தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கான குடும்பம். புதிதாக ஒரு தனியார் பண்ணை. சாத்தியமான தவறான புரிதல்கள் பற்றி

கருத்துகள் ( 73 )

ரஷ்யாவில் LPH அழிந்தது. விவசாயத்தை எடுத்துக் கொண்டாலும், அரசால் தீர்க்க முடியாதது மட்டுமல்ல, விரும்பாததுமான பிரச்சனைகளை நாம் உடனடியாக எதிர்கொள்கிறோம். சோவியத் ஒன்றியத்தின் காலத்திலிருந்தே, எதையும் செய்யாமல் கிரீமைக் குறைக்கப் பழகிய பல ஹேங்கர்கள் மற்றும் ஃப்ரீலோடர்கள் உள்ளனர். ரஷ்ய காலங்களில், இந்த எண்ணிக்கை பெருகியது. ஏன் நடவு செய்ய வேண்டும், எதையாவது வளர்க்க வேண்டும், வாங்குபவர்கள், சப்ளையர்களைத் தேடுங்கள். உங்களால் விவசாயிகளை கொத்தடிமைகளாக்க முடிந்தால், அஞ்சலி செலுத்தி மகிழ்ச்சியுடன் வாழுங்கள். தனிப்பட்ட முறையில், எனது பிரிவில், பல விவசாய தொழில்முனைவோர் முன்னாள் எண்ணெய் தொழிலாளர்கள், அதிகாரிகள் மற்றும் அலுவலகத்தை விட்டு வெளியேறாமல் அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்கக்கூடிய விரிவான தொடர்புகளைக் கொண்டவர்கள்.

பதில்

பதில்

பதில்

வீட்டு அடுக்குகள் மற்றும் விவசாய பண்ணைகளில் தோல்விகளுக்கு வழிவகுக்கும் முக்கிய தவறு, வாழ்க்கை முறை மற்றும் விவசாய உற்பத்தியை பிரிக்கும் அணுகுமுறை துல்லியமாக உள்ளது, மேலும் எந்த வகையான நிர்வாகத்தில் இது முக்கியமில்லை.
விவசாய உற்பத்தியை தொழிற்சாலைக் கடையாக மாற்றும் முயற்சி சாத்தியமற்றது.
ஒரு விவசாயி அல்லது வீட்டு மனையின் உரிமையாளரை விவசாயப் பொருட்களின் உற்பத்திக்கான "கடை மேலாளராக" மாற்றும் முயற்சியும் சாத்தியமற்றது.
வானிலையின் மாறுபாடுகள், தொற்றுநோய்கள், பூச்சிகள் மற்றும் நோய்களின் வெடிப்புகள், மாவட்டத்தின் மனநிலை அல்லது மாவட்ட வரி ஆய்வாளரின் தலைவர், சந்தையில் உள்ள மாஃபியா வரை கணக்கிட முடியாத மற்றும் கணிக்க முடியாத பல காரணிகள் விவசாயத்தில் உள்ளன. , அரசாங்கத்தின் "கவலை", அல்லது திடீர் ஆலங்கட்டி மழை ...
கூடுதலாக, சமூக சூழ்நிலை கிராமப்புறங்களில் மிகவும் வலுவான மற்றும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளது. மேலும் இது அதே விவசாயியை மிகவும் கடுமையாக பாதிக்கிறது. அவரை மதிக்கலாம், அல்லது தீக்குளிக்கலாம்...


எனவே யூஜினைத் தொடங்குங்கள் சமூக பிரச்சினைகள். அவற்றைப் பொறுத்தவரை, கொடுக்கப்பட்ட கிராமத்தில் விவசாய வணிகம் சாத்தியமா இல்லையா என்பதை ஒருவர் தோராயமாக தீர்மானிக்க முடியும். முடிந்தால், பொருளாதார சாத்தியக்கூறு மற்றும் செயல்திறனைக் கணக்கிட உங்கள் கைகளில் ஒரு பென்சில் மற்றும் ஒரு துண்டு காகிதத்தை எடுக்க வேண்டும்.

பதில்

எனக்கு எந்த கிராமத்திற்கும் குறிப்பிட்ட தொடர்பு இல்லை. நான் ஒரு சட்டத்தை உருவாக்க விரும்புகிறேன், ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் (கிராமம்) தரவை அதில் சரம் செய்து, நீங்கள் ஒரு மாதிரியை உருவாக்கலாம். கூடுதலாக, சமூக சூழ்நிலையை டிஜிட்டல் மயமாக்குவது எப்படி என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, ஆனால் நீங்கள் ஒரு முறையை பரிந்துரைத்தால் அளவீடுஇப்பகுதியில் பல்வேறு நிதி அல்லாத அபாயங்கள் விவசாயம்- இது குறைந்தபட்சம் புதுமையானதாக இருக்கும்.

பதில்

அன்புள்ள யூஜின்,
உதாரணமாக இந்த ஆய்வு செய்யப்பட்டால் பட்டதாரி வேலைஅல்லது கொடுக்கப்பட்ட தலைப்பில் ஒரு ஆய்வுக் கட்டுரை, பின்னர் எந்த மாதிரி உங்கள் விரலில் இருந்து உறிஞ்சப்பட்டு, எந்த ரஷ்ய கிராமத்தையும் கட்டியெழுப்பக்கூடிய தடியாக வழங்கப்படும் என்பது முற்றிலும் அலட்சியமானது.
நீங்கள் அதை தீவிரமாக எடுத்துக் கொண்டால், அருகிலுள்ள இரண்டு குடியிருப்புகளில் கூட ஒரே மாதிரி வேலை செய்யாது.
எடுத்துக்காட்டுகள் வேண்டுமா?
மேலே, எனது செய்திகளில் ஒன்றில், நான் மிகவும் வெற்றிகரமான மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக செயல்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தைப் பற்றி எழுதினேன்: "கிரிவியன்ஸ்காயா கிராமம்". மேலும், இது சில கோட்பாட்டு மாதிரிகள் அல்லது விஞ்ஞானிகள் மற்றும் வணிகக் கோட்பாட்டாளர்களின் ஆராய்ச்சியின் உதவியுடன் அல்ல, ஆனால் அதைச் செயல்படுத்துவதைத் தடுக்கும் அனைத்தையும் மீறி செயல்படுத்தப்பட்டது.
இதன் நிலப்பரப்பைப் பார்க்கும்போது முடிவுகள் தெளிவாகத் தெரியும் வட்டாரம்செயற்கைக்கோளில் இருந்து. நான் உங்களுக்கு நேரடி இணைப்பைத் தருகிறேன்.
http://maps.google.ru/maps?q=%D0%9A%D1%80%D0%B8%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0 %D1%8F&hl=ru&ned=ru_ru&tab=nl
சுற்றியுள்ள சில குடியேற்றங்கள் பெசர்கெனெவ்ஸ்காயா, ஓரளவு போகேவ்ஸ்காயா போன்ற அண்டை நாடுகளின் உதாரணத்தைப் பின்பற்றுகின்றன. ஆயினும்கூட, மிக அருகில், எடுத்துக்காட்டாக, கிராமம். மன்ச்ஸ்காயா, அர்பாச்சின், போஸ். பெர்சினோவ்ஸ்கி, கலை. Krasyukovskaya இந்த துணை இருந்து முற்றிலும் விடுபட்டது. நிச்சயமாக, அங்கேயும் வீட்டுத் தோட்டங்கள் உள்ளன. மேலும் அவற்றில் ஏதாவது வளர்க்கப்பட்டு உற்பத்தி செய்யப்படுகிறது. ஆனால் உற்பத்தியின் அளவையும், அதன்படி, வருமானத்தையும் ஒப்பிட்டுப் பார்த்தால், அவை அளவு வரிசையால் வேறுபடும்.
இதோ உங்களுக்காக ஒரு ஒப்பீடு. மற்றும் பிராந்தியம் ஒன்று, மற்றும் மக்கள் ஒன்று, ஆனால் முடிவுகள் முற்றிலும் எதிர்மாறாக உள்ளன.


அதனால். "சமூக சூழலை டிஜிட்டல் மயமாக்க", நீங்கள் ஏற்கனவே சுட்டிக்காட்டப்பட்ட மற்றும் உங்களுக்காக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குடியிருப்புகளுக்குச் செல்ல வேண்டும்.
போ. ஓரிரு மாதங்கள் அங்கு வசிக்கவும், சமூகவியல் ஆய்வுகளை நடத்தி, இவான் இவானிச்சிற்கு ஏன் வெற்றிகரமான மற்றும் லாபகரமான வீட்டு சதி உள்ளது என்பதற்கான முழுமையான படத்தை நீங்களே பெறுங்கள், அதே நேரத்தில் அவரது பக்கத்து வீட்டுக்காரரான வாசிலிச்க்கு ஒன்று இல்லை.

பதில்

நாங்கள் டிப்ளமோ, அல்லது டெர்ம் பேப்பர் அல்லது வேறு எந்த கட்டாயப் படிப்பைப் பற்றியும் பேசவில்லை. இது தனிப்பட்ட தனிப்பட்ட முன்முயற்சியாகும், இது விவசாயத் துறையில் எனது ஆர்வத்தால் கட்டளையிடப்பட்டது. மேலும், இந்த ஆர்வம் சமூகம் மற்றும் பொது (நான் ஒரு அருவமான சொத்தை விட அதிகமான ஒன்றை உருவாக்க விரும்புகிறேன்) மற்றும் வணிக இயல்புடையது. எனது வேலையின் தன்மையால், மனித வாழ்க்கையின் மிகவும் வேறுபட்ட கோளங்களை நான் டிஜிட்டல் மயமாக்க வேண்டியிருந்தது: எரிவாயு நிலையங்கள் முதல் பொழுதுபோக்கு வரை. மேலும், இந்த ஆய்வுகள் மற்றும் கணக்கீடுகள் தனிப்பயனாக்கப்பட்டவை அல்ல, ஆனால் தனிப்பட்ட நலன்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டன. எனவே பெரும்பாலான ஆலோசனை வணிகத் திட்டங்களை நிரப்பும் கோட்பாட்டு வாதத்திற்கும், எனது வேலையில் நான் அடிப்படையில் கவனித்த நடைமுறை பொருந்தக்கூடிய தன்மைக்கும் உள்ள வித்தியாசம். நீங்கள் சமூக கூறு பற்றி பேசுகிறீர்கள், மனித காரணி. பொருளாதாரத்தின் வெற்றி 50% (அல்லது அதற்கு மேல்) இதைப் பொறுத்தது என்பதில் எனக்கு எந்த சந்தேகமும் இல்லை. ஆனால் கடினமான பண்ணை வேலையின் நிலைமைகளில் மனித நடத்தைக்கான வழிமுறைகளை நான் உருவாக்கப் போவதில்லை. "உள்ளது போல்", "எப்படி இருக்க முடியும்" மற்றும் "என்ன வேலை செய்ய வேண்டும்" என்பதை எண்களில் காட்ட விரும்புகிறேன். பொருளாதாரம் என்பது நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட முடிவை அடையக்கூடிய ஒரு கருவியாகும். இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளையும் (கருவி மற்றும் முடிவு) நான் நிதிக் கண்ணோட்டத்தில் விவரிக்க விரும்புகிறேன், நீங்கள் நம்பக்கூடிய அளவுகோல்களை அமைக்கிறேன். கிடைக்கக்கூடிய கருவியை மேலாளர் எவ்வாறு பயன்படுத்துவார் என்பது மற்றொரு கேள்வி. ஒரு காரை வாங்கும் போது, ​​ஒரு நபர் எரிபொருள் நுகர்வு என்ன என்பதைக் கண்டுபிடிப்பார். அதிகபட்ச வேகம், முறுக்கு, முதலியன, மற்றும் கடையில் அவர்கள் உற்பத்தியாளரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பண்புகளை அவரிடம் சொல்கிறார்கள், ஆனால் அவர்கள் சொல்லவில்லை: "நீங்கள் புரிந்துகொள்கிறீர்கள், நீங்கள் ரஷ்யாவில் வசிக்கிறீர்கள், எனவே எங்கள் சாலைகளில் மணிக்கு 100 கிமீ வேகத்தில் ஓட்டுவது ஆபத்தானது. , மற்றும் பாஸ்போர்ட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட எரிபொருள் நுகர்வு இப்படி இருக்காது, ஏனென்றால் எங்கள் எரிவாயு நிலையங்களில் எரிபொருள் நீர்த்தப்படுகிறது, முதலியன."

