Reglementări privind Comisia de cenzori a garajului și cooperativei de construcții „Motor. Audit GSK: cum se verifică activitățile unei cooperative de garaj, precum și cine efectuează procedura de verificare

„Ce reguli urmează comisia de audit a unei cooperative de garaje și ce drepturi are? Ce documente sunt prezentate de către președinte și care de către contabilul-casier (desemnat)? Ce verifică în general comisia la sfârșitul anului, adică înainte de a ține o ședință a membrilor Comitetului de Stat pentru Comitete?” Valery, Kursk.

Cooperativele de construcție de garaje aparțin cooperativelor de consumatori, corporațiilor non-profit și continuă să funcționeze indiferent de modificările aduse de Legea federală din 5 mai 2014 399-FZ la capitolul 4 din Codul civil al Federației Ruse, care a intrat în vigoare. la 1 septembrie 2014.

În activitatea sa, Comisia de Audit GSK este ghidată de statutul cooperativei. Se adoptă la adunarea generală a membrilor cooperativei.

În conformitate cu Carta standard a GSK, pentru a monitoriza activitățile cooperativei, adunarea generală alege un auditor (comisie de audit) pentru o perioadă determinată de adunarea generală. Auditorul verifică activitățile financiare și economice ale cooperativei pe anul.

La solicitarea auditorului, persoanele care ocupă funcții în organele de conducere ale cooperativei sunt obligate să prezinte documente privind activitățile financiare și economice ale cooperativei. Președintele consiliului de administrație al GSK este obligat să furnizeze auditorului statutul cooperativei, ordinele privind angajarea și concedierea lucrătorilor angajați (gărzi, electricieni), procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor GSK și ale ședințelor consiliului de administrație și foile de pontaj. . Contabilul-șef este obligat să prezinte documente privind activitățile economico-financiare ale cooperativei. Acestea sunt, în primul rând, documente contabile primare: ordine de plată, facturi, extrase bancare, ordine de încasări în numerar pentru plata cotizațiilor de membru și țintă, extrase de salarii, contracte cu organizații. Auditorul ar trebui să înlăture soldurile Bani la casieria cooperativei, întocmește o declarație în acest sens și apoi compară datele cu documentele contabile prezentate.

Pe baza rezultatelor auditului, auditorul întocmește un raport, la finalul căruia dă o evaluare a activităților financiare și economice ale cooperativei. Dacă nu sunt depuse toate documentele, se face o notă în acest sens în raportul de audit. Auditorul citește rezultatele auditului în cadrul adunării generale a membrilor cooperativei. Președintele de ședință invită membrii cooperativei să aprobe rezultatele auditului prin vot. Toate actele auditorului sunt supuse stocării în cooperativă și sunt transferate, ca și procesele-verbale ale adunărilor generale și ale consiliului de administrație, de la un președinte la altul.

La întrebare a răspuns avocata Elena LEUKHINA. Adresa biroului avocatului: Kursk, st. Gaidara, 18 ani, „Protecție juridică”. Faceți o programare la telefon: 8-910-312-16-71 și 8-950-873-70-99.

Exprimă-ți părerea despre articol

Nume: *
E-mail:
Oraș:
Emoticons:

windzor2008 24-01-2017 19:50

Salutare tuturor.



Vă mulțumesc anticipat!

Argint 25-01-2017 13:24

citat: Postat inițial de windzor2008:
Salutare tuturor.
Conducerea Parteneriatului Construcții Garaje, unde am un garaj, încasează anual sume ordonate la rubricile „Fond de Stabilizare” și „Contribuții vizate”, iar anual, la sfârșitul anului, în cont. cooperativa de garaj Suma rămasă este de aproximativ 1.500.000, dar contribuțiile cresc în fiecare an. Am senzația că banii sunt furați în liniște de conducerea cooperativei, de unde și întrebarea:
1. Cine supraveghează activitățile financiare ale GTS și unde să meargă pentru a verifica managementul GTS.
2. Pe teritoriul GTS sunt doar gropi în loc de drumuri. Poliția rutieră monitorizează starea drumurilor în GTS?
Vă mulțumesc anticipat!

Citiți Carta GSK, organismul de control trebuie să fie indicat acolo, de obicei aceasta este comisia de control și audit.
Poliția rutieră nu monitorizează starea drumurilor, are alte sarcini.
În plus, de regulă, nu există drumuri în interiorul teritoriului GSK; există pasaje interne.

windzor2008 27-01-2017 20:06

ayf 28-01-2017 11:32

Puteți veni la întâlnire și vă numiți la CRC. Și vei verifica singur toate cheltuielile. La întâlnire puteți pune și o întrebare despre drumuri...

