Aeroportda avtoturargoh qurish uchun biznes-reja. Avtoturargohni ochish shartlari. Moliyaviy va ishlab chiqarish rejalari

MS Word Hajmi: 38 bet

Biznes rejasi

Sharhlar (36)

Avtoturargoh biznes-rejasi kerakmi? Siz to'g'ri joyga keldingiz, chunki bu erda sizga ushbu tijorat korxonasini joylashtirishning barcha afzalliklarini hisoblash imkonini beradigan hujjat mavjud. Har yili avtomobillar ko'payib bormoqda, xorijiy avtomobillar parki ko'paymoqda, fuqarolar va mahalliy avtomobillar xarid qilmoqda. Va bu transportning barchasi to'xtash joylarini, to'xtash joylarini talab qiladi, egalari esa o'z avtomobillarini ishonchli himoya ostida bo'lishini xohlashadi.

Hujjatni qo'lingizga olishingiz bilanoq avtoturargohning rentabelligini baholashingiz mumkin. Hatto ko'p qavatli avtoturargohni ham to'xtash joyi bilan birgalikda foydalanishga topshirish mumkin. Avtoturargoh xizmatlari tobora ko'proq talab qilinmoqda, avtomashinalarni vaqtincha joylashtirish xizmati talab qilinmoqda, shuning uchun ham shunday ajoyib investitsiya tadbirkor uchun mablag'lar. Normativ va texnik xususiyatlarni hisobga olgan holda maxsus jihozlarni sotib olishingiz va qutilarni, to'xtash joylarini yoki to'xtash joylarini to'g'ri jihozlashingiz kerakligini unutmang.

Avtoturargohni ochish to'g'risidagi ma'lumotlarni o'rganish - bu korxonani qonuniy ro'yxatdan o'tkazishning nozik tomonlarini tushunish, bunday biznes bilan shug'ullanish uchun kuchini his qilganlar uchun mutaxassislar tomonidan taqdim etilgan raqamli hisob-kitoblarni tushunishdir. Albatta, bu tashabbus, albatta, mukammal etakchilik fazilatlarini talab qiladi, chunki ko'p miqdordagi qo'llab-quvvatlovchi ruxsatnomalarni to'plash kerak, ammo kelajakda bu biznes juda foydali ekanligini tushunish kerak.

Avtoturargohni biznes sifatida tashkil etish ko'p miqdordagi hujjatlarni to'plashni talab qiladi. Avvalo, bu shahar yerlarini ijaraga olish huquqini tasdiqlovchi ruxsatnoma olish. Qoida tariqasida, bu bilan maksimal qiyinchiliklar mavjud. Agar sizda aloqalar bo'lsa yaxshi bo'ladi davlat tuzilmalari bo'lmasa, siz ko'p vaqt va asablarni yo'qotishingiz kerak yoki qo'shimcha pora evaziga siz uchun hamma narsani eng yaxshi tarzda qiladigan odamni topishingiz kerak bo'ladi. Albatta, er turar-joy maydoniga qanchalik yaqin bo'lsa, shunchalik ko'p mijozlarga ishonishingiz mumkin. Shunga ko'ra, bunday saytni ijaraga olish narxi yuqori bo'ladi.

Agar ijara bilan bog'liq barcha muammolar hal qilingan bo'lsa, keyingi qadam loyiha hujjatlarini tayyorlash bo'ladi, bu esa mahalliy hokimiyat organlarida ham tasdiqlash uchun talab qilinadi. Shundan so'ng barcha hujjatlar Yer qo'mitasiga o'tkaziladi. Ehtimol, bu bosqichda tadbirkorning ham ko'plab muammolari borligini eslatib o'tishning hojati yo'q, ularning manbasi yana mahalliy amaldorlardir.

Ammo rasmiy ro'yxatdan o'tish bilan bog'liq barcha qiyinchiliklarni nisbatan og'riqsiz engib o'tgan bo'lsangiz ham, bu o'z biznesingizni ochish degani emas - to'xtash joylari muammosiz davom etadi. Haqiqiy qiyinchiliklar hali oldinda va sizning biznesingiz muvaffaqiyati ularga qanchalik tayyor ekanligingizga bog'liq.

Avtoturargohlar yoki avtoturargohlarda biznes qurishni rejalashtirayotgan tadbirkorlar uchun bunda hech qanday qiyin narsa yo'qdek tuyulishi mumkin. Katta miqyosdagi investitsiyalar talab qilinmaydi, asosiysi er uchastkasini yuqori sifatli panjara bilan o'rab olish va qo'riqchilarni yollashdir. Ammo bu faqat birinchi qarashda. Avtoturargoh haqiqatan ham bo'lishi mumkin foydali biznes va nisbatan qisqa vaqt ichida o'zini to'laydi. Ammo bu biznesni rivojlantirish bilan bog'liq juda ko'p muammolar va xavflar mavjudki, u yangi boshlanuvchi tadbirkor uchun engib bo'lmaydigan to'siq bo'lishi mumkin.

Butun biznesni yo'q qilishi mumkin bo'lgan asosiy xavf er bilan, aniqrog'i uni ijaraga olish bilan bog'liq. Tajribali tadbirkorlar tajribasiga ko'ra, o'z biznesingizni - pullik avtoturargohni ochishda uzoq muddatga ijara shartnomasini tuzish maqsadga muvofiqdir. Aks holda, er uchastkasi, masalan, boshqa tadbirkor bilan allaqachon qulayroq shartlarda shartnoma tuzish uchun istalgan vaqtda sizdan olib qo'yilishi mumkin. Tasavvur qiling: siz to'xtash joylarini jihozlashga yuz minglab rubl sarmoya kiritdingiz va to'satdan o'zingizni hech narsasiz topasiz.

