர்கள் பணிபுரிகிறார்கள் என்பதிலிருந்து நீங்கள் தொடங்கலாம் அல்லது அதற்கு மாறாக, முதலில் ஒரு குறிப்பிட்ட நிபுணத்துவத்தைத் தேர்வுசெய்து, ஏற்கனவே, இதன் அடிப்படையில், ஒரு ஊழியர்களை நியமிக்கவும்.

அதே நேரத்தில், உங்கள் கட்டுமான நிறுவனம் எந்த சட்ட வடிவத்தைக் கொண்டிருக்கும் என்பதில் எந்த வித்தியாசமும் இல்லை. உங்கள் வணிகத்தின் நிபுணத்துவம் கஃபேக்கள் அல்லது வராண்டாக்கள், பால்கனிகள் மற்றும் லாக்ஜியாக்களை நிர்மாணிப்பதா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், நிறுவனம் கடைபிடிக்க வேண்டும் பொது விதிகள்இந்த சந்தைப் பிரிவில் உள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தால் ஆர்டரை நிறைவேற்றுவதற்கான அல்காரிதம் நிபுணத்துவத்தைப் பொறுத்து சிறிய மாற்றங்களுக்கு உட்படுகிறது. ஒரு விஷயத்தை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்: ஒரு கட்டுமான வணிகத்தின் அமைப்பு எப்போதும் படிப்புடன் தொடங்குகிறது தொழில்முறை உதாரணம்ஆயத்த கணக்கீடுகளுடன் ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான வணிகத் திட்டம். இந்த விஷயத்தில் மட்டுமே நீங்கள் எதிர்காலத்தில் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் நம்பிக்கையை நம்பலாம்.

திறக்க முடிவு செய்துள்ளார் கட்டுமான நிறுவனம், ஒரு நிறுவனம், அனைத்து தொழில்முனைவோர்களும் தங்கள் நிதி திறன்களை யதார்த்தமாக மதிப்பிட முடியாது. அவர்களில் பலர் மிகவும் மிதமான ஆரம்ப மூலதன முதலீடுகளைக் கொண்டிருப்பதால், இந்த வணிகத்தின் கடுமையான யதார்த்தங்களைத் தாங்க முடியாமல், ஓரங்கட்டப்படும் ஆபத்து எவ்வளவு அதிகமாக உள்ளது என்பது தெளிவாகிறது.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் அமைப்பு, வெற்றிக்கான பாதையில் முதல் படியாக மாறுவதற்கு என்ன தேவை? நுழைகிறது புதிய வியாபாரம், ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் அரிதாக ஒரு பெரிய அளவிலான நடவடிக்கையுடன் தொடங்குகிறது. ஒரு விதியாக, அத்தகைய நிறுவனம் சிறிய கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்ப்பு உத்தரவுகளை செயல்படுத்துவதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு சில ஊழியர்களை மட்டுமே கொண்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் உடனடியாக வணிக வளர்ச்சியில் குறிப்பிடத்தக்க அளவு முதலீடு செய்ய முடியாவிட்டால் அது வேறுவிதமாக இருக்க முடியாது.

உங்கள் சொந்த வணிகத்தைத் திறக்க - ஒரு கட்டுமான நிறுவனம், ஒரு தொழில்முனைவோர், முதலில், ஒரு சிறிய ஆனால் நம்பகமான குழுவை ஒன்றிணைக்க வேண்டும், அதில் அடங்கும் அனுபவம் வாய்ந்த கைவினைஞர்கள்உங்கள் வணிகம். பின்னர், மாநிலங்கள் விரிவாக்கப்படலாம், ஆனால் முக்கிய முதுகெலும்பு எப்போதும் ஒரு தீர்க்கமான பாத்திரத்தை வகிக்கும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்கும்போது, ​​ஒரு தொழிலதிபர் ஒரு செயல் திட்டத்தை கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும். முதலில், ஒவ்வொரு பணியாளரும் ஒரு மாத சம்பளத்தை செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்பதால், குழுவின் அமைப்பை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். மூலம், இந்த சிக்கலையும் கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும்: குழு உறுப்பினர்களின் வருமானம் சரி செய்யப்படுமா அல்லது ஆர்டர்களின் விலையில் ஒரு சதவீதத்தை அவர்களுக்கு செலுத்த விரும்புகிறீர்களா? ஒரு விதியாக, பெரும்பாலான உரிமையாளர்கள் இரண்டாவது விருப்பத்தை விரும்புகிறார்கள்.

மிகச் சிறிய கட்டுமானக் குழுவை ஒழுங்கமைக்க நீங்கள் ஒரு வணிகத் திட்டத்தைத் தொடங்கினாலும், நிறுவனம் வெவ்வேறு சுயவிவரங்களின் குறைந்தது நான்கு நிபுணர்களை நியமிக்க வேண்டும். இது உங்கள் நிறுவனத்தின் ஒரு வகையான "முதுகெலும்பாக" இருக்கும். முதலில், ஃபோர்மேன் மற்றும் மதிப்பீட்டாளரின் செயல்பாடுகளை நிறுவனத்தின் உரிமையாளரால் செய்ய முடியும், ஆனால் பின்னர், வணிகத்தை விரிவுபடுத்தத் தொடங்கும் போது, ​​​​இந்த பதவிகளுக்கு அனுபவம் வாய்ந்தவர்களை வேலைக்கு அமர்த்துவது நல்லது. கூடுதலாக, தேவைப்பட்டால், படைப்பிரிவின் வழக்கமான உறுப்பினர்களை மாற்றக்கூடிய நிபுணர்களின் தொடர்புகளுடன் ஒரு தரவுத்தளத்தை உருவாக்குவது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

கட்டுமான நிறுவனம், நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்குத் தேவையான ஆவணங்களைப் பொறுத்தவரை, இந்த நடவடிக்கைக்கான கட்டாய உரிமம் 2010 இல் ரத்து செய்யப்பட்டது. வாகனம் ஓட்ட அனுமதி பெறுங்கள் கட்டுமான வேலைநீங்கள் இப்போது சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனத்தில் (SRO) மட்டுமே சேர முடியும். கட்டுப்பாட்டு சிக்கல்கள் குறித்தும் ஆலோசிக்க முடியும், எடுத்துக்காட்டாக, மாதிரி நிரல்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள் உற்பத்தி கட்டுப்பாடுகட்டுமானத்தில் சுகாதார விதிகளை கடைபிடிப்பதற்காக.