SIFFT 28-01-2017 15:57

O ședință se ține de regulă o dată pe an, la începutul anului, pentru a se stabili cuantumul contribuțiilor. Și apoi o persoană și jumătate vin să-l vadă. Restul sunt de acord în tăcere cu ceea ce li se prezintă ca decizie a ședinței. Dacă adunați ceva în neregulă, veți fi complet torturat. Citiți carta GSK și dacă sunteți sigur că există încălcări, scrieți departamentului ES&P. Toate acestea vor duce la refuzul materialului, dar în decizia de a refuza inițierea unui dosar penal, care trebuie trimis la dumneavoastră, totul va fi descris. Deși relațiile cu un număr de cetățeni din acest GSK vor dura o viață întreagă.
Teritoriul GSK nu este un drum public, iar inspectorul de supraveghere rutieră de la poliția rutieră locală nu este obligat să monitorizeze starea teritoriului de trecere pe GSK.

Valentinuth 28-01-2017 21:04

citat: Conducerea Parteneriatului Construcții Garaje, unde am un garaj, încasează anual sume ordonate la rubricile „Fond de stabilizare” și „Contribuții vizate”, în timp ce anual, la sfârșitul anului, rămâne o sumă de circa 1.500.000. contul cooperativei de garaj, dar contribuțiile cresc anual . Am senzația că banii sunt furați în liniște de conducerea cooperativei

windzor2008!
Cât de interesant este totul cu tine?
Al nostru este mult mai trist, șapte rânduri de garaje - aproximativ 400 de persoane folosesc lumina și plătesc taxe (500 ruble / an + pentru lumină conform contorului - 3,50 ruble / kW). NIMENI nu a vrut să fie președinte și timp de trei ani au încercat să-l convingă pe fostul președinte bețiv să rămână președinte.
Anul trecut, fiul meu a acceptat să devină președinte - și-a făcut el însuși un atelier în garaj și nu a vrut să rămână fără electricitate (și așa era deja în funcție de situație).
Salariul președintelui este de 6 mii de ruble/lună, iar salariul contabilului este de 4 mii/trifer. În primul rând, fiul lui SAM (este un specialist al naibii în electronică și inginerie electrică) a instalat contoare pe toate rândurile (înainte era doar unul comun), a reparat cablajul pe alocuri, „a pus pe toată lumea pe computer” și s-a ocupat pe cât posibil de furtul de energie electrică.
Si ce? Banii sunt încă scurti - nu se face nici curățarea drumurilor în rândurile de zăpadă, nici înlocuirea cablajului în rânduri cu unul nou, președintele nu a primit (nu ia din banii adunați - altfel nu vor fi suficienți a plăti lumina) salariu din iulie anul trecut.
Și acum fiul meu s-a mutat la un alt loc de muncă (a avut anterior " program liber„și mult timp liber) - lucrează până târziu. Contribuțiile din gradele sunt colectate de membrii seniori ai gradelor, iar el plătește doar călătoriile. Dacă „își da demisia”, va fi o mizerie totală.. Nimeni nu vrea să devină președinte.

Și aveți milioane de ruble acolo, managerii fură bani și probabil că sunt mulți oameni care vor să ocupe funcția de președinte - o viață complet diferită...

fref1 02-02-2017 18:54

citat: Postat inițial de windzor2008:

Mulțumesc.
Când am început să citesc cartea, au spus că pentru ca ședința să ia o decizie este necesară prezența a doar 5% din numărul total de proprietari. Este legal acest lucru?

și când a devenit oficial înregistrat, sau ți-ar putea da o bucată de hârtie de citit și probabil și o copie...)

Nu toate neajunsurile constatate în raportul anterior al comisiei de audit au fost eliminate de către consiliu.5. Au fost returnate taxele de intrare pentru înregistrarea a 64 de garaje deținute de președintele Consiliului A.V. Terlyakov-Sokolov. În general, disciplina de plată a cotizațiilor de membru și țintă s-a îmbunătățit.7. Este urgentă formalizarea atribuțiilor președintelui consiliului de administrație și contabilului nou numit pentru obținerea dreptului de semnare a documentelor bancare.8. Este necesar să se ia o decizie a ședinței privind acordarea de beneficii pentru plata cotizațiilor de membru și țintă.9. Este necesar să-i reamintim domnului Sokovich O.V. privind necesitatea depunerii stricte a TOATE documentele GSK către Comisia de Audit. Președintele Comisiei de Audit: Membrii Comisiei de Audit: Pchelintsev A.A. Stavitskaya N.K. Yakunina L.A.

