Charter snt formular standard. Snt charter - descărcare eșantion. Grădinărit personal

Locurile de teren (LL) sunt destinate nevoilor de utilizare și diferă unele de altele. Acest lucru se reflectă în scopul propus, este indicat în conturi și comunicat cumpărătorilor de alocări.

Horticolă parteneriat non-profit(snt)- o persoană juridică, care este un grup organizat de proprietari de terenuri pe drepturi de „proprietate comună”.

SNT cumpără sau achiziționează cu închiriere pe termen lung de la o entitate economică un masiv de teren cu soluri foarte fertile, care sunt izbitor de diferite ca proprietăți utile de solurile din teritoriu:

• DNT - dacha parteneriat non-profit;
• DNP - dacha parteneriat non-profit;
• IZHS - memorie concepută pentru.

Se referă la terenuri agricole. Spre deosebire de DNT și DNP, nu reglementează întotdeauna aria memoriei; aici este permis, la cererea unui membru al SNT, să se ofere un teritoriu complet masiv care să găzduiască nu numai o grădină și un grădină de legume, dar și o clădire capitală de dimensiuni mari. Dar, spre deosebire de terenurile de construcție de locuințe individuale, acesta nu este destinat locuințelor permanente.

Pentru o familie, în special în prezența copiilor mici, sunt îndeplinite o serie de condiții:

• Realizarea infrastructurii de inginerie, apropierea de drum, accesibilitatea transportului.
• Asigurarea clădirii cu încălzire, disponibilitatea apei pe timp de iarnă. Specificații, permițând trăirea în perioada geroasă, în condiții de zăpadă.
• Având o adresă poștală. Pentru a face acest lucru, Parteneriatul ar trebui să fie situat într-o zonă cu adâncituri mici din așezare sau în interiorul acesteia, ceea ce vă va permite să setați strada, numerotarea casei și, cel mai important, indexarea poștale.

Condițiile cerute nu sunt atât de ușor de îndeplinit, deoarece terenurile agricole sunt îndepărtate aşezări, localizarea acestora se stabileste prin numere cadastrale si corespondenta cu cartierele cadastrale. Acest lucru creează condiții, dar nu vă permite să creați un serviciu poștal pe loc.

Nu este întotdeauna posibil să se rezolve problema alimentării cu apă pe tot parcursul anului pe teritoriul Parteneriatului.

Deoarece proprietatea fracționată implică cheltuirea cotizațiilor de membru pentru evenimentele adoptate de ședință, acestea nu le includ pe cele care satisfac doar nevoi individuale.

Așadar, dacă mai multe familii își exprimă dorința de a locui în sat tot timpul anului, proprietarii rămași vor refuza să sponsorizeze un astfel de proiect și vor suporta costul furnizării acestora. Dacă statutul include o clauză privind admisibilitatea unei astfel de întreprinderi, aceasta se va executa în conformitate cu documentația constitutivă.

În cazul în care condițiile create în SNT îndeplinesc cerințele, proprietarul trebuie să contacteze administrația locală de care aparțin terenurile, scriind o cerere adresată șefului administrației cu cerere de înregistrare.

Cererea se examinează în termen de o lună, prin hotărârea comitetului executiv se desemnează o comisie abilitată să verifice respectarea condițiilor de ședere pe tot parcursul anului a cetățenilor în sat.

O decizie pozitivă, bazată pe luarea în considerare a problemei de către comisia administrativă, va permite cetățenilor să obțină înregistrarea. O decizie negativă a comisiei va fi emisă sub forma unui extras cu încheiere motivată. Membrii Asociației îl vor putea contesta în instanță.

legile SNT

Prevederile constituționale ale articolelor 30-35 precizează că este inacceptabil să forțați cetățenii Federației Ruse să facă parte dintr-o asociație sau să se alăture acesteia. Pe baza acestui fapt, alți membri ai Parteneriatului încearcă să interpreteze în mod arbitrar structura SNT, care este o entitate juridică.

Astfel de cazuri indică încă o dată necesitatea unui studiu amănunțit al documentației, la cumpărare teren(cm. ).

Teritoriul aparținând SNT este definit din punct de vedere legal ca „proprietate comună”, care alocă cote în folosință fiecărui grădinar, indicând locația alocației și proprietarul individual al terenului.

Această stare de fapt a apărut în 1998, odată cu publicarea „Legii grădinarilor”, nr. 166-FZ. Este reglementată și de legislația emisă pentru fondatorii de subofițeri la 8 august 2001, Nr. 129-FZ. Nu ultimul rol îl joacă documentația legislativă:

• Cu privire la cerințele pentru înregistrarea dreptului la o memorie în Rosreestr, care este indicată de Legea nr. 122-FZ adoptată la 21 iulie 1997.
• Reglementări „Cu privire la Cadastrul Imobiliar de Stat (GKN)”, din 27 iulie 2007, Nr. 221-FZ.

Aceste tipuri de documentații necesită înscrierea proceselor care au loc în horticultură în evidențele cadastrale, în local birou regional GKN.

Libertățile constituționale ale cetățenilor au făcut posibilă determinarea admisibilității părăsirii SNT, formalizând legal cota lor ca alocare individuală.

În acest sens, le-a fost oferit un sprijin juridic semnificativ de către „”, adoptat în 2006 și le-a permis să se evidențieze din proprietatea comună a terenurilor.

Rolul principal este jucat de codurile legislative ale Federației Ruse:

• civil;
• teren;
• impozit;
• administrativ.

Actele și reglementările locale prevăzute pentru utilizare într-o anumită horticultură sunt corelate atât cu reglementările legislative federale, cât și cu cele regionale, precum și cu documentația fondatoare a Parteneriatului.

Plata taxelor in SNT

Impozitul pe teren perceput utilizatorilor terenurilor se reînnoiește bugetul local, respectiv, paragraful 1, articolul 389 din Codul fiscal al Federației Ruse. Este imputat atât fizic cât și entitati legale.

Membrii SNT efectuează plăți ca persoane fizice dacă cota lor este alocată pentru uz individual, care este stabilit prin protocol și inclusă în evidențele cadastrale.

Adesea apar dispute cu privire la cine este contribuabilul în temeiul dreptului comun - o entitate juridică sau membrii unui parteneriat. Legea prevede că pentru persoanele care utilizează un teren se percepe plata unui impozit. Fondatorul, nefolosind memoria, nu dobândește obligațiile contribuabilului. Această prevedere este consacrată în clauza 1, articolul 391 din Codul Fiscal al Federației Ruse.

Dar în alte parteneriate a fost stabilită o procedură bazată pe prevederile perioadei sovietice privind plata pentru teren. Acesta prevedea plata impozitului funciar din intreaga divizie de catre fondatori, din fondurile primite din plata cotizatiei de membru.

Astăzi această regulă s-a schimbat, dar alți fondatori preferă să îndeplinească această funcție prin depunerea declarațiilor anuale.

Pe terenurile arendate de la primărie nu se percepe taxa de parteneriat.

Pe lângă terenuri, cetățenilor li se percepe impozit pe proprietate. În cazurile prevăzute, se plătește la inspecția Serviciului Fiscal Federal la vânzarea bunurilor imobiliare.

Dacă consiliul realizează profit din activitati comerciale- veniturile sunt supuse angajamentelor, în conformitate cu Codul Fiscal. Același lucru se întâmplă și în prezența posturilor vacante și plătite pe cheltuiala cotizațiilor, a posturilor din consiliu.

Încasarea și distribuirea cotizațiilor de membru în SNT

Contribuțiile sunt date de proprietarii de terenuri la fondul de parteneriat. Acesta este principalul element de venit, care vă permite să:

• îmbunătățirea spațiului comun;
• efectuarea de comunicații;
• plătiți pentru serviciile companiilor de servicii;
• construi drumuri etc.

Contribuțiile sunt stabilite de membrii horticulturii, pe baza monitorizării de către consiliu sau activiști.

Se discută și se adoptă prin protocol.

În cazul în care este necesară creșterea dimensiunii acestora sau organizarea încasării veniturilor vizate, problema trebuie rezolvată de ședință, cu actul comisiei de numărare anexat. Dacă sunt prevăzute taxe de admitere sau de acțiuni pentru participanți, acest lucru trebuie să fie reflectat în charter.

Consiliul nu este autorizat să retragă fonduri fără autorizație, nici măcar să plătească pentru nevoi comune.

Persoanele desemnate pentru utilizare individuală terenuri, contribuțiile nu se plătesc. Din această cauză, aceștia nu au dreptul de a folosi proprietatea comună deținută de SNT.

Carta SNT

Ca orice societate non-profit (NPO), horticultura formează un pachet de documente constitutive. Numai după ce este colectat, OBNL este supus înregistrării ca persoană juridică.

Înregistrarea se efectuează în filiala regională a Registrului unificat de stat al persoanelor juridice (EGRLE). Fondatorii sunt persoane fizice care au înființat și înregistrat activitățile ONP. Lista acestora este dată în evidențele Registrului unificat de stat al persoanelor juridice. Aceasta include toate informațiile personale.

După înregistrare, deținătorii documentației constitutive încep să acționeze ca persoană juridică.

Carta parteneriatului - principalul document local având putere juridică. Pe baza reglementărilor adoptate în cartă se stabilește faptul de a recunoaște legalitatea tipurilor de interacțiune dintre consiliul horticol și membrii acestuia. Spre deosebire de alte acte constitutive, carta este adoptată de ședința SNT.

Proiectul său de text este redactat de fondatori și oferit spre revizuire preliminară. Întâlnirea face ajustări sau acceptă textul în întregime.

Pentru a adopta o carte, veți avea nevoie de:

• votează cu mai mult de 50% din voturi;
• întocmește un extras din protocol;
• întocmește un act al comisiei de numărare;
• anexează actul la extrasul din protocol;
• rezultatele votului vor fi atașate textului cartei.

Legea grădinarilor anunță procedura de introducere a prevederilor în cartă, printre care se impune planificarea tuturor regulilor și nuanțelor interacțiunilor care respectă legislația regională și federală.

Ținând o ședință SNT

Adunarea este cel mai înalt organ care conduce și conduce activitățile SNT.

Acceptă:

• statutul și completările și corecțiile actuale aduse acesteia;
• numărul și componența membrilor consiliului de administrație;
• întrebări despre cotizațiile de membru;
• întrebări despre actul constitutiv.

Astăzi, întâlnirile prin corespondență câștigă popularitate, care au loc online. Pe lângă proprietarii direcți, la ea pot participa membrii familiei și persoanele care utilizează site-ul. Este permisă prezența persoanelor prin împuternicire, care este certificată de către președinte.

Întâlnirea este programată să se întrunească o dată pe an.

În plus, este permisă organizarea neprogramată, la inițiativa uneia dintre părți, precum și la solicitarea Comisiei de Audit, furnizarea de documentație privind situațiile financiare.

Astfel de condiții sunt prezentate în cazul suspiciunii de abuz de funcție oficială.

Funcțiile președintelui SNT

Adunarea generală alege consiliul, iar dintre persoanele care îl constituie - președintele. Alegerile se desfășoară prin vot simplu, când se numără voturile și actul cu rezultatele votării este atașat procesului-verbal al ședinței.

Președintele este ales pentru o perioadă de 5 ani, timp în care va trebui să îndeplinească o serie de atribuții:

1. Managementul SNT bazat pe respectarea normelor legislative reglementate prin acte federale, regionale si locale.
2. Supravegherea activitatilor consiliului SNT, verificarea si reverificarea documentatiei de raportare financiara.
3. Formarea comenzilor referitoare la activitățile ONG-urilor, lucrul cu nomenclatura (și alte) lucrări de birou.
4. Formarea de relații cu alte organizații constitutive, instituții administrative și juridice.
5. Intocmirea si efectuarea rapoartelor inainte de sedinta si inspectii ale serviciilor publice.
6. Conservare și întărire cadrul de reglementare ONG-urile. Monitorizarea conformității cu standardele în timpul construcției în SNT.
7. Prin hotărârea ședinței - desfășurarea activităților comerciale și suportul juridic al acesteia.
8. Controlul încasărilor financiare, cheltuielile lor oportune pentru întreținerea unei persoane juridice, furnizarea documentației privind veniturile și cheltuielile.

Dacă un funcționar îndeplinește atribuții cu rea-credință, iar termenul numirii nu a expirat, este permisă realegerea consiliului de administrație de către ședință.

LA noua compozitie nu trebuie inclus un lider fără scrupule, scoțându-l din cercul managerilor.

Pentru a vizualiza fotografiile postate pe site la dimensiune mărită, trebuie să faceți clic pe copiile lor reduse.

A trecut mult timp de la 1 septembrie 2014 și s-ar părea că cerințele FZ-99 din 5 mai 2014 „Cu privire la modificările la capitolul 4 din partea întâi a Codului civil Federația Rusăși privind invalidarea anumitor prevederi ale actelor legislative ale Federației Ruse „trebuie puse în aplicare de către toate persoanele juridice. Adică toate asociațiile horticole, cărora le privește, până astăzi, actele constitutive trebuie aduse în conformitate cu normele Capitolul 4 din partea I a Codului civil al Federației Ruse. În plus, multe SNT nu au făcut nimic până astăzi, deoarece continuă să aștepte ca legiuitorul să returneze forma organizatorică și juridică a SNT-urilor, neînțelegând absolut că „ Moor și-a făcut treaba, maurul poate pleca ". "Nu va exista nicio întoarcere în trecut", - susțin fără ambiguitate reprezentanții legiuitorului din surse apropiate Dumei de Stat.

Inacțiunea consiliului SNT și a „expertilor” individuali în legi explică faptul că statul încearcă să stoarce teren de la grădinari prin înlocuirea SNT (cu funcții și domenii de activitate nu foarte clare) cu o soluție complet adecvată. forma legala(OPF): asociație a proprietarilor de imobile. Gândul ar trebui să apară imediat de vreun fel, dincolo de controlul rațiunii, o forță care este chemată să efectueze stoarcerea. De ce? Da, pentru că înlocuirea formei organizatorice și juridice a oricărei persoane juridice nu duce la sechestrarea terenului. Chiar și în subtextul legii, inclusiv inovațiile din Codul Funciar, nimic de acest fel nu poate fi urmărit..

Noul OPF este conceput pentru a aduce activitățile SNT în concordanță cu ceea ce fac de fapt asociațiile horticole în prezent. Întrebare: „Ce fac ei astăzi și care este atunci povestea de groază pentru grădinari la sugestia membrilor consiliului de administrație nu foarte alfabetizați?” Să încercăm să explicăm pe scurt.

În esență și practică, astăzi și ieri, SNT-urile sunt și au fost angajate în gestionarea proprietăților deținute de o entitate juridică și în administrarea proprietății publice (articolul 1 „Concepții generale” din Legea federală-66 din 15.04.98). Și această activitate este foarte îndepărtată legată de specie activitate economică„horticultura” cu cultivarea sa de fructe și legume. Se ridică o altă întrebare: „Și cine (ce) se ocupă de grădinărit?”. Și această „acțiune” a fost, este și va fi angajată de către proprietarii de terenuri individuale cu tipul de utilizare permisă a terenului „horticultura”. Este posibil ca pentru a separa din punct de vedere juridic două tipuri de activitate: grădinărit și administrarea proprietății, și să fi fost inventată o nouă formă organizatorică și juridică. TSN.

Se poate presupune că acest OPF era deja matur atunci când, la 23 decembrie 1992, Legea federală „Cu privire la dreptul cetățenilor Federației Ruse de a primi proprietate privată și de a vinde terenuri pentru filiale personale și cabane de vară, grădinărit și individuale. locuințe". a fost publicată. construcție" urmată de Decretul președintelui din 27 octombrie 1993 „Cu privire la reglementarea relațiilor funciare și dezvoltarea reformei agrare în Rusia". La urma urmei, atunci cetățenii au început să-și înregistreze terenurile ca proprietate, iar parteneriatele de grădină dintr-o singură organizație cu un singur teren indivizibil au fost împărțite în terenuri individuale de grădină și terenuri de uz comun. Nu s-au desfășurat activități horticole în zonele comune ca atare.

Acum încearcă să răspunzi la următoarea întrebare: „Unde stoarce statul pământul și distruge horticultura?” Nici un raspuns. Schimbarea formei juridice de la SNT la TSN nu distruge pe nimeni sau nimic, dar aduce toate activitățile asociațiilor horticole în concordanță cu realitățile predominante din ziua de azi, înlăturându-le funcția necaracteristică de „horticultură” și imputând managementul proprietății. Va fi TSN o asociație horticolă după o astfel de transformare? Este puțin probabil, deoarece nu grădinarii se unesc în organizație, ci proprietarii terenurilor de grădină. Și în acest caz, activitățile TSN cu grădinăritul membrilor asociației nu se intersectează.

Deci ce avem acum în SNT dacă nu se face nimic? Și iată ce: forma legala„SNT” nu există în Federația Rusă de la 1 septembrie 2014. Dacă ne uităm la norma paragrafului 2 al articolului 48 din Codul civil „O persoană juridică trebuie să fie înregistrată în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice într-una dintre formele organizatorice și juridice prevăzute de prezentul Cod”, atunci astăzi nativul dvs. SNT funcționează în OPF, care nu există. Și iată ce spune articolul 1 din Codul civil în acest sens: 3. La stabilirea, exercitarea și protejarea drepturilor civile și în îndeplinirea obligațiilor civile, participanții la raporturile juridice civile trebuie să acționeze cu bună-credință. Deci despre ce bună credință a unei persoane juridice putem vorbi astăzi dacă este înregistrată OPF, care nu este? Rezultă că toate drepturile civile și îndeplinirea îndatoririlor pot fi recunoscute ca abuzive și limitate la acestea de către SNT ca persoană juridică. Mai mult, o persoană juridică poate fi trasă la răspundere pentru nerespectarea legii, iar președintele poate fi chiar tras la răspundere penală.

Îți place sau nu, ce să faci cu SNT și cum să trăiești, poți citi pe pagina: Asociații horticole non-profit (parteneriate, parteneriate, cooperative de consum) după 09/01/2014

Pentru tema noastră, subliniem că principala condiție pentru schimbarea formei juridice a unei persoane juridice este aprobarea statutului unei organizații non-profit într-unul dintre noile OPF selectate din articolul 50 „Organizații comerciale și non-profit” al Codul civil. Cea mai potrivită formă organizatorică și juridică pentru SNT este TSN.

Carta propusă pe această pagină spre aprobare de către parteneriatul de proprietari imobiliari nu este o dogmă și poate fi modificată și completată în timpul discuției de pe forum SNT „Pishchevik” pe capitole, precum și independent la latitudinea oricărui SNT, ținând cont de condițiile locale. Pentru a desfășura procedura de schimbare a formei juridice din SNT în TSN, carta ar trebui să fie elaborată de adunarea generală din toamna anului 2015. Târziu, dar mai bine mai târziu decât niciodată.