பதில்

அன்புள்ள யூஜின்.
எனது முந்தைய செய்தி மிகவும் கடுமையானது, ஆனால் நான் புரிந்து கொள்ளும்படி கேட்டுக்கொள்கிறேன்: 1988 இலையுதிர்காலத்தில் இருந்து விவசாய விவகாரங்களை நான் சமாளிக்க வேண்டியிருந்தது.
மற்றும் நடைமுறையில்.
மேற்கத்திய நாடுகளில் பயன்படுத்தப்படும் வணிக மாதிரிகளைப் பயன்படுத்த ஒரு காலத்தில் முயற்சிகள் இருந்தன. பெரும்பாலும், இவை எதுவும் வெற்றிபெறவில்லை. எனது பார்வையில், ஒரு சாதாரண நில நிர்வாகத்தின் பயனுள்ள மாதிரியை உருவாக்க ரஷ்யாவில் அனுமதிக்காத பல காரணிகள் உள்ளன, அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வடிவங்களை மாறும் வகையில் உருவாக்க அனுமதிக்கின்றன.
- 1. மாநிலப் பொருளாதாரக் கொள்கையானது புலத்தில் படிப்பறிவற்றது வேளாண்மைஉற்பத்தியாளரின் மேம்பாட்டிற்காகவும், விவசாயத்தில் இன்னும் அதிகமாகவும் இயக்கப்படவில்லை.
- 2. மாநில சித்தாந்தம். அவள் அப்படி இல்லை. வோல் ஸ்ட்ரீட் தூண்டுதலுடன் சோவியத் யோசனைகளின் ஒரு வகையான புரிந்துகொள்ள முடியாத கலவை உள்ளது. ஒரு கிராமவாசி, ஒரு விவசாயி, ஒரு விவசாயி, உலகின் பெரும்பாலான நாடுகளில் உள்ளதைப் போல, "பூமியின் தொப்புள்" மற்றும் சமூகத்தின் வேர்கள் அல்ல.
- 3. நினைவகம். மக்களின் நினைவாக, கடந்த நூற்றாண்டின் முழக்கங்கள்: "விவசாயிகளுக்கான நிலம்" போன்ற முழக்கங்கள் உயிருடன் உள்ளன, அதன் பிறகு விவசாயிகளின் முறையான அழிவு தொடங்கியது, முதலில், இருபதாம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் வலுவான உரிமையாளர்கள், விவசாயிகள். Prodrazverstka - அகற்றுதல். கட்டாயக் கூட்டுமயமாக்கல். எனவே, அதிகாரிகளின் வழக்கமான கோஷங்கள் மற்றும் அழைப்புகளில் நம்பிக்கை இல்லை. 90 களின் முற்பகுதியில் ஒரு வலுவான தொடக்கத்தைப் பெற்ற விவசாயம் கிட்டத்தட்ட மெதுவாகத் தடுக்கப்பட்டது, மேலும் 15% க்கும் அதிகமான உள்நாட்டு விவசாயப் பொருட்கள் விவசாயிகளால் உற்பத்தி செய்யப்படுகின்றன என்ற போதிலும், 2000 ஆம் ஆண்டிலிருந்து "விவசாயி" என்ற வார்த்தை கூட ஊடகங்களில் இருந்து மறைந்து விட்டது.
- 4. கிராமப்புற மக்களில் ஒரு பகுதியினர் இன்றுவரை கிராமப்புற உரிமையாளரை நிராகரித்துள்ளனர். மக்கள் சில நேரங்களில் விவசாயிகளை "வர்க்க எதிரிகள்" என்று குறிப்பிடுகிறார்கள்.
- 5. சுறுசுறுப்பான கிராமப்புற மக்களில் கணிசமான பகுதியை நகரங்களுக்கு இடமாற்றம் செய்தல்.
- 6. விலை ஏற்றத்தாழ்வு.
- 7. உள்கட்டமைப்பு இல்லாமை.
- 8. குறைந்த தொழில்நுட்ப நிலை.
- 9. தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களின் பற்றாக்குறை.
- 10. புதிய விவசாயத் தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் வணிக மேலாண்மை நுட்பங்களைக் கற்க விருப்பமின்மை.
- 11. நிலச் சந்தை. கிராமப்புற மக்களின் சட்ட மற்றும் பொருளாதார கல்வியறிவின்மையைப் பயன்படுத்தி, சுறுசுறுப்பான வணிகர்கள், கொக்கி அல்லது வக்கிரம் மூலம், விவசாய நிலத்தின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதிகளை வாங்கினார்கள். பெரும்பாலும் எதற்கும். உரிய காலத்தில் நிலப் பங்குகளைப் பெற்ற விவசாயிகள், அவற்றை தங்கள் சொந்த நோக்கங்களுக்காக, குறிப்பாக வணிக நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தவில்லை. நான் மீண்டும் சொல்கிறேன், சில சமயங்களில் ரெய்டர் முறைகள் மூலம் நிலங்கள் ஒன்றுமில்லாமல் வாங்கப்பட்டன. இன்று, பல கூட்டுப் பண்ணைகளை வைத்திருக்கும் பல "குளிர்ச்சியான நில உரிமையாளர்கள்", பெரும்பாலும் பூமியையோ அல்லது துரதிர்ஷ்டவசமாக வசிப்பவர்களுக்காகவோ தங்கள் நிலத்தை ஓரிரு பாட்டில் ஓட்காவிற்கு மாற்றியமைக்க முடியாது ... எனவே ஆயிரக்கணக்கான ஹெக்டேர்கள் சொர்க்கத்திற்கு இடையில் தொங்குகின்றன. மற்றும் பூமி. சரி, நிலச் சந்தையின் போக்குகள் தெளிவாகத் தெரிகிறது. மேலும் அவை மோசமாகிவிடும்.
- 12. எதிர்காலத்தைப் பற்றிய பொதுவான நிச்சயமற்ற தன்மை, முதன்மையாக சமூகம் உளவியல் காரணங்கள்நாளை காலை மத்திய, மாகாண அல்லது உள்ளூர் அதிகாரிகள் என்ன தந்திரத்தை வீசுவார்கள் என்பதை நம்மில் எவராலும் கணக்கிட முடியாது என்ற உண்மையின் காரணமாக ...


மன்னிக்கவும் இது ஒரு சோகமான படம்.
நிச்சயமாக ஒரு வழி இருக்கிறது. நீங்கள் மனநிலையை மாற்ற வேண்டும். மேலும் மிக மேலிருந்து தொடங்கி மிகக் கீழே முடிவடைகிறது. இது எளிமையாக செய்யப்படுகிறது. "அரசியல் விருப்பத்தின்" அழுத்தத்தின் கீழ் இயற்கையாகவே ஊடகங்கள் அரை வருடம் சரியான திசையில் செயல்பட்டால் போதும், அரசியல் விருப்பம் என்றாவது ஒரு நாள், நாடு தானே உணவளிக்க வேண்டும் என்பதை தவிர்க்க முடியாமல் புரிந்துகொண்டு அங்கீகரிக்க வேண்டும். அவர்கள் புரிந்து கொள்ள மாட்டார்கள் மற்றும் அடையாளம் காண மாட்டார்கள் - ஒரு புனித இடம் ஒருபோதும் காலியாக இருக்காது. சீன மொழி கற்கலாம்.


இது மற்றும் அண்டை தலைப்புகளில் எங்கள் விவாதம் நான் எதைப் பற்றி பேசுகிறேன் என்பதற்கு ஒரு நல்ல எடுத்துக்காட்டு.
கூட்டுப் பண்ணைகளின் விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்கள், சந்தேகத்திற்குரிய திட்டங்கள் மற்றும் புரட்சிகர தொழில்நுட்ப தீர்வுகளைத் தொடங்குபவர்கள், தத்துவவாதிகள் மற்றும் கோட்பாட்டாளர்கள், நகரத்தில் வெற்றிகரமாக தொழில் மற்றும் வணிகம் செய்து இப்போது கிராமப்புறங்களைப் பார்க்கும் இளைஞர்களை இங்கே நாம் சந்திக்கலாம்.
அது இறுக்கமான நடைமுறைகளுடன் தான். கிட்டத்தட்ட எதுவும் இல்லை.
உதாரணம்: செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் குடியிருப்பாளர்கள் கால்நடை நிபுணரைத் தேடுகிறார்கள். தலைப்பு அநேகமாக ஒரு வாரமாகத் தொங்குகிறது, ஆனால் அதில் பதில்களோ பரிந்துரைகளோ இல்லை .... 1, 45 டிகிரியின் தொடுகோடு என்ன - எனக்குத் தெரியாது
2. இரண்டாவது எந்த ஆண்டில் செய்தார் உலக போர் - 1941
3. தானியத்திற்கான VAT விகிதம் - 18%
4. தானிய உற்பத்தியில் 1 ஹெக்டேர் எவ்வளவு செலவாகும் - எனக்குத் தெரியாது.
5. லீனா நதி எங்கே பாய்கிறது - எனக்குத் தெரியாது
6, யெனீசி நதி எங்கே பாய்கிறது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை
7. டினீப்பர் நதி எங்கே பாய்கிறது - எனக்குத் தெரியாது


8 இத்தாலியின் தலைநகரம் - பாரிஸ்
9 உக்ரைனின் தலைநகரம் - எனக்குத் தெரியாது
9 உங்களிடம் கணினி உள்ளதா?
10 1C நிரல் உள்ளதா - இல்லை
11. EXCEL நிரல் எண் உள்ளதா
12. ஏதேனும் அஸ்யா திட்டங்கள் உள்ளதா?
13 ஃபோட்டோஷாப் இருக்கிறதா - ஆம்
14 Mirka இருக்கிறதா - உள்ளது.
15 ஏதேனும் கேம்கள், நெட்வொர்க் உள்ளதா.
16 "கூகுள் எர்த்" எண் உள்ளதா
17 பட்டப்படிப்பு முடித்த பிறகு நீங்கள் எங்கு வேலைக்குச் செல்வீர்கள் - நான் பொருளாதார குற்றத் துறைக்கு செல்ல விரும்புகிறேன்.
18 பொருளாதார குற்றத் துறையில் நீங்கள் ஏன் வேலை செய்ய விரும்புகிறீர்கள் - அவர்கள் அங்கு நல்ல பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள்.
19 நீங்கள் எங்கு வாழ விரும்புகிறீர்கள் - நகரத்தில்
20 எந்த நகரத்தில் - ரோஸ்டோவில்
21 ஏன் ரோஸ்டோவில், மாஸ்கோவில் இல்லை - எனக்கு அங்கு அறிமுகமானவர்கள் உள்ளனர்
22, நீங்கள் திருமணம் செய்யத் திட்டமிடும்போது - 8 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அல்ல, ஆனால் ஏன்.
23 நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்ட திட்டமிட்டுள்ளீர்களா - இந்த சிக்கலைப் பற்றி சிந்திக்கவில்லை.
24 மானிச் நதி எங்கே ஓடுகிறது - நான் அதில் வாழ்கிறேன். மற்ற விவசாயம் அல்லாத உயர்வில் என்று நான் நினைக்கவில்லை கல்வி நிறுவனங்கள்மூன்றாம் ஆண்டு மாணவர்களைச் சோதிக்கும் போது, ​​நீங்கள் வழங்கியவற்றிலிருந்து முற்றிலும் மாறுபட்ட முடிவுகளைப் பெற முடியும். அத்தகைய நதி எனக்குத் தெரியாது, நான் ஓகாவில் வாழ்கிறேன்.
நான் ஒரு விவசாயியாக விரும்புகிறேன்.


குறிப்பாக எனக்குக் காத்திருக்கிறது.))

பதில்

அன்பர்களே, மிகவும் சுவாரஸ்யமான விவாதம் எழுந்துள்ளது, உல்யனோவ்ஸ்க் பகுதியில் ஒரு திட்டம் செயல்படுத்தப்பட்டு வருகிறது என்பதை நான் உங்களுக்குத் தெரிவிக்க விரும்புகிறேன். குடும்ப பண்ணைகள்(ஒரு ரயிலுடன் 24 தலைகளுக்கு பல கால்நடை பண்ணைகள், 10 பன்றிகளுக்கு தனித்தனி பன்றி பண்ணைகள், ஒரு ஆடு பண்ணை மற்றும் ஒரு சிறிய கோழி வீடு) ஒவ்வொரு குடும்பமும் ஒரு குறிப்பிட்ட வசதியில் வேலை செய்கிறது, அது ஒரு பால் பண்ணை அல்லது ஒரு பன்றி கூட. தீவனம் தயாரிப்பதில் மட்டுமே மக்கள் ஒன்றுபடுகிறார்கள். மூலம், திரு ரூபின்ஸ்டீன் இஸ்ரேலில் உணவு மையங்கள் அனுபவம் பற்றி சொல்ல முடியும். என் கருத்துப்படி, முக்கிய விஷயம் வணிகத்தின் அமைப்பு, மற்றும் உள்ளூர் நிர்வாகத்துடன் ஒருங்கிணைப்பு சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் மேலும் வளர்ச்சியில் கூடுதல் சிக்கல்களை ஏற்படுத்தாது. எங்கள் அதிகாரிகள் அவர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பதை மிகவும் விரும்புகிறார்கள், அவர்களின் ஆலோசனையைப் பின்பற்றுவது அல்லது பின்பற்றாதது அனைவருக்கும் உள்ளது. அதிகாரத்துவத்தை "குற்றம் செய்யாதீர்கள்", அவர்கள் செய்த வேலையைப் பற்றியும் புகாரளிக்க வேண்டும், மேலும் ஒரு அறிக்கைக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தலைப்பைக் கொடுத்தால், இது எதிர்காலத்தில் உங்களுக்கு நன்மைகளைத் தரும்! விரிவான தகவல்குடும்ப பண்ணைகளின் திட்டத்தைப் பற்றி தனிப்பட்ட கடிதப் பரிமாற்றத்தில் ஆர்வமுள்ளவர்களுக்குத் தெரிவிப்பதாக நான் உறுதியளிக்கிறேன், இல்லையெனில் நான் பல கருத்துக்களை எதிர்பார்க்கிறேன், அத்தகைய ஆண் அழுத்தத்தை என்னால் தாங்க முடியாது என்று நான் பயப்படுகிறேன் :-)))

http://farmgarden.ru/article_info.php/articles_id/58

எனது பாட்டிக்கு கிராமத்தில் புதிய காற்றில் ஒரு குழந்தையைப் பெற்றெடுக்க நாங்கள் என் கணவருடன் ரியாசானிலிருந்து வந்தோம். சரியாக ஒரு கிராமம் அல்ல, ஒரு சிறிய நகரம். 19 ஏக்கர் நிலம், ஒரு பழைய கொட்டகை, இரண்டு ஆடுகள், ஒரு டஜன் கோழிகள் ... தரம் குறைவாக உள்ளது ... அவர்கள் ஒரு குழந்தையைப் பெற்றெடுத்தனர், ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு அவர்கள் மீண்டும் முடிவு செய்தனர் ... அது நடந்தது)) ஆடுகளிலிருந்து பால் குழந்தைகளுக்கு மட்டும் போதும். அவர்கள் எல்லோரையும் போல வாழ்ந்தார்கள்: அவர்கள் இறைச்சிக்காக சந்தைக்குச் சென்றனர், அவர்கள் ஒரு பசுவுடன் ஒரு அத்தையிடம் இருந்து வாரத்திற்கு இரண்டு கேன்கள் பால் எடுத்துக் கொண்டனர், அவர்கள் தங்களுக்கு போதுமான முட்டைகளை மட்டுமே வைத்திருந்தனர்.


பின்னர் அவள் வந்தாள்! தேரை! மேலும் என்னை மூச்சுத் திணற ஆரம்பித்தது...))


ஒரு மூட்டுவலி அத்தை ஏன் ஒரு பசுவை வைத்திருக்க முடியும் (மிகவும் சோம்பேறி, அத்தை மூலம்), ஆனால் நான், இளமையாகவும் வலிமையாகவும் இருக்க முடியாது? சந்தையில் இறைச்சிக்கான வரிசை உள்ளது, வெளிப்படையாக பிரேசிலிய பன்றி இறைச்சியுடன் ஒரு மாமாவுக்கு நல்ல தேவை இருந்தது, ஆனால் உள்ளூர் இறைச்சி தோன்றினால், அதாவது உள்ளூர் பொருளாதாரத்திலிருந்து புதிதாக படுகொலை செய்யப்பட்ட பன்றி, இந்த பன்றி அரை மணி நேரம் சென்றது. காதுகள் மற்றும் வால் ஆகியவற்றுடன் விலை உயர்ந்தது ...