Raportul consiliului de administrație și al comisiei de audit privind rezultatele lucrărilor din 2015

Şedinţele Comisiei de cenzori sunt considerate valabile dacă sunt prezenţi cel puţin două treimi din membrii acesteia. 7.4. Fiecare membru al Comisiei de Audit are un vot.

7.5. Actele și concluziile Comisiei de Audit se aprobă cu majoritatea simplă de voturi prezente la ședință. În caz de egalitate de voturi, votul președintelui Comisiei de cenzori este decisiv.

7.6. Membrii Comisiei de Audit, în caz de dezacord cu decizia comisiei, au dreptul de a consemna în procesul-verbal de ședință o opinie specială, care trebuie adusă la cunoștința Adunării Generale sau a adunării persoanelor împuternicite împreună cu cu decizia corespunzătoare (încheierea). 7.7.

"Ofițeri" de garaj și cooperative de construcții -

Sarcinile inspecției includ verificarea respectării standardelor sanitare și de securitate la incendiu, verificarea documentelor și a legalității operațiunilor conducerii cooperativei. În ce cazuri este necesar un audit? Dacă sunteți un membru obișnuit al unei cooperative interesat să elimine încălcările, atunci o inspecție ar trebui să fie inițiată imediat după identificarea acestora.

Lista încălcărilor care pot fi comise de conducere este foarte lungă. De exemplu, acțiunile care eludează statutul organizației sunt un exemplu clar de încălcare.

Atenţie

Sunt cazuri când managerii, fără știrea acționarilor, angajează muncitori în mod fictiv, își stabilesc în mod arbitrar propriile salarii și cedează în garaj exact așa. Lista completă a încălcărilor care pot constitui un motiv pentru o inspecție neprogramată este descrisă în Nr. 294-FZ, astfel cum a fost modificat la 22 februarie 2017.

Cu privire la drepturile Comisiei de Stat de Audit

Dacă conducerea este neglijentă în curățarea zonei sau în îndepărtarea gunoiului, aceasta nu este doar o încălcare a drepturilor consumatorilor (de obicei, carta GSK prevede că conducerea se angajează să păstreze zona curată), ci și o nerespectare a regulilor de siguranță la incendiu. Mărturiile altor membri ai cooperativei, fotografiile, filmările video și documentația pot fi folosite ca dovezi.

Info

Textul protocolar al adunării generale a acționarilor, care ar trebui să se țină la Societatea pe acțiuni de stat o dată pe an, va servi bine ca dovadă. Toate acestea vor trebui atașate cererii pe care o trimiteți procurorului.

• Aplicația este scrisă în formă liberă.

Mai întâi scrieți numele complet al autorității districtuale la care aplicați, apoi introduceți detaliile pașaportului. După aceasta, continuați să vorbiți despre ce încălcări au fost comise în timpul conducerii complexului de garaje.

GSK "Krasnoluzhsky"

Membrii Comisiei de Audit pot fi realeși de un număr nelimitat de ori, cu excepția cazului în care sunt supuși restricțiilor stabilite de Carta GSK și prezentele Regulamente. 4.5. Atribuțiile membrilor individuali sau a întregii componențe a Comisiei de cenzori pot înceta anticipat prin hotărâre a adunării generale a Comitetului de Stat pentru următoarele motive: - la propunerea președintelui Comisiei de cenzori; - la cererea personală a unui membru al Comisiei de cenzori transmisă președintelui Comisiei de cenzori (pentru informarea Adunării Generale); — pentru nerespectarea hotărârilor Adunării Generale a Comitetului Mixt de Stat; - pentru distrugerea, deteriorarea sau falsificarea de către membrii Comisiei de audit a documentelor și materialelor importante pentru cooperativă, inclusiv a documentelor contabile; — săvârșirea de către membrii Comisiei de audit a altor acțiuni sau inacțiuni care au avut consecințe nefaste pentru Comitetul de Stat.
5. Președintele și membrii Comisiei de Audit 5.1.

Elementele de bază ale auditării GSK: cum să verificați activitățile unei cooperative de garaj?

