Ескизен проект - по пример. Ескизен проект Ескизен проект на къща пример

Изграждането дори на най-малката къща започва с проектиране. Проектът, изготвен на хартия, ще ви позволи да планирате площта на строителството, броя на стаите, прозорците и вратите, както и да изчислите разходите за работа и количеството необходими материали.

Ако ще строите къща, можете да поискате помощ от специализирани фирми, за да поръчате проект, да изберете правилния измежду готовите или самостоятелно да разработите план за нов дом.

По-рационално е да създадете проект за къща със собствените си ръце, когато всичко строителни работипланирано да се извърши без чужда помощ.

Първият етап е планирането

Първият етап от разработването на проекта включва общото планиране на бъдещата къща, нейния размер, предназначение, наличието на гараж или други допълнителни постройки, както и географските характеристики на обекта, наличието или отсъствието на канализация и водоснабдяване. система.

Вторият етап - скици

На втората стъпка всички условия и желания се вземат предвид и се сглобяват в определен модел на къща с вече определена сумаетажи и стаи.

Идеен проектима характер на скица и изобразява бъдещето на сградата от различни страни: фасада, страна, задна част и в разрез (напречно и надлъжно).

Ето списък на използваните материали, както и дизайнерските характеристики на къщата: вида на покрива, дебелината на стените и таваните.

Преди да започнете свой собствен проект у дома, по-добре е внимателно да проучите снимката готови плановеза идеи и опит.

Трети етап – работен план

Работната версия на проекта служи като ръководство за строителния екип и включва пълно описание на всички предвидени работи за изграждането на къщата: архитектурни, конструктивни, инженерни и дизайнерски.

В проект от архитектурен тип се очертават и изчертават разположението на всички помещения, тяхната площ, наличието на балкони или тераси, размерите на прозорците и вратите, наклона на покрива, дебелината на стените.

важно! Остъкляване и довършване на балкони може да поръчате от ниски ценина сайта viploggias.ru. "Модерен Балкон" е фирма с дългогодишен опит.

Конструктивният тип на проекта включва подробно разглеждане на всеки елемент от къщата от основата, стените и таваните до комина, стълбите и гредите. Например, пълно декодиране на характеристиките се прилага към прозорците, където се отбелязват ширината на профила, вида на облицовката, броя на слоевете прозорци с двоен стъклопакет, наличието на перваза на прозореца.

Инженерно-техническият проект е насочен към съставяне подробен планизвършване на работи по изграждане на канализационни, водоснабдителни, вентилационни, отоплителни, електрически инсталации, заземителни и охранителни системи.

Дизайнерският проект прави окончателни корекции на конструкцията на къщата. На този етап се определя окончателно цветовефасада, стени, покриви и вътрешна декорация.

Проект на дървена къща

Най-често като основен материал за строителството се избира икономична, здрава и издръжлива дървесина.

Проектът на частна къща от дървен материал обаче изисква спазването на определени условия:

• Ако за конструкцията са необходими греди с дължина над 6 м, тогава ще е необходимо допълнителна изолацияфуги на трупи;
• Фугите се поставят в шахматен ред;
• Броят на ъглите трябва да е четен;
• Особено внимание трябва да се обърне на правилното разпределение на товара;
• Дървените прегради се поставят само над носещи стени или върху допълнителни стълбове.

проект на тухлена къща

Проектът на тухлена къща трябва задължително да включва оценка на финансовите възможности, тъй като този тип строителство е скъпо и необходимостта от създаване на силна и скъпа основа.

Забележка!

При изграждането на тухлени къщи трябва да се вземат предвид и други характеристики на материала: използването на глинени тухли на долните етажи, двойна хидроизолация в банята, укрепване на стената за по-голяма здравина, стриктно спазване на хоризонталната зидария, поставяне на прозорец и отвори за врати с четвърт.

Проект за тераса

Правилното и компетентно разширение към терасовата къща също изисква отделен проект. При съставянето му е необходимо да се вземе предвид неговата структура, местоположение, степен на отвореност, форма и наличие на стъпала.

Най-често терасата се намира близо до една от стените на къщата или обикаля цялата сграда, по-рядко се монтира отделно от жилищната сграда или в близост до басейна.

Както в проекта на къщата, площта, размерите, материалите, масата на конструкцията и вида на основата трябва да бъдат посочени в плана на терасата.

Как да направите проект у дома със собствените си ръце?

Трябва да се запасите с хартия, линийка и молив и да се опитате да изобразите подробно бъдещия си дом.

Референтните точки и асистентите ще бъдат поставени в Интернет готови типови проекти, добавяйки и разширявайки който можете да получите идеалния план за нова сграда.

Забележка!