அது என் தலையில் அடித்தது. பால் விற்கும் போது ஏன் பால் வாங்க வேண்டும்? இறைச்சியை விற்கும் போது அதை ஏன் வாங்க வேண்டும்? கூடுதலாக, ஒரு மாடு ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு கன்றுக்குட்டியை உருவாக்குகிறது, மேலும் ஆறு மாதங்களில் அது ஒரு புதிய வியல், மற்றும் எங்கள் கிராமத்தில் பல குழந்தைகள் உள்ளனர், அதே போல் உணவு மற்றும் நீரிழிவு அத்தைகள் ... விற்பனை வெளிப்படையானது ...


பொதுவாக, ஒரு மாடு வாங்கினார். என் நண்பர்களின் பக்கத்திலிருந்தும் அதே விஷயம் கேட்கப்பட்டது: நீங்கள் பைத்தியம்! அவளுக்கு கவனிப்பு தேவை! இரண்டு குழந்தைகளுடன் மாடு எங்கே வேண்டும்!!!
பின்னர் இதே தெரிந்தவர்கள் கடவுளுக்காக ஒரு வாரத்திற்கு ஒரு ஜாடியாவது பால் கேட்டார்கள்!!! என் மகளுக்கு சரியாக ஒரு லிட்டர் பால் மிச்சமிருந்தது, மீதமுள்ளவை சிதறடிக்கப்பட்டன, மக்கள் தாங்களாகவே பாலுக்காக என் வீட்டிற்கு வருகிறார்கள். இப்போது பன்றிகளைப் பற்றி. நாங்கள் இரண்டு பன்றிகளை 2000 ரூபிள் வாங்கினோம். ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு, அவர்கள் ஏற்கனவே 100 கிலோ இருக்க வேண்டும். வீட்டுப் பன்றிகளின் விலையின் அடிப்படையில், நான் அவற்றை 1 கிலோவுக்கு சுமார் 200 ரூபிள் விலையில் விற்கிறேன், மொத்தம் 20,000 ரூபிள். சரி, அவர்கள் தங்கள் ஆசையுடன் 18,000 ஐக் குவிக்க மாட்டார்கள் ... அதிகபட்சம் 5,000 ... இதோ உண்மையான விவசாயம் !!


நீங்கள் நீண்ட நேரம் யோசிக்க வேண்டியதில்லை. அதைச் செய்வது அவசியம், பின்னர் அதைக் கண்டுபிடிக்கவும்)) தேவையின் கட்டமைப்பிற்குள் உங்களை ஈடுபடுத்துவது அவசியம், மேலும் அதிகாரத்துவம் மற்றும் வரிகளைப் பற்றி சிணுங்கக்கூடாது.


என்னிடம் இதுவரை பால் சான்றிதழை ஒருவர் கூட கேட்கவில்லை, சந்தையில் இருந்து பாட்டியிடம் கேட்கவில்லை ... கால்நடை நிலையம் பன்றிகளுக்கு சான்றிதழ் வழங்குகிறது. 30 ரப். தலைக்கு.


கூடுதலாக, வேலை செய்வதற்கான அணுகுமுறை ஒரு பெரிய பாத்திரத்தை வகிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, என் கணவருக்கு, வேலை என்பது பணத்தைக் கொண்டுவரும் ஒன்று அல்ல, ஆனால் அவர் எட்டு முதல் ஐந்து வரை அவர்கள் சொல்லும் இடத்தில் இருக்கிறார், 15 ஆம் தேதி பணம் பெறுவார் ... கிராந்தி ...


மேலும் எனக்கு, பணம் தருவது வேலைதான்... எங்கள் தொழிற்சாலையில் 8 முதல் 5 வரை பணிபுரியும் பெண்கள், நான் ஒரு மாட்டிடமிருந்து செய்யும் அதே பணத்தைப் பெறுகிறார்கள், நான் ஒரு நாளைக்கு 1.5 மணிநேரம் மட்டுமே செலவிடுகிறேன், அவர்கள் 9 . .


வேலை?? அவர்களுக்கு - இல்லை... ஏன் தெரியுமா?? ஏனெனில் அனைத்து கிராமங்களிலும் சிறு நகரங்களிலும் சோவியத் சிந்தனை செழித்து வளர்கிறது. சோர்வாக இல்லை என்றால் வேலை செய்யவில்லை!!!


இப்போது நான் கர்ப்பத்தின் ஆறாவது மாதத்தில் இருக்கிறேன், இது எல்லா கால்நடைகளையும், ஒரு நாளைக்கு 3 மணி நேரம், மற்றும் அனைத்து வீட்டு வேலைகளையும் செய்வதிலிருந்து என்னைத் தடுக்கவில்லை, இது இரண்டு குழந்தைகளுடன், என் கணவர் வேலையிலிருந்து வீட்டிற்கு வந்து எப்படி என்று என்னிடம் கூறுகிறார் அவர் சோர்வாக இருக்கிறார் ... சோவியத் ஒன்றியம் ...
இப்போது எனக்கு ஒரு பண்ணை தோட்டம், 7 ஹெக்டேர் நிலம் மற்றும் அதிகமான கால்நடைகள் வேண்டும்...
நான் விற்பனையை வழங்குவேன்... எனக்கு இந்த நிலம் உள்ளது, என்னிடம் இது இல்லை... இது வேடிக்கையா? இவ்வளவு வருத்தம் இல்லைன்னா... என் பாட்டிக்கு கூட்டுப் பண்ணையில் பங்கு உண்டு, அதை எனக்குக் கொடுக்கத் தயார், கூட்டுப் பண்ணை நிலங்கள் கிராமத்திற்கு அருகில் வருகின்றன. ஏற்றதாக! கூட்டுப் பண்ணையின் தலைவர் இந்த நிலங்களை எனக்குத் தரமாட்டார்! எல்லா நிலங்களிலிருந்தும் எனக்கு ஒரு பங்கை ஒதுக்க அவருக்கு உரிமை உண்டு, உதாரணமாக, ஆற்றின் குறுக்கே ஒரு பள்ளத்தாக்கில் ((பயிர் சுழற்சி புனிதமானது! மேலும் இந்த நிலத்தில் எதுவும் விளையவில்லை என்பதை நான் பொருட்படுத்தவில்லை. பத்து ஆண்டுகளாக கிராமம், விதைக்கவோ உழவோ இல்லை ... மேலும் கட்டிட அனுமதிக்கு பல ஆண்டுகள் ஆகும், மேலும் எனக்கு பண்ணை இல்லாத நிலம் தேவையில்லை, ஏனென்றால் என்னால் அதை வீட்டை விட்டு வெளியே வேலை செய்ய முடியாது.
மேலும் நீங்கள் வெற்றி பெறுவீர்கள் என்று நான் உறுதியாக நம்புகிறேன்.
சரி, உங்கள் கணவரை உங்களுடன் வேலை செய்ய வைக்கவும், நீங்கள் விரிவாக்க வேண்டும் போல் தெரிகிறது. மேலும் கடினமாக தள்ளுங்கள். கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துவது சாத்தியம், ஒரே மாதிரியாக, அதை உங்களிடம் கொண்டு வர அவர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.


பாட்டியின் நிலப் பங்கைப் பற்றி. கூட்டுப் பண்ணையின் தலைவரிடம் பேசாமல், விவசாய மாவட்டத்தின் மாவட்ட நிர்வாகத்தை, நில நிர்வாகத்தைத் தொடர்புகொண்டு, இறுதியாக, மாவட்ட நிர்வாகத் தலைவருடன் சந்திப்புக்குச் செல்லவும். அது உதவவில்லை என்றால், அந்த பகுதியை தொடர்பு கொள்ளவும். வழியில் உள்ளூர் பத்திரிகைகளை இணைக்கலாம். எல்லா இடங்களிலும் ஒரு ஆவணப் பாதையை விடுங்கள். கைக்கு வாருங்கள். ஆம், மற்றும் அதிகாரிகள் உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்களுக்கு பயப்படுகிறார்கள். எல்லா இடங்களிலும், ஒவ்வொரு கட்டத்திலும், அனைத்து விண்ணப்பங்களின் பதிவு மற்றும் உங்கள் நகலில் பதிவு முத்திரை தேவை. நீங்கள் இப்போது மூன்றாவது குழந்தையுடன் கர்ப்பமாக இருப்பது கூடுதல் ப்ளஸ்.
நிலம் (நிலப் பங்கு) உங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட வேண்டியது ஒரு பள்ளத்தாக்கில் அல்ல, ஆனால் நீங்கள் வேலை செய்ய வசதியாக இருக்கும் இடத்தில். அனைத்து வகையான ஜனாதிபதி மற்றும் பிற மாநிலங்களைப் பற்றி உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு நினைவூட்டுங்கள். தனிப்பட்ட வீட்டு மனைகளை உயர்த்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட முடிவுகள்.


எங்கள் கிராமத்தில், பசுமை இல்லங்களில் உள்ள வீட்டு மனைகள் மூலம் தான் பலருக்கு முக்கிய வருமானம் உள்ளது. எண்களில் இருந்தால், அது இப்படி மாறிவிடும்:
1 சதுர மீட்டர் நிலத்தில் 3.5 புதர்கள் வைக்கப்பட்டுள்ளன. ஒரு புதரிலிருந்து (சராசரி வகை) மதிப்பிடப்பட்ட மகசூல் 7.5 கிலோ, அதாவது மீட்டருக்கு சுமார் 25 கிலோ. ஆரம்ப வெள்ளரிகளின் விலை தோராயமாக உள்ளது. 1 கிலோவிற்கு 100 ரூபிள், பின்னர் 20-30 ரூபிள் வரை குறைகிறது. சராசரியாக, நீங்கள் 50 ரூபிள் எண்ணலாம். 25 கிலோ * 50 ரூபிள் \u003d 1250 ரூபிள் நீங்கள் ஒரு கிரீன்ஹவுஸ் 6 * 3 மீ வைத்திருந்தால், இது லாபகரமானது அல்ல, ஆனால் நீங்கள் குறைந்தது 1 நெசவு 100 மீ * 1250 ரூபிள் 125000 ரூபிள் ... இது போன்ற ஏதாவது ... ஒரு நேரத்தில் ... என் தாத்தா ஒரு கிரீன்ஹவுஸில் ஒரு வீட்டைக் கட்டினார். வியாபாரம் செய்வது வெட்கக்கேடானது, அப்போது அவர்கள் படகில் ஆற்றின் குறுக்கே விக்சாவுக்குச் சென்றனர்.


கணக்கீடு, நிச்சயமாக, தோராயமானது ... மேலும், ஆரம்ப வெள்ளரிகள் இரண்டு வாரங்களுக்கு மட்டுமே வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன, பின்னர் குறைந்த திறமையான தோட்டக்காரர்கள் பிடிக்கிறார்கள், மற்றும் விலை குறைகிறது. அல்லது பயிர் செயலிழந்து போகும்... ஆம், எல்லாமே நடக்கும், எந்த வேலையிலும் ஆபத்துகள் உள்ளன.


சரி, இந்த ஆண்டு 6 * 12 மீ உருவாக்கவும், பின்னர் மேலும் சேர்க்கவும் முடிவு செய்தேன். மேலும் இந்த பணத்தில் இருந்து சொந்த நிலத்தில் கொட்டகை மற்றும் வீடு கட்ட...


ஆனால் பொதுவாக, வாழ்க்கை விசித்திரமானது ... முக்கிய விஷயம் அதை மிகவும் விரும்புவது, எல்லாம் எங்கிருந்து வருகிறது என்பதை நீங்கள் கவனிக்கவில்லை ... குறைந்தபட்சம் எனக்கு))


மூலம், இந்த தலைப்பில் சில காரணங்களால் LPH பெரும்பாலும் விலங்குகளின் பக்கத்திலிருந்து கருதப்படுகிறது. மேலும் காய்கறிகள் மற்றும் பழங்கள் நியாயமற்ற முறையில் புண்படுத்தப்படுகின்றன) மேலும் ஒரு விஷயம். தனிப்பட்ட விவசாயத்திலிருந்து வருமானம் இல்லை, ஆனால் செலவுகள் இல்லாதது, அதாவது, நான் என் உண்டியலை குண்டுக்கு விட்டால், நான் இந்த இறைச்சியை செலவில் பெறுவேன், அதே நேரத்தில் ஒரு கெளரவமான தொகையைச் சேமிப்பேன்.
2 நாட்கள் இங்கு வாழ்ந்த பிறகு வாழ்க்கை முறையின் வித்தியாசத்தை உணர்ந்தேன். எங்கள் தோட்டத்தில் இருந்து எங்களிடம் உள்ளது: உருளைக்கிழங்கு, முட்டைக்கோஸ், கேரட், வெங்காயம், பீட், முள்ளங்கி, ஊறுகாய், முதலியன உங்கள் சொந்த இறைச்சி இருந்தால், நீங்கள் சர்க்கரை, தீப்பெட்டிகள் மற்றும் இனிப்புகளுக்கு மட்டுமே சந்தைக்கு செல்ல முடியும். எண்ணெய்.
மேலும், உபரி பொருட்கள் உள்ளூர் சந்தையில் 3 மணி நேரத்தில் விற்கப்படுகின்றன ...
விவசாயம் ஒரு வாழ்க்கை முறை. நீங்கள் ஒவ்வொரு கூறுகளையும் தனித்தனியாக கருத முடியாது. உதாரணமாக, ஒரு பசு எனக்கு பால் மட்டுமல்ல, விற்கக்கூடிய உரத்தையும் தருகிறது, நான் இனி வாங்க மாட்டேன். மொத்த சேமிப்பு.))


எனது உதாரணத்துடன் ஒருவருக்கு உதவி செய்தால் நான் மகிழ்ச்சியடைவேன்))
உண்மையுள்ள, எகடெரினா.