மீதியை தீர்க்கவும் சவாலான பணிகள்ஆயத்த கணக்கீடுகளுடன் கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டத்தின் திறமையான எடுத்துக்காட்டு உங்களுக்கு உதவும். அதைப் படித்த பிறகு, கட்டுமானக் குழுவின் தொழில்முறை மற்றும் உயர்தர சேவைகளின் கவர்ச்சிகரமான மாதிரியை நீங்கள் எளிதாக வரையலாம் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான தெளிவான செயல்பாட்டு அட்டவணையை உருவாக்கலாம். இந்த ஆவணத்தின் அடிப்படையில், நீங்கள் விரைவாக நிறுவப்பட்ட கட்டமைப்பை விஞ்சி, முற்றிலும் மாறுபட்ட வணிகத்தில் நுழைவீர்கள்.

கட்டுமானம் எப்பொழுதும் இருந்து வருகிறது, மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய மற்றும் லாபகரமான வகையாக இருக்கும் தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு. அதனால்தான் தற்போது சொந்தமாக கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்க வேண்டும் என்ற எண்ணம் பல தொழிலதிபர்களின் மனதில் வருகிறது.

இதற்கான வணிகத் திட்டத்தை எவ்வாறு திறமையாக உருவாக்குவது என்பதை எங்கள் கட்டுரை உங்களுக்குக் கூறும்.

சந்தை பகுப்பாய்வு, ஒரு குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டுத் துறையின் தேர்வு

கட்டுமானத் தொழில் மாறும் வளர்ச்சி, தோற்றம் ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது புதுமையான தொழில்நுட்பங்கள்மற்றும் நவீன வழிகள்வேலை செயல்திறன். அதே நேரத்தில், இந்த பகுதி முழுப் பிரிவின் உயர் போட்டி மற்றும் செறிவூட்டலால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது, வேலைகளை முடிப்பது முதல் ஆயத்த தயாரிப்பு கட்டிடம் கட்டுவது வரை.

கட்டுமானத் துறையில் சேர விரும்புவோர், இந்தத் தொழிலில் வெற்றிபெற விரும்புவோர், நிறுவனத்திற்கான தெளிவான மற்றும் திறமையான உத்தியை உருவாக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், பல நுணுக்கங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், அவற்றில், முதலில், நிறுவனத்தின் போட்டித்திறன், பயன்பாடு ஆகியவற்றை முன்னிலைப்படுத்துவது மதிப்பு. நவீன தொழில்நுட்பங்கள்மற்றும் புதுமையான உபகரணங்கள், அத்துடன் தொடர்புடைய சந்தையில் சில கட்டுமானப் பணிகளின் பிரத்தியேகங்கள் மற்றும் பொருத்தம்.

சந்தையில் நுழைந்து, அதன் இருப்பு முழுவதும் போட்டித்தன்மையுடன் இருக்கத் தயாராகும் ஒரு கட்டுமான நிறுவனம், இந்தத் துறையில் உருவாக்கம் முதல் பரந்த அளவிலான சேவைகளை வழங்க வேண்டும். தனிப்பட்ட திட்டங்கள்மற்றும் முடிவடையும் வேலைகளின் முழு அளவிலான முடிவடைகிறது.

நீங்கள், நிச்சயமாக, கவனம் செலுத்த முடியும் குறிப்பிட்ட பார்வைகட்டுமான நடவடிக்கைகள், ஆனால் இது தனது வாடிக்கையாளர்களின் வட்டத்தை கணிசமாகக் குறைக்கும் என்பதை தொழில்முனைவோர் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். அதனால் தான் ஒரு பல்துறை அமைப்பை உருவாக்குவதே சிறந்த வழி, இது பல பகுதிகளில் நிபுணத்துவம் பெறலாம்:

• நிலையான மற்றும் தனிப்பட்ட திட்டங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் செயல்படுத்தல்;
• வழக்கமான தீர்வுகளின் தழுவல்;
• வணிக கட்டிடங்கள், குடிசைகள், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற வசதிகளை நிர்மாணித்தல்;
• நாட்டின் வீடுகள், குடியிருப்புகள், அலுவலகம் மற்றும் பிற வளாகங்களின் பழுது.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், ஒரு வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கத் தொடங்குவதற்கு முன், ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் கட்டுமான சேவைகளுக்கான தற்போதைய சந்தையை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்வது அவசியம். வழங்கல் மற்றும் தேவை, நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் சராசரி விலைகளைப் படிப்பது மற்றும் திட்டத்தின் திருப்பிச் செலுத்துதலை தோராயமாக கணக்கிடுவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது, இதனால் திவால்நிலையை எதிர்கொள்ள முடியாது. கட்டுமான அமைப்பு.

செலவு கணக்கீடு

ஒவ்வொரு வணிகத்திற்கும் தேவை தொடக்க மூலதனம்திட்டத்தை முடிக்க வேண்டும். திட்டமிடப்படாத செலவுகளைத் தவிர்ப்பதற்காக அனைத்து அம்சங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். எனவே, ஆரம்ப முதலீடு பின்வரும் செலவினங்களை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்:

• அலுவலகம் மற்றும் கட்டுமான உபகரணங்களுக்கான வளாகத்தின் வாடகை;
• அல்லது ;
• கட்டுமான உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளை கையகப்படுத்துதல் (இங்கே நீங்கள் குத்தகை போன்ற ஒரு விருப்பத்தை கருத்தில் கொள்ளலாம்);
• கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான விளம்பரம் மற்றும் தொழிலாளர்களுக்கான சம்பளம்.

அடிப்படை செலவுகளுக்கு கூடுதலாக, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு தேவை மற்றும் புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம் மாறி செலவுகள்பணம் செலுத்துவது தொடர்பாக பயன்பாடுகள், நுகர்வு கட்டுமானப் பொருட்களை வாடகை மற்றும் வாங்குதல்.