Направи си сам снимка на проекта за къща

Забележка!

Те рядко се замислят колко е важно правилно да се състави проект на планиран обект. Но всяко строителство трябва да започне от този етап. Освен това, докато първата тухла или труп бъде докарана на строителната площадка, скицата вече трябва да бъде съгласувана, разработена и одобрена.

В края на краищата, без него клиентът (т.е. вие) няма да може да формира правилна представа за това как ще изглежда построената сграда. Но това трябва да бъде представено не само от вас, но и от строителите, които ще извършат целия работен процес. Ето защо си струва да вземете този въпрос сериозно, да го разберете до най-малкия детайл.

Първоначално проектният проект на къща е набор от първични документи, които са необходими, за да

И също така правилно съставете цялата документация, използвана директно в този случай. Имайки скица на къщата в ръка, можете лесно да формулирате вашите изисквания, когато общувате с дизайнерите, които ще разработят.

Как се компилира

Свързвате се с фирма, която предоставя услуги за. Първо, след сключването на договора, разговаряте с архитекта.

Опитен специалист в проста и достъпна форма ще ви попита как точно трябва да изглежда къщата, която искате да получите. Може би ще донесете снимки на сгради, които биха ви харесали най-добре. Но е възможно да имате определени желания: промяна на формата и местоположението на прозорците, използване на керемиден покрив вместо покрив от шисти и редица други незначителни промени.

Всички тези желания ще бъдат взети предвид от архитекта, който след разговор с вас ще започне работа.

За опитен специалист разработването на проектопроект ще отнеме не повече от няколко дни.

След това ще ви бъде представен набор от диаграми и цветни илюстрации, позволяващи да оцените напълно външния и вътрешния облик на бъдещия дом. Да, може да изненада някои хора защо трябва да проектирате проект от нулата, ако вече знаете как ще изглежда къщата ви.

Примерен план на къща

В крайна сметка това ще отнеме много пари и време. И все пак съставянето на скица изобщо не е трик на специалисти, които искат да ви отделят време и да извлекат допълнителни пари от вас. В крайна сметка всякакви промени в външен видсгради, дори и най-незначителните, могат сериозно да засегнат цялата му конструкция.

Най-простият пример: решавате да увеличите прозореца? Това означава, че натоварването на целия отвор на прозореца ще се увеличи значително. И определено ще трябва да се укрепи, за да може да издържи без вреда за себе си. Искате ли да използвате керамични плочки вместо метални? Това означава, че гредите ще трябва да бъдат укрепени, така че да могат да издържат на значително увеличено натоварване.

Разбира се, просто е невъзможно да се извършат всички тези изчисления на око, без да се състави специална скица или проект. В допълнение, готовата скица ви позволява доста точно да определите сложността на работата и количеството на необходимите материали. И следователно ще бъдете наречени цената на къщата.

Прочетете също

Как да си направим фитнес зала у дома

Пример за оценка на разходите за материали

Освен това специалистите ще могат да изчислят за вас отделно разходите за строителни и довършителни материали, както и разходите за извършената работа. И това е много важно. Може би нито един разумен човек няма да се съгласи да започне да строи селска вила, без да знае точно колко ще му струва.

Скицата задължително съдържа редица илюстрации, чрез които можете да оцените бъдещия си дом отвътре и отвън.

Използването на съвременни архитектурни програми ви позволява да направите скицата възможно най-ясна.

Просто трябва да решите дали всички ваши изисквания са били взети предвид по време на изграждането или искате да допринесете допълнителни промени, постигайки максимално съответствие с плановете, които кроите.

Какво е необходимо за сключване на договор за изготвяне на скица

Проектирането на скица е много трудна и отговорна работа. Разбира се, то се извършва само след сключване на договор с фирмата. И за това ще трябва да съберете следните документи:

• Задание за проектиране. Тук е необходимо да представите в писмена форма вашите изисквания, на които трябва да отговаря бъдещият обект;
• Градоустройствен план на поземления имот;
• Геодезическо заснемане на поземлен имот (мащаб 1:500);
• Удостоверение, че наличният материал е използваем.

Когато тези документи бъдат събрани, можете спокойно да отидете да подпишете договор за предоставяне на услуги. Веднага след това ще бъдете насочени към архитект-дизайнер за координиране на цялата работа. След като получи цялата необходима информация от вас (в допълнение към техническото задание), той пристъпва към разработване на скица.

Пример за скица на къща

Струва си да се каже, че създаването на скица е много труден и отговорен етап. Отстрани може да изглежда, че тук всичко е доста лесно и просто: всеки човек може да прави това, в което би искал да живее. Въпреки това, съставянето и рисуването на скица със собствените си ръце много често води до тъжни последици. Все пак готовите илюстрации, които ви се показват заедно със скицата, са само върхът на айсберга. А гигантската свършена работа остава в чертежите, които малко ще кажат на човек, който няма нищо общо със строителството.