Proiect de cartă Asociații de proprietari„Pishchevik” îndeplinește cerințele a trei noi legi federale care au modificat părțile 1 și 4 din Codul civil al Federației Ruse, la Codul funciar al Federației Ruse (nr. 100-FZ din 07.05.13, nr. fz datat 23 iunie 2014 „Cu privire la modificările la Codul funciar al Federației Ruse și la anumite acte legislative ale Federației Ruse”).

Ar trebui să abordați cu atenție copierea directă a textului elaborat al chartei TSN, deoarece. corectarea erorilor și aducerea textului în conformitate cu normele Codului civil se va efectua până la jumătatea toamnei anului 2015 și nu se va opri după aprobarea Cartei de către ședință. Comentariile privind secțiunile și paragrafele Cartei vor fi scrise puțin mai târziu, după finalizarea completă a tuturor lucrărilor de redactare a textului, care este asociată cu căutarea celor mai acceptabile forme de cuvinte și cu verificarea respectării normelor legale.

Carta din 1995 nu conține informații pentru cei care locuiesc permanent în St.

Citiți articolul de pe pagina mea despre constituția dacha, vi se va cere să plătiți toate plățile din acest an, indiferent dacă sunteți sau nu membru al SNT.

Nu contează cât timp pe an locuiești într-o casă în SNT.
Indiferent de calitatea ta de membru CNT, vi se cere să participați la CONTENT și TEC. REPARAȚI proprietate, ambele deținute de TOȚI proprietarii de terenuri din SNT, și puse la dispoziție în numele SNT pentru a fi utilizate de acești proprietari care nu sunt membri ai SNT.
De asemenea, vi se cere să plătiți pentru altele servicii necesare, care sunt puse la dispoziție atât membrilor SNT, cât și proprietarilor de terenuri care nu sunt membri ai SNT.

Dacă vă este dificil să formulați o întrebare, sunați gratuit la telefonul multicanal 8 800 505-91-11 un avocat te va ajuta

Este necesar să se editeze carta actuală în St. Cât face. Mulțumesc.

Buna ziua,
Avocații au tarife diferite. Vă rugăm să contactați pe oricine pentru o consultație personală. Puteți găsi un specialist în orașul dvs
Ai mereu posibilitatea de a discuta problema ta in detaliu cu orice avocat (avocat) al site-ului, in mesaje private, la o consultatie platita.
Vă doresc mult succes și toate cele bune!

Fiecare are tarifele lui, contactați avocatul care vă inspiră cea mai mare încredere și aflați de la el personal care sunt tarifele lui.

Buna ziua.
Contactați orice avocat de pe site, el vă va ajuta să faceți ajustări contra cost.
Vă mulțumim că ați vizitat site-ul nostru.

Buna Natalia! În această problemă, puteți contacta direct orice avocat de pe site-ul nostru și puteți afla toate întrebările dvs. Cu respect si dorinta de a ajuta, STANISLAV PICHUEV.

Agendă:
1. Adoptarea chartei în noua editie
2. Alegerea membrilor consiliului de administrație și a președintelui consiliului
3. Alegerea membrilor comisiei de audit și juridice
4. Raportul consiliului de administrație și al contabilului
5. Adoptarea estimărilor pentru anul 2017
6. Diverse.
Trebuie să aveți pașaport, carnet de membru, certificat de înregistrare de stat a dreptului la un teren (al cărui teren este privatizat)

Carta parteneriatului horticol non-profit „Solnyshko”

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Parteneriat horticol non-profit „Solnyshko” (denumit în continuare Parteneriatul), organizat în conformitate cu cerințele Legii federale a Federației Ruse din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la horticultură, grădinărit și țară non- asociațiile de profit ale cetățenilor”, precum și în conformitate cu alte reguli Federația Rusă.

1.2. Această versiune a Cartei Parteneriatului a fost elaborată și aprobată pentru a aduce documentele constitutive ale Parteneriatului în conformitate cu cerințele Legii federale „Cu privire la asociațiile horticole, horticole și naționale non-profit ale cetățenilor”

1.3. Parteneriatul este organizație non profit, o asociație voluntară de cetățeni - proprietari de terenuri de grădină puse la dispoziție sau dobândite de aceștia pentru cultivarea fructelor, fructelor de pădure, legumelor, pepenilor sau a altor culturi și cartofi, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit, anexe și structuri) .

1.4. Parteneriatul a fost constituit fără limitare a perioadei de activitate.

1.5. Forma organizatorică și juridică este un parteneriat horticol non-profit.

1. STATUTUL JURIDIC ȘI PUTERI ALE PARTENERIATULUI

2.1. Statut juridic parteneriatele, drepturile și obligațiile fondatorilor și membrilor sunt determinate de prezenta carte, Codul civil al Federației Ruse, lege federala„Despre asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”.

Parteneriatul este o organizație non-profit care nu are ca subiect și principalele scopuri și obiective ale activităților sale realizarea de profit și nu distribuie profitul obținut legal între membrii Parteneriatului.

2.2. Parteneriatul este o asociație voluntară a cetățenilor pe bază de apartenență pentru a răspunde nevoilor participanților la grădinărit, desfășurată prin combinarea membrilor săi cu intrare în proprietate, calitatea de membru, contribuții direcționate, donații voluntare.

2.3. Membrii Parteneriatului nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale, iar Parteneriatul nu este răspunzător pentru obligațiile membrilor săi.

2.4. Parteneriatul este o entitate juridică din momentul înregistrării de stat, deține proprietăți separate, estimări de venituri și cheltuieli, un sigiliu cu numele complet în limba rusă. Parteneriatul are dreptul de a deschide conturi în băncile de pe teritoriul Federației Ruse în conformitate cu procedura stabilită, de a avea ștampile și antete cu numele său, precum și o emblemă înregistrată în conformitate cu procedura stabilită.

2.5. În conformitate cu legislația Federației Ruse, proprietatea parteneriatului creată pe cheltuiala contribuțiilor fondatorilor și membrilor.

Imobilul produs sau dobândit în cursul activității parteneriatului îi aparține prin drept de proprietate. Asociația își exercită posesia, utilizarea și înstrăinarea proprietății deținute de acesta la propria discreție.

2.6. Parteneriatul desfășoară activități comerciale numai în conformitate cu subiectul, scopurile și obiectivele principale ale activității și în limitele prevăzute de prevederile prezentei Carte, precum și de legislația Federației Ruse, în special, Legea federală " Despre horticultură, grădinărit și asociațiile naționale non-profit ale cetățenilor”.

2.7. Organizarea și dezvoltarea teritoriului Parteneriatului se realizează în conformitate cu proiectele dezvoltate în conformitate cu cerințele norme sanitare si reguli si aprobate de autoritate administrația locală. Ridicarea de către cetățeni pe terenuri de grădină a clădirilor care depășesc dimensiunile stabilite prin planul de organizare și dezvoltare a teritoriului Parteneriatului pentru aceste clădiri este permisă după aprobarea proiectelor de construcție pentru astfel de clădiri de către administrația locală.

2.8. Din momentul înregistrării sale de stat, în conformitate cu procedura stabilită de lege, Asociația poate, în nume propriu, să dobândească și să exercite drepturi de proprietate și neproprietate, să poarte obligații, să fie reclamant și pârât în ​​instanță.

1. NUMELE SI LOCALITATEA PARTENERIATULUI

3.1. Numele complet al parteneriatului: Parteneriat horticol non-profit „Solnyshko”.

3.2. Numele prescurtat al parteneriatului: SNT „Solnyshko”.

3.3. Adresa juridică a parteneriatului: regiunea Irkutsk, districtul Irkutsk, 26 km. tractul Goloustnensky.

1. SUBIECTUL, PRINCIPALELE OBIECTIVE ȘI ACTIVITĂȚI ALE PARTENERIATULUI

4.1. Obiectul activității Parteneriatului, ca organizație înființată pe bază de voluntariat de către cetățeni – proprietari de terenuri de grădină, este acela de a răspunde nevoilor membrilor în organizarea recreerii sănătoase pentru membri și familiile acestora, precum și asistență în organizarea vieții. și recrearea membrilor Parteneriatului și a familiilor acestora.

4.2. În conformitate cu subiectul Parteneriatului, scopul său principal este de a combina eforturile și capacitățile membrilor Parteneriatului pentru a-i ajuta pe aceștia și familiile lor în rezolvarea problemelor sociale și economice comune ale grădinăritului.

4.3. În conformitate cu scopul, Parteneriatul desfășoară următoarele activități:

□ organizarea prestării de servicii comunale (energie electrică, apă, gaz, evacuarea gunoiului etc.) către membri - proprietari de terenuri de grădină și organizarea plății acestor servicii către serviciile relevante;

□ organizarea de activităţi culturale şi recreative a membrilor parteneriatului pe baza facilităţilor create în acest scop în limitele teritoriului parteneriatului;

□ atracție și utilizare eficientă resurse financiare pentru implementarea de proiecte și activități vizate în domeniul dezvoltării horticole;

□ organizarea și implementarea activităților de reconstrucție, întreținere, reparare, exploatare a proprietății Parteneriatului și a bunurilor comune ale membrilor Parteneriatului;

□ asigurarea stării tehnice, de stingere a incendiilor, de mediu și sanitare corespunzătoare a terenurilor de grădină, a proprietății comune, a terenurilor comune și a proprietății Parteneriatului, precum și a teritoriilor adiacente;

□ asigurarea faptului că membrii - proprietarii terenurilor de grădină respectă cerințele pentru utilizarea prevăzută a terenurilor lor, urbanism, construcție, mediu, sanitar și igienic, securitate la incendiu și alte cerințe (norme, reguli și reglementări), reguli de utilizare a proprietății comune și a proprietății Asociației, precum și regulile regulamente interne parteneriate;

□ protecția drepturilor și intereselor de proprietate și neproprietate ale membrilor Asociației - proprietarii de terenuri cu grădină (cu privire la raporturile juridice care decurg din calitatea de membru al Asociației);

□ reprezentarea intereselor comune ale membrilor Parteneriatului în cadrul organismelor puterea statuluiși guvernele locale;

□ soluționarea altor probleme din viața curentă a Parteneriatului, care vizează asistarea membrilor săi în construcția de imobile, amenajarea infrastructurii necesare, organizarea cultivării fructelor, fructelor de pădure și a altor culturi agricole (vânzarea de puieți de mare productivitate, cultivare și vânzarea de puieți de legume și flori etc.), în organizarea schimburilor reciproce (cumpărarea și vânzarea în cadrul Parteneriatului) de surplus de produse agricole cultivate, în organizarea transportului pentru satisfacerea nevoilor obiective ale membrilor Parteneriatului și a acestora. familii.

4.4. Un parteneriat, ca organizație non-profit, are dreptul de a desfășura activități antreprenoriale care corespund scopurilor pentru care a fost creat.

1. DREPTURILE, OBLIGAȚIILE ȘI RESPONSABILITĂȚIILE PARTENERIATULUI

5.1. Parteneriatul are dreptul:

5.1.1. să efectueze acțiunile necesare atingerii scopurilor și obiectivelor prevăzute de Actul Constitutiv al Parteneriatului;

5.1.2. finanțează proiecte, programe și activități care vizează implementarea obiectivelor statutare ale sarcinilor Parteneriatului;

5.1.3. difuzează liber informații despre activitățile lor;

5.1.4. să fie răspunzători pentru obligațiile ce le revin față de proprietatea lor;

5.1.5. să dobândească și să exercite drepturi de proprietate și non-proprietate în nume propriu;

5.1.6. atrage fonduri împrumutate;

5.1.7. încheie contracte;

5.1.8. actioneaza ca reclamant si parat in instante;

5.1.9. se adresează instanței, instanței de arbitraj cu cereri de invalidare (în totalitate sau parțială) a actelor autorităților statului, a actelor guvernelor locale sau a încălcării drepturilor și intereselor legitime ale Parteneriatului de către funcționari;

5.1.10. alăturați-vă la asociații (uniuni) ale asociațiilor non-profit de grădină în modul prevăzut de articolul 9 din Legea federală „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor pentru horticultura, grădinărit și Dacha”;

5.1.11. își deschid birourile reprezentative în modul prevăzut de Legea federală a Federației Ruse „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”;

5.1.12. exercită alte competențe care nu contravin legislației Federației Ruse și legislației entității constitutive a Federației Ruse.

5.2. Parteneriatul este obligat:

5.2.1. să se asigure că membrii Parteneriatului respectă cerințele prezentei Carte, legislația Federației Ruse, actele guvernelor locale, normele, regulile și reglementările aplicabile privind aspectele legate de activitățile Parteneriatului;

5.2.2. îndeplinește obligațiile contractuale în modul prevăzut de legislația Federației Ruse;

5.2.3. să asigure starea tehnică, de stingere a incendiilor, de mediu și sanitară corespunzătoare a proprietății comune și a proprietății Parteneriatului;

5.2.4. să acționeze în interesele membrilor Parteneriatului în calitate de client al serviciilor de utilități și să reprezinte interesele proprietarilor de terenuri atunci când plătesc astfel de servicii în relațiile cu serviciile relevante;

5.2.5. să asigure respectarea intereselor tuturor membrilor Asociației în stabilirea condițiilor și procedurii de deținere, folosință și înstrăinare a proprietății comune, repartizarea între proprietarii de terenuri a costurilor de întreținere și reparare a proprietății comune în Parteneriat. ;

5.2.6. în cazurile prevăzute de lege, Actul Constitutiv al Societății, hotărârile adunărilor generale de reprezentare a intereselor membrilor Asociației în relațiile de proprietate din cadrul Societății, precum și în alte relații cu terții;

5.2.7. să ofere cetățenilor care desfășoară activități de grădinărit în mod individual pe teritoriul Parteneriatului, dreptul de a utiliza infrastructura și alte proprietăți comune ale Parteneriatului, contra cost, în condițiile contractelor încheiate în modul prevăzut de lege și de prezenta Cartă.

5.3. Parteneriatul este obligat să respecte legislația Federației Ruse, principiile și normele general recunoscute referitoare la domeniul de aplicare al activităților sale, precum și normele prevăzute de Carta sa.

5.4. Parteneriatul este răspunzător pentru obligațiile sale cu toate proprietățile sale. Parteneriatul nu este responsabil pentru obligațiile statului. Statul nu este răspunzător pentru obligațiile parteneriatului. Asociația nu este răspunzătoare pentru obligațiile membrilor săi. Membrii Asociației poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile Asociației în limita părții plătite din contribuția lor suplimentară colectată pentru a acoperi pierderile rezultate.

1. PROCEDURA DE FORMARE A PROPRIETĂȚII UNUI PARTENERIAT, FONDURI

PARTENERIATE

6.1. Fondurile Asociației sunt formate din contribuțiile membrilor Asociației, fondurile primite ca plată pentru acordurile privind utilizarea proprietății comune, amenzile și compensațiile pentru neparticiparea la munca colectivă, încasările din acesta. activitate economică, fonduri furnizate de organizații, întreprinderi și organisme guvernamentale Parteneriatului pentru a sprijini membrii Parteneriatului în conformitate cu articolele 35, 36 și 38 din Legea federală „Cu privire la asociațiile horticole, horticole și naționale non-profit ale cetățenilor”, contribuții voluntare și donații de la cetățeni, dobânzi la depozitele bancare, alte venituri.

Fondurile Asociației sunt păstrate în contul Asociației în bancă și/sau la casieria Asociației (în conformitate cu cerințele procedurii de efectuare a tranzacțiilor cu numerar).

6.2. Din fondurile Asociației enumerate în clauza 6.1 din prezentul Act Constitutiv se creează un fond indivizibil, care cuprinde următoarele proprietăți: căi de acces, clădirea de birouri a consiliului de administrație al parteneriatului cu un teren adiacent, o stație de apă, un tablou electric sau alte surse de alimentare cu energie, o fântână (indiferent de locație, adică poate fi pe un loc fix - în acest caz, acest site este declarat proprietatea parteneriatului), rezervor de apă, împrejmuire perimetrală exterioară (grilă, gard), retea de transport electric cu suporturi, retele de alimentare cu apa, centrala telefonica

6.3. Pentru a-și desfășura activitățile, parteneriatul formează fonduri care sunt stabilite prin prezenta Carta și adunarea generală a persoanelor autorizate și pot avea un scop special pentru scopuri specifice și un fond de rezervă necesar doar pentru a acoperi pierderile parteneriatului. Cheltuirea fondurilor generale și a fondurilor speciale și de rezervă se efectuează în conformitate cu devizul de venituri și cheltuieli aprobat de adunarea generală a persoanelor împuternicite.

6.4. În scopul achiziționării sau creării (construcție, fabricație, revizie, modernizare, reconstrucție) de unități publice, Parteneriatul, prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate), formează fonduri fiduciare. Consiliul pregătește și înaintează Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) propuneri pentru achiziționarea sau crearea unui anumit obiect, suma necesară a fondului fiduciar calculată pe baza valorii acestuia și a sumei contribuția țintă atribuibilă fiecărui membru al Parteneriatului, precum și termenul limită pentru efectuarea unei astfel de contribuții.

6.5. În situația în care Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) hotărăște cu privire la achiziționarea sau crearea unui obiect de uz comun, aceasta nu are dreptul să reducă dimensiunea fondului fiduciar constituit și contribuția țintă propusă de către Bord. În cazul în care există îndoieli cu privire la validitatea calculelor prezentate de consiliu, Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) are dreptul să amâne decizia și să instruiască persoanele alese de ședință să verifice calculele. În acest caz, decizia poate fi luată ulterior prin vot absent (prin vot).

6.6. Încasările de contribuții vizate la fondurile fiduciare formate prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor Parteneriatului (ședințele persoanelor autorizate), precum și cheltuielile din aceste fonduri sunt contabilizate separat pentru fiecare fond fiduciar. Prin decizia consiliului de administrație, se poate deschide un cont bancar separat, inclusiv unul de depozit, pentru depozitarea și acumularea fondurilor fondului fiduciar.

6.7. Sumele contribuției țintă atribuibile fiecărui membru al Parteneriatului trebuie să fie egale. Nu este permisă acordarea de beneficii oricărei categorii de membri ai Asociației, cu excepția unui plan în rate până la data limită de realizare a unei contribuții aprobată de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate), precum și ca modificarea termenelor de plată a contribuțiilor și scutirea membrilor Asociației cu venituri mici de la plata amenzilor (prin decizie a Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate)).

6.8. Prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite), Asociația formează un fond special. Fondul special este format din cotizațiile de intrare și de membru ale membrilor Asociației, dobânzi și compensații plătite de aceștia, dobânzi la depozitele în bănci, inclusiv din conturi deschise pentru deținerea de fonduri fiduciare, venituri din activități economice, precum și fonduri acordate Asociației. pentru a sprijini membrii Parteneriatului, alte aprovizionare. Pe cheltuiala acelorași fonduri, se formează un fond de salarizare pentru angajații care au încheiat contracte de muncă cu Asociația, aprobat ca parte a devizelor de venituri și cheltuieli ale Asociației de Adunarea Generală a membrilor Asociației (ședința împuterniciților persoane).