இதற்கான செலவுகள் ஊதியங்கள்பணியாளர்கள் ஒரு நபருக்கு மாதத்திற்கு சுமார் 50,000 ரூபிள் ஆகும், அதே நேரத்தில் குறிப்பிட்ட திட்டங்களை செயல்படுத்த, குறுகிய சுயவிவர வல்லுநர்கள் ஈடுபடலாம், அவர்களுடன் நீங்கள் ஒப்பந்த அடிப்படையில் வேலை செய்யலாம். இது நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை மற்றும் ஊழியர்களுக்கான ஊதிய விகிதத்தை தெளிவாகக் கட்டுப்படுத்தும். முக்கிய ஊழியர்கள், ஒரு விதியாக, தொலைதூரத்தில் வேலை செய்கிறார்கள், அதாவது அலுவலகத்தில் ஒரு மேலாளர் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்புகொள்வதற்கு பொறுப்பான ஒரு நிபுணர் இருக்க வேண்டும், இது ஒரு சிறிய அறையை வாடகைக்கு எடுக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

நீங்கள் இன்னும் ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்யவில்லை என்றால், பிறகு மிக சுலபமானஅதை செய்ய ஆன்லைன் சேவைகள், இது அனைத்தையும் இலவசமாக உருவாக்க உதவும் தேவையான ஆவணங்கள்: உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு நிறுவனம் இருந்தால், கணக்கியல் மற்றும் அறிக்கையிடலை எவ்வாறு எளிதாக்குவது மற்றும் தானியங்குபடுத்துவது என்று நீங்கள் யோசித்துக்கொண்டிருந்தால், பின்வரும் ஆன்லைன் சேவைகள் மீட்புக்கு வருகின்றன, இது உங்கள் நிறுவனத்தில் கணக்காளரை முழுவதுமாக மாற்றி, நிறைய பணத்தையும் நேரத்தையும் மிச்சப்படுத்தும். அனைத்து அறிக்கைகளும் தானாக உருவாக்கப்படும், கையொப்பமிடப்பட்டது மின்னணு கையொப்பம்மற்றும் தானாக ஆன்லைனில் அனுப்பப்படும். எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறை, UTII, PSN, TS, OSNO ஆகியவற்றில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அல்லது LLC க்கு இது சிறந்தது.
வரிசைகள் மற்றும் மன அழுத்தம் இல்லாமல் எல்லாம் ஒரு சில கிளிக்குகளில் நடக்கும். முயற்சி செய்து பாருங்கள் நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள்எவ்வளவு எளிதாக கிடைத்தது!

தேவையான ஆவணங்கள், உரிமங்கள், அனுமதிகள்

உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்கும் செயல்முறையை மூன்று நிலைகளாகப் பிரிக்கலாம்:

1. ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பதிவு மற்றும் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் செயல்படுத்துதல்.
2. முடிவுகளையும் அனுமதிகளையும் பெறுதல்.
3. ஒரு வணிகத் திட்டத்தை வரைதல்.

முதல் கட்டத்தில், எதிர்கால தொழில்முனைவோர் தனியார் உரிமையின் வடிவத்தை தீர்மானிக்க வேண்டும், அதற்குள் கட்டுமான அமைப்பு செயல்படும். சிறந்த விருப்பம்ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் (IP) அல்லது ஒரு நிறுவனம் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு(ஓஓஓ) அதே நேரத்தில், தனிப்பட்ட அச்சிடுதல் மற்றும் நிலையான படிவங்களை ஆர்டர் செய்ய வேண்டும். வணிக கணக்கு மற்றும் வரி அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்வது பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்.

தொழில்முனைவோர் பெரும்பாலும் பொருட்டாக கருதுகின்றனர் வணிக நடவடிக்கைகள்கட்டுமானத் துறையில், SRO இலிருந்து சிறப்பு அனுமதி பெறுவது அவசியம் ( சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்கள்) இருப்பினும், இது எப்போதும் தேவையில்லை. ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை இயக்க பின்வரும் அனுமதிகள் மற்றும் உரிமங்கள் தேவை:

• சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்கள்அனுமதி இல்லை, உரிமம் அல்ல, அனுமதி கூட இல்லை. இது ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் நிலை, இதன் அடிப்படையில் சில வகையான கட்டுமானப் பணிகளை வழங்குவதற்கான சேர்க்கையைப் பெறலாம், பொதுவாக அதிக ஆபத்துடன் தொடர்புடையது. பின்வரும் கட்டமைப்புகளை உருவாக்க SRO தேவைப்படலாம்:
  • கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், இதன் மொத்த பரப்பளவு 1500 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீ.
  • ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட வீட்டு கட்டுமான பொருட்கள்.
  • குடியிருப்பு தொகுதி வீடுகள், இதில் தொகுதிகளின் எண்ணிக்கை 10க்கு மேல் இல்லை.
  • 3 மாடி கட்டிடங்கள்.
• கட்டிட அனுமதி. இந்த ஆவணம் இல்லாமல், எந்த வகையான கட்டுமான பணிகளையும் தொடங்க முடியாது. அதிகாரிகளிடம் இருந்து பெற்றுக் கொள்ளலாம். உள்ளூர் அரசுதலையின் பங்கேற்புடன் நகராட்சிமற்றும் நகரம் அல்லது மாவட்டத்தின் தலைமை கட்டிடக் கலைஞர். இந்த ஆவணம் மலிவானது என்பது கவனிக்கத்தக்கது.
• கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பிற்கான உரிமம். இந்த அனுமதி ஆவணம் இல்லாத தொழில்முனைவோர் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களுக்குத் தேவை சட்ட கல்விவடிவமைப்பு சேவைகளை செயல்படுத்த நோக்கம்.
• பொறியியல் ஆய்வுகளுக்கு அனுமதிவேலை நடந்து கொண்டிருக்கிறது. இந்த ஆவணம் கட்டுமானத்தின் அனைத்து நிலைகளிலும் அனைத்து வகையான பொறியியல் வேலைகளுக்கானது.

தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் கூடிய விரைவில் சேகரித்து பெறுவதற்காக மாநில பதிவு, சட்ட நிறுவனங்களின் பதிவைக் கையாளும் ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வது போதுமானது. நீங்கள் பணத்தை சேமிக்கலாம் மற்றும் அதிகாரத்துவத்தை நீங்களே சமாளிக்கலாம்.

உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது என்பது பற்றிய தகவலுக்கு, பின்வரும் வீடியோவைப் பார்க்கவும்:

தேவையான பணியாளர்கள்

பணியாளர்களின் சரியான மற்றும் திறமையான தேர்வு அடிப்படை முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது, ஏனென்றால் முழு நிறுவனத்தின் போட்டித்திறன் மற்றும் லாபம் இந்த நபர்களைப் பொறுத்தது. நிகழ்த்தப்படும் வேலையின் வேகம் மற்றும் தரம் ஊழியர்களின் தகுதிகளைப் பொறுத்தது, அதனால்தான் பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது குறிப்பிட்ட நுணுக்கத்துடன் அணுகப்பட வேண்டும்.