Planul de lucru al consiliului de cooperare. În legătură cu încălcările identificate: - în aprilie 2015, contabilul cooperativei a majorat salariul minim pentru persoanele care au încheiat un Contract de Muncă cu GSK, în conformitate cu modificările din legislația în vigoare; — absența unui plan anual de lucru pentru consiliul de administrație al cooperativei, conform opiniei unanime a membrilor Republicii Kazahstan, nu a afectat în general activitatea consiliului și a președintelui acestuia, deoarece consiliul a funcționat în cea mai mare parte; pentru a îmbunătăți activitățile financiare și economice și stabilitatea în cooperativă, pentru care a lucrat cu debitorii și, ținând cont de schimbările constante din situația din jurul Acordului de investiții, am lucrat constant cu administrația orașului Moscova pentru a depăși actualul situație asociată cu neîndeplinirea de către Investitor și Client a obligațiilor contractuale pe o perioadă de 15 ani.

Cum să întocmești corect un raport de audit (eșantion, formular)

Inspecțiile programate au loc o dată la trei ani, dar dacă trimiteți o plângere cu privire la încălcările descrise mai sus, sub rezerva expirării titlului executoriu pentru inspecția anterioară. Cum se verifică activitățile GSK?

1. Primul pas pentru a se asigura că are loc o inspecție de stat a unei cooperative este colectarea dovezilor privind încălcările comise de conducerea acesteia.
   S-a spus mai sus că apariția condițiilor pentru un dezastru natural poate deveni un motiv pentru inspecția unui procuror. Și această hotărâre este interpretată în sens larg, deoarece iarba prea înaltă de pe teritoriu sau gunoiul împrăștiat, precum și nerespectarea standardelor sanitare, sunt motive de inspecție.

Raport de inspecție al Comisiei de Audit GSK

Important

De obicei, un raport de audit constă din:

• denumirea actului;
• datele de compilare;
• partea introductivă;
• partea descriptivă;
• concluzii și propuneri;
• semnăturile auditorilor.

Numele actului este necesar pentru a înțelege despre ce este vorba în document. Data întocmirii trebuie să coincidă cu data auditului.

Partea introductivă indică scopul, obiectivele și baza auditului. De regulă, baza este ordinul corespunzător al directorului sau o decizie a adunării acționarilor.

Sunt enumerați președintele și membrii comisiei de audit, precum și documentele care vor fi verificate. Narațiunea indică ceea ce s-a stabilit în urma inspecției. Auditorii sintetizează rezultatele auditului și își fac propunerile. Actul întocmit este semnat de toți membrii comisiei. Raport de audit: detalii Raportul de audit se întocmește în cel puțin 2 exemplare.

Actele de inspecție ale comisiei de audit în ucr

ACT Comisia de audit a GSK pentru verificare financiar si economic activități ale cooperativei de garaj și construcții „Ofițeri” pentru perioada 1 ianuarie 2011 – 31 decembrie 2011. Ryazan „07” februarie 2012 Acest act a fost întocmit de Comisia de audit GSK, formată din președintele comisiei V.L. Sevsky, membri ai comisiei A.S. Makarov. și Raisky S.V. prin aceea că a auditat activitățile financiare și economice ale cooperativei de garaj-construcții „Ofițeri” pentru perioada 1 ianuarie 2011 – 31 decembrie 2011. Auditul a fost efectuat în prezența președintelui consiliului de administrație V.E.Mazurak. si trezorier Popova L.L.Inspectie inceputa: 01.02.12, finalizata: 07.02.12.Au fost supuse inspectiei documentele de chitanta si cheltuieli. 1. Solduri de numerar la 01.01.2011. s-a ridicat la 662.030 de ruble. 09 copeici, inclusiv: 1) sold de numerar la 01.01.11. la box office – 562 de ruble.

Actele de inspecție ale comisiei de audit în Comitetul de Stat pentru Statistică

RK au fost prezenți, la invitația președintelui consiliului, la ședințele consiliului GSK și săptămânal în zilele de primire a președintelui și contabilului cooperativei. În cursul acestei lucrări, Comisia de Audit a constatat faptele absenței constante a majorității membrilor Consiliului în zilele de vizită (în fiecare luni), în timp ce toți membrii Consiliului au fost anunțați și au fost invitați în mod repetat în aceste zile, inclusiv să se familiarizeze cu documentele și, de asemenea, a susținut în unanimitate inițiativa președintelui. Consiliul GSK de a continua aplicarea măsurilor interne stricte împotriva plătitorilor de taxe de exploatare, exprimate în restricția de circulație a vehiculelor personale pe teritoriul GSK din astfel de cetățeni până la rambursarea integrală a datoriilor, precum și lucrări la auditul intern al situației cu debitorii de peste 2 ani, cu excluderea ulterioară a acestora din rândul membrilor cooperativei la Adunarea Generală.
Este ales dintre propriii acţionari, care nu participă la conducere şi nu fac parte din consiliul de supraveghere. Scopul creării unei comisii de audit este controlul intern al activităților economice ale companiei.