பதில்

மீண்டும் செய்யவும்.
யூரி ஃபாடென்கோ.
நுகர்வோர் சமூகம் ஒத்துழைப்பின் கீழ் மறைக்கப்பட்டுள்ளது வர்த்தக அமைப்பு, மற்றும் விவசாய உற்பத்தியாளர்களுக்கு இப்போது கொள்முதல், செயலாக்கம் மற்றும் சந்தைப்படுத்துதல் ஆகியவற்றில் செங்குத்து ஒத்துழைப்பு தேவைப்படுகிறது மற்றும், நிச்சயமாக, மூலப்பொருட்களை வழங்குபவர்கள், கொள்முதல் கட்டமைப்புகள், செயலாக்கத் தொழில்கள் மற்றும் வர்த்தக நெட்வொர்க். இது ஒரு விவசாய நுகர்வோர் ஒத்துழைப்பாக மட்டுமே இருக்க முடியும் (இனி SPOK என குறிப்பிடப்படுகிறது), இது முழு விவசாய-தொழில்துறை வளாகத்தையும் நிர்வகிக்கும் ஒரு கட்டமைப்பின் பங்கையும் வகிக்கிறது. அரசு, நிர்வாகத்தின் செயல்பாடுகளை சந்தைக்கு ஒப்படைத்து, விவசாய வணிகத்தை விட்டு வெளியேறியது, சந்தை பணியைச் சமாளிக்கவில்லை. குழப்பம் ஏற்பட்டது, சந்தேகத்திற்குரிய தரமான இறக்குமதிகள் மேலோங்கியதற்கு வழிவகுத்தது. விவசாயத்துறை அதிகாரிகள், பழைய பழக்கத்தால், அதிகாரம் இல்லாமல், எடுக்கப்பட்ட முடிவுகளுக்கு பொறுப்பேற்காமல், விவசாய தொழில் வளாகத்தை நிர்வகிக்க முயல்கின்றனர். விவசாய நுகர்வோர் ஒத்துழைப்பின் வளர்ச்சியைத் தடுப்பது எது? அரசு அதை அபிவிருத்தி செய்யவில்லை, பணத்தை செலவழிப்பதில்லை, கிராம மக்களுக்கு புரிதல், நம்பிக்கை மற்றும் பங்கு பங்களிப்புக்கான பணம் இல்லை. இரண்டு வழிகள் உள்ளன, அவை இரண்டையும் பயன்படுத்த வேண்டும் - வயலில் இருந்து முழு சங்கிலியையும், பண்ணை வாங்குபவருக்கு அரசு உருவாக்குகிறது மற்றும் வாடகைக்கு, மீட்பிற்காக, விவசாய நுகர்வோர் ஒத்துழைப்புக்கு மாற்றுகிறது, SPOK ஐ உருவாக்கத் தொடங்குகிறது. உருவாக்கும் காலத்திற்கான செலவுகள். வேறு வழியில்லை - கிராமங்கள் அழிந்து வருகின்றன, மக்கள்தொகைகள் மோசமடைந்து வருகின்றன. நிலைமையைத் தொடர்ந்து, அதிகாரிகள் மேம்படுத்தி, சேவைத் துறையை ஆப்புக்குக் குறைத்து வருகின்றனர். விவசாயிகள், அவர்களை ஒரு பொதுவான வழியில் அழைப்போம், உற்பத்தி, கொள்முதல், செயலாக்கம் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் ஆகியவற்றில் ஒத்துழைத்து, படிப்படியாக ஒருவருக்கொருவர் நகர்த்த முடியும். அரசு மற்றும் மாநில டுமாவில் உள்ள தற்போதைய ஆளுமைகளில் உள்ள அரசு இதை உணர்ந்து அதைச் செய்ய முடியுமா? இல்லையெனில், ஒவ்வொரு நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களிலும் "வாக்காளர் சங்கங்களை" உருவாக்குவது அவசியம், ஒவ்வொரு குடும்பமும் ஆண்டுக்கு 1,000 ரூபிள் நிதியுதவி அளிக்க வேண்டும், இது பதிவுசெய்யப்பட்ட 70 கட்சிகளில் 2-3 ஐத் தேர்ந்தெடுத்து அவற்றைப் பற்றி மக்களுக்குச் சொல்லும். . அவர்களுக்கு, மாநிலத்தில் மக்கள் வாக்களிப்பார்கள். டுமா. யார் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்? தயவுசெய்து வாக்களியுங்கள் (ஜோக்).

பதில்

தனிப்பட்ட துணை பண்ணை(LPH) - படிவம் இல்லை தொழில் முனைவோர் செயல்பாடுவிவசாய பொருட்களின் உற்பத்தி மற்றும் செயலாக்கத்திற்காக. ஒரு குடிமகன் அல்லது குடிமகன் மற்றும் அவருடன் இணைந்து வாழும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் (அல்லது) தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தை அவருடன் கூட்டாக மேற்கொள்வதன் மூலம், வழங்கப்பட்ட நிலத்தில் தனிப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக மற்றும் (அல்லது) தனிப்பட்ட துணை நிறுவனத்திற்காக கையகப்படுத்துதல். விவசாயம்.

ஜூலை 7, 2003 இன் சட்டம் N 112-FZ தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளின் உரிமையாளர்களுக்காக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது மற்றும் தனியார் வீட்டு அடுக்குகளை ஒழுங்கமைத்து பராமரிக்கும் செயல்பாட்டில் எழும் அனைத்து வகையான உறவுகளையும் ஒழுங்குபடுத்துகிறது. சட்டத்தை நீங்கள் விரிவாக அறிந்து கொள்ளுமாறு நான் பரிந்துரைக்கிறேன் - இது அளவு சிறியது, தெளிவாகக் கூறப்பட்டுள்ளது மற்றும் நிறைய தெளிவுபடுத்துகிறது.

தனிப்பட்ட துணை விவசாயம் தொடர்பான கூட்டாட்சி சட்டம் பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது:

1. தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் கருத்து;
2. வீட்டு அடுக்குகளின் அமைப்பு மற்றும் நிர்வாகத்தில் குடிமக்களின் உரிமைகள்;
3. வீட்டு அடுக்குகளுக்கான நில அடுக்குகள்;
4. அனைத்து நிலைகளின் அதிகாரிகளுக்கும் வீட்டு அடுக்குகளின் உரிமையாளர்களுக்கும் இடையிலான உறவுகள்;
5. தனியார் வீட்டு அடுக்குகளை நடத்துவதில் சொத்து;
6. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதியத்துடன் சட்ட உறவுகள்;
7. கணக்கியல் மற்றும் முடித்தல்.

இந்த மசோதாவைப் படிக்க உங்களுக்கு நேரம் இல்லையென்றால், இந்தச் சட்டத்தை நான் எப்படிப் புரிந்துகொண்டேன் என்பது இங்கே:

• தனிப்பட்ட துணை விவசாயம் - வளர்ந்த பொருட்கள் உரிமையாளரின் சொத்தாகக் கருதப்பட்டு விற்கப்படலாம் என்ற போதிலும், தொழில்முனைவோராகக் கருதப்படாத ஒரு செயல்பாடு. தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் செயல்பாடுகள் விவசாயத்துடன் தொடர்புடையவை என்பதால், இந்த படிவத்தை ஒரு விவசாய பண்ணையுடன் (KFH) ஒப்பிடுவது மிகவும் பொருத்தமானது.
• எங்கள் நிலம் 20 ஏக்கர் மட்டுமே, வீட்டிற்கு அருகில் பல பழ மரங்கள் உள்ளன, எங்களுக்கு ஒரு காய்கறி தோட்டம் உள்ளது, நாங்கள் ஒரு டஜன் கோழிகளை வளர்க்கிறோம். நாங்கள் இன்னும் விரிவாக்கத் திட்டமிடவில்லை, ஆனால் ஒரு நாள் வளர்ந்ததை விற்க ஆசை இருந்தாலும், இந்த வகை செயல்பாடு தொழில்முனைவோராக கருதப்படாது. LPH சட்டத்தின் படி, இது குறிக்கிறது வணிகம் அல்லாத நடவடிக்கைகள்ஒரே குடும்பத்தைச் சேர்ந்தவர்கள் அதில் பணிபுரிந்தால்.

தனிப்பட்ட துணை சதியை எவ்வாறு ஏற்பாடு செய்வது

வாங்கப்பட்ட அல்லது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட ஒரு சதித்திட்டத்தில் தனியார் வீட்டு மனைகளைத் திறக்க முடியும், நில சதி அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு வகையைக் கொண்டுள்ளது: "தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்காக." தனியார் வீட்டு மனைகளை சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை - நீங்கள் நில உரிமையைப் பெற்ற தருணத்திலிருந்து பழங்கள் மற்றும் காய்கறிகளை வளர்க்கலாம் அல்லது விலங்குகள் மற்றும் கோழிகளை வளர்க்கலாம்.

பிரதேசத்தில் உள்ள அனைத்து தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான கணக்கியல் நிலம் மற்றும் சொத்து உறவுகளின் உள்ளூர் துறையால் (DISO) பராமரிக்கப்படுகிறது. பண்ணையை சட்டப்பூர்வமாக்க, வீட்டு புத்தகத்தில் உங்கள் புதிய பண்ணை பற்றிய தரவை உள்ளிட குடியேற்ற நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொண்டால் போதும்.

ஒரு பண்ணையை பதிவு செய்யும் போது பின்வரும் தகவல்கள் தேவைப்படும்:

1. நிலத்தின் உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரரின் முழுப் பெயர் மற்றும் பிறந்த தேதி, அத்துடன் குடும்ப உறுப்பினர்களின் தரவு;
2. சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவு மற்றும் அதன் காடாஸ்ட்ரல் எண்;
3. விலங்குகள் மற்றும் (அல்லது) பறவைகளின் எண்ணிக்கை, படை நோய்களின் எண்ணிக்கை;
4. விவசாய இயந்திரங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் வாகனங்களின் பட்டியல்.

ஒரு என்றால் நில சதிஉங்களிடம் இதுவரை இல்லாத தனியார் வீட்டு மனைகளின் கீழ், நிலைமையை எளிதாக சரிசெய்ய முடியும்.

மாநிலத்தில் இருந்து தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான நிலத்தை எவ்வாறு பெறுவது

சுருக்கமாக, தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான நிலத்தை பெற, நீங்கள் செய்ய வேண்டியது:

1. RosReestr இன் பொது காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தில் உருவாக்கப்படாத நிலத்தை கண்டறியவும்;
2. பிரதேசத்தின் காடாஸ்ட்ரல் திட்டத்தில் இந்த நில சதித்திட்டத்தின் (SRZU) அமைப்பை ஆர்டர் செய்யவும். உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேறாமல் திட்டத்தை ஆர்டர் செய்யலாம். இதைச் செய்ய, 2 நாட்களுக்குள் குத்தகைக்கு ஒப்புக்கொள்ள தயாராக ஆவணத்தை அனுப்பும் சேவையை நான் பரிந்துரைக்கிறேன். செலவு 1900 ரூபிள் ஆகும், தரவு அதிகாரப்பூர்வமானது மற்றும் ரஷ்யாவின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் ஆணை எண் 762 இன் படி ஒரு காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளரால் தொகுக்கப்பட்டது.
3. "நில சதித்திட்டத்தின் ஒப்புதலின் பேரில்" என்ற அறிக்கையுடன் நில சதி யாருடைய பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள குடியேற்ற நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும். அதே நேரத்தில், உங்கள் தனிப்பட்ட தரவு, புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவு மற்றும் குத்தகையின் நோக்கம் - தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளை நடத்துவதற்கு;
4. SRZU இன் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு (30 நாட்கள் வரை) அல்லது உடனடியாக, நிர்வாகத்தின் தலைவருக்கு முகவரியிடப்பட்ட மற்றொரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்: "ஒரு நில சதித்திட்டத்தை வழங்குவதற்கான பூர்வாங்க ஒப்புதலில்";
5. ஒரு நேர்மறையான பதில் ஏற்பட்டால், காடாஸ்ட்ரல் பதிவுக்காக புதிய மற்றும் ஏற்கனவே ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட நிலத்தை பதிவு செய்ய காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளரிடம் செல்லவும். சேவை செலுத்தப்படுகிறது - 5 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து;
6. காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் கையில் இருக்கும்போது, ​​​​நீங்கள் கண்டறிந்த நிலத்தின் எல்லைகள் காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தில் காட்டப்படும்போது, ​​​​நாங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கிறோம்: “10-49 காலத்திற்கு வாடகைக்கு ஒரு நிலத்தை வழங்கும்போது ஆண்டுகள்";
7. நாங்கள் நிர்வாகத்துடன் ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடித்து, எனது ஆவணங்கள் MFC மூலம் RosReestr உடன் பரிவர்த்தனையை பதிவு செய்கிறோம்.

நான் சமீபத்தில் ஆர்டர் செய்த நிலத்தின் தளவமைப்பு

தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான சதித்திட்டத்தின் அதிகபட்ச பரப்பளவு என்ன

நீங்கள் வீட்டு நிலத்தில் அல்லது குடியேற்றத்திற்கு வெளியே - ஒரு வயல் நிலத்தில் தனியார் வீட்டு அடுக்குகளை ஏற்பாடு செய்யலாம். நிலத்தின் அளவு அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது உள்ளூர் அரசுரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒரு குறிப்பிட்ட விஷயத்தில் நடைமுறையில் உள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில். சதித்திட்டத்தில் நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் பிற கட்டிடங்களை உருவாக்கலாம். உண்மை, சில பிராந்தியங்களில் கட்டிடத்திற்கு கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்- பரப்பளவில் 10% க்கு மேல் இல்லை. வயல் நிலங்களில் மூலதன வீடுகளை உருவாக்குவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, ஆனால் பசுமை இல்லங்கள், திண்ணைகள், கொட்டகைகள் போன்றவற்றை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.

கலை பகுதி 5 படி. தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் மீதான கூட்டாட்சி சட்டத்தின் 4, தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் பரப்பளவு குறைவாக உள்ளது - ஒரு துணை பண்ணையின் சதி 0.5 ஹெக்டேருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. சதித்திட்டத்தின் அளவை 5 மடங்கு அதிகரிக்க பிராந்திய அதிகாரிகளுக்கு உரிமை உண்டு (எடுத்துக்காட்டாக, லெனின்கிராட் பிராந்தியத்திற்கு - இது 0.99 ஹெக்டேர்).

ஒதுக்கீட்டின் அளவு அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட (50 ஏக்கர்) விட அதிகமாக இருந்தால், அதிகப்படியான பகுதி அந்நியப்படுத்தப்பட வேண்டும். இல்லையெனில், தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தை உருவாக்குவது அவசியம், ஆனால் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது ஒரு விவசாய (பண்ணை) பண்ணை. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பகுதியில் இலவச நிலம் இருந்தால், நகர்ப்புற குடியிருப்பாளர்களும் மேலே விவரிக்கப்பட்ட திட்டத்தைப் பயன்படுத்தி நிலத்தைப் பெறலாம்.

தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தில் பணம் சம்பாதிப்பது எப்படி

ஆவணங்களைச் சேகரித்த பிறகு, நீங்கள் ஒரு துணை பண்ணையின் வளர்ச்சியை சரியாகத் தொடங்கலாம் மற்றும் விரும்பினால், தயாரிப்புகளின் விற்பனையிலிருந்து வருமானத்தைப் பெறலாம். தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்காக விவசாய நிலம் உங்களுக்கு மாற்றப்பட்டுள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் தீர்வு நிர்வாகத்தின் முடிவைப் பெற்ற பிறகு, உங்களுக்கு உரிமை உண்டு:

1. எந்த விவசாய பயிர்களையும் வளர்க்கவும்.
2. எந்த அளவிலும் பசுமை இல்லங்களை நிறுவவும்.
3. பண்ணை விலங்குகளை வைத்திருங்கள்.
4. கோழி வளர்க்கவும்.
5. தேனீ வளர்ப்பை பராமரிக்கவும்.

முதலில், நீங்கள் தொழில் வகையை தீர்மானிக்க வேண்டும். உங்களுக்கு கிராமப்புறங்களில் வாழ்ந்த அனுபவம் இருந்தால், தேர்வில் எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது, நகர்ப்புற குடியிருப்பாளர்கள் தோட்டக்கலை மற்றும் தோட்டக்கலை அல்லது இனப்பெருக்கம் செய்வதைத் தொடங்குவது நல்லது. கோழி. செயல் திட்டத்தை உருவாக்கி, நடவுப் பொருட்களை, இளம் பறவைகள் அல்லது விலங்குகளை வாங்கத் தொடங்குங்கள்.

உங்களது நிலத்தில் சொந்தமாகவோ அல்லது உறவினர்களின் ஈடுபாட்டின் மூலமாகவோ விவசாயம் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. உங்களுடன் வாழும் வரை உறவினர்கள் அல்லாதவர்கள் ஈடுபடலாம்.

உங்கள் சொந்த கைகளால் கூட, நீங்கள் நிலையான வருமானத்தை வழங்க முடியும். தனியார் வீட்டு அடுக்குகளில் இலாபகரமான நடவடிக்கைகளுக்கான சில விருப்பங்கள் இங்கே உள்ளன .

காய்கறிகளை வளர்ப்பது

ஆண்டின் எந்த நேரத்திலும் காய்கறிகள் தேவைப்படுகின்றன. கிரீன்ஹவுஸ் கட்டி ஆண்டு முழுவதும் சிறிய பயிரை கூட சேகரித்தால் லாபம் நிச்சயம். க்கு சிறு தொழில்பதிவு தேவையில்லை.

பன்றி வளர்ப்பு

நீங்கள் விலங்குகளின் நேரடி எடை அல்லது புதிய இறைச்சியை விற்க முடியும். முடிந்தால், கட்லெட்டுகள் அல்லது பாலாடை போன்ற தொத்திறைச்சிகள் அல்லது அரை முடிக்கப்பட்ட இறைச்சி பொருட்களின் உற்பத்தியை நிறுவுவது சாத்தியமாகும். உண்மை, இதற்கு உறுதிப்படுத்தப்பட்ட இணக்கம் தேவைப்படும் சுகாதார விதிமுறைகள். தனியார் பண்ணைகளில் பன்றிகளை வளர்ப்பதற்கான விதிகளை மீறாமல் ஒதுக்கப்பட்ட இடத்தில் எவ்வளவு பன்றிகளை வைக்க முடியுமோ அவ்வளவு பன்றிகளை வளர்க்கலாம்.

மினி கோழி பண்ணை

வளர்ந்த பொருட்களை விற்பனை செய்வது எப்படி

தனிப்பட்ட துணை நிறுவனத்தில் உற்பத்தி செய்யப்படும் பொருட்களை சட்டப்பூர்வமாக விற்கலாம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். உங்கள் தயாரிப்பு தனிப்பட்ட வீட்டு மனைகளில் தயாரிக்கப்பட்டது என்பதை இந்த ஆவணம் குறிப்பிட வேண்டும்.

உதவி தேவைப்படலாம்:

1. இறைச்சி, காய்கறிகள் அல்லது பிற பொருட்களை விற்பனை செய்யும் இடத்திற்கு கொண்டு செல்வது;
2. ஒரு தொத்திறைச்சி கடைக்கு இறைச்சியை வழங்குதல், முதலியன;
3. பொருட்களை விற்பனை செய்யும் இடத்திற்கு மாற்றுதல்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, முட்டைக்கோஸ் விற்பனைக்கு கூட நீங்கள் சான்றிதழ் பெற வேண்டும்

நீங்கள் என்ன வரி செலுத்த வேண்டும்

வீட்டு மனைகளில் உற்பத்தி செய்யப்படும் பொருட்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படாது. இந்த வரி தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் என்பதால் VAT செலுத்த வேண்டியதில்லை. ஒரே வழக்கமான கட்டணம் நில வரி, சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் தோராயமாக 0.3% ஆகும்.

தற்போதைய சட்டத்தின் கீழ், விலங்கு மற்றும் காய்கறி தோற்றம் கொண்ட பொருட்களின் விற்பனையிலிருந்து வருமானம் வரி விதிக்கப்படவில்லை, இருப்பினும், வரி விலக்குக்கு இரண்டு நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்:

1. நிலத்தின் பரப்பளவு சட்ட எண் 112-FZ மூலம் நிறுவப்பட்டதை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் முடிவின் மூலம் ஒரு பெரிய நிலம் ஒதுக்கப்படாவிட்டால், அனுமதிக்கப்படும் நிலத்தின் அளவு 0.5 ஹெக்டேர் ஆகும்.
2. கூலித் தொழிலாளர்களின் ஈடுபாடு இல்லாமல் தனிப்பட்ட துணை விவசாயம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

வரிகளில் இருந்து விலக்கு பெற, பயிர், இறைச்சி மற்றும் பிற பொருட்கள் சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட நிலத்தில் உற்பத்தி செய்யப்பட்டன என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தைப் பெறுவது அவசியம். சான்றிதழ் உள்ளூர் நிர்வாகம் அல்லது டச்சா (தோட்டக்கலை) கூட்டாண்மை வாரியத்தால் வழங்கப்பட வேண்டும்.

இருப்பினும், நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டிய நுணுக்கங்கள் உள்ளன:

• உங்கள் தளத்தில் பயோஹுமஸ், உயிர் மண் போன்றவற்றை உற்பத்தி செய்ய முடிவு செய்தால். அதை மொத்தமாகவோ அல்லது சில்லறையாகவோ விற்கவும், நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கலாம். உரங்கள் கால்நடை வளர்ப்பின் விளைபொருளாகக் கருதப்படுவதில்லை, அவற்றின் உற்பத்தி தொழில் முனைவோர் செயல்பாட்டின் விளைவாகக் கருதப்படுகிறது, எனவே, வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது. மேலும், சட்டமன்ற உறுப்பினர் தரை மற்றும் மண் கலவைகளை பயிர் பொருட்கள் என வகைப்படுத்தவில்லை.
• வரி விலக்கு பெற, வட்டாரம் அல்லது வாரிய நிர்வாகத்திடம் இருந்து மட்டுமே சான்றிதழ் தேவை இலாப நோக்கற்ற சங்கம்(தோட்டம், நாடு). மற்றொரு நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட ஆவணம் தவறானது.
• வீட்டு மனைகளில் உற்பத்தி செய்யப்படும் பொருட்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானம் மட்டுமே வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் அரசாங்க மானியத்தைப் பெற முடிந்தால், நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும். இலக்கு வைக்கப்பட்ட கடனுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக பட்ஜெட்டில் இருந்து பெறப்பட்ட தொகைகளுக்கு வரி விதிக்கப்படாது, மீதமுள்ள மானிய நிதிகள் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டவை.

வீட்டு மனைகளுக்கு மானியம் பெறுவது எப்படி

ஒரு கொள்கையைப் பின்பற்றுதல் சமூக பாதுகாப்பு, தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளின் வளர்ச்சிக்கான சமூக ஒப்பந்தத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் வளர்ச்சிக்கான நிதியை ஒதுக்குவதன் மூலம் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடிமக்களை அரசு ஆதரிக்கிறது. சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் (ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கான வருமானம் வாழ்வாதார அளவை விட குறைவாக உள்ளது, சட்டப்பூர்வமாக ஒதுக்கப்பட்ட நிலம் மற்றும் அதற்கு செலுத்த வேண்டிய கடன்கள் இல்லாதது, மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள் இருந்தால்), ஒரு குடிமகன் சமூக பாதுகாப்பு அதிகாரிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அவரை ஒதுக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கையுடன் பணம்தனியார் வீட்டு மனைகளின் வளர்ச்சிக்காக.

சமூக ஒப்பந்தத்தின் அளவு உள்ளூர் அதிகாரிகளால் அமைக்கப்படுகிறது. அத்தகைய மானியத்தை மூன்று ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறைக்கு மேல் ஒதுக்க முடியாது மற்றும் வாங்குவதற்கு செலவிடலாம்:

1. செல்லப்பிராணிகள், கோழி, தேனீக்கள் அல்லது தீவனம்;
2. உரங்கள் அல்லது நடவு பொருள்;
3. இயந்திரங்கள், நிலத்தை பயிரிடுவதற்கும் விலங்குகளைப் பராமரிப்பதற்குமான உபகரணங்கள்.

அதன் பங்கிற்கு, சமூக ஒப்பந்தத்தின் பங்கேற்பாளர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்:

1. ஒதுக்கப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான திட்டத்தை உருவாக்கி சமர்ப்பிக்கவும்;
2. திட்டத்திலிருந்து விலகாமல், ஒதுக்கப்பட்ட பணத்தை அதன் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தவும்;
3. சமூக ஒப்பந்தத்தின் நிதியுடன் கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்தை காப்பீடு செய்ய;
4. திட்ட நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்தி அறிக்கைகளை வழங்கவும்.

வீட்டு மனைகளுக்கு கடன் பெறுவது எப்படி

தொடக்கத்தில் எந்த வணிகமும் தேவை நிதி முதலீடுகள். துணை பண்ணையில் விலங்குகள் அல்லது கோழிகளை இனப்பெருக்கம் செய்ய நீங்கள் முடிவு செய்தால், இளம் விலங்குகளை வாங்கவும், உணவளிக்கவும், கட்டிடம் கட்டவும் பணம் தேவைப்படும். ஆண்டு முழுவதும் காய்கறிகளை பயிரிட, ஒரு கிரீன்ஹவுஸ் தேவை, அதன் கட்டுமானம் மற்றும் உபகரணங்களுக்கும் பணம் தேவைப்படுகிறது.

வீட்டு மனைகளின் வளர்ச்சிக்கான கடன்கள் ரஷ்ய விவசாய வங்கி, ஸ்பெர்பேங்க் மற்றும் 2-3 வங்கிகளால் மாநில ஆதரவு மற்றும் விவசாயிகளுக்கு கடன் வழங்கும் திட்டங்களால் வழங்கப்படுகின்றன. Rosselkhozbank விவசாய உற்பத்தியாளர்களை ஆதரிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது மற்றும் பரஸ்பர நன்மை பயக்கும் வகையில் கடன்களை வழங்குகிறது. தனியார் வீட்டு மனைகளின் வளர்ச்சிக்கான கடனை திட்டங்களில் ஒன்றின் கீழ் பெறலாம்:

• தகவல்தொடர்புகளின் கட்டுமானத்தின் கீழ். 500 ஆயிரம் ரூபிள் வரை கடன். 15.5% எடுக்கலாம்.
• தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தின் வளர்ச்சிக்காக. 700 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இலக்கு கடன். பழுதுபார்ப்பு, வாயுவாக்கம், விலங்குகள் வாங்குதல், தீவனம், எரிபொருள் போன்றவற்றுக்கு 14%.
• « நம்பகமான பங்குதாரர்". திட்டம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது வழக்கமான வாடிக்கையாளர்கள்ஜாடி நீங்கள் கடனை எடுத்து வெற்றிகரமாக கடனை திருப்பிச் செலுத்தினால், 13.5% இல் புதிய கடனைப் பெற முடியும்.
• "தோட்டக்காரர்". இந்த திட்டத்தின் கீழ் கடன்கள் எரிவாயு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்காக வழங்கப்படுகின்றன. வட்டி விகிதம் - 16% முதல். சாத்தியமான கடன் தொகை - 150,000,000 ரூபிள் வரை.

வீட்டு மனைகளுக்கான கடன் நிபந்தனைகள்

குடிமக்களின் விண்ணப்பங்களை வங்கி பரிசீலிக்கிறது இரஷ்ய கூட்டமைப்பு, பதிவு செய்த இடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல். ரஷ்ய விவசாய வங்கியில் வீட்டு அடுக்குகளுக்கான கடனின் முக்கிய விதிமுறைகள்:

1. வயது 18 முதல் 60-65 வயது வரை.
2. கடனுதவி, சம்பளம் அல்லது மற்ற நிரந்தர வருமானம் சான்றிதழால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது.
3. பிணையம் கிடைப்பது.
4. உத்தரவாதம்.
5. பொருளாதார பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுக்கவும்.

தனியார் வீட்டு மனைகளின் நிலங்களில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்ட முடியுமா?

நான் கட்டப்பட்ட வீட்டைக் கொண்ட ஒரு இடத்தை வாங்கினேன், ஆனால் அதில் ஒன்றை நானே கட்டி முடித்தேன்: பசுமை இல்லங்கள், ஒரு குளியல் இல்லம், ஒரு பட்டறை. கட்டிட அனுமதியுடன் தவறான புரிதல்களைத் தவிர்க்க, நான் சட்டத்தை விரிவாகக் கையாள வேண்டியிருந்தது, அதே நேரத்தில் தனியார் வீட்டு மனைகளின் நிலங்களில் ஒரு வீட்டைக் கட்ட முடியுமா என்பதைக் கண்டுபிடித்தேன். மிக முக்கியமானவற்றைப் பற்றி சுருக்கமாக.