கட்டுமான நிறுவனம் பின்வரும் தொழில்களில் இருந்து நிபுணர்களுடன் ஒத்துழைப்பை ஏற்படுத்த வேண்டும்:

• கட்டிடக்கலை மற்றும் வடிவமைப்பு;
• கட்டுமான, பழுது மற்றும் முடித்த பணிகள்;
• நிரலாக்க மற்றும் வடிவமைப்பு;
• நீதித்துறை, கணக்கியல்மற்றும் வரிவிதிப்பு.

நிரந்தர ஊழியர்கள் தங்கள் துறையில் நிபுணர்களைத் தேர்ந்தெடுத்து அவர்கள் செய்யும் வேலையைக் கட்டுப்படுத்த முடியும். பருவகால வேலையின்மை காலங்களில், அவை உருவாகலாம் நிலையான திட்டங்கள்மற்றும் அவற்றை செயல்படுத்துவதில் ஈடுபடுங்கள்.

பணத்தைச் சேமிப்பதற்காக, மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த நிபுணர்களை ஒப்பந்த அடிப்படையில் பணியமர்த்த அனுமதிக்கப்படுகிறது, இதன் மூலம் வழக்கமான ஊதியத்தின் விலை குறைகிறது. இத்தகைய குறிப்பிட்ட தொழில்களில் ஜியோடெடிக், புவியியல் மற்றும் வடிவமைப்பு வேலைகள், அத்துடன் பெரிய அளவிலான சரக்குகளை வழங்குதல் மற்றும் தூக்குதல் ஆகியவை அடங்கும். எடுத்துக்கொள்வது நல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுபரந்த பகுதியில் நிபுணத்துவம் பெற்ற தொழிலாளர்கள்: எலக்ட்ரீஷியன், பிளம்பர், ப்ளாஸ்டரர் மற்றும் பெயிண்டர். செயல்கள் மற்றும் செய்யப்படும் வேலையின் தரத்தை கட்டுப்படுத்தும் ஒரு ஃபோர்மேன் இருப்பது முக்கியம்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தில் இருப்பது கட்டாயமாக இருக்கும் மற்ற ஊழியர்களிடையே, வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரிவதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு மேலாளர், ஒரு கணக்காளர் மற்றும் சட்ட நிபுணர், அத்துடன் ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்குனர் மற்றும் ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் ஆகியோரை முன்னிலைப்படுத்துவது மதிப்பு.

எந்தவொரு கட்டுமானப் பணிகளையும் மேற்கொள்ள, உயர் தரத்துடனும் நல்ல நம்பிக்கையுடனும் தங்கள் கடமைகளைச் செய்யும் பொறுப்பான மற்றும் நம்பகமான நிபுணர்களை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். கட்டுமான கருவிகள் மற்றும் சரக்குகளின் தேவையான கட்டமைப்புக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

சந்தைப்படுத்தல் திட்டம்

வாடிக்கையாளர் தளத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் அதன் நிலையான விரிவாக்கம் ஆகியவை வளரும் நாடு எதிர்கொள்ளும் முக்கிய பணியாகும் கட்டுமான நிறுவனம். வாடிக்கையாளர்கள் தனிநபர்களாக மட்டும் இருக்க முடியாது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். நகராட்சி மற்றும் அரசு அமைப்புகள், சட்ட நிறுவனங்கள், வர்த்தக நிறுவனங்கள்முதலியன - அவர்கள் அனைவரும் கட்டுமான நிறுவனங்களின் சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களாக செயல்பட முடியும்.

கட்டுமான மார்க்கெட்டிங் முக்கிய வகைகளை உள்ளடக்கும் முன், அது என்ன என்பதை தீர்மானிப்பது மதிப்பு சிறிய மற்றும் பெரிய நிறுவனங்கள் விளம்பர பிரச்சாரத் துறையில் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகளைக் கொண்டுள்ளன.

எனவே, கட்டுமானத் துறையில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு சிறிய நிறுவனத்திற்கு, இது போதுமானது:

• அச்சு ஊடகங்களில் நிலையான விளம்பரங்களை உருவாக்குதல், ஆன்லைன் வெளியீடுகள், இணையம் வழியாக விளம்பரம், அத்துடன் துண்டு பிரசுரங்கள் மற்றும் வணிக அட்டைகள்;
• சிறப்பு கூட்டாளர் நிறுவனங்களிடையே சிறு புத்தகங்களை விநியோகித்தல்;
• மாநாட்டில் நிறுவனத்தின் விளக்கக்காட்சி.

அது பற்றி என்றால் பெரிய நிறுவனங்கள் கட்டுமான தொழில்கருதுவதற்கு உகந்த டெண்டர்களில் பங்கேற்பு. எப்படி இது செயல்படுகிறது? சில பெரிய அமைப்புசில நிறுவனத் திறன்களைக் கொண்ட என், டெண்டரில் பங்கேற்று அதை வென்றார். இந்த அல்லது அந்த பொருளைக் கட்டுவதில் ஒத்துழைக்க அவர் பல்வேறு நிறுவனங்களை நியமிக்கிறார், ஒரு நிறுவனம் அடித்தளத்தில் ஈடுபட்டுள்ளது, இரண்டாவது புவியியல் மற்றும் புவிசார் வேலைகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றது, மூன்றாவது அனைத்து வகையான முடித்த வேலைகளையும் செய்கிறது.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டறிய, நீங்கள் எல்லாவற்றையும் பயன்படுத்தலாம் சாத்தியமான வழிகள்தொடக்கத்தில் இருந்து அச்சிடப்பட்ட வெளியீடுகள்மற்றும் டெண்டரில் பங்கேற்புடன் முடிவடைகிறது. எதிர்காலத்தில், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் தரம் மற்றும் அவற்றின் நியாயமான விலை நிறுவனத்திற்கு வேலை செய்யும், மேலும் மேலும் புதிய வாடிக்கையாளர்களை வழங்கும்.

நிறுவன லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்

சராசரி கட்டுமான நிறுவனத்தின் லாபம் பின்வரும் குறிகாட்டிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது:

• நிரந்தர ஊழியர்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளின் சம்பளத்திற்கான மாதாந்திர செலவுகள்;
• அலுவலக இடம் வாடகை;
• வணிக சேவைகள் (வரிகள் மற்றும் பிற விலக்குகள்).