6.9. Fondurile fondului special sunt cheltuite în scopuri corespunzătoare sarcinilor prevăzute de Carta Asociației, inclusiv achiziționarea și crearea proprietății comune și cheltuieli curente pentru întreținerea acesteia. Fondurile fondului de salarizare sunt cheltuite pentru salariile angajaților care au încheiat contracte de muncă cu Asociația, precum și pentru plata impozitelor și a altor plăți obligatorii din salariul acestora.

6.10. Procedura de constituire a unui fond special, mărimea cotizațiilor de intrare și de membru, cuantumul penalităților și compensațiilor pentru neparticiparea la munca colectivă, mărimea fondului de salarii și salariile angajaților sunt determinate prin hotărâri ale Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) la propunerea Consiliului de Administrație al Asociației la aprobare venituri-cheltuieli estimări pentru anul următor. În cazul în care condițiile activităților Asociației se modifică în cursul anului pentru care Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) a aprobat o astfel de estimare, Consiliul de Administrație are dreptul de a prezenta adunării extraordinare o estimare ajustată și alte sume. a plăților. Votarea acestor probleme poate fi organizată în absență (prin sondaj).

6.11. Membrii Parteneriatului pot primi plăți pentru utilitati, furnizate prin medierea Asociației, sumele impozitelor, taxelor și altor plăți obligatorii ale membrilor Asociației, al căror transfer către bugetele și fondurile extrabugetare relevante se efectuează de către Parteneriat. Asemenea încasări nu sunt incluse în fondurile Parteneriatului și sunt folosite pentru a plăti utilitățile și alte plăți pentru membrii Parteneriatului sau pentru a rambursa Parteneriatul pentru astfel de plăți plătite în avans de acesta pentru membrii Parteneriatului.

6.12. Prețul unui serviciu de utilități perceput de la un membru al Parteneriatului trebuie să se potrivească cu prețul unui astfel de serviciu furnizat Parteneriatului de către serviciul relevant. Atunci când un membru al Parteneriatului plătește utilități mai târziu de o zi înainte de termenul stabilit de serviciul care furnizează aceste servicii, membrului Parteneriatului i se percepe o penalizare în cuantumul stabilit de acest serviciu. Valoarea penalităților este inclusă într-un fond special.

6.13. În caz de întârziere a plății către serviciul specificat din vina Asociației, cuantumul penalităților se plătește pe cheltuiala fondurilor proprii ale Asociației și poate fi recuperat de la funcționarul Asociației, din vina căruia s-a produs întârzierea. .

6.14. Tipuri separate utilitățile pot fi plătite de către Parteneriat pe cheltuiala unui fond special, dacă acest lucru este prevăzut de devizul de venituri și cheltuieli aprobat de adunarea generală.

6.15. Proprietatea Parteneriatului include terenuri comune (drumuri, căi de acces, rezervoare de incendiu, amplasamente și secțiuni de instalații comune, inclusiv zonele lor de protecție sanitară), obiecte imobiliare de uz comun (casă de intrare, facilități de rețele de inginerie, spații pentru depozitarea proprietății Parteneriatul și munca personalului Parteneriatului) și bunurile mobile de uz comun (inventar, unelte, echipamente, vehicule etc.).

6.16. Proprietatea comună dobândită sau creată de Asociație pe cheltuiala unui fond special format prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) este proprietatea Asociației în calitate de persoană juridică. Proprietatea comună dobândită sau creată de parteneriat pe cheltuiala contribuțiilor alocate este proprietatea comună comună a membrilor săi.

6.17. La retragerea din membrii Asociației din orice motiv, un membru al Asociației are dreptul la o cotă din proprietatea care este proprietatea comună comună a membrilor Asociației în cuantumul contribuțiilor vizate plătite de acesta, luând în considerare ia în considerare deprecierea proprietății menționate. Amortizarea proprietății poate fi determinată (pe cheltuiala unui membru al Asociației) conform regulilor relevante contabilitate(contabilizarea amortizării) sau luate în considerare prin limitarea valorii cotei din proprietatea comună a unui membru al Asociației, cu valoarea contribuțiilor destinate plătite de acesta în ultimii doi ani.

6.18. Decizia de a plăti o cotă-parte din proprietate este aprobată de adunarea generală la propunerea consiliului de administrație concomitent cu decizia de retragere a unui membru al Asociației din Parteneriat. Cota de proprietate este determinată în termeni monetariși se plătește din fondul special al Asociației sau, prin acordul comun al părților, poate fi emis cu bunuri mobile de valoarea corespunzătoare.

6.19. Un membru al Asociației, atunci când înstrăinează un teren cu grădină, are dreptul de a înstrăina simultan dobânditorului cota sa din proprietatea comună.

1. CALITATEA LA PARTENERIAT

7.1. Membrii Parteneriatului pot fi cetățeni ai Federației Ruse care au împlinit vârsta de optsprezece ani și au terenuri în limitele Parteneriatului.

7.1.1 Membrii Parteneriatului pot fi cetățeni ai Federației Ruse care au împlinit vârsta de șaisprezece ani și au terenuri în limitele Parteneriatului.

7.2. Membrii Asociației pot fi, în condițiile legii, moștenitorii membrilor Asociației, inclusiv minori și minori, precum și persoane cărora le-au fost transferate drepturile asupra terenurilor cu grădină ca urmare a donației sau a altor tranzacții. cu terenuri.

7.3. În cazul în care terenul de grădină aparține a doi sau mai mulți proprietari cu drept de proprietate comună, doar unul dintre aceștia poate fi membru al Asociației. Dacă un astfel de teren este împărțit între proprietari, proprietarul fiecăreia dintre părțile alocate, care au devenit terenuri separate cu o suprafață de cel puțin 6 acri fiecare, poate deveni membru al Parteneriatului. Una dintre aceste secțiuni i se atribuie un număr cu o literă.

7.4. Fondatorii Parteneriatului sunt considerați acceptați ca membri ai acestuia din momentul înregistrării de stat a Parteneriatului. Alte persoane care se alătură Asociației sunt acceptate ca membri de către Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) pe baza unei cereri personale din partea proprietarului terenului. Cererea se depune la Președintele Consiliului de Administrație al Asociației. Cererea trebuie să fie însoțită de documente care confirmă dreptul solicitantului la un teren în limitele Parteneriatului.

7.5. Pentru cheltuielile organizatorice pentru întocmirea documentației, solicitantul plătește o taxă de intrare în cuantumul stabilit de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

Moștenitorii unui membru decedat al Asociației sunt scutiți de plata taxei de intrare, achitând doar reînregistrarea, al cărei cuantum este stabilit de Adunarea Generală a membrilor Societății (adunarea persoanelor împuternicite).

Fiecare membru al Parteneriatului, în termen de trei luni de la data admiterii în rândul membrilor săi, consiliul de conducere al unei astfel de asociații este obligat să elibereze un carnet de membru sau alt document care îl înlocuiește.

7.6. Consiliul, în termen de 14 zile de la data primirii cererii de admitere în calitatea de membru al Asociației, ia una dintre următoarele decizii:

□ să includă pe ordinea de zi a următoarei Adunări Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) problema admiterii solicitantului la membrii Societății.

□ să returneze solicitantului o cerere de aderare la Parteneriat.

Această decizie poate fi luată numai în lipsa documentelor anexate cererii care să confirme dreptul solicitantului la un teren pe teritoriul Asociației după discutarea candidaturii la Adunarea Generală a membrilor Asociației (ședința persoanelor împuternicite).

Decizia de acceptare a solicitantului ca membru al Asociației este luată de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) cu votul majorității celor prezenți. Persoanele fizice, având parcele fixe ca urmare a tranzacțiilor de moștenire, donație, cumpărare și vânzare, beneficiază de dreptul de preempțiune de a deveni membri ai parteneriatului.

7.7. Pe perioada de la data intrării în posesie a site-ului și până în ziua adunării generale, a cărei ordine de zi include problema admiterii solicitantului în Parteneriat, solicitantul este obligat să plătească cotizațiile de membru și alocate în aceleași sume și în aceleași condiții ca și membrii Parteneriatului. Dacă proprietarul anterior al terenului avea o datorie față de Asociația, solicitantul trebuie să asigure rambursarea acesteia. Neplata sau plata incompletă a taxelor de intrare, de membru și țintă de către solicitant poate fi motivul pentru care Adunarea Generală a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) să decidă să refuze să-l accepte ca membru al Parteneriatului.

7.8. În cazul în care adunarea generală decide să refuze acceptarea proprietarului terenului ca membru al Asociației, Consiliul de Administrație este obligat, în termen de o lună de la data unei astfel de hotărâri, să-i propună acestuia încheierea unui acord privind utilizarea proprietatea comună a Parteneriatului, în condițiile și în modul stabilite de lege și de prezenta Cartă, cu privire la cetățenii care conduc grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual. Taxele de membru și taxele țintă plătite înainte de întâlnire sunt luate în considerare la plata acordului.

7.9. În cazul în care persoana căreia i s-a transmis dreptul asupra terenului nu a solicitat admiterea în Parteneriat, Consiliul de Administrație este obligat, în termen de o lună de la ziua în care a luat cunoștință de transmiterea dreptului asupra terenului, să să ofere unei astfel de persoane să încheie un acord privind utilizarea proprietății comune Parteneriate în condițiile și în modul prevăzute de lege și de prezenta Cartă în legătură cu cetățenii care lucrează în mod individual în grădinărit pe teritoriul Parteneriatului.

7.10. Fiecare membru al Asociației, în termen de trei luni de la data admiterii sale în calitatea de membru al Asociației, consiliul de administrație este obligat să elibereze un carnet de membru sau alt document care îl înlocuiește. Forma carnetului de membri este aprobată de Consiliul de administrație. Datele personale ale unui membru al Parteneriatului, data admiterii în calitate de membru în Parteneriat, datele despre terenul sunt înscrise în carnetul de membri, precum și informații despre intrarea, calitatea de membru, taxele țintă plătite de membrul Parteneriatului și pot fi introduse și alte date necesare. Carnetul de membri este certificat prin semnătura Președintelui Consiliului sau a adjunctului acestuia și a sigiliului Asociației.

7.11. Calitatea de membru în parteneriat poate fi reziliată prin retragerea din parteneriat sau prin excluderea din partea membrilor Asociației prin decizia Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate).

7.12. Un membru al parteneriatului are dreptul de a se retrage voluntar din Parteneriat cu încheierea simultană a unui acord cu Parteneriatul privind procedura de utilizare și exploatare a rețelelor de inginerie, drumuri și alte proprietăți comune.

Un membru al parteneriatului care dorește să se retragă voluntar din acesta trebuie să depună o cerere corespunzătoare președintelui Consiliului. Înainte de data retragerii din Parteneriat, specificată în cerere, el trebuie să plătească toate tipurile de contribuții până la această dată, iar dacă există o datorie, să o achite. Legea nu interzice retragerea de la membrii parteneriatului în prezența datoriilor, dar Consiliul are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere de plată a datoriilor. La retragerea din parteneriat, un membru al parteneriatului poate conveni, de asemenea, asupra condițiilor de plată a datoriilor cu cumpărătorul în tranzacția de vânzare-cumpărare.

Consiliul de administrație pune pe ordinea de zi a următoarei Adunări Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) problema retragerii solicitantului dintre membrii Societății, iar adunarea este obligată să decidă cu privire la excluderea acestuia din societate. membri ai Parteneriatului.

7.13. Pentru încălcări repetate și grave ale Cartei sau ale regulamentelor interne, dacă alte măsuri de influență prevăzute de lege și prezentul Statut nu au avut efecte, un membru al Asociației poate fi exclus din acesta prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor Asociației. Parteneriat (întâlnirea persoanelor autorizate).

Problema excluderii din membrii Asociației este supusă dezbaterii adunării generale de către Consiliul de Administrație sau membrii Asociației. Decizia de excludere a membrilor Asociației poate fi luată de Adunarea Generală competentă a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) cu o majoritate de două treimi din voturile prezente la adunare.

7.14. Excluderea din membrii Asociației este posibilă prin decizie a Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) din următoarele motive:

□ nerespectarea sistematică a Actului constitutiv sau a deciziilor organelor de conducere ale Parteneriatului;

□ neplata a doi sau mai mulți ani la rând a cotizațiilor de membru și alocate stabilite de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (ședințele persoanelor împuternicite);

□ în cazul sechestrului neautorizat de teren;

□ neamenajarea unui teren de mai mult de 3 ani;

□ în cazul racordării neautorizate la alimentarea cu energie electrică și apă;

□ în cazul încălcărilor sistematice ale regulamentelor interne;

□ în cazul încălcării standardelor de mediu şi sanitare.

7.15. În termen de o lună de la data unei astfel de decizii, consiliul de administrație este obligat să propună membrului exclus al Asociației să încheie un acord privind utilizarea proprietății comune a Asociației în condițiile și în modul stabilite de lege și prezentul Carta cu privire la cetățenii angajați în grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual.

7.16. Un membru al parteneriatului care și-a pierdut dreptul la un teren ca urmare a oricărei tranzacții de înstrăinare a unui teren sau care a fost privat de acesta printr-o hotărâre judecătorească, încetează calitatea de membru al Asociației. Consiliul îl exclude de pe lista membrilor Asociației și îi anulează carnetul de membri. În cazul retragerii (excluderii) din partea membrilor Parteneriatului, taxa de intrare, taxele de membru și penalitățile sunt nerambursabile. Contribuțiile alocate sunt rambursabile, dar dacă sarcina țintă sau activitatea pentru care au fost colectate contribuțiile alocate este finalizată, cel puțin parțial, atunci această sumă este rambursată de către noul venit.

În cazul excluderii din membrii Parteneriatului, costul casei de grădină, altor clădiri și plantații situate pe șantier este supus rambursării în conformitate cu actul de evaluare. O casă de grădină și alte clădiri construite fără documente adecvate (proiect, autorizație, aprobare etc.) sunt recunoscute ca dezvoltare neautorizată (articolul 222 din Codul civil al Federației Ruse) cu toate consecințele juridice care decurg. Clădirile temporare care nu sunt înregistrate la autoritățile competente sunt supuse demolării fie de către membrul pensionar al Asociației, fie de către Parteneriat, fără despăgubiri pentru daune. Opțiunea de a vinde aceste clădiri unui nou membru al Asociației este permisă dacă acesta este de acord în scris să le cumpere.

Consiliul de administrație sau persoanele autorizate oficial pot participa la evaluarea acestor clădiri. Asociația are dreptul, atunci când efectuează decontări cu persoane care ies (excluse), să deducă din plățile datorate acestei persoane datoriile acestei persoane față de Asociația în sine.

În cazurile în care membrii parteneriatului nu își îndeplinesc obligațiile de a participa la cheltuielile comune, Consiliul de administrație are dreptul de a depune o cerere împotriva unui membru al parteneriatului, solicitând despăgubiri pentru neplata plăților obligatorii și neplata altor plăți comune. cheltuieli, contributii stabilite de lege.

1. DREPTURILE, OBSERVAȚIILE, RESPONSABILITĂȚIILE MEMBRILOR PARTENERIATULUI

8.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:

8.1.1. să aleagă și să fie ales în organele de conducere ale Parteneriatului și în organul de control al acestuia;

8.1.2. să primească informații despre activitățile organelor de conducere ale Parteneriatului și ale organului de control al acestuia;

8.1.2.1.ia cunoștință cu documentele aferente activităților Parteneriatului, prevăzute la subparagraful 20.3. ale acestor articole și să primească copii ale acestor documente;

8.1.3. să gestioneze în mod independent pe terenul lor în conformitate cu utilizarea permisă a acestuia, să producă culturi la propria discreție, fără a provoca prejudicii altor membri ai Parteneriatului, să nu cultive culturi interzise de lege sau dăunătoare mediului, menținând în același timp curățenia sitului și eliminarea buruienilor cunoscute, prevenind răspândirea lor atât pe amplasamentul lor, cât și trecerea lor către locurile învecinate;

8.1.4. execută construcția și restructurarea în conformitate cu cerințele de urbanism, construcții, de mediu, sanitare și igienice, de incendiu și alte cerințe stabilite (norme, reguli și reglementări) cladiri rezidentiale, cladiri si structuri utilitare - pe un teren de gradina;

8.1.5. dispune de terenurile și alte bunuri ale acestora în cazurile în care nu sunt retrase din circulație sau nu sunt limitate în circulație în temeiul legii;

8.1.6. la înstrăinarea unui teren cu grădină, înstrăinați simultan dobânditorului o cotă din proprietatea de utilizare comună a parteneriatului în valoare de contribuții alocate, o casă de locuit, clădire, structură, structură, culturi de fructe situat pe amplasamentul înstrăinat;

8.1.7. în cazul lichidării Asociației, să primească cota-parte din proprietatea comună care i se cuvine;

8.1.8. se adresează instanței de judecată cu pretenții de invalidare a hotărârilor Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite), deciziilor consiliului de administrație și ale altor organe ale Asociației care îi încalcă drepturile și interesele legitime;

8.1.9. retragerea voluntară din Parteneriat cu încheierea simultană a unui acord cu acesta privind procedura de utilizare și exploatare a rețelelor de inginerie, drumuri și alte proprietăți comune;

8.1.10. numește (alege) reprezentantul său (administrator, persoană autorizată) pentru a-i reprezenta interesele în afacerile Parteneriatului, inclusiv participarea la organele de conducere, în cazurile prevăzute de prezenta Cartă, dacă acest lucru nu contravine legislației Federației Ruse ;

8.1.11. să efectueze alte acțiuni neinterzise de lege.