தனியார் வீட்டு அடுக்குகளுக்கான நிலம் இரண்டு வகைகளுக்கு மட்டுமே சொந்தமானது:

1. குடியேற்றத்திற்குள் ஒரு தனிப்பட்ட சதிக்கான நிலம். தனிப்பட்ட நிலத்தில், நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் வேறு எந்த கட்டிடங்களையும் கட்டலாம் (அனைவருக்கும் ஒரே மாதிரியான விதிகளுக்கு உட்பட்டு - கட்டுமானம், தீயணைப்பு, சுகாதாரம் மற்றும் சுகாதாரம் மற்றும் பிற, மேலும் நீங்கள் விவசாய பொருட்களையும் உற்பத்தி செய்யலாம் (ஏதேனும்: தாவர தாவரங்கள், இனப்பெருக்கம் விலங்குகள் மற்றும் பறவைகள், ஒரு தேனீ வளர்ப்பு வைத்து) ஒரு தனிப்பட்ட நிலத்தில் கட்டப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில், அது வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு செய்ய முடியும், மேலும் சொத்து வரி விலக்கு பெற முடியும்.
2. பயிர்களை வளர்ப்பதற்கான வயல் நிலம். ஒரு வயல் நிலத்தில், நீங்கள் விவசாய பொருட்களை மட்டுமே உற்பத்தி செய்ய முடியும் மற்றும் இதற்காக நிரந்தரமற்ற கட்டிடங்களை உருவாக்கலாம் (அடித்தளம் இல்லாமல்). ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டுவதற்கு இது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, அது கட்டப்பட்டால், அதை இடிக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படலாம். இயற்கையாகவே, அத்தகைய வீட்டில் பதிவு செய்ய எந்த கேள்வியும் இல்லை.

தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கு கட்டிட அனுமதி பெறுவது எப்படி

சட்டத்தின் படி, குடியேற்றங்களில் தனியார் வீட்டு அடுக்குகளை நிர்மாணிப்பதற்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை, ஆனால் உள்ளூர் மட்டத்தில் கட்டுப்பாடுகள் இருப்பதால், உள்ளூர் நிர்வாகத்திடம் கோரிக்கை இன்னும் செய்யப்பட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, கலினின்கிராட் பிராந்தியத்தில், வீட்டு மனைகளுக்கான வீட்டுத் திட்டத்தில் 10% க்கும் அதிகமானவை குடியிருப்பு கட்டிடங்களுடன் கட்டப்பட அனுமதிக்கப்படவில்லை, ஆனால் நடைமுறையில் யாரும் அத்தகைய கட்டுப்பாட்டைக் கடைப்பிடிப்பதில்லை.

தளம், எடுத்துக்காட்டாக, குடியேற்றத்தின் எல்லைக்கு வெளியே அமைந்திருந்தால் அல்லது அவற்றை ஒட்டவில்லை என்றால் கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படாது. எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை என்றால், நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் பிற வளாகங்களை உருவாக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கேரேஜ், ஒரு கொட்டகை, ஒரு குளியல் இல்லம், ஒரு கிரீன்ஹவுஸ், ஒரு பன்றிக்கூடம் போன்றவை. அதே நேரத்தில், இந்த தளம் தொடர்பான நகர திட்டமிடல் விதிமுறைகளுடன் நடவடிக்கைகளை ஒருங்கிணைக்க வேண்டியது அவசியம்.

கட்டிட அனுமதியைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகளும் நடைமுறைகளும் சட்டத்திற்கு இணங்கினால், அதை வழங்க மறுக்க உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு உரிமை இல்லை. நகர திட்டமிடல் கோட் கட்டுமானத்தை மறுப்பதற்கான சாத்தியமான காரணங்களின் முழுமையான பட்டியலையும், அனுமதி பெறுவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியலையும் வழங்குகிறது.

தனியார் வீட்டு மனைகளின் நிலங்களில் எவ்வாறு பதிவு செய்வது

தனியார் வீட்டு மனைகளின் நிலங்களில் கட்டப்பட்ட மற்றும் செயல்பாட்டுக்கு வரும் ஒரு வீடு சட்டத்தால் குடியிருப்பு என அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய வீட்டில், பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தில் உரிமையாளரிடமிருந்து விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின்படி நிரந்தரப் பதிவு (ப்ரோபிஸ்கா) பெறலாம்.

தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தின் நன்மைகள்

• அமைப்பின் எளிமை (LPH தேவையில்லை சட்டப் பதிவு);
• வரி அலுவலகம் மற்றும் வரி அறிக்கையுடன் பதிவு இல்லாமை (உரிமையாளர்களால் வழங்கப்பட்ட தகவல்களின் அடிப்படையில் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் வீட்டு புத்தகங்களில் கணக்கு வைக்கப்படுகிறது);
• பல்வேறு நன்மைகள் (சில நிபந்தனைகளின் கீழ் தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு, உபகரணங்கள் மீதான முன்னுரிமை போக்குவரத்து வரி போன்றவை);
• ஓய்வூதிய காப்பீட்டில் ஒரு சுயாதீனமான முடிவின் சாத்தியம் (தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் உரிமையாளர் ஓய்வூதிய நிதிக்கு பங்களிப்புகளை செலுத்தலாமா என்பதை தீர்மானிக்கிறார்).

தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தின் தீமைகள்

• தனியார் வீட்டு அடுக்குகளுக்கான நிலத்தின் பரப்பளவில் கட்டுப்பாடுகள். இடத்தின் அளவு 0.5 ஹெக்டேருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது, இருப்பினும் ஒதுக்கீட்டின் ஐந்து மடங்கு விரிவாக்கத்தை தீர்மானிக்க உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு உரிமை உண்டு.
• முன்னுரிமை கடன்கள் மற்றும் மானியங்களை வழங்குவதன் மூலம் தனியார் வீட்டு மனைகளை அரசு ஆதரிக்காது:
• சான்றிதழுக்கு உட்பட்ட சில வகையான நடவடிக்கைகள் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன, மேலும் இணக்க அறிவிப்புகள் வழங்கப்படுவதில்லை.

வணிக இனப்பெருக்கம் கால்நடைகள்தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான சதித்திட்டத்தில் சிக்கலாக இருக்கும்

முடிவுரை

இறக்குமதி மாற்றுத் திட்டத்திற்கு நன்றி, தனியார் வீட்டு மனைகள் புதிய சுற்று வளர்ச்சியைப் பெற்றுள்ளன. விவசாயம் இப்போது கிராமப்புற மக்களால் மட்டுமல்ல, நகர்ப்புற மற்றும் தன்னலக்குழுவினரால் கூட செய்யப்படுகிறது. உதாரணமாக, மாஸ்கோவின் முன்னாள் மேயர் யூரி லுஷ்கோவ் விவசாயத்தையும் மேற்கொண்டார் - அவர் கலினின்கிராட் பகுதியில் பக்வீட் வளர்க்கிறார்.

இந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில், மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் பொதுவான சரிவுடன், ரஷ்யாவில் விவசாய உற்பத்தியின் அளவு 3% அதிகரித்துள்ளது. உண்மைகளும் புள்ளிவிவரங்களும் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பதற்கும் எதிர்காலத்தில் வீட்டுப் பொருட்களுக்கான தேவைக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதற்கும் சாதகமான பின்னணியை உருவாக்குகின்றன.

LHP செயல்பாடு குடியிருப்பாளர்களுக்கு கூடுதல் வருமான ஆதாரமாகும் கிராமப்புறம்மற்றும் அதன் முக்கிய செயல்படுத்த இருந்து, ஒரு இலவச மேற்கொள்ளப்படுகிறது தொழிலாளர் செயல்பாடு, நேரம்.

சில காலத்திற்கு முன்பு, சோவியத் ஒன்றியத்தின் நாட்களில், தனிப்பட்ட துணை பண்ணைகள் என, அவர்கள் சிறப்பாக ஒதுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகளில் விவசாய பொருட்களை வளர்ப்பதில் மாநிலத்தில் வசிப்பவர்களின் நடவடிக்கைகளின் வகையை கருதினர்.

கிராமங்கள், கிராமங்கள் மற்றும் நகரங்களில் வசிப்பவர்கள் பல்வேறு அளவுகளில், கூட்டு மற்றும் கூட்டுப் பண்ணைகளில் பணிபுரிந்து, மாதந்தோறும் பெற்றவர்கள் ஊதியங்கள், உத்தியோகபூர்வ வேலை நாளுக்குப் பிறகு, தங்கள் நிலத்தில் காய்கறிகள் மற்றும் பழங்களை வளர்க்கலாம், அத்துடன் பல்வேறு பண்ணை விலங்குகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்கலாம்.

பயனுள்ள தகவல்:

வளர்ந்த பொருட்களின் ஒரு பகுதி தனிப்பட்ட நுகர்வுக்காக இருந்தது, மேலும் அதன் உபரிகள், அளவு குறிகாட்டிகளின் அடிப்படையில் தங்களுக்கு எஞ்சியிருப்பதை விட அதிகமாக இருக்கும், அவை கூட்டு பண்ணை சந்தையில் விற்கப்பட்டன, மேலும் நுகர்வோர் கூட்டுறவுகளின் கொள்முதல் அலுவலகங்கள் மூலம் அரசுக்கு ஒப்படைக்கப்பட்டன. . சுயமாக வளர்ந்த பொருட்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம், கிராமப்புறவாசிகள் நகரத்தில் உற்பத்தி செய்யப்படும் தேவையான விலையுயர்ந்த தொழில்துறை பொருட்களை தங்களுக்கு வாங்கலாம் அல்லது சுகாதார மேம்பாடு அல்லது சுற்றுலாவிற்கு பணத்தை செலவிடலாம்.

LPH - அது என்ன

AT நவீன நிலைமைகள்தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகள் பற்றிய கருத்துக்கள் ஓரளவு மாறிவிட்டன. க்கு அதிக எண்ணிக்கையிலானகிராமப்புற மக்களே, இந்த நடவடிக்கை நம் காலத்தில் முக்கிய வருமான ஆதாரமாக மாறியுள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் பதிவு மற்றும் தொழில்நுட்ப சரக்கு பீரோவில் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட நிலத்தையும் வீட்டையும் நீங்கள் வாங்கியிருந்தால், நீங்கள் தானாகவே தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தின் உரிமையாளராகிவிடுவீர்கள். உங்கள் சொந்த நிலத்தில் வளர்க்கப்படும் விவசாயப் பொருட்களை விற்க நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு தனியார் வீட்டு மனையின் உரிமையாளர் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தை நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் தொடர்புடைய அதிகாரிகளிடமிருந்து எடுக்க வேண்டும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பில், உரிமையின் அத்தகைய வடிவங்களின் செயல்பாடு "தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளில்" கூட்டாட்சி சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த செயல்பாடு பொருந்தாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் வணிக வகைகள்நடவடிக்கைகள். தனிப்பட்ட வீட்டு மனைகளில் உங்கள் தயாரிப்புகள் சொந்தமாக வளர்க்கப்படுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழைப் பெற்ற பிறகு, அவற்றை சில்லறை விற்பனையில் விற்கலாம். செலுத்த வேண்டும் சிறப்பு கவனம்அத்தகைய சான்றிதழ் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.

LPH க்கு எப்படி விண்ணப்பிப்பது

தனியார் வீட்டு அடுக்குகளை பராமரிப்பதற்கும் அதன் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள ரியல் எஸ்டேட்டை அப்புறப்படுத்துவதற்கும் உரிமை இந்த நோக்கங்களுக்காக நில சதி வழங்கப்படும் திறன் கொண்ட குடிமக்களுக்கு சொந்தமானது. இந்த வழக்கில், இந்த பகுதி அமைந்திருக்கலாம்:

• நகராட்சி சொத்தில்;
• மாநில உரிமையில்.

அதன் உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட துணை சதி நடத்துவதற்கான உரிமை, இந்த நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் நிலத்தின் உரிமைகளை பதிவு செய்யும் தருணத்திலிருந்து வருகிறது.

தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளின் நடவடிக்கைகளை ஒழுங்கமைப்பதற்கான நில அடுக்குகளை வழங்குதல் பின்வரும் நிபந்தனைகளின் கீழ் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. முதலாவதாக, தனது நிரந்தர வதிவிடத்தில் கிராமப்புறத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒரு குடிமகன் தனது தனிப்பட்ட வீட்டு சதித்திட்டத்தை ஒழுங்கமைக்க அத்தகைய சதித்திட்டத்தைப் பெறலாம். மேலும், நகரங்களில் பதிவு செய்யப்பட்டவர்கள் தனியார் வீட்டு மனைகளை செயல்படுத்துவதற்கான சதித்திட்டத்தைப் பெற உரிமை உண்டு. இந்த வகை குடிமக்களுக்கு, இலவசம் இருந்தால், விண்ணப்பதாரர்களுக்கு சுட்டிக்காட்டப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக நில அடுக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன;
2. தனிப்பட்ட வீட்டு மனைகளை பராமரிக்க ஒரு வீட்டு மனை பயன்படுத்தப்பட்டால், தனியார் வீட்டு மனைகளின் உரிமையாளருக்கு அதில் பல்வேறு வகையான கட்டிடங்களை அமைக்க வாய்ப்பு உள்ளது. இது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், தொழில்துறை மற்றும் இருக்கலாம் உள்நாட்டு கட்டிடங்கள்மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்கான கட்டமைப்புகள். அதே நேரத்தில், தேவையான அனைத்து தீயணைப்பு, சுகாதாரம், சுற்றுச்சூழல் மற்றும் பிற விதிமுறைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டியது அவசியம்;
3. வயல் நிலங்களைப் பொறுத்தவரை, அவற்றில் பல்வேறு வகையான கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான வாய்ப்பு இல்லை. அத்தகைய நிலத்தைப் பயன்படுத்துபவர் அதை விவசாயப் பொருட்களின் உற்பத்திக்காக மட்டுமே பயன்படுத்தலாம்.

தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளின் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள பயன்படுத்தக்கூடிய நில அடுக்குகளின் அளவுகளில் சில விதிமுறைகள் உள்ளன என்பது கவனிக்கத்தக்கது. வீட்டு அடுக்குகளை பராமரிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு குடிமகனின் சொத்து (அதன் வகையைப் பொருட்படுத்தாமல்) 0.5 ஹெக்டேர் வரை இருக்கலாம் என்று ஆவணங்கள் நிறுவியுள்ளன. பூமி. ஆனால், இந்த எண்ணிக்கை, விரும்பினால், அதிகரிக்க முடியும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளின் சட்டங்களின் உதவியுடன் பண்ணையின் உரிமையாளருக்கு சொந்தமான தனியார் வீட்டு அடுக்குகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பகுதியை அதிகரிப்பதற்கான சாத்தியத்தை சட்டம் வழங்குகிறது. அதே நேரத்தில், இந்த காட்டி மேலே உள்ள விதிமுறையை 5 மடங்குக்கு மேல் விட முடியாது.