வெளிப்புற நிறுவனங்களுடன் பணிபுரியும் போது, ​​கட்டுமான நிறுவனம் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் விளைவாக பெறும் வருமானத்தின் சதவீதத்தைக் குறிப்பிட வேண்டும். நல்ல வணிக நடைமுறைகள் மற்றும் உகந்த அளவுநிரந்தர ஊழியர்கள், கட்டுமான நிறுவனம் என்று வாதிடலாம் லாபகரமான உற்பத்தி. நிபுணர்கள் மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த தொழில்முனைவோர் கட்டுமானத் துறையில் உங்கள் சொந்த வணிகத்தை உருவாக்குவதை நம்புகிறார்கள். ஒரு வருடத்திற்குள் செலுத்துகிறது, இது எதிர்கால வணிகர்களுக்கு மிகவும் சாதகமான காரணியாகும்.

ஆயத்த கட்டுமான வணிகத்தை செயல்படுத்துவதற்கு தற்போது நிறைய திட்டங்கள் உள்ளன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். நிச்சயமாக, இது ஒரு விலையுயர்ந்த இன்பம், ஆனால் திறமையான அணுகுமுறை மற்றும் உற்பத்தியை சரியான நேரத்தில் மேம்படுத்துவது அனைத்து செலவுகளையும் விரைவாக ஈடுசெய்யவும் அடையவும் உதவும். நிகர லாபம்நிறுவனங்கள். கூடுதலாக, ஏற்கனவே தயாராக வணிக, ஒரு விதியாக, அமைப்பு மற்றும் திறமையான மூலோபாயத்தைக் கொண்டுள்ளது விளம்பர யுக்திஇது தொழில்முனைவோரின் பணியை பெரிதும் எளிதாக்குகிறது.

கட்டுமான வணிகம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் வேகத்தை அதிகரித்து வருகிறது, இது வீட்டுவசதிக்கான தேவை அதிகரிப்பு மற்றும் மேம்பட்ட பொருளாதார காரணிகளுடன் தொடர்புடையது. எனவே, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான வணிக யோசனை பொருத்தமானது மற்றும் மிகவும் சாதகமான சூழ்நிலையில் செயல்படுத்தப்படலாம். இந்த கட்டுரையில் ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டத்தை எங்கு தொடங்குவது மற்றும் எவ்வாறு உருவாக்குவது என்பது பற்றி பேசுவோம்.

இந்த திசை எவ்வளவு லாபகரமானது என்பதைப் புரிந்து கொள்ள, இந்த யோசனையின் வாய்ப்புகள் மற்றும் பொருத்தத்தை பகுப்பாய்வு செய்வோம். இந்த வணிகப் பகுதி என்ன அம்சங்களைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது?

சரியான திட்டமிடலுடன் முதலீடு செய்தால், சில மாதங்களுக்குள் பலன் கிடைக்கும். மேலும் இந்தத் தொழிலுக்கான வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் உண்மையிலேயே வரம்பற்றவை.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான யோசனையை உணர, நீங்கள் இரண்டு திசைகளில் செல்லலாம்:

1. ஆயத்த வணிகத்தை வாங்கவும்.
2. சொந்தமாக ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குங்கள்.

ஒரு வணிகத்தை பதிவு செய்வதற்கும், அனுமதிகளைப் பெறுவதற்கும் நீங்கள் இனி நேரத்தையும் பணத்தையும் செலவிட வேண்டியதில்லை என்பதன் காரணமாக முதல் விருப்பம் அதன் நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. இந்த அதிகாரத்துவ சிவப்பு நாடாவை எதிர்கொண்டவர்களுக்கு இது எவ்வளவு நேரத்தையும் முயற்சியையும் எடுக்கும் என்பதை நேரடியாகவே தெரியும்.

ஒரு முக்கியமான விஷயம், நிறுவனத்தின் ஏற்கனவே தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பணியாளர்கள், நிறுவப்பட்ட விற்பனை சேனல்கள்.

ஆனால் இந்த விருப்பத்திற்கும் சில குறைபாடுகள் உள்ளன. வணிகம் லாபமற்றதாக இருந்தால், அது தவறாக செயல்படுத்தப்பட்டது சந்தைப்படுத்தல் தொழில்நுட்பங்கள், பின்னர் நிறுவனத்தை சரியான வளர்ச்சி நிலைக்கு கொண்டு வருவது கடினமாக இருக்கும். இது சம்பந்தமாக, ஆரம்பத்திலிருந்தே ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குவது மிகவும் எளிதானது.

கூடுதலாக, கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் சேவைகளின் வணிகத்தில், நிறுவனத்தின் நற்பெயர் மிகவும் முக்கியமானது. ஒரு ஆயத்த நிறுவனத்தை வாங்கும் போது, ​​உங்கள் முன்னோடிகளின் ஏற்கனவே உருவாக்கப்பட்ட படத்தை நீங்கள் நம்பியிருக்க வேண்டும். இது போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், நிறுவனத்தை மேம்படுத்துதல், நேர்மறையான நற்பெயரை உருவாக்குதல் போன்றவற்றில் நீங்கள் நிறைய நேரம், முயற்சி மற்றும் பணத்தை செலவிட வேண்டியிருக்கும்.

வணிக யோசனைகளின் நன்மை தீமைகள்

இந்த வணிகத்தின் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகள் இருந்தபோதிலும், இந்த யோசனை அதன் நன்மை தீமைகளைக் கொண்டுள்ளது, இது தொழில்முனைவோர் நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்தும் நிலைக்குச் செல்வதற்கு முன் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

நன்மை:

• சிறிய முதலீடு. ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்ய, தேவையான உபகரணங்களை வாங்க, பெரிய முதலீடுகள் தேவையில்லை. ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்படும் செயல்பாட்டில் நிறுவனத்தின் வருவாயை மேம்படுத்தவும் அதிகரிக்கவும் முடியும்.
• அதிக தேவை. இன்று, இந்த இடம் மிகவும் விரும்பப்படும் ஒன்றாகும். தொழில்முறை பில்டர்களின் சேவைகள் உடல் மற்றும் தேவை சட்ட நிறுவனங்கள், சிறிய மற்றும் பெரிய வணிக. எனவே, சரியான சந்தைப்படுத்தல் திட்டமிடல் மற்றும் வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் உயர் தரத்துடன், நீங்கள் விரைவில் நிறுவனத்தின் திருப்பிச் செலுத்துதல் மற்றும் நல்ல வருமானத்தை அடையலாம்.
• தொழில் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்பு. உங்கள் நிறுவனம் நகரம் அல்லது பிராந்தியத்தின் புவியியல் இருப்பிடத்தால் வரையறுக்கப்படாமல் இருக்கலாம். மணிக்கு சரியான வளர்ச்சி, காலப்போக்கில், நீங்கள் மற்ற பிராந்தியங்களில் கிளைகளைத் திறக்கலாம், இது முற்றிலும் மாறுபட்ட வணிகத்தை அடைய உங்களை அனுமதிக்கும்.
• நல்ல லாபம் கிடைக்க வாய்ப்பு. நிலையான லாபம், ஃபோர்ஸ் மேஜர் சூழ்நிலைகள் இல்லாத நிலையில், 50 முதல் 70% வரை இருக்கும்.