В края на краищата, за да състави скица, специалистът извършва серия от изчисления, които по-късно се използват за разработване на проект, за който ще се извърши строителството. И един непрофесионалист едва ли ще може да свърши цялата работа със същото качество, гарантирайки целостта и издръжливостта на конструкцията, като специалист, който се е сдобил с това в продължение на много години работа.

пример за дизайн на къща

За да се обясни по-ясно колко фактора трябва да се вземат предвид при разработването на проект на сграда, струва си да се изброят основните.

Местоположение в парцела

Намиране на жилища на поземлен имот, е необходимо да се спазват редица изисквания за санитарни и Пожарна безопасносткакто и строителни норми. Разстоянието от къщата до границата на съседния парцел трябва да бъде поне установения минимум. Също така е необходимо правилно да ориентирате къщата спрямо кардиналните точки. Техническите помещения са най-добре разположени от северната страна, докато жилищните помещения трябва да бъдат разположени на юг.

Разбира се, къщата трябва да се вписва елегантно в околния пейзаж, а не да се откроява от него.
Изготвяйки общия план на обекта, опитен архитект успешно ще постави върху него не само самата къща, но и всички сгради, които собственикът на обекта смята за необходими. Може да са редица други сгради.

развитие чернови проектисе ангажират, когато е необходимо въз основа на протокола за разглеждане на техническо решение или техническо задание.

Основната цел на разработката чернови проектие установяването на онези схеми или дизайнерски решения, които са от фундаментално естество и ви позволяват да получите Главна идеяза това каква е общата структура на даден продукт, както и какъв е принципът на неговото действие. Ескизният проект се създава предимно преди разработването на по-голямата част от работната документация и техническия проект.

Докато създавате чернови проектиразработчиците внимателно изучават и анализират всички възможни вариантипроизводителност на продукта или отделни негови части. Това ви позволява ясно да определите всички изисквания, които се прилагат към дизайна Завършени продукти, както и да гарантира, че са изпълнени всички изисквания, които са му наложени.

Пълен набор от документи, които съставляват идейния проект, се състои от напълно разработен в съответствие с изискванията ESKD проектна документация, както и тези чертежи, диаграми, технически и технологични разпоредбии др., които са предвидени в протокола за разглеждане на техническото предложение и техническото задание.

Трябва да се отбележи, че в идеен проектне включват онези документи, които са разработени още преди да бъде направено оформлението на материала.

Процедурите за разглеждане, одобрение и одобрение не са предмет на оригиналните документи на проектния проект, а техните копия, въпреки че по специално споразумение с клиента те все още могат да бъдат предоставени.

Що се отнася до такъв важен момент като формата, в която се представя цялата предварителна проектна документация, тя може да бъде на хартиен или електронен носител и е посочена в протокола за разглеждане на заданието. Ако няма такава индикация, тогава тя се определя въз основа на споразумение с клиента. Освен това електронни и хартиени документи могат да бъдат включени заедно в пакета документация на проектния проект.

Съставът на проектния проект

Идеен проект, включва документи като чертеж общ изглед, лист ескизен проект и обяснителна записка.

Проект за чертеж на общо разположение (или електронен моделмонтаж, считан за еквивалентен на него) трябва да включва следното:

• Изображение на продукта, както и различни надписи и текстова част, които ви позволяват да разберете принципа на неговото действие, как точно взаимодействат неговите компоненти, както и характеристиките на конструктивното му устройство.
• Обозначения на всички компоненти на продукта и техните имена. Ако е необходимо, също така се изисква да посочите връзки към чертежи на общо разположение, които ви позволяват да разберете всички важни конструктивни характеристики на продукта, състава на отделните му компоненти и др.
• Размери на продукта и други данни, които се прилагат към изображението.
• Диаграма на продукта (в случаите, когато наистина е необходимо).
• Технически данни и други важни характеристики, които трябва да притежава продукта. Те са необходими, за да бъде по-удобно да се сравняват различни опции според чертежа на общото разположение.

Документ като изявление проект на проект, трябва да съдържа имената на всички онези проектни документи, които са включени в него.

Броя " Забележка” може да съдържа указание за опцията, която съответства на този конкретен документ.

Също така е позволено да се включат в проекта документи, които са еквивалентни на предоставените, но само в различна форма на представяне. В този случай е необходимо да направите съответна бележка в колоната " Бележки».

Обяснителната бележка на проектопроекта се изготвя в съответствие с всички стандарти, приети за текстови документи.