என்ன வரிகள்?

அலங்காரச் செடிகள் மற்றும் பூக்கள் மற்றும் அதன் செயலாக்கப் பொருட்கள் தவிர, வீட்டு மனைகளில் வளர்க்கப்படும் விவசாயப் பொருட்களின் சில்லறை விற்பனையை வரிக் குறியீடு குறிக்கிறது. வரி விதிக்கப்படவில்லை. முக்கிய நிபந்தனை என்னவென்றால், தயாரிப்புகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வளர்க்கப்பட வேண்டும். வசிக்கும் இடத்தில் அதிகாரத்தால் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழால் இது உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது.

ஆனால், வீட்டு அடுக்குகளின் செயல்பாட்டுடன் தொடர்புடைய சில வகையான நடவடிக்கைகள் உள்ளன வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது.

ஒரு உதாரணத்தை எடுத்துக் கொள்வோம். வீட்டு மனையின் உரிமையாளர் தனது சொந்த நிலத்தில் பயிரிட்ட காய்கறி விதைகளை சந்தையில் விற்கிறார். இந்த உண்மையை அதிகாரப்பூர்வமாக உறுதிப்படுத்த, அவருக்கு தேவையான சான்றிதழ் உள்ளது. இந்த வழக்கில், அவரது செயல்பாடுகளுக்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை. ஆவணம் இல்லை என்றால், வரி செலுத்துவது கட்டாயமாகும். மேலும், இது பொருட்களின் விற்பனை தேதிக்கு 5 நாட்களுக்கு மேல் செய்யப்படக்கூடாது.

தனியார் வீட்டு மனைகளின் உரிமையாளர் நாற்றுகள் மற்றும் மலர் விதைகளை விற்பனை செய்தால், அவர் ஒரு சான்றிதழை வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் எத்தனை நாட்களுக்கு வரி செலுத்த வேண்டும், ஆனால் ஒரு மாதத்திற்கு மேல் இல்லை. தனியார் வீட்டு மனைகளின் உரிமையாளருக்கு பொருத்தமான சான்றிதழ் இல்லையென்றால், வரி 5 நாட்களுக்கு முன்பே செலுத்தப்படாது.

தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் நடவடிக்கைகளை ஒழுங்கமைப்பது மிகவும் கடினம் அல்ல என்பதைக் காணலாம். ஒப்பீட்டளவில் எளிமையான பல விதிகளை நீங்கள் கற்றுக் கொள்ள வேண்டும்.

ட்வீட்

பின் செய்

பிடிக்கும்

உள்ளடக்கம்

தனிப்பட்ட துணை விவசாயம் என்பது சட்டப்பூர்வ செயல்பாடு மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து ஆகியவற்றை ஒரே நேரத்தில் வரையறுக்கும் ஒரு சொல்லாகும். உடன் உறவுகளில் நுழைவது அரசு அமைப்புகள்எந்தவொரு உற்பத்தித் துறையிலும், உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை தெளிவாக அறிந்து கொள்வது அவசியம். அனைத்து நுணுக்கங்களையும் படிப்பது மதிப்பு சட்டமன்ற கட்டமைப்பு, தனியார் வீட்டு மனைகளுக்கான ப்ளாட்டை வைத்திருப்பதன் நன்மை தீமைகள்.

LPH என்றால் என்ன

குடிமக்கள், அவர்களது குடும்ப உறுப்பினர்களுடன் சேர்ந்து, ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தில் விவசாயப் பொருட்களின் உற்பத்தி மற்றும் செயலாக்கத்தில் தனிப்பட்ட துணை விவசாயம் (PSP) என்று அழைக்கப்பட்டது. இந்த கருத்து நிலையானது கூட்டாட்சி சட்டம் 07.07 இன் "தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தில்" எண் 112-FZ. 2003. LPH நிலங்களை உரிய ஆவணங்களை வழங்குவதன் மூலம் வாங்கலாம் அல்லது வாடகைக்கு விடலாம். அத்தகைய நில ஒதுக்கீட்டின் அதிகபட்ச அளவு, சட்டத்தின் படி, 0.5 ஹெக்டேருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.

ஒரு தனியார் வீட்டு மனை என்பது ஒரு குடியேற்றத்திற்குள் அல்லது அதன் எல்லைகளுக்கு அப்பால் உள்ள நில ஒதுக்கீடு ஆகும், இதன் அனுமதிக்கப்பட்ட அளவு உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இதைப் பொறுத்து:

• கொடுக்கப்பட்ட மாவட்டத்தில் விவசாயம் செய்வதற்கு ஏற்ற பயன்படுத்தப்படாத நிலங்களின் பகுதிகள்;
• அவர்களின் தேவை நிலை.

மாநில மற்றும் நகராட்சி உரிமையில் இருக்கும் தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்கான நில அடுக்குகள், அக்டோபர் 25, 2001 எண் 136-FZ தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிலக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 9-11 இன் படி குடிமக்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. அவற்றின் கையகப்படுத்தல் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களை நிறைவேற்றுவது பற்றிய கேள்விகளுக்கு, நீங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் பிராந்திய துறையின் நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

வீட்டு மனைகளின் நியமனம்

உற்பத்தி செய்யாத நடவடிக்கைகளுக்காக குடிமக்களுக்கு தனியார் வீட்டு மனைகளை அரசு ஒதுக்குகிறது, அதாவது:

• கூலித் தொழிலாளர்கள் பயன்படுத்தப்படுவதில்லை. அனைத்து வேலைகளும் குடும்ப உறுப்பினர்களால் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.
• முக்கிய குறிக்கோள் வருமானம் ஈட்டுவது அல்ல. தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காக விவசாய பொருட்கள் மற்றும் அதன் செயலாக்கத்தின் தயாரிப்புகளைப் பெறுவதே குறிக்கோள்.

விவசாய நிலங்கள் வளமான மண்ணைக் கொண்ட பகுதிகள், அவை வளர்ச்சிக்கு நோக்கம் இல்லை. இந்த வகையைச் சேர்ந்த ஒரு குடும்பத்திற்கு நிலம் ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டால், அதன் மீது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் பிற மூலதன கட்டிடங்கள் கட்டுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. இத்தகைய நில ஒதுக்கீடு விவசாய உற்பத்திக்காக மட்டுமே நோக்கமாக உள்ளது. வயல் அடுக்குகளில் அடித்தளம் இல்லாமல் தற்காலிக கட்டமைப்புகளை அமைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.

தனிப்பட்ட துணைப் பண்ணையின் உறுப்பினர்கள் எந்த வகையான விவசாய நடவடிக்கைகளையும் தங்களுக்குத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்:

• கால்நடை வளர்ப்பு:

1. மாடு வளர்ப்பு;
2. கோழி வளர்ப்பு;
3. தேனீ வளர்ப்பு;
4. முயல் வளர்ப்பு, முதலியன

• பயிர் உற்பத்தி:

1. தோட்டம்;
2. அலங்கார மலர்கள் சாகுபடி;
3. முலாம்பழம் வளரும்;
4. திராட்சை வளர்ப்பு, முதலியன

ஒரு குடிமகன் வீட்டு அடுக்குகளுக்கு பல அடுக்குகளின் உரிமையாளராக இருக்கலாம். அவர்களின் மொத்த பரப்பளவு சட்டத்தால் நிறுவப்பட்டதை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. 2.5 ஹெக்டேர் வரை தனிப்பட்ட துணை நிலங்களுக்கான ஒதுக்கீடுகளின் பரப்பளவை அதிகரிக்க உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு உரிமை உண்டு. விவசாயப் பொருட்களின் செயலாக்கம் என்பது தனியார் வீட்டு மனை உரிமையாளர்களுக்கான மற்றொரு செயல்பாடாகும்.

பகுதி நேர விவசாயத்தின் விளைவாக கிடைக்கும் உபரி பொருட்களை விற்கலாம். இதற்கு காப்புரிமை மற்றும் பணப் பதிவேடு தேவையில்லை. வருமானம் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது அல்ல. தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தின் செயல்பாட்டை ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாக பதிவு செய்ய சட்டம் வழங்கவில்லை, ஏனெனில் இது தொழில்முனைவோராக கருதப்படவில்லை.

நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

நீங்கள் தனியார் வீட்டு மனைகளை வாங்குவதற்கு முன், நீங்கள் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், குடும்பத்தின் ஆசைகள் மற்றும் திறன்களுடன் அவற்றை தொடர்புபடுத்த வேண்டும். தனிப்பட்ட வீட்டு மனையை பராமரிப்பது:

நன்மைகள்

குறைகள்

அணுகல் மற்றும் அமைப்பின் எளிமை; பதிவு தேவையில்லை; நிலம் ஒரு நபரின் சொத்தாக இருக்கும் வரை செயல்படும் உரிமை உள்ளது; விவசாயத் துறையில் உங்கள் திட்டங்களைச் செயல்படுத்தலாம்; நிலத்தை வாடகைக்கு விடலாம்; வேலை வெளியில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது; உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் தேவையான தொடர்பு மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளை (மின்சாரம், நீர் வழங்கல், எரிவாயு, அணுகல் சாலைகள் போன்றவை) வழங்க வேண்டும்; தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீட்டின் முகவரியில் நீங்கள் குடியிருப்பு அனுமதி பெறலாம்; குடும்பம் சுற்றுச்சூழல் நட்பு தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது; உபரி உற்பத்தியை விற்கலாம்; வரி அறிக்கை தேவையில்லை; நன்மைகள் வழங்கப்படுகின்றன (உபகரணங்களுக்கான முன்னுரிமை போக்குவரத்து வரி, தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு).

பொறுப்பு மற்றும் பணி முழுவதுமாக உரிமையாளர் மற்றும் அவரது குடும்பத்தினரிடம் உள்ளது; விவசாயத்திற்கு நிறைய நேரம், கவனம், உழைப்பு தேவை; ஒதுக்கப்பட்ட ஒதுக்கீட்டின் வரையறுக்கப்பட்ட பகுதி; தீர்வுக்குள் அதிக நில வரி விகிதம்; அதிகாரிகளின் ஆதரவு தயக்கத்துடன் மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் முழுமையாக இல்லை; சான்றிதழுக்கு உட்பட்ட செயல்பாடுகளின் வகைகள் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன; தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது மூலதன கட்டுமானம்குடியிருப்புகளுக்கு வெளியே ஒதுக்கப்பட்ட தனியார் வீட்டு மனைகளின் ஒதுக்கீடுகளில்; "வீட்டு புத்தகத்தை" பராமரிப்பதற்காக உள்ளூர் சுய-அரசு அமைப்புக்கு வருடாந்திர தகவல் வழங்கப்பட வேண்டும்.

தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தை நடத்தும் போது, ​​உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் நிலத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டிற்காக சுகாதார, தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகள், நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிமுறைகள் மற்றும் நகராட்சியின் பிற தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். குடியேற்றத்திற்கு வெளியே அமைந்துள்ள ஒரு தளத்தில் அடித்தளத்துடன் கூடிய கட்டிடம் கட்டப்பட்டால், அது ஒரு சிறப்பு ஆணையத்தின் முடிவால் இடிக்கப்படும். தவறு செய்த உரிமையாளருக்கு நிலத்தை தவறாக பயன்படுத்தியதற்காக அபராதம் விதிக்கப்படும்.

வீட்டு மனைகள் மீதான சட்டம்

கூட்டாட்சி சட்டம் "தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்தில்" குடும்பம் மற்றும் மாநில அமைப்புகளை நடத்தும் நபர்களுக்கு இடையிலான சட்ட உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த சட்டத்தின் 2 மற்றும் 4 வது பிரிவுகள் தனியார் வீட்டு அடுக்குகளின் கருத்து மற்றும் அதன் பராமரிப்புக்கான நிபந்தனைகளை வரையறுக்கின்றன. பொருளில், அவை பிரிவு 217 (பக்கம் 13) உடன் பின்னிப் பிணைந்துள்ளன. வரி குறியீடு RF, வருமான வரி விதிப்பிலிருந்து விலக்கு பெற, தனியார் வீட்டு மனைகளின் உரிமையாளர் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் சான்றிதழை வழங்க வேண்டும் என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

இந்த சான்றிதழ் துணை பண்ணை மற்றும் அதன் அளவை பராமரிக்கும் உண்மையை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். இந்த ஆவணம் உற்பத்தி செய்யப்படும் அனைத்து விவசாய பொருட்களும் தனியார் சொத்து என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. குடும்பத்தின் நலனுக்காக வெற்றிகரமாக வேலை செய்வதற்காக, இந்த பிரதேசத்தில் வீட்டு அடுக்குகளை நிர்வகிப்பது தொடர்பாக உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் பிராந்தியத் துறையின் விதிமுறைகளைப் படிப்பது நல்லது.