8.2. Un membru al Asociației este obligat:

8.2.1. suportă sarcina întreținerii terenului și sarcina răspunderii pentru încălcarea legii;

8.2.2. poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile Asociației, în limita părții din contribuția suplimentară făcută de fiecare dintre membrii acestui Parteneriat;

8.2.3. folosi terenul în conformitate cu acesta scop desemnatși utilizarea permisă, pentru a nu deteriora terenul ca obiect natural și economic;

8.2.4. să nu încalce drepturile membrilor Parteneriatului, altor membri angajați în grădinărit individual pe teritoriul Parteneriatului;

8.2.5. respectă cerințele agrotehnice, regimurile stabilite, restricțiile, sarcinile și servituțile;

8.2.6. plata la timp a impozitelor statutare, a cotizațiilor de membru și a cotizațiilor alocate, precum și a altor plăți prevăzute de lege și prezentul Statut, în cuantumul și în termenele stabilite de lege și de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate);

8.2.7. în termen de trei ani să dezvolte terenul și să-l folosească rațional;

8.2.8. respectă cerințele de urbanism, construcții, mediu, sanitar-igienic, de stingere a incendiilor și alte cerințe (norme, reguli și reglementări), menține în ordine tehnică și sanitară corespunzătoare pasajele adiacente șantierului, aleile de acces, structurile inginerești (alimentare cu apă, garduri). , etc.), trecând prin amplasamentul său sau de-a lungul hotarului amplasamentului;

8.2.9. să participe la activitățile și lucrările desfășurate de parteneriat;

8.2.10. participa la adunările generale ale membrilor Parteneriatului (ședințele persoanelor autorizate) personal sau prin reprezentantul lor autorizat;

8.2.11. respectă hotărârile Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) și deciziile Consiliului de Administrație al Asociației, urmează instrucțiunile oficiali Parteneriate (Președinte și membri ai Consiliului de Administrație, membri ai comisiei de verificare a respectării legii (comisie juridică în cazul înființării acesteia), contabil, paznici), exprimate în atribuțiile și competența lor;

8.2.11.1. în termen de zece zile de la data încetării drepturilor asupra terenului ce îi aparține, notifică în scris Consiliul Asociației despre aceasta;

8.2.11.2 atunci când înstrăinați un teren, plătiți toate datoriile existente pentru intrare, abonament, taxe vizate și alte taxe;

8.2.12. să respecte regulile interne ale Parteneriatului, să prevină acțiunile, inclusiv ale membrilor familiei și ale oaspeților acestora, care încalcă condițiile normale de recreere în terenurile de grădină, să ia măsuri pentru a preveni astfel de acțiuni comise de alte persoane;

8.2.13. să respecte alte cerințe stabilite de legi și de Actul Constitutiv al Asociației.

8.3. Membrilor Parteneriatului pentru neîndeplinirea atribuțiilor lor, li se pot aplica măsuri de influență prevăzute de prezenta Cartă și de legislația Federației Ruse. Pentru încălcări ale legii, un membru al Asociației poate fi supus unei sancțiuni administrative în modul prevăzut de legislația privind abateri administrative. În cazul încălcării sistematice sau intenționate ale legislației funciare, un membru al Parteneriatului poate fi privat de drepturile asupra unui teren în modul prevăzut de articolul 47 din Legea federală „Cu privire la asociațiile necomerciale ale cetățenilor pentru horticultură, grădinărit și dacha. ”.

8.4. O persoană care a depus o cerere de aderare la Asociația, dar nu a fost încă acceptată de adunarea generală, este supusă tuturor drepturilor și obligațiilor membrilor Asociației, cu excepția participării la organele sale de conducere, obținerea de informații. despre activitățile lor și înstrăinarea proprietății comune. Nerespectarea îndatoririlor membrilor săi de către cei care și-au declarat dorința de a se alătura Parteneriatului poate duce la aplicarea măsurilor de influență asupra acestuia prevăzute de Cartă pentru membrii Parteneriatului și (sau) poate fi motivul pentru ca Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) să ia o decizie de a refuza să-l accepte ca membru al Asociației.

8.5. Proprietarii de terenuri de grădină privatizate au dreptul să le vândă, să le doneze, să le gaje, să le închirieze, să le folosească pe termen determinat, să le schimbe, să încheie un contract de închiriere sau un contract de întreținere pe viață cu o persoană aflată în întreținere, moștenește potrivit legii. sau prin testament și, de asemenea, să renunțe voluntar la aceste comploturi. Terenurile de grădină aflate în proprietatea comună a soților pot fi împărțite între aceștia; terenurile de uz comun al parteneriatului nu sunt supuse divizării.

Cetăţenii au dreptul de a face grădinărit în mod individual. În cazul neplății cotizațiilor stabilite prin acordurile de utilizare a infrastructurii și a altor bunuri comune ale Asociației, pe baza unei hotărâri a Consiliului de Administrație al Asociației, sau a Adunării Generale a membrilor Asociației (ședința a persoanelor autorizate), cetățenii care grădinăresc individual, pe terenuri privatizate, sunt lipsiți de dreptul de a folosi infrastructura și alte proprietăți publice.

8.6. În cazul refuzului de a plăti cotizațiile țintă, un membru al Parteneriatului care are datorii la cotizațiile de membru și cotizațiile țintă, proprietarul unui site privatizat este privat de dreptul de a folosi proprietatea comună pentru care a fost destinată această cotizație sau cotizație țintă până la data completă. calcul.Neplăţile pentru utilizare se încasează în ordin judiciar. Suma plății pentru utilizarea facilităților și proprietății comune pentru cetățenii care grădinăresc individual nu poate depăși suma plății pentru membrii Parteneriatului.

1. REGISTRUL MEMBRILOR PARTENERIATULUI

9.1. Nu mai târziu de o lună de la data înregistrării de stat a Parteneriatului în conformitate cu Carta, președintele consiliului de administrație al parteneriatului sau un alt membru autorizat al consiliului de administrație al parteneriatului creează și menține un registru al membrilor asociației.

9.2. Colectarea, prelucrarea, stocarea și difuzarea informațiilor necesare pentru menținerea registrului membrilor asociației se realizează în conformitate cu prezenta Cartă, Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 „Cu privire la horticultura, grădinărit și asociațiile de țară non-profit ale cetățenilor. ” și legislația Federației Ruse privind datele personale.

9.3. Registrul membrilor Asociației trebuie să conțină:

9.3.1. numele, numele, patronimul (dacă există) al unui membru al Asociației;

9.3.2. datele pașaportului (serie, număr, de către cine și când sunt emise);

9.3.3. număr de telefon

9.3.4. adresa postala si/sau adresa E-mail, prin care un membru al Parteneriatului poate primi mesaje;

9.3.5. numărul cadastral (condițional) al terenului, al cărui proprietar este membru al Asociației (după repartizarea terenurilor între membrii asociației).

9.3.6. document de proprietate (numar si data emiterii)

9.3.7. dimensiunea parcelei (sutimi, m2)

9.3.8 data începerii grădinăritului (data emiterii carnetului de membru)

9.4. Un membru al Parteneriatului este obligat să furnizeze informații fiabile și necesare pentru menținerea registrului membrilor asociației și să informeze în timp util consiliul de administrație al Parteneriatului cu privire la modificările informațiilor specificate.

1. CONTRIBUȚII ȘI ALTE PLĂȚI LA PARTENERIAT

10.1. În Parteneriat, trei tipuri de taxe sunt percepute de la membrii săi: taxe de intrare, taxe de membru și taxe vizate. Suma și condițiile de plată a fiecărui tip de contribuții sunt aprobate de adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) la propunerea Consiliului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezenta Carta sau prin hotărârile adunărilor generale.

10.1.1. Taxe de intrare - fonduri plătite la aderarea la parteneriat pentru a acoperi cheltuielile organizatorice pentru formarea Parteneriatului.

10.1.2. Cotizații de membru - fonduri plătite periodic de membrii Parteneriatului pentru a acoperi costurile de întreținere a proprietății comune și cheltuielile pentru desfășurarea activităților comerciale: plata impozitelor, taxelor și altor plăți, pentru remunerarea angajaților care au încheiat contracte de munca cu Asociația și alte cheltuieli curente prevăzute de devizul aprobat de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

10.1.3. Contribuții țintă - fonduri contribuite de membrii Parteneriatului pentru achiziționarea (crearea) de facilități publice, (în acest caz, crearea de facilități include și acestea revizuire, modernizare), implementarea programelor vizate, în conformitate cu hotărârile aprobate de Adunarea Generală a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor împuternicite), conform estimărilor relevante. Mărimea și termenele de realizare a contribuției țintă sunt determinate de hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

10.2. Membrii Asociației sunt obligați să plătească o taxă de intrare. Cuantumul taxei de intrare se stabilește prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite), stabilită în ziua depunerii cererii de aderare la Asociația. Taxa de intrare trebuie plătită în ziua depunerii cererii de admitere în calitatea de membru al Parteneriatului. Taxele de intrare merg imediat la Fondul pentru formarea Parteneriatului.

În cazul refuzului Adunării Generale a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) de a accepta solicitantul ca membru al Parteneriatului, taxa de intrare este returnată.

10.3. Contabilul emite contributorului o chitanță pentru comanda de primire în numerar, întocmită în conformitate cu cerințele procedurii de efectuare a tranzacțiilor cu numerar în Federația Rusă și poate, de asemenea, să facă o înregistrare cu privire la suma plătită a contribuției în carnetul de membru. (cartea temporară a persoanei care a solicitat aderarea la Parteneriat).

10.4. În caz de întârziere a plății contribuției, de la persoana restante se percepe o penalizare în cuantumul stabilit de adunarea generală. Suma dobânzii plătite nu este inclusă în carte. Adunarea Generală are dreptul de a modifica condițiile pentru efectuarea contribuțiilor de către membrii cu venituri mici ai Asociației și (sau) să-i scutească de la plata penalităților. În cazul unei absențe îndelungate a unui membru al Parteneriatului (călătorie de afaceri, călătorie în străinătate, etc.), un astfel de membru al Parteneriatului este obligat să facă contribuții în avans pentru întreaga perioadă de absență.

10.5. Membrii Parteneriatului plătesc la casieria Parteneriatului pentru serviciile de utilități furnizate prin intermediul Parteneriatului, compensații pentru neparticiparea la munca colectivă și diverse taxe, taxe, plăți, al căror transfer este efectuat de Parteneriat. Astfel de plăți se efectuează prin documente (chitanțe) conform formularului stabilit și, dacă este necesar, pot fi înscrise în carte.

10.6. Cetățenilor care desfășoară activități de grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual, plățile în temeiul acordurilor privind folosirea proprietății comune ale Asociației se efectuează către casieria Asociației în numerar, în termenii stipulati în termenii acordurilor. Casierul emite plătitorului o chitanță pentru comanda de numerar primită, întocmită în conformitate cu cerințele procedurii de efectuare a tranzacțiilor cu numerar în Federația Rusă.

10.7. Consiliul Asociației, de comun acord cu contabilul, are dreptul de a permite plăți fără numerar prin transferul de fonduri în contul Parteneriatului la o bancă. O înscriere în carte se poate face după ce fondurile sunt creditate în contul Parteneriatului.

10.8. Fiecare membru al asociației este obligat să plătească cotizația de membru. Cuantumul cotizației se aprobă la următoarele adunări generale ale membrilor Asociației (ședințele persoanelor autorizate) la adoptarea estimărilor de venituri și cheltuieli.

10.9. Contribuțiile trebuie plătite până la 31 octombrie a anului curent. După expirarea termenului de plată a cotizațiilor de membru, un membru al Asociației plătește o penalizare în valoare de 0,2% pentru fiecare zi calendaristică de întârziere din suma plătibilă.

10.10. Pe lângă cotizațiile de membru, fiecare membru al Parteneriatului este obligat să plătească taxe pentru utilizarea energiei electrice și a apei. Cuantumul acestor contribuții este stabilit de Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului (o adunare a persoanelor autorizate) și poate varia în funcție de creșterea prețului la energie electrică și apă, stabilită de organizația de furnizare a energiei și de compania de apă.

În cazul întârzierii plății acestor plăți, un membru al Parteneriatului este obligat să plătească o penalitate în valoare de 0,2% pentru fiecare zi calendaristică de întârziere din suma plătibilă.

10.11. Membrii Consiliului de Administrație al Asociației sunt scutiți de plata cotizațiilor de membru pentru perioada în care și-au îndeplinit aceste atribuții. Suma maximă a cotizațiilor de membru, de la care membrii Consiliului sunt scutiți, nu poate fi mai mare decât valoarea cotizației plătibile de un membru al Asociației în a cărui utilizare este un teren egal cu opt acri. Membrii comisiilor de audit și juridice sunt echivalați cu membrii Consiliului de Administrație.

10.12. În cazul în care membrii Asociației nu își îndeplinesc obligațiile de a efectua contribuții și plăți, Asociația are dreptul de a aplica contravenienților măsurile de influență prevăzute de prezenta Cartă și de legislație, de a depune o cerere de despăgubire pentru neplata contribuțiile și plățile, solicită despăgubiri integrale pentru pierderile cauzate în modul prevăzut de lege, inclusiv judiciar.

1. ORGANELE DE CONDUCERE, CONTROL ȘI CONTABILITATE ALE PARTENERIATULUI

11.1. Organele de conducere ale Asociației sunt Adunarea Generală a membrilor săi (adunarea persoanelor autorizate), Consiliul Asociației, Președintele Consiliului.

Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) este organul suprem al conducerii acestuia.

11.2. Controlul asupra activităților financiare și economice ale Asociației, inclusiv asupra activităților președintelui acestuia, ale Consiliului și ale membrilor Consiliului, se realizează de către Comisia de Audit aleasă dintre membrii Asociației de Adunarea Generală a membrilor Asociației ( întâlnirea persoanelor autorizate).

11.3. Controlul public asupra respectării legii de către Asociația și membrii săi este efectuat de comisia de monitorizare a respectării legii a Asociației (comisie juridică), care poate fi aleasă de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

11.4 Contabilitatea în cadrul Asociației, întocmirea rapoartelor, contabilitatea angajaților, munca curentă de birou, întreținerea numerarului și a documentelor bancare sunt organizate de Consiliul de Administrație al Asociației și sunt atribuite unui contabil angajat de Asociație în baza unui contract de muncă sau a dreptului civil. contracta.

1. ADUNAREA GENERALĂ A MEMBRILOR PARTENERIATULUI (ȘEDINȚA AUTORIZĂȚILOR)

12.1. Asociația are dreptul de a organiza o adunare a membrilor parteneriatului sub forma unei adunări a persoanelor autorizate. Reprezentanții autorizați sunt aleși dintre 5 membri ai Parteneriatului pentru o perioadă de doi ani, aprobați prin vot deschis sau secret cu buletine de vot. Drepturile și obligațiile persoanelor autorizate sunt determinate de lege. Realegerea anticipată a reprezentanților împuterniciți se efectuează la cererea membrilor care i-au nominalizat sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Parteneriatului cu aprobarea ulterioară a deciziei în cadrul unei reuniuni a reprezentanților autorizați.

12.2. Competența exclusivă a Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) include următoarele aspecte:

12.2.1. modificări ale Statutului Asociației și completări la Statutul Asociației sau aprobarea Actului Constitutiv într-o nouă ediție;

12.2.2. determinarea componenței cantitative a Consiliului de Administrație al Parteneriatului, alegerea membrilor Consiliului de Administrație al acestuia și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

12.2.3. alegerea membrilor comisiei de audit a Asociației și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

12.2.4. alegerea președintelui consiliului de administrație și încetarea anticipată a atribuțiilor acestuia;

12.2.5. admiterea în calitatea de membru al Parteneriatului și excluderea dintre membrii acestuia;

12.2.6. alegerea membrilor comisiei de monitorizare a respectării legii (comisie juridică) și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

12.2.7. luarea deciziilor privind organizarea reprezentanțelor, a unui fond de împrumut mutual, a unui fond de închiriere al Parteneriatului, cu privire la intrarea acestuia în asociații (uniuni) de asociații nonprofit horticole;

12.2.8. aprobarea regulamentelor interne ale Asociației, inclusiv cele referitoare la desfășurarea Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate), activitățile Consiliului de Administrație al acestuia, activitatea comisiei de audit, activitatea comisiei pentru monitorizarea respectării legii (comisie legală), a organizării și activităților reprezentanțelor sale, a organizării și activităților fondului de creditare reciprocă, organizarea și activitățile fondului de închiriere, regulamentul intern al Parteneriatului;

12.2.9. luarea deciziilor privind reorganizarea sau lichidarea Asociației, numirea unei comisii de lichidare, precum și aprobarea bilanțurilor de lichidare intermediare și finale;

12.2.10. luarea deciziilor privind formarea și utilizarea proprietății Parteneriatului, cu privire la crearea și dezvoltarea infrastructurii, precum și stabilirea mărimii fondurilor fiduciare și a contribuțiilor vizate și momentul plății acestora;

12.2.11. aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului și adoptarea deciziilor privind implementarea acestuia, adoptarea unei decizii privind constituirea unui fond special al Parteneriatului, aprobarea sumelor cotizațiilor de intrare și de membru, precum și a momentul plății acestora;

12.2.12. stabilirea cuantumului penalităților pentru plata cu întârziere a contribuțiilor, modificarea condițiilor de efectuare a contribuțiilor de către membrii Asociației cu venituri mici și scutirea acestora de plata penalităților;

12.2.13. examinarea plângerilor împotriva deciziilor și acțiunilor membrilor Consiliului de Administrație, Președintelui Consiliului de Administrație, membrilor comisiei de audit, membrilor comisiei de monitorizare a respectării legii, funcționarilor Asociației, fondurilor de împrumut reciproc și închiriere;

12.2.14. aprobarea rapoartelor consiliului de administrație, comisiei de cenzori, comisiei de monitorizare a respectării legii, fondului mutual de creditare, fondului de închiriere;

12.2.15. stimulente pentru membrii consiliului de administrație, comisia de audit, comisia de monitorizare a respectării legii, fondul mutual de creditare, fondul de închiriere și membrii Asociației.

12.2.16. luarea unei hotărâri privind achiziționarea unui teren aferent proprietății comune aflate în proprietatea unei astfel de asociații.

12.2.17. aprobarea listelor de membri ai Parteneriatului;

12.2.18. distribuirea terenurilor formate sau în curs de formare între membrii Parteneriatului, cărora li se oferă terenuri în conformitate cu paragraful 3 al articolului 14 din Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 „Cu privire la horticultura, horticultura și dacha non- asociații de profit ale cetățenilor”, cu indicarea numărului condiționat de terenuri în conformitate cu teritoriile proiectului de topografie;

12.2.19. aprobarea proiectului de amenajare a teritoriului și (sau) a proiectului de supraveghere a teritoriului Parteneriatului.

Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) are dreptul de a analiza orice probleme legate de activitățile Parteneriatului și de a lua decizii cu privire la acestea.

Deciziile cu privire la problema specificată la subparagraful 11.2.18 nu pot fi luate de adunarea generală a membrilor Asociației organizată sub forma unei adunări a reprezentanților autorizați.

12.3. Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) este convocată de Consiliul de Administrație al Asociației, după caz, dar cel putin o data pe an.

12.4. O adunare generală extraordinară a membrilor Asociației este organizată prin decizie a Consiliului de Administrație al acestuia, la solicitarea comisiei de audit a Asociației, precum și la propunerea unui organism administrației publice locale sau a cel puțin o cincime din numărul total al membrilor. a Parteneriatului. O adunare generală extraordinară a membrilor Asociației (o adunare a persoanelor autorizate) cu privire la problema încetării anticipate a atribuțiilor președintelui consiliului asociației relevante sau realegerii anticipate a membrilor consiliului asociației relevante poate se va desfășura în lipsa unei hotărâri a consiliului de administrație de a ține această ședință, sub rezerva procedurii stabilite prin prezentul articol pentru sesizarea membrilor asociației relevante cu privire la desfășurarea acestei adunări.

12.5. Consiliul poate refuza ținerea unei Adunări Generale extraordinare a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) dacă este respectată procedura stabilită prin clauza 11.6 din Cartă pentru depunerea unei propuneri sau depunerea unei cereri de convocare a Adunării Generale extraordinare a membrilor Asociației. (întâlnirea persoanelor autorizate) nu este respectată.