Mijozlar bilan munosabatlar yana bir to'siqdir. Aytaylik, mashina egasi mashinani to'xtash vaqtida qanday qilib tirnalganini sezmadi va keyinroq sizga da'vo arizasi berishga qaror qildi. Yana bir muhim muammo - raqobat. Ammo siz qo'shimcha xizmatlarni joriy qilish orqali u bilan kurashishingiz mumkin. Masalan, o'z biznesingizni - avtoturargoh va u bilan avtomobil yuvish shoxobchasini ochish orqali siz ko'proq mijozlarni jalb qila olasiz. Albatta, jiddiy biznesni tashkil etish - to'xtash joylari va avtoulovlarni yuvish - ko'proq kapital qo'yilmalarni talab qiladi, ammo daromad ham oshadi - ikkilanmang! Qaerda pullik to'xtash joyini tashkil etishga qaror qilishingizdan qat'i nazar - yaqin savdo markazi yoki turar-joy binolariga yaqin joyda - siz professional mashinalar biznes-rejasi shaklida ishonchli yordamisiz qilolmaysiz. Ushbu hujjat siz uchun ochiq to'xtash joyini yaratish uchun o'ziga xos ko'rsatma bo'ladi. Undan foydalanib, siz mashinalar joylariga buyurtma berish va o'z xizmatlaringizni reklama qilish bo'yicha ishlarni tashkil qilish kabi nuanslarni osongina engishingiz mumkin.

Rossiya shaharlarida avtomobillar soni kundan-kunga ortib bormoqda, to‘xtash joyi bilan bog‘liq muammo yanada keskinlashmoqda. Yuragida og'riq bo'lgan ko'plab avtoulovchilar temir otlarini uy yaqinidagi qo'riqlanmagan to'xtash joylariga qo'yib, doimo bir kechada nimadir sodir bo'lishidan qo'rqishadi. Shuning uchun inqiroz davrida avtoturargoh ochish foydalimi yoki yo'qmi, degan savol, qoida tariqasida, tadbirkor tomonidan ijobiy hal qilinadi. Avtoturargohga doimiy talab tufayli siz ushbu biznesdan yaxshi pul topishingiz mumkin.

To'g'ri, foyda yo'lini oson deb atash qiyin. Birinchidan, ijaraga olishga ruxsat beriladigan munosib er uchastkasini topish qiyin. Bundan tashqari, ijara shartnomasini tuzish muhimdir maksimal muddat shuning uchun bir yoki ikki yil ichida joyni yo'qotish xavfi yo'q. Bundan tashqari, Rospotrebnadzor, Pozhnadzor va Arxitektura qo'mitasi bilan o'z majburiyatlaringizni muvofiqlashtirgan holda, siz turli organlarga to'xtash joyini ochish uchun jiddiy hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak bo'ladi.

Muhim nuance: siz shuningdek, tashkil etish va o'tkazishga qaratilgan tadbirlar dasturini taqdim etishingiz kerak bo'ladi ishlab chiqarish nazorati to'xtash joyida sanitariya me'yorlariga qanday rioya qilinishi haqida. Ushbu talablar oddiy avtoturargohlarga ham tegishli avtomobillar, va yuk mashinalari uchun to'xtash joylari, ya'ni og'ir transport vositalari.

Avtoturargoh yaratish uchun barcha zarur ruxsatnomalarni olgan tadbirkor o'ziga quyidagi savolni beradi: avtoturargohning to'liq quvvatiga qanday erishish mumkin? Sizning to'xtash joyingiz to'lanadimi, ko'p jihatdan biznesingizni tashkil qilishingizga bog'liq. Hatto neft mahsulotlarini so'rilishiga yo'l qo'ymaydigan maxsus vosita bilan asfalt singdirish kabi arzimas narsalardan ham. Aytgancha, bu nazorat qiluvchi organlar tomonidan qat'iy nazorat qilinadi. Bu daqiqani o'tkazib yuborishga arziydi - va siz jarimadan qochib qutula olmaysiz.

Avtoturargohni noldan ochishni rejalashtirayotganda, kechayu kunduz qo'riqlanadigan xodimlarni qaerdan qidirishingiz haqida oldindan ehtiyot bo'ling. Agar siz muvaffaqiyatli avtoturargoh yaratmoqchi bo'lsangiz, bunda xodimlar muhim rol o'ynashini tushunishingiz kerak. Xodimlarni tanlashga mas'uliyat bilan yondashing va ularning ishini nazorat qilishni unutmang. Ish joyida mast holatda qo'riqchini topsangiz, uni ishdan bo'shatishdan tortinmang.

Avtoturargohni boshqarish ham biznesingiz rivojlanishi uchun zarurdir. Mijozlarga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lish sizga o'zaro munosabatlarga ishonish imkonini beradi, bunda haydovchilar sizning avtoturargohingiz xizmatlaridan doimo foydalanadilar. Ko'proq batafsil tavsif muvaffaqiyatli avtoturargoh misolida korxonaning biznes jarayonlarini siz avtoturargoh uchun professional biznes-rejada topasiz. Nimani tushunasiz OKVED kodlari avtoturargoh kabi biznes uchun mos, siz ma'lum bir avtoturargoh uchun muvaffaqiyatli reklama namunasini qanday yaratishni o'rganasiz. Muhimi - ushbu hujjatdan foydalanish xavflar ehtimolini kamaytiradi.

Avtoturargoh, biznes sifatida, ushbu xizmatlarga talab yuqori bo'lganligi sababli ko'plab tadbirkorlarni jalb qilmoqda. Bundan tashqari, bu masala bo'yicha maxsus bilimga ega bo'lishingiz shart emas. Asosiysi, to'xtash joyi qaysi maqsadli guruh uchun mo'ljallanganligini aniqlash va to'xtash joyining turi va dizaynini tanlash. Yakuniy tanlov tadbirkorning moliyaviy imkoniyatlariga, shuningdek, to'xtash joyini yaratish bilan hal qilinadigan aniq vazifalarga bog'liq.

Avtoparking, biznes sifatida, ochiq va yopiq turdagi mashinalar, bir darajali yoki ko'p darajali tuzilmalardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, to'xtash joyining joylashuvi muhim - er osti yoki er osti, shuningdek, uning jihozlarining turi - to'liq avtomatik yoki mexanik. Bu variantlarning barchasi nafaqat vaqt xarajatlari va rejalarni amalga oshirishning murakkabligi, balki har birining umumiy xarajatlari jihatidan ham farqlanadi. o'ziga xos ko'rinish avtoturargoh.