குறைபாடுகள்:

• உயர் போட்டி. இந்த காரணி தர்க்கரீதியாக இருந்து பின்வருமாறு பெரும் தேவை. சந்தையில் தேவை அதிகமாக இருந்தால், சப்ளை அதிகமாக இருக்கும்.
• நாட்டின் நிலையற்ற பொருளாதார நிலைமையுடன் தொடர்புடைய நிதி அபாயங்கள்.
• சந்தையில் நுழைவதில் சிரமம். அதிக போட்டி இருப்பதால், சேவை ஊக்குவிப்பு நிலைக்கு அதிக கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

இந்த தொழிலில் பணியாளர்கள் பெரும் பங்கு வகிக்கின்றனர். அவர்களின் தகுதிகள் மற்றும் தொழில்முறையில் இருந்துதான் நிறுவனத்தின் லாபம் பெரும்பாலும் சார்ந்திருக்கும். பணியாளர்களை பணியமர்த்தும்போது, ​​அவர்களின் அனுபவம், தகுதி நிலை, சாத்தியமான வளர்ச்சி போன்றவற்றை பகுப்பாய்வு செய்வது மிகவும் முக்கியம்.

ஒரு நல்ல குழு மற்றும் பில்டர்களின் அனுபவம் வாய்ந்த ஊழியர்களுடன், நீங்கள் விரைவாக உயர் மட்ட வளர்ச்சியை அடையலாம் மற்றும் நகரத்தில் ஒரு சிறந்த நற்பெயரைப் பெறலாம். நல்ல விருப்பம்அத்தகைய வணிகத்தைத் தொடங்குவது மற்ற கட்டுமான நிறுவனங்களில் அனுபவம். இது நிலைமையை உள்ளே இருந்து பார்க்கவும், அதன் பலத்தை பகுப்பாய்வு செய்யவும் உங்களை அனுமதிக்கும் பலவீனமான பக்கங்கள்.

கூடுதலாக, ஒரு துணை ஒப்பந்தக்காரராக பணிபுரிவது பணியாளர்களின் தகுதிகள், உழைப்பு மற்றும் பொருள் வளங்களின் திறமையான விநியோகம் ஆகியவற்றைப் புரிந்துகொள்ள உங்களுக்குக் கற்பிக்கும்.

எந்த திசையில் உருவாக்க வேண்டும்?

கட்டுமான சேவைகளை வழங்குவதற்கான திட்டத்துடன் சந்தையில் நுழைய முடிவு செய்த பின்னர், இலக்கு பார்வையாளர்களைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம். இந்த அளவுரு போட்டி நன்மைகளை மட்டும் தீர்மானிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, ஆனால் வரையவும் நிதி திட்டம்நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி.

கட்டுமான வணிகத்தை பல திசைகளில் செயல்படுத்தலாம்:

• சிவில் கட்டுமானம், பழுதுபார்ப்பு துறையில் சேவைகளை வழங்குதல்;
• சாலை கட்டுமானம்;
• தொழில்துறை கட்டிடம் கட்டுமானம்.

இந்த ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் வெவ்வேறு அளவு முதலீடு, பணியாளர்கள், தொகுதி ஆவணங்கள் போன்றவை தேவைப்படும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் முக்கிய சேவைகளில் பின்வரும் வகையான வேலைகள் அடங்கும்:

• வீடுகள் கட்டுதல்;
• குடியிருப்புகள் சீரமைப்பு;
• அகற்றுதல் மற்றும் நிறுவுதல்;
• கேரேஜ்கள், குளியல் இல்லங்கள், கிடங்குகள் போன்றவற்றை நிர்மாணித்தல்.

கூடுதலாக, வருமானத்தை அதிகரிக்கவும், சேவைகளின் வரம்பை விரிவுபடுத்தவும், நீங்கள் கட்டுமான உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுக்கலாம், பொருட்களை விற்கலாம், ரயில் ஊழியர்கள் போன்றவற்றை செய்யலாம்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, இந்த வகை வணிகத்திற்கான கூடுதல் வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் மற்றும் வாய்ப்புகள் நிறைய உள்ளன.

இந்த வகை வணிகத்தை செயல்படுத்த, நீங்கள் பின்வரும் செயல்களின் வழிமுறையை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

1. நிறுவனத்தின் வடிவமைப்பை தீர்மானிக்கவும்.
2. வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கவும்.
3. பதிவு ஆவணங்களை தயாரித்தல்.
4. நிறுவனத்தின் விளம்பரம் மற்றும் வாடிக்கையாளர் தேடல்.
5. திட்டத்தை செயல்படுத்துதல்.

வணிகத் திட்டத்தை எழுதுவதன் முக்கியத்துவம்

ஒரு வணிக யோசனையை செயல்படுத்தும் நிலை எப்போதும் திட்டமிடல் கட்டத்திற்கு முன்னதாகவே இருக்கும். சரியான சந்தை பகுப்பாய்வு இல்லாமல், ஒப்பீட்டு அனுகூலம், படிப்பு இலக்கு பார்வையாளர்கள்மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல்விரும்பிய முடிவை அடைய முடியாது.

இந்த அம்சங்கள் அனைத்தும் வணிகத் திட்டத்தில் எழுதப்பட்டுள்ளன மற்றும் திட்டத்தின் பலம் மற்றும் பலவீனங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, வணிக வளர்ச்சியின் திசையைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகின்றன.

திறமையான திட்டமிடல் தவறுகளைத் தவிர்க்கவும், சிரமங்களை எதிர்பார்க்கவும், லாபத்தின் புள்ளியைக் கணக்கிடவும் உதவும்.

மேலும், கொண்ட தயாராக திட்டம்வணிக வளர்ச்சி, முதலீட்டாளர்கள், வணிக கூட்டாளர்களை ஈர்ப்பது எளிதாக இருக்கும், யோசனையின் சாத்தியம் மற்றும் பொருத்தத்தை நியாயப்படுத்துகிறது.