12.6. Procedura de depunere a unei cereri sau cereri de convocare a unei adunări extraordinare:

a) inițiatorul cererii trebuie să anunțe public convocarea unei ședințe extraordinare, cu cel puțin 30 de zile înainte de ședință;

b) în cadrul cererii este necesar să existe semnăturile acelor membri care sunt de acord să convoace o adunare extraordinară și prezența obligatorie a acestor membri la ședință;

c) cererea trebuie să fie însoțită de Documente necesare a fundamenta convocarea unei adunări extraordinare;

d) în cazurile în care nu a avut loc o ședință extraordinară din cauza nerespectării acestor cerințe, inițiatorii rambursează costurile materiale cheltuite cu organizarea și desfășurarea tuturor evenimentelor pentru întâlnire (reclamă, închiriere de spații și echipamente de birou, poștă și papetărie, etc.).

12.7. Cererea sau propunerea de organizare a unei adunări generale extraordinare trebuie să indice data depunerii acesteia la consiliu și conținutul problemelor supuse dezbaterii. Aceste aspecte ar trebui să fie de competența Parteneriatului și să nu contravină Carta și legea.

12.8. Cerința comisiei de audit trebuie să fie semnată de majoritatea membrilor săi. Propunerea unui organism de autoguvernare locală trebuie să fie semnată de un funcționar al unui astfel de organism având autoritatea corespunzătoare și sigilată.

12.9. Propunerea unui grup de membri ai Parteneriatului trebuie să fie semnată de cel puțin o cincime din numărul total de membri, iar pe lângă semnături, numele și numerele secțiunilor care au semnat propunerea și sunt membri ai Parteneriatului trebuie să fie indicat lizibil.

12.10. Consiliul de Administrație al Parteneriatului este obligat, în termen de șapte zile de la data primirii propunerii autorității locale sau a cel puțin o cincime din numărul total al membrilor Parteneriatului sau a solicitării Comisiei de Audit a Parteneriatului de a deține o adunare generală extraordinară a membrilor Asociației, pentru a analiza propunerea sau cererea menționată și pentru a decide cu privire la desfășurarea unei adunări generale extraordinare sau asupra refuzului de a o îndeplini.

12.11. În cazul în care Consiliul Asociației decide să țină o adunare generală extraordinară, adunarea generală menționată trebuie să aibă loc în cel mult treizeci de zile de la data primirii propunerii sau solicitării de a o ține.

12.12. În cazul în care Consiliul Asociației a decis să refuze să țină o adunare generală extraordinară a membrilor Asociației, informează în scris comisia de audit a Asociației sau membrii Asociației sau administrația locală care solicită o adunare generală extraordinară a Asociației. motivele refuzului.

Refuzul Consiliului Parteneriatului de a satisface propunerea sau cererea de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului, comisiei de audit, membri ai Parteneriatului, administrația locală poate face recurs la instanță.

12.13. Notificarea membrilor Asociației cu privire la desfășurarea unei adunări generale a membrilor săi se realizează prin plasarea anunțurilor corespunzătoare pe panourile de informare situate pe teritoriul Parteneriatului, prin telefon, Alerte prin SMS, e-mailuri, mesaje media, precum și alte metode și mijloace disponibile, dar nu mai târziu de 2 săptămâni înainte de data estimată a deținerii sale. Notificarea specificată este adusă la cunoștința membrilor Parteneriatului cu cel puțin două săptămâni înainte de data ședinței. Avizul adunării generale a membrilor Asociației trebuie să indice conținutul problemelor supuse discuției.

Prezența membrilor Parteneriatului (autorizați) la ședință trebuie să fie obligatorie, absența fără motive întemeiate este considerată o manifestare a lipsei de respect față de întâlnire și pentru toți membrii Parteneriatului.

12.14. Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) este competentă dacă la adunarea menționată sunt prezenți mai mult de cincizeci la sută din membri (persoane autorizate). Un membru al Asociației are dreptul de a participa la vot personal sau prin reprezentantul său (administrator), ale cărui atribuții trebuie să fie formalizate printr-o procură certificată de președintele Asociației. Președintele și secretarul Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) sunt aleși cu majoritatea simplă de voturi a membrilor prezenți la Adunarea Generală a membrilor Societății (adunarea persoanelor împuternicite).

12.15. Președintele Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) este ales prin vot direct sau direct secret al celor prezenți.

12.16. Deciziile privind amendamentele la Carta Asociației și completările la Carta sa sau cu privire la aprobarea Cartei într-o nouă ediție, excluderea din membrii Parteneriatului, cu privire la reorganizarea sau lichidarea acestuia, numirea unei comisii de lichidare și cu privire la aprobarea provizorii și definitive. bilanţurile de lichidare, cu privire la formarea şi utilizarea proprietăţii Asociaţiei, la crearea şi dezvoltarea infrastructurii, la stabilirea mărimii fondurilor fiduciare şi a contribuţiilor vizate relevante sunt adoptate de Adunarea Generală a membrilor Parteneriatului (şedinţa a persoanelor autorizate) cu o majoritate de două treimi.

Alte hotărâri ale Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) se iau cu majoritate simplă de voturi.

12.17. Hotărârile Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) sunt aduse la cunoștința membrilor săi în termen de șapte zile de la data adoptării. aceste decizii prin afișarea pe stand a unui extras din dispozitivul hotărârii, precum și prin alte metode și mijloace disponibile. În plus, Consiliul este obligat să furnizeze membrilor Parteneriatului, la cererea acestora, copii ale procesului-verbal al ședinței spre revizuire.

12.18. Exclus din Parteneriat în termenul specificat, a trimis (prin poștă sau predat personal) o notificare scrisă (extras din procesul-verbal), certificată prin semnătura președintelui de ședință și sigiliul Parteneriatului.

12.19. Un membru al Asociației are dreptul de a contesta în instanță decizia Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) sau decizia organului de conducere al Asociației care îi încalcă drepturile și interesele legitime.

12.20. Dacă este necesar, decizia Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor împuternicite) poate fi luată prin vot absent (prin vot).

12.21. Votul absent se face prin buletine de vot, buletinele de vot sunt semnate de membrii Parteneriatului care au votat (le-au completat). Votul absent nu poate fi secret. Se consideră că votul absentului a avut loc dacă la sondaj au participat mai mult de cincizeci la sută dintre membrii Parteneriatului.

12.22. Hotărârea se consideră adoptată dacă pentru ea a fost depusă majoritatea necesară de voturi (două treimi sau majoritate simplă, în funcție de problema supusă votului) care au participat la vot.

12.23. Procedura și condițiile de desfășurare a votului în absență sunt stabilite prin decizia Consiliului de administrație al Asociației privind desfășurarea votului în absență, care ar trebui să prevadă textul buletinului de vot pentru votul în absență, procedura de comunicare membrilor Asociației a conținutului problemele aflate în discuție, familiarizarea cu informațiile și documentele necesare, formularea de propuneri pentru includerea unor probleme suplimentare pe ordinea de zi, precum și indicarea datei de încheiere a procedurii de vot în absență.

12.24. În cazul în care pe ordinea de zi a adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha sunt incluse problemele modificării statutului asociației sau aprobării acestuia într-o nouă ediție, lichidarea sau reorganizarea asociației, aprobarea devizelor de venituri și cheltuieli , rapoartele consiliului de administrație și ale comisiei de cenzori (auditorul) a asociației, desfășurând pe astfel de probleme, votul absent (prin scrutin) nu este permis, cu excepția cazului în care adunarea generală a membrilor asociației, care a avut loc prin prezența comună a membrii asociației și a căror ordine de zi includea aceste probleme, nu au avut cvorumul prevăzut la paragraful 12.14.

1. CONSILIUL PARTENERIATULUI

13.1. Consiliul Asociației este un organ executiv colegial și răspunde în fața Adunării Generale a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate).

În activitățile sale, Consiliul de administrație al Parteneriatului este ghidat de legislația de reglementare a Federației Ruse acte juridice autorităților locale și Carta Parteneriatului.

Consiliul Asociației este ales prin vot secret direct dintre membrii săi pentru o perioadă de doi ani de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite). Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) poate stabili prin deciziile sale o procedură de vot diferită. Numărul membrilor Consiliului este stabilit de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

Problema realegerii anticipate a membrilor Consiliului poate fi ridicată la cererea Comisiei de Audit a Asociației, a cel puțin o treime din membrii Asociației, precum și prin decizia Consiliului însuși sau în timpul Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) prin hotărârea adunării.

13.2. Reuniunile Consiliului de Administrație al Parteneriatului sunt convocate de către Președintele Consiliului de Administrație în termenele stabilite de Consiliul de Administrație și, de asemenea, după caz. Reuniunile Consiliului de Administrație sunt competente dacă la acestea participă cel puțin două treimi din membrii acestuia. Deciziile Consiliului de Administrație se iau prin vot deschis, cu majoritatea simplă de voturi a membrilor Consiliului de Administrație prezenți. În caz de egalitate de voturi, votul Președintelui Consiliului este decisiv.

Deciziile Consiliului de Administrație al Parteneriatului sunt obligatorii pentru toți membrii Parteneriatului și angajații acestuia care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul.

13.3. Competența Consiliului de administrație al parteneriatului include:

13.3.1. aplicarea practică a hotărârilor Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite);

13.3.2. luarea deciziei de a organiza o Adunare Generală extraordinară a membrilor Asociației (o adunare a persoanelor autorizate) sau de a refuza să o țină;

13.3.3. managementul operațional al activităților curente ale Parteneriatului;

13.3.4. întocmirea devizelor și rapoartelor de venituri și cheltuieli ale Asociației, transmiterea acestora spre aprobare de către Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite);

13.3.5. cedarea imobilizărilor corporale și necorporale ale Parteneriatului în măsura necesară pentru asigurarea acesteia activitati curente;

13.3.6. suport organizatoric și tehnic pentru activitățile Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului (ședința persoanelor împuternicite);

13.3.7. organizarea contabilității și raportării Asociației, întocmirea raportului anual și supunerea acestuia spre aprobare de către Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate);

13.3.8. organizarea de protecție a proprietății Parteneriatului și a proprietății membrilor săi;

13.3.9. organizarea asigurărilor de proprietate a Asociației și a bunurilor membrilor săi;

13.3.10. organizarea construcției, reparațiilor și întreținerii clădirilor, structurilor, rețelelor de inginerie, drumurilor și altor dotări publice;

13.3.11. achiziționarea și livrarea de material săditor, inventar, îngrășăminte, pesticide;

13.3.12. asigurarea muncii de birou a Parteneriatului și întreținerea arhivei acestuia;

13.3.13. angajarea în Parteneriat a persoanelor cu contracte de muncă, concedierea acestora, încurajarea și aplicarea de penalități asupra acestora, ținerea evidenței salariaților;

13.3.14. controlul asupra plății la timp a taxelor de intrare, de membru și țintă;

13.3.15. adoptarea unei hotărâri privind alegerea președintelui Consiliului și încetarea anticipată a atribuțiilor acestuia;

13.3.16. asistență acordată membrilor Parteneriatului în transferul gratuit de produse agricole către orfelinate, case de bătrâni și persoane cu dizabilități, instituții de învățământ preșcolar;

13.3.17. implementare activitatea economică externă parteneriate;

13.3.18. conformitatea Parteneriatului cu legislația Federației Ruse și cu Carta Parteneriatului;

13.3.19. pregătirea și transmiterea spre examinare în Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) a proiectelor de amendamente la Carta, regulamentele interne și alte regulamente interne ale Parteneriatului;

13.3.20. aplicarea măsurilor de influență prevăzute de Cartă și legislație membrilor Parteneriatului care nu respectă cerințele Cartei, regulamentele interne, deciziile adunării generale sau ale Consiliului, instrucțiunile funcționarilor Parteneriatului emise în competența lor. ;

13.3.21. încheierea și controlul asupra executării contractelor cu cetățenii angajați în grădinărit cu titlu individual pe teritoriul Parteneriatului, privind folosirea proprietății publice;

13.3.22. luarea în considerare a cererilor membrilor Parteneriatului;

13.3.23. ținerea unui registru al membrilor asociației;

13.3.24. efectuarea de tranzacții în numele parteneriatului;

13.3.25. examinarea altor probleme care i-au fost încredinţate de adunarea generală.

Consiliul de administrație al Parteneriatului, în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu prezenta Cartă, are dreptul de a lua deciziile necesare pentru atingerea obiectivelor Parteneriatului și pentru a asigura funcționarea normală a acestuia, cu excepția deciziilor care se referă la problemele menționate. potrivit legii și prezentei Cartă, la competența Adunării Generale a Membrilor Asociației (ședința autorizaților).

1. PREȘEDINTELE CONSILIULUI DE PARTENERIAT

14.1. Consiliul Asociației este condus de Președintele Consiliului, ales dintre membrii Consiliului pe o perioadă de doi ani. Președintele Consiliului este ales în ședință de către membrii Consiliului.

Competențele Președintelui Consiliului sunt determinate de Lege și de prezenta Cartă. În cazul în care președintele Consiliului de administrație nu este de acord cu decizia Consiliului de administrație, acesta are dreptul de a face apel această decizie Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate).

Președintele Consiliului de Administrație al Asociației acționează fără o împuternicire în numele Asociației, inclusiv:

14.1.1. prezidează ședințele Consiliului de administrație;

14.1.2. are dreptul de primă semnătură în baza documentelor financiare care, în conformitate cu prezentul Statut, nu sunt supuse aprobării obligatorii din partea Consiliului sau a Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate);

14.1.3. semnează alte documente în numele Parteneriatului și procesele-verbale ale ședinței Consiliului;

14.1.4. pe baza unei hotărâri a Consiliului de Administrație, încheie tranzacții și deschide conturi ale Parteneriatului în bănci;

14.1.5. emite împuterniciri, inclusiv cele cu drept de substituție;

14.1.6. efectuează tranzacții în numele parteneriatului;

14.1.7. asigură elaborarea și supunerea spre aprobare de către Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) a regulamentului intern al Asociației, a prevederilor privind salarizarea angajaților care au încheiat contracte de muncă cu Asociația;

14.1.8. desfășoară reprezentare în numele Parteneriatului în autoritățile de stat, administrațiile locale, precum și în organizații;

14.1.9. ia în considerare cererile membrilor Asociației.

Președintele Consiliului de Administrație al Parteneriatului, în conformitate cu Carta Asociației, îndeplinește alte atribuții necesare pentru a asigura funcționarea normală a Parteneriatului, cu excepția atribuțiilor atribuite prin lege și prezentului Statut altor organe de conducere ale Parteneriatului.

Președintele Consiliului are dreptul de a indica membrilor Asociației, precum și cetățenilor care desfășoară în mod individual grădinăritul pe teritoriul Parteneriatului, despre necesitatea ca aceștia să respecte cerințele legii, altor legi de reglementare. actele, normele, regulile, Carta Asociației, regulamentele interne, precum și deciziile adunărilor generale și ale Asociațiilor Consiliului.

14.2. În lipsa Președintelui Consiliului de Administrație, atribuțiile acestuia sunt îndeplinite de către Vicepreședintele Consiliului de Administrație, ales dintre membrii Consiliului de Administrație în ședința acestuia. Președintele emite o împuternicire corespunzătoare locțiitorului său.

14.3. Președintele Consiliului de Administrație al Asociației și membrii Consiliului de Administrație al acestuia, în exercitarea drepturilor lor și îndeplinirea atribuțiilor stabilite, trebuie să acționeze în interesul Asociației, să își exercite drepturile și să îndeplinească îndatoririle stabilite în mod conștiincios și rezonabil. Președintele consiliului de administrație al parteneriatului și membrii consiliului de administrație al acestuia sunt răspunzători față de parteneriat pentru pierderile cauzate acestuia de acțiunile lor (inacțiune).

Totodată, nu sunt răspunzători membrii Consiliului de Administrație care au votat împotriva deciziei care a cauzat pierderi Asociației sau care nu au participat la vot.

14.4. Președintele Consiliului de administrație și membrii acestuia, în cazul dezvăluirii abuzurilor sau încălcărilor financiare, care provoacă pierderi pentru parteneriat, pot fi supuși răspunderii disciplinare, materiale, administrative sau penale în conformitate cu legislația Federației Ruse.

14.5. Parteneriat poate încheie un contract de muncă cu Președintele Consiliului, care poate fi reînnoit de un număr nelimitat de ori.

1. COMITETUL DE AUDIT

15.1. Controlul asupra activităților financiare și economice ale Asociației, inclusiv asupra activităților Președintelui acestuia, ale Consiliului și ale membrilor Consiliului, se realizează de către comisia de audit (auditorul), aleasă dintre membrii Asociației sau împuterniciții acestora, prin Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) în componența stabilită de Adunarea Generală a membrilor Societății (adunarea persoanelor împuternicite) pe o perioadă de doi ani. Președintele și membrii Consiliului de Administrație, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații și surorile acestora (soții) nu pot fi aleși în Comisia de Audit (auditor).

Procedura de activitate a comisiei de audit (auditor) și atribuțiile acesteia sunt reglementate de regulamentul privind comisia de audit (auditor) aprobat de adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).

Comisia de audit (auditorul) răspunde în fața adunării generale a membrilor Asociației. Realegerile comisiei de audit (auditor) pot avea loc înainte de termen, la cererea a cel puțin un sfert din numărul total de membri ai Parteneriatului.

15.2. Membrii comisiei de audit (auditorul) ai Parteneriatului sunt responsabili pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor prevăzute de lege și de prezenta Cartă.

15.3. Comisia de audit (auditorul) a parteneriatului este obligată să:

15.3.1. verificarea implementării de către Consiliul Asociației și Președintele Consiliului a hotărârilor Adunărilor Generale ale membrilor Asociației (ședințele persoanelor autorizate), legalitatea tranzacțiilor de drept civil efectuate de organele de conducere ale Asociației, reglementările acte juridice care reglementează activitățile Asociației, starea proprietății acestuia;

15.3.2. efectuează auditări ale activităților financiare și economice ale Asociației cel puțin o dată pe an, precum și din inițiativa membrilor comisiei de audit (auditor), prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (ședința împuterniciților persoane) sau la cererea unei cincimi din numărul total de membri ai Asociației sau a unei treimi din numărul total de membri ai consiliului de administrație al acestuia;

15.3.3. raportează rezultatele auditului către Adunarea Generală a Membrilor Asociației (ședința persoanelor împuternicite) cu transmiterea de recomandări privind eliminarea încălcărilor identificate;

15.3.4. raportează Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) cu privire la toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale Asociației;

15.3.5. exercita controlul asupra examinării în timp util de către Consiliul Asociației și Președintele Consiliului a cererilor membrilor Parteneriatului.