Eng tejamkor va yuqori talab qilinadigan variant - ochiq otoparklar. Ammo ularning jozibadorligi dastlab qulay joylashuv va katta maydon bilan bog'liq edi. Agar tadbirkorda bunday imkoniyat bo'lmasa, boshqa turdagi avtoturargohlarga e'tibor qaratish yaxshiroqdir.

Bo'sh joy etishmasligi - bu tadbirkorlar pullik to'xtash joylarida biznes qurishga qaror qilganda tez-tez duch keladigan asosiy muammodir. Bunday holda, juda amaliy va qulay ko'p darajali to'xtash joylariga ustunlik berish kerak. Albatta, bu erdagi xarajatlar odatiy ochiq to'xtash joyini jihozlashdan farqli o'laroq, butunlay boshqacha bo'ladi, ammo muhim imkoniyatlar ochiladi. Mexanik ko'p darajali to'xtash joyi bepul er uchastkasini topish juda qiyin bo'lgan metropol uchun juda mos keladi. Avtoturargohni ochishni rejalashtirayotganda, uni turar-joy binosidan qancha metr ajratishini ko'rib chiqing.

Agar er bilan bog'liq hech qanday muammo bo'lmasa, ochiq to'xtash joyini qurish maqsadga muvofiqdir, ayniqsa savdo va savdo markazlari yaqinida joylashgan hududga kelganda. ko'ngilochar markazlar. Ko'pchilik katta maydonlar agar siz og'ir transport vositalari uchun to'xtash joyini qurishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, talab qilinadi. Uzoq yuk mashinalarini to'xtashda qatorlar orasidagi kerakli masofani saqlash juda muhimdir.

Ishbilarmondan, qoida tariqasida, bino ostida yoki undan unchalik uzoq bo'lmagan er osti avtoturargohlarida katta moliyaviy investitsiyalar talab qilinadi. Er osti avtoturargohi uchun biznes loyihasini ishlab chiqishda siz ko'plab hujjatlarni, shu jumladan geologik tadqiqotlar natijalarini tayyorlashingiz kerak. Qaysi turdagi to'xtash joyini tanlashingizdan qat'i nazar, xizmatlaringizni reklama qilish muhimligini unutmang. Ushbu biznes bilan shug'ullanuvchi tadbirkorlarning fikr-mulohazalariga ko'ra, muvaffaqiyatli reklama namunalari biznesni rivojlantirishda katta ahamiyatga ega. Vakolatli avtoturargoh biznes-rejasi yanada muhim rolga ega. Unga asoslanib, tadbirkor o'z biznesini - mexanik yoki ko'p darajali avtoturargohni qanday ochishni o'rganadi va o'zining moliyaviy imkoniyatlarini to'g'ri hisoblay oladi.

Diqqat! Quyida yuklab olish uchun taqdim etilgan bepul biznes-reja misoldir. Sizning biznesingiz shartlariga eng mos keladigan biznes-reja mutaxassislar yordamida tuzilishi kerak.

Tadbirkorlar ko'proq e'tiborini xizmat ko'rsatish sohasidagi faoliyatga qaratmoqda. Deyarli har bir aholi, ayniqsa, katta shahar, bunday xizmatlardan foydalanishi tufayli mashhurlik ham ortib bormoqda. Bunday soha - mashinasozlikning rivojlanishi va yo'llarda avtomobillar sonining ko'payishi.

Amaliyotdan ko'rinib turibdiki, bu holat o'z avtoturargohini ochadigan qabul qiluvchi tadbirkorlarning "qo'liga o'tadi". O'z biznesingizni boshlash uchun avtoturargoh uchun biznes-reja tuzish tavsiya etiladi.

Biznesni yuritishda muvaffaqiyat quyidagi elementlarda bo'ladi:

• yaqin atrofda to'xtash joyi yo'q, lekin to'xtab turgan mashinalar ko'p bo'lgan hududdagi maydon;
• hududni yaxshi himoya qilishni ta'minlash.

Avtoturargohni saqlashning afzalliklari orasida barqaror mijozlar bazasi mavjud, talab faqat o'sib bormoqda, ular hech qachon ko'p emas va xarajatlar bir martalikdir.

Bundan tashqari, siz odatdagidek ro'yxatdan o'tishingiz mumkin yakka tartibdagi tadbirkor, bu sizni buxgalteriya hisobi bilan qog'ozbozlikdan qutqaradi va soliqlarni to'lashni soddalashtiradi.

Barcha nuanslarni hisobga olish uchun siz birinchi navbatda avtoturargoh uchun biznes-rejani tuzishingiz kerak.

Avtoturargoh xizmatlariga talab doimiy ravishda ortib bormoqda, shuning uchun raqobat nisbatan kichik.

Ikkita avtoturargoh bitta hududda joylashgan bo'lsa ham, ular baribir to'la bo'ladi, chunki egasi o'z mashinasini ochiq joyga qo'ygandan ko'ra, himoyalangan hududda qoldirishni afzal ko'radi.

O'z biznesingizni boshlash uchun namunali biznes Avtoturargoh rejasini bizning veb-saytimizda bepul yuklab olish mumkin. Ajablanadigan birinchi narsa - qo'riqlanadigan to'xtash joyining kelajakdagi joylashuvi.

Uylarga qanchalik yaqin bo'lsa, shunchalik yaxshi va eng ko'p aholi yashaydigan joylarda bo'lishi mantiqan to'g'ri. Shunday qilib, to'xtash joylarini tezda to'ldirish ehtimoli ortadi.

Avtoturargohni ochishning amaliy qismi o'z ichiga oladi quyidagi xarajatlar:

• saytni asfaltlash;
• yoritishni o'rnatish;
• qo'riqchi uchun ikki qavatli kabinani qurish;
• kirish joyida to'siqni o'rnatish;
• 500-600 m uzunlikdagi panjara o'rnatish;
• video kuzatuv tizimi.

Saytning o'zi 5 ming kvadrat metr bo'lishi kerak. m., keyin u 200 ta mashinaga dosh bera oladi.
Avtoturargohning ishlashi uchun direktor, kamida 4 ta qo'riqchi va kamida 2 ta usta shaklida xodimlarni yollash kerak bo'ladi.