நிறுவன திட்டம்

தொழில் பதிவு

உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க, நீங்கள் முதலில் தொடர்புடைய வகை நடவடிக்கைக்கான அனுமதியைப் பெற வேண்டும் மற்றும் ஒரு தனியார் நிறுவனத்தை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

ஒவ்வொரு கட்டுமான நிறுவனமும் பின்வரும் ஆவணங்களின் தொகுப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்:

• மாநில பதிவு சான்றிதழ்;
• வரி பதிவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்;
• நிறுவனத்தின் சாசனம்;
• அச்சிடுதல் மற்றும் புள்ளியியல் குறியீடுகள்.

வணிகத் துறைக்கு சிறப்பு சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கு, தொழில்துறை நிறுவனங்கள், சாலை சேவைகள் போன்றவை, நீங்கள் கூடுதலாக பொருத்தமான அனுமதியைப் பெற வேண்டும்:

• கட்டிட அனுமதி;
• பொறியியல் பணிகளை மேற்கொள்ள உரிமம்;
• கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்க அனுமதி.

இந்த வகை நடவடிக்கைக்கு பல உரிமங்களைப் பெற வேண்டும்.

முக்கிய ஆவணங்களில் ஒன்று எஸ்.ஆர்.ஓ. இது அதிகரித்த ஆபத்துடன் தொடர்புடைய சேவைகளை செயல்படுத்துவதற்கான அனுமதியாகும்.

மூன்று தளங்களுக்கு மேல் கட்டிடங்களை கட்ட நீங்கள் திட்டமிடவில்லை என்றால், SRO ஐப் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை.

மேலும், 1.5 ஆயிரம் சதுர மீட்டருக்கும் குறைவான பரப்பளவு கொண்ட தொகுதி வீடுகளை நிர்மாணிப்பது தொடர்பான செயல்பாடு இருந்தால் இந்த ஆவணம் வரையப்பட வேண்டியதில்லை. அதாவது, தனியார் வீடுகளை நிர்மாணித்தல் மற்றும் முடித்த வேலைகளில் ஈடுபடும் ஒரு சாதாரண கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு, SRO ஐப் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை.

இந்த வணிகத்தில் மிகப்பெரிய செலவுகளில் ஒன்று உபகரணங்கள் வாங்குவதாகும்.

பட்டியலை உருவாக்கும் முன் தேவையான உபகரணங்கள்மற்றும் தொழில்நுட்பம், வணிகத்தின் வடிவம், பணி மாற்றங்களின் எண்ணிக்கை, முதலியவற்றை தீர்மானிக்கவும்.

ஆரம்ப முதலீடு ஒரு தொழில்முறை உபகரணங்கள், கருவிகள் மற்றும் சரக்குகளை முழுமையாக வாங்க உங்களை அனுமதிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் குத்தகை சேவையை நாடலாம்.

வங்கிக் கடனைப் போலன்றி, சொத்தை வாங்குவதற்கான உரிமையுடன் நீண்ட கால அடிப்படையில் பயன்படுத்த இந்த சேவை உங்களை அனுமதிக்கிறது. மூலம், எதிர்காலத்தில், வணிக வளர்ச்சி ஏற்கனவே உயர் மட்டத்தில் இருக்கும் போது, ​​நீங்களே மற்ற தொடக்க நிறுவனங்களுக்கு வாடகை அல்லது குத்தகை சேவைகளை வழங்கலாம்.

எப்போதாவது தேவைப்படும் உபகரணங்களை வாங்குவதற்கு நிறைய பணம் முதலீடு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்திற்கான உபகரணங்களை எடுத்து தினசரி வாடகை செலுத்துவது மிகவும் லாபகரமானது.

கட்டுமானத்தில் ஈடுபட திட்டமிட்டுள்ள ஒரு பெரிய நிறுவனத்திற்கு பழுது வேலைதனியார் துறை, உங்களுக்கு பின்வரும் உபகரணங்களின் பட்டியல் தேவைப்படும்:

• தட்டவும்;
• கான்கிரீட் கலவைகள்;
• லிஃப்ட் அல்லது CMU;
• கருவிகள்;
• துளைப்பான்கள்;
• செயின்சாக்கள்;
• பயிற்சிகள்;
• சுத்தியல்கள்;
• தொழிலாளர்களுக்கு சிறப்பு ஆடைகள்.

இந்த வணிகத்தில் தகுதிவாய்ந்த ஊழியர்கள் இல்லாமல், லாபம் மற்றும் லாபத்தை கணக்கிடுவது கடினம். எனவே, தேடுதல் மற்றும் பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும் தருணம் மிகுந்த கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

தங்கள் சொந்த மூலம் செயல்பாட்டு கடமைகள்ஊழியர்களின் அமைப்பு கணிசமாக வேறுபடலாம். இது செயல்பாட்டின் வடிவம், அதன் பிரத்தியேகங்கள் போன்றவற்றைப் பொறுத்தது.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான நிலையான ஊழியர்களின் தொகுப்பை நாங்கள் கீழே வழங்குகிறோம்:

• தொழிலாளர்கள் மற்றும் கட்டிடம் கட்டுபவர்கள்;
• ஃபோர்மேன் (ஃபோர்மேன்);
• கணக்காளர்;
• கொள்முதல் மேலாளர்;
• சேவை ஊக்குவிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளர் உறவு மேலாளர்
• பணியாளர் ஆய்வாளர்;
• வழக்கறிஞர்;
• கட்டட வடிவமைப்பாளர்;
• இயக்குனர்.

ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை வணிக நடவடிக்கைகளின் அளவை தீர்மானிக்கிறது.

முடித்தல் சேவைகளை வழங்குவதில் ஒரு வணிகத்தை உருவாக்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், இந்தத் துறையில் அதிக நிபுணர்களுடன் (பிளாஸ்டர்கள், மேசன்கள், பிளம்பர்கள், எலக்ட்ரீஷியன்கள், பெயிண்டர்கள், தச்சர்கள் போன்றவை) பணியாளர்களை அதிகரிக்க வேண்டும்.

கட்டுமானப் பணிகளை வழங்குவதற்கான உரிமத்தைப் பெற, மொத்த பில்டர்களின் எண்ணிக்கையில் குறைந்தது 50% உயர் சிறப்புக் கல்வி பெற்றிருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்க.

பயனுள்ள உற்பத்தி வேலைக்கு, தொழிலாளர்களுக்கு தேவையான அனைத்து கருவிகள் மற்றும் பொருட்களை வழங்குவது முக்கியம்.