Adică toate fluxurile de numerar, contabilitatea, întocmirea contractelor etc. sunt verificate „la fața locului” de către propriii auditori. O astfel de inspecție trebuie efectuată o dată pe an sau mai des dacă acționarii decid acest lucru.

Actul comisiei de audit: eșantion Deci, actul se întocmește pe baza rezultatelor auditului activităților financiare și economice ale organizației. În prezent, nu există un formular unificat obligatoriu pentru utilizare de către toate companiile. Există un standard pe care auditorii îl pot folosi ca ghid.
Dacă a fost inițiată printr-o plângere, procurorul este obligat să indice cine a trimis-o. Dacă aceste cerințe sunt îndeplinite, atunci nimeni nu are dreptul de a interfera cu desfășurarea inspecției, inclusiv prin ascunderea sau distrugerea documentelor.Ce să faceți dacă sunt detectate încălcări? În cadrul controlului, procurorul întocmește o listă a încălcărilor comise de persoana juridică și asigură conducerea acesteia, care trebuie să le corecteze în termen de o lună și să raporteze procurorului asupra activității depuse. Dacă încălcările se referă la un domeniu specific, de exemplu, legislația fiscală, procurorul transferă materialele autorității competente. În cazul în care conducerea refuză să se supună cererilor procurorului, acesta trebuie să trimită cauza în instanță. După aceasta, conducerea va fi imposibil să evite eliminarea încălcărilor. Să rezumăm: Cooperativele de garaj pot fi inspectate de parchet.

Auditul cooperativelor de constructii de garaje (GSBC)

În ultimii ani, populația a cumpărat un număr tot mai mare de mașini, iar crearea de cooperative de construcție de garaje (GSBC) în orașele mari și mici a devenit destul de comună. GSK este unul dintre tipurile de cooperative de consum, al cărei scop este de a organiza depozitarea mașinilor, întreținerea și exploatarea garajelor membrilor cooperativei. Deși activitățile GSK, conform Codului civil al Federației Ruse, sunt non-profit, cooperativele de garaje nu sunt interzise prin lege să desfășoare activități comerciale.

Despre principalele activități, reglementări care reglementează activitățile GSK; Vom încerca acum să explicăm caracteristicile contabilității în GSK și documentele utilizate în cooperativele de garaje. După cum am menționat mai sus, GSK este o organizație non-profit. Dar Legea „On organizatii non-profit» nu se aplică atât GSK, cât și cooperativelor de consumatori (clauza 3 a articolului 1 Lege federala Nr. 7-FZ din 12 ianuarie 1996).

Conform dreptului civil, a stabili statut juridic cooperativele de consumatori, precum și drepturile și obligațiile membrilor săi, trebuie emise legi speciale (clauza 6 a articolului 116 din Codul civil al Federației Ruse). Și astfel de legi există pentru cooperativele de consum (de exemplu, pentru cooperativele de locuințe și cooperativele de grădinărit). Cu toate acestea, o lege separată pentru cooperativele de garaje nu a fost încă adoptată.

Câteva precizări cu privire la activitățile cooperativelor de garaje sunt cuprinse în Legea adoptată în URSS la 26 mai 1988 nr. 8998-XI „Cu privire la cooperarea în URSS”. Conține răspunsuri la câteva întrebări importante pentru GSK (de exemplu, despre numărul de membri ai cooperativei). Să presupunem că paragraful 2 al articolului 14 din această lege prevede că mărimea contribuției de proprietate a unui membru al unei cooperative de garaje nu poate influența participarea acestuia la luarea deciziilor la adunările generale.

Cum se fac contribuțiile membrilor cooperativei?