Avtomobil parki xavfsizligi- mijozni saqlab qolish mumkin bo'lgan asosiy mezonlardan biri. Birinchidan, xodimlar mas'uliyatli bo'lishi kerak. Mehnat intizomiga kelsak, ish joyida spirtli ichimliklarni iste'mol qilishni taqiqlash va qoidalarni buzganlik uchun qattiq jazolash kerak. Siz video kuzatuv tizimini o'rnatishingiz mumkin, keyin ishchilar dam olishga vaqtlari bo'lmaydi.

moliyaviy qismi quyidagicha tashkil etilishi mumkin - hatto to'xtash joyi ochilishidan oldin, joylarni bron qilish imkoniyatini bering. Siz asl nusxani ham qilishingiz mumkin narx siyosati joylarga - chiqishga yaqinroq bo'lganlar - qimmatroq va shunga ko'ra, chiqishdan qanchalik uzoqroq bo'lsa, arzonroq.

Bilish yaxshi!

Biz sizning tanlovingizni hurmat qilamiz, lekin shuni eslatmoqchimizki, biznesning eng kam xavfli, nisbatan oson va qulay boshlanishi qanot ostida tashkil etilishi mumkin. muvaffaqiyatli kompaniya franchayzing asosida. Sizni tanishishga taklif qilamiz.

Nima uchun franchayzing bilan biznesni boshlash osonroq va qulayroq ekanligini bo'limda chop etilgan maqolalar tanlovida topish mumkin:

Avtoturargohni ochishning ruxsat etilgan xarajatlari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• hujjatlar to'plamini ro'yxatdan o'tkazish, joylashuv va hududni sertifikatlash;
• avtoturargoh qurish;
• ishchilarning ish haqi.

Taqqoslashda siz biznes kartalari uchun kichik xarajatlarni ham kiritishingiz kerak va tashqi reklama to'xtash belgilari bilan.

Videoni tomosha qiling er osti avtoturargohidagi avtomatlashtirilgan to'xtash joyi

Endi shaharlarda avtoturargoh bilan bog'liq muammo bor va siz bundan yaxshi pul ishlashingiz mumkin. Avtoturargohni noldan qanday ochish mumkin? Qayerdan boshlash kerak? Hisob-kitoblar, tajribali tadbirkorlarning maslahatlari va fikr-mulohazalari, shuningdek, loyihalarni boshqarish bo'yicha tavsiyalar bilan biznes-reja.

Bozor tahlili

MDH shaharlarida hozir haqiqiy avtomobil portlashi kuzatilmoqda: agar Evropada ko'p odamlar ekologik toza mototsikl va velosipedlarga o'tishga harakat qilishsa, Ukraina, Rossiya, Belarusiya va boshqa MDH mamlakatlarida avtomobillar soni tobora ortib bormoqda. , ayniqsa yirik shaharlarda. Qulay va xavfsiz avtoturargohlarga talab ham ortib bormoqda.

Moskvada hukumatning o'zi ko'p qavatli va er osti to'xtash joylarini ochish orqali mashinalar bilan bog'liq vaziyatni hal qilishga harakat qilmoqda, biroq mintaqalardagi mashinalar bozori juda band emas.

Formatni tanlang

Bir nechta standart formatlar mavjud:

1. Avtoulovlar uchun pullik to'xtash joyi - avtomobil egalari orasida mashhur bo'lib, talablarga rioya qilishni talab qiladi: butun maydonda moyni yutuvchi qoplamaning mavjudligi, harakatlanish chizig'ini tashkil qilishda kamida etti metr kengligiga rioya qilish. Qo'riqchi panjaralari bor.
2. Uyda to'xtash joyi - pullik bo'lib qoladi, lekin saytning perimetri atrofida to'siqlar yo'qligi sababli oldingi variantning arzonroq versiyasidir. Ko'pincha joylar yaxshi joylashuv taqdirda deyarli to'liq to'ldiriladi. Shu bilan birga, kamida 20 ta mashinalar joyi doimiy ravishda ishg'ol qilinmasa, pul yo'qotish xavfi mavjud.
3. Yuk mashinalari uchun to'langan - to'xtash joyi yuk mashinalari yo'lda yuk tashuvchilarni tashkil etishga arziydi. Shunday qilib, kamida 50-80 km atrofida raqobatchilar yo'q edi.
4. Katta shaharlar va poytaxtlar uchun er osti yoki ko'p qavatli avtoturargoh variantidir. Ammo to'lamaslik xavfi katta, shuning uchun yangi boshlanuvchilarga uni sinab ko'rish tavsiya etilmaydi.
5. Pullik yopiq to'xtash joyi - bu loyiha xarajatlarining arzonligi tufayli yangi boshlanuvchilar uchun ko'proq mos variant.

Bu erda siz namuna sifatida tayyor mahsulotni bepul yuklab olishingiz mumkin.

Roʻyxatdan oʻtish

Siz yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ sifatida ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, biznesning ko'lamiga qarab - yangi boshlanuvchi tadbirkor uchun yakka tartibdagi tadbirkorni tanlash kifoya.

Keyingi nuqta - shahardan hududni ijaraga olish huquqini olish. Va bu savol ko'plab yangi kelganlarni chalkashtirib yuboradi, chunki sizda hech qanday aloqangiz bo'lmasa, hatto kichik erni ham olish qiyin. Hududlarda bu bilan bog'liq vaziyat ancha oson va yaqin atrofdagi tegishli hududni topish turar-joy binolari va umuman qiyin emas.

Ijara shartnomasi tuzilgandan so'ng, erni rejalashtirish va tartibga solish rejasini tuzish, uni shahar hokimiyati bilan rasman muvofiqlashtirish kerak. Qurilish holatida, shuningdek, tuman ma'muriyatidan ruxsatnoma va yong'in xizmati va Rospotrebnadzorning xulosalarini yig'ish kerak. Oxirgi band - kelajakda tekshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar. Bularga shartnomalar kiradi:

• deratizatsiya o'tkazish bo'yicha;
• qattiq maishiy chiqindilarni olib tashlash bo'yicha;
• kassa apparatining mavjudligi va unga xizmat ko'rsatishi uchun;
• yer ijarasi uchun.

Bundan tashqari, ishlab chiqarishni nazorat qilish dasturi mavjudligini unutmasligimiz kerak.

Avtoturargohni tanlash

Avtomobillarni pullik to'xtash joyi uchun turar-joy binosi yaqinida joy topishga arziydi. Ko'pgina tadbirkorlar qurilayotgan turar-joy maydonlarini nishonga olishadi, chunki yirik turar-joy majmualarida o'z avtomobillarini qo'riqlanadigan to'xtash joyida qoldirishni xohlaydiganlar ko'p.

Shahar aholisining farovonligi uchun qanday narx siyosatini yuritish kerakligini ko'rib chiqing, shuningdek nimani aniqlang. qo'shimcha xizmatlar bu mintaqada talab qilinishi mumkin. Biznes-reja uchun saytning qanday aniq o'lchamiga ehtiyoj borligini aniqlash muhimdir.

100 ta mashinaga asoslanib, hajmi kamida 3000 kvadrat metr bo'lishi kerak. Bunday maydon qonun bo'yicha shaharda to'xtash joyi uchun minimaldir, chunki kamida 25 kvadrat metr transportning bir birligiga tushishi kerak.

Biz hududni yaxshilaymiz

Yoritish va videoregistratorlar o'rnatilishi uchun to'xtash joyi bo'ylab elektr ta'minoti ta'minlanishi kerak.

Yo'lni maxsus qoplama bilan jihozlash haqida allaqachon aytilgan, ammo to'xtash joyiga isitiladigan xavfsizlik darvozasi ham kerak. Qimmatbaho qoplama o'rniga tuval siqilgan shag'al bilan yotqizilishi mumkin, bu har qanday mashina uchun mutlaqo zararsiz, ammo arzonroq.

Xodimlarni yollash

Shubhasiz, avtoturargohning ochilishi hech bo'lmaganda oz sonli xodimlarni jalb qilmasdan amalga oshirilmaydi. Avtoturargoh loyihasi ijaraga olishni talab qiladi:

1. Uch-to‘rtta qo‘riqchi.
2. farrosh.
3. Buxgalter.

Soqchilarning har bir nomzodi yomon odatlarga ega bo'lmasligi, shuningdek, vijdonlilik, stressga chidamlilik, jasorat va o'tkirlik kabi fazilatlarga ega bo'lishi kerak.

Biz rentabellikni aniqlaymiz

Ma'lum bo'lishi kerak bo'lgan oxirgi narsa - avtoturargohni ochish qancha turadi, shuningdek, rentabellik. Keling, yirik mintaqaviy shaharlarda mamlakat bo'ylab loyiha ochishning o'rtacha narxini olaylik. Misol tariqasida - o'ralgan to'xtash joyi ochiq turi turar-joy binolari yaqinidagi yengil avtomobillar uchun:

	Xarajat chizig'i	Xarajatlar miqdori, ming rubl
1	Ijara yer uchastkasi	70
2	Avtoturargohni obodonlashtirish va kameralar o‘rnatish	500
3	Aloqalarni ulash va darvozaxonani tartibga solish	500
4	Kommunal xizmatlar va boshqa xizmatlar	7
5	Hujjatlarni rasmiylashtirish	40
6	Xodimlarning ish haqi	200
7	Marketing kampaniyasi	20
8	Soliqlarni to'lash	23
9	Kutilmagan xarajatlar	15
	Jami:	1 375

Xizmatlar uchun o'rtacha hisobda ular har bir mashina uchun 150 rubl oladi. Bir oyda taxminan 450 ming rubl chiqadi, ularga bir nechta texnik g'oyalarni qo'shish mumkin: tsilindrlarni pompalash, dvigatelni oldindan isitish, mavsumiy shinalarni zaxirada saqlash va hk.

Bir oy davomida siz yaxshi stsenariyda taxminan 550 ming rubl olishingiz mumkin. Sof foyda miqdori oyiga taxminan 230 ming rublni tashkil qiladi.

Video: avtoturargohni noldan qanday ochish kerak?

Sizning e'tiboringizga Novokuznetskdagi muvaffaqiyatli avtoturargoh egasi Irina Merkuryevaning kichik ko'rsatmasini keltiramiz. Irina deyarli 15 yildan beri Sibirning 100 000 aholisi bo'lgan shahar chetidagi kichik avtoturargohni boshqaradi. Uning kichik biznes barqaror daromad keltiradi, uning butun oilasi ko'p yillar davomida yaxshi yashaydi va yashaydi. Irinaning o'zi aytganidek: "To'xtash joyi - bu "abadiy" va barqaror biznes."

Avtoturargohni noldan qanday ochish kerak

Katta shaharlar uchun to'xtash joyi va oddiy avtoturargohlarning etishmasligi juda og'riqli masala. Avtomobillarning tom ma'noda boradigan joyi yo'q, shuning uchun haydovchilar yo'l harakati qoidalarini buzishga va mashinalarni taqiqlangan joylarga qo'yishga majbur.

Aksariyat avtoulovchilar mashinani qoidalarga muvofiq qo'yishdan xursand bo'lishadi, ammo ikkita omil xalaqit beradi - yaqin atrofda oddiy to'xtash joyining yo'qligi yoki xizmatlarning yuqori narxi.

Umuman olganda, avtoturargohning ochilishi raqobatchilarning yuqori zichligiga qaramay, rivojlanish uchun hali ham joy mavjud bo'lgan biznes turidir. Ammo bu siz ikkilanmasdan pul sarflashingiz kerak degani emas.

Boshlash uchun, buyurtma berish yoki to'xtash joyi uchun biznes-rejani tuzish, tashkiliy masalalarni hal qilish, joy tanlash va hokazo.

Asosiy turlari

Har qanday chora ko'rishdan oldin, siz kelajakdagi mashinalar turi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Bu erda bir nechta asosiy variantlar mavjud:

1. Ochiq to'xtash joyi - eng oddiy va eng tejamkor biznes varianti. Kerakli narsa - ochiq maydonni topish, uni o'rab olish, kirish joyini tashkil qilish va himoya qilish uchun stend qo'yish.

Bunday mashinalar zonasini markazda yoki turar-joy hududida topishingiz mumkin. Asosiysi, yaqin atrofda raqobat ko'p emas. In'ektsiyalarning asosiy qismi er uchastkasini ijaraga olishga, hujjatlarni rasmiylashtirishga, ish haqi xodimlar va fextavonie.

2. Yopiq avtoturargoh biroz qimmatroq turadi. Bu yerda avtomobillar poytaxt tomi ostidagi katta binoda saqlanadi.

Qoidaga ko'ra, avtomobil ixlosmandlari bunday to'xtash joylariga ko'proq ishonishadi (oxir-oqibat, mashina o'g'irlikdan ko'proq himoyalangan va atmosfera hodisalariga doimiy ta'sir qilish yo'q).

3. Avtoturargoh (er osti yoki er osti). Ushbu turdagi ko'taruvchi katta ko'ngilochar majmua, katta do'kon, savdo markazi va boshqalar uchun ko'proq mos keladi.

Shunday qilib katta biznes katta investitsiyalarni talab qiladi, shuning uchun u boshlang'ich tadbirkorlar uchun mos emas. Qoida tariqasida, savdo markazining egasi darhol to'xtash joyi variantini o'ylaydi.

4. Penalti - avtomobil egalarining turli huquqbuzarliklari uchun hibsga olinganlar olib kelingan ixtisoslashtirilgan muassasa. Qoida tariqasida, bunday tashkilotlar kommunal xizmatlarga tegishli bo'lib, bu erda tashkil etiladi xususiy biznes ishlamaydi.

5. Yuk mashinalari uchun to'xtash joyi. Bunday biznesni tashkil qilishda siz 50-60 kilometr radiusda boshqa to'xtash joylari yo'qligiga e'tibor berishingiz kerak.

Bundan tashqari, asfalt yotqizish, hududni yoritish, drenaj tizimini, videokuzatuv va xavfsizlikni tashkil etish zarur.

Biz avtoturargoh uchun biznes-reja tuzamiz

Aniq va tushunarli biznes-rejasiz biznes boshlash noto'g'ri qaror va bunday qaror tadbirkorni jiddiy yo'qotishlarga va jiddiy umidsizlikka olib kelishi mumkin.

Ehtimol (boshqa ishbilarmonlarning amaliyotidan ko'plab faktlar buni tasdiqlaydi) biznes-rejasiz siz nafaqat biznesning o'zini, balki barcha investitsiyalar, barcha investitsiyalar, qoida tariqasida, sezilarli darajada yo'qotishingiz mumkin.

Albatta, hatto eng yaxshi biznes-rejaga ega bo'lish hammasi yaxshi bo'lishiga kafolat bermaydi. Lekin ishlaydigan, puxta o'ylangan biznes-reja muvaffaqiyatga erishish imkoniyatini oshiradi.

Ko'pchilik muvaffaqiyatli tadbirkorlar biznesning boshida ular arzon biznes-reja shablonini sotib oldilar va uni biroz qayta ishladilar, uni o'zlarining ehtiyojlari va ko'rsatkichlariga mos ravishda "o'rnatdilar" va arzon, ammo to'liq ishlaydigan biznes-rejani bo'yinturuqda olishdi:

Manzil

Avtoturargoh turiga qaror qilganingizdan so'ng, uni joylashtirish uchun joyni tanlang.

Bu erda uchta variant mavjud:

• shahar markazida to'xtash joyi. Bunday biznes har doim talabga ega bo'ladi, lekin katta minus bor - ijaraning yuqori narxi. Shu bilan birga, ko'pincha siz erning egasi bilan emas, balki uning ijarachisi yoki undan ham yomoni, ijarachi bilan ishlashingiz kerak. Yana bir muammo - to'g'ri joy tanlash. Qoida tariqasida, barcha yaxshi joylar uzoq vaqtdan beri ishg'ol qilingan;
• uyqu joylarida va ko'p qavatli binolarning joylarida to'xtash joylari. Bu yerda ham mijozlar bilan hech qanday muammo yo‘q, yer ijarasining arzonligi esa biroz tejash imkonini beradi. Yana bir ortiqcha - katta miqdorda to'xtash joyi uchun osongina aniqlanishi mumkin bo'lgan ega bo'lmagan joylar;
• shahar chetidagi biznes. Asosiy afzalliklari - ijaraning arzonligi va ro'yxatga olish bilan bog'liq muammolarning yo'qligi (qoida tariqasida, hokimiyat hech qanday muammosiz kerakli uchastkani ajratadi). Boshqa tomondan, katta daromadga ishonish ham ishlamaydi.

O'rtacha er uchastkasini ijaraga olish oyiga 80 000 rubldan boshlanadi.

Bu foydali va qiziqarli!
Bizning katalogimizda 500 dan ortiq foydalanishga tayyor biznes-reja shablonlari:

Biz tomonimizdan to'plangan yangi boshlanuvchilar uchun yuqori sifatli franchayzing tanlovi

Ushbu maqoladan siz samaralik oddiy haydovchi qanday qilib taksi xizmatini yaratganini va million dollar ishlab topganini bilib olishingiz mumkin:

Xizmatlar

Standart to'xtash joyi ikki g'ildirakli va to'rt g'ildirakli transport vositalarini joylashtirish xizmatlarini ko'rsatishi mumkin. Bundan tashqari, qishki shinalar va boshqa jihozlar saytida saqlanishi mumkin.

Avtoturargoh biznes-rejasini tuzishda siz shinalar do'koni, avtomobil ehtiyot qismlari do'koni, avtomobillarni yuvish va boshqa xizmatlarni ochishni hisobga olishingiz mumkin.

Faoliyat shakli

Agar siz hayotingizni murakkablashtirmaslikka qaror qilsangiz va o'zingizni to'silgan hudud bilan cheklasangiz, unda siz variantlardan birini tanlashingiz mumkin - IP, MChJ. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, IP-ga ustunlik berish yaxshiroqdir.

Bunday holda siz xarajatlarni sezilarli darajada tejashingiz va ro'yxatga olish jarayonini soddalashtirishingiz mumkin. IP-ni ro'yxatdan o'tkazishning o'rtacha narxi - 30 ming rubldan.

Ro'yxatdan o'tish xususiyatlari

Avtoturargoh uchun biznes-rejani tuzishda avtoturargohni ro'yxatdan o'tkazish bosqichini hisobga olish kerak.

Bu erda siz bir necha bosqichlarni bajarishingiz kerak:

• birinchidan, o'zingizga yoqqan saytni ijaraga olish huquqiga ruxsatni nokaut qilish. Ishoning, uni olish juda ko'p mehnat talab qiladi. Ko'pincha, bu muammoni hal qilish uchun siz katta mablag' va shaxsiy aloqalarni jalb qilishingiz kerak. Shu bilan birga, bu erda ko'p narsa shaharning tumaniga, er maydoniga, shuningdek, amaldorlarning o'ziga bog'liq;
• ikkinchidan, shartnoma tuzilgandan so'ng, barcha nuanslarni hisobga oladigan avtoturargoh uchun loyihani tayyorlash kerak. Bu prefektura tomonidan tasdiqlanishi kerak. Shundan so'ng loyiha ko'rib chiqish uchun Yer qo'mitasiga yuboriladi;
• uchinchidan, agar siz ijaraga olingan joyda biror narsa qurishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz (masalan, yopiq avtoturargoh uchun bino qurish uchun), unda siz rasmiylardan ruxsat olishingiz kerak.

Ruxsat olishning o'rtacha narxi 100 ming rubldan.

Jadval raqami 1. Rossiyada avtoturargohlar iste'molchilariga xizmat ko'rsatish imkoniyatlari

Biznes sifatida avtoturargoh qancha turadi

Asosiy xarajatlar

Avtoturargohni tashkil qilishda qo'shimcha xarajatlar zarurligini unutmang:

• barcha kerakli kommunikatsiyalarni (birinchi navbatda engil) olib keling va panjara o'rnating;
• kirish joyida to'siqni o'rnatishni ta'minlang (afzal avtomatik);
• ikki qavatli qo'riqlash postini yaxshi ko'rinish bilan jihozlash. Shu bilan birga, xona ichida mebel, telefon, kompyuter bo'lishi kerak. Binoga elektr energiyasi berilishi kerak;
• ko'plab muammolar va munozarali masalalarni hal qilishga yordam beradigan video kuzatuv tizimini tashkil etish;
• to'xtash joyini asfalt bilan qoplash. Agar bu talab bajarilmasa, siz jiddiy jarimaga duch kelishingiz mumkin;
• to'xtash joyining yuqori sifatli yoritilishini ta'minlang, chunki u kechayu kunduz ishlaydi.

Avtoturargoh uskunalari va tarmoqqa ulanish uchun 150 ming rubldan ajratish kerak.

Avtoturargoh tayyor biznes yoki daromadni qanday oshirish mumkin

Xodimlar

Qoidaga ko'ra, 50-100 ta mashina uchun to'xtash joyi uchun smenada ishlaydigan 3-4 qo'riqchi etarli. Bundan tashqari, sizga texnik masalalar uchun mas'ul bo'lgan bitta hisobchi kerak bo'ladi.

Jami ish haqi xarajatlari - oyiga 90 000 rubldan.

Xatarlar

O'z avtoturargohingizni ochish foydali va oson biznesdir, ammo unda bir nechta yoqimsiz daqiqalar mavjud:

• Birinchidan, er uchastkasining asosiy egasi (ijarachisi) avtoturargohni yopish yoki uni boshqa joyga ko'chirishni talab qilishi mumkin. Shu bilan birga, sabablar juda boshqacha bo'lishi mumkin - yaxshiroq takliflar bor, xaridor paydo bo'ldi va hokazo. Bunday hollarda ma'muriyatdagi ishonchli aloqalar yordam berishi mumkin;
• ikkinchidan, har doim mashina o'g'irlash xavfi mavjud. Bunday vaziyatda asosiy mas'uliyat nafaqat jinoyatni "o'tkazib yuborgan" qo'riqchi, balki korxona egasiga ham yuklanadi. Tabiiyki, bu holda moliyaviy xarajatlar juda ta'sirli bo'ladi. Bu yerda kuzatuv kameralari va malakali advokatlar katta yordam berishi mumkin. Agar tegishli sug'urta chiqarilgan bo'lsa, to'lovlar yuki sug'urta kompaniyasiga tushadi.

Yo'l bering

O'z avtoturargohingizni ochish juda foydali biznesdir. O'rtacha kunlik stavka 200 rubldan. Agar to'xtash joyiga 50 ta mashina joylashtirilsa, kuniga jami foyda 10 000 rubldan iborat bo'ladi.

Shunga ko'ra, oylik daromad 300 000 rubldan. Shuni yodda tutingki, bu pul soliqlar, ish haqi, ijara haqi va hokazolarni to'lashi kerak bo'ladi.

Qayerda sof foyda 70-90 ming rubldan bo'ladi. Loyihaning to'liq qoplanishi 1-2 yil.

2-jadval. Rossiyada avtoturargoh xizmatlarining o'rtacha narxi

Natijalar

Keling, ushbu turdagi biznes uchun oraliq natijalarni sarhisob qilaylik:
Ijara ruxsatnomasi - 100 ming rubldan.
Obodonlashtirish, asbob-uskunalar sotib olish narxi - 150 ming rubldan.
IP-ni ro'yxatdan o'tkazish - 30 ming rubldan.
Ish haqi - oyiga 90 ming rubldan.
Ijara - oyiga 80 ming rubldan.
Sof daromad - 70 ming rubldan.
To'lov - 1 yildan.

Xulosa: avtoturargohni biznes sifatida ochish to'g'ri qaror!

Avtoturargohni ochish biznes uchun juda istiqbolli sohadir. Asosiysi, to'xtash joyi turini darhol hal qilish, yuqori sifatli biznes-rejani tuzish, buyurtma berish loyiha hujjatlari va ma'lum miqdorda sarmoya kiritishga tayyor bo'ling.

Bundan tashqari, har doim oldindan rejalashtirish. Masalan, sayt tanlashda, yaqin atrofda (kelajakda) bo'sh hududlar mavjudligini hisobga oling, haqiqat uchun hududni o'rganing. kapital qurilish kelajakda va boshqalar. Ehtiyot bo'ling va sizning yangi biznes albatta daromad keltiradi.

Avtoturargoh biznesning eng oddiy turlaridan biri, ammo barqaror va keng ko'lamli. Biz tuzgan avtoturargohni ochish bo'yicha biznes-reja ushbu joyning soddaligini aniq ko'rsatib turibdi. Siz juda ko'p qimmatbaho uskunalar sotib olishingiz va katta xodimlarni yollashingiz shart emas.

Asosan, avtoturargohlar faqat bitta xizmat, xavfsizlik va avtoulovlarni saqlashni ta'minlaydi. Siz ba'zi qo'shimcha xizmatlarni ulashingiz mumkin. Misol uchun, sheriklar bilan birgalikda siz har doim yuzta yoki avtoulovni ochishingiz mumkin. Barcha rentabellik sizning hududingizda bo'ladigan narsadadir maqsadli auditoriya shunga o'xshash xizmatlar. Masalan, qahva mashinalarini joylashtirish orqali pul ishlashingiz mumkinligini unutmang.

Qanday xizmatlar ko'rsatilishi mumkin:

• avtomobilni saqlash;
• mototsikllarni saqlash;
• velosipedni saqlash joyi;
• saytdagi ombor mavsumiy saqlash shinalar.

Qanday ochish kerakligi va buning uchun nima kerakligi haqida ko'rsatmalar

Siz yaqin atrofdagi hovlilar, yo'laklar bo'ylab yurishingiz va u erda qancha mashina turganini taxmin qilishingiz mumkin. Bu raqamdan ko'pi sizning mijozlaringizga aylanadi. Agar sizda to'xtash joyida yopiq joy bo'lmasa, bu katta ehtimol bilan, buni qilishni tavsiya qilamiz. Misol uchun, bunday zona va avtomobillar uchun ko'rish teshigi avtomobili buzilgan mijozlaringiz uchun qulay bo'ladi.

Ochilish bosqichlari:

1. U ochiladigan hududni tahlil qilish.
2. Hududni ijaraga berish shartnomasini tuzish.
3. Avtoturargoh uskunalari.
4. Xodimlarni yollash.

1-bosqich - hujjatlarni rasmiylashtirish va tayyorlash

Bunday korxonani tashkil qilish uchun sizga minimal miqdordagi hujjatlar kerak bo'ladi. To'xtash joyida kimyoviy moddalar yoki yoqilg'i saqlanmasligi kerakligini unutmang. Ushbu biznesni tashkil etishda javobgarlik birinchi navbatda bo'lishi kerak.

Kerakli hujjatlar:

• IPni ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi;
• tuzilgan lizing shartnomalari;
• yong'in bo'limidan sertifikat.

2-bosqich - xonani topish

Binolar, ehtimol, ochiq maydon bo'ladi. Siz uchun to'xtash joyini turar-joyga yaqinroq qilish muhimdir ofis maydoni odamlar o'z mashinasini olish uchun uzoq vaqt uydan yoki ofisdan bormasliklari uchun. Shuningdek, biz sizga avtoturargohni hududning butun perimetri bo'ylab videokameralar bilan jihozlashni maslahat beramiz. Ko'pincha, qo'shimcha himoya sifatida, kechalari qo'yib yuboriladigan itlar ishlatiladi. Minimal to'xtash joyi 500 kvadrat metrdan iborat bo'lishi kerak, shuningdek, butunlay metall panjara bilan o'ralgan.

3-bosqich - zarur jihozlarni sotib olish va o'rnatish

Uskunani sotib olish bilan alohida qiyinchiliklar paydo bo'lmasligi kerak, bu biroz kerak. Ushbu avtoturargoh biznes rejasi qurilish xarajatlarini o'z ichiga olmaydi, masalan, hududni o'rab olish uchun panjara. Hududni allaqachon to'sib qo'ygan degan umidda qidirgan ma'qul.

• to'siq (55 000 rubldan);
• dumaloq to'xtash oynasi (5000 rubldan);
• xavfsizlik kabinasi (160 000 rubldan).

To'siq tizimi (100 000 rubldan)

Qorovul kabinasi (160 000 rubldan)

Tezlikka qarshi (4000 rubldan)

To'r panjarasi (15 000 rubldan)

4-bosqich - ishga qabul qilish

Soqchilar soni qancha smenada ishlaganingizga va ish vaqtini qanday taqsimlaganingizga bog'liq. Quyidagi ro'yxatda biz bitta xodim va ularning oylik maoshini sanab o'tdik.

Kimga kerak - qo'riqchi - to'xtash joyi xodimi (30 000 rubldan).

5-bosqich - targ'ibot va reklama

Agar siz turar-joy binolariga yaqin bo'lgan avtomobillar uchun joy topsangiz, reklama nuqtai nazaridan sizga osonroq bo'ladi. Siz reklamalarni uylarga bemalol joylashtirishingiz mumkin va odamlar allaqachon mashinani qo'riqlash ostida tunda qoldirish mumkinligini tushunishadi. Bundan tashqari, agar to'xtash joyi ofis binolariga yaqin bo'lsa, siz uni tark etgan odamlarga har doim varaqalar tarqatishingiz mumkin.

Moliyaviy reja

Avtoturargohni qanday tashkil qilish kerakligi haqidagi savolga javob berish uchun o'z imkoniyatlaringizni baholang. Asosiy xarajat, bizning holatlarimizda, erning ijarasi. Agar siz qandaydir tarzda, masalan, tender orqali uni sotib olishingiz mumkin bo'lsa, deyarli noldan avtoturargoh ochishingiz mumkin.

Qo'shimchalar:

• xodimlar (30 000 rubl);
• hududni ijaraga olish (100 000 rubldan);
• uskunalar (220 000 rubl).

Jami: 350 000 rubl.

Mumkin bo'lgan xavflar

Avtoturargohni noldan qanday ochish haqida ba'zi savollarga javob berdik, shuning uchun xavflarni eslatib o'tish kerak. Ushbu biznesdagi asosiy va juda muhim xavf - bu mijozlarning etishmasligi. Agar biznes foydasiz bo'lsa va hudud ijaraga olingan bo'lsa, bu korxonaning yopilishiga olib kelishi mumkin.