Biografia lui Nodar shonia. Monopolul Altai „karlin-coate”. Despre proiecte de reper

Proprietatea falimentului Altaigrad, care făcea parte din holdingul Emerald Country, a fost vândută la licitație la un preț de aproape o ori și jumătate mai mic decât prețul de pornire - pentru 162,3 milioane de ruble. 17 clădiri și terenîn partea istorică a orașului Barnaul a mers la compania Altai „Match”, deținută de fiul unui cunoscut om de afaceri din Altai, Nodar Shonia. Achiziția are sarcini semnificative, o parte din proprietate aparține monumentului de urbanism și arhitectură de importanță federală - uzina de topire a argintului Barnaul. Experții nu exclud ca noii proprietari să demoleze unele dintre clădiri pentru o nouă dezvoltare.

Ca parte a falimentului SRL Altaigrad (parte a holdingului Emerald Country), a fost vândut un teren al fabricii de topire a argintului Barnaul și 17 clădiri și structuri situate pe aceasta. Lotul cuprindea o clădire de producție, o clădire de școală, un magazin de legume, un atelier, un complex de depozite, o clădire administrativă etc. Suprafața totală imobiliare depășește 13 mii de metri pătrați. m, teren - 75,3 mii de metri pătrați. m. Uzina de topire a argintului Barnaul este situată în partea istorică a orașului.

SRL-ul Ryazan „Credit rusesc” a devenit cumpărător. S-a oferit să cumpere lotul, care anterior fusese scos la licitație fără succes de mai multe ori, pentru 162,3 milioane de ruble. Prețul inițial al proprietății a fost de 233,2 milioane de ruble. După cum a explicat lui Kommersant administratorul de faliment al companiei Serghei Rokhin, Russian Credit a acționat ca agent în tranzacție: proprietatea a fost achiziționată în favoarea Altaiului. constructii SRL"Meci". Coproprietari ai companiei in cote egale sunt Vladislav Shonia si societatea comerciala 5-gamma SRL, detinuta de Vitaly Denisov. Vladislav Shonia este fiul proprietarului și CEO-ului companiei de construcții Self Nodar Shonia. În 2015, veniturile Self LLC s-au ridicat la 3,1 miliarde de ruble. Presa Altai îl numește pe Vitaly Denisov partener de afaceri al familiei Rakshin, care deține lanțul alimentar Maria-ra. Acum, Vitaly Denisov și Evgeny Rakshin sunt coproprietari societate comercială SRL „Zarie” în teritoriul Altai.

Potrivit lui Serghei Rokhin, „aproximativ jumătate” din clădirile și structurile vândute sunt clasificate ca monumente istorice. În acest sens, proprietatea este împovărată cu obligația de a proteja un monument imobil de istorie și cultură. Noul proprietar va trebui să-i asigure siguranța, să o restaureze și să o îmbunătățească, să împiedice utilizarea teritoriului pentru noi construcții, să nu facă extinderi, să nu efectueze lucrări de terasament fără permisiunea specială a organului de stat și, de asemenea, să nu folosească monumentul și teritoriul acestuia. pentru depozite, producția de materiale inflamabile și permite liber reprezentanților organismului de protecție a siturilor de patrimoniu cultural.

Site-ul web altaystroy.ru relatează că uzina de topire a argintului Barnaul a fost fondată în 1739 la inițiativa industriașului Akinfiy Demidov, iar în 1747 a devenit proprietatea familiei regale. Întreprinderea a funcționat în secolele XVIII-XIX. În 2006, proprietatea companiei a fost vândută către „Altaygrad”. Compania a promis să creeze un centru istoric și cultural pe acest site. Presa regională a scris că Altaigrad a încercat să obțină permisiunea de a construi un centru comercial și de divertisment cu o parcare pe mai multe niveluri pe acest teritoriu, dar fără rezultat.

Analiştii nu exclud acea parte din imobilul achiziţionat, care nu are valoare istorică, poate fi demolată de noi proprietari pentru construirea altor clădiri. „Să nu ne gândim la lucruri atât de sumbre, cum ar fi, de exemplu, un incendiu care va distruge clădirile care au sarcini. Este posibil ca acest imobil să fie reamenajat și să fie create birouri moderne în clădiri istorice”, spune Elena Ermolaeva, director RID Analytics.

Mâine, 29 august CEO firma de constructii "Self" Nodar SHONIA sărbătorește cea de-a 50-a aniversare. Deci există motive să vorbim despre prezent și viitor.

Simbolul timpului

În acea perioadă îndepărtată, când granițele URSS se întindeau de la mare la mare, nimeni nu era surprins că absolvenții școlilor din republicile Uniunii mergeau să intre în universitățile rusești. Și când Nodar Shonia urma să-și continue educația la Institutul Politehnic din Altai, familia sa a aprobat decizia sa. Apoi a fost dorința de a rămâne aici la muncă.

Evenimentele istorice au pâlpâit rapid, o eră a fost înlocuită cu alta, afacerile au început să se dezvolte activ. Nodar Viktorovich zâmbește, amintindu-și: „Am decis să-mi deschid propria afacere, m-am hotărât rapid asupra profilului, dar a trebuit să sufăr cu numele - am vrut să fie recunoscut. Tradus din engleză self - „Eu însumi”. Cu toate acestea, suntem încă o echipă.

Până în prezent, cele mai discutate obiecte pe care compania le construiește sunt centrul comercial Pioneer și complexul rezidențial Stolichny de la adresa: st. 1905. Faptul că oamenii sunt interesați de date este logic: „Locuitorii din Barnaul vor să-și vadă orașul frumos și modern”, spune Nodar Viktorovich. „Și faptul că uneori există puncte de vedere diferite despre obiectele construite este corect, nu poate exista o opinie unică.” „Voi profita de această ocazie pentru a explica alegerea mea de proiect. Orașul începe de la gară, casa de sub turlă domină spațiul. Și va rămâne un simbol istoric al orașului! Și când se ridică o nouă turlă, va completa imaginea, va deveni un simbol al tot ceea ce este nou. Oamenii vor avea ocazia să vadă cum a fost și cum a devenit. Este rau? Și faptul că o altă clădire rezidențială va apărea în centrul orașului este de asemenea bun.”

Pentru mulți, este prea evident că întâlnirea organizată cu președintele Vladimir Putin, Oleg Khorokhordin, este o modalitate „de stingere a incendiilor” de a crește popularitatea mică pe teritoriul guvernatorului interimar al Republicii Altai.
17.07.2019 NewsAltai.rf În capitala nordică se desfășoară a 4-a construcție studențească interregională „Sankt Petersburg”.
17.07.2019 Departamentul de Sport și politica de tineret

Douăzeci și șapte de luptători, fragmente și carcase de obuze, lămpi cu kerosen și chei de la casa, unde soldații Marelui Războiul Patriotic… Aceasta este doar o parte din ceea ce
17.07.2019 Seara Barnaul

Directorul general al SELF SRL a vorbit despre perspectivele și problemele dezvoltării, principiile de bază de activitate și cooperarea cu autoritățile Nodar Viktorovich Shonia.

Nodar Viktorovich, puțin despre istoria companiei dvs., care astăzi este una dintre cele mai mari 10 companii de construcții din teritoriul Altai.

Compania a fost înființată în 1996 pe baza trustului Sibkhimremont. Apropo, mai avem specialiști care au lucrat în trust. Da, și eu însumi mi-am început cariera ca maistru la Sibkhimremont. În anii 1990 nu s-a gândit nicio strategie de dezvoltare. Caut orice loc de muncă pentru a supraviețui.

Astăzi, spre deosebire de acei ani, noi nu supraviețuim, ci ne dezvoltăm. Am format un portofoliu de contracte regionale, municipale, federale. În prezent, construim facilități nu numai în teritoriul Altai, ci și în Republica Altai, în Novosibirsk și regiunea Novosibirsk. Din 2011, industria construcțiilor din regiune a reînviat, cererea de locuințe a crescut, ceea ce ne-a permis să ne dezvoltăm mai activ șantiere de construcții. Astăzi, compania construiește aproximativ 100 de mii de metri pătrați la un moment dat. metri de locuințe, în condițiile în care în regiune se construiesc anual puțin mai mult de 600 de mii de metri pătrați. metri de locuințe. Putem spune cu încredere că volumele de SINE pe piața construcțiilor ocupă o pondere semnificativă. Anul trecut, au predat aproximativ 20 de mii de metri pătrați. metri, în aceasta ne propunem să predăm 40-50 mii de metri pătrați. metri. Astăzi, compania noastră este capabilă să îndeplinească aproape toate sarcinile de orice complexitate, atât în ​​domeniul construcțiilor civile, cât și al construcțiilor industriale.

- Construiți și obiecte din zona economică specială de tip turistic și recreativ „Turquoise Katun”?

În ultimii douăzeci de ani, o asemenea amploare și complexitate a unui proiect precum construcția rețelelor de inginerie pe Turquoise Katun, care a fost realizată de LLC SELF, probabil că nu a fost realizată de nimeni în Teritoriul Altai. Anul acesta terminăm lucrările la contractele pe care le-am semnat în 2009. În toți cei cinci ani, în condiții extrem de dificile atât din punct de vedere peisagistic, cât și logistic, am construit amenajări de susținere a vieții pentru zona turistică, fără de care dezvoltarea ei ulterioară ar fi pur și simplu imposibilă.

Apropo, dezvoltarea zonei de agrement se realizează în mare parte cu participarea investițiilor de stat atrase de Administrația regiunii pentru dezvoltarea regiunii noastre, care au contribuit la menținerea industriei construcțiilor din regiune în anii de criză. La urma urmei, trebuie să înțelegem că munca complexului de construcții, ca o locomotivă, trage producția în alte industrii, le încarcă capacitățile cu muncă. Și apoi au fost programe pentru construirea de locuințe pentru familii tinere, relocarea locuințelor dărăpănate și dărăpănate, programul guvernatorului „75x75”, „80x80” și multe altele. Multe facilități sunt construite conform programului regional de investiții vizate. În general, există un front de lucru pentru toți constructorii din Altai care își pot realiza planurile. Și în acest sens, în opinia mea, marele merit al guvernatorului regiunii Alexander Bogdanovich Karlin.

- „SELF” construiește nu numai locuințe...

Da, intr-adevar, avem un portofoliu mixt de contracte, care cuprinde atat obiecte rezidentiale de dezvoltare complexa, cat si cladiri administrative individuale, facilitati sociale. Anul trecut s-au finalizat lucrările de reconstrucție a clădirii-monument a școlii pentru muzeul memorial al M.T. Kalașnikov în sat districtul Kurya Kuryinsky. Lucrările se apropie de finalizare la instalațiile Zonei Economice Speciale din districtul Maiminsky al Republicii Altai („Valea Altai”) și în districtul Altai din teritoriul Altai („Turquoise Katun”). Astăzi în construcție clădire administrativă„Centrul cultural și de agrement” Pușkin „pe bulevardul Lenin, 7 din Barnaul”. Unul dintre cele mai recente proiecte ale noastre este complexul de cumpărături și divertisment Pioneer, care va prezenta realizări moderne în tehnologiile de construcție și design european.

Cred că mai avem puține obiecte demne care ar putea fi arătate cu mândrie oaspeților centrului regional, așa că trebuie să dezvoltăm activ partea centrală a Barnaulului. Administrațiile regiunii și orașului fac mult în această direcție, susținând proiecte de parteneriat public-privat. Dar acest lucru necesită mecanisme eficiente pentru a atrage investiții private în programul de relocare a locuințelor dărăpănate și dărăpănate. Acest lucru ar fi în beneficiul orășenilor, ar decide probleme sociale, a contribuit la dezvoltarea industriei construcțiilor și, desigur, a format un nou aspect pentru mediul urban.

Cât de acută este, conform estimărilor dumneavoastră, problema personalului din industria construcțiilor din regiune? Cum vedeți modalități de a o rezolva?

Astăzi, pe baza PU nr. 16 a fost creat un centru de resurse. Dar cred că această școală singură nu ne va salva. La urma urmei, dacă volumul construcției nu va scădea, atunci nevoia de personal calificat va crește. Astăzi nu poți construi prost - nu vei putea fi competitiv. Sunt probleme, sunt dificultăți. Există un deficit de zidari, betonişti monolitici şi mulţi alţi specialişti. Lipsa de personal calificat creează adesea o atmosferă nesănătoasă pe piața muncii, provoacă categorii separate lucrătorilor la cereri nerezonabil de mari pentru salariile. Avem nevoie de concurență normală pe piața muncii, când angajatorul poate alege angajatul, și nu invers.

Apropo, astăzi nu este mai puțin acută problema profesionalismului arhitecților, proiectanților, inginerilor, economiștilor, contabililor etc. Din păcate, calificările multora dintre ei nu se întâlnesc cerințe moderne. Din păcate, nu există designeri tineri, noua lor generație. Poate, firme de constructii trebuie să ne îngrijorăm noi înșine de pregătirea personalului, să fim atenți la el chiar și de pe banca elevului. Trebuie să încurajăm și să interesăm viitorii profesioniști, să stimulăm tinerii profesioniști, să creștem și să ne educăm propriile cadre. Competent strategia HR a companiei ne-a permis să ne creăm propria echipă de profesioniști de nivel înalt care sunt capabili să asigure procesul de organizare a construcțiilor la cel mai înalt nivel. Datorită unei abordări atentă a formării unei echipe înalt calificate, SELF întruchipează unul dintre principiile sale principale - construirea de locuințe de înaltă calitate, moderne și căutate la prețuri accesibile.

A devenit recent mai dificil să interacționezi cu băncile, să atragi împrumuturi bancare? Mulți constructori se plâng...

SELF are un portofoliu de credite destul de decent. Lucrăm cu bănci precum Vozrozhdenie, Sberbank, VTB 24, Altaikapitalbank etc. Astăzi, cerințele și condițiile băncilor devin din ce în ce mai stricte pentru întreprinderile care împrumută. De exemplu, lucrăm activ cu Sberbank la finanțarea proiectelor pentru construcția de imobile, atât rezidențiale, cât și comerciale. Un astfel de format de cooperare, atunci când banca controlează în mod direct evoluția construcției, trebuie spus că încă o dată dă motive să nu ne îndoim de toți clienții în respectarea termenelor limită și a calității lucrărilor pe care le executăm.

- Cum vedeți perspectivele de dezvoltare a SINElui în următorii ani?

Vom continua să participăm la programe sociale, programul guvernatorului „80x80”. Astăzi lucrăm la conceptul unui număr de proiecte majore pe care intenționăm să le implementăm ca parte a unui parteneriat public-privat. Mai mult, în calitate de investitori, suntem pregătiți să cofinanțăm construcția de locuințe în diverse programe sociale, de exemplu, relocarea locuințelor dărăpănate și dărăpănate conform Legii federale-185.

- Cum ați caracteriza, Nodar Viktorovich, relația dintre industria construcțiilor din regiune și autoritățile regionale?

Implementarea unui număr mare de programe regionale și federale vizate legate de construcția diferitelor facilități, inclusiv infrastructură, în regiunea noastră se datorează în mare măsură guvernatorului regiunii. Astfel, autoritățile nu ignoră existența independentă industrie de contructie Teritoriul Altai, subliniind serios resurse financiare pentru dezvoltarea sa și a regiunii noastre în ansamblu.