Întrucât cooperativa garaj în sine este un investitor în construcții, contribuțiile membrilor cooperativei vor fi o sursă de finanțare. Natura și tipurile de cotizații sunt determinate de Codul civil și de Carta acestei cooperative. Cuantumul cotizațiilor de membru se determină prin împărțire cost estimat constructie pentru numarul de locuri de parcare. În timpul construcției, poate apărea o modificare a costului estimat și, prin urmare, valoarea contribuțiilor de acțiuni se poate modifica - acest lucru trebuie să fie prevăzut în Statutul cooperativei.

În construcție.

În această etapă, cooperativa de construcție de garaje investește în construcții. Cooperativa în sine nu desfășoară activități de construcție, dar atrage dezvoltatori. Există mai multe moduri de a formaliza relațiile activitati de investitii:

- imobil in comun;

— întocmirea unui acord preliminar cu un viitor membru al unei cooperative de garaje pentru cumpărarea și vânzarea unei instalații în construcție;

- management activități comune construcție în baza unui contract de parteneriat simplu;

— acordarea unui împrumut pentru construcție de la cumpărătorul unei instalații în construcție.

Trebuie luat în considerare faptul că nu toate metodele de mai sus sunt acceptabile pentru cooperativele de garaje. De exemplu, un simplu acord de parteneriat nu se aplică cooperativelor nonprofit (clauza 2 a articolului 1041 din Codul civil al Federației Ruse).

Se poate lua un împrumut pentru construcție autoritățile fiscale ca contribuții nedirecționate și le considerați ca venituri neexploatare (clauza 14 a articolului 250 din Codul fiscal al Federației Ruse), din care se percepe impozitul pe venit.

Un acord de participare la construcția comună, de regulă, impune solicitări excesive dezvoltatorilor și nu este utilizat pe scară largă.

Prin urmare, cea mai accesibilă modalitate pentru GSK în acest caz este încheierea unui acord preliminar de cumpărare și vânzare (articolul 429 din Codul civil al Federației Ruse). Nu este necesar să se înregistreze un astfel de acord pentru o instalație în construcție.

În contractele de investiții pentru construirea de garaje cu dezvoltatorii clienți, poate fi stipulată o condiție privind alocarea cotei orașului în instalația în construcție. Această cotă este finanțată prin contribuții direcționate din partea membrilor cooperativei. Transferul suplimentar al mijloacelor fixe finalizate (garaje) către agențiile guvernamentale. autoritățile și administrațiile locale nu sunt supuse TVA-ului.

Punere in functiune

Înainte de punere în funcțiune, toată proprietatea este proprietatea GSK (dacă proprietatea asupra acesteia a fost înregistrată). Dar membrii cooperativei nu oficializează inițial înregistrarea de stat a transferului de proprietate, deoarece acest lucru nu este necesar. Potrivit legii, locurile de parcare din garaj aparțin membrilor cooperativei, dacă aceștia au făcut o contribuție integrală pentru aceștia (clauza 4 din articolul 218 din Codul civil al Federației Ruse). Prin urmare, statul înregistrarea nu afectează în niciun fel dobândirea drepturilor de proprietate ale membrilor cooperativei, cu toate acestea, unii membri ai GSK încă oficializează înregistrarea de stat a drepturilor lor. Astfel, fiecare participant în cooperativă are propria sa cotă, iar în bilanțul GSK rămâne doar zona comună.

O caracteristică specială a creării unei cooperative de garaj este că noi membri nu sunt acceptați imediat, ci pe aproape toată perioada de construcție. Prin urmare, cel mai convenabil este să determinați mărimea cotizațiilor de membru în etape. Pentru început, se întocmește o estimare a cheltuielilor generale de funcționare ale cooperativei pentru întregul an. Apoi suma costurilor totale conform devizului se împarte la numărul de locuri de parcare puse la dispoziție în garaj - se obține suma unei cotizații de membru pe an. Cuantumul cotizației anuale pentru un membru al cooperativei se calculează în funcție de numărul de locuri de parcare achiziționate de acesta, indiferent de data intrării acestuia în cooperativă.

Contabilitatea primirii contribuțiilor într-o cooperativă de garaj

GSK înregistrează primirea contribuțiilor vizate de la membrii cooperativei în contul 86 „Finanțare vizată” în subconturi separate:

- "Activitate curenta";

— „Cheltuieli organizatorice”;

— „Investiții de capital în construcția de garaje.”

Acumularea cotizației de membru se reflectă în înregistrarea contabilă „Debit 76 Credit 86” doar pentru cele primite de cooperativă (acumulări pentru obligații viitoare, în caz contrar este imposibil să se reflecte contribuțiile de la membrii GSK care nu au fost încă primite în contabilitate ).

