Cara membuat bisnis konstruksi dari awal. Bagaimana cara memulai bisnis konstruksi? Apa tantangan potensial yang akan Anda hadapi?

Dalam artikel tersebut kami memahami apakah sangat sulit untuk membuka organisasi konstruksi dan nuansa apa yang harus dipertimbangkan ketika memilih arah pekerjaan. Cari tahu dokumen apa saja yang diperlukan untuk memulai bisnis Anda dari awal, kapan Anda memerlukan persetujuan SRO dan aspek penting lainnya.

Bagaimana memulai perusahaan konstruksi

Putuskan di area mana Anda ingin memberikan layanan: desain bangunan, konstruksi struktur, pekerjaan perbaikan atau peletakan jaringan teknik.

Ada 3 bidang utama pekerjaan konstruksi:

• Perbaikan dan pembangunan jalan. Ini adalah ceruk yang dicari, tetapi membuka perusahaan semacam itu membutuhkan banyak uang, beberapa di antaranya jatuh pada peralatan. Selain itu, perbaikan pekerjaan konstruksi dikontrol ketat oleh instansi pemerintah.
• Konstruksi bangunan industri. Ini juga membutuhkan biaya yang besar dan izin yang banyak.
• Konstruksi dan renovasi real estat. Yang paling sederhana dari petunjuk yang disajikan. Anda dapat membangun berbagai jenis struktur: dari garasi hingga bangunan tempat tinggal. Untuk bangunan di atas 3 lantai, perlu mendapatkan status SRO ( organisasi pengaturan diri).

Pilihan niche tergantung pada berapa banyak investasi yang Anda butuhkan pada tahap pertama dan di masa depan untuk mempromosikan bisnis Anda. Jika Anda tidak memiliki pendidikan khusus dan pengalaman luas dalam industri konstruksi, pilih layanan untuk rekonstruksi dan perbaikan tempat.

Dokumen apa yang diperlukan untuk membuka perusahaan konstruksi

Saat membuat bisnis dari awal, Anda harus mendaftar ke kantor pajak dan memilih formulir hukum. Jika Anda berencana untuk hanya melakukan pekerjaan perbaikan, pilih IP. Untuk konstruksi utama(Bangunan dengan ketinggian 3 lantai atau lebih) diperlukan LLC.

Untuk mendaftar sebagai pengusaha perorangan, Anda perlu:

• Ekstrak dari Negara Bersatu. daftar pengusaha (EGRIP)
• Nomor registrasi - pengenal IP (OGRNIP)
• Sertifikat pendaftaran di layanan pajak
• Dokumen tentang penerbitan kode dari Rosstat
• Data pendaftaran dana pensiun

Saat mendaftarkan LLC, diperlukan set dokumen yang hampir sama. Perbedaan utama adalah bahwa semua informasi disampaikan dari badan hukum.

Tindakan Anda selanjutnya:

• Pesan segel perusahaan Anda dan formulir kontrak untuk penyediaan layanan konstruksi dan perbaikan
• Mendaftarkan stempel dan kop surat
• Buka rekening bank dan setor modal dasar
• Untuk perusahaan konstruksi besar - ajukan ke SRO

Berapa banyak investasi yang dibutuhkan saat membuka perusahaan konstruksi dari awal?

Rata-rata, Anda harus merogoh kocek mulai dari 10.000'000 - 12.000'000 . Pengembalian investasi tergantung pada permintaan layanan di pasar di wilayah tertentu, kuantitas, pesaing, iklan yang kompeten, dan sejumlah faktor lainnya.

• Sewa bulanan tempat untuk kantor dan gudang untuk peralatan dan bahan habis pakai.
• Pembelian alat, peralatan, pemeliharaannya.
• Gaji karyawan. Tergantung pada lini bisnis, Anda akan membutuhkan insinyur desain, pekerja, akuntan, sekretaris, dll. Sebagian dari staf dapat dipekerjakan secara outsourcing.
• Promosi dan iklan. Anda tidak dapat melakukannya tanpa situs web di mana informasi tentang layanan, harga, dan informasi lainnya akan dipublikasikan. bahan penting. Agar pengguna dapat menemukan Anda, itu perlu dipromosikan dan diiklankan di mesin pencari.

Tidak ingin menghabiskan waktu untuk membuat dan mempromosikan organisasi konstruksi? perhatikan bisnis siap. Ini adalah perusahaan yang telah berada di pasar selama beberapa tahun. Mereka punya pelanggan tetap dan reputasi yang mapan.

Sepintas, mungkin tampak seperti tugas yang berat untuk memulai bisnis tanpa anggaran yang besar. Banyak orang takut akan risiko dan menyerah begitu mereka mulai berpikir: mulai dari mana, bagaimana membangun bisnis dengan kompeten, tempat seperti apa yang dibutuhkan, bagaimana mempromosikan perdagangan, dan seterusnya, seterusnya, dan seterusnya.

Bagaimana cara membuka perusahaan konstruksi dari awal, petunjuk langkah demi langkah yang tidak membawa kesuksesan 100%?

Namun jangan terpaku pada meraih kesuksesan sejak awal, sebagian besar pebisnis mengalami kesulitan, namun apa yang mereka inginkan tercapai berkat rencana bisnis yang jelas yang dilukiskan dengan detail. Pertumbuhan perusahaan konstruksi terdaftar telah meningkat, semua karena mereka mulai membangun gedung baru, menambal jalan, dll. dengan cukup cepat. Tetapi jangan terlalu berharap bahwa Anda akan segera memiliki permintaan untuk layanan perusahaan. Untuk melakukan ini, pertama, kita membutuhkan peralatan yang diperlukan dan gudang barang yang besar, dan kedua, kita membutuhkan setidaknya beberapa pengalaman dan koneksi.

Untuk mengetahui apa yang diperlukan untuk membuka perusahaan konstruksi, ikuti rencana berikut:

• Menyusun rencana bisnis terperinci;
• Rancangan Dokumen yang dibutuhkan untuk pendaftaran usaha;
• pembelian mesin dan peralatan;
• Mempekerjakan karyawan;
• Meningkatkan basis klien dengan mencari di direktori elektronik atau dengan cara lain.

Dokumen untuk pendaftaran perusahaan konstruksi

Jika Anda memutuskan untuk mematenkan diri Anda sebagai pengusaha perorangan, Anda harus memiliki dokumen-dokumen berikut:

• Ekstrak dari USRIP;
• Dapatkan nomor registrasi di OGRNIP;
• Dokumen pendaftaran untuk otoritas pajak;
• Sertifikat penerbitan kode dari Rosstat;
• Pendaftaran di dana pensiun.

Saat Anda mendaftarkan diri Anda sebagai LLC, Anda akan menerima dokumen-dokumen berikut:

• sertifikat pendaftaran LLC;
• Sertifikat pendaftaran di TFOMS;
• Ekstrak dari Daftar Badan Hukum Negara Bersatu;
• Sertifikat dalam formulir 1-3 Akuntansi;
• Dokumen konfirmasi pendaftaran di dana pensiun;
• Piagam LLC;
• Dokumen dari penerbitan kode dari Rosstat.

Memilih arah Anda

Seiring dengan banyak pekerjaan konstruksi, perusahaan baru harus memutuskan ke arah mana untuk membuka bisnisnya. Ini bisa menjadi tiga bidang kegiatan:

• Konstruksi jalan (perbaikan dan konstruksi jalan, jalan raya);
• Teknik sipil (properti tempat tinggal);
• Konstruksi industri (bangunan untuk keperluan industri).

Jika Anda berencana untuk terlibat dalam industri konstruksi jalan, maka perlu diingat bahwa pada awal bisnis Anda, pekerjaan ini akan membutuhkan investasi modal yang besar dalam pelaksanaannya, dan juga tidak buruk untuk menjalin kontak di contoh-contoh tertentu. Meskipun industri ini adalah yang paling dibayar, telah lama diawasi oleh layanan negara, yang berarti bahwa pesaing akan memiliki otoritas besar di antara pelanggan.

Dari baris layanan tambahan perusahaan Anda hanya akan mendapatkan keuntungan. Lakukan analisis pesaing dan buat penawaran Anda sendiri yang berbeda dari orang lain. Ini bisa berupa layanan tambahan apa pun. Misalnya, hanya perusahaan Anda, setelah pekerjaan konstruksi, yang membuang sampah secara gratis. Merupakan ide bagus untuk membeli produk luar biasa yang kurang dimanfaatkan yang sulit ditemukan di pasar.

Tempat buka: pedesaan atau pusat kota

Pertanyaan ini tidak dapat dijawab dengan jelas. Sekali lagi, itu semua tergantung pada basis keuangan. Jika Anda ingin membuka perusahaan di wilayah metropolitan yang besar, kemungkinan besar Anda harus menghadapi pesaing, dan selain itu, Anda akan membutuhkan jumlah yang mengesankan. Tetapi pendapatan di pusat kota lebih besar daripada di luar zonanya. Tapi daerah terpencil atau kota-kota kecil, meskipun mereka tidak menjanjikan pesanan besar yang dibayar tinggi, tetapi sebagian besar fakta bahwa pengusaha akan memiliki stabilitas mereka.

Di perusahaan konstruksi, ada juga penjualan musiman sepanjang tahun, seperti di banyak perusahaan di industri lainnya.

Misalnya, di musim dingin, ketika kondisi cuaca menghentikan pembangunan rumah dan pekerjaan finishing eksterior. Tetapi perlu diingat bahwa "Anda selalu ingin makan" dan Anda perlu membayar gaji kepada karyawan. Karena itu, Anda perlu memikirkan dengan serius di mana menemukan pelanggan untuk produk Anda:

• Cara modern dan efektif untuk mencari klien adalah alat pemantauan pers, yaitu mencari informasi yang terkait dengan topik ini. Hal ini dilakukan oleh manajer terlatih khusus yang secara aktif melakukan panggilan tidak terjadwal untuk klien untuk membeli barang atau jasa. Dan juga mengirimkan email dengan saran dan rekomendasi.
• Pamflet dan kata “promosi” di etalase toko juga sangat penting, mungkin tidak menarik banyak pelanggan, tetapi akan membuat penduduk setempat memperhatikannya.
• Berbicara tentang periklanan, Anda perlu memahami bahwa itu membutuhkan anggaran yang besar untuk dirinya sendiri, dan apakah itu akan berhasil tidak dijamin, karena perusahaan itu baru dan belum mematenkan dirinya sendiri karena berpengalaman dan dapat diandalkan. Oleh karena itu, partisipasi dalam tender apa pun atau memiliki halaman di di jejaring sosial akan cukup.

Promosikan perusahaan dan merek Anda, beri tahu semua orang tentang penemuan dan peluang Anda dengan segala cara yang mungkin dan tidak mungkin. Terompet ke segala arah, tetapi jangan mengganggu. Pelajari cara menyatakan dan meyakinkan pelanggan dengan benar bahwa membeli dari Anda menguntungkan.

Peralatan baru

Jika Anda tidak memiliki bahan dasar untuk mesin dan peralatan, maka ada dua opsi untuk mengatasi masalah ini. Ada banyak iklan di Internet di mana mereka menawarkan untuk menyewa peralatan, yang pada awalnya memungkinkan untuk menghemat pembeliannya. Anda juga dapat menggunakan pembelian peralatan bekas, misalnya, yang paling diperlukan.

Bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri

Mungkin dengan bergabung dengan organisasi pembangun mandiri, Anda akan lebih sukses, karena ini memberi Anda hak untuk:

• Memiliki perdagangan tanpa izin;
• Semua sertifikat kualitas sesuai dengan semua standar;
• Seorang pengusaha dapat menggunakan (jika ini keadaan darurat) dana kompensasi.
• Tetapi di sisi lain, dan khususnya perusahaan kecil, mereka sudah dapat memiliki pendapatan stabil yang baik, dan jumlah untuk bergabung dengan SRO bisa sangat banyak untuk perusahaan pembuka.

Area konstruksi mana yang tidak boleh bergabung dengan SRO:

• Pemasangan struktur (jendela dan pintu);
• Pekerjaan perbaikan dan finishing.

Ketika bisnis mulai berkembang dengan sukses, Anda dapat menambahkan layanan, sehingga memperluas pendapatan Anda.

Ini bisa berupa kursus khusus pembangun, atau menyewakan peralatan Anda.

Perusahaan konstruksi pemula yang sebenarnya akan mengalami kesulitan, ia harus memiliki karakter yang gigih dan kuat, berkat itu ia akan dapat mencapai pesanan potensial yang besar. Tetapi pertama-tama, hal utama di pasar konstruksi adalah mendapatkan kepercayaan dari pelanggan dan menciptakan reputasi sebagai perusahaan yang andal dan menjanjikan.

Konstruksi adalah salah satu jenis bisnis yang paling menjanjikan dan sangat menguntungkan. Layanan konstruksi sangat dibutuhkan dalam krisis apa pun, kapan pun dan di mana pun di negara kita. Kami akan memberi tahu Anda cara membuka perusahaan konstruksi dari awal, cara memilih jenis kegiatan yang tepat, dan cara mengatur semuanya dengan benar.

pengantar

Memasuki Membangun bisnis tidak mudah, tapi tetap saja, bahkan untuk pemula, ada banyak cara untuk melakukannya dengan investasi minimal. Hal utama adalah membuat rencana bisnis yang baik. Juga, Anda harus segera memikirkan strategi pengembangan nyata, dengan mempertimbangkan fakta bahwa Anda mungkin harus mengambil pinjaman.

Bisnis konstruksi cukup menguntungkan dan menjanjikan

Persaingan di pasar ini cukup kuat. Setiap tahun, lusinan perusahaan konstruksi membuka dan berjuang untuk mendapatkan tempat mereka di bawah sinar matahari, menurunkan harga dan menyediakan berbagai layanan. Tetapi setelah diteliti lebih dekat, ternyata hanya ada sedikit perusahaan konstruksi yang benar-benar berkualitas tinggi - banyak yang mengejar keuntungan, menghemat bahan, personel, proyek, dan sebagainya, yang langsung mengarah pada penurunan kualitas. kerja.

Untuk memulai, Anda perlu menyediakan layanan sebanyak mungkin kepada pelanggan Anda, idealnya melakukan semuanya secara turnkey. Mereka tidak perlu mencari kontraktor pihak ketiga atau menyewa kru - Anda menyediakan segalanya. Perusahaan yang berkualitas menawarkan layanan berikut:

1. Pengiriman semua bahan bangunan dan pembongkaran di fasilitas.
2. Layanan untuk membuat proyek, proyek desain, pengembangan desain yang unik.
3. Kualitas dan spesialis profesional mampu melakukan jasa konstruksi apapun.
4. Kemampuan untuk membantu pelanggan dengan persiapan dokumen dan izin.

Biasanya perusahaan konstruksi memiliki profil kerja sendiri:

1. Konstruksi pribadi.
2. Teknik Industri.
3. Konstruksi jalan.

Catatan: cara termudah untuk memulai adalah dengan konstruksi pribadi. Anda menelepon pengalaman yang diperlukan, kembangkan koneksi yang diperlukan, dapatkan reputasi dan modal awal untuk pergi ke tingkat berikutnya.

Bagaimana memulainya?

Mari kita lihat bagaimana memulai bisnis konstruksi dan prospek apa yang akan Anda miliki. Jika Anda tidak memiliki uang serius untuk membeli peralatan konstruksi, dll., maka paling logis untuk memulai dengan pembentukan tim perbaikan dan konstruksi yang berkualitas. Mulai melakukan perbaikan, memasang pagar, membangun gudang dan pemandian. Anda akan mendapatkan nama dan modal untuk diri sendiri.

Kebutuhan bisnis konstruksi investasi yang bagus tapi cepat terbayar

Pastikan untuk mendaftar sebagai pengusaha perorangan atau LLC, membuat perjanjian resmi dengan klien, membayar pajak - ini adalah satu-satunya cara Anda akan menghindari masalah serius, denda terus-menerus, dan "tendangan" dari klien yang tidak bermoral. Tentu saja, semuanya harus dilakukan dengan kualitas tinggi, jadi pastikan untuk memilih tim yang memenuhi syarat yang akan disesuaikan dengan hasilnya. Buat portal Anda sendiri di Internet, daftar di berbagai situs konstruksi dan tawarkan layanan Anda. Umpan balik positif dari pengguna akan menjadi dorongan besar bagi Anda - tim berkualitas tinggi sangat berharga, dan pekerjaan mereka dijadwalkan enam bulan sebelumnya. Anda akan dapat berkembang dengan cepat, menangkap lebih banyak ceruk baru, terlibat dalam proyek yang lebih bertanggung jawab dan serius.

* Perhitungan menggunakan data rata-rata untuk Rusia

Di setiap kota yang relatif besar saat ini ada banyak proyek konstruksi. Konstruksi gedung bertingkat hampir tidak pernah berhenti, tetapi, seperti yang Anda tahu, pembangun tidak melakukan dekorasi interior, dan pembeli gedung baru menerima apartemen yang masih perlu direnovasi sepenuhnya. Dan di banyak apartemen yang sudah menjadi tempat tinggal, pekerjaan finishing dan konstruksi selalu diperlukan. Orang yang langka secara mandiri memulai perbaikan, sehingga layanan tim perbaikan dan konstruksi cukup diminati di pasar.

Produk Tren 2019

Ribuan ide untuk uang cepat. Semua pengalaman dunia di saku Anda ..

Generalis ini menawarkan pelanggan mereka penyelesaian tugas yang cepat, biaya layanan mereka dapat bervariasi tergantung pada tingkat dan ketenaran tim, tetapi tidak sulit untuk menemukan pembangun dan tukang di kota mana pun. Ceruk bisnis ini cukup padat diduduki, karena tidak memerlukan investasi serius, dan seseorang dengan pendidikan konstruksi, jika dia mau. urusan sendiri mungkin akan memilih untuk tidak membuka perusahaan konstruksi penuh. Tingkat persaingan di arah ini sangat tinggi, dan cukup sulit bagi pendatang baru untuk memasuki pasar, dia tidak memiliki reputasi dan nama yang terkenal, sementara banyak tim konstruksi sudah memiliki klien yang mapan.

Di sisi lain, penghuni gedung baru, orang yang pertama kali dihadapkan pada kebutuhan untuk menyelesaikan pekerjaan, mencoba mencari informasi tentang tim perbaikan dan konstruksi di sumber umum, misalnya, di Internet, dan di sini perusahaan muda memiliki kesempatan untuk lebih menarik minat kliennya penawaran yang menguntungkan layanan, bukan nama terkenal. Dalam hal ini, bahkan perusahaan baru dapat menggantikannya, tetapi untuk ini Anda harus terus bekerja kampanye pemasaran dan mendapatkan reputasi positif.

Pada tahap awal, sejumlah kecil pesanan dapat dibenarkan secara ekonomi, tetapi selanjutnya organisasi harus berkembang, dan untuk bertahan di pasar ini, Anda perlu menawarkan layanan yang benar-benar berkualitas tinggi kepada pelanggan Anda tanpa pekerjaan peretasan.

Perlu juga dicatat bahwa sejumlah besar tim konstruksi perbaikan saat ini hanya menawarkan layanan berkualitas rendah, mereka adalah pembangun yang terlibat dalam penyelesaian di waktu luang mereka dari pekerjaan utama mereka dan oleh karena itu jarang peduli dengan pekerjaan yang baik, tetapi menawarkan pelanggan biaya rendah dan jangka pendek, yang sangat menarik bagi konsumen. Ini adalah tim yang melewati dengan pesanan acak, mereka mungkin tidak terlalu umpan balik yang baik di pasar, tetapi pada saat yang sama bertahan berkat koneksi dan kondisi eksternal yang menguntungkan. Dengan demikian, pendatang baru harus akhirnya menawarkan persyaratan yang kompetitif, tetapi juga bertujuan untuk menetapkan harga mereka di bawah rata-rata.

Tim perbaikan dan konstruksi menawarkan berbagai layanannya, mulai dari finishing dinding kosmetik sederhana hingga komunikasi peletakan. Tergantung pada daftar layanan yang dipilih Kode OKVED, tetapi semua kegiatan tersebut termasuk dalam definisi pengelompokan umum (OKPD 2) 43 Pekerjaan konstruksi khusus. Untuk memulai Anda urusan sendiri, Anda harus mendaftar sebagai subjek kegiatan wirausaha, dan dalam hal organisasi perusahaan kecil masuk akal untuk memilih formulir kewirausahaan individu, karena membutuhkan waktu lebih sedikit, memerlukan pelaporan yang tidak terlalu serius, dan akibatnya, pendaftaran menjadi lebih murah. Jika ada kebutuhan untuk mengeluarkan kesatuan, maka bentuk masyarakat yang disukai dengan kewajiban terbatas, karena dalam kasus ini, seperti dalam kasus kewirausahaan individu, sistem perpajakan yang disederhanakan akan tersedia.

Saat ini, memperoleh izin konstruksi khusus tidak diperlukan, tetapi untuk terlibat secara hukum dalam bisnis, perlu untuk bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri (SRO) untuk konstruksi. Dalam hal ini, tidak mungkin untuk secara akurat menyebutkan jumlah investasi yang diperlukan dari biaya masuk dan kondisi lain untuk menerima pendatang baru ke organisasi pengaturan mandiri, karena masing-masing menetapkan sendiri kondisi sendiri dan persyaratan.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Dilarang keras bekerja tanpa bergabung dengan SRO, tetapi juga memiliki beberapa keuntungan. Misalnya, dalam organisasi pengaturan mandiri, informasi mungkin muncul yang akan ditransfer ke anggotanya. Ini juga berisi informasi tentang hibah negara dan kompetisi yang dapat digunakan. Bagaimanapun, pengusaha tidak perlu lagi terus-menerus mengajukan permohonan kepada otoritas negara dan melakukan kegiatannya di bawah pengawasan badan-badan pemerintahan. Organisasi pengaturan mandiri mengeluarkan izin kerja, dan meskipun mengharuskan anggotanya untuk memenuhi semua persyaratan yang ditetapkan, itu tidak terlalu menuntut.

Selanjutnya, Anda perlu memikirkan untuk mencari kamar, sambil secara serius mempertimbangkan opsi untuk tidak memiliki kantor dan kantor perwakilan sendiri sama sekali. Jika anggaran terbatas, maka Anda dapat melakukan semua negosiasi dengan pelanggan Anda di rumah mereka, terlebih lagi, ini akan memungkinkan Anda untuk menggabungkan negosiasi dengan penilaian dan perhitungan biaya pekerjaan. Klien jarang menilai perusahaan dari kantornya, karena jauh lebih nyaman bagi mereka ketika tim segera tiba di tempat dan tidak perlu pergi ke mana pun. Dalam hal ini, Anda dapat secara signifikan menghemat sewa tempat di bulan-bulan pertama kerja, terutama ketika pesanan masih sedikit, dan perusahaan tidak bekerja selama berhari-hari. Namun, nanti Anda harus memikirkan kantor Anda sendiri, karena perusahaan yang sedang berkembang meningkatkan jangkauan layanan yang diberikan, tingkat layanannya meningkat, dan ia tidak dapat melakukannya tanpa perwakilannya sendiri.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Untuk melakukan ini, lebih baik mencari tempat di area konstruksi utama, misalnya, di kuartal baru yang sedang dibangun, yang akan segera ditugaskan, dan apartemen akan mulai dijual. Tentu saja, cepat atau lambat blok akan terisi penuh, dan permintaan untuk pekerjaan finishing akan turun secara bertahap, tetapi pada saat ini perusahaan akan memiliki reputasi yang baik, yang memungkinkannya bekerja di seluruh kota, dan dalam keadaan darurat, itu harus bisa pindah ke blok baru. Karena itu, jika perusahaan belum dikenal luas, ada baiknya menyewa kantor kecil dengan kemungkinan langkah cepat.

Perlu dicatat bahwa lebih baik memulai bisnis perbaikan dan konstruksi untuk pengusaha yang memahami perbaikan dan konstruksi, tetapi pada saat yang sama juga memiliki tingkat yang lebih tinggi. pendidikan kejuruan dan pengalaman kerja yang cukup untuk secara pribadi mengawasi proses konstruksi atau perbaikan. Tentu saja, proyek yang kompleks memerlukan keterlibatan banyak orang, termasuk personel manajemen tambahan, tetapi lebih baik bagi seorang pengusaha untuk secara pribadi mengelola pekerjaan karyawannya. Dengan kata lain, pengusaha itu sendiri harus bertindak sebagai mandor di fasilitas tersebut, jika tidak, tim dengan mandor sendiri tidak perlu bekerja untuk perusahaan pihak ketiga, karena setelah menerima fasilitas, ia akan berusaha keras untuk menyimpan semua keuntungan. untuk dirinya sendiri. Oleh karena itu, tim dengan mandor terlibat dari samping bagian besar probabilitas akan mulai terlibat dalam penyediaan layanannya melewati majikan, tidak peduli dengan reputasi dan citra yang terakhir.

Dalam hal ini, usaha perbaikan dan konstruksi dapat direkomendasikan kepada orang-orang yang dapat secara mandiri mengelola proses konstruksi dan perbaikan dan yang ingin mengatur bisnis mereka sendiri, tetapi bagi pengusaha yang jauh dari konstruksi, lebih baik memilih yang lain. arah kegiatan mereka, dan jika ada keinginan besar dan / atau prospek untuk terlibat dalam bidang khusus ini, maka perlu mempelajari poin-poin utama bisnis ini, tetapi juga terus memantau pekerjaan karyawan Anda.

Faktor penentu dalam usaha semacam itu adalah pemilihan tim Anda sendiri. Kualitas dan kecepatan pekerjaan tergantung pada orang, jadi masalah ini harus didekati dengan sangat hati-hati. Di pasar tenaga kerja saat ini, Anda dapat dengan mudah menemukan tukang reparasi dan pembangun, tetapi ini tidak akan selalu menjadi karyawan yang memenuhi syarat yang bertanggung jawab dan tidak berusaha menipu majikan dan / atau klien. Inilah salah satu alasan mengapa disarankan untuk melakukan pekerjaan mandor sendiri atau setidaknya terus-menerus memantau pekerjaan tim Anda. Mungkin akan memakan waktu lama sebelum Anda dapat menemukan pekerja yang benar-benar jujur ​​dan terampil, dan pada awalnya Anda harus bekerja sama dengan berbagai orang.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Namun, dalam jenis bisnis ini, masuk akal untuk mempertimbangkan mempekerjakan orang hanya setelah menerima pesanan. Artinya, karyawan tidak menjadi staf perusahaan, tetapi terlibat dari luar hanya sesuai kebutuhan, ini memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi biaya pemeliharaan perusahaan Anda, karena tidak perlu membayar gaji tetap. Dan tukang reparasi itu sendiri, di waktu luang mereka dari pesanan, dapat bekerja sampingan, yang akan memberi Anda penghasilan tambahan, yang berarti akan menghilangkan ketidakpuasan dengan majikan utama. Kerugian yang signifikan dari pendekatan ini dapat disebut fakta bahwa karyawan tidak akan langsung menjadi bawahan, dan oleh karena itu mereka tidak akan selalu dapat mengambil tugas, tetapi masalah ini sebagian diselesaikan dengan mencari orang cadangan yang juga bekerja sama dengan perusahaan hanya untuk durasi tugas.

Untuk Perusahaan Besar, yang terus-menerus memiliki pesanan, jauh lebih mudah untuk mempertahankan staf karyawannya sendiri daripada terus-menerus mencari mereka di samping, sehingga kerja sama informal semacam itu hanya dapat diterima pada tahap awal pekerjaan. Selain brigade itu sendiri, perlu untuk menemukan orang yang mampu melakukan tugas tambahan; ini termasuk teknologi, insinyur desain, estimator, desainer dan arsitek. Orang-orang ini akan dibutuhkan pada tahap pekerjaan selanjutnya, tetapi Anda perlu memikirkan untuk menemukan mereka sejak awal.

Perusahaan perbaikan dan konstruksi harus menawarkan kepada kliennya tidak hanya layanan penyelesaian interior, tetapi juga berbagai layanan tambahan, yang mencakup penyusunan proyek untuk pembangunan kembali, pengaturan semua masalah hukum atau bantuan di dalamnya, pembuatan proyek desain, pembongkaran pekerjaan, pemasangan komunikasi, penggantian jendela dan pintu, pipa ledeng dan elektro pabrik mesin. Daftar ini dapat diperluas secara substansial jika staf dan fasilitas yang sesuai tersedia. Semua proses bisnis yang tidak terkait dengan keuntungan organisasi harus di-outsource, karena jauh lebih menguntungkan secara ekonomi.

Untuk pekerjaan Anda, Anda perlu membeli beberapa set peralatan yang sesuai, tetapi tidak selalu perlu membeli alat yang mahal. Tugas utama peralatan adalah agar para master dapat dengan cepat dan efisien melakukan tugas mereka, sehingga mereka sering cocok perangkat sederhana, tidak dilengkapi dengan berbagai fungsi. Semua peralatan dibeli dalam beberapa set sehingga ada alat cadangan dan cukup untuk beberapa tim dalam panggilan simultan.

Tim perbaikan dan konstruksi harus melakukan, tanpa gagal, dempul langit-langit dan dinding, pengecatan, wallpapering, peletakan lantai, pipa dan pekerjaan teknis kelistrikan, mengganti pintu dan jendela, termasuk dari kayu menjadi logam-plastik. Gudang karyawan harus berisi berbagai perangkat untuk bekerja dengan jenis yang berbeda bahan, selain itu harus ada alat untuk waterproofing, insulasi termal dan kedap suara. Oleh karena itu, berbagai macam alat konstruksi kecil dibeli dalam jumlah besar, seperti: level, bor, pons, obeng, gergaji ukir, kotak mitra, set kuas, rol, dan spatula; rolet, pisau, parutan; kit konstruksi sederhana, termasuk tang, obeng, palu, pahat, dan penusuk.

Anda juga perlu membeli sejumlah besar bahan habis pakai, yang merupakan perangkat keras dan bahan habis pakai biasa untuk pekerjaan yang sedang dilakukan (busa pemasangan, damar wangi dua komponen, lem, cat, dan pernis). Namun, Anda tidak perlu membeli terlalu banyak bahan habis pakai sekaligus, Anda hanya harus menyimpannya sebagai cadangan jika terjadi keadaan yang tidak terduga, sambil membeli semuanya. bahan habis pakai hanya perlu menerima pesanan dan menghitung perkiraan biaya. Hanya yang diperlukan yang dibeli, dan bahan seperti wallpaper, ubin dan elemen finishing serupa harus dibeli hanya dengan persetujuan pelanggan; apalagi dia sering beli sendiri.

Tergantung pada daftar pekerjaan yang diusulkan, mungkin perlu untuk membeli pakaian khusus jika karyawan melakukan pekerjaan yang berbahaya bagi kehidupan atau kesehatan. Perlindungan paling serius adalah pakaian khusus yang menutupi seluruh tubuh, dengan alat bantu pernapasan. Tapi itu harus digunakan hanya ketika melakukan daftar pekerjaan terbatas; dalam banyak kasus, tim perbaikan dan konstruksi dapat melakukannya dengan pakaian konstruksi yang sederhana dan nyaman.

Untuk pekerja, Anda harus membeli transportasi khusus, di mana mereka akan sampai ke tempat kerja. Untuk melakukan ini, Anda dapat membeli van kecil yang cocok untuk semuanya. Peralatan yang diperlukan dan bahan yang dibeli. Ini tidak selalu diperlukan, karena karyawan mungkin memiliki mobil sendiri, yang lebih nyaman untuk dikendarai, tetapi untuk kebutuhan mereka sendiri, mobil murah biasa terkadang sangat diperlukan. Biaya minimumnya adalah 200 ribu rubel, tetapi untuk jumlah seperti itu Anda hanya dapat membeli mobil bekas dalam kondisi tidak baik.

Untuk menarik pelanggan Anda, Anda perlu, seperti yang telah disebutkan, untuk terlibat secara dekat Kampanye iklan. Untuk melakukan ini, Anda harus menempatkan informasi tentang diri Anda di semua portal tematik di Internet, berikan iklan media lokal: radio, televisi, edisi cetak(walaupun orang tidak bisa lagi mengharapkan banyak efisiensi dari metode promosi ini).

Paling sering hari ini, orang mencari tukang interior atas saran teman dan kenalan, pelanggan potensial yang tidak memiliki siapa pun untuk meminta saran atau mendapatkan rekomendasi, mencari informasi sendiri, terutama di Internet. Oleh karena itu, Anda perlu berpikir serius untuk membuat situs web Anda sendiri, yang akan menjadi platform informasi dan periklanan penting bagi perusahaan. Biaya membuat dan mempromosikan situs bisa sangat signifikan, tergantung pada subjek, konten situs, dan tingkat persaingan. Namun, melalui Internet hari ini Anda dapat menemukan bilangan terbesar pelanggan, karena situs segera menawarkan daftar harga, daftar layanan, dan semua kondisi kerja.

Biaya pekerjaan tim perbaikan dan konstruksi bervariasi tergantung pada kerumitannya, dan di antara para profesional ada beberapa kelompok perbaikan. Berdasarkan kompleksitas, dan karenanya berdasarkan harga, perbaikan dibagi menjadi kosmetik, ekonomis, modal dan standar Eropa (perbaikan kualitas Eropa). Biaya yang terakhir biasanya 3-4 kali lebih tinggi dari yang pertama, dan oleh karena itu renovasi untuk 1 meter persegi merugikan klien sekitar 6.000 rubel, dan kosmetik satu setengah ribu rubel untuk area yang sama. Namun, harga ini sangat perkiraan, dan biaya pasti sudah ditentukan di tempat.

Belibrand.com - situs waralaba tepercaya di Rusia Hanya waralaba yang terbukti.