சட்டத்தின் பிற கட்டுரைகள் கூறுகின்றன:

கட்டுரை எண்	எது ஒழுங்குபடுத்துகிறது, என்ன ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள் உறுதிப்படுத்துகின்றன
	ஒரு குடிமகனை உரிமையாளராகக் கருதலாம், மற்றும் அவரது செயல்பாடு - சட்டப்பூர்வமாக, தொடர்புடைய அதிகாரத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட பகுதியை பதிவு செய்த பிறகு. பதிவு செயல்முறை "ஆன்" சட்டத்தில் பொறிக்கப்பட்டுள்ளது மாநில பதிவுஉரிமைகள் மனைமற்றும் அதனுடனான பரிவர்த்தனைகள்” ஜூலை 21, 1997 தேதியிட்ட எண். 122-FZ.
	வீட்டு அடுக்குகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட நில அடுக்குகளின் அளவு உள்ளூர் அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அதிகபட்ச பகுதியால் வழிநடத்தப்படுகிறது. வயல் அடுக்குகளுக்கான தேவைகள் இதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன நெறிமுறை செயல்ஜூலை 27, 2002 இன் "விவசாய நிலத்தின் விற்றுமுதல்" எண் 101-FZ.
	சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு இணங்க, அதிகாரிகளின் தலையீடு இல்லை என்று உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. துணைப் பண்ணையின் உரிமையாளர் போதைப் பொருட்களைக் கொண்ட தாவரங்களை வளர்ப்பதற்கான குற்றவியல் பொறுப்பை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
	வீட்டு பராமரிப்புக்கு தேவையான சொத்துகளின் பட்டியல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. சொந்தமான நிலத்தில் சரக்குகள், வாகனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவது சட்டத்திற்கு முரணானது அல்ல.
	மாநில அதிகாரிகளால் பண்ணைகளை ஆதரிப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் தீர்மானிக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த கட்டுரை மற்றும் 06/27/1996 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின் அடிப்படையில். எண். 758 "தோட்டக்காரர்கள், தோட்டக்காரர்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட துணை பண்ணைகளின் உரிமையாளர்களுக்கான மாநில ஆதரவில்" வீட்டு மனைகளின் உரிமையாளர்கள் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் மற்றும் பிற அதிகாரிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்: உள்கட்டமைப்பு; தயாரிக்கப்பட்ட பொருட்களின் விற்பனை (திறந்த கடைகள், சந்தைகள், முதலியன); புதிய வகை தாவர வகைகள் மற்றும் விலங்கு இனங்கள், வைக்கோல் மற்றும் கால்நடை மேய்ச்சலுக்கான நில ஒதுக்கீடுகள்; இலவச கால்நடை பரிசோதனை; கால்நடை சேவைகளின் அமைப்பு; வீட்டு மனைகளின் வளர்ச்சிக்கு கடன்கள் மற்றும் மானியங்களை வழங்குதல்.
	இது தனியார் வீட்டு அடுக்குகளுக்கான கணக்கியல் முறையைப் பற்றி கூறுகிறது. தரவு தன்னார்வ அடிப்படையில் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது மற்றும் வீட்டு புத்தக வடிவில் வழங்கப்படுகிறது. அதை நடத்துவதற்கான படிவம் மற்றும் நடைமுறை உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. பொருளாதாரம் பற்றிய அடிப்படைத் தகவல்களைக் கணக்கிட வேண்டியதை கட்டுரை விவரிக்கிறது: முழு பெயர், உரிமையாளர் மற்றும் குடும்ப உறுப்பினர்களின் பிறந்த தேதி; கால்நடை வளர்ப்பு: இனங்கள் மற்றும் அளவு கலவை (தேனீ தேனீக்கள் உட்பட); பயிர் உற்பத்தி: பயிர்களின் கீழ் நிலத்தின் பரப்பளவு என்ன, பயிர்களின் வகைகள்; விவசாய இயந்திரங்கள், உபகரணங்கள், குடும்பத்திற்கு சொந்தமான வாகனங்கள்.
	தனிப்பட்ட துணை நிறுவனங்களைத் தலைமை தாங்கும் குடிமக்களுக்கு கட்டாய ஓய்வூதியக் காப்பீட்டைக் குறிக்கிறது. தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தை நடத்தும் காலம் நில சதியை சொந்தமாக்குவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் செல்லுபடியாகும் காலத்திற்கு சமம்.

IZHS மற்றும் LPH இடையே உள்ள வேறுபாடு என்ன?

IZHS என்ற சுருக்கத்தை புரிந்துகொள்வது - தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக கையகப்படுத்தப்பட்ட நிலம். நீங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்க முடிவு செய்வதற்கு முன், எந்த கையகப்படுத்தல் விருப்பம் மிகவும் பொருத்தமானது என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்:

வித்தியாசத்தின் புள்ளிகள்
முதன்மை இலக்கு	சொந்த தேவைகளுக்காக விவசாய பொருட்களை உற்பத்தி செய்தல் மற்றும் செயலாக்குதல்	தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு அறைகளின் கட்டுமானம்
கட்டுமான கட்டுப்பாடுகள்	வயல் நிலங்களில் மூலதன கட்டுமானம் (அடித்தளங்கள் கொண்ட கட்டிடங்கள்) தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது	குடியிருப்பு கட்டிடம் 3 தளங்களுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது
நிலம் கையகப்படுத்தும் முறை	வாங்கலாம் அல்லது வாடகைக்கு விடலாம்
நிலம் எங்கே ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது	கொல்லைப்புறம் (கிராமப்புறங்களில்) அல்லது வயல் (குடியேற்றத்திற்கு வெளியே)	நகரத்தில்
விலை வைத்து	IHS ஐ விட குறைவாக
காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு
வகுப்புவாத கொடுப்பனவுகள்
சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகள்	IZHS ஐ விட சிறந்தது கிராமப்புறங்களில் நிலம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது
ஒதுக்கீடு பகுதி	IHS ஐ விட அதிகம்
கட்டுமானத் திட்டம் மற்றும் அதன் ஒப்புதல்	தேவையில்லை	தேவை
கட்டுமான காலம்	கட்டுப்பாடுகள் இல்லை	உரிமையைப் பதிவுசெய்த நாளிலிருந்து 10 ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது அவசியம்

எப்படி வெளியிடுவது

ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு விற்கப்படும்போது அல்லது பரிமாறிக்கொள்ளும் போது ஒரு நிலத்தின் உரிமையைப் பற்றிய ஆவணம் உரிமையாளருக்கு அவசியம். தனிப்பட்ட துணைப் பண்ணையாக நில ஒதுக்கீட்டைப் பெறவும் பதிவு செய்யவும், கீழ்க்கண்டவாறு செயல்பட வேண்டியது அவசியம்:

• தகவலறிந்த தேர்வுக்கு, தனியார் வீட்டு மனைகள் தொடர்பான தகவல்களைப் படிக்கவும்:

1. சட்டங்கள், விதிமுறைகள் (மாநில மற்றும் பிராந்திய), அதிகாரிகளுக்கும் நிலத்தின் உரிமையாளருக்கும் இடையிலான உறவை ஒழுங்குபடுத்துதல்.
2. ஒரு நிலத்தை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான அளவுகோல்கள்.
3. தனிப்பட்ட பொருளாதாரத்தை இயக்குவதற்கான பொருளாதார அம்சங்கள் (வரிவிதிப்பு, மானியங்களின் வகைகள் போன்றவை).

• உள்ளூர் நிர்வாகத்தில் திறமையான நிபுணரிடம் இருந்து ஆலோசனை பெறவும்:

1. சாத்தியமான நிலப்பரப்பு.
2. அவள் இருக்கும் இடம்.
3. பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் கிடைக்கும் தன்மை.
4. உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் ஆதரவு திட்டம்.
5. நடைமுறை, பதிவு விதிமுறைகள் போன்றவை.

• ஒரு விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்து, உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் நிர்வாகத்திடம் சமர்ப்பிக்கவும். தனிப்பட்ட தரவுக்கு கூடுதலாக, இதில் இருக்க வேண்டும்:

1. வாங்குவதற்கான அடிப்படை.
2. ஒதுக்கீட்டைப் பெறுவதற்கான முறை (உரிமை அல்லது குத்தகை). ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தை தனியார்மயமாக்கும் உரிமை 3 வருட குத்தகைக்குப் பிறகு வரும்.
3. விரும்பிய நிலப்பரப்பு.

• வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாற்றை வழங்கவும். வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் மற்றும் அறங்காவலரின் பாஸ்போர்ட்டின் நகல்களின் அடிப்படையில் இது உள்ளூர் அரசாங்க அமைப்பால் உரிமையாளர் அல்லது அவரது பிரதிநிதிக்கு வழங்கப்படுகிறது.
• ஒரு சிறப்பு வடிவமைப்பு அமைப்புஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தின் பாஸ்போர்ட் (திட்டம்) பெறுவது அவசியம்.
• தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்புடன் தளத்தின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் நில ஒதுக்கீட்டின் எல்லைகளின் ஒப்புதலுக்காக உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. அத்தியாயம் நகராட்சிஅதன் தீர்மானத்தின் மூலம் விண்ணப்பதாரருக்கு உரிமையை மாற்றுவதற்கான உரிமையைப் பாதுகாக்க வேண்டும்.
• கூடியிருந்த தொகுப்பு தேவையான ஆவணங்கள்நில சதிக்கு தொடர்புடைய எண்ணை ஒதுக்க மற்றும் ஒரு திட்டத்தை வரைவதற்கு காடாஸ்ட்ரல் அறைக்கு மாற்றப்பட்டது.
• நில உரிமையின் இறுதி உறுதிப்படுத்தலுக்காக காடாஸ்ட்ரல் சேம்பர் வழங்கிய ஆவணங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன.
• உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களில், தனியார் வீட்டு மனைகளை பராமரிப்பதற்காக தளம் வாங்கப்பட்டதாக ஒரு குறிப்பு உள்ளது என்பதை உறுதிசெய்த பிறகு, அதை பிராந்திய பதிவு அறையில் பதிவு செய்வது அவசியம்.

தளத்தில் கட்டுமானம்

ஒரு தனியார் வீட்டு சதித்திட்டத்தில் மூலதன கட்டிடங்கள் குடியேற்றங்களின் வகையைச் சேர்ந்த நிலங்களில் மட்டுமே அமைக்க அனுமதிக்கப்படுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். “டச்சா பொது மன்னிப்பு” (மார்ச் 1, 2019) காலாவதியாகும் முன், கட்டப்பட்ட வீட்டைப் பதிவு செய்ய, சதித்திட்டத்தின் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட உரிமை மட்டுமே தேவை, அதன் நோக்கத்தைக் குறிக்கிறது - தனிப்பட்ட துணை சதித்திட்டத்தை பராமரித்தல்.

எதிர்காலத்தில் விரும்பத்தகாத சூழ்நிலைகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, கட்டிட அனுமதியைப் பெறுவது நல்லது. அனுமதியின்றி கட்டுமானத்திற்கான அபராதம் 2-5 ஆயிரம் ரூபிள் வரை மற்றும் மீண்டும் மீண்டும் விதிக்கப்படலாம். சமர்ப்பிக்கப்பட்ட 10 நாட்களுக்குள் உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் அனுமதி வழங்கப்படுகிறது தேவையான ஆவணங்கள். நகராட்சியின் கட்டடக்கலைத் துறை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• உரிமையாளரின் அறிக்கை.
• ஒரு நிலத்தின் உரிமைக்கான ஆவணம்.
• தளத்தின் நகர்ப்புற திட்டம். செயற்குழுவின் நிர்வாகம் விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து 30 நாட்களுக்குள் நில உரிமையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில் இலவசமாக வழங்குகிறது.
• தளத்தின் திட்டமிடல் அமைப்பின் திட்டம், அதில் கட்டுமானப் பொருள் குறிக்கப்படுகிறது. இது பில்டரால் செய்யப்படுகிறது.

கட்டுமானம் முடிந்ததும், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் பயன்பாட்டு அறைகளை சட்டப்பூர்வமாக்குவது அவசியம். உரிமைச் சான்றிதழைப் பெற, ஆவணங்களின் தொகுப்பைச் சேகரித்து அதை Rosreestr க்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம்:

• ஒரு நிலையான வடிவத்தில் நில சதித்திட்டத்தின் உரிமையாளரின் விண்ணப்பம், பாஸ்போர்ட்டை வழங்குதல்;
• நிலத்தின் உரிமைக்கான ஆவணம் அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தம்;
• கட்டிட அனுமதி (மார்ச் 1, 2019 க்கு முன் தேவையில்லை);
• வீட்டுத் திட்டம்;
• ஆணையிடும் செயல்;
• மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது.

ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் தரநிலைகளை கட்டிடம் பூர்த்தி செய்தால், உரிமையாளரின் குடும்ப உறுப்பினர்கள் மட்டுமே கட்டப்பட்ட வீட்டில் பதிவு செய்ய முடியும்:

• 3 தளங்களுக்கு மேல் இல்லை;
• பரப்பளவு 1.5 ஆயிரம் சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.

தனியார் வீட்டு மனைகளின் பரப்பளவை அதிகரிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. இந்த செயல்முறை நில மறுபகிர்வு என்று அழைக்கப்படுகிறது. உருவாக்கப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு தனியார் வீட்டு மனைகளின் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட அளவை விட அதிகமாக இல்லாவிட்டால் இது சாத்தியமாகும். இந்த பகுதி. இந்த வழக்கில், புதிய தளம் இருக்கக்கூடாது:

• மற்றொரு வகையைச் சேர்ந்த நிலத்தின் பகுதிகளை உள்ளடக்கியது;
• குடியேற்றத்தின் எல்லைகளுக்கு அப்பால் செல்லுங்கள்;
• பொதுவான பகுதிக்குள் நுழையுங்கள்;
• கட்டிட எல்லைகளை பாதிக்கும்.

சில நேரங்களில் அதை மாற்றுவது மதிப்பு சிறப்பு நோக்கம்ஒதுக்கப்பட்ட நிலம், சொந்தமானது. நிலத்தின் உரிமையாளர் அதில் ஒரு மூலதன வீட்டைக் கட்ட முடிவு செய்தால் அத்தகைய தேவை எழலாம். உதாரணமாக, தோட்டக்கலைக்கான நிலத்தின் உரிமையாளர், ஒரு கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், தனது தளத்தின் நிலையை "தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு" மாற்ற வேண்டும். இதேபோல் (சாதகமான சூழ்நிலையில்), ஒரு தனியார் வீட்டு நிலத்தின் நிலையை தொழில்துறை நிலத்திற்கு மாற்றுவது சாத்தியமாகும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீடு உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் பிரதேசங்களில் நில பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டிற்கான விதிகளை அங்கீகரிப்பதற்கான நடைமுறைக்கான தேவைகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த விதிகளின் அடிப்படையில், நில ஒதுக்கீட்டின் நிலையை மாற்றுவதற்கான பின்வரும் நடைமுறை கருதப்படுகிறது:

• நிலத்தின் உரிமையாளர் நில பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகளில் மாற்றத்திற்கான விண்ணப்பத்தை உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு சமர்ப்பிக்கிறார்.
• இந்த விவகாரத்தில் சம்பந்தப்பட்ட கமிஷன் தனது கருத்தை வெளியிடும்.
• இது நகராட்சித் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.
• அண்டை நிலம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் முன்னிலையில் இந்த பிரச்சினையில் பொது விசாரணைகளை நடத்துங்கள்.
• கோரப்பட்ட மாற்றத்தை சம்பந்தப்பட்ட உள்ளாட்சி அமைப்பு அங்கீகரிக்கிறது.
• நில சதியின் மாற்றப்பட்ட நிலை மாநில காடாஸ்ட்ரே மற்றும் USRR இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

காணொளி

உரையில் பிழையைக் கண்டீர்களா? அதைத் தேர்ந்தெடுத்து, Ctrl + Enter ஐ அழுத்தவும், நாங்கள் அதை சரிசெய்வோம்!

விவாதிக்கவும்

PSF - அது என்ன, நிலத்தின் அளவு, செயல்பாட்டின் நோக்கம் மற்றும் தேவையான அனுமதிகள்