Reflectarea pierderilor

Dacă la sfârșitul anului de raportare soldul debitor al contului 26 „Cheltuieli generale de afaceri” este mai mare decât creditul contului 86 „Activități curente”, atunci se generează o pierdere în cooperativă, care este transferată în contul 91 (sub- contul „Alte cheltuieli”). Cooperativa garaj acoperă pierderile prin atragerea de contribuții suplimentare în numerar de la membrii cooperativei. Aceștia poartă răspundere subsidiară față de cooperativă, de ex. creditorul are dreptul de a cere membrilor cooperativei să-și satisfacă pretențiile pentru obligațiile Societății pe acțiuni de stat.

Distribuirea profitului

Scopul creării GSK este de a satisface nevoile membrilor cooperativelor de depozitare a vehiculelor lor. Cu toate acestea, cooperativelor de garaje nu le este interzis să desfășoare activități comerciale, cum ar fi închirierea de spațiu și spații comune, furnizarea de servicii de reparații și întreținere auto etc. Apoi, contabilul trebuie să țină înregistrări separate ale cheltuielilor pentru activitățile comerciale ale GSK.

În caz contrar, finanțarea vizată (contribuțiile membrilor cooperativei) va fi recunoscută ca obiect de impozitare (clauza 14, clauza 1, articolul 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse) și va fi supusă impozitului pe venit.

Societatea de audit „Expert în audit” recomandă: Pentru a preveni acest lucru, este necesar să verificați în prealabil contabilitatea fiscală în cooperativa de garaj cu implicarea auditorilor.

Salariile angajaților GSK sunt supuse impozitului social unificat și contribuțiilor la fondul de pensii în mod obișnuit.

Venitul unei cooperative de garaj și construcții primit ca urmare a activității antreprenoriale trebuie să fie distribuit între membrii săi (clauza 5 a articolului 116 din Codul civil al Federației Ruse). Contabilul unei cooperative de garaj trebuie să rețină că veniturile membrilor GSK sunt supuse impozitului pe venitul personal la o cotă stabilită de 13%.

După cum puteți vedea, chiar și o simplă contabilitate într-o cooperativă de garaj trebuie efectuată corect. Contabilul GSK trebuie să monitorizeze cele mai recente modificări ale legislației. Dar, în practică, contabilitatea unei cooperative de garaj în 2015 nu diferă cu mult de contabilitatea unei cooperative de garaj în 2016 (dacă contabilul șef însuși nu s-a schimbat :-).

Ce taxe plătește cooperativa de garaj?

• Impozitul pe proprietate

GSK plătește această taxă numai pentru proprietatea care este listată în bilanțul său. Dacă GSK deține teren, atunci este nevoie de plata impozitului pe teren. Impozitul pe proprietate pentru locurile de parcare deținute de membrii cooperativei trebuie plătit chiar de membrii cooperativei.

• Impozitul social unificat, contribuțiile de asigurare pentru asigurarea obligatorie de pensie GSK ar trebui să se acumuleze din remunerațiile care sunt plătite în temeiul contracte de munca(președinte, contabil și alți angajați, inclusiv angajați) și plătesc în conformitate cu legislația Federației Ruse.
• Impozitul pe venitul personal

Cooperativa de constructii de garaje este platitoare de impozit pe venit conform procedurii stabilite.

Cum se efectuează un audit al unei cooperative de garaj din Kazan?

Contabilul cooperativei noastre de garaj nu a furnizat niciodată situații financiare în ultimii 6 ani. Multe documente de plată pentru energie electrică nu au ștampilă. Membrii cooperativei au depus o cerere scrisă la președinte pentru a prezenta un raport financiar pentru ultimii 6 ani. Însă contabilul a refuzat să furnizeze raportul. Cooperativa are probleme cu plățile de mult timp și nu a făcut nimic.

Spuneți-mi, cum pot realiza un audit al GSK?

Cea mai frecventă problemă în acest caz este prezentarea documentelor cooperativei de garaj către auditori. Acestea sunt de obicei păstrate de către președinte sau contabilul șef și nimeni nu le poate vedea sau verifica.

Pentru a obține aceste documente și a efectua un audit GSK, trebuie să:

• Ai nevoie dă în judecată(despre colectarea datoriilor etc.)
• și Efectuarea unei astfel de examinări este de obicei atribuită auditorilor (sau unei firme de audit).
• Puteți solicita instanței să selectați compania de audit de care aveți nevoie (obișnuită), iar instanța alege de obicei această companie.
• În continuare, va trebui să faceți o listă de întrebări pentru experți asupra cărora doriți clarificări.

Notă: Costurile auditului sunt plătite mai întâi de către solicitant (instanță pentru un depozit), iar apoi, prin decizie a instanței, aceste costuri vă sunt rambursate de către partea auditată.

Puteți efectua un audit al GSK direct: încheiați un acord de audit, conveniți asupra calendarului auditului, intensității muncii, costului - vom veni într-o călătorie de afaceri în orice oraș și vom verifica totul! Costul minim al unui audit GSK este de la 25 de mii de ruble. = prin acord.

Un audit al GSK în Kazan, Naberezhnye Chelny, Nijnekamsk sau într-un alt oraș din Tatarstan, regiunea Volga poate fi efectuat rapid de auditorii companiei Audit Expert. Dacă doriți să efectuați un audit prin instanță, trimiteți o petiție la instanța de la locația cooperativei de garaj.

Cooperative de garaj, GSK din Kazan - nu este o listă completă pentru 2016.

1 Entuziast, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Rodiny, 2 k1

2 Azino-2, cooperativa garaj, Kazan, Akademika Zavoisky, 3a

3 Yuldash-2, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Adoratsky, 2a

4 Salute, garaj cooperativă, Kazan, Adel Kutuya, 68 k1

5 Aeroport, cooperativa garaj, Kazan, Patrice Lumumba, 52a

6 Askhar, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Minsk, 11

7 Avangard, cooperativă de garaj, Kazan, Bondarenko, 1

8 Sokol-87, cooperativă de garaje, Kazan, Adoratsky, 51i

9 Zarechye, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Adoratsky, 50a k5

10 Privolzhsky-6, cooperativa garaj, Kazan, Safiullina, 12a

11 Radar-2, cooperativă de garaj, Kazan, râpa Nesterovsky, 50

12 Motor, cooperativa de garaj Kazan, Musina, 29

13 Zarya, cooperativă de garaj, Kazan, Richard Sorge, 31a

14 Radar-1, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Khadi Atlasi, 10

15 Nord, complex de garaje Kazan, Litvinova, 418

16 Sputnik, cooperativa de garaje Kazan, autostrada Gorkovskoe, 49a

17 Avtolyubitel-2, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Komissara Gabisheva, 20a

18 Lada, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Leninogorskaya, 28

19 Druzhba, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Gagarina, 37a

20 Forward, cooperativă de garaje, Kazan, Kosmonavtov, 57a

21 Sokol-77, GK Kazan, Ceaikovski, 33

22 Prestige, cooperativă de garaj, Kazan, Gabdully Karieva, 3

23 Neftyanik, cooperativă de garaje, Kazan, Galeeva, 4a

24 Skif, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Kurskaya, 10a

25 Energetik, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Khimikov, 10

26 Anchor, garaj cooperativă Kazan, Portovaya, 23

27 Bagrationovets-2, cooperativa de garaj Kazan, Kul Gali, 6

28 Ciuikovski, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Marshala Chuikova, 60

29 Cooperativa de constructii de garaje nr. 3 Kazan, Richard Sorge, 13B k1

31 Mechta, LLC, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Brothers Kasimov, 47/3

32 Nadezhda, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Pobedy Avenue, 206

33 Priborist-2, cooperativă de garaj, Kazan, Julius Fuchik, 59 de ani

34 Mechta, cooperativă de garaj, Kazan, Solovetskikh Yung, 1

35 Start, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Gavrilova, 44a

36 Chulpan, cooperativă de garaje, Kazan, Julius Fuchik, 79B

37 Kazanka, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Nikolai Ershov, 27 k4

38 Zodiac, cooperativă de garaj, Kazan, Frații Kasimov, 25 de ani

39 Avtomobilist, GC Kazan, Nikolai Ershova, 49e

40 Operator de instrumente, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Tushinskaya, 2a

41 Servistrans, cooperativa de constructii de garaje, Kazan, Arkhangelskaya, 2a k1

42 Polet, cooperativă de garaj, Kazan, Embankment (Kirovsky), 6

43 Șofer, cooperativă de construcție de garaje, Kazan, Nikolai Ershova, 49e k1.

Și aceasta nu este o listă completă a cooperativelor de garaje doar din Kazan.

Puțin umor despre cooperativele de garaje :)