Pe baza rezultatelor auditului, atunci când se creează o amenințare la adresa intereselor Asociației și ale membrilor săi, sau dacă sunt relevate abuzuri ale membrilor Consiliului de administrație al Asociației și ale Președintelui Consiliului, comisia de audit (auditorul) din cadrul puterile sale are dreptul de a convoca o adunare generală extraordinară a membrilor Asociației (adunări ale persoanelor autorizate).

1. CONTROLUL PUBLIC ASUPRA RESPECTĂRII CU LEGISLAȚIA

16.1. În scopul prevenirii și eliminării poluării apelor de suprafață și subterane, a solului și a aerului atmosferic cu deșeurile solide municipale și canalizarea, să respecte normele sanitare și de altă natură pentru întreținerea terenurilor aferente proprietății publice, a terenurilor de grădină și a teritoriilor adiacente, să asigura respectarea regulilor Siguranța privind incendiileîn timpul funcționării cuptoarelor, rețelelor electrice, instalațiilor electrice, echipamentelor de stingere a incendiilor, precum și pentru protecția monumentelor și obiectelor naturii, istoriei și culturii, la adunarea generală a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate), o poate fi aleasă comisia unei astfel de asociații pentru monitorizarea respectării legislației, care funcționează sub îndrumarea consiliului de conducere al acestor parteneriate.

16.2. Comisie a unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha pentru monitorizarea respectării legislației oferă asistență consultativă membrilor unei astfel de asociații, se asigură că grădinarii, grădinarii și locuitorii de vară respectă legislația funciară, de mediu, silvicultură, apelor, legislația urbană. planificare, privind bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației, privind securitatea la incendiu, întocmește acte privind încălcările legii și înaintează astfel de acte pentru luarea de măsuri la consiliul de conducere al unei astfel de asociații, care are dreptul de a le supune organelor de stat care exercită. controlul statului(supravegherea) în domeniile relevante de activitate.

Organele de stat care exercită controlul (supravegherea) de stat în domeniile de activitate relevante oferă consiliere și asistență practică membrilor acestei comisii și, fără a lipsi, iau în considerare actele depuse cu privire la încălcări ale legii.

16.3. Într-o asociație non-profit horticolă, horticolă sau dacha, al cărei număr de membri este mai mic de treizeci, nu poate fi aleasă comisia de monitorizare a respectării legislației, funcțiile acesteia fiind în acest caz atribuite unuia sau mai multor membri ai consiliul unei astfel de asociaţii.

1. LUCRĂRI COLECTIVE ÎN PARTENERIAT

17.1. Adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) sau Consiliul de Administrație al Asociației are dreptul de a lua decizii cu privire la realizarea lucrărilor efectuate în mod colectiv de membrii Asociației și legate de îmbunătățirea unui teren de uz comun. și teritorii adiacente, repararea infrastructurii, construcția de dotări publice, eliminarea consecințelor accidentelor, dezastrelor naturale etc.

17.2. Membrii Parteneriatului sunt obligați să ia parte la o astfel de muncă prin muncă personală sau prin munca membrilor familiilor lor. De regulă, fiecare membru al Parteneriatului este obligat să lucreze cel puțin o zi în timpul anului în astfel de locuri de muncă. Se pot face înscrieri corespunzătoare în cărțile care participă la munca colectivă. Obligația de a participa la munca colectivă se extinde asupra celor care au solicitat aderarea la Parteneriat, dar nu au fost încă acceptați de ședință, precum și cetățenilor care desfășoară activități de grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual, dacă acest lucru este prevăzută de convenții încheiate cu aceștia.

17.3. Un membru al Asociației care nu poate participa la munca colectivă este obligat să plătească o compensație pentru neparticiparea la munca colectivă în cuantumul stabilit prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) sau Consiliul. Suma compensației este trimisă la un fond special.

17.4. În cazul în care un membru al Asociației se sustrage să participe la munca colectivă și să plătească compensații pentru neparticiparea la acestea, Parteneriatul are dreptul de a aplica proprietarului unui teren cu grădină măsurile de influență prevăzute de prezenta Cartă și legislație sau un acord încheiat cu acesta.

1. CONDIȚII SPECIFICE PENTRU DEZVOLTAREA PARTENERIATULUI

18.1. Abrogat (Articolul 33 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”)

18.2. Abrogat (Articolul 33 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”)

18.3. Montarea clădirilor și structurilor în parteneriat horticol realizată în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului și (sau) proiectul de ridicare a teritoriului, precum și reglementările de urbanism.

18.4. Supravegherea funciară de stat asupra respectării de către cetățeni a cerințelor stabilite de legislația funciară pentru utilizarea terenurilor destinate horticulturii, horticulturii sau agriculturii dacha se realizează în conformitate cu legislația funciară.

18.5. Abrogat (Articolul 34 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”)

18.6. Abrogat (Articolul 34 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”)

1. ANGAJATII (PERSONALUL) PARTENERIATULUI

19.1. Pentru executare munca necesara Parteneriatul are dreptul de a angaja contabili, paznici, electricieni, alti muncitori si specialisti in baza unor contracte de munca sau de natura civila.

19.2. Posturile de angajați (personal) ai Societății care pot fi angajați în baza contractelor de muncă sunt determinate de tabelul de personal, care este anexă la devizul de venituri și cheltuieli aprobat de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite). Tabelul de personal indică salariile angajaților, acestora atributii oficiale precum și condițiile de plată pentru munca lor. Salarizare membrii personalului se face lunar cu deducerea tuturor impozitelor si platilor obligatorii. Salariu plătit din fondul de salarii.

19.3. Contractele de drept civil pot fi încheiate pentru efectuarea unor lucrări specifice în interesul Parteneriatului cu lucrători și specialiști de diverse profesii. Plata lucrărilor în temeiul unor astfel de contracte se face pe cheltuiala unui fond special sau a unui fond fiduciar creat prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) pentru achiziționarea sau crearea unei facilitati publice, dacă lucrarea se realizează în acest cadru. De regulă, plata trebuie efectuată pentru munca efectuată.

1. Munca clericală

20.1. Păstrarea evidențelor în cadrul Parteneriatului este organizată de Consiliul său. Consiliul alege un secretar responsabil de stocarea, disponibilitatea, corectitudinea conținutului și designului documentatia necesara(document pentru dreptul de folosință a terenului al Asociației, Planul principal Parteneriat cu toate documentele convenite și primite, toate edițiile Cartei Parteneriatului, polițele de asigurare, alte documente prevăzute de lege și de Carta). Secretarul consiliului menține o listă (index de card) a membrilor Parteneriatului, precum și a cetățenilor implicați în grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual, indicând numărul de parcele, informații personale despre proprietarii lor, locuință adrese, numere de contact, date privind documentele pentru dreptul de folosință a terenului, precum și, la cererea membrilor Parteneriatului, componența familiilor acestora, numărul de vehicule personale și, eventual, alte informații.

20.2. Procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor Asociației (ședințe ale persoanelor împuternicite) sunt semnate de către președinte și secretarul unei astfel de adunări; aceste protocoale sunt certificate de sigiliul Parteneriatului și sunt stocate permanent în fișierele acestuia.

Procesele-verbale ale ședințelor Consiliului de Administrație și ale Comisiei de Audit a Parteneriatului, ale Comisiei de Control al Conformității Legii (Comisia Juridică) se semnează de către Președintele Consiliului sau Vicepreședintele Consiliului sau, respectiv, Președintele Comisiei de Audit (Auditorul) și Președintele Comisiei Parteneriatului pentru Controlul Respectării Legii (Comisia juridică); aceste protocoale sunt certificate de sigiliul Parteneriatului și sunt stocate permanent în fișierele acestuia.

20.3. Membrii Parteneriatului și cetățenii implicați în grădinărit în mod individual pe teritoriul Parteneriatului, la cererea acestora, trebuie să fie furnizați pentru revizuire:

20.3.1. Carta parteneriatului, modificări aduse statutului, certificat de înregistrare a parteneriatului;

20.3.2. situațiile contabile (financiare) ale Asociației, estimările de venituri și cheltuieli ale Asociației, un raport privind execuția acestei estimări;

20.3.3. procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor Asociației (ședințele persoanelor împuternicite), ședințelor consiliului de administrație, comisiei de audit (auditorul) a Societății, comisiei Asociației de monitorizare a respectării legii;

20.3.4. documente care confirmă rezultatele votului la adunarea generală a membrilor Asociației, inclusiv buletinele de vot, împuternicirile pentru vot, precum și deciziile membrilor Asociației în timpul adunării generale sub forma votului absent;

20.3.5. acte de proprietate pentru proprietate comună;

20.3.6. alte documente interne prevăzute de Carta Asociației și deciziile adunării generale a membrilor Parteneriatului.

20.4. Asociația este obligată să furnizeze unui membru al asociației, cetățean care cultivă în mod individual pe teritoriul Asociației, la cererea acestuia, copii ale documentelor specificate la subparagraful 20.3., Taxa percepută de Asociație pentru furnizarea de copii nu poate depăși costul producției lor. Furnizarea de copii ale documentelor specificate la subparagraful 20.3 organismului administrației publice locale pe al cărui teritoriu este situat Parteneriatul, autorităților de stat din subiectul relevant al Federației Ruse, autorităților judiciare și agențiilor de aplicare a legii se realizează în conformitate cu solicitările acestora în scris.

1. GRADINARI INDIVIDUAL

21.1. Un cetățean care deține un teren cu grădină în limitele Parteneriatului are dreptul de a face grădinărit în mod individual. Membrii Parteneriatului, care desfășoară activități de grădinărit în mod individual, devin cetățeni retrași sau expulzați în mod voluntar din membrii Parteneriatului; un cetățean care a primit dreptul de a deține un teren cu grădină prin moștenire sau ca urmare a unei tranzacții, dacă nu a depus o cerere de aderare sau nu a fost acceptat de adunarea generală ca membru al Asociației. Proprietarul poate cesiona toate drepturile și obligațiile sale ca membru al Asociației unui cetățean care dispune de un teren pe baza drepturilor de arendare ale acestui teren de la un membru al Asociației, prevăzând acest lucru în termenii contractului de închiriere. acord.

21.2. Cetăţenii care lucrează în grădinărit în mod individual pe teritoriul Parteneriatului au dreptul de a utiliza infrastructura şi alte proprietăţi comune ale Parteneriatului contra unei taxe conform condiţiilor contractelor încheiate cu Parteneriatul în scris, în modul prevăzut de prezenta Cartă.

21.3. Cetăţenii care se ocupă de grădinărit în mod individual pe teritoriul Parteneriatului pot contesta în instanţă deciziile Consiliului de Administraţie al acestuia sau ale Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) de a refuza încheierea de acorduri privind utilizarea infrastructurii. și alte proprietăți comune ale parteneriatului.

Președintele Consiliului, în numele Parteneriatului, încheie cu cetățenii care se ocupă de grădinărit în mod individual, un acord întocmit de către Consiliu privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului, în condițiile și în modul stabilit de lege și de prezenta Cartă.

21.4. Suma plății pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului pentru cetățenii angajați în grădinărit cu titlu individual, cu condiția ca aceștia să aducă contribuții pentru achiziționarea (crearea) proprietății menționate, nu poate depăși suma plății pentru utilizarea proprietății menționate pentru membrii Asociației. Cuantumul cotizației se determină în acest caz egal cu suma calității de membru și a contribuțiilor alocate ale membrilor Parteneriatului. Condițiile de efectuare a plăților în temeiul acordului și valoarea penalităților pentru întârzierea plăților pot diferi de condițiile de efectuare a contribuțiilor și sumele penalităților pentru întârzierea plății contribuțiilor și sunt determinate de acord.

21.5. În cazul în care un cetățean care a părăsit sau a fost exclus din membrii Asociației sau fostul proprietar al unui teren cu grădină, la părăsirea membrilor Asociației, a primit cota sa din proprietatea comună, prevederile paragrafului anterior nu se aplică un cetățean care grădinește individual pe parcela specificată. Suma plății pentru utilizarea proprietății comune a Asociației în acest caz este determinată pe bază contractuală. Noul proprietar poate rambursa Asociației suma primită de proprietarul anterior al terenului ca cotă-parte din proprietate. Într-un astfel de caz, prevederile paragrafului anterior al prezentului paragraf al Cartei se vor aplica în totalitate.

21.6. În caz de neplată a plăților stabilite prin acordurile pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri de uz comun ale Asociației, pe baza unei hotărâri a Consiliului de Administrație sau a Adunării Generale a membrilor Asociației (ședință a persoane), cetățenii care lucrează în grădinărit în mod individual sunt privați de dreptul de a utiliza infrastructura și alte proprietăți de uz comun ale Parteneriatului. Neplățile pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale Parteneriatului sunt recuperate în instanță.

21.7. Contractul trebuie să prevadă impunerea unui cetățean care cultivă în mod individual obligațiile pe care le poartă membrii Asociației (inclusiv obligația de a participa la lucrările colective desfășurate prin decizie a organelor de conducere ale Asociației) și să conțină, de asemenea, o listă. a măsurilor de influențare a contravenientului, similare listei de astfel de măsuri aplicabile membrilor Asociației.

21.8. Contractul poate prevedea dreptul unui cetățean care grădina în mod individual de a fi prezent la Adunările Generale ale membrilor Asociației (întâlnirile persoanelor autorizate).

1. MĂSURI PENTRU ÎNCĂLCAREA CARTEI PARTENERIATULUI

22.1. Pentru încălcarea prezentei Carte sau a regulamentelor interne (denumite în continuare în această secțiune „încălcări”), se pot aplica măsuri de influență membrilor Parteneriatului în temeiul și în modul prevăzut de lege și de prezenta Cartă.

22.2. Pentru încălcări minore comise de un membru al Parteneriatului sau de membrii familiei acestuia sau de oaspeții acestuia, Consiliul, Președintele Consiliului, membrul Consiliului și în probleme disciplina financiara- contabilul are dreptul de a anunța o observație membrului Asociației cu cerința, dacă este cazul, de a elimina încălcarea sau consecințele acesteia.

22.3 Pentru o încălcare semnificativă care poate afecta proprietatea sau interesele Asociației sau ale membrilor săi, încălca drepturile altor membri ai Parteneriatului, Consiliul de Administrație al Parteneriatului are dreptul de a anunța o mustrare publică membrului Parteneriatului și explicați posibilele consecințe ale unei astfel de încălcări. Consiliul poate informa, de asemenea, toți membrii Parteneriatului despre decizie prin afișarea unui extras din procesul-verbal al ședinței Consiliului de Administrație pe stand și (sau) informarea prin alte moduri disponibile.

22.4. Pentru o încălcare gravă care a cauzat prejudicii proprietății sau intereselor Asociației sau membrilor săi, sau a încălcat drepturile altor membri ai Asociației, Consiliul sau Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) are dreptul de a avertizează contravenientul asupra inadmisibilității unor astfel de acțiuni, asupra posibilității de a-i aplica măsuri mai stricte și ia decizia de a impune contravenientului obligația de a repara prejudiciul cauzat.

Informațiile despre decizia luată trebuie comunicate tuturor membrilor Asociației în modul prescris pentru comunicarea membrilor Asociației deciziilor Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate).

22.5. Pentru o încălcare gravă, exprimată într-o întârziere mare sau refuz de a plăti contribuții, utilități și alte plăți, refuzul de a despăgubi prejudiciul cauzat din vina contravenientului, a consiliului de administrație sau a Adunării Generale a membrilor Asociației (ședința persoanelor împuternicite). ) are dreptul de a decide să priveze membrul Asociației care a comis o astfel de încălcare a dreptului de utilizare a infrastructurii și a altor bunuri comune ale Asociației până la rambursarea datoriilor. Consiliul în acest caz este obligat să ia măsuri pentru deconectarea site-ului aparținând infractorului de la rețelele de inginerie ale Parteneriatului și să asigure eficacitatea interzicerii utilizării altor bunuri comune. Informațiile despre decizia luată trebuie comunicate tuturor membrilor Asociației în modul prescris pentru comunicarea membrilor Asociației deciziilor Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate).

22.6. Pentru încălcări repetate și grave ale Cartei sau ale regulamentelor interne, în cazul în care alte măsuri de influență prevăzute de lege și de prezenta Carte nu au avut efecte, un membru al Asociației poate fi exclus din acesta prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor. a Parteneriatului (întâlnirea persoanelor autorizate) în modul prevăzut de Parteneriatele Charter.

1. PROCEDURA DE MODIFICARE A CARTA, REORGANIZAREA SI LICHIDAREA PARTENERIATULUI

23.1. Modificările și completările la Actul Constitutiv al Asociației sunt de competența exclusivă a Adunării Generale a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate). Decizia de a introduce modificări și completări la Actul Constitutiv se ia de o ședință competentă cu o majoritate de două treimi din cei prezenți.

23.2. Proiectele de modificări și completări ale Actului Constitutiv sunt supuse dezbaterii de către Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) de către Consiliul de Administrație sau cel puțin o cincime din numărul total de membri ai Asociației.

23.3. Înregistrarea de stat a modificărilor și completărilor la actul constitutiv adoptate de Adunarea Generală a Membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) se efectuează de către Președintele Consiliului sau un reprezentant desemnat de către Consiliu, sau o organizație implicată în temeiul contracta.

23.4. Reorganizarea Asociației (fuziune, aderare, separare, divizare, schimbare a formei organizatorice și juridice) se realizează în conformitate cu hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) pe baza din Codul civil al Federației Ruse, Legea federală „Cu privire la horticultură, grădinărit și asociațiile naționale non-profit ale cetățenilor” și alte legi federale.

23.5. La reorganizarea Parteneriatului, se fac modificări corespunzătoare în Carta acestuia sau se adoptă o nouă Cartă. Membrii Parteneriatului reorganizat devin membri ai asociației non-profit nou create.

23.6. Atunci când Asociația este reorganizată, drepturile și obligațiile membrilor săi sunt transferate succesorului în conformitate cu actul de transfer sau bilanț de separare, care trebuie să conțină prevederi privind succesiunea tuturor obligațiilor Asociației reorganizate față de creditorii și debitorii săi.

23.7. Actul de transfer sau de separare a bilanţului Societăţii se aprobă de Adunarea Generală a membrilor Asociaţiei (adunarea persoanelor împuternicite) şi se depune împreună cu actele constitutive pentru înregistrarea de stat a persoanelor juridice nou apărute sau pentru modificarea Cartei Parteneriatul.

23.8. În cazul în care bilanțul divizionar al Asociației nu permite stabilirea succesorului său legal, entitățile juridice nou apărute vor fi răspunzătoare în solidar pentru obligațiile Asociației reorganizate sau reorganizate față de creditorii săi.

23.9. Parteneriatul se consideră reorganizat din momentul înregistrării de stat a asociației non-profit nou înființate, cu excepția cazurilor de reorganizare sub formă de afiliere. La înregistrarea de stat a unui Parteneriat sub forma afilierii la acesta de către un alt Parteneriat, primul dintre ele se consideră reorganizat din momentul în care este inclus în parteneriatul unificat. Registrul de statînregistrările persoanelor juridice privind încetarea activităților Parteneriatului afiliat.

23.10. Lichidarea parteneriatului se efectuează în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse, Legea federală a Federației Ruse „Cu privire la asociațiile necomerciale ale cetățenilor horticole, grădinărit și Dacha” și alte legi federale.

23.11. Cererea de lichidare a Parteneriatului poate fi depusă în judecată de către o autoritate de stat sau un organism local de autoguvernare, căruia îi este acordat prin lege dreptul de a face o astfel de cerere.

23.12. La lichidarea Asociației ca entitate juridică, drepturile foștilor săi membri la terenuri și alte imobiliare.

23.13. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) sau organismul care a luat decizia de lichidare numește o comisie de lichidare și determină, în conformitate cu Codul civil și Legea federală a Federației Ruse, „Cu privire la horticultura, horticultura și asociațiile nonprofit ale cetățenilor din țară”, procedura și condițiile de lichidare a Parteneriatului.

23.14. Din momentul numirii comisiei de lichidare, i se transferă competențele de a gestiona afacerile Asociației. Comisia de lichidare în numele Parteneriatului acționează ca reprezentant autorizat al acestuia în autoritățile de stat, administrațiile locale în instanță.

23.15. Autoritatea de implementare înregistrare de stat persoane juridice, înregistrează în registrul unificat de stat al persoanelor juridice informații că Asociația este în curs de lichidare.

23.16. Comisia de lichidare plasează în presă, care publică date privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o publicație despre lichidarea Asociației, procedura și termenul de prezentare a creanțelor creditorilor Asociației. Termenul de depunere a creanțelor creditorilor nu poate fi mai mic de două luni de la data publicării anunțului de lichidare a Asociației.

23.17. Comisia de lichidare ia măsuri pentru identificarea creditorilor și obținerea creanţe de încasatși, de asemenea, notifică creditorii în scris despre lichidarea Asociației.

23.18. La sfârșitul perioadei de prezentare a creanțelor creditorilor către Asociația, comisia de lichidare întocmește un bilanț intermediar de lichidare, care conține informații cu privire la disponibilitatea terenurilor și a altor bunuri comune ale Asociației, o listă a creanțelor depuse de creditori și rezultatele luării în considerare a acestora.

23.19. Bilanțul intermediar de lichidare se aprobă de Adunarea Generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) sau de către organul care a luat decizia de lichidare a acestuia.

23.20. După decizia de lichidare a Societății, membrii acesteia sunt obligați să achite integral datoria la contribuții în cuantumul și în termenele stabilite de Adunarea Generală a membrilor Societății (adunarea persoanelor împuternicite).

23.21. Terenul Parteneriatului va fi înstrăinat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse și legislația subiectului Federației Ruse.

23.22. Plata fondurilor către creditorii Asociației se face de către comisia de lichidare în ordinea de prioritate stabilită de Codul civil al Federației Ruse și în conformitate cu bilanţul intermediar de lichidare, începând de la data aprobării acestuia.

23.23. După încheierea decontărilor cu creditorii, comisia de lichidare întocmește un bilanț de lichidare, care este aprobat de Adunarea Generală a membrilor Asociației (o adunare a persoanelor autorizate) sau de organismul care a decis lichidarea Asociației.

23.24. Un teren și imobile deținute în comun sau deținute de parteneriat și care rămân după satisfacerea creanțelor creditorilor pot fi vândute cu acordul foștilor membri ai parteneriatului în modul prevăzut de legislația Federației Ruse, iar veniturile pentru terenurile și imobilele menționate au fost transferate membrilor Asociației în părți egale.

23.25. La determinarea prețului de răscumpărare al terenului și al imobilelor Asociației situate pe acesta, acesta va include valoarea de piață a terenului și proprietății menționate, precum și toate pierderile cauzate proprietarului terenului și proprietății menționate. prin retragerea acestora, inclusiv pierderile suferite de proprietar în legătură cu încetarea anticipată a obligațiilor sale față de terți, inclusiv profiturile pierdute.

23.26. Lichidarea Asociației se consideră finalizată, iar Asociația se consideră a încetat să mai existe după ce se face o înscriere despre aceasta în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, iar organul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice informează despre lichidarea Asociației în presă, care publică date privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

23.27. Documentele și rapoartele contabile ale Asociației sunt transferate spre păstrare la arhiva statului, care este obligată, dacă este cazul, să permită membrilor Asociației lichidate și creditorilor săi să se familiarizeze cu materialele indicate, precum și să emită, la cererea acestora. , copiile, extrasele și certificatele necesare.

23.28. La lichidarea Asociației ca entitate juridică, drepturile foștilor săi membri asupra terenurilor și a altor bunuri imobiliare legalizate prin actul de lichidare a Asociației vor fi păstrate.

Aprobat de adunarea generală constitutivă a membrilor unui parteneriat non-profit horticol (grădinărit, țară) (Proces-verbal N _________________ datat „__” ___________ 20__)

Carta parteneriatului non-profit horticol (gradinarit, tara) "__________________________"

1. Dispoziții generale

1.1. Parteneriatul non-profit horticol (grădinărit, dacha) „__________________________”, denumit în continuare „Parteneriat”, a fost creat prin acordul cetățenilor de către asociația lor voluntară pe bază de apartenență pentru a-și organiza și echipa terenurile prin combinarea voluntară. membrii săi cu contribuții specifice și alte contribuții și transferându-le într-un fond special al Parteneriatului.

1.2. Parteneriatul este o organizație non-profit înființată în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998 „Cu privire la asociațiile necomerciale ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha”, Legea federală nr. 7-FZ din 12 ianuarie 1996 „Cu privire la organizațiile necomerciale”.

1.3. Numele complet al parteneriatului în limba rusă: „Grădinărit (grădinărit, dacha) parteneriat non-profit „___________________”.

Nume prescurtat în rusă: „Parteneriat „___________________”.

1.4. Parteneriatul funcționează pe baza prezentului statut. Carta Parteneriatului este adoptată de adunarea generală a cetățenilor care doresc să înființeze Parteneriatul.

1.5. În cazul extinderii Parteneriatului din cauza unei alocări suplimentare de teren, se fac modificări și completări corespunzătoare la acest statut.

1.6. Modificările și completările la prezenta Cartă sunt valabile numai dacă sunt adoptate de Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului (denumită în continuare Adunarea Generală), încheiate în scris și înregistrate de organismul de stat autorizat.

1.7. Locația parteneriatului: ____________________________________.

1.8. Parteneriatul este creat pe o perioadă nelimitată.

1.9. Parteneriatul este o entitate juridică și, în conformitate cu legislația Federației Ruse, are dreptul de a:

Să desfășoare activitățile prevăzute de prezenta Cartă;

Dobândește și exercită drepturi de proprietate și non-proprietate în nume propriu;

Achiziționați bunuri imobiliare, inclusiv terenuri;

Atragerea de fonduri împrumutate;

Încheierea acordurilor, precum și efectuarea acțiunilor necesare atingerii obiectivelor prevăzute de Carta Parteneriatului;

Apelează la o instanță sau o instanță de arbitraj cu cereri de invalidare (în totalitate sau parțială) a actelor autorităților de stat și ale autorităților locale, precum și cu declarații despre ilegalitatea acțiunilor funcționarilor care încalcă drepturile Parteneriatului;

Responsabil pentru obligațiile ce le revin cu proprietatea;

Crearea de asociații (uniuni) de asociații non-profit horticole (grădinărit, țară);

Deschideți conturi bancare în modul prescris.

1.10. Asociația dobândește drepturile unei persoane juridice din momentul înregistrării sale de stat.

1.11. Parteneriatul are un sigiliu rotund cu numele, ștampilele, formularele, precum și alte detalii necesare.

1.12. Membrii Parteneriatului nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale, iar Parteneriatul nu este răspunzător pentru obligațiile membrilor săi.

2. Subiectul și scopurile parteneriatului

2.1. Scopul activității este de a satisface nevoile membrilor Parteneriatului în producția de produse agricole pentru consumul personal, agrement și promovarea sănătății pe baza dezvoltării în comun a terenului pus la dispoziție Parteneriatului și membrilor săi de către membri. a Parteneriatului.

2.2. Activitățile parteneriatului includ:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Parteneriatul are, de asemenea, dreptul de a se angaja în activități antreprenoriale corespunzătoare scopului înființării sale.

3. Proprietatea parteneriatului

3.1. Sursele de constituire a proprietății Asociației sunt:

Contribuții ale membrilor Parteneriatului;

Venituri din activitate antreprenorială parteneriate;

Dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare și depozite;

Venituri primite din proprietatea Asociației;

Venituri primite din operațiuni cu valori mobiliare;

Subvenții și plăți compensatorii furnizate de autoritățile de stat și autoguvernarea locală;

Contribuții și donații voluntare la proprietate;

Granturi primite de la organizații și persoane internaționale și străine;

Venituri obținute din participarea la loterie, evenimente culturale și sportive;

Alte chitanțe neinterzise de lege.

3.2. Asociația este proprietarul bunurilor comune dobândite sau create pe cheltuiala unui fond special format prin hotărâre a Adunării Generale.

3.3. Pentru a-și desfășura activitățile, Parteneriatul formează fonduri financiare. Tipurile, dimensiunile, procedura de formare și utilizare a fondurilor sunt stabilite prin cartă. Adunarea generală are dreptul să document intern, cu precizarea regulilor de formare și administrare a fondurilor, în conformitate cu cartea.

3.4. Proprietatea comună dobândită și creată de Parteneriat pe cheltuiala contribuțiilor alocate este proprietatea comună a membrilor Asociației.

3.5. Parteneriatul stabilește următoarele fonduri:

Fond fiduciar utilizat pentru achiziționarea proprietății comune;

Un fond special, ale cărui fonduri sunt cheltuite în scopuri corespunzătoare activităților statutare ale Parteneriatului;

Un fond de consum social folosit pentru a oferi sprijin sub formă de împrumuturi membrilor Parteneriatului.

Adunarea generală a membrilor Parteneriatului poate prevedea crearea altor fonduri.

3.6. Fondul fiduciar al Parteneriatului este creat pe cheltuiala contribuțiilor alocate ale membrilor Parteneriatului.

Mărimea și condițiile de realizare a contribuțiilor țintă ale membrilor Parteneriatului sunt stabilite de Adunarea Generală.

3.7. Contribuțiile țintă sunt contribuții în numerar și sunt direcționate către achiziția de proprietate comună.

În cazul în care un membru al Asociației nu plătește contribuția țintă în termenele stabilite de Adunarea Generală, unui astfel de membru al Asociației i se va percepe o penalitate în cuantum de 0,1% din valoarea contribuției neachitate pt. fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât suma sumei neachitate.

În cazul neplății contribuțiilor vizate de mai mult de două ori într-un exercițiu financiar, neplătitorul poate fi exclus din membrii Parteneriatului.

3.8. Fondul special este creat pe cheltuiala cotizațiilor de intrare și de membru ale membrilor Parteneriatului, a veniturilor din activități de afaceri și a altor surse enumerate în clauza 3.1 din statut.

Fondurile fondului special sunt cheltuite exclusiv pentru achiziționarea de bunuri comune necesare activităților statutare ale Asociației și pentru activități care corespund scopurilor Asociației.

3.9. Taxa de intrare se plătește de către un membru al Asociației în numerar în suma stabilită de Adunarea Generală în termen de 10 zile de la data înregistrării Asociației sau de la adoptarea de către Adunarea Generală a unei hotărâri de admitere în calitate de membru în Asociația.

În caz de întârziere la plata taxei de intrare, un membru al Asociației plătește o penalizare în valoare de 0,1% din valoarea stabilită a taxei de intrare pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 60 de zile. După această perioadă, neplata taxei de înscriere constituie temeiul excluderii neplătitorului din membrii Asociației.

3.10. Cotizația de membru este stabilită pentru a acoperi costurile de întreținere a proprietății comune a Asociației și costurile de desfășurare a afacerilor, pentru costurile prevăzute de devizul aprobat de Adunarea Generală.

Cuantumul și condițiile de plată a cotizației se stabilesc prin hotărâre a Adunării Generale.

În cazul în care un membru al Asociației nu achită cotizația de membru în termenul stabilit prin hotărârea Adunării Generale a Membrilor Asociației, acesta va plăti o penalitate pentru timpul de întârziere a plății în cuantum de 0,1 % din valoarea cotizației restante pentru fiecare zi de întârziere a plății, dar nu mai mult decât valoarea stabilită a cotizației.

Neplata cotizației stabilite de mai mult de două ori în cursul exercițiului financiar constituie temeiul excluderii din Parteneriat a neplătitorului.

3.11. Profitul primit de Parteneriat din activitatea de întreprinzător nu este supus împărțirii între membrii Parteneriatului și este direcționat către scopurile stabilite în statut.

4. Drepturile și obligațiile membrilor asociației. Aderarea la parteneriat

4.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:

Retragerea voluntară din Parteneriat în orice moment cu plata către acesta a contravalorii cotei sale din proprietatea deținută în comun de membrii Asociației, în cuantumul contribuțiilor alocate;

Participa la conducerea Parteneriatului, alege si fi ales in organele Parteneriatului;

Să fie acceptat ca o chestiune prioritară de a lucra în Parteneriat;

Face propuneri pentru îmbunătățirea activităților Parteneriatului, eliminarea deficiențelor în activitatea organelor și funcționarilor acestuia;

Gestionează în mod independent pe terenul lor în conformitate cu utilizarea permisă;

Utilizați proprietatea parteneriatului cu scop general;

Primește de la oficialii Parteneriatului informații cu privire la orice problemă legată de activitățile Parteneriatului;

Să efectueze, în conformitate cu prevederile urbanistice, construcții, de mediu, sanitare și igienice, de prevenire a incendiilor și alte cerințe stabilite (norme, reguli și reglementări), construcția și reconstrucția unui imobil de locuințe, clădiri utilitare și structuri pe un teren de grădină; o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, clădiri și structuri utilitare - pe o cabană de vară; clădiri rezidențiale fără capital, clădiri și structuri utilitare - pe un teren de grădină;

Dispune de terenurile și alte bunuri ale acestora în cazurile în care nu sunt retrase din circulație sau nu sunt limitate în circulație în temeiul legii;

La înstrăinarea unui teren de grădină (grădină, cabană de vară), înstrăinați simultan dobânditorului o cotă din proprietatea de uz comun, ca parte a parteneriatului, în valoare de contribuții alocate;

La lichidarea Asociației, primiți cota cuvenită din proprietatea comună;

Adresează instanței de judecată invalidarea, încălcându-și drepturile și interesele legitime ale hotărârii Adunării Generale, precum și ale hotărârilor consiliului de administrație și ale altor organe ale Asociației;

Efectuați alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

Adunarea Generală poate stabili și alte drepturi ale membrilor Asociației.

4.2. Un membru al Asociației este obligat:

Respectarea statutului Parteneriatului, implementarea hotărârilor Adunării Generale;

Să suporte povara cheltuielilor pentru întreținerea și repararea proprietății comune a Asociației;

Plătiți abonamentul, taxele vizate și alte taxe la timp;

Efectuați construcția unei case de grădină și a altor clădiri în conformitate cu proiectul aprobat pentru organizarea și dezvoltarea teritoriului Parteneriatului, plantați pomi fructiferi în conformitate cu normele și regulile stabilite, fără a încălca drepturile proprietarilor de parcele învecinate și terți;

Asigurarea intretinerii corespunzatoare a spatiului detinut de membrii Parteneriatului;

Asigurați conformitatea cu reglementările stabilite și cerinte tehnice utilizarea, întreținerea și repararea, restructurarea și modernizarea spațiilor sau a părților acestora fără a provoca pagube proprietății și cu încălcarea altor drepturi și interese protejate prin lege ale altor membri ai Asociației (proprietari de parcele învecinate) și ale terților;

Atunci când un membru al Asociației provoacă prejudicii personal sau de către persoane care locuiesc cu el, precum și de către orice alte persoane care desfășoară activități în cadrul Parteneriatului în conformitate cu un contract de închiriere sau pe alte temeiuri legale, proprietății altor membri sau proprietate comună a Asociației, un membru al Asociației este obligat pe cheltuiala sa să elimine prejudiciul cauzat;

Participarea la lucrările de amenajare a teritoriului, la construirea și exploatarea instalațiilor de securitate la incendiu, la realizarea infrastructurii inginerești și la menținerea curățeniei pe teritoriul Parteneriatului. În cazul în care este imposibil să se participe personal la executarea lucrărilor menționate, să efectueze contribuții destinate realizării acestora în cuantumul stabilit de Adunarea Generală;

Respecta cerințele legislației funciare și de mediu;

Să nu întreprindă acțiuni care dăunează Parteneriatului sau reputației acestuia;

Utilizați rațional și cu atenție proprietatea care este proprietatea Parteneriatului;

Menține curățenia de mediu a teritoriului adiacent amplasamentului;

Depozitați deșeurile menajere solide și deșeurile de construcții în locuri strict desemnate;

Nu dezvălui informații confidențiale asupra activităților Asociației.

4.3. Fiecare membru al Parteneriatului, proporțional cu contribuțiile alocate efectuate, participă la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți asupra proprietății comune, precum și la costurile întreținerii și păstrării acesteia.

4.4. Neutilizarea de către un membru al Asociației a unui teren sau refuzul de a folosi proprietatea comună nu constituie o bază pentru a-l scuti total sau parțial de participarea la costurile generale de întreținere și reparare a proprietății comune.

4.5. Cetăţenii care au împlinit vârsta de 18 ani şi au terenuri în limitele Parteneriatului pot deveni membri ai Parteneriatului.

Un cetățean care dorește să devină membru al Parteneriatului depune o cerere în scris Consiliului de Administrație al Parteneriatului, care, pe baza acestei cereri, introduce problema acceptării persoanei care a depus cererea ca membru al Parteneriatului pe data ordinea de zi a Adunării Generale.

Adunarea Generală decide cu privire la acceptarea (sau refuzul de a accepta) solicitantul ca membru al Parteneriatului. De la data deciziei de admitere, solicitantul este considerat membru al Parteneriatului.

4.6. Fiecare membru al Parteneriatului în termen de trei luni de la data admiterii sale în calitatea de membru al Parteneriatului trebuie să fie eliberat de către Consiliul de administrație al cărții de membru sau alt document care atestă calitatea de membru.

4.7. Fiecare membru al Parteneriatului are dreptul de a se retrage din Parteneriat în orice moment, depunând o cerere scrisă de retragere la Consiliu.

4.8. Un membru al Asociației poate fi exclus din Asociație prin decizie a Adunării Generale din cauza faptului că:

Încalcă termenii și procedura de plată a cotizațiilor de membru, admitere și țintă;

Ia acțiuni care provoacă daune proprietății Parteneriatului și, de asemenea, contribuie la cauzarea daunelor Parteneriatului în activitățile sale de afaceri;

Nu respectă în mod sistematic hotărârile Adunării Generale, Consiliului Asociației și încalcă prevederile statutului.

4.9. Un membru al Parteneriatului se retrage din Parteneriat din momentul depunerii cererii de retragere la Consiliul de Administrație și al adoptării de către Adunarea Generală a unei decizii de excludere din Parteneriat.

4.10. Consiliul, în termenele stabilite pentru sesizarea membrilor Asociației despre convocarea Adunării Generale, aduce la cunoștință membrului exclus includerea pe ordinea de zi a Adunării Generale a problemei excluderii și îl invită să participe la această adunare.

În cazul în care membrul exclus al Asociației nu se prezintă la Adunarea Generală, acesta este autorizat să decidă cu privire la excluderea din Asociație a membrului absent al Asociației.

4.11. Consiliul de administrație plătește cetățeanului care a părăsit Asociația contravaloarea cotei sale din proprietatea Societății în valoare de contribuții alocate în termen de două luni de la încheierea exercițiului financiar în care cetățeanul a părăsit Asociația.

4.12. Un fost membru al Parteneriatului poate încheia un acord cu Parteneriatul privind utilizarea și exploatarea rețelelor de inginerie, drumuri și alte proprietăți comune pentru o taxă rezonabilă.

5. Organisme de asociere

5.1. Parteneriatul creează:

Consiliul de administrație al parteneriatului este organul executiv;

Comisia de Audit este un organism de control asupra activităților Parteneriatului.

5.2. corp suprem Conducerea Asociației este Adunarea Generală. Adunarea Generală are dreptul să examineze orice problemă, inclusiv cele care intră în competența altor organe.

Adunarea Generală este autorizată să ia decizii dacă la ea sunt prezenți mai mult de 50% dintre membrii Asociației.

Hotărârea adunării se consideră adoptată dacă majoritatea voturilor membrilor prezenți ai Asociației sunt în favoarea acesteia. Fiecare membru al Parteneriatului are un vot, indiferent de contribuția la proprietate. Hotărârea Adunării Generale este consemnată în procesul-verbal.

5.3. Competența exclusivă a Adunării Generale include luarea în considerare a următoarelor aspecte:

Aprobarea statutului Parteneriatului, introducerea modificărilor și completărilor la acesta;

Dispunerea proprietății Asociației;

Înstrăinarea mijloacelor fixe și a terenurilor, dobândirea acestora;

Luarea deciziei de a primi bani împrumutați, inclusiv creditele bancare;

Impunerea, cuantumul, procedura de plată a amenzilor, penalităților, penalităților și altor penalități asupra membrilor Parteneriatului;

Stabilirea procedurii de acoperire a pierderilor din Parteneriat;

Introducerea sau extinderea drepturilor membrilor Asociației de a face acțiuni suplimentare, introducerea unei obligații de a aduce contribuții suplimentare;

Decizia privind reorganizarea și lichidarea Asociației;

Luarea în considerare a situațiilor conflictuale apărute între președintele consiliului de administrație și consiliu, consiliu și comisie de audit.

Deciziile privind aspectele enumerate sunt luate în unanimitate de toți membrii Parteneriatului.

Deciziile asupra următoarelor probleme se iau cu majoritatea de 2/3 din votul membrilor Parteneriatului prezenți la ședință:

Aprobarea programului de dezvoltare a Parteneriatului, a raportului anual, a bugetului și a bilanţului;

Aprobarea bugetului Asociației pe anul, inclusiv cheltuielile necesare activităților curente, întreținerea proprietății comune, costurile de reparații și reconstrucție, contribuții și deduceri speciale, precum și cheltuieli pentru alte scopuri stabilite prin lege și statutul Parteneriatului;

Determinarea tipurilor și mărimii fondurilor Parteneriatului, precum și a condițiilor de constituire a acestora;

Distribuirea sau utilizarea veniturilor primite de Parteneriat din activități comerciale;

Alegerea președintelui consiliului, a membrilor consiliului și a membrilor comisiei de audit, audierea rapoartelor privind activitățile lor și încetarea atribuțiilor lor, inclusiv încetarea anticipată;

Alegerea comisiilor de lucru temporare;

Rezolvarea problemelor de admitere în calitate de membru în Parteneriat, excluderea din acesta, precum și probleme legate de retragerea din Parteneriat cu plata costului unei cote din proprietatea Parteneriatului;

Intrarea Asociaţiei în companii de afaceri, sindicate și asociații, precum și retragerea din acestea;

Procedura de acordare a împrumuturilor membrilor Asociației și stabilirea cuantumului acestor împrumuturi;

Determinarea și modificarea mărimii taxelor de intrare, vizate și de membru, plata acestora de către membrii Parteneriatului;

Luarea deciziilor privind acordarea de servituți și alte drepturi de utilizare a proprietății comune a Asociației;

Luarea deciziilor privind încheierea de tranzacții pentru o sumă care depășește ___________________ dimensiuni minime salariul la data tranzacției;

Determinarea și modificarea sumei puterilor financiare pentru a încheia tranzacții în numele Asociației către președintele consiliului și consiliului;

Aprobarea tranzacțiilor efectuate de către președintele consiliului de administrație sau consiliului de administrație peste puterile care i-au fost acordate;

Stabilirea sumei chiriei și a altor plăți pentru utilizarea infrastructurii sociale;

Modificarea procedurii și condițiilor de aderare și de ieșire din Parteneriat;

Decizia de deschidere a reprezentanțelor;

Stabilire personalul, cuantumul remunerației și compensațiilor pentru funcționarii și angajații Parteneriatului;

Luarea în considerare a litigiilor între proprietarii de clădiri rezidențiale individuale situate pe terenuri adiacente (învecinate) cu privire la înlăturarea obstacolelor în calea utilizării unui teren, inclusiv în cazul în care limitele și dimensiunile acestuia sunt contestate;

Luarea în considerare a litigiilor dintre Asociația și membrii săi, membri între ei, precum și între soți, inclusiv foștii, cu privire la împărțirea unui teren sau stabilirea procedurii de folosire a acestui teren;

Aprobarea regulamentului intern al Parteneriatului, inclusiv prevederile consiliului de administrație, comisiei de audit, reprezentanțelor.

5.4. Adunarea Generală se convoacă la nevoie, dar cel puțin de două ori pe an. Adunarea generală anuală este convocată în cel mult două luni de la încheierea exercițiului financiar.

Obligația de convocare a Adunării Generale revine Consiliului, iar în cazul suspendării atribuțiilor Consiliului - Comisiei de Cenzori.

O notificare scrisă despre convocarea Adunării Generale, cu indicarea ordinii de zi, a locului și a orei desfășurării acesteia, va fi trimisă de Consiliul Asociației cu cel puțin 20 de zile înainte de data Adunării Generale.

O notificare scrisă de convocare a Adunării Generale este înmânată membrului Asociației împotriva primirii sau trimisă acestuia prin poștă (prin scrisoare recomandată). Convocarea Adunării Generale va indica la inițiativa cui este convocată adunarea, locul și ora desfășurării acesteia, precum și ordinea de zi.

5.5. Adunarea Generală la prima sa ședință elaborează regulamentul de procedură pentru lucrul ședinței.

Adunarea generală este condusă de președinte sau de un membru al consiliului de administrație și de secretar - membru al consiliului. În absența acestor persoane, președintele poate fi ales dintre membrii Asociației.

5.6. Președintele de ședință organizează ținerea procesului-verbal.

Procesele-verbale ale adunărilor generale se întocmesc în termen de trei zile și se semnează de președintele adunării și de secretar, certificate prin sigiliu și păstrate în treburile Asociației în mod permanent. Procesele-verbale ale întâlnirilor și extrase certificate din acestea trebuie furnizate unui membru al Parteneriatului la cererea acestuia.

5.7. Hotărârea Adunării Generale, în caz de dezacord cu aceasta, poate fi atacată de către membrii Asociației în instanță.

5.8. Adunarea Generală Extraordinară este convocată la inițiativa:

Președinte al Consiliului;

Consiliul sau membrul acestuia;

Comisia de Audit sau membrul acesteia;

Cel puțin 1/3 din numărul total al membrilor Asociației care necesită Adunarea Generală.

Convocarea Adunării Generale extraordinare trebuie trimisă de către Consiliu, iar în cazuri excepționale - de către inițiatorul adunării, dar cu cel puțin trei zile înainte de începerea adunării și trebuie să conțină formularea chestiunii ce urmează a fi discutată.

5.9. În lipsa cvorumului la ședință, inițiatorul desemnează o nouă dată, loc și oră pentru Adunarea Generală. O ședință nou programată poate fi convocată nu mai devreme de trei zile și nu mai târziu de 30 de zile de la data ședinței eșuate.

5.10. Adunarea Generală Extraordinară se ține în aceeași ordine cu cea ordinară.

Hotărârea Adunării Generale, adoptată în modul prescris, este obligatorie pentru toți membrii Asociației, inclusiv pentru cei care, indiferent de motive, nu au participat la vot.

5.11. Organul executiv al Asociației este Consiliul, care gestionează afacerile curente, ia decizii în probleme care nu sunt de competența exclusivă a Adunării Generale. Consiliul este responsabil în fața Adunării Generale.

Consiliul este ales de Adunarea Generală dintre membrii Asociației pentru o perioadă de doi ani, în număr de cel puțin trei persoane. Realegerile consiliului de administrație pot fi efectuate din timp la cererea a cel puțin 1/4 dintre membrii Parteneriatului. Numărul membrilor consiliului poate fi modificat de către Adunarea Generală. Un membru al consiliului poate fi reales de un număr nelimitat de ori. Președintele consiliului este un membru al consiliului. Membrii Consiliului de Administrație pot fi oricând suspendați din funcție prin hotărâre a Adunării Generale.

5.12. Consiliul Asociației este competent să ia decizii dacă sunt prezenți cel puțin 2/3 din membrii Consiliului.

Decizia consiliului se ia cu majoritate simplă de voturi. În caz de egalitate de voturi, problema se supune Adunării Generale.

5.13. Competența consiliului include:

contabilitatea proprietăţii şi Bani, eliminarea acestora în limita devizelor de venituri și cheltuieli aprobate de Adunarea Generală;

Controlul asupra plății la timp de către membrii Asociației a plăților și contribuțiilor obligatorii stabilite;

Decizia asupra încheierii tranzacțiilor în valoare de până la ________________ salariul minim stabilit la data tranzacției;

Organizarea lucrărilor de alimentare cu apă, electrificare, construcție de drumuri, masuri tehniceși alte probleme;

Desfășurarea de activități legate de furnizarea de servicii către membrii Parteneriatului;

Controlul asupra implementării Actului Constitutiv al Asociației, hotărârilor Adunării Generale, Consiliului și Comisiei de Audit;

Întocmirea unui proiect de buget anual, deviz de venituri și cheltuieli, supunerea acestora spre aprobare Adunării Generale, precum și transmiterea rapoartelor privind execuția devizelor adoptate;

Implementarea managementului imobiliar al Parteneriatului, leasing;

Organizarea protecției proprietății Parteneriatului și a membrilor săi;

Implementarea măsurilor de prevenire a poluării teritoriului adiacent;

Organizare de construcții, reparații și întreținere a clădirilor, structurilor, rețelelor de inginerie, drumurilor și altor dotări publice;

Achiziționarea și livrarea de material săditor, îngrășăminte, unelte de grădină;

Organizarea asigurărilor de proprietate a Asociației și a membrilor săi;

Pregatirea adunarilor generale, convocarea acestora si organizarea desfasurarii;

Mentinerea unei liste a membrilor Parteneriatului, munca de birou, arhive, contabilitate si raportare;

Luarea în considerare a situațiilor conflictuale apărute între membrii Parteneriatului și angajații acestuia;

Efectuarea altor acțiuni care țin de competența Consiliului prin prezenta Cartă.

5.14. Consiliul se întrunește la nevoie, dar cel puțin o dată pe lună.

Ședința consiliului este consemnată în proces-verbal, care este semnat de toți membrii consiliului. Procesul-verbal al consiliului de administrație se păstrează în arhivele Asociației.

Şedinţele consiliului sunt conduse de preşedintele consiliului.

5.15. Membrii Consiliului sunt personal răspunzători pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a funcțiilor lor înaintea Adunării Generale.

Președintele Consiliului și membrii acestuia poartă răspunderea patrimonială față de Parteneriat pentru pierderile cauzate acestuia de acțiunile lor (inacțiune). Membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei care a cauzat pierderi Societății sau care nu au luat parte la vot sunt eliberați de răspunderea patrimonială.

5.16. Președintele Consiliului este ales dintre membrii Asociației de către Adunarea Generală, răspunde în fața acestuia și a Consiliului, gestionează afacerile curente ale Asociației, organizează punerea în aplicare a hotărârilor Adunării Generale, Consiliului și Auditului. Comision.

5.17. Președintele consiliului de administrație rezolvă toate problemele din activitățile parteneriatului, cu excepția celor care țin de competența Adunării Generale și a Consiliului, inclusiv:

Fără procură acționează în numele Asociației, reprezintă interesele acestuia în relațiile cu alte persoane juridice și cetățeni;

Intră în mod independent în tranzacții în valoare de până la __________________ salariul minim stabilit la data tranzacției;

Realizează managementul operațional al activităților Parteneriatului;

Organizează contabilitatea și alte contabilități ale Parteneriatului;

Încheie contracte de muncă (contracte), angajează și concediază angajați ai Parteneriatului;

În cadrul competenței sale, emite ordine și dă instrucțiuni care sunt obligatorii pentru toți membrii Parteneriatului.

Președintele Consiliului este personal răspunzător pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a funcțiilor sale înaintea Adunării Generale.

5.18. Pentru controlul activităților financiare și economice ale Asociației, Adunarea Generală alege o comisie de audit pe o perioadă de doi ani în număr de cel puțin trei persoane - președintele și membrii.

Numărul membrilor Comisiei de cenzori este stabilit de Adunarea Generală. Este permisă realegerea multiplă a membrilor comisiei de audit pentru următorul mandat.

Comisia de Audit are dreptul de a lua decizii numai în întregime.

Comisia de Audit se întrunește la nevoie, dar cel puțin o dată pe trimestru.

Comisia de Audit își desfășoară activitățile în baza Regulamentului privind Comisia de Audit, a legislației și a Cartei Parteneriatului. Regulamentul privind Comisia de Audit reglementează procedura de lucru și interacțiunea acesteia cu alte organe ale Parteneriatului, definește funcțiile și atribuțiile Comisiei de Audit, procedura de formare a acesteia și încetarea anticipată a atribuțiilor membrilor săi, procedura de luarea deciziilor si desfasurarea sedintelor Comisiei de Audit.

Membrii comisiei de audit au dreptul de a cere oficialilor Parteneriatului să furnizeze informațiile, documentele și explicațiile personale necesare.

5.19. Comisia de Audit a Parteneriatului este obligată să:

Efectuează audituri programate ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului cel puțin o dată pe an;

Verifica bilantul, raportul anual;

Să prezinte Adunării Generale a membrilor Parteneriatului concluziile privind bugetul, raportul anual și cuantumul plăților și contribuțiilor obligatorii;

Emite avize asupra propunerilor privind repartizarea venitului anual al Parteneriatului și asupra măsurilor de acoperire a deficitului anual;

Raportează Adunării Generale asupra activităților lor.

6. Contabilitatea și raportarea parteneriatului

6.1. Contabilitatea operațională, contabilă și statistică și raportarea Parteneriatului se efectuează în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.

6.2. Parteneriatul creează fără greșeală și stochează documentația:

Procesele-verbale ale adunărilor generale;

Procesele-verbale ale ședințelor Consiliului de Administrație al Parteneriatului;

Procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de Audit a Parteneriatului;

Listele membrilor Parteneriatului indicându-și prenumele, numele, patronimele, locurile de reședință și cuantumul cotizațiilor lor de intrare, țintă și de membru;

Harta cadastrala taxei cu revista atasata.

6.3. Raportul anual, bilanțul și estimarea anuală a Parteneriatului înainte de aprobarea de către Adunarea Generală sunt supuse verificării de către Comisia de Audit și o organizație independentă de audit.

6.4. Raportul anual, bilanțul și estimarea anuală a Asociației sunt aprobate de Adunarea Generală.

6.5. În orice moment, un membru al Asociației sau reprezentantul acestuia, pe baza unei procuri executate corespunzător, are dreptul de a se familiariza cu documentația și situațiile financiare ale Asociației.

7. Reorganizarea și lichidarea parteneriatului

7.1. Parteneriatul poate fi reorganizat (prin fuziune, achiziție, divizare, divizare, transformare):

În mod voluntar prin decizia unanimă a membrilor Asociației în cadrul Adunării Generale;

Prin decizia tribunalului.

La reorganizarea Parteneriatului, se fac modificări corespunzătoare în statutul acestuia.

Reorganizarea Asociatiei se realizeaza de catre comisia de reorganizare numita de Adunarea Generala. Adunarea Generală stabilește și termenul de reorganizare a Societății.

Comisia de reorganizare elaborează un plan de reorganizare și îl supune aprobării Adunării Generale.

Atunci când Asociația este reorganizată, drepturile și obligațiile sale sunt transferate succesorilor în conformitate cu actul de transfer. Atunci când Asociația este divizată, drepturile și obligațiile sale sunt transferate unor entități juridice noi în curs de dezvoltare, în conformitate cu bilanțul de separare.

7.2. Actul de transfer și bilanțul de separare se aprobă de Adunarea Generală. Actul de transfer și bilanțul de separare sunt întocmite de comisia de reorganizare și trebuie să conțină dispoziții privind succesiunea tuturor obligațiilor Asociației reorganizate față de toți creditorii și debitorii săi, inclusiv obligațiile contestate de părți.

7.3. Un parteneriat poate fi lichidat:

Prin decizia unanimă a membrilor Asociației, adoptată de Adunarea Generală;

Prin decizia tribunalului;

În alte cazuri prevăzute de lege.

7.4. La hotărârea cu privire la lichidarea Societății, Adunarea Generală numește, de comun acord cu organul care a efectuat înregistrarea de stat a Societății, o comisie de lichidare. Din momentul numirii comisiei de lichidare, i se transferă competențele de a gestiona afacerile Asociației.

Comisia de lichidare, în numele Asociației, acționează în instanță.

La solicitarea Adunării Generale, Consiliul de Administrație al Societății poate fi încredințat obligația de a efectua lichidarea.

7.5. Procedura de lichidare a Asociației este stabilită în conformitate cu legislația civilă a Federației Ruse.

7.6. Proprietatea Societății în asociere lichidată rămasă după satisfacerea creanțelor creditorilor va fi transferată membrilor Asociației și distribuită între aceștia. Proprietatea deținută în comun de membrii Asociației și rămasă după satisfacerea tuturor creanțelor creditorilor, cu acordul membrilor Asociației, este vândută la licitație publică, iar veniturile sunt transferate membrilor fostei Asociații în cote egale.

Semnăturile participanților la întâlnirea fondatorilor:
________________________________________
________________________________________