சேவைகளின் தரம் மற்றும் உற்பத்தி தாமதங்களைத் தவிர்ப்பதற்காக, உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளை முறையாக ஆய்வு செய்வது முக்கியம், அதன் சேவைத்திறன் மற்றும் வேலைக்கான பொருத்தத்தை சரிபார்க்கவும்.

மலிவான உபகரணங்களை வாங்க வேண்டாம் - இது உற்பத்தித்திறன் மற்றும் சேவைகளின் தரத்தை மட்டுமல்ல, வணிகத்தின் லாபத்தையும் குறைக்கும், ஏனெனில் பெரிய வளங்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் மாற்றுவதற்கும் செலவிட வேண்டியிருக்கும்.

அறை தேர்வு

வேலை செய்ய, உங்களுக்கு ஒரு சிறிய அலுவலகம் தேவை, அங்கு நிர்வாகம், கணக்காளர், வழக்கறிஞர் இருக்கும். திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது, ​​​​நீங்கள் வாடிக்கையாளர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும், திட்டங்களைப் பற்றி விவாதிக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

எனவே, ஒரு அறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​​​அதில் ஒரு சந்திப்பு அறைக்கு ஒரு இடம் இருப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

அலுவலகத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தவரை, சிறப்பு பரிந்துரைகள் எதுவும் இல்லை. நகர மையத்தில் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு நீங்கள் நிறைய பணம் செலவழிக்காமல் இருக்கலாம், ஆனால் போக்குவரத்து அணுகலை நீங்கள் கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும்.

சந்தைப்படுத்தல் திட்டம்

லாபம் மற்றும் நல்ல வருமானத்தை அடைய, இந்த பகுதியில் நேர்மறையான நற்பெயரைப் பெறுவது மற்றும் வழக்கமான வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது மிகவும் முக்கியம்.

வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்க பல விருப்பங்கள் உள்ளன:

• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அடுத்தடுத்த விற்பனையுடன் வளர்ச்சியின் ஆரம்பம்;
• இணையம் வழியாக ஊடகங்களில் செயலில் உள்ள விளம்பரம்;
• பங்கேற்பு இணைந்த திட்டங்கள்வன்பொருள் கடைகளுடன்;
• அரசாங்க டெண்டரை வென்ற பிறகு வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது.

உங்கள் சொந்த வலைத்தளத்தை உருவாக்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், அங்கு சேவைகளின் முழுமையான பட்டியல் வழங்கப்படும், சேவைகளின் விலைக்கான கால்குலேட்டர், நிர்வாகத்திற்கான தொடர்பு எண்கள், ஆலோசனைக்கான சாத்தியம் போன்றவை.

ஒரு நல்ல வலைத்தளம் என்பது ஒரு வகையான வணிக அட்டை, இது நிறுவனத்தின் உயர் மட்டத்தையும் அதன் நம்பகத்தன்மையையும் குறிக்கிறது.

காணொளி. புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது

நிதித் திட்டம்

ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும், அளவு மற்றும் புவியியல் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து, அதன் சொந்த செலவுகள் தேவைப்படும் என்பதால், தோராயமான செலவுத் திட்டத்தை மட்டுமே இங்கு முன்வைக்கிறோம்.

• உபகரணங்கள் கொள்முதல் - 1 மில்லியன் ரூபிள்;
• விளம்பரம் - ஒரு மாதத்திற்கு 100 ஆயிரம் ரூபிள்;
• எதிர்பாராத செலவுகள் - 100 ஆயிரம் ரூபிள்
• ஊழியர்களின் சம்பளம் (15 பேர்) - 500 ஆயிரம் ரூபிள்;
• அலுவலக வாடகை - 50 ஆயிரம் ரூபிள்.

இப்போது இந்த திட்டத்தின் திருப்பிச் செலுத்துவதைக் கணக்கிடுவோம்.

இந்த பகுதியில் தரநிலை ஒரு நல்ல காட்டி 10-15% லாபம். 5-6 மாதங்களுக்குப் பிறகு இந்த குறிகாட்டியை நீங்கள் அடைந்தால், அனைத்து அம்சங்களும் (சந்தைப்படுத்தல், அமைப்பு, திட்டமிடல்) சரியாக கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை இது குறிக்கும்.

நாட்டின் பொருளாதார நிலைமை மோசமடைந்து வருவதால், தொழிலதிபர்கள் இந்தத் துறையில் லாபம் குறைவதைக் குறிப்பிடுகின்றனர். இன்றுவரை, சராசரி எண்ணிக்கை 7-9% இடையே மாறுகிறது.

லாபம் நேரடியாக ஊழியர்களின் தகுதிகள், வாடிக்கையாளர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் செலவுகளின் அளவு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் சராசரி திட்டமிடப்பட்ட குறிகாட்டியை அடையவில்லை என்றால், எந்த காரணிகள் "வேலை செய்யாது" என்பதை பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்.

அபாயங்கள் மற்றும் வாய்ப்புகள்

திட்டமிடல் கட்டத்தில், SWOT பகுப்பாய்வு செய்வது மிகவும் முக்கியம், இது திட்டத்தின் பலம் மற்றும் பலவீனங்கள், அச்சுறுத்தல்கள் மற்றும் மேம்பாட்டு வாய்ப்புகளைப் பார்க்க உங்களை அனுமதிக்கும்.

கட்டுமான வணிகத்தின் முக்கிய அபாயங்கள் பின்வருமாறு:

• உயர் போட்டி;
• தகுதியற்ற பணியாளர்கள்;
• உத்தரவுகளின் பற்றாக்குறை;
• கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை உயர்வு.

இந்தப் பட்டியலை உன்னிப்பாகப் பாருங்கள். உங்களால் கட்டுப்படுத்த முடியாத விஷயங்கள் இதில் உள்ளன. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, அதிக அளவிலான போட்டி மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான அதிக விலைகள் உங்கள் நிபுணத்துவத்தில் இல்லை. ஆனால் குறைந்த அளவிலான பணியாளர் தகுதிகளைப் பொறுத்தவரை, ஆர்டர்கள் இல்லாதது - இவை நீங்கள் பாதிக்கக்கூடிய காரணிகள்.

அதனால்தான் ஒரு திறமையான வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குவது முக்கியம் படிப்படியான வழிகாட்டிமேலும் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகள், எதிர்பார்க்கப்படும் லாபத்தின் அளவு, வணிகத்தின் லாபம் ஆகியவற்றை தெளிவாகக் காண உங்களை அனுமதிக்கும்.

காணொளி. ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது